玉溪市旅游地產(chǎn)行業(yè)市場分析及投資前景研究報告(2023年)

玉溪市旅游地產(chǎn)行業(yè)市場分析及投資前景爭論報告(2023-2023爭論報告名目第一章旅游地產(chǎn)行業(yè)投資開發(fā)環(huán)境9第一節(jié)旅游地產(chǎn)行業(yè)的定義9一、行業(yè)相關定義9二、行業(yè)進展歷程10三、行業(yè)進展特征11〔一〕投資回收率高11〔二〕消費檔次高12〔三〕消費的可存儲性和期權消費12其次節(jié)旅游地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)濟環(huán)境分析12一、行業(yè)與經(jīng)濟進展相關性分析12二、國民經(jīng)濟進呈現(xiàn)狀分析13〔一〕國內生產(chǎn)總值分析13〔二〕工業(yè)經(jīng)濟增長分析14〔三〕固定資產(chǎn)投資分析15三、國民經(jīng)濟進展前景推測16第三節(jié)中國旅游地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境分析17一、中國旅游業(yè)相關政策分析17二、旅游業(yè)金融支持政策分析19三、中國《旅游法》草案分析21四、《國民旅游休閑綱要》公布24五、房地產(chǎn)市場最調控政策24第四節(jié)旅游地產(chǎn)行業(yè)社會環(huán)境分析28一、城鎮(zhèn)化分析28〔一〕行業(yè)與城鎮(zhèn)化進程的相關性分析28〔二〕國家城鎮(zhèn)化進程分析29〔三〕我國城市化進程展望29二、消費環(huán)境分析30〔一〕居民收入水平分析30〔二〕居民消費水平分析31〔三〕居民出游消費行為分析33第五節(jié)旅游行業(yè)對旅游地產(chǎn)的影響分析35一、旅游行業(yè)進呈現(xiàn)狀分析35二、旅游業(yè)對旅游地產(chǎn)的影響35其次章旅游地產(chǎn)行業(yè)進展與競爭現(xiàn)狀37第一節(jié)旅游地產(chǎn)行業(yè)準入門檻37一、行業(yè)政策門檻分析37二、行業(yè)資金門檻分析37三、行業(yè)技術門檻分析37其次節(jié)旅游地產(chǎn)行業(yè)進呈現(xiàn)狀38一、旅游地產(chǎn)行業(yè)市場調研38〔一〕旅游地產(chǎn)行業(yè)進展總體狀況38〔二〕旅游地產(chǎn)工程區(qū)域分布狀況38〔三〕旅游地產(chǎn)工程用地規(guī)模分析38二、旅游地產(chǎn)行業(yè)進展特點分析39三、旅游地產(chǎn)行業(yè)存在問題分析40第三節(jié)旅游地產(chǎn)行業(yè)競爭現(xiàn)狀41一、需求者議價力量分析41二、供給者議價力量分析41三、潛在競爭者威逼分析42四、替代產(chǎn)品的威逼分析43五、行業(yè)內部競爭態(tài)勢分析43第三章旅游地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)運作模式分析44第一節(jié)旅游地產(chǎn)典型開發(fā)模式分析44一、華僑城模式44〔一〕華僑城模式介紹44〔二〕旅游地產(chǎn)工程開發(fā)44〔三〕華僑城模式閱歷總結44二、中坤模式46〔一〕中坤模式介紹46〔二〕旅游地產(chǎn)工程開發(fā)46〔三〕中坤模式閱歷總結47其次節(jié)旅游地產(chǎn)行業(yè)盈利模式分析48第三節(jié)旅游地產(chǎn)行業(yè)運營模式分析48一、旅游地產(chǎn)開發(fā)的政府運作模式48〔一〕政府旅游地產(chǎn)運作模式分析481、以規(guī)劃方案的把控為前提482、以相關政策的支持為重點493、以公共工程的建設為核心494、以區(qū)域營銷的推動為關心505、以招商引資的落實為突破506、以后續(xù)監(jiān)管的持續(xù)為保障50〔二〕政府進展旅游地產(chǎn)的科學途徑總結51二、旅游地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)運作模式51〔一〕旅游地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)運作模式511、旅游地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的定位512、旅游地產(chǎn)的商業(yè)運作模式523、旅游地產(chǎn)開發(fā)的運作流程54〔二〕開發(fā)商運營旅游地產(chǎn)工程的前景54第四章旅游地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)品開發(fā)分析55第一節(jié)自然資源類產(chǎn)品工程55一、濱湖類產(chǎn)品55〔一〕產(chǎn)品選址分析55〔二〕產(chǎn)品創(chuàng)途徑分析57〔三〕產(chǎn)品開發(fā)引擎分析58〔四〕產(chǎn)品客戶定位模式60二、濱海類產(chǎn)品61〔一〕產(chǎn)品核心競爭力61〔二〕產(chǎn)品進展趨勢推測62〔三〕產(chǎn)品營銷推廣創(chuàng)模式62〔四〕產(chǎn)品品牌治理流程分析65三、溫泉類產(chǎn)品67〔一〕產(chǎn)品的特征分析67〔二〕產(chǎn)品核心競爭力68〔三〕產(chǎn)品開發(fā)影響因素69〔四〕產(chǎn)品進展趨勢推測73〔五〕產(chǎn)品投資開發(fā)建議74〔六〕產(chǎn)品經(jīng)營與治理策略76其次節(jié)景觀類產(chǎn)品工程77一、主題公園工程77〔一〕主題公園進展階段77〔二〕主題公園開發(fā)要素分析78〔三〕主題公園盈利模式分析80〔四〕主題公園進展趨勢推測80二、高爾夫度假工程81〔一〕產(chǎn)品的特征分析81〔二〕產(chǎn)品核心競爭力82〔三〕產(chǎn)品的表現(xiàn)形式82〔四〕產(chǎn)品與地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)83〔五〕影響產(chǎn)品建設的因素85〔六〕國內外進展模式分析86〔七〕高爾夫工程營銷戰(zhàn)略88第三節(jié)文化主題類產(chǎn)品工程89一、古鎮(zhèn)、古村類產(chǎn)品89〔一〕古村鎮(zhèn)旅游進展歷程89〔二〕古村鎮(zhèn)旅游現(xiàn)狀分析89〔三〕產(chǎn)品工程開發(fā)背景分析90〔四〕古村鎮(zhèn)旅游工程產(chǎn)品設計93〔五〕古村鎮(zhèn)旅游工程開發(fā)模式94〔六〕古村鎮(zhèn)旅游工程成功要素96二、文化節(jié)慶類產(chǎn)品98〔一〕文化節(jié)慶類產(chǎn)品特征分析98〔二〕文化節(jié)慶類工程進呈現(xiàn)狀98第四節(jié)依托產(chǎn)業(yè)資源類產(chǎn)品工程99一、產(chǎn)業(yè)城類工程99〔一〕產(chǎn)品進展引擎99〔二〕產(chǎn)品進展路徑100二、會展旅游地產(chǎn)工程100〔一〕會展與地產(chǎn)開發(fā)挨次101〔二〕產(chǎn)品主要特征分析101〔三〕產(chǎn)品開發(fā)核心要素分析102〔四〕產(chǎn)品主要客戶特征分類102〔五〕產(chǎn)品核心競爭力分析104〔六〕產(chǎn)品開發(fā)模式分析105第五章旅游地產(chǎn)行業(yè)物業(yè)建設分析106第一節(jié)產(chǎn)權式酒店投資建設分析106一、產(chǎn)權式酒店的界定106二、產(chǎn)權式酒店主要類型分析106三、產(chǎn)權式酒店建設運營狀況108〔一〕產(chǎn)權酒店進展規(guī)模分析108〔二〕運營成功與失敗工程分析108〔三〕產(chǎn)權酒店進展特征分析109〔四〕主要投資回報方式分析110〔五〕產(chǎn)權式酒店投資優(yōu)勢分析111四、產(chǎn)權式酒店營銷策略分析112〔一〕產(chǎn)權式酒店典型營銷策略分析1121、產(chǎn)權式酒店典型營銷策略1122、產(chǎn)權式酒店定位策略分析113〔二〕產(chǎn)權式酒店主要營銷手段分析1131、產(chǎn)權式酒店的形象包裝1132、產(chǎn)權式酒店的宣傳與推廣1153、產(chǎn)權式酒店的銷售方式1194、產(chǎn)權式酒店創(chuàng)營銷手段122其次節(jié)酒店式公寓投資建設分析123一、酒店式公寓的界定123二、酒店式公寓進展狀況分析124〔一〕酒店式公寓物業(yè)成焦點124〔二〕酒店式公寓消費群體126三、酒店式公寓進展前景127第三節(jié)會議中心投資建設分析128一、會議中心的界定128二、會議中心建設現(xiàn)狀129〔一〕會議中心市場進呈現(xiàn)狀1291、環(huán)渤海會議目的地區(qū)域1292、以大連為代表的東北會議目的地區(qū)域1293、以川渝為代表的西部會議目的地區(qū)域130〔二〕會議中心市場主要問題131三、會議中心進展推測132第四節(jié)高爾夫地產(chǎn)投資建設分析136一、高爾夫地產(chǎn)的界定136二、高爾夫地產(chǎn)投資設現(xiàn)狀分析136〔一〕高爾夫地產(chǎn)市場進呈現(xiàn)狀136〔二〕高爾夫地產(chǎn)價值鏈的延長137三、高爾夫地產(chǎn)投資價值分析138第五節(jié)海濱浴場投資建設分析139一、海濱浴場建設現(xiàn)狀139二、海濱浴場進展方向140第六章玉溪市房地產(chǎn)市場環(huán)境分析141第一節(jié)玉溪市行政劃分141其次節(jié)玉溪市地理氣候資源環(huán)境分析142一、地理位置142二、地質143三、氣候144四、資源144第三節(jié)玉溪市交通環(huán)境分析146一、交通146二、鐵路146三、大路146四、港口147五、民航147第四節(jié)玉溪市地產(chǎn)業(yè)宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析147一、玉溪市GDP狀況147二、玉溪市固定資產(chǎn)投資148三、玉溪市居民收支狀況148四、玉溪市產(chǎn)業(yè)構造分析149第五節(jié)玉溪市地產(chǎn)業(yè)社會環(huán)境分析150一、玉溪市消費市場狀況150二、玉溪市人均住房面積150第六節(jié)玉溪市房地產(chǎn)市場政策環(huán)境151一、房地產(chǎn)環(huán)境綜述151二、政策環(huán)境爭論152三、住房公積金政154第七章玉溪市房地產(chǎn)市場進展分析155第一節(jié)房地產(chǎn)投資開發(fā)155其次節(jié)房地產(chǎn)供需狀況155一、房地產(chǎn)供給分析155二、房地產(chǎn)成交狀況156〔一〕住宅成交狀況156〔二〕商鋪成交狀況156〔三〕156三、房地產(chǎn)優(yōu)勢企業(yè)157第三節(jié)房地產(chǎn)推盤量158第四節(jié)優(yōu)待樓盤狀況162第五節(jié)房地產(chǎn)價格走勢166第八章玉溪市旅游地產(chǎn)市場投資時機分析168第一節(jié)玉溪市旅游地產(chǎn)業(yè)資源分析168其次節(jié)玉溪市旅游地產(chǎn)供給分析168第九章玉溪市旅游地產(chǎn)重點區(qū)域布局分析171第一節(jié)重點布局區(qū)域——中心城區(qū)〔紅塔區(qū)〕172一、中心城區(qū)旅游地產(chǎn)進展優(yōu)勢172二、中心城區(qū)旅游地產(chǎn)投資風險173其次節(jié)重點布局區(qū)域——“三湖”區(qū)〔澄江、江川、通?！?74一、“三湖”區(qū)旅游地產(chǎn)進展優(yōu)勢174二、“三湖”區(qū)旅游地產(chǎn)投資風險176第三節(jié)總結及建議177第十章旅游地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略與風險掌握178第一節(jié)旅游地產(chǎn)行業(yè)投資風險掌握178一、籌劃定位風險掌握178二、地段選擇風險掌握178三、資金投入風險掌握178四、市場運營風險掌握179五、環(huán)境保護風險掌握179其次節(jié)旅游地產(chǎn)行業(yè)投融資途徑分析179一、國外商業(yè)貸款融資途徑179二、旅游地產(chǎn)證券化模式選擇179三、境內外上市融資方式分析180四、融資租賃方式分析180五、典當融資方式分析180六、不同旅游地產(chǎn)企業(yè)融資建議181第三節(jié)旅游地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析181一、以資產(chǎn)價值提升為基石181二、以功能價值創(chuàng)為源泉181三、以品牌價值塑造為核心182四、以文化價值彰顯為支點182五、以情感價值融入為紐帶183中商產(chǎn)業(yè)爭論院簡介中商產(chǎn)業(yè)爭論院是深圳中商情大數(shù)據(jù)股份下轄的爭論機構制造、能源、材料、金融、消費、大安康、“互聯(lián)網(wǎng)+”等興領域。公司致力于為國內外企業(yè)、上市公司、投融資機構、會計師事務所、律師事務所等供給各類數(shù)據(jù)效勞、爭論報告及高價值的詢問效勞。中商行業(yè)爭論效勞內容準確分析與推測。中商行業(yè)爭論報告是企業(yè)了解各行業(yè)當前最進展動向、把握市場時機、做出正確投資和明確企業(yè)進展方向不行多得的。中商行業(yè)爭論方法中商擁有10多年的行業(yè)爭論閱歷，利用中商AskciSCPPEST析模型、SWOT分析模型、波士頓矩陣、國際競爭力鉆石模型等、形成了自身獨特的爭論方、市場份額推測等多種指標，實現(xiàn)針對性的進展市場推測分析。中商爭論報告數(shù)據(jù)及資料來源中商利用多種一手及二手資料來源核實所收集的數(shù)據(jù)或資料家統(tǒng)計局、國家發(fā)改委、商務部、工信部、農業(yè)部、中國海關、金融機構、行業(yè)協(xié)會、社會組織等公布的各類數(shù)據(jù)、年度報告、行業(yè)年鑒等資料信息。數(shù)據(jù)來源金融機構政府部門行業(yè)協(xié)會社會組織行業(yè)年鑒公司公告期刊雜志中商調研

數(shù)據(jù)種類金融機構公開公布的各類年度數(shù)據(jù)、季度數(shù)據(jù)、月度數(shù)據(jù)等宏觀經(jīng)濟數(shù)據(jù)、行業(yè)經(jīng)濟數(shù)據(jù)、產(chǎn)量數(shù)據(jù)、進出口貿易數(shù)據(jù)等年度報告數(shù)據(jù)、公報數(shù)據(jù)、行業(yè)運行數(shù)據(jù)、會員企業(yè)數(shù)據(jù)等國際性組織、社會團體公布的各類數(shù)據(jù)等農業(yè)、林業(yè)、醫(yī)療、衛(wèi)生、教育、環(huán)境、裝備、房產(chǎn)、建筑等各類行業(yè)數(shù)據(jù)資本市場各類公司公布的定期年報、半年報、公司公告等在開期刊雜志中獵取的僅限于允許公開引用、轉載的局部爭論人員、調研人員通過實地調查、行業(yè)訪談、獵取的一手數(shù)據(jù)中商的產(chǎn)業(yè)爭論效勞優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)爭論優(yōu)勢

優(yōu)勢表達數(shù)據(jù)挖掘力量的爭論詢問效勞客戶共性化詢問效勞

中商是中國首家自建數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)爭論詢問機構，公司自主研AskciCISource業(yè)數(shù)據(jù)庫、全球數(shù)據(jù)庫、宏觀經(jīng)濟數(shù)據(jù)庫、行業(yè)數(shù)據(jù)庫、區(qū)域數(shù)據(jù)庫、調研數(shù)據(jù)庫等專業(yè)數(shù)據(jù)庫，掩蓋近5000中商擁有具備專業(yè)背景學問和生疏產(chǎn)業(yè)運營的復合型人才，產(chǎn)業(yè)分析師、行業(yè)專家及詢問參謀共計300余名，在宏觀經(jīng)濟、區(qū)域經(jīng)濟、細分行業(yè)及政策法規(guī)爭論方面具備很強的實力。公司爭論團隊為客戶供給專業(yè)的產(chǎn)業(yè)爭論詢問效勞及共性化的專項詢問效勞。公司建立了特地的客服團隊，能夠更為準確的了解客戶的需求并滿足，并且能夠對客戶的