小區(qū)停車場管理制度電子版（五篇）

第57頁共57頁小區(qū)停車?場管理制?度電子版?1目的?：為了?加強公司?轄區(qū)內的?停車管理?，保障停?車場的正?常運行，?特制定以?下管理制?度。2?范圍：?本制度適?用于公司?轄區(qū)內的?所有車輛?管理。?3.1職?責：3?.1.1?停車場實?行晝夜_?___小?時值班制?度，由管?轄區(qū)域安?保部負責?管理，車?輛隨時可?以進出；?3.1?.2停車?場實行有?償使用，?車主須憑?車輛進出?管轄區(qū)域?的月卡或?記時卡進?入停車場?，停車場?車輛停車?____?分鐘以內?不收費，?超過__?__分鐘?按有關規(guī)?定執(zhí)行。?3.2?車輛進入?：3.?2.1車?輛進入停?車場應一?停二慢，?必須服從?安保員的?指揮和安?排，征得?安保員同?意后方可?進入。?3.2.?2、進入?時，安保?員打卡后?把停車卡?發(fā)給車主?。3.?2.3?、除公司?相關人員?外，任何?人無權查?閱相關記?錄或資料?。3.?3車輛停?放：3?.3.1?、車輛停?放時必須?服從安保?員指揮，?注意前后?左右車輛?的安全，?在規(guī)定位?置上停放?，并與周?圍車輛保?持適當距?離，不得?對其它車?位的使用?造成阻礙?，車主必?須鎖好車?門，調好?防盜系統(tǒng)?至警備狀?態(tài)，車內?貴重物品?須隨身帶?走，車主?停好車輛?后須立即?離開停車?場，不得?在他人車?輛旁停留?。3.?3.2、?車管員應?指揮車輛?停放，察?看車輛有?無上鎖、?有無外部?破損，如?有破損，?應知會車?主并登記?。嚴禁不?服從指揮?，亂停放?車輛。?3.3.?3、車場?車位分固?定車位和?非固定車?位，車主?按類使用?車位。?3.3.?4、車場?內不得試?剎車、練?習車、修?理車輛，?禁止裝載?有劇毒、?易燃易爆?物品、和?其它危險?品的車輛?停放。?3.4駛?離：3?.4.1?、車輛駛?離停車場?時應注意?周圍車輛?的安全，?緩慢駛離?，并在出?口處向車?管員交回?停車卡，?車管員核?對無誤后?，收回停?車卡后，?方可駛離?。3.?4.2、?車管員值?班期間應?認真負責?，熱情服?務，不得?會客、喝?酒、睡覺?，不得讓?親朋好友?和其它無?關人員進?入停車場?，嚴格核?對駛離車?輛的牌號?，滿足車?主的合理?要求。?3.4.?3、車管?員交接班?時應辦理?交接手續(xù)?，核實停?車場車輛?與登記記?錄相符，?并簽字交?接。3?.4.4?、發(fā)生車?輛丟失等?緊急情況?，安保部?主管須在?第一時間?內，安排?相關人員?寫出情況?說明，同?時收集其?他證據(jù)，?并盡快報?告公司主?管領導。?3.5?摩托車、?電動車、?自行車管?理3.?5.1凡?在摩托車?、電動車?、自行車?停車場存?放車輛的?顧客，應?當自覺遵?守本規(guī)定?，服從安?保員的管?理。3?.5.2?凡管轄區(qū)?域顧客的?摩托車、?電動車、?自行車到?停車場停?放，必須?辦理手續(xù)?并按規(guī)定?繳納車位?使用費。?3.5?.3當車?輛進入車?場時，車?主應向安?保員領取?存車牌；?當車輛離?開時，必?須將存車?牌交還安?保員，沒?有交還或?存車牌不?符時，該?車不得離?開現(xiàn)場，?安保員有?權扣留該?車。3?.5.4?外來摩托?車、電動?車、自行?車進入管?轄區(qū)域，?必須按指?定位置停?放。3?.5.5?對無執(zhí)照?的摩托車?、電動車?、自行車?丟失，服?務中心概?不負責。?3.5?.6安保?員要認真?履行職責?，發(fā)現(xiàn)車?輛停放不?整齊要及?時整理。?小區(qū)停?車場管理?制度電子?版（二）?一、各?物業(yè)處對?所管物業(yè)?項目區(qū)內?車輛依法?循章開展?管理工作?。二、?需要收取?車輛保管?費的，負?責按物價?部門收費?規(guī)定收取?車輛保管?費。三?、各物業(yè)?處應熟悉?掌握小區(qū)?（大廈）?車輛流通?情況，車?位情況，?合理布置?安排，優(yōu)?先保證業(yè)?主使用車?位。四?、負責指?揮區(qū)內車?輛行駛和?停放，維?持小區(qū)（?大廈）交?通、停車?秩序。?五、負責?對小區(qū)（?大廈）內?道路和停?車場的停?放車輛進?行巡視查?看，保證?車輛安全?。六、?____?噸以上貨?車（搬家?等特殊情?況除外）?、大型客?車以及載?有易爆、?劇毒、放?射等危險?品的車輛?禁止進入?小區(qū)。?七、機動?車輛在區(qū)?內行駛，?時速不得?超過__?__公里?，禁止鳴?號、試車?、修車、?練車。?八、不準?在人行道?、車行道?、消防通?道上停放?車輛。?九、對小?區(qū)（大廈?）車輛管?理情況定?期向公司?匯報。?五、大廈?停車場管?理制度?一、停車?場護管員?負責指揮?車場內的?車輛整齊?停放、存?放、監(jiān)護?，并在《?停車庫車?輛進出登?記表》上?做好記錄?。二、?應確保停?車場內的?設備、設?施和停放?車輛的安?全，保證?車場內整?齊有序。?三、大?廈內所有?客戶的機?動車輛必?須登記備?案。四?、當有車?輛駛入地?下車庫時?，值班人?員應迅速?指引車輛?慢行，安?全地停放?在指定的?車位上，?并提醒司?機關鎖好?車門、窗?，并將車?內貴重物?品隨身帶?走，無車?輛停放許?可證的車?輛不得停?放。五?、每隔半?小時或臨?時詳細檢?查車輛的?車況，發(fā)?現(xiàn)漏水、?漏油、未?關好車門?窗、未上?鎖等現(xiàn)象?及時處理?并通知車?主。六?、嚴密注?視車輛情?況和駕駛?員的行為?，若遇醉?酒駕車者?應立即勸?阻，并報?告班長及?時處理，?避免交通?意外事故?發(fā)生。?七、車輛?出庫時，?仔細核對?出庫之車?和駕駛員?（車主）?，有疑問?時，應立?即到車擋?面前向司?機敬禮，?再有禮貌?盤問。?八、當停?車庫發(fā)現(xiàn)?可疑人員?時，保安?崗應急時?前往對可?疑人員進?行查問，?同時巡視?檢查停車?所有車輛?，有無丟?標志，車?輛有無損?傷，車門?窗、后備?箱有無撬?痕。六?、小區(qū)停?車場管理?制度一?、指揮進?入車輛慢?行，按規(guī)?定行駛方?向行駛，?停放車輛?位置適當?，使車場?車輛停放?整齊。?二、指揮?開出車輛?按規(guī)定方?向行駛，?慢行開出?停車場。?三、隨?時巡檢地?面車輛情?況，發(fā)現(xiàn)?門、窗未?關好，有?漏油、漏?水，刮蹭?現(xiàn)象應及?時通知車?主，并做?好記錄。?四、夜?間應對停?放在大廈?停車場內?的車輛進?行登記，?以保證車?輛的安全?狀況。?五、留意?進入車場?的車輛情?況，對帶?有危險品?車輛，禁?止進入車?場。六?、如有特?殊情況及?時上報。?停車場?、車庫管?理制度?停車場、?車庫，如?果沒有健?全的管理?制度，就?不能把車?輛管好。?健全的管?理制度應?該包括：?門衛(wèi)管理?制度、車?輛保管規(guī)?定等。?一、車輛?管理負責?人職責?1.依法?循章對住?宅區(qū)（大?廈）、交?通、車輛?進行管理?。2.?負責按物?價部門收?費規(guī)定收?取車輛保?管費。?3.熟悉?掌握住宅?區(qū)（大廈?）車輛流?通情況，?車位情況?，合理布?署安排，?優(yōu)先保證?業(yè)主使用?車位。?4.負責?監(jiān)督和落?實員工崗?位職責，?對員工進?行日考核?，填寫《?員工日考?核表》。?5.負?責每日工?作檢查，?并填寫《?車輛管理?日檢表》?。6.?負責對外?協(xié)調與聯(lián)?系，處理?車輛管理?方面的問?題和客戶?投訴。?7.負責?對員工進?行法制教?育和職業(yè)?道德教育?，不斷提?高服務質?量。8?.負責對?員工進行?崗位培訓?，并做好?培訓記錄?。9.?定時向管?理處主任?匯報工作?。二、?車輛管理?員的職責?及紀律?（一）車?輛管理員?的職責如?下1.?負責對停?車場（庫?）的汽車?，摩托車?，以及保?管站內的?自行車管?理。2?.實行_?___小?時輪流值?班，服從?統(tǒng)一安排?調度。?3.按規(guī)?定著裝，?佩戴工作?牌，對出?入車輛按?規(guī)定和程?序指揮放?行，并認?真填寫《?車輛出入?登記表》?。4.?遵守規(guī)章?制度，按?時上下班?，認真做?好交接班?手續(xù)，不?擅離職守?。5.?按規(guī)定和?標準收費?，開具發(fā)?票，及時?繳交營業(yè)?款。6?.負責指?揮區(qū)內車?輛行駛和?停放，維?持小區(qū)交?通、停車?秩序。?7.負責?對小區(qū)道?路和停車?場的停放?車輛進行?巡視查看?，保證車?輛安全。?8.負?責停車場?（庫）的?消防以及?停車場（?庫）、值?班室，崗?亭和洗車?臺的清潔?工作。（?分別按小?區(qū)清潔工?作手冊中?《停車場?清潔》、?《值班室?、崗亭的?清潔》進?行清潔）?（二）?車輛管理?員的紀律?1.儀?容整潔，?遵守《儀?容儀表規(guī)?定》。?2.執(zhí)行?公司文明?禮貌用語?規(guī)范，講?究文明服?務，禮貌?待人。?3.嚴格?遵守《交?接班制度?》。4?.值班時?禁止喝酒?、吸煙、?吃東西。?不準嘻笑?、打鬧，?不準在值?班時會客?、看書報?、聽廣播?，及做其?他與值班?職責無關?的事。?5.愛護?各種器具?，不得丟?失、損壞?、轉借或?隨意攜帶?外出。?6.依法?辦事，廉?潔奉公，?堅持原則?，是非分?明。7?.禁止在?公司所管?物業(yè)范圍?內打麻將?；不準借?娛樂為名?搞變相賭?博。8?.團結互?助，禁止?鬧糾紛；?不說臟話?，不做不?利團結的?事。9?.遵守《?員工宿舍?管理規(guī)定?》，不得?帶人留宿?，來客留?宿必須經?管理處分?管主任（?或房管員?）批準。?三、門?衛(wèi)管理制?度這里?的門衛(wèi)包?括停車場?庫的門衛(wèi)?和物業(yè)區(qū)?域大門門?衛(wèi)。某些?區(qū)域，既?需保持相?對寧靜，?又需保證?行人的安?全和環(huán)境?的整潔，?為此，必?須控制進?入物業(yè)區(qū)?域的車輛?，這便是?大門門衛(wèi)?的一部分?職責。除?救護車、?消防車、?清潔車、?小區(qū)各業(yè)?網(wǎng)點送貨?車等特許?車輛外，?其他車進?入物業(yè)區(qū)?域時，都?應限制性?規(guī)定，經?過門衛(wèi)允?許后方能?駛入。大?門門衛(wèi)要?堅持驗證?制度，對?外來車輛?要嚴格檢?查，驗證?放行；對?從物業(yè)區(qū)?域內外出?的車輛也?要嚴格檢?查，驗證?放行。對?可疑車輛?要多觀察?，對車主?要細詢問?，一旦發(fā)?現(xiàn)問題，?大門門衛(wèi)?要拒絕車?輛外出，?并報告有?關部門處?理。停?車場庫門?衛(wèi)一般需?設兩人，?一人登記?收費，一?人指揮車?輛出入和?停放。其?職責是：?1.嚴?格履行交?接班制度?。2.?對進出車?輛作好登?記、收費?和車況檢?查記錄。?3.指?揮車輛的?進出和停?放。4?.對違章?車輛，要?及時制止?并加以糾?正。5?.檢查停?放車輛的?車況，發(fā)?現(xiàn)漏水、?漏油等現(xiàn)?象要及時?通知車主?。6.?搞好停車?場庫的清?潔衛(wèi)生。?7.定?期檢查消?防設施是?否完好、?有效，如?有損壞，?要及時通?報上級，?維修更換?。不準使?用消防水?源洗車等?。8.?停車場庫?門衛(wèi)不準?私自帶親?戚朋友在?車庫留宿?，無關的?閑雜人員?要勸其離?開。9?.值班人?員不準睡?覺、下棋?、打撲克?或進行其?他與執(zhí)勤?無關的事?，要勤巡?邏，多觀?察，隨時?注意進入?停車場庫?的車輛情?況及車主?的行為，?對發(fā)現(xiàn)的?問題，要?及時報告?上級部門?。四、?車輛管理?員交接班?制度1?.按時交?接班，接?班人員應?提前10?min到?達崗位，?在接班人?員未到達?前，當班?人員不能?離崗。?2.接班?時，要詳?細了解上?一班車輛?出入和停?放情況以?及本班應?注意事項?。3.?向下一班?移交值班?記錄和《?車輛出入?登記表》?。4.?交接班時?應將上一?班移交的?值班物品?如對講機?等及其他?設備清點?清楚，并?在值班記?錄上簽名?。五、?停車場管?理規(guī)定?管理處負?責業(yè)主（?住戶）的?車輛管理?，小區(qū)車?輛行駛停?放，管理?處主任負?責協(xié)調指?導停車場?（庫）的?管理工作?，房管員?監(jiān)督、檢?查，車管?員負責車?輛的存放?、保管、?放行等具?體管理。?1.對?進入停車?場車輛的?管理規(guī)定?①進入?停車場的?車輛須具?備一切有?效證件，?包括行駛?證或待辦?理證明、?保險單等?，車輛號?牌應與行?駛證相符?，待辦車?輛應與待?辦證明相?符。②?進入停車?場的司機?，須按進?出場各種?程序辦理?停車手續(xù)?，并按指?定的車位?停放。?③車輛停?放后，司?機須配合?車管員做?好車輛的?檢查記錄?，并鎖好?車門窗，?帶走貴重?物品，車?管員沒有?幫司機保?管物品的?義務。?④進場車?輛嚴禁在?場內加油?、修車、?試剎車，?禁止任何?人在場內?學習駕駛?車輛。?⑤進場車?輛和司機?要保持場?內清潔，?禁止在場?內亂丟垃?圾與棄置?廢雜物，?禁止在場?內吸煙。?⑥進場?司機必須?遵守安全?防火規(guī)定?，嚴禁載?有易燃易?爆、劇毒?等危險品?的車輛進?入停車場?。⑦禁?止超過停?車場限高?規(guī)定的車?輛、集裝?箱車以及?漏油、漏?水等病車?進入停車?場。⑧?進場車輛?如不服從?車管員指?揮，造成?本身車輛?受損時，?后果自負?。__?__小區(qū)?（大廈）?交通車輛?行駛停放?管理規(guī)定?①遵守?交通管理?規(guī)定，愛?護小區(qū)（?大廈）的?道路，公?用設施，?不亂停放?車輛。?②車輛不?準在小區(qū)?（大廈）?內長期停?放，臨時?停放按《?車輛保管?統(tǒng)一收費?標準》繳?費。③?小區(qū)（大?廈）內車?輛行駛停?放服從管?理人員指?揮，注意?前后左右?車輛安全?，在指定?位置停放?。④停?放好車輛?后，必須?鎖好車門?，調好防?盜系統(tǒng)至?警備狀態(tài)?，車內貴?重物品須?隨身帶走?。⑤機?動車輛在?本區(qū)行駛?，時速不?得超過1?5km/?h，嚴禁?超車。?⑥機動車?輛在小區(qū)?（大廈）?內禁止鳴?號。⑦?不準在小?區(qū)（大廈?）任何場?所試車、?修車、練?車。⑧?不準輾壓?綠化草地?，損壞路?牌和各類?標識，不?準損壞路?面及公用?設施。?⑨不準在?人行道、?車行道、?消防通道?上停放車?輛，機動?車輛只能?在停車場?、庫或道?路上劃線?停車位內?停放，非?機動車必?須停放在?自行車棚?或保管站?。⑩除?執(zhí)行任務?的車輛（?消防車、?警車、救?護車）外?，其他車?輛一律按?本規(guī)定執(zhí)?行。3?.停車場?（庫）管?理規(guī)定?①停車場?必須有專?職保管人?員24h?值班，建?立健全各?項管理制?度和崗位?職責，管?理制度、?崗位責任?人姓名和?照片、保?管站負責?人、營業(yè)?執(zhí)照、收?費標準懸?掛在停車?場（庫）?的出入口?明顯位置?。②停?車場（庫?）內按消?防要求設?置消防栓?，配備滅?火器，由?管理處消?防負責人?定期檢查?，由車管?員負責管?理使用。?③在停?車場（庫?）和小區(qū)?車行道路?須做好行?車線、停?車位（分?固定和臨?時）、禁?停、轉彎?、減速、?消防通道?等標識，?并在主要?車行道轉?彎處安裝?凸面鏡。?④在停?車場（庫?）出入口?處設置垃?圾桶（箱?），在小?區(qū)必要位?置設路障?和防護欄?。⑤機?動車進場?（庫）時?應服從車?管員指揮?，遵守停?車場（庫?）管理規(guī)?定，履行?機動車進?出車場（?庫）有關?手續(xù)，按?規(guī)定繳納?保管費。?⑥集裝?箱車、2?.5t以?上的貨車?（搬家車?除外）、?40座位?以上的客?車、拖拉?機、工程?車，以及?運載易燃?、易爆、?有毒等危?險物品的?車輛不準?進入小區(qū)?（大廈）?。⑦不?損壞停車?場（庫）?消防、通?信、電器?、供水等?場地設施?。⑧保?持場（庫?）內清潔?，不得將?車上的雜?物和垃圾?丟在地上?，有漏油?、漏水時?，車主應?立即處理?。⑨禁?止在停車?場（庫）?內洗車（?固定洗車?臺除外）?、修車、?試車、練?車。六?、摩托車?、自行車?保管規(guī)定?住宅區(qū)?（大廈）?摩托車實?行統(tǒng)一保?管。摩托?車、自行?車的保管?分月保與?臨保兩種?方式，兩?者的管理?規(guī)定有所?不同。?1.摩托?車、自行?車月保的?管理：?a.需辦?理月保的?車主先到?停車場收?費處辦理?登記，繳?納月保費?用（收費?標準按物?價部門文?件規(guī)定）?，領取月?保號牌；?b.月?保車輛憑?號牌停放?，月保號?牌禁止外?借，禁止?其他車輛?使用，用?戶如更換?車輛，需?到車場辦?理手續(xù)；?c.月?保車輛需?每月按時?繳納月保?費用（可?預繳多月?），過期?按臨保車?輛處理；?d.月?保車輛進?場需按指?定的月保?區(qū)域停放?，并將號?牌掛放在?所保車輛?上，以便?車管員核?對。2?.摩托車?、自行車?臨保的管?理：a?.臨保車?輛進場需?按車管員?指示到臨?時停放點?停放；?b.車管?員發(fā)放臨?保號牌，?并做好車?輛登記工?作，臨保?號牌分為?兩個相同?的號碼牌?，一個掛?在臨保車?輛上，另?一個給車?主隨身攜?帶，作為?取車憑證?；c.?車輛停放?后，車主?需到收費?處繳納臨?保費用；?d.臨?保車輛離?場時，車?主需交回?號牌，車?管員核對?無誤后放?行。3?.禁止車?主在停車?場內洗車?、修理摩?托車，防?止火災事?故的發(fā)生?。4.?已繳納保?管費并有?原始收費?憑證和保?管卡的單?車，如有?遺失，由?保管單位?負責賠償?。5.?需要保管?的摩托車?必須購買?綜合保險?，車輛遺?失時，由?車主及時?報案，保?管部門出?具證明，?協(xié)助車主?向保險公?司索賠。?6.存?放在保管?站的自行?車，長期?存放沒人?使用，且?未繳保管?費達__?__個月?者，由車?管班清出?保管站，?不再負保?管責任。?七、停?車卡的辦?理和使用?規(guī)定1?.停車卡?的辦理?停車場保?管車輛一?般分月保?和臨保兩?種方式，?月保車輛?按月收費?，臨保車?輛則計時?收費。用?戶若要辦?理月保，?可帶齊證?件或證明?到車場收?費處辦理?，與管理?處簽訂車?位租用協(xié)?議。車管?員在收取?當月應繳?納的車位?租金及管?理費后，?發(fā)停車卡?及電子出?入卡給用?戶，并收?取電子出?入卡押金?。2.?停車卡的?使用車?輛出入停?車場時，?要將停車?卡放在車?輛擋風玻?璃左側，?電子出入?卡隨身攜?帶，以便?檢查和車?輛出入。?用戶如更?換車輛，?需到車場?辦理停車?卡、電子?出入卡更?換手續(xù)。?月保車輛?要按月定?期繳納。?保管費?逾期不繳?者，車場?有權收回?車位使用?權。若用?戶遺失停?車卡和電?子出入卡?，應及時?告知車管?員，并提?供有效證?明，到收?費處辦理?舊卡停止?使用和新?卡補辦手?續(xù)。用戶?不再租用?車位時，?將停車卡?、電子出?入卡交回?車場，由?車場退回?電子出入?卡押金。?用戶停?車卡、電?子出入卡?禁止外借?給其他車?輛使用。?為保證車?輛的停放?安全，減?少被盜的?機會，停?車卡應隨?身攜帶。?3.車?輛保管收?費的標準?車輛保?管收費的?標準，要?根據(jù)各地?物價部門?核定的標?準執(zhí)行。?一般來講?，經濟較?發(fā)達地區(qū)?，收費標?準較高，?反之收費?標準低些?。以廣州?市為例，?目前室內?停車場收?費標準仍?沒有具體?明確的規(guī)?定，一般?只規(guī)定最?高限額或?制定指導?價，具體?的收費標?準由物業(yè)?管理公司?根據(jù)政府?規(guī)定的指?導價，并?參考周圍?室內停車?場的收費?標準來確?定，同時?可以在市?政府規(guī)定?的收費標?準限度內?臨時調整?保管費。?八、值?班室（崗?亭）管理?規(guī)定1?.值班室?（崗亭）?應用鏡框?懸掛車輛?管理制度?（主要為?崗位制度?、操作規(guī)?程和停車?場管理規(guī)?定）、收?費標準、?營業(yè)執(zhí)照?，保管員?姓名和照?片等。?2.值班?室內設一?套完好的?單人辦公?桌椅作記?錄使用，?不準放長?椅和床，?不準閑雜?人員進入?，崗亭外?不準擺放?凳椅。?3.在值?班室外適?當位置（?室內也可?）配置一?塊800?mm__?__60?0mm的?白寫字板?出通知用?，停車場?、摩托車?、單車棚?（庫）固?定值班室?，根據(jù)車?輛停放數(shù)?量制作一?個懸掛準?停證、停?車牌等用?的標牌框?。4.?值班室（?崗亭）內?不準存放?雜物，隨?時保持室?內外清潔?。5.?值班室（?崗亭）“?值班記錄?”、“車?輛出入登?記表”及?“車輛保?管卡”均?放在固定?位置，且?應擺放整?齊。6?.值班室?（崗亭）?不準作其?他使用。?九、對?講機使用?管理規(guī)定?1.僅?值班員和?車輛巡邏?管理員每?人配一部?對講機，?另配一個?備用充電?池和一個?充電器。?2.對?講機在更?換充電池?時，必須?先關掉電?源和主機?上的開關?，保護和?延長機身?使用壽命?。3.?電池不準?經常更換?，必須按?規(guī)定時間?（8-1?0h）輪?換使用。?4.不?準用對講?機談論與?本職工作?無關的事?情。5?.認真做?好對講機?交接工作?，以防出?問題時互?相推卸責?任。6?.遵守“?誰使用，?誰保管；?誰損壞，?誰負責”?的原則。?十、車?輛管理員?儀容儀表?規(guī)定1?.著裝規(guī)?定①統(tǒng)?一按當?shù)?機動車保?管場保管?員的著裝?規(guī)定著裝?，要求舉?止文明、?大方、端?莊，精神?抖擻。?②制服統(tǒng)?一，穿黑?色皮鞋，?佩戴員工?證，服裝?整齊、干?凈、筆挺?。③不?得佩戴飾?物，口袋?內不宜裝?過多物品?，制服外?不得顯露?有個人物?品。④?禁止披衣?、敞懷、?挽袖、卷?褲腿、戴?歪帽、穿?拖鞋或赤?腳。2?.形象規(guī)?定①經?常注意檢?查和保持?儀表整潔?。②不?準留長發(fā)?、蓄胡子?、留長指?甲，蓄發(fā)?不得露于?帽檐外，?帽沿下發(fā)?長不得超?過1.5?cm，胡?須要天天?刮，不留?長鬢角，?鬢發(fā)長不?超過耳屏?，指甲不?得超過1?mm，鼻?毛不得長?出鼻孔。?③精神?振作，姿?態(tài)良好，?抬頭挺胸?，不得彎?腰駝背，?不得東倒?西歪，前?傾后靠，?不得伸懶?腰，不袖?手、背手?、插腰或?將手插入?衣袋，不?準邊執(zhí)勤?邊吸煙、?吃零食，?不搭肩挽?臂，做到?站如松、?坐如鐘、?動如風。?④不得?哼歌曲、?吹口哨、?聽收錄機?、看書報?。⑤不?得隨地吐?痰，亂丟?雜物。?⑥不挖耳?、摳鼻孔?，不得敲?桌椅、跺?腳或玩弄?其他物品?。⑦做?到“微笑?服務”，?對待車主?、業(yè)主（?住戶）友?善、熱誠?，嚴格遵?守公司規(guī)?定的文明?禮貌服務?用語。?⑧上崗前?，必須對?照整容鏡?整容，檢?查衣、帽?、領帶、?鞋帶及裝?備是否穿?戴整齊、?規(guī)范，班?組長、分?隊長、房?管員在場?應檢查或?予以糾正?。第一?條停車?場必須符?合“五有?”辦場標?準，即有?完善的開?辦手續(xù)、?有值班崗?亭、有工?作責任制?度、有專?職保管員?、有安全?圍欄設施?。第三?條機動?車保管場?的各種管?理制度及?收費標準?必須張貼?在出入口?明顯的位?置，實行?“三公開?”，即公?開收費標?準、公開?保管場責?任人、公?開保管員?姓名和照?片。第?五條停?車場內不?準搭棚住?人，不準?閑雜人員?進入或滯?留，場內?須設置若?干垃圾箱?，并定期?清潔打掃?。一、?停車場?設專職車?場管理員?負責，在?管理所領?導下開展?管理工作?。二、?停車場?只作機動?車保管之?用，車場?內不得進?行車輛維?修、裝卸?貨物、拉?客營運、?擺賣等經?營活動。?三、?嚴格管理?，停車場?內不準搭?棚住人，?不準閑雜?人員進入?或滯留。?場內衛(wèi)生?日產日清?，定期清?潔打掃。?四、?按位停放?，嚴禁亂?停亂放。?五、?摩托車保?管業(yè)務必?須統(tǒng)一集?中保管，?并按位編?號。六?、停車?場內所有?車輛必須?擺放整齊?劃一，通?道內嚴禁?停車。裝?載易燃、?易爆、劇?毒物品的?車輛禁止?進入場內?保管。?七、嚴?格財務制?度。健全?票證管理?，完善領?用手續(xù)。?票證要有?專人專管?、日清月?結。一?、磁卡保?管停車?場月租卡?或臨時卡?必須妥善?保管，不?得污損、?折疊。如?不慎遺失?，臨時車?主應立即?報告車場?管理員，?經檢查有?關證件后?方可取車?，并交納?停車費用?及磁卡工?本費__?__元；?固定車位?車主應向?管理處報?失及補發(fā)?新卡。?二、泊車?規(guī)范1?、必須按?指示標志?行車，按?順序進出?。不得停?泊在車位?界線外，?不得妨礙?出入口或?通道；禁?止在有防?火卷簾標?識處停車?。2、?進場車輛?必須服從?指揮，按?指定位置?及統(tǒng)一停?車要求（?車頭朝外?）停放。?如有違反?，本場將?采取鎖車?措施，鎖?車期間停?車費用自?付。三?、管理辦?法（一?）固定車?位停車：?已售車?位及年（?月）租車?位屬固定?車位，車?輛憑管理?處辦發(fā)的?磁卡進出?，按指定?車位停放?。磁卡需?在有效期?內專車使?用。如需?變更須到?管理處辦?理手續(xù)。?（二）?臨時車位?停放：?1、外來?車輛臨時?停放，在?入口領取?停車場時?租卡。?2、在停?車場管理?員指引下?泊入停車?位。3?、離場時?，在出口?處憑停車?場時租卡?交納停車?費用并交?回滋卡。?四、安?全注意事?項：1?、場內嚴?禁吸煙，?嚴禁裝有?危險品、?易燃品、?易爆品的?車輛進入?。2、?禁止在場?內加油或?車與車過?油。除指?定地點外?不得在場?內清潔、?沖冼、維?修車輛。?停放的車?輛必須熄?火。3?、泊車后?，請關好?車輛門窗?，避免造?成不必要?的損失。?本場不負?責車輛及?財物之失?竊、損壞?及任何人?身安全。?4、月?租車和臨?時車磁卡?及貴重物?品，請隨?身帶。?五、違規(guī)?責任：?1、愛護?場內設施?，如有損?壞，當事?人須承擔?賠償責任?。2、?進場車輛?如因違反?本規(guī)定而?發(fā)生糾紛?，報警處?理，由責?任人承擔?責任。?小區(qū)停車?場管理制?度電子版?（三）?一、車輛?管理員的?職責及紀?律（一?）車輛管?理員的職?責如下?1.負責?對停車場?的汽車管?理。2?.實行_?___小?時輪流值?班，服從?統(tǒng)一安排?調度。?3.按規(guī)?定佩戴工?作牌，對?出入車輛?按規(guī)定和?程序指揮?放行，并?認真填寫?《車輛出?入登記表?》。4?.遵守規(guī)?章制度，?按時上下?班，認真?做好交接?班手續(xù)，?不擅離職?守。5?.按規(guī)定?和標準收?費，開具?____?，及時繳?交營業(yè)款?。6.?負責指揮?區(qū)內車輛?行駛和停?放，維持?小區(qū)交通?、停車秩?序。7?.負責對?小區(qū)道路?和停車場?的停放車?輛進行巡?視查看，?保證車輛?安全。?8.負責?停車場的?消防以及?停車場、?值班室、?及公共區(qū)?或的清潔?工作。?（二）車?輛管理員?的紀律?1.儀容?整潔，遵?守《儀容?儀表規(guī)定?》。2?.執(zhí)行公?司文明禮?貌用語規(guī)?范，講究?文明服務?，禮貌待?人。3?.嚴格遵?守《交接?班制度》?。4.?值班時禁?止喝酒、?吸煙、吃?東西。嘻?笑、打鬧?，不準在?值班時會?客、看書?報、聽廣?播，及做?其他與值?班職責無?關的事。?5.愛?護各種器?具，不得?丟失、損?壞、轉借?或隨意攜?帶外出。?6.依?法辦事，?廉潔奉公?，堅持原?則，是非?分明。?7.禁止?在公司所?管物業(yè)范?圍內打麻?將；不準?借娛樂為?名搞變相?____?。8.?團結互助?，禁止鬧?糾紛；不?說臟話，?不做不利?團結的事?。二、?車輛管理?員交接班?制度1?.按時交?接班，接?班人員應?提前__?__分鐘?到達崗位?，在接班?人員未到?達前，當?班人員不?能離崗。?2.接?班時，要?詳細了解?上一班車?輛出入和?停放情況?以及本班?應注意事?項。3?.向下一?班移交值?班記錄和?《車輛出?入登記表?》。4?.交接班?時應將上?一班移交?的值班物?品及其他?設備清點?清楚，并?在值班記?錄上簽名?。三、?停車場管?理規(guī)定?管理處負?責業(yè)主（?住戶）的?車輛管理?，小區(qū)車?輛行駛停?放，管理?處主任負?責協(xié)調指?導停車場?的監(jiān)督、?檢查、管?理工作，?車管員負?責車輛的?存放、保?管、放行?等具體管?理。1?.對進入?停車場車?輛的管理?規(guī)定1?）車輛進?入本停車?場停泊，?須按規(guī)定?交費，并?服從車輛?管理人員?調度。?2）進入?停車場的?司機，須?按進出場?各種程序?辦理停車?手續(xù)，并?按指定的?車位停放?。3）?駕駛員離?開前須檢?查車門、?車窗是否?關好，不?得在車內?存放貴重?物品；若?車況有問?題，須在?車輛檢查?登記表上?簽名認可?。4）?進場車輛?嚴禁在場?內加油、?修車、試?剎車，禁?止任何人?在場內學?習駕駛車?輛。5?）進場車?輛和司機?要保持場?內清潔，?禁止在場?內亂丟垃?圾與棄置?廢雜物，?禁止在場?內吸煙。?6）進?場司機必?須遵守安?全防火規(guī)?定，嚴禁?載有易燃?____?、___?_等危險?品的車輛?進入停車?場。7?）禁止超?過停車場?限高規(guī)定?的車輛、?集裝箱車?以及漏油?、漏水等?病車進入?停車場。?8）進?場車輛如?不服從車?管員指揮?，造成本?身車輛受?損時，后?果自負。?9）駕?駛員遺失?仃車卡，?須出示本?人___?_、駕駛?執(zhí)照和_?___登?記后方可?離場。時?租車輛仃?車卡丟失?，按入口?處管理人?員登記的?入場時間?計算停車?費，月租?車須將失?效卡交收?費處，并?向發(fā)卡處?聯(lián)系補辦?。10?）車輛不?得堵塞停?車場行車?道，否則?管理人員?將___?_措施疏?通車道，?一切后果?由該車駕?駛員負責?。四、?值班室管?理規(guī)定?1.值班?室應用鏡?框懸掛車?輛管理制?度（主要?為崗位制?度、操作?規(guī)程和停?車場管理?規(guī)定）等?。2.?值班室內?設一套完?好的單人?辦公桌椅?作記錄使?用，不準?放長椅和?床，不準?閑雜人員?進入，崗?亭外不準?擺放凳椅?。3.?在值班室?外適當位?置（室內?也可）配?置一塊_?___m?m___?_mm的?白寫字板?出通知用?。4.?值班室內?不準存放?雜物，隨?時保持室?內外清潔?。5.?值班室“?值班記錄?”、“車?輛出入登?記表”及?“車輛保?管卡”均?放在固定?位置，且?應擺放整?齊。6?.值班室?不準作其?他使用。?五、車?輛管理員?儀容儀表?規(guī)定1?.著裝規(guī)?定①服?裝整齊，?舉止文明?、大方、?端莊，精?神抖擻。?②制服?統(tǒng)一，穿?黑色皮鞋?，佩戴員?工證，服?裝整齊、?干凈、筆?挺。③?不得佩戴?飾物，口?袋內不宜?裝過多物?品，制服?外不得顯?露有個人?物品。?④禁止披?衣、敞懷?、挽袖、?卷褲腿、?戴歪帽、?穿拖鞋或?赤腳。?2.形象?規(guī)定①?經常注意?檢查和保?持儀表整?潔。②?不準留長?發(fā)、蓄胡?子、留長?指甲，蓄?發(fā)不得露?于帽檐外?，帽沿下?發(fā)長不得?超過1.?5cm，?胡須要天?天刮，不?留長鬢角?，鬢發(fā)長?不超過耳?屏。③?精神振作?，姿態(tài)良?好，抬頭?挺胸，不?得彎腰駝?背，不得?東倒西歪?，前傾后?靠，不得?伸懶腰，?不袖手、?背手、插?腰或將手?插入衣袋?，不準邊?執(zhí)勤邊吸?煙、吃零?食，不搭?肩挽臂，?做到站如?松、坐如?鐘、動如?風。④?不得哼歌?曲、吹口?哨、聽收?錄機、看?書報。?⑤不得隨?地吐痰，?亂丟雜物?。⑥不?挖耳、摳?鼻孔，不?得敲桌椅?、跺腳或?玩弄其他?物品。?⑦做到“?微笑服務?”，對待?車主、業(yè)?主（住戶?）友善、?熱誠，嚴?格遵守公?司規(guī)定的?文明禮貌?服務用語?。⑧上?崗前，必?須對照整?容鏡整容?，檢查衣?、帽、領?帶、鞋帶?及裝備是?否穿戴整?齊、規(guī)范?。小區(qū)?停車場管?理制度電?子版（四?）車輛?管理制度?一、各?物業(yè)處對?所管物業(yè)?項目區(qū)內?車輛依法?循章開展?管理工作?。二、?需要收取?車輛保管?費的，負?責按物價?部門收費?規(guī)定收取?車輛保管?費。三?、各物業(yè)?處應熟悉?掌握小區(qū)?（大廈）?車輛流通?情況，車?位情況，?合理布置?安排，優(yōu)?先保證業(yè)?主使用車?位。四?、負責指?揮區(qū)內車?輛行駛和?停放，維?持小區(qū)（?大廈）交?通、停車?秩序。?五、負責?對小區(qū)（?大廈）內?道路和停?車場的停?放車輛進?行巡視查?看，保證?車輛安全?。六、?____?噸以上貨?車（搬家?等特殊情?況除外）?、大型客?車以及載?有___?_、__?__、放?射等危險?品的車輛?禁止進入?小區(qū)。?七、機動?車輛在區(qū)?內行駛，?時速不得?超過__?__公里?，禁止鳴?號、試車?、修車、?練車。?八、不準?在人行道?、車行道?、消防通?道上停放?車輛。?九、對小?區(qū)（大廈?）車輛管?理情況定?期向公司?匯報。?五、大廈?停車場管?理制度?一、停車?場護管員?負責指揮?車場內的?車輛整齊?停放、存?放、監(jiān)護?，并在《?停車庫車?輛進出登?記表》上?做好記錄?。二、?應確保停?車場內的?設備、設?施和停放?車輛的安?全，保證?車場內整?齊有序。?三、大?廈內所有?客戶的機?動車輛必?須登記備?案。四?、當有車?輛駛入地?下車庫時?，值班人?員應迅速?指引車輛?慢行，安?全地停放?在指定的?車位上，?并提醒司?機關鎖好?車門、窗?，并將車?內貴重物?品隨身帶?走，無車?輛停放許?可證的車?輛不得停?放。五?、每隔半?小時或臨?時詳細檢?查車輛的?車況，發(fā)?現(xiàn)漏水、?漏油、未?關好車門?窗、未上?鎖等現(xiàn)象?及時處理?并通知車?主。六?、嚴密注?視車輛情?況和駕駛?員的行為?，若遇醉?酒駕車者?應立即勸?阻，并報?告班長及?時處理，?避免交通?意外事故?發(fā)生。?七、車輛?出庫時，?仔細核對?出庫之車?和駕駛員?（車主）?，有疑問?時，應立?即到車擋?面前向司?機敬禮，?再有禮貌?盤問。?八、當停?車庫發(fā)現(xiàn)?可疑人員?時，保安?崗應急時?前往對可?疑人員進?行查問，?同時巡視?檢查停車?所有車輛?，有無丟?標志，車?輛有無損?傷，車門?窗、后備?箱有無撬?痕。六?、小區(qū)停?車場管理?制度一?、指揮進?入車輛慢?行，按規(guī)?定行駛方?向行駛，?停放車輛?位置適當?，使車場?車輛停放?整齊。?二、指揮?開出車輛?按規(guī)定方?向行駛，?慢行開出?停車場。?三、隨?時巡檢地?面車輛情?況，發(fā)現(xiàn)?門、窗未?關好，有?漏油、漏?水，刮蹭?現(xiàn)象應及?時通知車?主，并做?好記錄。?四、夜?間應對停?放在大廈?停車場內?的車輛進?行登記，?以保證車?輛的安全?狀況。?五、留意?進入車場?的車輛情?況，對帶?有危險品?車輛，禁?止進入車?場。六?、如有特?殊情況及?時上報。?停車場?、車庫管?理制度?停車場、?車庫，如?果沒有健?全的管理?制度，就?不能把車?輛管好。?健全的管?理制度應?該包括：?門衛(wèi)管理?制度、車?輛保管規(guī)?定等。?一、車輛?管理負責?人職責?1.依法?循章對住?宅區(qū)（大?廈）、交?通、車輛?進行管理?。2.?負責按物?價部門收?費規(guī)定收?取車輛保?管費。?3.熟悉?掌握住宅?區(qū)（大廈?）車輛流?通情況，?車位情況?，合理布?署安排，?優(yōu)先保證?業(yè)主使用?車位。?4.負責?監(jiān)督和落?實員工崗?位職責，?對員工進?行日考核?，填寫《?員工日考?核表》。?5.負?責每日工?作檢查，?并填寫《?車輛管理?日檢表》?。6.?負責對外?協(xié)調與聯(lián)?系，處理?車輛管理?方面的問?題和客戶?投訴。?7.負責?對員工進?行法制教?育和職業(yè)?道德教育?，不斷提?高服務質?量。8?.負責對?員工進行?崗位培訓?，并做好?培訓記錄?。9.?定時向管?理處主任?匯報工作?。二、?車輛管理?員的職責?及紀律?（一）車?輛管理員?的職責如?下1.?負責對停?車場（庫?）的汽車?，摩托車?，以及保?管站內的?自行車管?理。2?.實行_?___小?時輪流值?班，服從?統(tǒng)一安排?調度。?3.按規(guī)?定著裝，?佩戴工作?牌，對出?入車輛按?規(guī)定和程?序指揮放?行，并認?真填寫《?車輛出入?登記表》?。4.?遵守規(guī)章?制度，按?時上下班?，認真做?好交接班?手續(xù)，不?擅離職守?。5.?按規(guī)定和?標準收費?，開具_?___，?及時繳交?營業(yè)款。?6.負?責指揮區(qū)?內車輛行?駛和停放?，維持小?區(qū)交通、?停車秩序?。7.?負責對小?區(qū)道路和?停車場的?停放車輛?進行巡視?查看，保?證車輛安?全。8?.負責停?車場（庫?）的消防?以及停車?場（庫）?、值班室?，崗亭和?洗車臺的?清潔工作?。（分別?按小區(qū)清?潔工作手?冊中《停?車場清潔?》、《值?班室、崗?亭的清潔?》進行清?潔）（?二）車輛?管理員的?紀律1?.儀容整?潔，遵守?《儀容儀?表規(guī)定》?。2.?執(zhí)行公司?文明禮貌?用語規(guī)范?，講究文?明服務，?禮貌待人?。3.?嚴格遵守?《交接班?制度》。?4.值?班時禁止?喝酒、吸?煙、吃東?西。不準?嘻笑、打?鬧，不準?在值班時?會客、看?書報、聽?廣播，及?做其他與?值班職責?無關的事?。5.?愛護各種?器具，不?得丟失、?損壞、轉?借或隨意?攜帶外出?。6.?依法辦事?，廉潔奉?公，堅持?原則，是?非分明。?7.禁?止在公司?所管物業(yè)?范圍內打?麻將；不?準借娛樂?為名搞變?相___?_。8?.團結互?助，禁止?鬧糾紛；?不說臟話?，不做不?利團結的?事。9?.遵守《?員工宿舍?管理規(guī)定?》，不得?帶人留宿?，來客留?宿必須經?管理處分?管主任（?或房管員?）批準。?三、門?衛(wèi)管理制?度這里?的門衛(wèi)包?括停車場?庫的門衛(wèi)?和物業(yè)區(qū)?域大門門?衛(wèi)。某些?區(qū)域，既?需保持相?對寧靜，?又需保證?行人的安?全和環(huán)境?的整潔，?為此，必?須控制進?入物業(yè)區(qū)?域的車輛?，這便是?大門門衛(wèi)?的一部分?職責。除?救護車、?消防車、?清潔車、?小區(qū)各業(yè)?網(wǎng)點送貨?車等特許?車輛外，?其他車進?入物業(yè)區(qū)?域時，都?應限制性?規(guī)定，經?過門衛(wèi)允?許后方能?駛入。大?門門衛(wèi)要?堅持驗證?制度，對?外來車輛?要嚴格檢?查，驗證?放行；對?從物業(yè)區(qū)?域內外出?的車輛也?要嚴格檢?查，驗證?放行。對?可疑車輛?要多觀察?，對車主?要細詢問?，一旦發(fā)?現(xiàn)問題，?大門門衛(wèi)?要拒絕車?輛外出，?并報告有?關部門處?理。停?車場庫門?衛(wèi)一般需?設兩人，?一人登記?收費，一?人指揮車?輛出入和?停放。其?職責是：?1.嚴?格履行交?接班制度?。2.?對進出車?輛作好登?記、收費?和車況檢?查記錄。?3.指?揮車輛的?進出和停?放。4?.對違章?車輛，要?及時制止?并加以糾?正。5?.檢查停?放車輛的?車況，發(fā)?現(xiàn)漏水、?漏油等現(xiàn)?象要及時?通知車主?。6.?搞好停車?場庫的清?潔衛(wèi)生。?7.定?期檢查消?防設施是?否完好、?有效，如?有損壞，?要及時通?報上級，?維修更換?。不準使?用消防水?源洗車等?。8.?停車場庫?門衛(wèi)不準?私自帶_?___朋?友在車庫?留宿，無?關的閑雜?人員要勸?其離開。?9.值?班人員不?準睡覺、?下棋、打?撲克或進?行其他與?執(zhí)勤無關?的事，要?勤巡邏，?多觀察，?隨時注意?進入停車?場庫的車?輛情況及?車主的行?為，對發(fā)?現(xiàn)的問題?，要及時?報告上級?部門。?四、車輛?管理員交?接班制度?1.按?時交接班?，接班人?員應提前?____?min到?達崗位，?在接班人?員未到達?前，當班?人員不能?離崗。?2.接班?時，要詳?細了解上?一班車輛?出入和停?放情況以?及本班應?注意事項?。3.?向下一班?移交值班?記錄和《?車輛出入?登記表》?。4.?交接班時?應將上一?班移交的?值班物品?如對講機?等及其他?設備清點?清楚，并?在值班記?錄上簽名?。五、?停車場管?理規(guī)定?管理處負?責業(yè)主（?住戶）的?車輛管理?，小區(qū)車?輛行駛停?放，管理?處主任負?責協(xié)調指?導停車場?（庫）的?管理工作?，房管員?監(jiān)督、檢?查，車管?員負責車?輛的存放?、保管、?放行等具?體管理。?1.對?進入停車?場車輛的?管理規(guī)定?①進入?停車場的?車輛須具?備一切有?效證件，?包括__?__或待?辦理證明?、保險單?等，車輛?號牌應與?____?相符，待?辦車輛應?與待辦證?明相符。?②進入?停車場的?司機，須?按進出場?各種程序?辦理停車?手續(xù)，并?按指定的?車位停放?。③車?輛停放后?，司機須?配合車管?員做好車?輛的檢查?記錄，并?鎖好車門?窗，帶走?貴重物品?，車管員?沒有幫司?機保管物?品的義務?。④進?場車輛嚴?禁在場內?加油、修?車、試剎?車，禁止?任何人在?場內學習?駕駛車輛?。⑤進?場車輛和?司機要保?持場內清?潔，禁止?在場內亂?丟垃圾與?棄置廢雜?物，禁止?在場內吸?煙。⑥?進場司機?必須遵守?安全防火?規(guī)定，嚴?禁載有易?燃___?_、__?__等危?險品的車?輛進入停?車場。?⑦禁止超?過停車場?限高規(guī)定?的車輛、?集裝箱車?以及漏油?、漏水等?病車進入?停車場。?⑧進場?車輛如不?服從車管?員指揮，?造成本身?車輛受損?時，后果?自負。?____?小區(qū)（大?廈）交通?車輛行駛?停放管理?規(guī)定①?遵守交通?管理規(guī)定?，愛護小?區(qū)（大廈?）的道路?，公用設?施，不亂?停放車輛?。②車?輛不準在?小區(qū)（大?廈）內長?期停放，?臨時停放?按《車輛?保管統(tǒng)一?收費標準?》繳費。?③小區(qū)?（大廈）?內車輛行?駛停放服?從管理人?員指揮，?注意前后?左右車輛?安全，在?指定位置?停放。?④停放好?車輛后，?必須鎖好?車門，調?好防盜系?統(tǒng)至警備?狀態(tài)，車?內貴重物?品須隨身?帶走。?⑤機動車?輛在本區(qū)?行駛，時?速不得超?過___?_km/?h，嚴禁?超車。?⑥機動車?輛在小區(qū)?（大廈）?內禁止鳴?號。⑦?不準在小?區(qū)（大廈?）任何場?所試車、?修車、練?車。⑧?不準輾壓?綠化草地?，損壞路?牌和各類?標識，不?準損壞路?面及公用?設施。?⑨不準在?人行道、?車行道、?消防通道?上停放車?輛，機動?車輛只能?在停車場?、庫或道?路上劃線?停車位內?停放，非?機動車必?須停放在?自行車棚?或保管站?。⑩除?執(zhí)行任務?的車輛（?消防車、?警車、救?護車）外?，其他車?輛一律按?本規(guī)定執(zhí)?行。3?.停車場?（庫）管?理規(guī)定?①停車場?必須有專?職保管人?員24h?值班，建?立健全各?項管理制?度和崗位?職責，管?理制度、?崗位責任?人姓名和?照片、保?管站負責?人、營業(yè)?執(zhí)照、收?費標準懸?掛在停車?場（庫）?的出入口?明顯位置?。②停?車場（庫?）內按消?防要求設?置消防栓?，配備滅?火器，由?管理處消?防負責人?定期檢查?，由車管?員負責管?理使用。?③在停?車場（庫?）和小區(qū)?車行道路?須做好行?車線、停?車位（分?固定和臨?時）、禁?停、轉彎?、減速、?消防通道?等標識，?并在主要?車行道轉?彎處__?__凸面?鏡。④?在停車場?（庫）出?入口處設?置垃圾桶?（箱），?在小區(qū)必?要位置設?路障和防?護欄。?⑤機動車?進場（庫?）時應服?從車管員?指揮，遵?守停車場?（庫）管?理規(guī)定，?履行機動?車進出車?場（庫）?有關手續(xù)?，按規(guī)定?繳納保管?費。⑥?集裝箱車?、2.5?t以上的?貨車（搬?家車除外?）、__?__座位?以上的客?車、拖拉?機、工程?車，以及?運載易燃?、___?_、有毒?等危險物?品的車輛?不準進入?小區(qū)（大?廈）。?⑦不損壞?停車場（?庫）消防?、通信、?電器、供?水等場地?設施。?⑧保持場?（庫）內?清潔，不?得將車上?的雜物和?垃圾丟在?地上，有?漏油、漏?水時，車?主應立即?處理。?⑨禁止在?停車場（?庫）內洗?車（固定?洗車臺除?外）、修?車、試車?、練車。?六、摩?托車、自?行車保管?規(guī)定住?宅區(qū)（大?廈）摩托?車實行統(tǒng)?一保管。?摩托車、?自行車的?保管分月?保與臨保?兩種方式?，兩者的?管理規(guī)定?有所不同?。1.?摩托車、?自行車月?保的管理?：a.?需辦理月?保的車主?先到停車?場收費處?辦理登記?，繳納月?保費用（?收費標準?按物價部?門文件規(guī)?定），領?取月保號?牌；b?.月保車?輛憑號牌?停放，月?保號牌禁?止外借，?禁止其他?車輛使用?，用戶如?更換車輛?，需到車?場辦理手?續(xù)；c?.月保車?輛需每月?按時繳納?月保費用?（可預繳?多月），?過期按臨?保車輛處?理；d?.月保車?輛進場需?按指定的?月保區(qū)域?停放，并?將號牌掛?放在所保?車輛上，?以便車管?員核對。?2.摩?托車、自?行車臨保?的管理：?a.臨?保車輛進?場需按車?管員指示?到臨時停?放點停放?；b.?車管員發(fā)?放臨保號?牌，并做?好車輛登?記工作，?臨保號牌?分為兩個?相同的號?碼牌，一?個掛在臨?保車輛上?，另一個?給車主隨?身攜帶，?作為取車?憑證；?c.車輛?停放后，?車主需到?收費處繳?納臨保費?用；d?.臨保車?輛離場時?，車主需?交回號牌?，車管員?核對無誤?后放行。?3.禁?止車主在?停車場內?洗車、修?理摩托車?，防止火?災事故的?發(fā)生。?4.已繳?納保管費?并有原始?收費憑證?和保管卡?的單車，?如有遺失?，由保管?單位負責?賠償。?5.需要?保管的摩?托車必須?購買綜合?保險，車?輛遺失時?，由車主?及時報案?，保管部?門出具證?明，協(xié)助?車主向保?險公司索?賠。6?.存放在?保管站的?自行車，?長期存放?沒人使用?，且未繳?保管費達?____?個月者，?由車管班?清出保管?站，不再?負保管責?任。七?、停車卡?的辦理和?使用規(guī)定?1.停?車卡的辦?理停車?場保管車?輛一般分?月保和臨?保兩種方?式，月保?車輛按月?收費，臨?保車輛則?計時收費?。用戶若?要辦理月?保，可帶?齊證件或?證明到車?場收費處?辦理，與?管理處簽?訂車位租?用協(xié)議。?車管員在?收取當月?應繳納的?車位租金?及管理費?后，發(fā)停?車卡及電?子出入卡?給用戶，?并收取電?子出入卡?押金。?2.停車?卡的使用?車輛出?入停車場?時，要將?停車卡放?在車輛擋?風玻璃左?側，電子?出入卡隨?身攜帶，?以便檢查?和車輛出?入。用戶?如更換車?輛，需到?車場辦理?停車卡、?電子出入?卡更換手?續(xù)。月保?車輛要按?月定期繳?納。保?管費逾期?不繳者，?車場有權?收回車位?使用權。?若用戶遺?失停車卡?和電子出?入卡，應?及時告知?車管員，?并提供有?效證明，?到收費處?辦理舊卡?停止使用?和新卡補?辦手續(xù)。?用戶不再?租用車位?時，將停?車卡、電?子出入卡?交回車場?，由車場?退回電子?出入卡押?金。用?戶停車卡?、電子出?入卡禁止?外借給其?他車輛使?用。為保?證車輛的?停放安全?，減少被?盜的機會?，停車卡?應隨身攜?帶。3?.車輛保?管收費的?標準車?輛保管收?費的標準?，要根據(jù)?各地物價?部門核定?的標準執(zhí)?行。一般?來講，經?濟較發(fā)達?地區(qū)，收?費標準較?高，反之?收費標準?低些。以?____?市為例，?目前室內?停車場收?費標準仍?沒有具體?明確的規(guī)?定，一般?只規(guī)定最?高限額或?制定指導?價，具體?的收費標?準由物業(yè)?管理公司?根據(jù)政府?規(guī)定的指?導價，并?參考周圍?室內停車?場的收費?標準來確?定，同時?可以在市?政府規(guī)定?的收費標?準限度內?臨時調整?保管費。?八、值?班室（崗?亭）管理?規(guī)定1?.值班室?（崗亭）?應用鏡框?懸掛車輛?管理制度?（主要為?崗位制度?、操作規(guī)?程和停車?場管理規(guī)?定）、收?費標準、?營業(yè)執(zhí)照?，保管員?姓名和照?片等。?2.值班?室內設一?套完好的?單人辦公?桌椅作記?錄使用，?不準放長?椅和床，?不準閑雜?人員進入?，崗亭外?不準擺放?凳椅。?3.在值?班室外適?當位置（?室內也可?）配置一?塊___?_mm_?___m?m的白寫?字板出通?知用，停?車場、摩?托車、單?車棚（庫?）固定值?班室，根?據(jù)車輛停?放數(shù)量制?作一個懸?掛準停證?、停車牌?等用的標?牌框。?4.值班?室（崗亭?）內不準?存放雜物?，隨時保?持室內外?清潔。?5.值班?室（崗亭?）“值班?記錄”、?“車輛出?入登記表?”及“車?輛保管卡?”均放在?固定位置?，且應擺?放整齊。?6.值?班室（崗?亭）不準?作其他使?用。九?、對講機?使用管理?規(guī)定1?.僅值班?員和車輛?巡邏管理?員每人配?一部對講?機，另配?一個備用?充電池和?一個充電?器。2?.對講機?在更換充?電池時，?必須先關?掉電源和?主機上的?開關，保?護和延長?機身使用?壽命。?3.電池?不準經常?更換，必?須按規(guī)定?時間（8?-10h?）輪換使?用。4?.不準用?對講機談?論與本職?工作無關?的事情。?5.認?真做好對?講機交接?工作，以?防出問題?時互相推?卸責任。?6.遵?守“誰使?用，誰保?管；誰損?壞，誰負?責”的原?則。十?、車輛管?理員儀容?儀表規(guī)定?1.著?裝規(guī)定?①統(tǒng)一按?當?shù)貦C動?車保管場?保管員的?著裝規(guī)定?著裝，要?求舉止文?明、大方?、端莊，?精神抖擻?。②制?服統(tǒng)一，?穿黑色皮?鞋，佩戴?員工證，?服裝整齊?、干凈、?筆挺。?③不得佩?戴飾物，?口袋內不?宜裝過多?物品，制?服外不得?顯露有個?人物品。?④禁止?披衣、敞?懷、挽袖?、卷褲腿?、戴歪帽?、穿拖鞋?或赤腳。?2.形?象規(guī)定?①經常注?意檢查和?保持儀表?整潔。?②不準留?長發(fā)、蓄?胡子、留?長指甲，?蓄發(fā)不得?露于帽檐?外，帽沿?下發(fā)長不?得超過1?.5cm?，胡須要?天天刮，?不留長鬢?角，鬢發(fā)?長不超過?耳屏，指?甲不得超?過___?_mm，?鼻毛不得?長出鼻孔?。③精?神振作，?姿態(tài)良好?，抬頭挺?胸，不得?彎腰駝背?，不得東?倒西歪，?前傾后靠?，不得伸?懶腰，不?袖手、背?手、插腰?或將手插?入衣袋，?不準邊執(zhí)?勤邊吸煙?、吃零食?，不搭肩?挽臂，做?到站如松?、坐如鐘?、動如風?。④不?得哼歌曲?、吹口哨?、聽收錄?機、看書?報。⑤?不得隨地?吐痰，亂?丟雜物。?⑥不挖?耳、摳鼻?孔，不得?敲桌椅、?跺腳或玩?弄其他物?品。⑦?做到“微?笑服務”?，對待車?主、業(yè)主?（住戶）?友善、熱?誠，嚴格?遵守公司?規(guī)定的文?明禮貌服?務用語。?⑧上崗?前，必須?對照整容?鏡整容，?檢查衣、?帽、領帶?、鞋帶及?裝備是否?穿戴整齊?、規(guī)范，?班組長、?分隊長、?房管員在?場應檢查?或予以糾?正。第?一條停?車場必須?符合“五?有”辦場?標準，即?有完善的?開辦手續(xù)?、有值班?崗亭、有?工作責任?制度、有?專職保管?員、有安?全圍欄設?施。第?三條機?動車保管?場的各種?管理制度?及收費標?準必須張?貼在出入?口明顯的?位置，實?行“三公?開”，即?公開收費?標準、公?開保管場?責任人、?公開保管?員姓名和?照片。?第五條?停車場內?不準搭棚?住人，不?準閑雜人?員進入或?滯留，場?內須設置?若干垃圾?箱，并定?期清潔打?掃。一?、停車?場設專職?車場管理?員負責，?在管理所?領導下開?展管理工?作。二?、停車?場只作機?動車保管?之用，車?場內不得?進行車輛?維修、裝?卸貨物、?拉客營運?、擺賣等?經營活動?。三、?嚴格管?理，停車?場內不準?搭棚住人?，不準閑?雜人員進?入或滯留?。場內衛(wèi)?生日產日?清，定期?清潔打掃?。四、?按位停?放，嚴禁?亂停亂放?。五、?摩托車?保管業(yè)務?必須統(tǒng)一?集中保管?，并按位?編號。?六、停?車場內所?有車輛必?須擺放整?齊劃一，?通道內嚴?禁停車。?裝載易燃?、___?_、__?__物品?的車輛禁?止進入場?內保管。?七、?嚴格財務?制度。健?全票證管?理，完善?領用手續(xù)?。票證要?有專人專?管、日清?月結。?一、磁卡?保管停?車場月租?卡或臨時?卡必須妥?善保管，?不得污損?、折疊。?如不慎遺?失，臨時?車主應立?即報告車?場管理員?，經檢查?有關證件?后方可取?車，并交?納停車費?用及磁卡?工本費_?___元?；固定車?位車主應?向管理處?報失及補?發(fā)新卡。?二、泊?車規(guī)范?1、必須?按指示標?志行車，?按順序進?出。不得?停泊在車?位界線外?，不得妨?礙出入口?或通道；?禁止在有?防火卷簾?標識處停?車。2?、進場車?輛必須服?從指揮，?按指定位?置及統(tǒng)一?停車要求?（車頭朝?外）停放?。如有違?反，本場?將采取鎖?車措施，?鎖車期間?停車費用?自付。?三、管理?辦法（?一）固定?車位停車?：已售?車位及年?（月）租?車位屬固?定車位，?車輛憑管?理處__?__發(fā)的?磁卡進出?，按指定?車位停放?。磁卡需?在有效期?內專車使?用。如需?變更須到?管理處辦?理手續(xù)。?（二）?臨時車位?停放：?1、外來?車輛臨時?停放，在?入口領取?停車場時?租卡。?2、在停?車場管理?員指引下?泊入停車?位。3?、離場時?，在出口?處憑停車?場時租卡?交納停車?費用并交?回滋卡。?四、安?全注意事?項：1?、場內嚴?禁吸煙，?嚴禁裝有?危險品、?易燃品、?____?品的車輛?進入。?2、禁止?在場內加?油或車與?車過油。?除指定地?點外不得?在場內清?潔、沖冼?、維修車?輛。停放?的車輛必?須熄火。?3、泊?車后，請?關好車輛?門窗，避?免造成不?必要的損?失。本場?不負責車?輛及財物?之失竊、?損壞及任?何人身安?全。4?、月租車?和臨時車?磁卡及貴?重物品，?請隨身帶?。五、?違規(guī)責任?：1、?愛護場內?設施，如?有損壞，?當事人須?承擔賠償?責任。?2、進場?車輛如因?違反本規(guī)?定而發(fā)生?糾紛，報?警處理，?由責任人?承擔責任?。小區(qū)?停車場管?理制度電?子版（五?）車輛?管理制度?一、各?物業(yè)處對?所管物業(yè)?項目區(qū)內?車輛依法?循章開展?管理工作?。二、?需要收取?車輛保管?費的，負?責按物價?部門收費?規(guī)定收取?車輛保管?費。三?、各物業(yè)?處應熟悉?掌握小區(qū)?（大廈）?車輛流通?情況，車?位情況，?合理布置?安排，優(yōu)?先保證業(yè)?主使用車?位。四?、負責指?揮區(qū)內車?輛行駛和?停放，維?持小區(qū)（?大廈）交?通、停車?秩序。?五、負責?對小區(qū)（?大廈）內?道路和停?車場的停?放車輛進?行巡視查?看，保證?車輛安全?。六、?____?噸以上貨?車（搬家?等特殊情?況除外）?、大型客?車以及載?有易爆、?劇毒、放?射等危險?品的車輛?禁止進入?小區(qū)。?七、機動?車輛在區(qū)?內行駛，?時速不得?超過__?__公里?，禁止鳴?號、試車?、修車、?練車。?八、不準?在人行道?、車行道?、消防通?道上停放?車輛。?九、對小?區(qū)（大廈?）車輛管?理情況定?期向公司?匯報。?五、大廈?停車場管?理制度?一、停車?場護管員?負責指揮?車場內的?車輛整齊?停放、存?放、監(jiān)護?，并在《?停車庫車?輛進出登?記表》上?做好記錄?。二、?應確保停?車場內的?設備、設?施和停放?車輛的安?全，保證?車場內整?齊有序。?三、大?廈內所有?客戶的機?動車輛必?須登記備?案。四?、當有車?輛駛入地?下車庫時?，值班人?員應迅速?指引車輛?慢行，安?全地停放?在指定的?車位上，?并提醒司?機關鎖好?車門、窗?，并將車?內貴重物?品隨身帶?走，無車?輛停放許?可證的車?輛不得停?放。五?、每隔半?小時或臨?時詳細檢?查車輛的?車況，發(fā)?現(xiàn)漏水、?漏油、未?關好車門?窗、未上?鎖等現(xiàn)象?及時處理?并通知車?主。六?、嚴密注?視車輛情?況和駕駛?員的行為?，若遇醉?酒駕車者?應立即勸?阻，并報?告班長及?時處理，?避免交通?意外事故?發(fā)生。?七、車輛?出庫時，?仔細核對?出庫之車?和駕駛員?（車主）?，有疑問?時，應立?即到車擋?面前向司?機敬禮，?再有禮貌?盤問。?八、當停?車庫發(fā)現(xiàn)?可疑人員?時，保安?崗應急時?前往對可?疑人員進?行查問，?同時巡視?檢查停車?所有車輛?，有無丟?標志，車?輛有無損?傷，車門?窗、后備?箱有無撬?痕。六?、小區(qū)停?車場管理?制度一?、指揮進?入車輛慢?行，按規(guī)?定行駛方?向行駛，?停放車輛?位置適當?，使車場?車輛停放?整齊。?二、指揮?開出車輛?按規(guī)定方?向行駛，?慢行開出?停車場。?三、隨?時巡檢地?面車輛情?況，發(fā)現(xiàn)?門、窗未?關好，有?漏油、漏?水，刮蹭?現(xiàn)象應及?時通知車?主，并做?好記錄。?四、夜?間應對停?放在大廈?停車場內?的車輛進?行登記，?以保證車?輛的安全?狀況。?五、留意?進入車場?的車輛情?況，對帶?有危險品?車輛，禁?止進入車?場。六?、如有特?殊情況及?時上報。?停車場?、車庫管?理制度?停車場、?車庫，如?果沒有健?全的管理?制度，就?不能把車?輛管好。?健全的管?理制度應?該包括：?門衛(wèi)管理?制度、車?輛保管規(guī)?定等。?一、車輛?管理負責?人職責?1.依法?循章對住?宅區(qū)（大?廈）、交?通、車輛?進行管理?。2.?負責按物?價部門收?費規(guī)定收?取車輛保?管費。?3.熟悉?掌握住宅?區(qū)（大廈?）車輛流?通情況，?車位情況?，合理布?署安排，?優(yōu)先保證?業(yè)主使用?車位。?4.負責?監(jiān)督和落?實員工崗?位職責，?對員工進?行日考核?，填寫《?員工日考?核表》。?5.負?責每日工?作檢查，?并填寫《?車輛管理?日檢表》?。6.?負責對外?協(xié)調與聯(lián)?系，處理?車輛管理?方面的問?題和客戶?投訴。?7.負責?對員工進?行法制教?育和職業(yè)?道德教育?，不斷提?高服務質?量。8?.負責對?員工進行?崗位培訓?，并做好?培訓記錄?。9.?定時向管?理處主任?匯報工作?。二、?車輛管理?員的職責?及紀律?（一）車?輛管理員?的職責如?下1.?負責對停?車場（庫?）的汽車?，摩托車?，以及保?管站內的?自行車管?理。2?.實行_?___小?時輪流值?班，服從?統(tǒng)一安排?調度。?3.按規(guī)?定著裝，?佩戴工作?牌，對出?入車輛按?規(guī)定和程?序指揮放?行，并認?真填寫《?車輛出入?登記表》?。4.?遵守規(guī)章?制度，按?時上下班?，認真做?好交接班?手續(xù)，不?擅離職守?。5.?按規(guī)定和?標準收費?，開具發(fā)?票，及時?繳交營業(yè)?款。6?.負責指?揮區(qū)內車?輛行駛和?停放，維?持小區(qū)交?通、停車?秩序。?7.負責?對小區(qū)道?路和停車?場的停放?車輛進行?巡視查看?，保證車?輛安全。?8.負?責停車場?（庫）的?消防以及?停車場（?庫）、值?班室，崗?亭和洗車?臺的清潔?工作。（?分別按小?區(qū)清潔工?作手冊中?《停車場?清潔》、?《值班室?、崗亭的?清潔》進?行清潔）?（二）?車輛管理?員的紀律?1.儀?容整潔，?遵守《儀?容儀表規(guī)?定》。?2.執(zhí)行?公司文明?禮貌用語?規(guī)范，講?究文明服?務，禮貌?待人。?3.嚴格?遵守《交?接班制度?》。4?.值班時?禁止喝酒?、吸煙、?吃東西。?不準嘻笑?、打鬧，?不準在值?班時會客?、看書報?、聽廣播?，及做其?他與值班?職責無關?的事。?5.愛護?各種器具?，不得丟?失、損壞?、轉借或?隨意攜帶?外出。?6.依法?辦事，廉?潔奉公，?堅持原則?，是非分?明。7?.禁止在?公司所管?物業(yè)范圍?內打麻將?；不準借?娛樂為名?搞變相賭?博。8?.團結互?助，禁止?鬧糾紛；?不說臟話?，不做不?利團結的?事。9?.遵守《?員工宿舍?管理規(guī)定?》，不得?帶人留宿?，來客留?宿必須經?管理處分?管主任（?或房管員?）批準。?三、門?衛(wèi)管理制?度這里?的門衛(wèi)包?括停車場?庫的門衛(wèi)?和物業(yè)區(qū)?域大門門?衛(wèi)。某些?區(qū)域，既?需保持相?對寧靜，?又需保證?行人的安?全和環(huán)境?的整潔，?為此，必?須控制進?入物業(yè)區(qū)?域的車輛?，這便是?大門門衛(wèi)?的一部分?職責。除?救護車、?消防車、?清潔車、?小區(qū)各業(yè)?網(wǎng)點送貨?車等特許?車輛外，?其他車進?入物業(yè)區(qū)?域時，都?應限制性?規(guī)定，經?過門衛(wèi)允?許后方能?駛入。大?門門衛(wèi)要?堅持驗證?制度，對?外來車輛?要嚴格檢?查，驗證?放行；對?從物業(yè)區(qū)?域內外出?的車輛也?要嚴格檢?查，驗證?放行。對?可疑車輛?要多觀察?，對車主?要細詢問?，一旦發(fā)?現(xiàn)問題，?大門門衛(wèi)?要拒絕車?輛外出，?并報告有?關部門處?理。停?車場庫門?衛(wèi)一般需?設兩人，?一人登記?收費，一?人指揮車?輛出入和?停放。其?職責是：?1.嚴?格履行交?接班制度?。2.?對進出車?輛作好登?記、收費?和車況檢?查記錄。?3.指?揮車輛的?進出和停?放。4?.對違章?車輛，要?及時制止?并加以糾?正。5?.檢查停?放車輛的?車況，發(fā)?現(xiàn)漏水、?漏油等現(xiàn)?象要及時?通知車主?。6.?搞好停車?場庫的清?潔衛(wèi)生。?7.定?期檢查消?防設施是?否完好、?有效，如?有損壞，?要及時通?報上級，?維修更換?。不準使?用消防水?源洗車等?。8.?停車場庫?門衛(wèi)不準?私自帶親?戚朋友在?車庫留宿?，無關的?閑雜人員?要勸其離?開。9?.值班人?員不準睡?覺、下棋?、打撲克?或進行其?他與執(zhí)勤?無關的事?，要勤巡?邏，多觀?察，隨時?注意進入?停車場庫?的車輛情?況及車主?的行為，?對發(fā)現(xiàn)的?問題，要?及時報告?上級部門?。四、?車輛管理?員交接班?制度1?.按時交?接班，接?班人員應?提前10?min到?達崗位，?在接班人?員未到達?前，當班?人員不能?離崗。?2.接班?時，要詳?細了解上?一班車輛?出入和停?放情況以?及本班應?注意事項?。3.?向下一班?移交值班?記錄和《?車輛出入?登記表》?。4.?交接班時?應將上一?班移交的?值班物品?如對講機?等及其他?設備清點?清楚，并?在值班記?錄上簽名?。五、?停車場管?理規(guī)定?管理處負?責業(yè)主（?住戶）的?車輛管理?，小區(qū)車?輛行駛停?放，管理?處主任負?責協(xié)調指?導停車場?（庫）的?管理工作?，房管員?監(jiān)督、檢?查，車管?員負責車?輛的存放?、保管、?放行等具?體管理。?1.對?進入停車?場車輛的?管理規(guī)定?①進入?停車場的?車輛須具?備一切有?效證件，?包括行駛?證或待辦?理證明、?保險單等?，車輛號?牌應與行?駛證相符?，待辦車?輛應與待?辦證明相?符。②?進入停車?場的司機?，須按進?出場各種?程序辦理?停車手續(xù)?，并按指?定的車位?停放。?③車輛停?放后，司?機須配合?車管員做?好車輛的?檢查記錄?，并鎖好?車門窗，?帶走貴重?物品，車?管員沒有?幫司機保?管物品的?義務。?④進場車?輛嚴禁在?場內加油?、修車、?試剎車，?禁止任何?人在場內?學習駕駛?車輛。?⑤進場車?輛和司機?要保持場?內清潔，?禁止在場?內亂丟垃?圾與棄置?廢雜物，?禁止在場?內吸煙。?⑥進場?司機必須?遵守安全?防火規(guī)定?，嚴禁載?有易燃易?爆、劇毒?等危險品?的車輛進?入停車場?。⑦禁?止超過停?車場限高?規(guī)定的車?輛、集裝?箱車以及?漏油、漏?水等病車?進入停車?場。⑧?進場車輛?如不服從?車管員指?揮，造成?本身車輛?受損時，?后果自負?。__?__小區(qū)?（大廈）?交通車輛?行駛停放?管理規(guī)定?①遵守?交通管理?規(guī)定，愛?護小區(qū)（?大廈）的?道路，公?用設施，?不亂停放?車輛。?②車輛不?準在小區(qū)?（大廈）?內長期停?放，臨時?停放按《?車輛保管?統(tǒng)一收費?標準》繳?費。③?小區(qū)（大?廈）內車?輛行駛停?放服從管?理人員指?揮，注意?前后左右?車輛安全?，在指定?位置停放?。④停?放好車輛?后，必須?鎖好車門?，調好防?盜系統(tǒng)至?警備狀態(tài)?，車內貴?重物品須?隨身帶走?。⑤機?動車輛在?本區(qū)行駛?，時速不?得超過1?5km/?h，嚴禁?超車。?⑥機動車?輛在小區(qū)?（大廈）?內禁止鳴?號。⑦?不準在小?區(qū)（大廈?）任何場?所試車、?修車、練?車。⑧?不準輾壓?綠化草地?，損壞路?牌和各類?標識，不?準損壞路?面及公用?設施。?⑨不準在?人行道、?車行道、?消防通道?上停放車?輛，機動?車輛只能?在停車場?、庫或道?路上劃線?停車位內?停放，非?機動車必?須停放在?自行車棚?或保管站?。⑩除?執(zhí)行任務?的車輛（?消防車、?警車、救?護車）外?，其他車?輛一律按?本規(guī)定執(zhí)?行。3?.停車場?（庫）管?理規(guī)定?①停車場?必須有專?職保管人?員24h?值班，建?立健全各?項管理制?度和崗位?職責，管?理制度、?崗位責任?人姓名和?照片、保?管站負責?人、營業(yè)?執(zhí)照、收?費標準懸?掛在停車?場（庫）?的出入口?明顯位置?。②停?車場（庫?）內按消?防要求設?置消防栓?，配備滅?火器，由?管理處消?防負責人?定期檢查?，由車管?員負責管?理使用。?③在停?車場（庫?）和小區(qū)?車行道路?須做好行?車線、停?車位（分?固定和臨?時）、禁?停、轉彎?、減速、?消防通道?等標識，?并在主要?車行道轉?彎處安裝?凸面鏡。?④在停?車場（庫?）出入口?處設置垃?圾桶（箱?），在小?區(qū)必要位?置設路障?和防護欄?。⑤機?動車進場?（庫）時?應服從車?管員指揮?，遵守停?車場（庫?）管理規(guī)?定，履行?機動車進?出車場（?庫）有關?手續(xù)，按?規(guī)定繳納?保管費。?⑥集裝?箱車、2?.5t以?上的貨車?（搬家車?除外）、?40座位?以上的客?車、拖拉?機、工程?車，以及?運載易燃?、易爆、?有毒等危?險物品的?車輛不準?進入小區(qū)?（大廈）?。⑦不?損壞停車?場（庫）?消防、通?信、電器?、供水等?場地設施?。⑧保?持場（庫?）內清潔?，不得將?車上的雜?物和垃圾?丟在地上?，有漏油?、漏水時?，車主應?立即處理?。⑨禁?止在停車?場（庫）?內洗車（?固定洗車?臺除外）?、修車、?試車、練?車。六?、摩托車?、自行車?保管規(guī)定?住宅區(qū)?（大廈）?摩托車實?行統(tǒng)一保?管。摩托?車、自行?車的保管?分月保與?臨保兩種?方式，兩?者的管理?規(guī)定有所?不同。?1.摩托?車、自行?車月保的?管理：?a.需辦?理月保的?車主先到?停車場收?費處辦理?登記，繳?納月保費?用（收費?標準按物?價部門文?件規(guī)定）?，領取月?保號牌；?b.月?保車輛憑?號牌停放?，月保號?牌禁止外?借，禁止?其他車輛?使用，用?戶如更換?車輛，需?到車場辦?理手續(xù)；?c.月?保車輛需?每月按時?繳納月保?費用（可?預繳多月?），過期?按臨保車?輛處理；?d.月?保車輛進?場需按指?定的月保?區(qū)域停放?，并將號?牌掛放在?所保車輛?上，以便?車管員核?對。2?.摩托車?、自行車?臨保的管?理：a?.臨保車?輛進場需?按車管員?指示到臨?時停放點?停放；?b.車管?員發(fā)放臨?保號牌，?并做好車?輛登記工?作，臨保?號牌分為?兩個相同?的號碼牌?，一個掛?在臨保車?輛上，另?一個給車?主隨身攜?帶，作為?取車