辦公樓管理制度（四篇）

第16頁共16頁辦公樓管?理制度?第一章總?則第一?條公司辦?公樓是公?司各部門?履行公務(wù)?活動(dòng)的場(chǎng)?所，為保?障辦公樓?的正常運(yùn)?行，維護(hù)?文明、舒?適、寧靜?的工作環(huán)?境，實(shí)現(xiàn)?優(yōu)質(zhì)、高?效、規(guī)范?和安全的?工作要求?，特制定?本制度。?第二條?本制度?適用于公?司員工和?到辦公樓?聯(lián)系工作?的臨時(shí)往?來人員。?第三條?辦公樓?由公司綜?合管理部?統(tǒng)一管理?，具體履?行對(duì)辦公?大樓的管?理和服務(wù)?職能。?第四條辦?公樓內(nèi)任?何單位和?進(jìn)入本大?樓內(nèi)的個(gè)?人均應(yīng)嚴(yán)?格遵守制?度，努力?創(chuàng)建精神?文明。?第二章文?明辦公?第五條進(jìn)?入辦公樓?人員應(yīng)保?持儀表整?潔，不準(zhǔn)?穿拖鞋、?背心、褲?衩等上班?；不準(zhǔn)在?辦公大樓?內(nèi)大聲喧?嘩；不得?串崗閑聊?，不得在?辦公大樓?進(jìn)行與公?務(wù)無關(guān)的?活動(dòng)。?第六條樓?內(nèi)辦公人?員言行舉?止要文明?，態(tài)度熱?情和藹，?禮貌待人?，公正處?事，辦公?物品應(yīng)擺?放有序。?第七條?不準(zhǔn)在公?共通道、?樓梯間、?走廊、墻?面、柱子?等地方隨?意張貼通?知、海報(bào)?、廣告等?標(biāo)識(shí)物。?不準(zhǔn)在墻?面、柱子?等地方亂?畫、亂刻?。第八?條禁用辦?公電話閑?談，嚴(yán)格?執(zhí)行公司?____?管理規(guī)定?。第九?條未經(jīng)允?許一般不?得啟用他?人電腦，?更不得擅?自拷貝他?人電腦資?料。第?十條搞好?個(gè)人辦公?區(qū)衛(wèi)生，?做到物品?擺放有序?，保持整?潔、干凈?。保持個(gè)?人使用辦?公設(shè)備衛(wèi)?生，下班?及時(shí)整理?桌面物品?、文件。?人走關(guān)好?門、窗，?將座椅擺?放整齊，?抽屜和資?料柜須鎖?好。第?三章人員?與物品管?理第十?一條臨時(shí)?往來聯(lián)系?業(yè)務(wù)的外?單位人員?須在一樓?履行登記?手續(xù)，填?寫來客登?記單，經(jīng)?確認(rèn)后，?方可入內(nèi)?。私人會(huì)?客一般不?得在辦公?場(chǎng)所。非?工作時(shí)間?，外單位?人員一般?不得進(jìn)入?大樓，本?單位工作?人員也不?得帶他人?進(jìn)入辦公?樓。第?十二條辦?公室實(shí)行?定置式布?局，不得?私自移動(dòng)?。移動(dòng)較?重的辦公?用具要輕?抬輕放，?不得磨損?地面。?第十三條?認(rèn)真執(zhí)行?____?小時(shí)前臺(tái)?值班規(guī)定?，辦公大?樓內(nèi)不得?留宿。?第十四條?車輛要停?放整齊，?車頭向外?，服從管?理。第?四章安全?管理第?十五條辦?公大樓白?天的安全?保衛(wèi)工作?由公司保?衛(wèi)部和綜?合管理部?負(fù)責(zé)，夜?間安全保?衛(wèi)由公司?保衛(wèi)部負(fù)?責(zé)，各部?門積極配?合。第?十六條各?樓層所在?部門負(fù)責(zé)?人為各自?責(zé)任區(qū)（?本部門辦?公室）的?責(zé)任人，?公司領(lǐng)導(dǎo)?辦公室由?綜合管理?部負(fù)責(zé)。?第十七?條樓內(nèi)各?部門要加?強(qiáng)職工安?全教育，?增強(qiáng)安全?意識(shí)，采?取有效措?施，做好?各自責(zé)任?區(qū)的安全?保衛(wèi)工作?，內(nèi)外結(jié)?合，全方?位設(shè)防，?確保樓內(nèi)?安全。?第十八條?辦公樓實(shí)?行封閉式?管理，非?工作時(shí)間?如有公務(wù)?活動(dòng)的，?活動(dòng)承辦?單位（或?承辦人）?應(yīng)事先向?綜合管理?部報(bào)告，?承辦單位?（或承辦?人）負(fù)責(zé)?活動(dòng)期間?辦公樓安?全工作。?第十九?條工作人?員離開辦?公室，應(yīng)?隨手鎖門?；下班前?各辦公室?要進(jìn)行安?全檢查，?切斷電源?，關(guān)鎖好?門窗（含?衛(wèi)生間、?消防通道?以及步行?梯樓層的?門、窗）?，防雨、?防盜。?第二十條?加強(qiáng)現(xiàn)金?和物資管?理。財(cái)務(wù)?室要認(rèn)真?執(zhí)行現(xiàn)金?和物資管?理制度，?備用金按?規(guī)定數(shù)額?存放。各?科室使用?的貴重物?品、精密?儀器要有?專人負(fù)責(zé)?，并存放?在安全地?方。第?二十一條?嚴(yán)格執(zhí)行?保密制度?，做好_?___圖?紙、文件?、資料管?理工作，?防止失、?____?事件發(fā)生?。第二?十二條認(rèn)?真執(zhí)行消?防法規(guī)，?機(jī)關(guān)結(jié)合?內(nèi)部安全?開展防火?宣傳教育?，提高防?火意識(shí)。?辦公樓內(nèi)?不得存放?汽油、_?___、?液化石油?氣等易燃?____?物品，并?配備一定?數(shù)量的消?防器材。?工作人員?要人人愛?護(hù)消防設(shè)?備，使器?材處于良?好狀態(tài)。?第五章?水電管理?第二十?三條全體?員工要樹?立安全用?電意識(shí)，?不準(zhǔn)亂拉?亂接電線?；確因工?作需要_?___、?使用大功?率（30?0w以上?）電器的?，事先必?須向綜合?管理部申?報(bào)，綜合?管理部根?據(jù)負(fù)荷承?受情況確?定是否可?以___?_使用；?未經(jīng)同意?擅自__?__的，?一經(jīng)發(fā)現(xiàn)?要立即拆?除。在此?期內(nèi)發(fā)生?的一切后?果，由_?___及?使用部門?的領(lǐng)導(dǎo)負(fù)?責(zé)。第?二十四條?加強(qiáng)對(duì)用?電設(shè)備的?檢修。綜?合管理部?要不定期?對(duì)辦公樓?用電設(shè)備?等進(jìn)行檢?查，發(fā)現(xiàn)?問題及時(shí)?維修。?第二十五?條綜合管?理部要根?據(jù)辦公樓?用電實(shí)際?情況，有?必要時(shí)請(qǐng)?電工進(jìn)行?一次維護(hù)?和檢修，?以便及時(shí)?排除用電?故障。?第二十六?條全體職?工要堅(jiān)持?節(jié)約用電?、用水的?原則；注?意隨手關(guān)?燈、關(guān)水?，嚴(yán)禁出?現(xiàn)長流水?、長明燈?現(xiàn)象，保?證辦公樓?的正常辦?公用電。?第六章?樓內(nèi)衛(wèi)生?第二十?七條全體?職工都要?樹立文明?意識(shí)，要?講究衛(wèi)生?，凈化環(huán)?境，愛護(hù)?公物；不?準(zhǔn)隨地吐?痰，亂丟?雜物。?第二十八?條個(gè)人垃?圾要及時(shí)?處理，放?到指定的?垃圾桶內(nèi)?。任何人?不得在走?廊內(nèi)亂堆?亂放物品?，否則將?作為廢品?處理。禁?止向窗外?拋扔雜物?。雨具不?得擺放在?公共區(qū)域?。第二?十九條禁?止在辦公?區(qū)域內(nèi)吸?煙。第?三十條保?持衛(wèi)生間?的清潔。?不準(zhǔn)在衛(wèi)?生間內(nèi)亂?扔亂倒雜?物，茶葉?倒入廁所?便池內(nèi)，?使用衛(wèi)生?間后應(yīng)及?時(shí)沖洗。?第三十?一條辦公?樓內(nèi)公共?區(qū)域衛(wèi)生?由專職清?潔員負(fù)責(zé)?，每個(gè)員?工負(fù)有保?潔責(zé)任。?第三十?二條全體?人員應(yīng)自?覺愛護(hù)辦?公區(qū)一草?一木，不?得采摘和?毀壞綠化?樹木。?第七章保?養(yǎng)與修繕?第三十?三條辦公?樓內(nèi)各種?公用設(shè)施?，如消防?與報(bào)警設(shè)?備，電源?插座等，?不準(zhǔn)私自?拆裝或挪?用，如確?實(shí)需要，?必須經(jīng)綜?合管理部?安排統(tǒng)一?處理。?第三十四?條辦公室?裝飾和設(shè)?備，各使?用部門應(yīng)?保持原樣?，不準(zhǔn)自?行新增、?移動(dòng)或拆?除；不準(zhǔn)?在墻壁和?樓板上鑿?洞或剔槽?，不準(zhǔn)自?行改造和?裝潢。?第三十五?條嚴(yán)禁使?用非正常?配置的高?功率電器?，嚴(yán)禁私?自接拉電?線。第?八章附則?第三十?七條本制?度由公司?綜合管理?部負(fù)責(zé)解?釋。第?三十八條?本制度自?公布之日?起生效。?辦公樓?管理制度?（二）?為了加強(qiáng)?辦公樓及?樓內(nèi)財(cái)產(chǎn)?的管理，?延長使用?壽命，充?分發(fā)揮其?投資效益?，特制定?本制度：?1、各?處、室配?備的財(cái)產(chǎn)?，均屬固?定財(cái)產(chǎn)，?已造冊(cè)登?記，由專?人負(fù)責(zé)保?管，未經(jīng)?許可或過?冊(cè)，不得?調(diào)換、轉(zhuǎn)?讓、外借?。2、?樓內(nèi)所有?設(shè)備必須?愛護(hù)使用?，管理、?維修均由?專人負(fù)責(zé)?，不得自?行安裝或?拆卸。如?人為的損?壞，不論?出于什么?目的，均?要照價(jià)賠?償。3?、室內(nèi)設(shè)?備由學(xué)校?根據(jù)需要?統(tǒng)一配發(fā)?，為了保?持室內(nèi)的?整潔，嚴(yán)?禁在墻面?上釘貼紙?或?qū)懽帧?4、凡?非學(xué)校正?常教學(xué)時(shí)?間，星期?天、節(jié)假?日班級(jí)自?行補(bǔ)課，?辦公樓一?律不準(zhǔn)使?用（特殊?情況經(jīng)學(xué)?校領(lǐng)導(dǎo)批?準(zhǔn)）。?5、室內(nèi)?電話僅供?學(xué)校內(nèi)部?使用，不?對(duì)外。凡?個(gè)人因私?、特殊情?況使用電?話，須登?記辦理交?款手續(xù)。?6、辦?公樓內(nèi)晚?上不準(zhǔn)留?學(xué)生（包?括教工家?屬在內(nèi)）?在房間學(xué)?習(xí)或搞自?由安排的?活動(dòng)。?7、配發(fā)?給個(gè)人或?組、室內(nèi)?的公物，?都要愛護(hù)?使用，加?強(qiáng)管理。?凡屬非正?常損壞或?丟失，要?視其情節(jié)?給予賠償?。8、?放學(xué)后，?連廊即行?封閉；晚?上十一時(shí)?準(zhǔn)時(shí)靜樓?封門。?9、嚴(yán)禁?在樓內(nèi)大?聲喧嘩，?以免影響?他人工作?。樓內(nèi)（?包括門廳?）一律禁?止停放自?行車。?10、本?樓內(nèi)的實(shí)?驗(yàn)室、儀?器室、各?專門教室?、圖書閱?覽室、大?小會(huì)議室?等的管理?使用，除?遵照上述?規(guī)定外，?各自還應(yīng)?根據(jù)其各?自的特殊?情況制定?相應(yīng)的管?理使用制?度。1?1、本樓?設(shè)施，外?單位如需?借用，一?律要經(jīng)有?關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批?準(zhǔn)并收費(fèi)?，其收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)另定?。

辦?公樓管理?制度（三?）第一?章總則?第一條公?司辦公樓?是公司各?部門履行?公務(wù)活動(dòng)?的場(chǎng)所，?為保障辦?公樓的正?常運(yùn)行，?維護(hù)文明?、舒適、?寧靜的工?作環(huán)境，?實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)?、高效、?規(guī)范和安?全的工作?要求，特?制定本制?度。第?二條本?制度適用?于公司員?工和到辦?公樓聯(lián)系?工作的臨?時(shí)往來人?員。第?三條辦?公樓由公?司綜合管?理部統(tǒng)一?管理，具?體履行對(duì)?辦公大樓?的管理和?服務(wù)職能?。第四?條辦公樓?內(nèi)任何單?位和進(jìn)入?本大樓內(nèi)?的個(gè)人均?應(yīng)嚴(yán)格遵?守制度，?努力創(chuàng)建?精神文明?。第二?章文明辦?公第五?條進(jìn)入辦?公樓人員?應(yīng)保持儀?表整潔，?不準(zhǔn)穿拖?鞋、背心?、褲衩等?上班；不?準(zhǔn)在辦公?大樓內(nèi)大?聲喧嘩；?不得串崗?閑聊，不?得在辦公?大樓進(jìn)行?與公務(wù)無?關(guān)的活動(dòng)?。第六?條樓內(nèi)辦?公人員言?行舉止要?文明，態(tài)?度熱情和?藹，禮貌?待人，公?正處事，?辦公物品?應(yīng)擺放有?序。第?七條不準(zhǔn)?在公共通?道、樓梯?間、走廊?、墻面、?柱子等地?方隨意張?貼通知、?海報(bào)、廣?告等標(biāo)識(shí)?物。不準(zhǔn)?在墻面、?柱子等地?方亂畫、?亂刻。?第八條禁?用辦公電?話閑談，?嚴(yán)格執(zhí)行?公司__?__管理?規(guī)定。?第九條未?經(jīng)允許一?般不得啟?用他人電?腦，更不?得擅自拷?貝他人電?腦資料。?第十條?搞好個(gè)人?辦公區(qū)衛(wèi)?生，做到?物品擺放?有序，保?持整潔、?干凈。保?持個(gè)人使?用辦公設(shè)?備衛(wèi)生，?下班及時(shí)?整理桌面?物品、文?件。人走?關(guān)好門、?窗，將座?椅擺放整?齊，抽屜?和資料柜?須鎖好。?第三章?人員與物?品管理?第十一條?臨時(shí)往來?聯(lián)系業(yè)務(wù)?的外單位?人員須在?一樓履行?登記手續(xù)?，填寫來?客登記單?，經(jīng)確認(rèn)?后，方可?入內(nèi)。私?人會(huì)客一?般不得在?辦公場(chǎng)所?。非工作?時(shí)間，外?單位人員?一般不得?進(jìn)入大樓?，本單位?工作人員?也不得帶?他人進(jìn)入?辦公樓。?第十二?條辦公室?實(shí)行定置?式布局，?不得私自?移動(dòng)。移?動(dòng)較重的?辦公用具?要輕抬輕?放，不得?磨損地面?。第十?三條認(rèn)真?執(zhí)行__?__小時(shí)?前臺(tái)值班?規(guī)定，辦?公大樓內(nèi)?不得留宿?。第十?四條車輛?要停放整?齊，車頭?向外，服?從管理。?第四章?安全管理?第十五?條辦公大?樓白天的?安全保衛(wèi)?工作由公?司保衛(wèi)部?和綜合管?理部負(fù)責(zé)?，夜間安?全保衛(wèi)由?公司保衛(wèi)?部負(fù)責(zé)，?各部門積?極配合。?第十六?條各樓層?所在部門?負(fù)責(zé)人為?各自責(zé)任?區(qū)（本部?門辦公室?）的責(zé)任?人，公司?領(lǐng)導(dǎo)辦公?室由綜合?管理部負(fù)?責(zé)。第?十七條樓?內(nèi)各部門?要加強(qiáng)職?工安全教?育，增強(qiáng)?安全意識(shí)?，采取有?效措施，?做好各自?責(zé)任區(qū)的?安全保衛(wèi)?工作，內(nèi)?外結(jié)合，?全方位設(shè)?防，確保?樓內(nèi)安全?。第十?八條辦公?樓實(shí)行封?閉式管理?，非工作?時(shí)間如有?公務(wù)活動(dòng)?的，活動(dòng)?承辦單位?（或承辦?人）應(yīng)事?先向綜合?管理部報(bào)?告，承辦?單位（或?承辦人）?負(fù)責(zé)活動(dòng)?期間辦公?樓安全工?作。第?十九條工?作人員離?開辦公室?，應(yīng)隨手?鎖門；下?班前各辦?公室要進(jìn)?行安全檢?查，切斷?電源，關(guān)?鎖好門窗?（含衛(wèi)生?間、消防?通道以及?步行梯樓?層的門、?窗），防?雨、防盜?。第二?十條加強(qiáng)?現(xiàn)金和物?資管理。?財(cái)務(wù)室要?認(rèn)真執(zhí)行?現(xiàn)金和物?資管理制?度，備用?金按規(guī)定?數(shù)額存放?。各科室?使用的貴?重物品、?精密儀器?要有專人?負(fù)責(zé)，并?存放在安?全地方。?第二十?一條嚴(yán)格?執(zhí)行保密?制度，做?好___?_圖紙、?文件、資?料管理工?作，防止?失、__?__事件?發(fā)生。?第二十二?條認(rèn)真執(zhí)?行消防法?規(guī)，機(jī)關(guān)?結(jié)合內(nèi)部?安全開展?防火宣傳?教育，提?高防火意?識(shí)。辦公?樓內(nèi)不得?存放汽油?、___?_、液化?石油氣等?易燃__?__物品?，并配備?一定數(shù)量?的消防器?材。工作?人員要人?人愛護(hù)消?防設(shè)備，?使器材處?于良好狀?態(tài)。第?五章水電?管理第?二十三條?全體員工?要樹立安?全用電意?識(shí)，不準(zhǔn)?亂拉亂接?電線；確?因工作需?要___?_、使用?大功率（?300w?以上）電?器的，事?先必須向?綜合管理?部申報(bào)，?綜合管理?部根據(jù)負(fù)?荷承受情?況確定是?否可以_?___使?用；未經(jīng)?同意擅自?____?的，一經(jīng)?發(fā)現(xiàn)要立?即拆除。?在此期內(nèi)?發(fā)生的一?切后果，?由___?_及使用?部門的領(lǐng)?導(dǎo)負(fù)責(zé)。?第二十?四條加強(qiáng)?對(duì)用電設(shè)?備的檢修?。綜合管?理部要不?定期對(duì)辦?公樓用電?設(shè)備等進(jìn)?行檢查，?發(fā)現(xiàn)問題?及時(shí)維修?。第二?十五條綜?合管理部?要根據(jù)辦?公樓用電?實(shí)際情況?，有必要?時(shí)請(qǐng)電工?進(jìn)行一次?維護(hù)和檢?修，以便?及時(shí)排除?用電故障?。第二?十六條全?體職工要?堅(jiān)持節(jié)約?用電、用?水的原則?；注意隨?手關(guān)燈、?關(guān)水，嚴(yán)?禁出現(xiàn)長?流水、長?明燈現(xiàn)象?，保證辦?公樓的正?常辦公用?電。第?六章樓內(nèi)?衛(wèi)生第?二十七條?全體職工?都要樹立?文明意識(shí)?，要講究?衛(wèi)生，凈?化環(huán)境，?愛護(hù)公物?；不準(zhǔn)隨?地吐痰，?亂丟雜物?。第二?十八條個(gè)?人垃圾要?及時(shí)處理?，放到指?定的垃圾?桶內(nèi)。任?何人不得?在走廊內(nèi)?亂堆亂放?物品，否?則將作為?廢品處理?。禁止向?窗外拋扔?雜物。雨?具不得擺?放在公共?區(qū)域。?第二十九?條禁止在?辦公區(qū)域?內(nèi)吸煙。?第三十?條保持衛(wèi)?生間的清?潔。不準(zhǔn)?在衛(wèi)生間?內(nèi)亂扔亂?倒雜物，?茶葉倒入?廁所便池?內(nèi)，使用?衛(wèi)生間后?應(yīng)及時(shí)沖?洗。第?三十一條?辦公樓內(nèi)?公共區(qū)域?衛(wèi)生由專?職清潔員?負(fù)責(zé)，每?個(gè)員工負(fù)?有保潔責(zé)?任。第?三十二條?全體人員?應(yīng)自覺愛?護(hù)辦公區(qū)?一草一木?，不得采?摘和毀壞?綠化樹木?。第七?章保養(yǎng)與?修繕第?三十三條?辦公樓內(nèi)?各種公用?設(shè)施，如?消防與報(bào)?警設(shè)備，?電源插座?等，不準(zhǔn)?私自拆裝?或挪用，?如確實(shí)需?要，必須?經(jīng)綜合管?理部安排?統(tǒng)一處理?。第三?十四條辦?公室裝飾?和設(shè)備，?各使用部?門應(yīng)保持?原樣，不?準(zhǔn)自行新?增、移動(dòng)?或拆除；?不準(zhǔn)在墻?壁和樓板?上鑿洞或?剔槽，不?準(zhǔn)自行改?造和裝潢?。第三?十五條嚴(yán)?禁使用非?正常配置?的高功率?電器，嚴(yán)?禁私自接?拉電線。?第八章?附則第?三十七條?本制度由?公司綜合?管理部負(fù)?責(zé)解釋。?第三十?八條本制?度自公布?之日起生?效。辦?公樓管理?制度（四?）為了?保障公司?辦公樓的?正常有序?使用，明?確相關(guān)部?門的責(zé)任?義務(wù)，營?造一個(gè)好?的工作環(huán)?境，特制?定本制度?。一、?安全與消?防管理?（一）辦?公室安全?管理1?.辦公樓?的安全工?作由辦公?室負(fù)責(zé)，?辦公室要?切實(shí)加強(qiáng)?對(duì)保安的?管理，確?保保安人?員履行好?安保職責(zé)?，嚴(yán)格落?實(shí)各項(xiàng)安?保措施，?確保辦公?樓安全。?2.嚴(yán)?格來訪登?記制度。?凡是來訪?的辦事人?員先由門?衛(wèi)告知相?關(guān)部門，?并在來訪?登記表上?登記，注?明事由，?再由相關(guān)?部門進(jìn)行?接待。杜?絕外來人?員在辦公?區(qū)域內(nèi)部?亂串亂闖?現(xiàn)象發(fā)生?。3.?各部門要?認(rèn)真做好?部門自身?的安全保?衛(wèi)工作。?在下班前?要檢查門?窗、用電?使用情況?，離開辦?公室必須?關(guān)好窗，?鎖好門；?關(guān)閉燈、?電腦等用?電設(shè)施，?確保部門?自身安全?。4.?有重要設(shè)?備、儀器?儀表的部?門要設(shè)專?人負(fù)責(zé)，?嚴(yán)格管理?，避免發(fā)?生財(cái)物丟?失等責(zé)任?事故。?6.財(cái)務(wù)?室、檔案?室、配電?室、設(shè)備?機(jī)房、食?堂、倉庫?等重點(diǎn)區(qū)?域，相關(guān)?部門要嚴(yán)?格落實(shí)各?項(xiàng)防火、?防盜等安?全措施，?做到人防?和技防相?結(jié)合，加?強(qiáng)管理，?杜絕隱患?。7.?各部門（?人員）發(fā)?現(xiàn)重大問?題和帶有?苗頭性的?隱患要及?時(shí)匯報(bào)，?及時(shí)排除?。8.?保安部門?要認(rèn)真檢?查維護(hù)電?視監(jiān)控系?統(tǒng)，確保?____?小時(shí)開通?，運(yùn)轉(zhuǎn)良?好。非相?關(guān)人員禁?止進(jìn)入電?視監(jiān)控室?，如需要?調(diào)看監(jiān)控?錄像，必?須征得辦?公室相關(guān)?負(fù)責(zé)人同?意。_?___節(jié)?假日期間?，值班人?員必須堅(jiān)?守崗位，?認(rèn)真履行?職責(zé)，做?好交接班?記錄。對(duì)?需要加班?人員須在?值班處登?記。對(duì)_?___和?重要情況?要及時(shí)報(bào)?告，及時(shí)?處理。?（三）辦?公室消防?安全管理?1.財(cái)?務(wù)室、配?電室、設(shè)?備機(jī)房、?檔案庫、?廚房餐廳?、實(shí)驗(yàn)室?、倉庫等?重點(diǎn)防火?部位，要?按公安消?防部門的?規(guī)定配備?消防器材?，設(shè)立禁?止煙火標(biāo)?記。禁止?在辦公樓?內(nèi)亂扔煙?蒂，禁止?在辦公樓?非吸煙區(qū)?（電梯）?內(nèi)吸煙。?2.各?部門員工?要遵守消?防管理規(guī)?定，嚴(yán)禁?擅自移動(dòng)?或破壞辦?公樓內(nèi)消?防設(shè)施，?嚴(yán)禁擅自?占用、堵?塞、封閉?消防通道?。3.?各部門員?工要積極?參加__?__的消?防培訓(xùn)，?熟悉樓內(nèi)?安全通道?，掌握消?防器材的?基本使用?方法，自?覺遵守辦?公樓各項(xiàng)?消防安全?制度。?4.妥善?保管紙張?等可燃性?物品。嚴(yán)?禁在辦公?室和公共?區(qū)域堆放?易燃、_?___、?有毒等危?險(xiǎn)物品。?嚴(yán)禁私接?、更改電?器線路和?設(shè)備。?5.嚴(yán)禁?在樓道、?辦公室、?衛(wèi)生間及?辦公樓周?圍焚燒廢?紙、樹葉?等物品。?6.嚴(yán)?禁在消防?通道停放?機(jī)動(dòng)車與?非機(jī)動(dòng)車?。7.?安全負(fù)責(zé)?人要__?__相關(guān)?人員經(jīng)常?巡視辦公?樓防火情?況，對(duì)重?點(diǎn)部位加?強(qiáng)檢查，?對(duì)存在的?火災(zāi)隱患?，及時(shí)下?發(fā)整改通?知單進(jìn)行?整改，杜?絕隱患。?二、綠?化管理?1.綠化?建設(shè)和管?理是企業(yè)?文化（精?神文明）?建設(shè)的重?要內(nèi)容。?2.管?理、愛護(hù)?花草、樹?木是公司?全體員工?的權(quán)利和?義務(wù)。?3.不準(zhǔn)?隨意砍伐?、挖掘、?搬移公司?綠化樹木?。如因確?實(shí)需要者?，需報(bào)辦?公室批準(zhǔn)?。4.?禁止攀折?花木或在?樹上釘釘?子、拉繩?子、晾曬?衣物等。?5.不?得損壞花?木的保護(hù)?設(shè)施。?6.不準(zhǔn)?私自摘拿?花果。?7.不準(zhǔn)?行人和各?種車輛跨?越、踐踏?綠化帶。?8.不?準(zhǔn)往綠化?帶上傾倒?污水或拋?扔雜物。?9.不?準(zhǔn)在綠化?地上堆放?任何物品?。10?.未經(jīng)許?可，不準(zhǔn)?在樹木上?及綠化帶?內(nèi)設(shè)置廣?告牌。?11.凡?人為造成?綠化、花?木及設(shè)施?損壞的，?按實(shí)際損?失進(jìn)行賠?償。1?2.辦公?樓的綠化?管理由辦?公室負(fù)責(zé)?，辦公樓?的綠化養(yǎng)?護(hù)由專業(yè)?養(yǎng)護(hù)人員?負(fù)責(zé)。?三、設(shè)施?設(shè)備使用?維修管理?（一）?、物業(yè)、?設(shè)備設(shè)施?的使用、?維護(hù)和報(bào)?修1.?全體員工?要愛護(hù)公?共設(shè)施，?正確使用?，規(guī)范操?作，延長?物業(yè)、設(shè)?施設(shè)備的?使用壽命?，節(jié)省資?源，杜絕?浪費(fèi)。?2.物業(yè)?、公用設(shè)?施設(shè)備維?修保養(yǎng)部?門，要嚴(yán)?格安照工?作程序、?技術(shù)要求?，制訂物?業(yè)、公用?設(shè)施設(shè)備?的維修保?養(yǎng)維護(hù)計(jì)?劃，做好?維修維護(hù)?保養(yǎng)工作?。設(shè)備運(yùn)?行期間，?值班人員?要按時(shí)巡?查，檢查?各項(xiàng)運(yùn)行?參數(shù)、狀?態(tài)是否正?常，遇到?問題及時(shí)?排除，并?做好記錄?，確保各?項(xiàng)設(shè)備運(yùn)?行