設計任務書怎么寫

設計任務書怎么寫——寫給小業(yè)主們設計任務書在項目建設環(huán)節(jié)占有舉足輕重的地位，它作為建筑設計過程中的主要依據(jù)，一方面顯示出設計深度，即業(yè)主對工程項目設計提出的要求，其最終成果既要達到的設計理念，另外一方面又展示出規(guī)劃報建必須達到的條件(如果需要報建)。添加到采風集

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設計任務書在項目建設環(huán)節(jié)占有舉足輕重的地位，它作為建筑設計過程中的主要依據(jù)，一方面顯示出設計深度，即業(yè)主對工程項目設計提出的要求，其最終成果既要達到的設計理念，另外一方面又展示出規(guī)劃報建必須達到的條件(如果需要報建)。一、設計任務書的制定前期工作設計任務書要較全面準確地反映策劃結(jié)論的主要信息點，使設計成果同樣體現(xiàn)系統(tǒng)性、超前性、可行性和應變性的要求。通過對當?shù)卣邇?yōu)勢、經(jīng)濟發(fā)展趨勢、項目客觀環(huán)境、目標客戶群體等項目成功的必然因素進行詳細的調(diào)查研究分析。從項目所面臨的問題出發(fā)，通過市場調(diào)研、區(qū)域市場分析、用地現(xiàn)狀現(xiàn)狀調(diào)查、行業(yè)法規(guī)分析等方式，綜合了解當?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展趨勢、區(qū)域競爭現(xiàn)狀、項目地質(zhì)條件、周邊配套設施、公共建筑配置、項目的目標客戶、同類型項目調(diào)查等情況；對項目進行市場定位和特色定位。二、設計任務書的組成設計任務書一般應包括以下幾方面內(nèi)容：1、項目總的要求、用途、規(guī)模及一般說明。2、項目的組成，單項工程的面積，房間組成，面積分配及使用要求。3、項目的投資及單方造價。4、建設基地大小、形狀、地形，原有建筑及道路現(xiàn)狀，并附地形測量圖。5、供電、供水、采暖及空調(diào)等設備方面的要求，并附有水源、電源的使用許可文件。6、設計期限及項目建設進度計劃安排要求。簡單來說，一份好的建筑設計任務書會分為以下幾個部分：1、項目總述、項目概述、周邊環(huán)境、實地情況；2、設計理念、目標市場定位、項目產(chǎn)品定位；3、產(chǎn)品面積設置、配套設施；4、經(jīng)濟技術指標；5、規(guī)劃設計總則、景觀設計原則；三、設計任務書的基本原則一份指導性很強能讓設計單位可以的設計任務書需要準照以下原則：1、定向性。即項目的目標客戶群、市場定位、建筑的風格方向、景觀類型大致方向上的確定，以免在設計的過程中造成全面否定從頭再來，浪費人力時間的局面，延誤工程的進行。2、指標量化。通過對地形環(huán)境的分析、政策文件的了解、項目定位的研究、開發(fā)商資金周期的調(diào)查，確定功能房間配比、容積率指標等。3、操作彈性。建筑設計任務書在操作方面起著指導作用，但是具體的設計工作時由設計師進行，所以在項目的方向性確定后，對建筑的具體材料使用、建筑造型、功能搭配等方面需要給予設計師一定的空間自由發(fā)揮，才能真正在專業(yè)的基礎上創(chuàng)新，達到項目獨特性的要求。4、前瞻性。對未來市場的變化可能引起的空間及功能等的調(diào)整需要預先考慮。另外，建材選擇及構(gòu)造設計應便于維修的要求、智能化管理的要求、垃圾收集方式的要求、管理便利性的要求等等總之，一份好的設計任務書，既可使設計者得到明確的總體概念，又給設計單位留有充分的發(fā)揮空間。四、案例：高端別墅室內(nèi)設計任務書一、項目概況：1．項目位置、總建筑面積、各層平面圖，項目定位為高端獨棟別墅。2．項目建筑風格為新古典風格，別墅為地面三層及地下一層結(jié)構(gòu)。3、項目景觀以新典雅景觀語言融合尊貴建筑形式。。。二、客戶背景：三、設計內(nèi)容與要求：1．設計范圍及造價：（1）設計范圍(根據(jù)需要自行決定)設計任務包括但不限于如下工程：室內(nèi)裝飾方案設計、室內(nèi)裝飾裝修施工圖（包括平面、立面、剖面、節(jié)點大樣、強弱電施工圖及大樣圖、給排水施工圖及大樣圖、空調(diào)施工圖及大樣圖、及各設施的綜合定位圖、材料表說明、施工圖紙編制說明）、家私表、潔具表、五金表、燈飾、配飾設計等全部裝飾裝修工程及軟裝配飾設計工程。不包括消防系統(tǒng)專業(yè)施工圖紙（此部分由其他專業(yè)設計完成），消防弱電末端設備綜合定位等有關配合工作由乙方完成。（2）工程造價硬裝部分：n元/m2家私及主要配飾：n元/m22．效果的期望四、設計深度與成果：1．乙方必須對其交付的設計文件質(zhì)量負責，應符合有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定以及建筑質(zhì)量安全措施。2．計質(zhì)量標準：設計方案合理，滿足使用功能要求，突出項目的高品質(zhì)和內(nèi)涵。3．甲方有權對乙方設計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤提出修改意見或補充。4．提供主要材料樣板、裝飾品、潔具、燈具、家具的款式及生產(chǎn)廠家的聯(lián)系方式。5．乙方提供的完整的施工圖符合設計深度，圖紙完整，質(zhì)量好。6．施工階段提供必要的現(xiàn)場監(jiān)督及效果把控。7．各階段設計成果：7.1概念設計階段（提交彩色圖冊n份，其中匯報前提交n份、匯報確認后提供n份）：設計說明【風格及特點概述、亮點和創(chuàng)意描述、結(jié)構(gòu)調(diào)整說明、布局規(guī)劃說明】、平面布置圖，透視圖、風格意向圖片。7．2方案設計階段（提交彩色圖冊n份，其中匯報前提交n份、匯報確認后提供n份）：按概念方案確認進行深化。包括各個主要空間A2幅面的電腦效果圖約n張/戶以及手繪草圖若干張等）、深化平面布置圖、天花圖、主要立面圖及設計說明等，主要房間空間體量關系，主材示意圖片；與效果圖對應，注明大宗材料的市場價。7.3施工圖階段：（提交A2藍圖n份，A3白圖n份，光盤n張）：設計說明，平面布置圖，地面鋪裝圖，天花布置圖，（包括空調(diào)出風圖、燈具位置），立面圖，剖面圖，施工節(jié)點大樣圖，家俬大樣圖及具體擺放位置，水電安裝圖（包括電源、電話、電視插座及配電箱等位置），材料表，主材樣板（提供實樣n套）。此階段根據(jù)甲方確認的設計方案，制作整份達到施工圖深度的圖紙。以供招標和施工單位施工之用。此外該階段還包括提供結(jié)構(gòu)、水電、機電、管道方案設計的協(xié)調(diào)工作；對建筑設計院所做的結(jié)構(gòu)、機電、供排水管道方案設計圖提供修改意見，使之與室內(nèi)設計意向協(xié)調(diào)，以盡量避免管道設計有礙室內(nèi)設計效果。7.4家私、燈具、配飾、潔具等形象指導圖片及清單資料（提交彩色圖冊n份）。五．設計時間：1．概念設計提交時間：從合同簽訂之日起，共n個日歷天（各匯報n次）。2．方案設計提交時間：從甲方認可概念設計方案之日起，共n個日歷天（各匯報n次）。3．施工圖提交時間：

從甲方認可設計方案之日起，共n個日歷天4．設計方指導采購所設計的配飾和陳設（家俬、非固定燈具、窗簾及其他擺飾等），經(jīng)協(xié)商雙方可補充采購協(xié)議由設計方協(xié)助采購。六、設計單位條件：采用邀請委托的方式確定設計單位，現(xiàn)對應有類似項目的成功范例的設計公司進行整體實力、資質(zhì)、設計水平和經(jīng)驗、主要設計師情況以及設計收費等進行綜合評估，確定設計單位，必須提供以下有關資料：1、提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件和設計資質(zhì)證書復印件加蓋公章，法人代表授權委托書及委托人身份證復印件。3、擔任此方案設計組主要成員（包括主方案設計師、效果圖設計師、施工圖設計師、助理設計師的資質(zhì)、資歷、主要作品情況、畢業(yè)院校、工作年限等）七、設計深度及服務范圍要求（具體內(nèi)容以設計合同為準）：1．乙方必須對其交付的設計文件質(zhì)量，應符合有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定以及建筑質(zhì)量安全措施。2．設計質(zhì)量標準篇一：農(nóng)村居民私人建房申請表(范文)農(nóng)村居民私人建房申請表（范文）鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）城建辦（村鎮(zhèn)辦）：國土資源所：本人系鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）村村民（姓名），原住宅位于（自然村名），原集體建設使用證，編號，用地面積平方米。由于（建房原因），需在（新建地）建造住宅，建筑占地約平方米，建筑層次為層。原房屋。（行政村意見）：（是否符合規(guī)劃：中心村、保留點）申請人：年月日德清縣鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證申請表（農(nóng)房）篇二：農(nóng)村個人建房申請書農(nóng)村個人建房申請書xx土地規(guī)劃局：.我叫xxx，是×x鄉(xiāng)xx村xx組農(nóng)民。由于下列幾個原因，我申請新建住房。一、我現(xiàn)住的房屋，還是1956年建的簡陋木制瓦房，至今己近50年，雖經(jīng)過多次整修，但破損處仍然較多，修修補補既難解決漏雨漏風問題，也影響房屋外觀。因而建新房非常有必要。二、我現(xiàn)居住的房屋一共5間，60多平方米，要住8人，還要堆放糧食等，顯得十分擁擠。特別是我大兒子后年要娶媳婦，女方家要求必須有新房才肯嫁過來。為了改善現(xiàn)有的住房狀況，為.了我大兒子能順利成家，我也必須建新房。三、這些年來，黨的政策越來越好，我們農(nóng)民的收入也一年比一年增加。我通過二十多年的辛勤勞動，不斷積攢，已基本上攢夠了建新房(建成磚混水泥房)的費用。只要上級一批準，我就能馬上動工。四、我建房的方案是：拆除現(xiàn)有的住房，主要在老地基建新房，另外占用我現(xiàn)住房背后的自留地40平方米。所建房屋為一樓一底，約200平方米。特此申請，敬請審核批準。附：l.現(xiàn)住房照片2.生產(chǎn)小組的證明。此致敬禮!申請人：xx鄉(xiāng)xx村xx組xxxxx申請時間：×x年x月x日居民個人建房申請書國有土地范圍內(nèi)房屋，也就是城鎮(zhèn)自建房,在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后以買賣、互換、贈與、繼承、遺贈等方式申請房屋所有權轉(zhuǎn)移登記。集體土地范圍內(nèi)房屋所有權轉(zhuǎn)移登記，則有嚴格規(guī)定。福泉市建設局：我是(鄉(xiāng)鎮(zhèn)/辦事處)居民，擬(新、翻、擴)建住宅。擬建房屋用地位于：(鄉(xiāng)鎮(zhèn)/辦事處)路，總用地面積平方米，建筑占地面積平方米，層數(shù)層，建筑面積平方米。本人承諾擬建房屋和四鄰無爭議。特此申請申請人：(簽字、指印)年月日聯(lián)系電話：篇三：農(nóng)村建房申請書建房申請書尊敬的xxxxx領導：您好！我系xxx鎮(zhèn)xxx村xx組村民xxx，今年xxx歲。由于以下幾點原因，我申請新建住房一棟。一、我現(xiàn)住住房，是1987年建的簡陋瓦房，至今己25年，雖經(jīng)過多次整修，但破損處仍然較多，修修補補既難解決漏雨漏風問題，也影響房屋外觀。因而建新房非常有必要。二、我現(xiàn)居住的房屋一共8間（樓上四間陋雨，可用四間），____多平方米，要住9人，還要堆放糧食、農(nóng)具、雜物等，顯得十分擁擠。由于目前我在外地務工，因此還可勉強居住，但過年過節(jié)回家，居住問題已非常嚴峻，并且不可能一輩子在外務工，遲早會返鄉(xiāng)。特別是明年4月寶寶將降生，屆時四世同堂，住房問題更嚴峻，因此建新房成為家族中亟需解決的問題。三、父親生兩女，我和姐姐兩姊妹，現(xiàn)在我和姐姐都到了談婚論嫁的年紀，并且已經(jīng)屬于晚婚晚育年齡，同輩都已生兒育女，年齡問題將不能再拖，有幸今年找到另一半，但男方要求必須有新房才肯上門做女婿，由于住房遲遲得不到解決，婚事也一拖再拖。為了讓父母放心我的終身大事，順利成家，建新房成為亟待解決的難題。四、考慮到一些具體需求，因此不在以前地基上建而要另外采用地皮建房。1、原來地皮面積滿足不了現(xiàn)在建房面積的需求。左右比較狹窄，面積較小，不能滿足一個四世同堂家族的住房面積需求。2、重新拆了舊房建新房需要一筆很大的拆遷費用，將給家庭帶來嚴重的經(jīng)濟負擔，是家庭富裕的拉路虎，有悖國家全面建設小康社會的構(gòu)想。3、拆遷出來的磚瓦已經(jīng)無多大的作用，滿足不了建新房的物質(zhì)要求，屬于資源的浪費，違背了國家建設資源節(jié)約型社會的意志。五、這些年來，黨的政策越來越好，我畢業(yè)后也通過自己的辛勤努力工作，收入也一年比一年增加。通過這幾年的的奮斗和不斷積攢，已基本上攢夠了建新房(建成磚混水泥房)的費用。只要上級一批準，我就能馬上動工。六、我建房的方案是：在我家自留土地上建一棟____平方米的房子，這片土地從爺爺輩起就是我家的菜地，已經(jīng)30年多年，并不會動用村里任何他人的共同土地或私有土地，也不影響他人的生活起居，絕不存在損害他人利益或違背他人利益的情況。希望領導批準建新房。特此申請，敬請審核批準。附：l．現(xiàn)住房照片2．生產(chǎn)小組的證明。此致敬禮!申請人：xxxxxxx年xx月xx日建房申請書書坊鄉(xiāng)村建站：本人曾松華，是書坊鄉(xiāng)書坊村第八村民小組小組農(nóng)民。由于下列原因，我申請新建住房。我現(xiàn)住的房屋，還是1986年建的簡陋木制瓦房，雖經(jīng)過多次整修，但破損處仍然較多，現(xiàn)墻體出現(xiàn)裂縫。因而建新房非常有必要。我現(xiàn)居住的房屋一共3間，50多平方米，要住5人，還要堆放糧食等，顯得十分擁擠。為了改善現(xiàn)有的住房狀況，必須建新房。計劃新建磚混水泥房，建房的方案是：拆除現(xiàn)有的住房，主要在老地基建新房，占地面積約60平方米。特此申請，敬請審核批準。此致敬禮!申請人：2013年月日篇四：農(nóng)村個人建房申請農(nóng)村個人建房申請尊敬的各位領導：本人是xx鎮(zhèn)xx鄉(xiāng)xx村村民xxx，19xx年x月x日出生，長年在外打工，在村里沒有屬于自己的房屋，現(xiàn)準備回村長期居住，故此申請在胡宅村新建住房，如能得到政府各級部門的批準，我將根據(jù)農(nóng)村居民建房的有關規(guī)定，文明施工，安全施工，不影響周圍鄰居的工作和休息，對建筑材料不亂堆亂放，不阻礙交通與消防通道。特此申請，敬請審核批準申請人：xxx20xx年xx月xx日篇五：農(nóng)村建房申請書建房申請書尊敬的領導：您好！本人系xxx村民。由于以下幾點原因，我申請新建住房一棟。一、本人現(xiàn)居住的房屋為磚木結(jié)構(gòu)三層房，由于臨近街道，一樓店面均已出租給他人，雖然二、三樓都為自家所用，但是一家四口人，廳堂與廚房又占去很大的空間，還要堆放糧食、農(nóng)具、雜物等，即便能夠勉強居住，也依舊十分擁擠。每逢親戚朋友來訪，住房問題更為嚴峻，因此建新房成為家族中亟需解決的問題。