工程分包合同范本(簡單版)

優(yōu)選文檔建筑施工大包協(xié)議甲方：乙方（實質施工方）：甲方承建工程項目，現(xiàn)委托乙方采用包工、機械、設施、安全生產及安全設施等大包干方式進行施工。為了明確工程內容及雙方責任，特約定以下條款，共同遵守執(zhí)行：一、工程內容按施工圖紙設計方案單項工程項目的工作內容，詳盡為工程。二、方式甲方依照乙方負責施工之上述工程最后與業(yè)主、審計中心的結算價對乙方進行結算，但乙方需向甲方繳納該結算總價的%為施工責任管理費，各樣稅、費均由乙方另行繳納。三、組織領導：1）乙方必定遵從甲方的一致指揮、分派、指導及管理，遵守甲方現(xiàn)場的各項管理及規(guī)章制度，做到文明施工、安全施工。2）乙方必定保證進場人員的技術素質，所有工種均持證上崗。在施工責任期內，未經甲方同意，乙方不得隨意更換施工隊伍和人員，以保證該項目技術力量和施工隊伍的牢固性。3）乙方必定指定專職管理人員，負責安排施工、生產、人員分派、技術安全、工程質量以及生活、計生等工作。四、雙方責任：1、甲方責任：1）負責工地現(xiàn)場的工程質量、安全生產、工程進度、配料用料的指揮、監(jiān)督與管理。2）負責安排乙方工作量及現(xiàn)場進度，審察完成工程量，申報預決算，申請撥付工程款。.優(yōu)選文檔3）負責與業(yè)主、設計、監(jiān)理等單位及部門進行工作聯(lián)系并申報相關文件資料。2、乙方責任：1）嚴格依照施工圖紙與設計改正通知施工，嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行《施工技術查收規(guī)范》。敬愛和遵從業(yè)主、監(jiān)理單位及甲方管理人員的督查與指揮，對工程質量全面負責并保證達到等級以上。2）增強本施工隊伍的安全生產教育，嚴格按操作規(guī)程施工，不亂搭亂拉電路管線，不擅自安裝電源插座，不強行、違章施工，嚴格杜絕火災等其他安全事故的發(fā)生，否則由乙方擔當由此產生之所有責任。3）工人進入施工現(xiàn)場必定戴好安全帽，不穿拖鞋，做到文明、安全施工、工結束清。4）負責編制施工組織設計，由甲方負責以甲方名義上報各級部門審批。做到絕對遵從甲方工程進度安排；班組長每天必定在作業(yè)現(xiàn)場，未經項目經理贊成不得擅自走動工地。5）必定保證充分的施工人員及技術力量，人數(shù)牢固，工作效率高，否則因此而造成的延期交工、工程質量等問題均由乙方擔當。6）詳盡施工作業(yè)中必定裝備所需安全標志牌、安全圍擋、指示牌和指示燈等安全設施，并且必定吻合所在地相關施工操作規(guī)程及相關法律規(guī)定，以保證安全、文明施工，否則由此造成之所有結果均由乙方自行負責，相關花銷由乙方自行擔當。7）乙方及其施工人員必定嚴格遵守、執(zhí)行甲方指定的各項規(guī)章制度及相關條例。如有違反且情節(jié)嚴重、嚴重影響甲方及公司聲譽，甲方可責令乙方清場并另行安排其他施工隊伍組織施工，節(jié)余工程之進度款將不再支付。同時乙方對付由此給甲方造成之損失予以賠償，由此產生之所有法律結果均由乙方自行負責。8）該工程竣工并移交甲方前，乙方應保障甲方不擔當當何因人身傷亡或財產損失所發(fā)生所有責任，保障甲方不擔當當何屬于乙方及其施工人員引起之訴訟、指控、索賠責任及可能發(fā)生之相關花銷。9）乙方不得將依照本協(xié)議書獲取，經甲方委托施工之施工任務再行轉包，否則甲方有權馬上回收本施工項目。.優(yōu)選文檔10）工程竣工后，向甲方及時上報該工程的施工總結。五、工程質量及查收標準：工程質量應吻合國家現(xiàn)行施工查收規(guī)范以及業(yè)主、監(jiān)理單位和甲方的要求。必定達到國家或專業(yè)質量檢驗評定的等級。因乙方盲目蠻干、只求速度不按操作規(guī)程施工，造成工程質量不吻合設計要求、質量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，返工花銷由乙方擔當，由此造成之資料浪費及經濟損失所有由乙方負責賠償，工期不予順延。六、工期：乙方必定嚴格依照甲方現(xiàn)場所安排的月、周施工計劃所要求的時間或限時，如期準時或提前完成所有本項目的施工任務，若延誤工期，每延期一日，按結算總價的%或元向甲方支付罰金。七、付款方法：1）甲方按乙方所完成之實質施工進度，每個月或每一單項工程竣工后，依照業(yè)主給甲方撥付或結算之工程款，到甲方賬戶后三天內支付給乙方。2）質保金：質保金按工程總造價的5%逐月或每單項工程逐次扣除，待工程竣工并經過竣工查收兩年后，據實返還。因質量原因造成的返修，由乙方負責，返修花銷由乙方擔當。工程保修時期，乙方應在碰到甲方書面通知10日內派人維修，否則甲方可委托其他單位或人員維修，其花銷由甲方在乙方質保金內扣除，不足部分由乙方支付。八、其他：1）若乙方無正當原因單方停止本協(xié)議書，除擔當由此給甲方造成的經濟損失外，還應向甲方支付工程總造價3%的違約金。2）若乙方違反本協(xié)議書之上述相關約定，不如期竣工、質量達不到設計規(guī)范或要求、存在較大安全隱患或發(fā)生安全事故以及發(fā)生其他以致本協(xié)議書無法履行的行為，甲方有權單方清除本協(xié)議書并要求乙方清場，乙方對該行為給甲方造成的經濟損失應當予以賠償。九、甲方對本協(xié)議書上述各條款擁有講解權。十、本協(xié)議書一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，擁有相同法律效力。該