項(xiàng)目成本盤點(diǎn)

項(xiàng)目實(shí)際運(yùn)行成本明細(xì)表綜合指標(biāo)規(guī)劃用地面積總建筑面積總銷售面積序號成本項(xiàng)目名稱預(yù)計(jì)發(fā)生費(fèi)用元/平方米備注1一： 土地成本2土地出讓金3拆遷補(bǔ)償費(fèi)用4中介費(fèi)用5青苗補(bǔ)償費(fèi)用6土地契稅7土地延期費(fèi)用8其它9二：前期工程費(fèi)用10通電111通水112通路1.513通訊14場地平整215圍墻0.816臨時設(shè)施117其它18三：前期開發(fā)費(fèi)用19工程勘察費(fèi)用0.520方案規(guī)劃1021所有設(shè)計(jì)費(fèi)用4022監(jiān)理費(fèi)用1023工程測量費(fèi)用324定額測定費(fèi)用5225其它26四：前期報(bào)建及規(guī)費(fèi)27綜合服務(wù)費(fèi)528人防建設(shè)費(fèi)4029土地調(diào)查費(fèi)30水地保持編制及報(bào)審431雷電災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)評估132防雷報(bào)建及檢測2.133消防報(bào)建及檢測134白蟻防治1.6合計(jì)175.7綜合指標(biāo)規(guī)劃用地面積總建筑面積總銷售面積序號成本項(xiàng)目名稱預(yù)計(jì)發(fā)生費(fèi)用元/平方米備注35散裝水泥236新形墻體材料637招投標(biāo)管理338工程質(zhì)量監(jiān)督239行政審圖費(fèi)40環(huán)境保護(hù)報(bào)告書0.641市政配套費(fèi)6542其它43五：建筑及安裝費(fèi)用44基礎(chǔ)工程45土方工程2046樁基工程8047樁基檢測248基坑支付費(fèi)用0.549基坑檢測費(fèi)用0.150地下防水4.551地下地面工程552地坪及交通設(shè)施1.653其它54六：主體結(jié)構(gòu)55±0.00以下17256±0.00以上97557其它58屋面工程59屋面防水260屋面保溫61其它62七：裝飾裝修63外墻涂料964陽臺拉桿及梯扶手465入戶防盜門466防火門0.767防火卷簾0.968精裝修工程100合計(jì)1455.4

綜合指標(biāo)規(guī)劃用地面積總建筑面積總銷售面積序號成本項(xiàng)目名稱預(yù)計(jì)發(fā)生費(fèi)用元/平方米備注69門窗7.570外墻石材0.871外墻保溫及粉刷72地面找平工程173地面鋪貼工程0.574其它75八：安裝工程76電氣7077給排水3078消防工程7079通風(fēng)7080人防工程2081電梯工程5082空調(diào)1083地下排污工程1584智能工程285亮化工程386其它87九：基礎(chǔ)設(shè)施88供水工程1589供電工程7590燃?xì)夤こ?91有線電視及通訊1.592室外排污工程1593室外景觀綠化工程11094其它95十；公共配套設(shè)施96幼兒園及學(xué)校97業(yè)主活動用房98售樓部裝修1599配電房100物業(yè)管理用房15101小區(qū)河道工程102市政管網(wǎng)10合計(jì)609.3

綜合指標(biāo)規(guī)劃用地面積總建筑面積總銷售面積序號成本項(xiàng)目名稱預(yù)計(jì)發(fā)生費(fèi)用元/平方米備注103小區(qū)道路1.5104垃圾收集房2105其它106十一：開發(fā)間接費(fèi)用107建設(shè)單位管理費(fèi)用50108不可預(yù)見費(fèi)220109預(yù)計(jì)工程增加費(fèi)100110其它111十二：財(cái)務(wù)費(fèi)用112營業(yè)稅70113增值稅262114城市建設(shè)稅70115教育附加稅50116代款利息117