特色小鎮(zhèn)田園綜合體策劃方案課件

Presentation2017特色小鎮(zhèn)+田園綜合體方案策劃公共項(xiàng)目與工程造價(jià)硏究所PPCEPresentation1全國(guó)入庫(kù)項(xiàng)目:共計(jì)12,287個(gè)成工程累計(jì)投資額14.6萬(wàn)億元,覆蓋31個(gè)省(自治區(qū)、直轄市)及“新疆兵團(tuán)和19個(gè)行業(yè)領(lǐng)域。其中,已簽約落地項(xiàng)目1,729個(gè),投資額2.9萬(wàn)億元。其中,特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目不足50例。涉及地區(qū)不超過(guò)10個(gè)省。占比微乎其畫(huà)全國(guó)入庫(kù)項(xiàng)目:共計(jì)12,287個(gè)2第一批中國(guó)特色小鎮(zhèn)名單共127例北市個(gè)化市的許市博行神房山區(qū)長(zhǎng)海鋼延明自治漸龍井東箱銅妥市姐區(qū)大遇內(nèi)市正數(shù)縣太海囗市云龍將山噸即已平區(qū)小湯山八、梨龍江省(3個(gè)安慶市岳西目涅駐馬店市列山縣物溝框市門(mén)密+厭省(喬個(gè))密云區(qū)古北哈爾市甘南興十四天市(2個(gè)吐丹工市寧安市鎮(zhèn)六安市格安區(qū)紅山宣已市實(shí)區(qū)龍泉璃萬(wàn)傴區(qū)式詢武區(qū)囗大興安地區(qū)要問(wèn)縣北極恒市連縣白地恒要市要陽(yáng)市店宇市巨縣能伍(5個(gè))僅中韋寧強(qiáng)青大川恒風(fēng)市江安是七目溫響區(qū)江將楊域區(qū)五宗安市盧龍是石松江區(qū)車]司安區(qū)訂溪市縣長(zhǎng)框市烈子鈉鎮(zhèn)十八、湖南成市甲德璃蘭市中要青定市高層口平市卡和平鎮(zhèn)長(zhǎng)沙市動(dòng)陽(yáng)市大滿武硫市驚區(qū)璃布際縣翠校花韋鹽邊紅格瞌四L西(3個(gè)無(wú)市興丁伍+2,(4個(gè))耕外市汝水值2付課區(qū)大聞口伍市用城縣符抵徐市級(jí)莊密院與市進(jìn)賢且文港婁傷市是荷葉陀充市西產(chǎn)且多扶東化控回哉自治縣群植呂中市吉上層大禁叵蘇汁市靈中區(qū)用百伍市龍兒風(fēng)蛋名區(qū)上許伍用西族目花是層邊直賓實(shí)市琴區(qū)季在伍西源古疾烈族三治馬蘭茶卡市巨市花寸鎮(zhèn)蘇艸市靈江區(qū)鎮(zhèn)宜市明月山圖泉網(wǎng)景名社區(qū)溫湯十九廣東省(5個(gè)這上漢縣南壩鎮(zhèn)、寧直族自治區(qū){2個(gè)匝、內(nèi)古自治區(qū)(3個(gè))鹽市手仁而安伍上市姿訴縣江恒市寧城八里罕什市區(qū)淹屬遼擊科爾中苦含十、新島市拉韋享哥莊住建部第二批全國(guó)特色小鎮(zhèn)名單公布在即何貝爾市強(qiáng)爾古爾回貼杭種市銅蘆是分冰市,區(qū)昆侖祖(2017年6月30日截止報(bào)名)六遼寧省(4個(gè)}溫市樂(lè)市移市取臺(tái)市逢萊市家溝大連市瓦房市慰伍寄興市啊多市需犧月東市東市視山恒h特色小鎮(zhèn)推薦名額分將新增300市弓長(zhǎng)齡區(qū)湯河紹興市達(dá)2市大將感西市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)回山祖坐德市大注區(qū)河斷行市費(fèi)是探于鎮(zhèn)欄林市旺族自治最蓮花大迴漸大理市鎮(zhèn)E杯篇(水市在匹大報(bào)1底(4)北區(qū)紙了積市東訂縣記句伍水市龍東市上需作市活外市只步區(qū)街面第一批中國(guó)特色小鎮(zhèn)名單共127例3特色小鎮(zhèn)能夠給地方政府帶來(lái)哪些收益?特色小鎮(zhèn)能夠給地方政府4特色給地方政府帶來(lái)的三大收益使得地方政府取得長(zhǎng)期受益而不是短期收益。一個(gè)好的特色小鎮(zhèn),要取得的是長(zhǎng)遠(yuǎn)收益,這區(qū)別于短期收益。短期收益依韋土地財(cái)政,特色小鎮(zhèn)是通過(guò)解決當(dāng)?shù)氐木蜆I(yè)問(wèn)題為地方政府帶來(lái)長(zhǎng)期、穩(wěn)定的收益。使得地方政府取得綜合收益而不是單一收益。特色小鎮(zhèn)能夠改菩人們的居住環(huán)境,提供休閑娛樂(lè)空間,能夠吸引撕經(jīng)濟(jì)在當(dāng)?shù)芈鋺?改善區(qū)域的投資品質(zhì)和投資環(huán)境。使得地方政府取得制度上的收益。特色小鎮(zhèn)區(qū)別于傳統(tǒng)上的建制鎮(zhèn)瑱與園區(qū)開(kāi)發(fā)的組織模式不同。特色小鎮(zhèn)特別注重社會(huì)資本的運(yùn)營(yíng),注重在其發(fā)展過(guò)程中,鎮(zhèn)中企業(yè)規(guī)劃咨詢、服務(wù)、基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營(yíng),注重各自之間的協(xié)作。這就培養(yǎng)出了一種新的發(fā)展機(jī)制泰山汶口古鎮(zhèn)特色給地方政府帶來(lái)的三大收益5中國(guó)PP項(xiàng)目實(shí)施現(xiàn)狀中最為突出的四大問(wèn)題落地難、收益低、區(qū)域發(fā)展不均衡、法律風(fēng)險(xiǎn)保障低。在特色小鎮(zhèn)PP目中,至少2項(xiàng)已的已解決。中國(guó)PP項(xiàng)目實(shí)施現(xiàn)狀中最為突出的四大問(wèn)題6到底什么是特色小鎮(zhèn)?到底什么是特色小鎮(zhèn)?7引例:浙江麗水古堰畫(huà)鄉(xiāng)鄉(xiāng)愁藝術(shù)小鎮(zhèn)項(xiàng)目背景浙江麗水古堰畫(huà)鄉(xiāng)鄉(xiāng)愁藝術(shù)小鎮(zhèn)總面積15.53平方公里。該鎮(zhèn)是麗水巴比凇松畫(huà)派起源地、是習(xí)近平總書(shū)記“綠水青山就是金山銀山”的思想策源地,還是人類農(nóng)耕水利文明活化石——通濟(jì)堰的所在地。憑借優(yōu)越的文化及生態(tài)資源,古堰畫(huà)鄉(xiāng)2015年入選浙江省首批特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建名單,2016年其核心區(qū)所在的大港頭鎮(zhèn)被列人國(guó)家級(jí)孢色小鎮(zhèn),獲得“最美鄉(xiāng)愁藝術(shù)小鎮(zhèn)”,“首批中國(guó)鄉(xiāng)村旅游創(chuàng)客示范基地”,“國(guó)家AAA級(jí)景區(qū)”等稱號(hào)麗水巴比松畫(huà)派的描繪麗水古堰畫(huà)鄉(xiāng)麗水古堰畫(huà)鄉(xiāng)旅游景點(diǎn)引例:浙江麗水古堰畫(huà)鄉(xiāng)鄉(xiāng)愁藝術(shù)小鎮(zhèn)8引例:浙江麗水古堰畫(huà)鄉(xiāng)鄉(xiāng)愁藝術(shù)小鎮(zhèn)特色小鎮(zhèn):三大特征特征1:產(chǎn)業(yè)依托—畫(huà)鄉(xiāng)顧名思義盛產(chǎn)油畫(huà)油畫(huà)產(chǎn)業(yè),涵蓋了從油畫(huà)教育,到創(chuàng)作、展覽、交易、交流、工具生產(chǎn)及旅游配套產(chǎn)品生產(chǎn)銷售的全產(chǎn)業(yè)鏈,具有油畫(huà)創(chuàng)業(yè)基地、油畫(huà)展示展覽基地、油畫(huà)交易基地和志1已里家有來(lái)自溫法,海南溫州等地的沉名油大師上百人,美術(shù)作品年銷售額已達(dá)2500萬(wàn)元,這里已成為中國(guó)最大的藝術(shù)教育基引例:浙江麗水古堰畫(huà)鄉(xiāng)鄉(xiāng)愁藝術(shù)小鎮(zhèn)9引例:浙江麗水古堰畫(huà)鄉(xiāng)鄉(xiāng)愁藝術(shù)小鎮(zhèn)特色小鎮(zhèn):三大特征特征2:旅游帶動(dòng)——景鎮(zhèn)合一模式引領(lǐng)旅游發(fā)展古堰畫(huà)鄉(xiāng)既是特色小鎮(zhèn),又是甌江生態(tài)景區(qū)創(chuàng)5A首期核心創(chuàng)建區(qū),推行的是“景鎮(zhèn)合模式,即整個(gè)小鎮(zhèn)就是一個(gè)開(kāi)放型休閑庋假型景區(qū)。通過(guò)對(duì)農(nóng)耕水利文化的挖掘和傳承、油產(chǎn)業(yè)鏈的服務(wù)化延伸、原鄉(xiāng)生態(tài)環(huán)境的保護(hù)和利用,構(gòu)建了古堰文化體驗(yàn)、藝術(shù)文化休閑度假與原鄉(xiāng)生態(tài)休閑三大旅游產(chǎn)品體系。2015年古堰畫(huà)鄉(xiāng)游客接待量約100萬(wàn)人次,門(mén)票收入達(dá)到90萬(wàn)元,比2014年增加了40%~50%引例:浙江麗水古堰畫(huà)鄉(xiāng)鄉(xiāng)愁藝術(shù)小鎮(zhèn)10特色小鎮(zhèn)田園綜合體策劃方案課件11特色小鎮(zhèn)田園綜合體策劃方案課件12特色小鎮(zhèn)田園綜合體策劃方案課件13特色小鎮(zhèn)田園綜合體策劃方案課件14特色小鎮(zhèn)田園綜合體策劃方案課件15特色小鎮(zhèn)田園綜合體策劃方案課件16特色小鎮(zhèn)田園綜合體策劃方案課件17特色小鎮(zhèn)田園綜合體策劃方案課件18特色小鎮(zhèn)田園綜合體策劃方案課件19特色小鎮(zhèn)田園綜合體策劃方案課件20特色小鎮(zhèn)田園綜合體策劃方案課件21特色小鎮(zhèn)田園綜合體策劃方案課件22特色小鎮(zhèn)田園綜合體策劃方案課件23特色小鎮(zhèn)田園綜合體策劃方案課件24特色小鎮(zhèn)田園綜合體策劃方案課件25特色小鎮(zhèn)田園綜合體策劃方案課件26特色小鎮(zhèn)田園綜合體策劃方案課件27特色小鎮(zhèn)田園綜合體策劃方案課件28特色小鎮(zhèn)田園綜合體策劃方案課件29特色小鎮(zhèn)田園綜合體策劃方案課件30特色小鎮(zhèn)田園綜合體策劃方案課件31特色小鎮(zhèn)田園綜合體策劃方案課件32特色小鎮(zhèn)田園綜合體策劃方案課件33特色小鎮(zhèn)田園綜合體策劃方案課件34特色小鎮(zhèn)田園綜合體策劃方案課件35特色小鎮(zhèn)田園綜合體策劃方案課件36特色小鎮(zhèn)田園綜合體策劃方案課件37特色小鎮(zhèn)田園綜合體策劃方案課件38特色小鎮(zhèn)田園綜合體策劃方案課件39特色小鎮(zhèn)田園綜合體策劃方案課件40特色小鎮(zhèn)田園綜合體策劃方案課件41特色小鎮(zhèn)田園綜合體策劃方案課件42特色小鎮(zhèn)田園綜合體策劃方案課件43特色小鎮(zhèn)田園綜合體策劃方案課件44特色小鎮(zhèn)田園綜合體策劃方案課件45特色小鎮(zhèn)田園綜合體策劃方案課件46特色小鎮(zhèn)田園綜合體策劃方案課件47特色小鎮(zhèn)田園綜合體策劃方案課件48特色小鎮(zhèn)田園綜合體策劃方案課件49特色小鎮(zhèn)田園綜合體策劃方案課件50特色小鎮(zhèn)田園綜合體策劃方案課件51特色小鎮(zhèn)田園綜合體策劃方案課件52特色小鎮(zhèn)田園綜合體策劃方案課件53特色小鎮(zhèn)田園綜合體策劃方案課件54特色小鎮(zhèn)田園綜合體策劃方案課件55特色小鎮(zhèn)田園綜合體策劃方案課件56特色小鎮(zhèn)田園綜合體策劃方案課件57特色小鎮(zhèn)田園綜合體策劃方案課件58特色小鎮(zhèn)田園綜合體策劃方案課件59特色小鎮(zhèn)田園綜合體策劃方案課件60特色小鎮(zhèn)田園綜合體策劃方案課件61特色小鎮(zhèn)田園綜合體策劃方案課件62特色小鎮(zhèn)田園綜合體策劃方案課件63特色小鎮(zhèn)田園綜合體策劃方案課件64特色小鎮(zhèn)田園綜合體策劃方案課件65特色小鎮(zhèn)田園綜合體策劃方案課件66特色小鎮(zhèn)田園綜合體策劃方案課件67特色小鎮(zhèn)田園綜合體策劃方案課件68特色小鎮(zhèn)田園綜合體策劃方案課件69特色小鎮(zhèn)田園綜合體策劃方案課件70特色小鎮(zhèn)田園綜合體策劃方案課件71特色小鎮(zhèn)田園綜合體策劃方案課件72特色小鎮(zhèn)田園綜合體策劃方案課件73特色小鎮(zhèn)田園綜合體策劃方案課件74特色小鎮(zhèn)田園綜合體策劃方案課件75特色小鎮(zhèn)田園綜合體策劃方案課件76特色小鎮(zhèn)田園綜合體策劃方案課件77特色小鎮(zhèn)田園綜合體策劃方案課件78特色小鎮(zhèn)田園綜合體策劃方案課件79特色小鎮(zhèn)田園綜合體策劃方案課件80特色小鎮(zhèn)田園綜合體策劃方案課件81特色小鎮(zhèn)田園綜合體策劃方案課件82特色小鎮(zhèn)田園綜合體策劃方案課件83特色小鎮(zhèn)田園綜合體策劃方案課件84特色小鎮(zhèn)田園綜合體策劃方案課件85特色小鎮(zhèn)田園綜合體策劃方案課件86特色小鎮(zhèn)田園綜合體策劃方案課件87特色小鎮(zhèn)田園綜合體策劃方案課件88特色小鎮(zhèn)田園綜合體策劃方案課件89特色小鎮(zhèn)田園綜合體策劃方案課件90特色小鎮(zhèn)田園綜合體策劃方案課件91特色小鎮(zhèn)田園綜合體策劃方案課件92特色小鎮(zhèn)田園綜合體策劃方案課件93特色小鎮(zhèn)田園綜合體策劃方案課件94特色小鎮(zhèn)田園綜合體策劃方案課件95特色小鎮(zhèn)田園綜合體策劃方案課件96特色小鎮(zhèn)田園綜合體策劃方案課件97特色小鎮(zhèn)田園綜合體策劃方案課件98特色小鎮(zhèn)田園綜合體策劃方案課件99特色小鎮(zhèn)田園綜合體策劃方案課件100特色小鎮(zhèn)田園綜合體策劃方案課件101特色小鎮(zhèn)田園綜合體策劃方案課件102特色小鎮(zhèn)田園綜合體策劃方案課件103特色小鎮(zhèn)田園綜合體策劃方案課件104特色小鎮(zhèn)田園綜合體策劃方案課件105特色小鎮(zhèn)田園綜合體策劃方案課件106特色小