游客服務(wù)中心建設(shè)項目可行性研究報告

游客效勞中心建設(shè)工程可行性爭論報告游客效勞中心建設(shè)工程可行性爭論報告10可行性爭論報告目 錄總論工程背景… 06工程概況… 10工程建設(shè)的必要性 12某某大旅游區(qū)及某某縣概況……………… 13工程建設(shè)的必要性… 17建設(shè)規(guī)模 18建設(shè)規(guī)?！?17平面布置方案… 184.工程選址………… 19工程所在地土地權(quán)屬類別及占地面積… 19工程區(qū)建設(shè)條件… 19建設(shè)方案 22建筑指導(dǎo)思想及原則… 22工程總體規(guī)劃方案… 23公用工程… 24問題和建議… 31環(huán)境影響評價及節(jié)能 31設(shè)計依據(jù)… 31建設(shè)地點環(huán)境現(xiàn)狀… 31工程建設(shè)及使用對環(huán)境的影響… 32環(huán)境保護治理措施… 32環(huán)境影響評價… 33環(huán)境保護建議… 33節(jié)能設(shè)計… 33勞動安全衛(wèi)生消防 34勞動安全衛(wèi)生… 347.2消防… 35組織機構(gòu)與勞動定員… 378.1組織機構(gòu)及勞動定員…………… 378.2人員培訓(xùn)………… 38投資估算與資金籌措 389.1估算依據(jù)與說明………………… 389.2費用估算依據(jù)…… 38固定資產(chǎn)投資估算… 40總投資估算… 42社會效益分析… 42結(jié)論與建議… 4311.1結(jié)論… 4311.2建議… 43附件：1.1223.總論工程背景工程名稱某某游客效勞中心建設(shè)工程承辦單位概況工程負責人:工程可行性爭論報告編制單位洛陽市城市建設(shè)勘察設(shè)計爭論院工程可行性爭論報告編制依據(jù)《河南省某某旅游總體開發(fā)規(guī)劃》〔北京大學(xué)中國區(qū)域經(jīng)濟爭論中心〕；《某某縣旅游進展總體規(guī)劃》(北京北大博雅詢問公司2023年)；《某某縣城總體規(guī)劃》(2023年)；河南省人民政府關(guān)于某某開發(fā)的有關(guān)文件、打算；旅游規(guī)劃通則〔GB/T—2023；工程實施單位供給的有關(guān)文件、資料。工程可行性爭論報告編制的原則堅持某某區(qū)旅游文化的原則。工程區(qū)建設(shè)要凸顯某某區(qū)的地方文化特色，將獨特性的旅游文化理念納入工程區(qū)的設(shè)計之中。堅持因地制宜的原則。要結(jié)合地形地貌敏捷布局，本著節(jié)約用地、因地制宜的原則布局主體建筑；綠化大量承受某某外鄉(xiāng)樹種，在設(shè)計上盡可能承受中國自然布局多種植物共生的手法,少用修剪造型,少用大面積的草坪.堅持綠色生態(tài)、可持續(xù)進展的原則。某某游客效勞中心工程區(qū)建設(shè)要著力營造一個符合生態(tài)循環(huán)，即工程區(qū)內(nèi)部布局合理、和諧又與外部空間有機聯(lián)系的工程區(qū)生態(tài)系統(tǒng)，以綠色生態(tài)、可持續(xù)進展的理念，處理工程區(qū)與周邊環(huán)境關(guān)系，通過喬木綠化帶、生態(tài)停車場以及先進的污水處理設(shè)備、現(xiàn)代化的通訊網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)表達該原則。〔3〕堅持以人為本的原則。要在工程區(qū)營造高品質(zhì)的適宜于人的文化景觀空間，處處表達對人的敬重和關(guān)注，特別是對弱勢群體的關(guān)注〔如衛(wèi)生間等的無障礙設(shè)計等?！?〕堅持前瞻性、長遠性的的原則。工程區(qū)的規(guī)劃設(shè)計、工程提出的理由我國南北地理分界限的重要組成局部。該區(qū)域?qū)儆诒眮啛釒蚺瘻貛У倪^渡區(qū)，是河南省平均海拔最高，幅員最寬廣，人類活動相對稀有，自然保存相對良好的山區(qū)。同時，該區(qū)域又地處華夏腹地，地理位置格外重要，驚奇多樣的生態(tài)旅游資源，在國內(nèi)別具一格，在國際上具有肯定的知名度，是以山地觀光度假為主的大型生態(tài)旅游勝地。2023整合地跨南陽、洛陽、平頂山、駐馬店、三門峽、信陽6市及某某、嵩縣、安、宜陽、汝陽、洛寧、淅川、西峽、內(nèi)鄉(xiāng)、鎮(zhèn)6151的中原生態(tài)旅游資源，以大伏牛生態(tài)旅游圈的概念進展整體籌劃、包裝，并于2023年開頭進展了統(tǒng)一的規(guī)劃。在《河南省某某旅游開發(fā)總體規(guī)劃》中，首次將某某旅游區(qū)定位為全國重要的自然生態(tài)旅游目的地，河南省旅游的重要增長極，通過旅游開發(fā)，帶動當?shù)亟?jīng)濟進展，使旅游業(yè)成為當?shù)厝罕娒撠氈赂坏闹еa(chǎn)業(yè)。某某縣是某某生態(tài)旅游區(qū)的核心地帶之一，2023年以來，某某縣委、縣政府立足生態(tài)資源條件，強力實施“旅游強縣”戰(zhàn)略，打造中原最正確旅游目的地。目前已擁有三個國家AAAA級景區(qū)，一個國家自然保護區(qū)，兩個旅游度假區(qū)，形成了山水6大旅游品牌。旅游業(yè)已成為帶動某某經(jīng)濟進展的龍頭產(chǎn)業(yè)，被專家稱為“某某模式”。近年來，某某縣委、縣政府遵循著“工礦興縣、旅優(yōu)化資源配置，培育的經(jīng)濟增長點的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，擺在了優(yōu)先進展的位置。經(jīng)過堅持不懈的努力，目前已在全國打造出包括山水游、農(nóng)家游、溫泉游、滑雪游在內(nèi)的“休閑某某”整體形象和品牌。某旅游開發(fā)總體規(guī)劃》，工程實施前期將重點打通白云山、石設(shè)施,構(gòu)建綜合效勞體系。把西峽、某某、嵩縣、魯山、內(nèi)鄉(xiāng)5客效勞中心，作為某某大旅游區(qū)的5個二級交通效勞樞紐。某某游客效勞中心是省委、省政府首批確定建設(shè)的3某某游客效勞中心工程位于某某縣城的東入口處，洛盧公〔洛陽到盧氏的必經(jīng)之地，向東15公里經(jīng)廟子可分別與西峽、嵩縣、魯山、內(nèi)鄉(xiāng)4個游客效勞中心溝通，形成旅游大環(huán)線，既能接待來自省內(nèi)鄭州、洛陽、平頂山、南陽等方向的游客，也能接待來自省外北京、西安、武漢、濟南等東西南北各方的游客和車輛，是進入某某的重要交通樞紐，也是整個某某生態(tài)旅游區(qū)的重要接待中心。該工程建成后，可以根本滿足“十一五”期間不斷增加的旅好的效勞和充分的后勤補給保證。在該工程區(qū)內(nèi)，能夠為游客300100金融、醫(yī)療衛(wèi)生、汽車修理、客運出租、加油等綜合效勞。某某游客效勞中心完善的旅游效勞功能,在滿足游客需求的同時,將大大提高某某大旅游區(qū)的效勞質(zhì)量和檔次，對某某生態(tài)旅游業(yè)的進展具有明顯的提升作用。此外，還將進一步提高某某的知名度和影響力，樹立某某旅游的良好形象，促進某某旅游實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益質(zhì)的飛躍。工程概況擬建地點本工程建設(shè)地點位于某某縣城方皮路與老君山景區(qū)道路的交匯處，交通便捷。工程總占地面積137402平方米，合206畝。建設(shè)規(guī)模與目標建設(shè)規(guī)模依據(jù)某某大旅游區(qū)2023～2023近年來的游客增長狀況，某某游客效勞中心建設(shè)工程總建筑面積21300平方米，主要包括4個旅游效勞功能區(qū)和員工辦公、生活區(qū)、大型生態(tài)停車場等工程：一、4主體建筑面積為4300平方米。主要包括：a.旅游接待大廳3500平方米。為游客供給休息、詢問、信息效勞、導(dǎo)游效勞、旅游區(qū)簡介〔多媒體放映廳、圖片、畫冊〕等。b.醫(yī)療救助、衛(wèi)生檢疫、郵政、電訊、金融等效勞大廳8002主體建筑面積為35001500務(wù)。旅游土特產(chǎn)品、旅游紀念品購物中心2023為游客供給旅游購物效勞。交通效勞區(qū)主體建筑面積為4800平方米。包括加油站、公交汽車站、出租車治理中心、停車等效勞。加油站和小型汽車修理間主體建筑面積為4500平方米。為游客供給汽車修理及加水、加油等效勞工程。合計面積為：17100平方米。二．辦公生活設(shè)施綜合辦公用房2023平方米；配套設(shè)施700平方米；員工公寓〔含鍋爐房及浴室〕1500平方米；合計4200平方米。三．停車場地及關(guān)心設(shè)施生態(tài)停車場：2個,占地面積66700平方米；廁所：2個，建設(shè)男、女廁位各100個，占地面積200平方米；建設(shè)目標某某游客效勞中心滿足日接待游客5000本上為進入某某大旅游區(qū)的游客供給快捷、便利的效勞，滿足游客的需求。主要建設(shè)條件交通便利、環(huán)境條件良好，水電等施工條件具備，能夠滿足工程需要。工程投資估算本工程以某某縣地方財政投資建設(shè)為主，河南省財政予以適當補貼，總投資3800萬元。工程建設(shè)完成以后，將有力地拉動某某區(qū)旅游業(yè)的進展，某某旅游業(yè)的效勞體系將更加完善。本工程經(jīng)濟效益和社會效益顯著。主要技術(shù)經(jīng)濟指標序號名稱單位指標備注1占地面積平方米137402206畝2建設(shè)規(guī)模平方米213003估算總投資萬元380041．2．6人員編制工程建設(shè)時間人50本工程土建局部的建設(shè)工期為2023年7月～12月，建設(shè)工期暫定為8個月時間；內(nèi)部裝修局部工期為2023年1月～4月，本工程打算2023年4月底前完成，并交付使用。工程建設(shè)的必要性某某大旅游區(qū)及某某縣旅游概況某某旅游區(qū)6市157處國家級自然保護區(qū)，3處國家級森林公園和1處國家重點風景名勝區(qū)，總面積20560平方公里，是河南自然生態(tài)旅游資源品種最齊全、綜合品位最高、面積最大、最具進展?jié)摿Φ膬?yōu)勢地區(qū)。某某過去由于交通不便，經(jīng)濟進展緩慢，貧困縣和貧困人口比較集中，扶貧開發(fā)任務(wù)困難。但某某旅游資源豐富，這既是進展旅游業(yè)的貴重財寶，也是脫貧致富、進展經(jīng)濟的獨特優(yōu)勢。近年來，隨著根底建設(shè)開發(fā)力點一線”文化旅游帶以及南太行生態(tài)旅游區(qū)各占優(yōu)勢，交相輝2023156040.810五”期間,年均以30%的速度遞增,已顯示出強勁的進展態(tài)勢。某某縣某某縣是某某生態(tài)旅游區(qū)的核心地帶之一，總面積2477平方公里，人口32萬，地理坐標位于東經(jīng)111°11′～112°02′，北緯33°39′～34°11境內(nèi)有伊河、小河、明白河、育河4條主要河流分屬長江、黃河兩大水系，某某、熊耳山、遏遇嶺3條山脈縱貫全境，將全縣分為南北兩大溝川，素有“四河三山兩道川，九山半水半分田”之稱。某某地處亞熱帶向暖溫帶過渡地區(qū)，地跨長江、黃河兩大水系，是中國地理經(jīng)典分界限，全年平均氣溫12.4℃。特別的地理位置，形成了礦產(chǎn)、旅游、森林、水能、中藥材土特產(chǎn)等五大資源優(yōu)勢。一是礦產(chǎn)資源：某某地處著名的豫西多金屬成礦帶中心，已探明礦藏有12類50余種，主要有鉬、鎢、鉛、鋅、金等，其中尤以鉬、鎢、鉛、鋅、黃金儲量最為豐富，鉬金屬探明儲量206某旅游資源豐富，景觀群集，門類齊全，特色各異，融奇峰、峻嶺、森林、河流、瀑布、溫泉、溶洞為一體，按國家旅游資8大類全部具備，74種根本類型中擁有3851.43個國家AAAA2個旅游度假區(qū)及養(yǎng)子溝、倒回溝、通天峽、鼎室山、抱犢寨等20余處各具特色的景區(qū)〔點〕，是中原地區(qū)最正確生態(tài)旅游勝地和豫西南最重要的“黃金旅游熱線”。某某縣的生態(tài)旅游資源在中原地區(qū)獨具特色，有些景觀在長江以北乃至全國都具有壟斷優(yōu)勢，有著83.3%，是3106萬個/3萬個/8.5定“十五”重點建設(shè)的全國農(nóng)村水電電氣化縣之一；五是中藥材和土特產(chǎn)資源：某某素有“豫西自然藥庫”美譽，中藥材品種達1402種，主要品種有連翹、山萸肉、天麻、朱苓、血參、500全國著名連翹基地縣；某某土特產(chǎn)品豐富，以黑木耳、香菇為產(chǎn)品遠銷歐美、日本、東南亞、香港和地區(qū)。歷年來，某某先后獲得全國衛(wèi)生縣城、全國文明縣城、全國生態(tài)保護示范縣、全國社會治安綜合治理先進縣、全國造林綠化先進縣、國家級生態(tài)建設(shè)試點縣和黃河中上游自然林保護重點縣等50多項榮譽。2．1．2.1某某旅游產(chǎn)業(yè)規(guī)模及進展前景自2023游業(yè)作為支柱產(chǎn)業(yè)來培育，旅游經(jīng)濟異軍突起，游客數(shù)量連年翻2023年，全縣接待游客314.1萬人次，9.4億元，占全縣GDP比重到達23.9全20%以上農(nóng)民依靠旅游業(yè)脫貧致富。某某旅游業(yè)快速崛起的成功閱歷，被國內(nèi)旅游界稱為“某某模式”，并于2023年3月19游界專家稱“某某模式”，是中國旅游業(yè)進展的樣版和典型。旅游產(chǎn)業(yè)規(guī)模1382460001000擁有床位25000張，日接待力量到達3萬人次以上。此外還建起了具有某某地方特色的“小吃一條街”和“豫西特產(chǎn)博覽中心”，開發(fā)出800余種旅游紀念品，成為全縣旅游商品的集散11隨著311國道、洛盧路等主干線路的升級換代，使得通往東、西、南、北四個道路出口通暢便捷，尤以東出口至洛陽僅兩個小時，周邊西安、三門峽、洛陽、鄭州、平頂山、南陽等地市均建旅游專線150200道路全部為水泥或瀝青路面。2.1.3旅游業(yè)進展前景依據(jù)《某某縣旅游進展總體規(guī)劃》的要求，某某縣今后一以“綠色某某、安康樂園”為根本理念，以豐富的自然景觀為政府推動、企業(yè)開發(fā)、社會參與、橫向聯(lián)合，實施大開發(fā)，開拓大市場，進展大旅游，建設(shè)大產(chǎn)業(yè)，逐步形成“二區(qū)一帶一中心”的旅游總體開發(fā)格局，即以老君山、雞冠洞、龍峪灣為主體的“南部某某黃金旅游帶”和以國家衛(wèi)生縣城為主的旅游效勞中心，以重渡溝、九龍山溫泉、楊山寨為依托的東部旅游區(qū)和以倒回溝、抱犢寨、望牛嶺、鉬礦工業(yè)基地為依托的西部旅游區(qū)，實現(xiàn)跨越式進展，把某某培育成中原最正確旅游目的地和某某大旅游的核心效勞區(qū)，使旅游業(yè)成為某某經(jīng)濟進展重要的支柱產(chǎn)業(yè)。2．22.2.1構(gòu)筑某某大旅游區(qū)游客接待中心，完善效勞功能寶天曼等核心景區(qū)的交通環(huán)線,完善旅游效勞設(shè)施,構(gòu)建綜合效勞體系。把某某、西峽、嵩縣、魯山、內(nèi)鄉(xiāng)等縣城建成某某旅游的集散中心和重要的交通效勞樞紐。某某游客效勞中心工程建成以后，將全面構(gòu)筑某某的游客接待網(wǎng)絡(luò)，實現(xiàn)外地游客在該區(qū)域的無障礙旅游。滿足省內(nèi)外游客需求，為游客供給標準化效勞隨著某某大旅游區(qū)的開發(fā)，必定為該區(qū)域帶來大量的游客流，如何為外地游客供給標準化效勞，是目前急需解決的首要問題。建設(shè)某某游客效勞中心，將有效解決這一難題，通過這個游客中心，可以為游客供給旅游交通、餐飲、購物、醫(yī)療救護、信息詢問等綜合效勞，極大地滿足了游客的需求，同時也提升了某某大旅游區(qū)的整體形象。該工程建設(shè)完成以后，對于為游客供給標準化效勞，乃至提升某某旅游形象將起到巨大的推動作用。改善旅游形象，完善某某城市功能，加快某某實現(xiàn)某某游客集散中心的建設(shè)步伐。近年來，雖然某某經(jīng)濟社會得到了快速進展，但與沿海開放地區(qū)縣級城市相比，某某的差距還比較大。某某游客效勞中心工程建成以后，對于改善某某旅游形象，完善某某旅游城市功能，盡快將某某大旅游區(qū)最重要的游客集散中心具有重要的作用。3、建設(shè)規(guī)模建設(shè)規(guī)模土地價格、環(huán)境條件等因素，擬在工程規(guī)劃區(qū)征地地137402平方米,合206畝。依據(jù)相關(guān)標準,工程規(guī)劃建設(shè)規(guī)模如下:平面布置方案序號序號工程名稱建筑面積〔㎡〕平方米造價合價建筑分期〔萬元〕一期二期游客效勞中心建設(shè)工程可行性爭論報告游客效勞中心建設(shè)工程可行性爭論報告18中心02候車廳350100035√03加油站150√04汽修站300120036√4√2√200120024√6√2237162160622370101旅游效勞780020231560√05活用房四角亭42001000420√0607雙排花架08洗手間〔2個〕09出入口建筑合計總計工程所在地土地權(quán)屬類別及占地面積工程所在地土地權(quán)屬農(nóng)村集體全部，完成權(quán)屬變更手續(xù)后，工程單位通過交付土地出讓金獲得土地使用權(quán)，其中土地面積30畝，荒坡地及林地176畝，可以滿足本工程建設(shè)需要。4．2．1地形、地貌工程所在地地勢較平坦，背靠荒坡地，可利用空間較大。工程占地區(qū)域內(nèi)主要是非根本農(nóng)田、荒地等，拆遷任務(wù)不大。目前，土地補償費及地面建筑物、附屬物已全部補償?shù)轿?。游客效勞中心建設(shè)工程可行性爭論報告游客效勞中心建設(shè)工程可行性爭論報告19工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件工程擬建位置的地層構(gòu)造均為風及洪積、沖積形成的黃土狀粉土及粉質(zhì)粘土，處于華北小煤窯溝板塊斷層地帶上，地下13-15噸左右。某某縣城地下水位約4要是松散類孔隙水、淺層潛水和深層承壓水，儲量較豐，水質(zhì)為HCO---Ca+型水，對混凝土無侵蝕性。此地域根本符合進展開發(fā)建設(shè)的條件。周邊建筑物與環(huán)境條件工程規(guī)劃選址在縣城東部區(qū)域，周邊環(huán)境狀況良好，沒有明顯污染源。城鎮(zhèn)規(guī)劃及社會條件擬建位置均符合某某縣城市規(guī)劃和某某鄉(xiāng)城區(qū)總體規(guī)劃，且環(huán)境美麗，為將來某某縣的重要地段。本工程建設(shè)符合某某縣城區(qū)的總體規(guī)劃，工程的建設(shè)為旅游業(yè)進展、效勞游客供給了必要的條件，是一個利國利民的項目，得到當?shù)鼐用竦臍g送和政府的支持，有良好的社會根底和條件。根底設(shè)施條件擬建位置的交通，分別與城區(qū)交通干道相連，電力、給排水條件均已完備，已具備了開工建設(shè)的配套條件。征地條件備選地塊已納入某某規(guī)劃用地范圍。氣象條件某某縣地處河南省西部，東經(jīng)111°11′～112°02′，北緯33°39′～34°11′之間，亞熱帶向暖溫帶過渡區(qū)，季風盛行，四季清楚，春季多風，夏季多雨，秋季涼快，冬季嚴寒。各項指標如下：極端最高氣溫：40.2○C極端最低氣溫：-18.3○C年平均氣溫：12.5○C年平均相對濕度：66%年平均降雨量615mm最高氣壓1019.8mb最低氣壓947.3mb日照率52%年主導(dǎo)風向西風最大風速16m/s交通運輸條件工程所在區(qū)域?qū)倌衬晨h城東區(qū)，交通極為便利。公用設(shè)施及社會依托條件工程所在區(qū)域根底設(shè)施完備，工程將充分利用這些配套公商業(yè)效勞、醫(yī)院等距工程區(qū)較近，可為工程的實施供給一切便利條件。環(huán)境保護要求本工程建設(shè)所在地地域開闊，大氣容量大，且工程本身基本沒有廢渣、廢氣、廢水排放，生活污水排入城市污水管網(wǎng)后統(tǒng)一處理，因此，本工程不會對當?shù)丨h(huán)境造成損害。施工條件本工程所需的主要材料沙石、水泥等可到周邊地區(qū)選購，通過汽車運輸?shù)绞┕龅?。水、電等可就近引入，條件可滿足施工需求。建設(shè)方案建筑指導(dǎo)思想及原則某某游客效勞中心建設(shè)工程滿足某某縣城區(qū)整體規(guī)劃的要求，并與四周環(huán)境協(xié)調(diào)統(tǒng)一，能充分表達一個現(xiàn)代化的、自然生態(tài)良好的、人與自然和諧的建筑風貌。工程區(qū)的規(guī)劃建設(shè)既要從長遠考慮，也要從現(xiàn)實動身，工程在滿足使用功能的前提下，力求突出共性和特色。該工程屬大型公共場所，設(shè)計建設(shè)應(yīng)使物流、人流通暢，交通便利，并符合國家的有關(guān)設(shè)計標準和法律法規(guī)。工程總體規(guī)劃方案總平面布置平面布置力求做到功能分區(qū)明確，人流路徑便捷順暢，避免迂回穿插。建筑布局合理，造型美觀，并同時考慮工程區(qū)內(nèi)綠化，使整個工程區(qū)干凈有序、環(huán)境美麗。依據(jù)工程區(qū)建筑的建設(shè)內(nèi)容、功能及場址條件，某某游客中心主體建筑宜布置在工程區(qū)的中部，其他功能區(qū)四周設(shè)置綠色隔離帶，應(yīng)以喬木、亞喬木、灌木、花草共生的景象營造隔離帶。整個工程區(qū)為開放式設(shè)計，工程區(qū)道路路面寬度要大于8物流、消防等的需要。開放的布局、順暢的交通、大片的綠地，整個布局莊重、大方，形成了有機的空間序列，和四周環(huán)境渾然一體。總平面主要設(shè)計指標平面布置經(jīng)濟技術(shù)指標序號序號010203名稱平方米平方米數(shù)量137402m221300m266700m2備注建設(shè)用地面積總建筑面積道路及廣場面積04綠地面積平方米40020m205容積率%0.4606綠地率%305．2．3綜合管線布置本工程區(qū)的供水、排水、供電等管線干管走向和建筑物軸線平行，管線和建筑物及管線之間的間距均按設(shè)計標準的有關(guān)規(guī)定布置。公用工程給排水專業(yè)〔1〕設(shè)計依據(jù)：1〔GB5D282-98〕2〔GB5D282-2023〕3〔GB50013-2023〕4〔GB50014-2023〕5〔GB50015-2023〕6〔GB50016-2023〕(2區(qū)的生產(chǎn)、生活及消防、綠化用水。0.20～0.25Mpa，可滿足工程區(qū)正常供水壓力的要求。綠化用水：依據(jù)標準并結(jié)合當?shù)貧夂驐l件和土壤性質(zhì)，綠地用水量指標為0.001～0.003M/M2.d及所處的地理位置，取指標下限即：0.001M3/M2.d，綠地面積為3萬M2，則用水量為30M3/d。給水系統(tǒng)工程區(qū)內(nèi)設(shè)生活、消防合用給水管網(wǎng)，室內(nèi)生活給水管網(wǎng)以室外管網(wǎng)為水源。室外生活、消防合用給水管網(wǎng)沿建筑物呈DN100DN8SN65消火栓及箱。用水量本工程用水主要是洗浴中心用水、員工生活用水、綠化用1500人計算用水量用水量名稱M3/hM3/hM3/d增用水量12.56.25150用水量。具體用水量如下表所示:消防用水量：室內(nèi)消火栓用水量15L/S；室外消火栓用水25L/S。按同一時間內(nèi)火災(zāi)發(fā)生次數(shù)一次計，火災(zāi)連續(xù)時間2給水管材：室內(nèi)生活給水管承受鋁塑復(fù)合管，壓緊式卡套連接。室內(nèi)消火栓給水管道承受焊接鋼管，焊接或絲扣連接。室外給水管道DN≤50承受熱鍍鋅鋼管，絲扣連接；DN>50承受給水鑄鐵管，石棉水泥接口。排水排水本工程排水承受雨水、污水分流制。雨水、污水通過排水GBJ14-87〔1997年版80～90%承受。本工程取80%，則排水量為：排水量排水量名稱M3/hM3/hM3/d增排水量105120排水量雨水量計算公式：Q=ΨF×qΨ 綜合徑流系數(shù)F 匯水面積〔ha〕q----------設(shè)計降水強度〔LSha〕其中：Ψ=0.8 重現(xiàn)期：P=1年承受的暴雨強度公式為：q=3336〔1＋0.872Lqp〕∕(t＋14.8)0.884、雨水量：Q=1067.21L∕S排水系統(tǒng)與雨水合流排水體制。生活污水主要來源于工程區(qū)的洗浴、糞便污水。這局部污水經(jīng)化糞池處理后可排入工程區(qū)的排水管網(wǎng)。排出。排水管材室內(nèi)排水管道承受UPVC排水塑料管，粘接連接；室外排DN<200承受排水鑄鐵管，石棉水泥接口；DN≥200鋼筋混凝土排水管，套環(huán)接口或鋼絲網(wǎng)抹帶接口。供電設(shè)計依據(jù)：《城市電力規(guī)劃標準》(GB/50263-1999)《10kVGB50053-94《供配電系統(tǒng)設(shè)計標準》GB50052-95《低壓配電設(shè)計標準》GB50054-95《建筑設(shè)計防火標準》GBJ16-87〔2023〕《建筑照明設(shè)計標準》GB50034-2023本工程供電承受兩路高壓10kv引自本工程的東南側(cè)，由電業(yè)局10kv配電站兩個不同母線段處引來。本工程設(shè)箱式變壓器，共選用10／0．4kV變壓器2臺，總安裝容量3200kVA。在配、變電室、消防掌握室、疏散走道、樓梯間等處設(shè)置應(yīng)急照明及疏散指示，其余游客效勞大廳、餐廳、購物中心等承受節(jié)能型熒光燈和白熾燈。本工程的游客效勞大廳、餐廳、購物中心設(shè)火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動掌握系統(tǒng)。5．3．4.1.負荷級別本工程是為游客供給旅游綜合效勞、商貿(mào)、生活后勤等為一體的綜合性工程區(qū)，據(jù)此確定本工程用電負荷為二級負荷。5．3．4.2.配電線路與導(dǎo)線選擇穿塑管在墻內(nèi)、地板內(nèi)或沿樓板板縫暗敷。室外電纜選用VV-0.6/1.0型，室內(nèi)電纜選用VV-0.6/1.022KVV-500BV-300/5005．3．4.3.接地系統(tǒng)本接地系統(tǒng)承受TN-C-S系統(tǒng)。設(shè)有總等電位接地端子箱。4照明電源、電壓、容量、照度標準照明電源承受TN-C-S接地系統(tǒng)的配電線路供電，電壓380/220V1340kW用建筑照明設(shè)計標準》〔GBJ133-90〕設(shè)計。照明配電系統(tǒng)照明配電承受PZ30型照明配電箱為照明用電設(shè)備配電，其安裝方式均承受在墻內(nèi)暗裝的方式。導(dǎo)線選用BV-300/500型，穿塑管在墻內(nèi)、地板內(nèi)或在樓板板縫內(nèi)暗敷。照明用電設(shè)備的接地和接零要嚴格分開。5弱電專業(yè)設(shè)計依據(jù)：及條例。設(shè)計范圍：系統(tǒng)；有線電視系統(tǒng)；a.系統(tǒng)：本區(qū)容量約20門，線路引自市政線路，在小區(qū)內(nèi)穿PVC管埋地敷設(shè)，埋深0.7m。b.有線電視系統(tǒng)：在住宿建筑設(shè)有線電視，線路引自市政線路，在小區(qū)內(nèi)穿PVC管埋地敷設(shè)，埋深0.7m。c.寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：本區(qū)寬帶信息點約50個，線路引自市政線路，在小區(qū)內(nèi)穿PVC管埋地敷設(shè)，埋深0.7m。防雷接地本設(shè)計防雷系統(tǒng)承受在建筑物屋面明裝避雷帶作接閃器，在建筑物四周沿柱基敷設(shè)鍍鋅扁鋼作接地干線，將各柱基連在一起，構(gòu)成環(huán)型接地網(wǎng)。接地系統(tǒng)承受TN-C-S系統(tǒng)，電氣設(shè)備裝置的接地與各自建筑物的防雷接地共用一套接地系統(tǒng)，接地電阻不大于1接地，其接地電阻不大于10歐姆。電信本工程由市話系統(tǒng)引入市話電纜至各樓組線箱，以滿足工程通訊和信息傳輸?shù)男枨?。有線電視餐廳、購物中心等場所均設(shè)電視終端。采暖本工程設(shè)置集中供熱系統(tǒng)，通過工程區(qū)鍋爐供給蒸汽。動力專業(yè)冬季采暖用熱為65℃／50℃熱水。熱源由工程區(qū)區(qū)熱力管網(wǎng)供給，蒸汽的分散水回收，作為采暖水管網(wǎng)的補給水。問題和建議有關(guān)部門進一步落實。構(gòu)造的抗震問題要經(jīng)洛陽市抗震辦認可。初步設(shè)計審批之后或?qū)徟^程中，按本次初步設(shè)計的技術(shù)要求及產(chǎn)品類別提前做好設(shè)備選用、專業(yè)廠家考察及篩選6.環(huán)境影響評價及節(jié)能設(shè)計依據(jù)〔86〕國環(huán)字003號《中華人民共和國環(huán)境保護法》〔90〕17號令《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》《中華人民共和國大氣污染防治法》《水土保護工作條例》《中華人民共和國水污染防治法》《大氣污染物綜合排放標準》GB16297-96建設(shè)地點環(huán)境現(xiàn)狀該工程建設(shè)地點位于某某縣城東部，地域開闊，大氣容量較大，其自然環(huán)境、生態(tài)環(huán)境根本良好。3工程建設(shè)及使用對環(huán)境的影響破壞因素本工程的建設(shè)，將使該建設(shè)區(qū)域地面性質(zhì)發(fā)生變化，轉(zhuǎn)變了該地點原有的植被。污染因素本工程污染因素主要包括：來自工程建設(shè)過程中的粉塵污染、噪聲污染。工程建成后產(chǎn)生的生活污水和固體生活垃圾。環(huán)境保護治理措施破壞因素的治理在工程的規(guī)劃建設(shè)中，提高工程區(qū)內(nèi)綠地的綠化面積，以降低對環(huán)境造成的不利影響。污染因素的治理6．4．2．1施工期間的污染治理50米范圍內(nèi)有集中大片居民區(qū)時，建議夜間停頓施工。噪聲對環(huán)境的影響。在運輸易灑落粉塵物料時，應(yīng)實行遮蓋措施。使用期間的污染治理理。方法處理。環(huán)境影響評價雖然本工程在建設(shè)與運營過程中對環(huán)境有肯定的影響，但由于該地域環(huán)境容量較大，并且在工程的規(guī)劃建設(shè)中實行肯定的防范措施，在工程的運營過程中，對垃圾、生活污水進展處理，所以，本工程在建設(shè)中與建成后的運營中，對當?shù)氐淖匀画h(huán)境及生態(tài)環(huán)境造成的影響不大。環(huán)境保護建議美化環(huán)境的作用。場區(qū)可選擇適宜的花草、樹木，合理綠化，利用綠色植物減塵、阻噪、美化環(huán)境。節(jié)能設(shè)計建筑節(jié)能是貫徹可持續(xù)進展戰(zhàn)略的一個重要方面，是節(jié)約能源、保護環(huán)境的根本國策。樂觀推動建筑節(jié)能，有利于改善群眾生活、工作環(huán)境，有利于減輕大氣污染和溫室氣體排放，6．7．1參照標準《民用建筑節(jié)能治理規(guī)定》〔2023年第76號〕《民用建筑節(jié)能設(shè)計標準》節(jié)能措施綜述建筑物的設(shè)計和建筑應(yīng)當依照國家的相關(guān)法律、法規(guī)，采用節(jié)能型的建筑構(gòu)造、建筑材料、建筑配件等產(chǎn)品，提高保溫隔熱性能，削減采暖、制冷、照明的能耗。具體措施如下：氣混凝土砌塊、泰柏板、石膏板等型墻體材料。盡量應(yīng)用有利于節(jié)能的塑鋼門窗、鍍膜隔熱玻璃窗，使塑鋼門窗的應(yīng)用比例不低于35%。工程承受集中供熱，以減低能耗。樂觀承受節(jié)水衛(wèi)生器具，選用優(yōu)質(zhì)節(jié)水水箱及配件，堵塞跑冒滴漏現(xiàn)象；同時提倡廢水二次利用，利用生活污水凈到達節(jié)能的目的，供水裝置承受減振措施，降低水泵噪音。加強計量措施。承受無污染、高效節(jié)能的照明裝置及電器設(shè)備。勞動安全與衛(wèi)生消防勞動安全衛(wèi)生安全衛(wèi)生防護工程區(qū)內(nèi)設(shè)有保衛(wèi)處，納入縣城統(tǒng)一的安保系統(tǒng)內(nèi)，實行24小時上崗，解決各種防火、工程區(qū)安保等問題。全部設(shè)備應(yīng)承受TN-C-S相五線制并加裝漏電保護裝置。對潮濕場所的用電設(shè)備加裝漏電保護裝置。電氣線路和用電設(shè)備按標準分別安裝過載保護和短路保護。到人人樹立安全意識，人人遵守安全規(guī)章。消防設(shè)計依據(jù)《建筑設(shè)計防火標準》〔GBJ16-87〕《建筑滅火器配置設(shè)計標準》〔GBJ140-90〕消防設(shè)計工程區(qū)內(nèi)建筑物嚴格依據(jù)標準要求，保證防火間距。工程區(qū)內(nèi)各建筑物之間應(yīng)有不少于6米的環(huán)行消防通道。工程區(qū)內(nèi)按標準設(shè)置消防栓。置干粉滅火器材。消防水源：室外消防系統(tǒng)承受低壓制，室內(nèi)消防系統(tǒng)采用臨時高壓制。消防水源承受城市自來水。本建筑室外給水環(huán)狀管網(wǎng)管徑DN200mm。在室外給水管網(wǎng)上設(shè)置室外地下式消火栓，并保證其間距不大于120m。室外給水管網(wǎng)能滿足室外消防用水量及生活最大時用水量。在地下室內(nèi)設(shè)消防水池儲存火災(zāi)連續(xù)時間內(nèi)室內(nèi)消防用水量。消防水池承受鋼筋混凝土構(gòu)造。消火栓消防系統(tǒng)：消火栓系統(tǒng)不分區(qū)，在各建筑內(nèi)每層設(shè)置室內(nèi)消火栓。每個消火栓處設(shè)消防按鈕及自救卷盤。消火栓充實水柱不小于10米。室內(nèi)消火栓的布置保證有兩支水槍的充實水柱同時到達室內(nèi)任何部位，屋頂設(shè)試驗用消火拴。系統(tǒng)掌握：發(fā)生火災(zāi)時，消火栓系統(tǒng)靠設(shè)在消火栓箱內(nèi)消防按鈕直接啟動消防泵供水?；馂?zāi)初期靠設(shè)在屋頂消防水箱供水。自動噴水滅火系統(tǒng)：依據(jù)《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計標準》；電教館應(yīng)設(shè)自動噴水滅火系統(tǒng)，火災(zāi)危急等級為中危急級，自動噴水消防水量30L／S，承受臨時高壓制。系統(tǒng)掌握：火災(zāi)初期由屋頂消防水箱供給，發(fā)生火災(zāi)時，室內(nèi)溫度上升68℃時，噴頭自動噴水，濕式報警閥開啟，由壓力開關(guān)信號直接自動啟動噴淋泵，并發(fā)出報警信號。噴頭承受快速響應(yīng)噴頭。消防水泵房、屋頂消防水箱及增壓裝置：消防水泵房設(shè)在加壓泵房內(nèi)。分別設(shè)置消火栓加壓泵及自動噴淋加壓泵。其中消火栓加壓泵二臺，一用一備。消防給水管材：消火栓系統(tǒng)和自動噴淋滅火系統(tǒng)，承受內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管，DN<100mm承受絲扣連接，DN≥100mm承受卡箍連接。水泵接合器的設(shè)置：在室內(nèi)消防給水管網(wǎng)上設(shè)置地下式水泵接合器五套，其中自動噴淋系統(tǒng)兩套，消火栓系統(tǒng)三套。g.滅火器的設(shè)置：依據(jù)《建筑滅火器配置設(shè)計標準》，校園各建筑危急等級屬中危急級，火災(zāi)類別屬A類,局部電器位置為帶電火災(zāi)，按標準要求在全部建筑的公共走道內(nèi)均設(shè)置手提式磷酸銨鹽干粉滅火器。消防措施主任主任副主任副主任接待中心商務(wù)中心服務(wù)中心培訓(xùn)中心規(guī)程操作電器設(shè)備。做好員工的安全教育及技術(shù)培訓(xùn)。組織機構(gòu)與勞動定員組織機構(gòu)及勞動定員某某游客效勞中心是河南省確定的旅游重點工程，也時某某縣2023年旅游重點工程建設(shè)工程，依據(jù)有關(guān)編制標準，本項目員工編制不少于50人。機構(gòu)設(shè)置及職能分工單位機構(gòu)設(shè)置如下：接待中心：負責游客的接待工作；商務(wù)中心：負責旅游購物、餐飲、郵電、金融等工作；效勞中心：負責為游客供給租車、醫(yī)療搶救、信息詢問等工作；培訓(xùn)中心：負責員工的培訓(xùn)工作。本工程機構(gòu)設(shè)置依據(jù)實際狀況增減。某某游客效勞中心組織機構(gòu)圖本工程設(shè)人員編制50人，治理人員從從大中專院?；蚰衬陈糜蜗到y(tǒng)公開選聘；效勞人員或一般員工從社會上選拔。人員培訓(xùn)為了更好的完成工程要求的工作任務(wù)，依據(jù)實際狀況及工作需要，要對各職能部門員工進展培訓(xùn)、學(xué)習，以提高工作技能與業(yè)務(wù)水平。投資估算與資金籌措估算依據(jù)與說明本工程建設(shè)投資與財務(wù)評價依據(jù)國家計委公布的“建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)”的規(guī)定進展編制。費用估算依據(jù)