建筑施工合同樣板

協(xié)議編號：施工合同工程名稱：工程地點：甲方：乙方：簽訂日期：四月工廠化養(yǎng)殖一期新增鼓風機房施工協(xié)議發(fā)包單位：（如下簡稱甲方）承包單位：（如下簡稱乙方）鑒于基地內工廠化養(yǎng)殖建設項目需要，現需要新增一座鼓風機房，加大供氧氣量才能滿足生產需要，現委托乙方進行修建；結合本工程的實際狀況，根據《中華人民共和國協(xié)議法》、現根據《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵照平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經雙方協(xié)商一致，特簽訂本協(xié)議，共同遵照執(zhí)行。1、工程名稱：2、工程地點：3、工程內容及承包方式：在原有的風機房西南面建一座鼓風機房（44.28平方米）；包括拆除原有的圍墻段（保留本來的鐵欄留以備用）及恢復應有的圍墻、土方開挖及回填、基礎梁基礎平臺、磚砌體、砼柱梁樓板、鼓風機基座、四面散水北面需和道路連接、門窗、雨水管安裝、天面防水、墻體裝飾、外向窗防盜網等設計圖紙及甲方規(guī)定的內容；本工廠化養(yǎng)殖風機房房土建工程采用“固定包干總價”的形式。一次性包死含所有人工、材料、機械設備、運送、工期、質量、安全、文明施工、臨時設施、生活和施工機械及管理費、利潤、稅金等其他一切費用在內，包一次性驗收通過。4、工程造價：（1）包干總造價（含稅）：￥70848元，大寫：人民幣柒萬零捌佰肆拾捌元整。（含稅及其他一切費用，如有超過部分不予另行增長費用）（2）本協(xié)議包干價是乙方在清晰其承包范圍、技術規(guī)定和甲方的規(guī)定，并在充足考慮了一切條件的狀況下，根據現行的原則、規(guī)范、經甲方同意的施工方案等，為完畢本工程施工承包范圍內所有項目所需的一切費用，一次性包定，不做任何調整，乙方承諾并保證已計取了本協(xié)議承包范圍內所涉的一切必要費用。五、工期：總工期30日歷天，動工日期以協(xié)議簽訂日期為準。如遇雨天或不可抗力等其他原因，經甲方書面確認工期可對應順延。六、工程質量原則：工程質量必須符合《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一原則GB50300-》、《湛江市建筑質量通病防治措施》、保證合格。第二條 乙方的責任和義務2.1工程施工過程中，乙方應當按照甲方規(guī)定的施工進度計劃施工。2.2乙方應服從甲方企業(yè)的管理,用水用電及材料堆放等服從甲方企業(yè)的安排。2.3乙方應按甲方規(guī)定立即撤換施工隊伍中行為不軌、不能勝任、玩忽職守及體現不良的人員，撤換后未經甲方同意不得重新在本工地工作。撤換和新人到崗必須在3日內完畢。2.4乙方必須按現場實際狀況及甲方告知單和國家現行《施工及技術驗收規(guī)范》作好自檢工作，由于自檢工作不及時帶來的質量問題及甲方費用增長等一切損失和后果由乙方負責；包括但不限于返工、維修、質量缺陷所導致的索賠等均由乙方承擔。2.5乙方施工過程中所發(fā)生的一切質量安全事故不管大小，均由乙方自行承擔責任，并立即匯報甲方和建設主管部門。2.6乙方在工程施工過程中，必須維護工地現場及其周圍的綠化等公用設施，對任何違反文明施工的行為，甲方有權責令乙方限期整改，若2日內仍未整改時，甲方有權委托他人完畢該項工作，由此產生的費用由乙方承擔。2.7乙方在工程施工過程中，對環(huán)境或第三人導致?lián)p害時，應當承擔損害賠償責任，與甲方無關。2.8施工過程中，乙方采用新技術、新工藝、新措施、新材料必須征得甲方同意方可實行。2.9乙方現場管理人員和施工人員必須對甲方的來訪客戶文明有禮。2.10做好施工組織管理、維持現場整潔、道路暢通。2.11乙方工人必須遵守治安管理的規(guī)定，假如乙方工人有打架、斗毆等違反治安管理條例的行為，除接受治安管理條例的懲罰外還必須向甲方支付每次伍千元的違約金；乙方必須遵守勞動法的規(guī)定，及時向本單位工人發(fā)放工資，否則，甲方有權在勞動局的見證下，按照乙方本項工程報送的工人工資表正本（有工人崗位描述、工人身份證及工人按的手印等）代付部分或者所有工資給工人，以保證工程順利進行，代付款額在乙方工程款中直接扣除，此外乙方還必須向甲方一次性支付該代付款總額的30%的違約金（也在乙方工程款中直接扣除），并且由于工資糾紛所導致的停工、投訴等不良后果和對甲方導致的所有損失由乙方負所有責任。第三條付款方式3.1在施工隊在協(xié)議簽訂3天內支付30%的預付材料款，主體工程竣工支付50%的工程進度款，竣工辦理驗罷手續(xù)后支付至工程總造價的97%，剩余的3%工程款作為工程質保金，在一年后保修期滿一種月內無息返還。每次付款前乙方需開具對應的一般增值稅發(fā)票。3.2乙方不得以甲方未按約定支付款項為由停工,否則必須向甲方支付違約金貳萬元整。如甲方未準時付款超過15天后,甲方必須每天按應付工程款的1‰向乙方支付違約金。第四條竣工驗收4.1乙方認為工程具有竣工驗收條件后，應向甲方提出匯報申請。甲方代表收到匯報后七天內組織有關部門會同乙方進行驗收。如驗收不合格，乙方必須按照甲方的修改意見整改，整改內容必須在柒天內完畢并承擔由此產生的一切費用和違約責任。4.2竣工日期的認定：竣工日期以拿到經甲方及有關部門共同簽訂的驗收合格匯報為準。第五條甲方解除本協(xié)議5.1乙方如有下列情形之一時，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應在甲方發(fā)出書面告知之日起7天內撤離現場。（1）在甲方書面告知規(guī)定的時間內，乙方無合法理由不能按計劃正常動工遲延5天以上。（2除不可抗力外，乙方不能組織持續(xù)的、有序的施工，進度比甲方審定的計劃遲延7天以上，甲方發(fā)出書面告知后，3天內仍未采用有效的趕工措施。（3）乙方未獲甲方的書面同意，私自分包工程。（4）乙方轉包工程。（5）發(fā)生重大傷亡事故1次。（6）發(fā)生質量問題或者工程質量事故。（7）乙方的施工組織管理混亂，無力協(xié)調工作關系，并在甲方發(fā)出書面整改告知后3天內仍未改善。（8）乙方具有其他嚴重違反協(xié)議的行為。（9）乙方不遵從甲方的指令，或其工作不能令甲方滿意，在書面警告三次后不能在規(guī)定的時間內改正其過錯。第六條違約責任6.1詳細違約責任：（1）乙方違反本協(xié)議的責任或者義務性條款，除向甲方承擔前述規(guī)定的責任外，還須支付違約金伍仟元/次。本協(xié)議對違約金有尤其規(guī)定的，合用尤其規(guī)定。假如乙方在本協(xié)議生效后單方面解除本協(xié)議，必須向甲方支付違約金人民幣貳萬元。假如乙方違約金局限性以賠償甲方損失，甲方仍享有追索權。（2）甲方根據審定的施工組織設計對乙方的分段工期、人員、機具及工程質量進行監(jiān)督檢查。若同一違約事實在3天內甲方提出整改超過兩次（含本數），乙方仍未到達本協(xié)議規(guī)定的質量等級規(guī)定，乙方須向甲方支付壹仟元/次的違約金。（3）除發(fā)生本協(xié)議約定的不可抗力事件，乙方均不得以任何理由停工、遲延工期。否則乙方按壹仟元/次支付違約金，超過兩次（含本數），甲方有權解除本協(xié)議，并且乙方須向甲方支付違約金壹萬元，乙方應在接甲方告知后3天內退場。（4）乙方原因發(fā)生重大傷亡事故（死亡1人以上或導致經濟損失伍拾萬元以上）或者其他傷亡事故、質量事故，乙方作為第一負責人，應及時上報，負責處理，并承擔賠償責任，甲方不負任何責任。（5）乙方人員(包括乙方管理人員和施工工人、以及乙方于本工程的配合協(xié)作單位等)到工地、甲方辦公地點及也許影響甲方聲譽的其他地方集會、游行、示威、吵鬧、斗毆、靜坐以及從事其他不妥言行，不管事情原因怎樣，不管有無給甲方導致?lián)p害，乙方均須向甲方支付違約金貳萬元/次。情節(jié)嚴重的除執(zhí)行上述罰款外，移交司法部門處理。（6）乙方人員不得與甲方人員或者其他影響工程質量、安全和造價的有關人員進行經濟交往(包括借錢物、旅游、卡拉OK、贈送購物卡和宴請等)，謀取不妥利益。取證方式包括攝影、錄像、錄音、人證等之一都作為有效證據。甲方可根據以上證據之一有權向有關部門告發(fā)以追究乙方及行為人的法律責任，同步，乙方還自愿向甲方支付違約金貳萬元／次。（7）因乙方責任而給甲方導致的任何損失，甲方均有權直接從乙方應付工程款中扣除。乙方不服從甲方管理，經建設單位證明，乙方承擔違約責任。（8）乙方不按協(xié)議工期竣工或者不能按經甲方審批的施工總進度計劃中節(jié)點工期完畢對應工程，每延遲一天支付違約金壹仟元。（9）履約過程中，乙方有以假亂真、偷工減料等行為之一，須向甲方支付違約金人民幣伍仟元／次，并按甲方規(guī)定進行返工和整改，整改內容必須按甲方限定期間內完畢，由此導致的費用增長由乙方自負。（10）除非甲乙雙方協(xié)議將協(xié)議終止，或乙方違約使協(xié)議無法履行，否則乙方承擔前述違約責任后仍必須繼續(xù)履行協(xié)議。（11）乙方違約時所應支付的違約金，甲方有權從乙方工程款中直接扣除。第七條爭議7.1因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商處理，協(xié)商不成的，依法向協(xié)議簽定地人民法院起訴。7.2爭議處理期間，如未波及協(xié)議約定的解除事由，為了保證工程進度、質量和工期，乙方仍應繼續(xù)施工，履行本協(xié)議項下義務。第八條工程保修工程保修期為壹年，工程竣工驗收合格后,扣除3%工程款作為工程質量保修金,如因工程質量問題產生的一切維修費用均從保修金中扣除,保修金在竣工驗收合格一年后保修期滿無質量問題一種月內無息返還。第九條協(xié)議的生效與終止本協(xié)議自甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。工程竣工結算完畢，除有關質量保修、安全責任條款外，其他條款即告失效。第十條協(xié)議份數及附件10.1履行本協(xié)議過程中，對協(xié)議條款解釋權歸甲方。10.2本協(xié)議所稱的“以內”或者“如下”含本數；“以外”或者“以上”不含本數；“天”或者“日”均指日歷天數。10.3本協(xié)議一式伍份，由甲方持叁份，乙方持貳份，具有同等法律效力。甲方：