寫字樓出租合同范文格式樣本模板

寫字樓出租合同寫字樓出租合同1甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的寫字樓出租給乙方使用，乙方承租使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于：________________，建筑面積為：____平方米。二、租賃期限租賃期限為：自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣____元整。2.付款方式：乙方應(yīng)在每月的____日前將租金付給甲方。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整，租賃期滿后，如乙方履行完畢本合同的全部義務(wù)，甲方應(yīng)在扣除因乙方原因?qū)е碌姆课輷p失后，將剩余押金無息退還給乙方。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。3.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。五、合同解除和終止1.在租賃期內(nèi)，除非經(jīng)甲乙雙方書面同意，否則任何一方不得擅自解除本合同。2.在租賃期內(nèi)，如果乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同。3.在租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂新的租賃合同。六、違約責(zé)任1.如果甲乙任何一方違反本合同的任何條款，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此造成的所有損失。2.如果因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：________________日期：________________乙方（簽字）：________________日期：________________寫字樓出租合同2甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的寫字樓出租給乙方使用，乙方承租使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方同意將其所有的位于________________的寫字樓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____室____廳____衛(wèi)。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.租金：雙方約定，乙方應(yīng)向甲方支付的租金總額為人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按月/季/半年/年支付租金，每次支付租金為人民幣____元整。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。2.在租賃期滿后，如乙方履行完畢本合同項下的全部義務(wù)，甲方應(yīng)在扣除因乙方原因產(chǎn)生的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還給乙方。五、租賃物的用途和維修責(zé)任1.乙方應(yīng)合法、合規(guī)地使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動。2.乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置租賃物。3.租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)合理使用租賃物，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。六、合同解除和終止1.在租賃期內(nèi)，除非經(jīng)甲乙雙方書面同意，否則任何一方不得擅自解除本合同。2.在租賃期內(nèi)，如果乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。3.在租賃期滿后，除非經(jīng)甲乙雙方書面同意，否則本合同自動終止。七、違約責(zé)任1.如甲乙任何一方違反本合同的任何條款，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此造成的所有損失。2.如果因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份