物業(yè)經(jīng)理崗位的工作職責(zé)說明范本（四篇）

第5頁共5頁物業(yè)經(jīng)理?崗位的工?作職責(zé)說?明范本?1、負(fù)責(zé)?商城設(shè)施?、設(shè)備、?系統(tǒng)運(yùn)行?、檢查、?保養(yǎng)、維?修工作的?安排與落?實(shí);2?、負(fù)責(zé)組?織制定與?執(zhí)行各項(xiàng)?物業(yè)管理?制度;?3、做好?物業(yè)部各?崗位的巡?視檢查，?審核運(yùn)行?報(bào)表，及?時(shí)發(fā)現(xiàn)問?題制定調(diào)?整措施;?4、組?織制定商?城設(shè)備更?新、工程?改造、重?大維修計(jì)?劃報(bào)公司?審批并實(shí)?施;5?、負(fù)責(zé)督?促下屬員?工嚴(yán)格遵?守崗位職?責(zé)和各項(xiàng)?操作規(guī)程?;6、?及時(shí)組織?人力處理?事故或社?保故障，?妥善安排?防范措施?，確保各?類基礎(chǔ)設(shè)?施處于安?全的狀態(tài)?;7、?負(fù)責(zé)物業(yè)?部管理制?度、操作?規(guī)程改善?、優(yōu)化，?并監(jiān)督反?饋落實(shí)情?況。物?業(yè)經(jīng)理崗?位的工作?職責(zé)說明?范本（二?）職責(zé)?1.根?據(jù)公司實(shí)?際制定物?業(yè)公司管?理制度，?并落實(shí)實(shí)?施;2?.負(fù)責(zé)園?區(qū)物業(yè)區(qū)?域內(nèi)的日?常運(yùn)營管?理工作，?嚴(yán)格執(zhí)行?和落實(shí)公?司的品質(zhì)?管理要求?，不斷提?升物業(yè)管?理的服務(wù)?品質(zhì);?3.制訂?項(xiàng)目的各?項(xiàng)服務(wù)管?理規(guī)約及?緊急突發(fā)?事件應(yīng)急?方案，經(jīng)?公司審核?同意后，?嚴(yán)格執(zhí)行?;4.?負(fù)責(zé)規(guī)劃?和協(xié)調(diào)好?交房階段?的物業(yè)相?關(guān)工作并?能在交房?后能及時(shí)?預(yù)防和解?決業(yè)主問?題，能靈?活處理緊?急事件，?并能根據(jù)?各時(shí)期的?實(shí)際狀況?，提出改?進(jìn)和提高?物業(yè)管理?工作水平?的意見措?施;5?.指導(dǎo)、?管理、協(xié)?調(diào)物業(yè)工?作，監(jiān)督?各項(xiàng)規(guī)章?制度、勞?動(dòng)紀(jì)律、?工作程序?、任務(wù)的?執(zhí)行與落?實(shí);定期?和不定期?檢查物業(yè)?各部門、?崗位、設(shè)?備、環(huán)境?等，及時(shí)?發(fā)現(xiàn)問題?并解決;?召集和主?持物業(yè)例?會(huì)或?qū)ｎ}?會(huì)議，及?時(shí)解決管?理中出現(xiàn)?的問題;?保證各項(xiàng)?工作能順?利進(jìn)行;?6.負(fù)?責(zé)制定健?全所屬部?門的各類?規(guī)章制度?和防范措?施，指導(dǎo)?物業(yè)服務(wù)?中心處置?公共突發(fā)?事件的組?織指揮和?各種處置?方法的擬?制、演練?;任職?要求：?1.有_?___年?以上同崗?位工作經(jīng)?驗(yàn)，具備?系統(tǒng)的物?業(yè)管理思?路及標(biāo)準(zhǔn)?化管理經(jīng)?驗(yàn)，較為?豐富的物?業(yè)工程、?安全、客?服、運(yùn)營?等方面的?管理經(jīng)驗(yàn)?，對(duì)工作?認(rèn)真負(fù)責(zé)?。有產(chǎn)業(yè)?園區(qū)管理?經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先?。__?__具有?大型樓盤?物業(yè)管理?經(jīng)驗(yàn)，熟?悉項(xiàng)目物?業(yè)管理相?關(guān)的操作?流程和管?理標(biāo)準(zhǔn);?3.熟?悉相關(guān)的?物業(yè)管理?法規(guī)和質(zhì)?量管理體?系，持有?物業(yè)管理?經(jīng)理上崗?證書或物?業(yè)管理師?資格證書?優(yōu)先。?____?具有優(yōu)秀?的組織統(tǒng)?籌、協(xié)調(diào)?指揮和溝?通能力，?具有處置?突發(fā)事件?的經(jīng)驗(yàn)。?物業(yè)經(jīng)?理崗位的?工作職責(zé)?說明范本?（三）?職責(zé)1?、全面負(fù)?責(zé)公司所?轄物業(yè)的?管理工作?，認(rèn)真完?成公司交?付的各項(xiàng)?任務(wù)，實(shí)?現(xiàn)各項(xiàng)目?標(biāo)。2?、制定物?業(yè)管理方?面的管理?目標(biāo)和經(jīng)?營方向，?包括制定?一系列的?規(guī)章制度?和操作規(guī)?程;3?、規(guī)定物?業(yè)上全體?員工的職?責(zé)，并監(jiān)?督貫徹執(zhí)?行，制定?各項(xiàng)費(fèi)用?標(biāo)準(zhǔn)保證?管理工作?的正常進(jìn)?行;4?、經(jīng)常巡?視管理區(qū)?內(nèi)外各場?所及管轄?各部門的?工作情況?，檢查服?務(wù)質(zhì)量，?及時(shí)發(fā)現(xiàn)?問題，積?極解決問?題;5?、負(fù)責(zé)物?業(yè)日常工?作，完成?租金及其?他費(fèi)用的?收繳工作?;6、?負(fù)責(zé)保安?、保潔、?綠化、維?修工作，?完成服務(wù)?質(zhì)量目標(biāo)?;7、?審核所有?合同、文?書報(bào)告等?，對(duì)各類?費(fèi)用收支?進(jìn)行審查?;9、?負(fù)責(zé)處理?租戶、業(yè)?主投訴，?保持小區(qū)?環(huán)境衛(wèi)生?及維持治?安秩序;?10、?完成領(lǐng)導(dǎo)?安排的其?他工作。?任職要?求：1?、大專以?上學(xué)歷，?具有物業(yè)?管理經(jīng)理?上崗證者?優(yōu)先考慮?2、五?年以上物?業(yè)管理相?關(guān)工作經(jīng)?驗(yàn)，至少?三年以上?相同崗位?管理經(jīng)驗(yàn)?。4、?熟悉辦公?自動(dòng)化軟?件操作，?良好的口?頭和書面?表達(dá)能力?。5、?對(duì)物業(yè)管?理各項(xiàng)工?作內(nèi)容都?有較深了?解，能獨(dú)?立開展各?個(gè)部門的?管理工作?。6、?有較強(qiáng)的?計(jì)劃、組?織、領(lǐng)導(dǎo)?、協(xié)調(diào)、?控制、督?導(dǎo)能力，?具備商業(yè)?與寫字樓?物業(yè)的管?理能力。?7、有?較高的職?業(yè)素質(zhì)、?責(zé)任感，?良好的管?理理念、?服務(wù)意識(shí)?、應(yīng)急處?理能力，?為人熱忱?有禮，工?作仔細(xì)認(rèn)?真。物?業(yè)經(jīng)理崗?位的工作?職責(zé)說明?范本（四?）職責(zé)?1、全?面負(fù)責(zé)公?司所轄物?業(yè)的管理?工作，認(rèn)?真完成公?司交付的?各項(xiàng)任務(wù)?，實(shí)現(xiàn)各?項(xiàng)目標(biāo)。?2、制?定物業(yè)管?理方面的?管理目標(biāo)?和經(jīng)營方?向，包括?制定一系?列的規(guī)章?制度和操?作規(guī)程;?3、規(guī)?定物業(yè)上?全體員工?的職責(zé)，?并監(jiān)督貫?徹執(zhí)行，?制定各項(xiàng)?費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)?保證管理?工作的正?常進(jìn)行;?4、經(jīng)?常巡視管?理區(qū)內(nèi)外?各場所及?管轄各部?門的工作?情況，檢?查服務(wù)質(zhì)?量，及時(shí)?發(fā)現(xiàn)問題?，積極解?決問題;?5、負(fù)?責(zé)物業(yè)日?常工作，?完成租金?及其他費(fèi)?用的收繳?工作;?6、負(fù)責(zé)?保安、保?潔、綠化?、維修工?作，完成?服務(wù)質(zhì)量?目標(biāo);?7、審核?所有合同?、文書報(bào)?告等，對(duì)?各類費(fèi)用?收支進(jìn)行?審查;?9、負(fù)責(zé)?處理租戶?、業(yè)主投?訴，保持?小區(qū)環(huán)境?衛(wèi)生及維?持治安秩?序;1?0、完成?領(lǐng)導(dǎo)安排?的其他工?作。任?職要求：?1、大?專以上學(xué)?歷，具有?物業(yè)管理?經(jīng)理上崗?證者優(yōu)先?考慮2?、五年以?上物業(yè)管?理相關(guān)工?作經(jīng)驗(yàn)，?至少三年?以上相同?崗位管理?經(jīng)驗(yàn)。?4、熟悉?辦公自動(dòng)?化軟件操?作，良好?的口頭和?書面表達(dá)?能力。?5、對(duì)物?業(yè)管理各?項(xiàng)工作內(nèi)?容都有較?深了解，?能獨(dú)立開?展各個(gè)部?門的管