撫育管護(hù)服務(wù)內(nèi)容

撫育管護(hù)服務(wù)內(nèi)容撫育管護(hù)服務(wù)內(nèi)容綠化內(nèi)容包括但不限于：修剪：根據(jù)各類(lèi)植物的生長(zhǎng)特點(diǎn)、立地環(huán)境、景觀要求，按照?qǐng)@林有關(guān)技術(shù)規(guī)程和操作規(guī)程適時(shí)進(jìn)行。澆灌、施肥：根據(jù)各類(lèi)植物的生長(zhǎng)特點(diǎn)及需要，定期澆灌、施肥，確保植物能夠健康生長(zhǎng)。定期除草、松土：各類(lèi)綠地、樹(shù)穴、綠帶要結(jié)合松土及時(shí)清理各類(lèi)雜草。病蟲(chóng)害防治和監(jiān)測(cè)：病蟲(chóng)害防治是植物養(yǎng)護(hù)中較為重要的手段和內(nèi)容，要根據(jù)各類(lèi)植物的寄生對(duì)象及時(shí)做好預(yù)測(cè)預(yù)報(bào)，及時(shí)采取措施防治?？菟乐参锏那宄透鼡Q：對(duì)于已經(jīng)枯死的植物，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)清除干凈，并用同種規(guī)格的植物進(jìn)行更換，并保證成活；針對(duì)影響整體景觀效果或無(wú)法生長(zhǎng)成型的苗木，經(jīng)甲方討論后亦可確認(rèn)為未成活的苗木，乙方需按第1.1.5款進(jìn)行處理；為綠植生長(zhǎng)提供必要的保護(hù)所需的包裹、支撐、圍擋等，包括在臺(tái)風(fēng)季節(jié)先行采取用支架對(duì)樹(shù)木進(jìn)行必要的防護(hù)，支護(hù)及保護(hù)方案需經(jīng)甲方認(rèn)可；自行解決用水電點(diǎn)至水電接駁點(diǎn)的材料設(shè)備和鋪設(shè)費(fèi)用；衛(wèi)生保潔內(nèi)容包括但不限于：1.2.1園區(qū)道路、廣場(chǎng)、橋梁的日常清掃、沖洗，全日巡回保潔；1.2.2園區(qū)園林建筑的日常清掃、擦拭、水沖洗，全日巡回保潔；1.2.3園區(qū)內(nèi)景觀小品的日常擦拭、消毒，全日巡回保潔；1.2.4園區(qū)道路、廣場(chǎng)、建筑小品冬季的清除冰雪、拉運(yùn)積雪、路側(cè)積雪整形；1.2.5園區(qū)日常綠化、保潔工作產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)。簡(jiǎn)易設(shè)施內(nèi)容包括但不限于：1.3.1園林建筑、小品、柵欄、停車(chē)線、安全線、木棧道等各類(lèi)園林設(shè)施的油飾粉刷；1.3.2園內(nèi)道路、廣場(chǎng)、汀步、木棧道的小面積日常維修，一般包括花崗巖、道路邊石、水泥道路、瀝青道路、木質(zhì)鋪裝等破損更換；1.3.3園內(nèi)機(jī)井、給排水線路、公廁化糞池、人工湖給排水、強(qiáng)電等管線日常維修；1.3.4園內(nèi)建筑類(lèi)設(shè)施日常維修，一般包括亭廊閣榭、客服中心等；1.3.5園內(nèi)防爬網(wǎng)、柵欄、健身器材、景觀小品日常維修；1.3.6園內(nèi)樹(shù)池、花池、景墻、擋墻等設(shè)施日常維修；綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)草坪和地被植物的管理草坪和地被植物管理的標(biāo)準(zhǔn)是植物生長(zhǎng)旺盛，整齊美觀，密度均勻，覆蓋率達(dá)98%以上，雜草率低于3%，草坪四季常綠，無(wú)坑洼積水，無(wú)裸露地，無(wú)厚重粉塵覆蓋。生長(zhǎng)勢(shì)草坪和地被植物須生長(zhǎng)勢(shì)好，生長(zhǎng)量超過(guò)該植物該規(guī)格的平均年生長(zhǎng)量；葉片健壯，色相一致，無(wú)明顯枯黃葉。修剪草坪和地被植物的修剪須根據(jù)季節(jié)特點(diǎn)和植物的生長(zhǎng)發(fā)育特性，草坪高度一般控制在10cm以?xún)?nèi)，一般地被植物高度控制在25厘米以下，使高度一致，邊緣整齊。其它草坪和地被植物根據(jù)設(shè)計(jì)要求、甲方要求和實(shí)際情況而定。澆灌、施肥根據(jù)草坪和地被植物的生長(zhǎng)需要進(jìn)行澆水和施肥。在干旱的秋、冬季應(yīng)加強(qiáng)澆水和施肥，以保持良好的長(zhǎng)勢(shì)。在少雨季節(jié)，澆水量要大于該規(guī)格植物的蒸發(fā)量，保持土壤濕潤(rùn)，植物生長(zhǎng)健康。一般在每年重點(diǎn)施肥3次，肥料的施用應(yīng)適量、均勻，不得因過(guò)量或不均勻引起肥害。化學(xué)肥料和有機(jī)肥料應(yīng)交替使用以防止土壤板結(jié)和肥力衰退。除草、松土須經(jīng)常除雜草，不得有明顯高于草坪和地被植物的雜草。目的草種純度達(dá)97%。新接管的綠地要求三個(gè)月內(nèi)達(dá)標(biāo)。每年結(jié)合施肥進(jìn)行草坪打孔松土。填平坑洼及時(shí)填平坑洼地，無(wú)坑洼積水，平整美觀。補(bǔ)植及時(shí)補(bǔ)植被破壞的草坪和地被植物，保持完整，無(wú)裸露地。補(bǔ)植要密，補(bǔ)植后應(yīng)加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，保證一個(gè)月內(nèi)覆蓋率達(dá)98%。病蟲(chóng)害防治及時(shí)做好病蟲(chóng)害的防治工作，根據(jù)預(yù)防為主、綜合防治的原則，早發(fā)現(xiàn)早處理。發(fā)生病蟲(chóng)為害，最嚴(yán)重的受害面積控制在5%以下。嚴(yán)禁使用國(guó)家明令禁止的劇毒、高毒、高殘留農(nóng)藥，提倡使用生物農(nóng)藥。灌木的管理灌木管理的標(biāo)準(zhǔn)是生長(zhǎng)旺盛，花繁葉茂，修剪工藝應(yīng)精細(xì)，具有立體感、藝術(shù)感和創(chuàng)意，造型美觀。灌木無(wú)殘缺，綠籬無(wú)斷層；灌木叢中無(wú)垃圾、無(wú)病枝枯枝和落葉堆積，無(wú)厚重粉塵覆蓋。生長(zhǎng)勢(shì)灌木須生長(zhǎng)勢(shì)好，生長(zhǎng)勢(shì)超過(guò)該種類(lèi)該規(guī)格的平均年生長(zhǎng)量；枝壯葉健，植株豐滿(mǎn)，無(wú)枯枝斷枝。修剪灌木的修剪須符合植物的生長(zhǎng)特性，既造型美觀又能適時(shí)開(kāi)花，花多色艷，殘花應(yīng)及時(shí)修剪、摘除；綠籬和花壇整形須與周?chē)h(huán)境協(xié)調(diào)，增強(qiáng)園林美化效果。除草、松土須經(jīng)常除雜草和松土，操作時(shí)注意保護(hù)根系，盡量不傷根，根系不能裸露。澆灌、施肥灌木應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貤l件、生長(zhǎng)勢(shì)及開(kāi)花特性進(jìn)行合理澆灌和施肥。在少雨季節(jié)，每天要保持充足的澆水量，保證土壤一定含水量，植物生長(zhǎng)良好，不出現(xiàn)明顯缺水現(xiàn)象。須在每年春、秋季重點(diǎn)施肥3次，平時(shí)根據(jù)實(shí)際情況適量施肥。肥料不得裸露，可采用埋施或水施等不同方法，埋施時(shí)應(yīng)先挖穴或開(kāi)溝，施肥后回填土，踏實(shí)，澆足水?；瘜W(xué)肥料和有機(jī)肥料應(yīng)交替使用以防止土壤板結(jié)和肥力衰退。補(bǔ)植及時(shí)拔除死苗、補(bǔ)植缺株、更換過(guò)于衰弱的植株。品種和規(guī)格應(yīng)與原來(lái)品種、規(guī)格一致，以保證優(yōu)良的景觀效果。補(bǔ)植應(yīng)按照種植規(guī)范進(jìn)行，施足基肥并加強(qiáng)澆水、養(yǎng)護(hù)等管理措施，保證一周內(nèi)補(bǔ)植完成，一個(gè)月內(nèi)成活率達(dá)98%以上。病蟲(chóng)害防治及時(shí)做好病蟲(chóng)害的防治工作，根據(jù)預(yù)防為主、綜合防治的原則，早發(fā)現(xiàn)早處理。發(fā)生病蟲(chóng)為害，最嚴(yán)重的受害面積或株數(shù)控制在5%以下。嚴(yán)禁使用國(guó)家明令禁止的劇毒、高毒、高殘留農(nóng)藥，提倡使用生物農(nóng)藥。地栽花卉的管理地栽花卉均按一級(jí)管理，標(biāo)準(zhǔn)是生長(zhǎng)旺盛，花繁葉茂，色彩艷麗，圖案新穎美觀，具有立體感、藝術(shù)感和創(chuàng)意。生長(zhǎng)勢(shì)生長(zhǎng)勢(shì)好，著花率高，花期一致，花朵的大小和顏色應(yīng)與該品種的生物學(xué)特性相符，花朵分布均勻，花色純正，冠幅整齊，不小于20厘米，花蓋度≥85%，無(wú)缺枝敗葉，葉色正常無(wú)不良癥狀，生長(zhǎng)協(xié)調(diào)美觀，無(wú)病蟲(chóng)害、折損、擦傷、壓傷、冷害、水漬、藥害、灼傷、斑點(diǎn)、褪色、倒伏、徒長(zhǎng)。修剪地栽花卉在花朵、花序處于盛花后期應(yīng)將其及時(shí)摘除，以免影響觀賞效果。除草、松土須經(jīng)常除雜草和松土，操作時(shí)注意保護(hù)根系，盡量不傷根，根系不能裸露。澆灌、施肥地栽花卉要根據(jù)植物的生長(zhǎng)和開(kāi)花特性進(jìn)行合理澆灌和施肥，一般應(yīng)在每次換花前增施有機(jī)肥料做底肥，平時(shí)根據(jù)實(shí)際情況再施加磷鉀肥，也可用根外追肥方式施肥?；瘜W(xué)肥料和有機(jī)肥料應(yīng)交替使用以防止土壤板結(jié)和肥力衰退。補(bǔ)植須及時(shí)補(bǔ)植缺株和已衰退的植株。品種、規(guī)格與原品種、規(guī)格一致，以保證優(yōu)良的景觀效果。補(bǔ)植應(yīng)按照種植規(guī)范進(jìn)行，施足基肥并加強(qiáng)澆水、養(yǎng)護(hù)等管理措施。單塊花壇上有30%的地栽花卉處于盛花后期時(shí)，必須進(jìn)行更新，更新種植的時(shí)間間隔不得超過(guò)七日。新種植的地栽花卉須初花者10~15%，含苞欲放的花蕾者≥90%。病蟲(chóng)害防治及時(shí)做好病蟲(chóng)害的防治工作，根據(jù)預(yù)防為主、綜合防治的原則，早發(fā)現(xiàn)早處理。發(fā)生病蟲(chóng)為害，最嚴(yán)重的受害株數(shù)控制在5%以下。嚴(yán)禁使用國(guó)家明令禁止的劇毒、高毒、高殘留農(nóng)藥，提倡使用生物農(nóng)藥。喬木的管理喬木管理的標(biāo)準(zhǔn)是生長(zhǎng)旺盛，枝葉健壯，樹(shù)形美觀，行道樹(shù)上緣線和下緣線整齊，修剪適度，干直冠美，無(wú)死樹(shù)缺株，無(wú)厚重粉塵覆蓋，景觀效果好。生長(zhǎng)勢(shì)喬木須生長(zhǎng)勢(shì)良好，生長(zhǎng)量超過(guò)該樹(shù)種該規(guī)格平均年生長(zhǎng)量；枝壯葉健，葉色濃綠，無(wú)枯枝斷枝。修剪喬木的修剪須考慮其生長(zhǎng)特點(diǎn)如萌芽期、花期等，原則上在萌芽期前或花芽萌動(dòng)前進(jìn)行修剪，特殊樹(shù)種的修剪應(yīng)根據(jù)該樹(shù)種的生物學(xué)特性和景觀需要而定。對(duì)嚴(yán)重影響景觀和植物生長(zhǎng)的果實(shí)應(yīng)及時(shí)剪除。喬木整形應(yīng)與周?chē)h(huán)境協(xié)調(diào)，以增強(qiáng)園林美化效果；喬木修剪應(yīng)保持樹(shù)冠完整美觀，主側(cè)枝分布均勻和數(shù)量適宜；應(yīng)修剪掉樹(shù)冠上的枯枝、病蟲(chóng)枝、交叉枝、并生枝、下垂枝、徒長(zhǎng)枝。修剪應(yīng)按操作規(guī)程進(jìn)行，盡量減小傷口，切口要平，略向下斜，同時(shí)不能留有樹(shù)釘，直徑超過(guò)10厘米的傷口要進(jìn)行保護(hù)處理；下緣線下的萌蘗枝須及時(shí)剪除。澆灌、施肥喬木須根據(jù)生長(zhǎng)季節(jié)的天氣情況和植物種類(lèi)適當(dāng)澆水，干旱季節(jié)較長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)無(wú)雨的，要進(jìn)行澆灌水，保證樹(shù)木不出現(xiàn)大量葉片發(fā)黃和失水落葉。在每年的春、秋季重點(diǎn)施肥2次。施肥量根據(jù)樹(shù)木的種類(lèi)和生長(zhǎng)情況而定，生長(zhǎng)較弱和新補(bǔ)植的樹(shù)木應(yīng)適當(dāng)增加施肥次數(shù)和施肥量。肥料應(yīng)埋施，先挖穴，施肥后回填土，踏實(shí)，澆足水，切忌肥料裸露。喬木施肥穴的規(guī)格一般為30*30*40cm。挖穴的位置一般是樹(shù)冠外緣的投影線（行道樹(shù)除外），每株樹(shù)挖對(duì)稱(chēng)的兩穴。覆土行道樹(shù)樹(shù)穴覆土不得低于路面20厘米。補(bǔ)植及時(shí)拔除死苗、補(bǔ)植缺株、更換過(guò)于衰弱的植株。品種和規(guī)格應(yīng)與原來(lái)品種、規(guī)格一致。至少保留三級(jí)分枝，行道樹(shù)一級(jí)分枝點(diǎn)不得低于2米，以保證優(yōu)良的景觀效果。補(bǔ)植應(yīng)按照樹(shù)木種植規(guī)范進(jìn)行，施足基肥并加強(qiáng)澆水、養(yǎng)護(hù)等管理措施，要求在一個(gè)月內(nèi)完成補(bǔ)植，成活率達(dá)98%以上。災(zāi)害性天氣須做好預(yù)防災(zāi)害性天氣工作。災(zāi)害性天氣來(lái)臨前加強(qiáng)管理，合理修剪，加固護(hù)樹(shù)架，以增強(qiáng)抵御災(zāi)害性天氣的能力。災(zāi)害性天氣來(lái)臨期間應(yīng)迅速清理倒樹(shù)斷枝，疏通道路。災(zāi)害性天氣過(guò)后及時(shí)扶正傾斜樹(shù)，補(bǔ)好殘缺，清除斷枝、落葉和垃圾，使綠化景觀盡快恢復(fù)。隨著樹(shù)木的長(zhǎng)大，須及時(shí)放松護(hù)樹(shù)帶，以免嵌入樹(shù)皮內(nèi)。病蟲(chóng)害防治及時(shí)做好病蟲(chóng)害的防治工作，根據(jù)預(yù)防為主、綜合防治的原則，早發(fā)現(xiàn)早處理。發(fā)生病蟲(chóng)為害，最嚴(yán)重的危害率和受害株數(shù)控制在5%以下，單株受害程度在5%以下。嚴(yán)禁使用國(guó)家明令禁止的劇毒、高毒、高殘留農(nóng)藥，提倡使用生物農(nóng)藥。水池和水生植物的管理水池和水生植物管理的標(biāo)準(zhǔn)是保持水面及水池內(nèi)外清潔，水質(zhì)良好，水量適度。須及時(shí)清除雜物，定期清洗水池，控制好水的深度，管好水閘開(kāi)關(guān)，節(jié)約用水。水生植物須生長(zhǎng)旺盛，葉色濃綠，能適時(shí)開(kāi)花，花多色艷，無(wú)病葉、枯葉。古樹(shù)名木、保護(hù)樹(shù)種的管理2.6.1甲方苗木采購(gòu)單價(jià)（不含運(yùn)費(fèi)）超過(guò)4000元的喬木均列為“古樹(shù)名木”的管理范圍。古樹(shù)名木的管理均按喬木管理的要求和標(biāo)準(zhǔn)。其標(biāo)準(zhǔn)是古樹(shù)名木生長(zhǎng)優(yōu)良，枝繁葉茂；管養(yǎng)科學(xué)，撫育精心，保護(hù)珍品。2.6.2環(huán)境條件不隨意改變環(huán)境條件，在古樹(shù)名木邊緣以外地面三米范圍內(nèi)，不能堆放物料、挖坑取土及傾倒有害樹(shù)木的污水污物。2.6.3保護(hù)進(jìn)行填土?xí)r，先將樹(shù)下雜物、石塊進(jìn)行清理，將古樹(shù)基部腐朽和被傷害部位進(jìn)行挖除、消毒；然后，將樹(shù)冠范圍內(nèi)地面板結(jié)的土壤進(jìn)行疏松，填入松軟肥土或森林表土，填土高度以不見(jiàn)裸露根系為原則。防止在樹(shù)干上亂刻、亂劃、釘釘、纏繞、繩索、鐵絲。2.6.4修剪對(duì)嚴(yán)重衰老的古樹(shù)的樹(shù)冠部分進(jìn)行重度裁剪，裁剪掉衰老和干枯的枝條，以縮短樹(shù)體內(nèi)營(yíng)養(yǎng)運(yùn)輸線，提高體液的循環(huán)速度，促發(fā)健壯的枝梢。同時(shí)，對(duì)于有病腐木、過(guò)度衰老的枝條以及病蟲(chóng)枝條進(jìn)行適當(dāng)?shù)男藜?，達(dá)到樹(shù)冠通風(fēng)透光、改善生長(zhǎng)發(fā)育條件的目的。2.6.5澆灌、施肥根據(jù)生長(zhǎng)季節(jié)的天氣情況和植物種類(lèi)適當(dāng)澆灌，可以在古樹(shù)名木根部周?chē)_(kāi)挖環(huán)形溝進(jìn)行澆灌，澆灌時(shí)在溝內(nèi)分次澆透水，使其浸潤(rùn)滲透，然后以土覆蓋溝面?；?qū)艠?shù)進(jìn)行葉面噴霧，水中可加入少量葉面速效肥料和微量元素。古樹(shù)名木的施肥須適時(shí)適量，肥料以遲效性有機(jī)肥料為主。肥料須埋施，先在樹(shù)冠外圍滴水線以下的地面挖深溝，施肥后回填土，踏實(shí)、淋足水，切忌肥料裸露。2.6.6防災(zāi)害性天氣對(duì)生長(zhǎng)不均衡樹(shù)木主干或延伸較長(zhǎng)的枝椏設(shè)立支柱，災(zāi)害性天氣前后加強(qiáng)管理，增強(qiáng)抵御災(zāi)害性天氣的能力。2.6.7病蟲(chóng)害防治隨時(shí)做好病蟲(chóng)害防治工作，以防為主，精心管養(yǎng)，使植物增強(qiáng)抗病蟲(chóng)能力。根據(jù)預(yù)防為主、綜合防治的原則，采取綜合防治、化學(xué)防治、物理人工防治和生物防治等方法防止病蟲(chóng)害蔓延和影響植物生長(zhǎng)，最嚴(yán)重的單株受害率控制在3%以下。嚴(yán)禁使用國(guó)家明令禁止的劇毒、高毒、高殘留農(nóng)藥，提倡使用生物農(nóng)藥。2.6.8創(chuàng)傷的修復(fù)古樹(shù)名木受到雷電風(fēng)雨、人畜危害而受到創(chuàng)傷，會(huì)造成劈裂、折斷、腐枝、瘡痂、潰瘍、孔洞、剝皮、干枯等創(chuàng)傷。對(duì)于創(chuàng)傷應(yīng)及時(shí)處理，首先應(yīng)加以清除、剪除或挖除，消除腐垢雜物后，進(jìn)行消毒和防腐處理。2.7.冬季防寒標(biāo)準(zhǔn)入冬前加強(qiáng)肥水管理，特別是返青水和凍水應(yīng)適時(shí)澆灌，并澆足澆透。合理安排修剪時(shí)期和修剪量，使樹(shù)木枝條充分木質(zhì)化，有效控制病蟲(chóng)害的發(fā)生，提高抗旱能力，確保樹(shù)木安全越冬。對(duì)不耐寒、樹(shù)勢(shì)較弱、抗風(fēng)能力差、耐寒性差且樹(shù)皮較薄的樹(shù)種分別采取不同防寒措施。2.7.1喬木（易受凍樹(shù)種如蜀檜、雪松等）：搭設(shè)防風(fēng)障。防風(fēng)障應(yīng)支撐緊固，防寒布縫綁結(jié)實(shí)，有損壞及時(shí)修復(fù)。2.7.2灌木（如小葉黃楊籬、檜柏球等）：扣棚。骨架（用竹條、木楔搭建）結(jié)實(shí)、整齊、美觀。擋風(fēng)障的防寒布用深綠色無(wú)紡布。防寒布拼接處用麻繩在內(nèi)部進(jìn)行縫合，針腳勻齊，美觀。防寒布與植物連接處處理要自然，平整。防寒布底部用鐵絲插入地中固定，堅(jiān)固、美觀。2.7.3其它較耐寒的喬木樹(shù)干涂白（松科類(lèi)除外），涂白高度距地面1.2米。3.衛(wèi)生保潔技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)3.1道路廣場(chǎng)等地面保潔保潔3.1.1目視地面無(wú)煙頭、瓶子、殘枝落葉、果皮、污漬、白色垃圾等雜物。3.1.2停雨后，及時(shí)清理地面積水、淤泥。3.1.3迎接檢查時(shí)，保持人工時(shí)刻巡回路段保潔。3.1.4栽植花卉卸花箱時(shí)，人工及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生，栽植工作結(jié)束后，工完場(chǎng)清。3.1.5園內(nèi)改造工程、新建工程施工作業(yè)時(shí)，人工及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生，當(dāng)日完成施工后，路面衛(wèi)生保持干凈。3.2綠地保潔3.2.1綠地內(nèi)無(wú)折枝、枯枝、干落葉、紙屑、瓶子、石頭、白色垃圾等雜物。3.2.2綠地內(nèi)殘留花卉全部連根拔除，回收微噴帶、水管帶，及時(shí)清理綠地內(nèi)石頭，平整場(chǎng)地后恢復(fù)成裸露地原樣。3.3園林構(gòu)筑物保潔3.3.1目視地面無(wú)煙頭、紙屑、瓶子、果皮、污漬、淤泥、白色垃圾等雜物3.3.2目視座面、柱面、頂面、靠背、扶手無(wú)灰塵、白色垃圾、張貼物、亂刻亂畫(huà)等現(xiàn)象。3.3.3目視周邊衛(wèi)生無(wú)煙頭、紙屑、瓶子、果皮、白色垃圾等雜物。3.4園林小品及設(shè)施保潔3.4.1目視表面無(wú)污漬、灰塵、粘貼物、亂刻亂畫(huà)。3.4.2目視整體無(wú)懸掛物、漂浮物。3.4.3目視周邊衛(wèi)生無(wú)煙頭、瓶子、果皮、紙屑、淤泥、積水、雜草、殘枝落葉、白色垃圾等雜物。3.5垃圾箱專(zhuān)項(xiàng)保潔3.5.1園內(nèi)垃圾箱擺放整齊、無(wú)傾斜、移位現(xiàn)象。3.5.2做到垃圾無(wú)爆滿(mǎn)、無(wú)蠅蛆，垃圾箱周邊范圍內(nèi)無(wú)堆放垃圾物，日產(chǎn)日清、即產(chǎn)即清。3.5.3垃圾箱表面無(wú)污漬，垃圾箱上煙灰缸內(nèi)無(wú)積水，煙頭（不得超過(guò)5根），煙灰缸處無(wú)垃圾堆放。3.5.4每次清掏內(nèi)膽垃圾時(shí)，連帶垃圾箱內(nèi)底面及角落殘留垃圾清掏干凈，垃圾箱底面及角落無(wú)殘留垃圾；及時(shí)關(guān)閉垃圾箱雙開(kāi)門(mén)。3.5.5全園垃圾箱每日所產(chǎn)生的垃圾必須當(dāng)日外運(yùn)，不得在園內(nèi)焚燒、填埋，或在園內(nèi)任意角落存放堆積。3.5.6每周定期對(duì)全園垃圾箱進(jìn)行消毒、擦拭。3.6水體保潔3.6.1水面無(wú)瓶子、落葉、樹(shù)枝、白色垃圾等漂浮物。3.6.2保證水體的正常水位及景觀效果。3.6.3及時(shí)清除有礙水體景觀的水生植物枯葉、水草、青苔、死魚(yú)等。3.7公廁保潔3.7.1日常按照甲方規(guī)定時(shí)間開(kāi)放，如有特殊情況時(shí)，按照甲方要求提前開(kāi)放或延時(shí)關(guān)閉。3.7.2全園每座公廁不低于一人負(fù)責(zé)衛(wèi)生保潔（不允許有空崗現(xiàn)象），文明禮貌勸導(dǎo)游客正確使用公廁設(shè)施。3.7.3公廁具體管理標(biāo)準(zhǔn)(1)入口地面無(wú)紙屑、積水。(2)門(mén)框、墻壁無(wú)亂刻亂畫(huà)、廣告粘貼、蜘蛛網(wǎng)。(3)洗手盆內(nèi)不存水，臺(tái)面無(wú)積水，鏡面無(wú)濺水。(4)拖把池?zé)o水垢、無(wú)青苔、不存水。(5)室內(nèi)地面無(wú)尿堿、積水、紙屑等雜物。(6)蹲便廁位內(nèi)紙簍即滿(mǎn)即清；隔板無(wú)亂刻亂畫(huà)、廣告粘貼；蹲便器內(nèi)無(wú)堵塞、糞跡，地面無(wú)尿堿。(7)無(wú)障礙廁位內(nèi)紙簍即滿(mǎn)即清；隔板無(wú)亂刻亂畫(huà)、廣告粘貼；坐便器內(nèi)無(wú)堵塞、糞跡，扶手表面無(wú)污漬、地面無(wú)尿堿。(8)開(kāi)窗通風(fēng)，保持室內(nèi)空氣流通；公廁內(nèi)定期殺菌。(9)管理間（工具間）內(nèi)物品不準(zhǔn)亂堆亂放，有序擺放。(10)公廁周邊無(wú)堆放垃圾袋、瓶子、紙屑等雜物，隨臟隨清。3.8清冰雪3.8.1道路、廣場(chǎng)、客服中心不得有雪，路邊石至綠地內(nèi)1.5m范圍內(nèi)不得堆放積雪；邊石外露、音響外露、路燈燈桿下1米范圍內(nèi)無(wú)積雪。3.8.2積雪不得對(duì)損傷植物，不得使用融雪劑。3.8.3園區(qū)堅(jiān)持先清主干道、主廣場(chǎng)、坡路、園路轉(zhuǎn)彎處的原則保證道路暢通，地面無(wú)散落積雪；小徑及路邊石上的積雪應(yīng)在停雪三日內(nèi)清理干凈。3、雪型：廣場(chǎng)、主級(jí)路兩側(cè)邊石周?chē)鷼堁┒逊耪R、成行成線，雪型最晚停雪后三日內(nèi)完成。3.8.4小雪：園內(nèi)所有區(qū)域最遲在停雪后24小時(shí)內(nèi)清理并拉運(yùn)完畢（24小時(shí)內(nèi)降雪量小于2.5㎜的降雪過(guò)程為小雪）。3.8.5中雪、大雪：園內(nèi)主路最遲在停雪后24小時(shí)內(nèi)清理并拉運(yùn)完畢；廣場(chǎng)、小徑區(qū)域最遲在停雪后48小時(shí)內(nèi)清理并拉運(yùn)完畢（24小時(shí)內(nèi)降雪量2.5-5.0㎜，或雪深度達(dá)3㎝的降雪過(guò)程為中雪；24小時(shí)內(nèi)降雪量達(dá)5.0-10.0㎜，或雪深度達(dá)5厘米的降雪過(guò)程為大雪）。3.8.6暴雪：根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整時(shí)限，必要時(shí)即下即清（24小時(shí)內(nèi)降雪量10.0㎜，或雪深度達(dá)8厘米以上的降雪過(guò)程為暴雪）。3.9垃圾清運(yùn)3.9.1須在上午8點(diǎn)前、下午5點(diǎn)后運(yùn)輸各類(lèi)垃圾，清除后應(yīng)注意及時(shí)巡查、隨時(shí)清理、保潔殘留物。3.9.2歸堆后的垃圾雜物應(yīng)及時(shí)清運(yùn)，不準(zhǔn)過(guò)夜，不準(zhǔn)焚燒。保潔器具應(yīng)放在甲方指定隱蔽處。4.創(chuàng)建文明城市按照創(chuàng)建文明城市需要，做好相關(guān)各項(xiàng)工作。5.簡(jiǎn)易設(shè)施維修標(biāo)準(zhǔn)5.1油飾類(lèi)粉刷要與原有顏色一致，粉刷面要均勻。5.2鋪裝修補(bǔ)、更換完成后路面要平整，破損材料及時(shí)更換。5.3管網(wǎng)維修期間公廁給、排水需能正常使用，定期排污。5.4涉及到專(zhuān)項(xiàng)維修類(lèi)需相關(guān)作業(yè)人員進(jìn)行操作。5.5維修所需材料和工程量需甲方認(rèn)定。5.6維修工作須在甲方指定時(shí)間內(nèi)完成5.7維修過(guò)程中需設(shè)置提示牌、警戒線。5.8設(shè)施維修后能夠滿(mǎn)足功能使用，達(dá)到行業(yè)安全標(biāo)準(zhǔn)。6.乙方內(nèi)務(wù)管理6.1庫(kù)房管理6.1.1服務(wù)供方在物業(yè)服務(wù)中心的庫(kù)房須有專(zhuān)人管理，應(yīng)按每50平米配置干粉滅火器1具。庫(kù)房物品應(yīng)分類(lèi)擺放整齊。物資存量應(yīng)至少確保1個(gè)月用量且在有效質(zhì)保期內(nèi)。6.1.2?；窇?yīng)設(shè)置專(zhuān)用庫(kù)房存放，實(shí)行雙鎖管理，指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)，建立?；饭芾碇贫?。?；钒b及廢棄物應(yīng)妥善處理。危化品庫(kù)房需有溫濕度計(jì)、通風(fēng)裝置、禁煙禁火標(biāo)識(shí)，使用防爆型開(kāi)關(guān)、燈具。6.2休息室管理息室干凈、整潔，無(wú)私拉亂接電線。休息室內(nèi)不可留宿過(guò)夜。6.3內(nèi)業(yè)整理及時(shí)撰寫(xiě)工作日志，提供的服務(wù)質(zhì)量每月有評(píng)估、考核，評(píng)估結(jié)論與現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)質(zhì)量相符。管理考評(píng)實(shí)施細(xì)則（一）扣分項(xiàng)目1、樹(shù)木：（1）栽植：未按照《城鎮(zhèn)園林綠化栽植規(guī)范》栽植樹(shù)木的，每株扣0.1分。（2）修剪：?jiǎn)棠荆何醇皶r(shí)修剪影響景觀效果的每株扣0.01分；損傷創(chuàng)面大于5cm(直徑)或20c㎡的未進(jìn)行防腐處理一處扣0.01分；未經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)修剪過(guò)重，每株扣0.1分。灌木：未及時(shí)清膛撥枝的，每株扣0.01分；修剪過(guò)度導(dǎo)致冠型不飽滿(mǎn)的，每株扣0.01分。剪型樹(shù)：未按要求修剪，有5cm以上徒長(zhǎng)枝，冠型不飽滿(mǎn)、美觀的，每株扣0.01分。（3）清理枯死樹(shù)及枯死枝：未及時(shí)伐除枯死樹(shù)的，每株扣0.1分；未及時(shí)挖除樹(shù)根的，每株扣0.05分；未及時(shí)清理枯死枝的，每株扣0.05分；伐除枯死樹(shù)后未及時(shí)補(bǔ)植，每缺一株扣0.05分。（4）樹(shù)木扶正：未及時(shí)扶正傾斜倒伏的樹(shù)木，每株扣0.1分。（5）澆水及松土：未及時(shí)澆水或疏松土壤，導(dǎo)致土壤有板結(jié)和缺水肥現(xiàn)象，導(dǎo)致樹(shù)木死亡的，每株扣0.1分；新植樹(shù)木因澆水不及時(shí)導(dǎo)致死亡的每株扣0.2分。澆水時(shí)不及時(shí)封坑的，每株扣0.02分。（6）病蟲(chóng)害：未及時(shí)病蟲(chóng)害防治，園林植物上有病蟲(chóng)的活卵、活蟲(chóng)、蟲(chóng)糞、蟲(chóng)網(wǎng)、蟲(chóng)眼等，每株扣0.01分。樹(shù)木因病蟲(chóng)害防治不及時(shí)導(dǎo)致死亡的每株扣0.2分。（7）樹(shù)木涂白：未按照市區(qū)要求及時(shí)涂白的，發(fā)現(xiàn)一次扣1分；涂白高度在地面上低于或者高出1.2米，白灰不均勻，邊緣線不直，顏色不符合要求的，發(fā)現(xiàn)一次扣0.01分。（8）樹(shù)木支撐以及防寒設(shè)施：樹(shù)木支撐不整齊、不牢固，有缺損的，發(fā)現(xiàn)一株扣0.01分；未及時(shí)撤除支撐墊、防寒設(shè)施的，發(fā)現(xiàn)一處扣0.01分。（9）樹(shù)木抹芽：未及時(shí)清理萌蘗，每株扣0.01分。（10）其他：未及時(shí)處理樹(shù)木漂浮物、懸掛物，栓繩掛物，樹(shù)木表面有附生植物、有修剪殘留物，在灌木叢下、林地、樹(shù)池內(nèi)有垃圾堆物、雜草、落葉、超高土的，每株扣0.01分。2、綠籬：（1）修剪不及時(shí)，有5cm以上徒長(zhǎng)枝的，每延長(zhǎng)米扣0.05分；修剪質(zhì)量不合格、缺剪、漏剪、崩口、品種間界線不清晰的，每延長(zhǎng)米扣0.01分；未及時(shí)清除枯枝，死樹(shù)，每延長(zhǎng)米扣0.02分。（2）缺株斷檔、稀疏空洞、栽植不到邊到角，每延長(zhǎng)米扣0.01分；未及時(shí)補(bǔ)植，每延長(zhǎng)米扣0.05分。（3）表面有附生植物、有修剪殘留物、有晾曬物，綠籬內(nèi)有垃圾堆物、雜草、超高土、殘冰殘雪，每延長(zhǎng)米扣0.01分。3、草坪：（1）草坪凹凸不平、有禿斑、踩踏現(xiàn)象的，每平方米扣0.02分。（2）生長(zhǎng)季節(jié)有枯黃現(xiàn)象的，每平方米扣0.02分。（3）未及時(shí)修剪，草坪超過(guò)10㎝以上或者倒伏的，每平方米扣0.02分。（4）修剪未到邊到角或有夾縫的，每平方米扣0.01分。（5）草坪(地被)內(nèi)有修剪殘留物、有殘枝敗葉、垃圾、堆物，雜草、超高土、殘冰殘雪的，每平方米扣0.01分。4、五色草花壇：（1）未適時(shí)修剪，高度超過(guò)5㎝的，每處扣0.02分。（2）五色草花壇有缺苗現(xiàn)象未及時(shí)補(bǔ)植，或者補(bǔ)植的規(guī)格、品種與原來(lái)設(shè)計(jì)不一致的，每0.1平方米扣0.01分。

（3）未及時(shí)澆水或者澆水方法不當(dāng)造成五色草倒伏或者萎蔫、死亡

的，每處扣0.1分。5、花卉：（1）花地、花池凹凸不平、有禿斑、踩踏等現(xiàn)象；每平方米扣0.02分。（2）未隨時(shí)更換萎蔫花卉，每平方米扣0.02分。（3）未及時(shí)除雜、松土，有殘枝敗葉、垃圾、堆物，雜草、超高土，每平方米扣0.01分。6、垂直綠化：（1）、未及時(shí)牽引或者不整齊美觀的，每處扣0.01分。（2）未認(rèn)真采取保護(hù)措施，有缺株，有嚴(yán)重人為損壞，未及時(shí)補(bǔ)植的，每處扣0.01分。7、綠地：（1）未及時(shí)清理綠地，發(fā)現(xiàn)一處扣0.01分（2）未及時(shí)處理綠地堆放、毀綠等園林違章行為，發(fā)現(xiàn)一處扣0.02分8、園林設(shè)施：（1）綠地柵欄、擋墻、雪擋、雕塑小品等園林設(shè)施不整潔、傾斜、破損、亂貼亂畫(huà)的，每處扣0.01分；未及時(shí)維修、清洗、油飾(粉飾)的，每處扣0.02分。（2）樹(shù)篦子、樹(shù)池邊石不完整、未及時(shí)維修，每個(gè)扣0.01分。9、公園管理：（1）衛(wèi)生管理：未及時(shí)清掃，未整日保潔；園廁盥洗設(shè)施破損、未及時(shí)消毒；水面不潔，水質(zhì)未達(dá)到環(huán)保要求的，每次扣0.01分。（2）游園活動(dòng)：不文明禮貌、規(guī)范服務(wù)的，每次扣0.02分，投訴一項(xiàng)雙倍扣分。（3）商服管理:經(jīng)營(yíng)管理不規(guī)范的，發(fā)現(xiàn)一處扣0.02分。（4）園林設(shè)施：公園園內(nèi)服務(wù)設(shè)施等不齊備、不整潔，每處扣0.01分；未及時(shí)維修、油飾、清洗；每處扣0.02分。10、人員配備：（1）養(yǎng)護(hù)管理人員工作期間有未統(tǒng)一著裝上崗的，每人每次扣0.01分。（2）綠地養(yǎng)護(hù)人員未按要求配備齊全的，每缺1人扣0.01分。11、文明施工：（1）在撫育管理及施工過(guò)程中未及時(shí)清運(yùn)垃圾殘土雜草的，未做到日產(chǎn)日清、工完場(chǎng)清的，未按要求進(jìn)行圍擋的，發(fā)現(xiàn)一處扣0.1分。（2）在栽植行道樹(shù)時(shí)，挖坑后未設(shè)立警示標(biāo)志的，未及時(shí)回填，挖出的殘土落地的，發(fā)現(xiàn)一處扣0.1分。（3）車(chē)容車(chē)貌不干凈整潔的，發(fā)現(xiàn)一次扣0.01分，不遵守交通規(guī)則的，發(fā)現(xiàn)一次扣0.1分。（4）作業(yè)時(shí)不按照技術(shù)規(guī)范操作，發(fā)生安全事故的，一次扣1分。12、社會(huì)監(jiān)督：（1）未按時(shí)完成12319轉(zhuǎn)辦及群眾投訴案件的，每次扣0.1分。（2）因施工不規(guī)范造成事故或群眾上訪的發(fā)現(xiàn)一次扣0.2分，處理不當(dāng)造成負(fù)面影響的雙倍扣分。（3）出現(xiàn)重大園林違章案件未及時(shí)處理的，每次扣0.2分。（4）出現(xiàn)媒體曝光問(wèn)題或領(lǐng)導(dǎo)批示問(wèn)題的，每次扣1分。13、內(nèi)業(yè)建設(shè)：（1）未按時(shí)報(bào)送工作方案、工作總結(jié)、工作安排、工作計(jì)劃、信息等的，每次扣0.2分。（2）未按時(shí)報(bào)送工作報(bào)表的或者填報(bào)不認(rèn)真出現(xiàn)問(wèn)題的，每次扣0.1分。14、此考評(píng)實(shí)施細(xì)則之外的情況，按照市行業(yè)部門(mén)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行考評(píng)，并扣除相應(yīng)分值。（二）加分項(xiàng)目1、創(chuàng)新工作：得到園林辦認(rèn)可的加0.2分；得到區(qū)政府認(rèn)可的加0.5分；得到市行業(yè)認(rèn)可的加1分。2、景觀結(jié)點(diǎn)：主動(dòng)打造景觀節(jié)點(diǎn)并取得良好效果，得到園林辦認(rèn)可的加0.2分；得到區(qū)政府認(rèn)可的加0.5分，得到市行業(yè)認(rèn)可的加1分。3、新聞媒體