人員物品出入管理公約

人員物品出入管理公約為保障本小區(qū)公共秩序和住戶的生命財(cái)產(chǎn)安全,根據(jù)《中華人民共和國(guó)治安管理處罰條例》及浙江省治安管理的有關(guān)規(guī)定,特制定本公約:

一、各位應(yīng)認(rèn)真填報(bào)《住宅小區(qū)業(yè)主入住登記表》,辦理小區(qū)住戶證和IC卡。

二、本住宅小區(qū)實(shí)行封閉式管理,住戶憑住戶卡或IC卡、外來(lái)人員憑有效身份證登記進(jìn)出。

三、住戶和來(lái)訪人員不要攜帶易燃、易爆、劇毒或有污染的物品進(jìn)入小區(qū)。

四、為保證住戶利益,凡租戶個(gè)人攜帶較大件手提箱、包裝箱等物品出門(mén),須先填寫(xiě)蓋有本單位或業(yè)主印章的《貨物出門(mén)證》;凡租戶搬運(yùn)家具、辦公用品出門(mén)前應(yīng)將有業(yè)主簽名或蓋章的《搬出物品申請(qǐng)清單》報(bào)管理公司核實(shí),由保安人員驗(yàn)證方可出門(mén),以有效地保護(hù)業(yè)主的利益。

五、小區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁進(jìn)行一切違反治安管理?xiàng)l例和觸犯法律的活動(dòng)。

六、保安員有權(quán)對(duì)違反小區(qū)管理規(guī)定的行為進(jìn)行檢查、糾正;保安員有違法、違紀(jì)、違章或無(wú)禮、刁難住戶現(xiàn)象,發(fā)現(xiàn)者可通過(guò)各種方式及時(shí)向管理公司負(fù)責(zé)人投訴。

篇2：小區(qū)道路車(chē)輛管理公約

為了方便小區(qū)業(yè)主的居家生活,保證住戶車(chē)輛的安全和小區(qū)公共秩序,特制定本管理公約。

1、進(jìn)入小區(qū)的所有車(chē)輛,必須停放在車(chē)棚或指定停車(chē)位,不得阻礙其他車(chē)輛正常通行及停放。

2、進(jìn)入小區(qū)的一切車(chē)輛禁止在綠化地或人行道上停放。車(chē)輛要嚴(yán)格按照小區(qū)內(nèi)行使路線、停車(chē)線等標(biāo)示正確進(jìn)出并停放整齊。

3、車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)后,必須減速行使(不超過(guò)五公里/小時(shí))。大型機(jī)動(dòng)車(chē)兩只準(zhǔn)在主干道路上行駛,小區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁鳴笛。

4、車(chē)輛停放必須服從保安人員的指揮,任何人不得已任何理由堵塞交通。

5、出租車(chē)不準(zhǔn)在小區(qū)內(nèi)待客,不得在道路上隨意停車(chē)上下乘客,影響其他車(chē)輛通行。

6、您入住時(shí),應(yīng)將您的機(jī)動(dòng)車(chē)輛進(jìn)行登記,并簽署《機(jī)動(dòng)車(chē)場(chǎng)地占用收費(fèi)協(xié)議》,辦理《停車(chē)證》和交納機(jī)動(dòng)車(chē)場(chǎng)地占用費(fèi)。

7、臨時(shí)停放車(chē)輛,許向管理員辦理臨時(shí)停車(chē)證,車(chē)輛管理員進(jìn)行登記,臨時(shí)停車(chē)證須妥善保管,取車(chē)時(shí)一律平整交費(fèi)取車(chē)。否則車(chē)輛管理員將部預(yù)放行。

8、停車(chē)證、臨時(shí)停車(chē)證遺失許及時(shí)到物業(yè)公司書(shū)面申報(bào),同時(shí)辦理補(bǔ)發(fā)手續(xù),并補(bǔ)交停車(chē)證工本費(fèi)。

9、無(wú)《停車(chē)證》和《臨時(shí)停車(chē)證》的機(jī)動(dòng)車(chē)輛(專用車(chē)除外),不得在小區(qū)內(nèi)停放。如業(yè)主喬遷、裝修或運(yùn)送物品需進(jìn)入小區(qū)的臨時(shí)車(chē)輛,應(yīng)在換證后到指定位置停放。

10、停放在停車(chē)位上的車(chē)輛,車(chē)內(nèi)禁止存放貴重物品、重要文件等,離車(chē)時(shí)應(yīng)鎖好門(mén)窗,否則,造成的損失由業(yè)主自行承擔(dān)。

11、停車(chē)位內(nèi)嚴(yán)禁存放雜物,維修車(chē)輛,加油及清洗車(chē)輛;禁止吸煙、存放危險(xiǎn)品,如:汽油、柴油、油漆、紙張、紙箱及棉絲等;嚴(yán)禁裝載汽油桶、氣瓶及其它易燃、易爆、有毒、腐蝕性等危險(xiǎn)品進(jìn)入小區(qū)。漏油、漏水等有問(wèn)題車(chē)輛不許進(jìn)入小區(qū)停放。

12、業(yè)主之車(chē)輛應(yīng)自行保險(xiǎn),物業(yè)管理公司職提供相關(guān)停車(chē)位置,對(duì)車(chē)輛之任何損壞、丟失等現(xiàn)象,均不承擔(dān)任何責(zé)任。

13、所有用戶均不準(zhǔn)將車(chē)輛停放于兩個(gè)車(chē)位之間或在一個(gè)車(chē)位停放多于一部車(chē)輛。

14、所有用戶必須在管理需要時(shí),向管理人員廚師駕駛執(zhí)照及相關(guān)身份證明。

15、進(jìn)入小區(qū)的車(chē)輛必須服從管理人員的疏導(dǎo)和管理,對(duì)屢次違反車(chē)輛停放管理規(guī)定并經(jīng)勸告拒不服從疏導(dǎo)與管理的擁護(hù),物業(yè)公司有權(quán)終止起使用停車(chē)場(chǎng)地。

篇3：商場(chǎng)物業(yè)管理公約

為了更好地加強(qiáng)商場(chǎng)管理,維護(hù)廣大經(jīng)營(yíng)者的利益,使商場(chǎng)成為一個(gè)衛(wèi)生、安全、優(yōu)雅、舒適的經(jīng)營(yíng)購(gòu)物環(huán)境,為經(jīng)營(yíng)者帶來(lái)良好的經(jīng)濟(jì)效益,特制定本商場(chǎng)公約如下。

一、商場(chǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間是每天9:30~21:30。各業(yè)戶必須提前10分鐘到齊各自檔位,不按時(shí)進(jìn)場(chǎng)作遲到處理,21:30停止?fàn)I業(yè),顧客離場(chǎng),各業(yè)戶在21:45分退場(chǎng)完畢,未經(jīng)同意擅自關(guān)檔離場(chǎng)作早退處理,凡遲到早退者每次扣10元,以此類推,三次及以上作書(shū)面檢討,視情況給予處理,情節(jié)嚴(yán)重者作停業(yè)整頓處理。

二、未經(jīng)管理處同意,不得擅自關(guān)檔停業(yè)或缺業(yè),如因特殊情況需要關(guān)檔停業(yè),須經(jīng)管理處同意,否則作缺業(yè)處理。缺業(yè)半天罰款人民幣50元,缺業(yè)一天罰款人民幣100元,當(dāng)月缺業(yè)三天作停業(yè)整頓處理,3天以上停業(yè),視情況作自行退檔處理,取消其經(jīng)營(yíng)資格。遲到早退1小時(shí)作缺業(yè)半天處理,遲到早退4小時(shí)作缺業(yè)一天處理。由于缺業(yè)遲到、早退而丟失物品,本公司概不負(fù)責(zé),并要追究其缺業(yè)責(zé)任。

三、每位經(jīng)營(yíng)者須憑本人的營(yíng)業(yè)證進(jìn)場(chǎng)(營(yíng)業(yè)證在管理處辦理),營(yíng)業(yè)時(shí)間必須佩戴本人的營(yíng)業(yè)證,并在檔口顯眼處掛出營(yíng)業(yè)執(zhí)照,以備工商管理部門(mén)檢查。

四、每位經(jīng)營(yíng)者退場(chǎng)時(shí),須收好物品,鎖好各自檔口,保管好鎖匙,否則丟失物品自己負(fù)責(zé)。

五、經(jīng)營(yíng)者必須衣冠整齊,營(yíng)業(yè)時(shí)間不得穿拖鞋,不準(zhǔn)睡覺(jué),不準(zhǔn)大聲喧嘩,不準(zhǔn)粗言穢語(yǔ),不準(zhǔn)辱罵顧客,不準(zhǔn)占用公用通道,違者須作書(shū)面檢討并罰款50元,情節(jié)嚴(yán)重者作停業(yè)整頓,如仍不能認(rèn)識(shí)錯(cuò)誤將取消當(dāng)事人的營(yíng)業(yè)資格。

六、愛(ài)護(hù)公共衛(wèi)生人人有責(zé),在商場(chǎng)內(nèi)不準(zhǔn)有隨地亂扔亂吐、亂堆亂放、影響整個(gè)經(jīng)營(yíng)環(huán)境的行為,違者除責(zé)令清除外,罰款人民幣50~100元。

七、營(yíng)業(yè)時(shí)間在場(chǎng)內(nèi)不準(zhǔn)以任何方式進(jìn)行賭博活動(dòng),如打撲克、打麻將等,若查獲某檔發(fā)生此類事情,按管理?xiàng)l例罰款(50~100元),并追究檔主及當(dāng)事人的一切責(zé)任。

八、經(jīng)營(yíng)者必須禮貌待客,文明經(jīng)商,應(yīng)主動(dòng)為顧客調(diào)試商品,商品必須保證質(zhì)量,遇有質(zhì)量問(wèn)題,必須保證退換,并應(yīng)提供保修和維修服務(wù),對(duì)購(gòu)買(mǎi)不滿意,在72小時(shí)內(nèi)要求退貨、換貨者,在原商品沒(méi)有受損的情況下,均應(yīng)滿足其要求。

九、為維護(hù)消費(fèi)者利益,各業(yè)戶必須遵守國(guó)家有關(guān)規(guī)定,守法經(jīng)營(yíng),不得出售舊貨、次貨、偽貨、冒牌貨,如經(jīng)查出,沒(méi)收貨品及送工商部門(mén)處理,情節(jié)嚴(yán)重者作停業(yè)整頓并實(shí)行經(jīng)濟(jì)制裁,吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

十、未經(jīng)商場(chǎng)管理處同意,不得擅自裝設(shè)用電設(shè)備,如需臨裝或加裝電器設(shè)備者,須向管理處提出申請(qǐng),經(jīng)同意后方可裝設(shè),違反者作書(shū)面檢查并罰款人民幣100元,沒(méi)收安裝工具和私裝設(shè)備,嚴(yán)重者作停電處理。

十一、每位經(jīng)營(yíng)者,須自己到保險(xiǎn)公司對(duì)自有財(cái)產(chǎn)投保,或委托管理公司代辦,費(fèi)用自理。否則,如因火災(zāi)、地震等自然災(zāi)害造成的損失,責(zé)任自負(fù)。

十二、為確保人身及財(cái)產(chǎn)安全,必須加強(qiáng)防火措施(每檔位需備1211型滅火器兩個(gè),并擺放明顯處),嚴(yán)禁擅自用電熨斗、電飯煲等未經(jīng)許可使用的電器用具,違者罰款100元并追究當(dāng)事者的一切責(zé)任。

十三、以上制度如有違反者,且拒不接受處理或罰款,管理處有權(quán)停止電力供應(yīng)或要求停止?fàn)I業(yè),待其認(rèn)識(shí)錯(cuò)誤并接受處理后方能開(kāi)業(yè)。停業(yè)期間,租金管理費(fèi)照常計(jì)算。如業(yè)戶在被停業(yè)后仍置之不理,超過(guò)三天,將被取消營(yíng)業(yè)資格,沒(méi)收押金或物品,收回檔位。

十四、每位經(jīng)營(yíng)者首年管理費(fèi)按物業(yè)部門(mén)批準(zhǔn)價(jià)×××元/平方米收取,以后按物價(jià)指數(shù)逐年上升,該費(fèi)用不包括公用及自用水電費(fèi)及公共設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)。以上費(fèi)用除自用水電費(fèi)按自家獨(dú)立電表計(jì)外,其他的由全體用戶按面積分?jǐn)?。每位?jīng)營(yíng)者須自覺(jué)按時(shí)繳交水電費(fèi)、管理費(fèi),逾期不繳交者,除須補(bǔ)齊原費(fèi)用外,還須增交滯納金(每天滯納金按總費(fèi)用的1%收取)。逾期一個(gè)月欠交者,管理處將停止電力供應(yīng),直至繳清所有費(fèi)用為止。

以上條款一經(jīng)簽字即生效,并具有法律效力,任何違約者,將承擔(dān)由此而產(chǎn)生的全部責(zé)任。

篇4：陽(yáng)光會(huì)所車(chē)輛出入管理規(guī)定

為充分調(diào)度和發(fā)揮員工的積極性，提高員工凝聚力，更好地體現(xiàn)公司福利和條件的優(yōu)越，促進(jìn)人力資源工作的正常開(kāi)展，特制定本辦法：

1、凡進(jìn)入**花地會(huì)所、公寓消費(fèi)顧客的車(chē)輛，必須接受保安的正常登記，憑票進(jìn)入，免費(fèi)泊車(chē)。

2、顧客車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)時(shí)，服從保安及管理人員的正常指揮，按指定的位置停泊（泊車(chē)位置為：會(huì)所入口梯級(jí)前的車(chē)場(chǎng)和監(jiān)控中心門(mén)前的車(chē)場(chǎng)）。

3、凡進(jìn)入小區(qū)接送、拜訪業(yè)主（顧客）的車(chē)輛，必須憑票進(jìn)入，若超過(guò)1小時(shí)的（含1小時(shí)），則按章收費(fèi)。

4、凡進(jìn)入小區(qū)看樓買(mǎi)樓的顧客車(chē)輛，可憑票進(jìn)入，免費(fèi)泊車(chē)，但須有銷售人員的帶領(lǐng)或事先與公共管理部（保安）溝通。否則，若超過(guò)1小時(shí)的（含1小時(shí)），則按章收費(fèi)。

5、在會(huì)所或公寓消費(fèi)的顧客（指有泊車(chē)對(duì)象），客人在結(jié)帳時(shí)，前臺(tái)人員提示客人出示“泊車(chē)票單”，前臺(tái)人員在票面上給予蓋章，顧客離開(kāi)小區(qū)時(shí)將票單交回當(dāng)值保安后，正常放行。

6、若消費(fèi)顧客將“泊車(chē)票單”弄失，客人在結(jié)帳時(shí)，前臺(tái)人員配合提示或解釋，離開(kāi)小區(qū)時(shí)須向當(dāng)值保安出示消費(fèi)結(jié)算單，否則，按章收費(fèi)。

7、凡屬零星散客、團(tuán)體客步行進(jìn)入陽(yáng)光會(huì)所或公寓消費(fèi)時(shí)，也須接受當(dāng)值保安的正常登記，共同維護(hù)小區(qū)正常管理秩序。

★“泊車(chē)票單”樣板1份附后

★**花地會(huì)所、公寓消費(fèi)顧客車(chē)輛出入（停放）管理流程圖1份附后

**物業(yè)管理有限公司

簽發(fā)：20**年3月27日

抄報(bào)：方總裁、鄭副總裁、方副總裁、總經(jīng)辦各1份

抄送：**會(huì)所、公寓、營(yíng)銷中心、家居廣場(chǎng)、監(jiān)理部各1份

下發(fā)：**物業(yè)管理有限公司各部門(mén)各1份

篇5：X山莊出入管理規(guī)定

某山莊出入管理規(guī)定

（20**年*月*日業(yè)委會(huì)會(huì)議通過(guò)，20**年*月*日起執(zhí)行）

為保障**（以下簡(jiǎn)稱山莊）的公共秩序和業(yè)主(用戶)的財(cái)產(chǎn)安全，按照封閉管理，安全方便的原則，對(duì)出入山莊作出如下規(guī)定。

一、人員出入

1、業(yè)主（用戶）憑證出入山莊。未辦證業(yè)主（用戶）經(jīng)確認(rèn)身份后放行。

2、工作人員憑證按規(guī)定線路出入山莊。

3、訪客經(jīng)被訪業(yè)主（用戶）或業(yè)委會(huì)確認(rèn)后，填寫(xiě)訪客登記單進(jìn)入，出門(mén)時(shí)交還。

4、禁止閑雜人員進(jìn)入山莊。

二、車(chē)輛出入

1、辦理了電子門(mén)禁卡的，自由出入八號(hào)門(mén)、九號(hào)門(mén)。

2、辦理了山莊車(chē)證的車(chē)輛，門(mén)衛(wèi)驗(yàn)證后放行。未辦證的業(yè)主（用戶）車(chē)輛經(jīng)確認(rèn)身份后放行。

3、訪客車(chē)輛，登記后換取訪客車(chē)證放行，出門(mén)時(shí)交還。登記內(nèi)容包括：車(chē)主姓名、進(jìn)社區(qū)時(shí)間、車(chē)號(hào)、緣由、接待人、擬出社區(qū)時(shí)間。