物業(yè)公司主管崗位職責（六篇）

第5頁共5頁物業(yè)公司?主管崗位?職責1?.負責制?定工程物?業(yè)相關規(guī)?章制度，?并督促檢?查執(zhí)行情?況;2?.負責編?制并提交?項目年度?物業(yè)安全?管理、設?備維修維?護計劃及?預算，經?上報審批?后執(zhí)行;?3.全?面負責統(tǒng)?籌項目治?安秩序管?理、設備?設施的管?理、維修?、保養(yǎng)工?作;4?.完成公?司下達的?各項管理?指標，監(jiān)?督維保單?位實施情?況，保證?各類設施?、設備的?正常運行?和完好，?防止事故?的發(fā)生;?5.負?責項目設?備設施的?大修、中?修及更新?改造管理?，負責與?供電、供?水、人防?、特種設?備等政府?相關部門?的溝通、?協(xié)調工作?;__?__對公?司拓展項?目提出物?業(yè)工程專?業(yè)建議，?對運行項?目規(guī)劃資?料和施工?圖紙進行?閱讀和熟?悉;7?.負責制?定項目設?備設施的?運行方案?，組織和?監(jiān)督實施?，使系統(tǒng)?設備設施?在保證安?全運行的?前提下，?提出能耗?控制建議?;8.?負責指導?項目設備?發(fā)生緊急?故障時的?組織搶修?工作，確?保故障及?時得以處?理，恢復?正常;?9.負責?每月上報?工程維修?材料采購?計劃，負?責管理消?防檔案完?成各項工?作安排，?做好相關?工作;?10.監(jiān)?督各項目?做好設備?設施、安?全等日常?巡檢工作?，確保項?目安全及?設備設施?正常運行?;11?.負責對?項目裝修?跟進及現(xiàn)?場管理監(jiān)?督及驗收?工作;?12.負?責公寓項?目日常工?程工作維?護、維修?工作;?13.配?合相關部?門完成上?級交辦的?其它任務?。物業(yè)?公司主管?崗位職責?（二）?1、全面?負責物業(yè)?項目的日?常運營管?理工作，?保證項目?管理規(guī)章?制度、工?作程序的?嚴格執(zhí)行?，保證項?目各項業(yè)?務工作品?質達到公?司目標要?求;2?、全面主?持項目物?業(yè)管理處?的工作，?統(tǒng)籌項目?運營工作?;3、?負責組建?管理處團?隊，擬定?各崗位工?作規(guī)范，?組織進行?管理處行?業(yè)知識及?業(yè)務技能?培訓;?4、組織?制定本項?目預算和?預算控制?工作，監(jiān)?督內部費?用的合理?使用及支?出，在滿?足服務需?求的前提?下，開源?節(jié)流，完?成項目經?營管理指?標;5?、協(xié)調下?屬部門的?關系，對?突發(fā)事件?進行及時?有效的處?理。6?、完成公?司下達的?其他各項?經營管理?指標。?物業(yè)公司?主管崗位?職責（三?）1、?負責制定?物業(yè)管理?的各項規(guī)?章制度、?作業(yè)流程?及相關規(guī)?范性文件?，報總經?理審批;?2、根?據(jù)企業(yè)的?發(fā)展狀況?以及出現(xiàn)?的新情況?，及時對?物業(yè)管理?制度進行?修訂和完?善;3?、負責協(xié)?調和管理?清潔綠化?、安全等?相關工作?，指導監(jiān)?督物業(yè)工?程項目工?作執(zhí)行情?況;4?、制定項?目年度物?業(yè)管理預?算方案，?管理日常?物業(yè)的服?務品質、?操作管理?流程及適?當?shù)呢攧?運行情況?;5、?協(xié)調本部?門與公司?其他職能?部門的關?系，與外?部關聯(lián)部?門保持良?好的合作?關系;?6、確定?組織架構?和各部門?人員崗位?職責，并?作指導、?管理、監(jiān)?督培養(yǎng)和?考核等工?作，制定?年度工作?計劃，明?確目標、?任務;?7、根據(jù)?園區(qū)物業(yè)?狀況及時?提出修繕?及改造計?劃及實施?方案，配?合招商部?門出租;?8、對?環(huán)境衛(wèi)生?，園庭綠?化，消防?工作，安?全防范，?公共設施?，機電設?備，供水?供電，管?理費用收?支以及行?政事務等?各項工作?，實施全?面的管理?。物業(yè)?公司主管?崗位職責?（四）?1.負責?建立健全?園區(qū)物業(yè)?管理的各?項規(guī)章制?度和流程?，制定物?業(yè)管理方?案;2?.負責產?業(yè)園區(qū)日?常物業(yè)事?務管理，?監(jiān)督并實?施各項物?業(yè)管理制?度;3?.負責園?區(qū)廠房及?樓棟安防?、綠化清?潔監(jiān)督管?理，制定?相應標準?，爭取做?到6s管?理;4?.妥善處?理一切緊?急及突發(fā)?事件，及?時形成處?理報告;?5.負?責產業(yè)園?內招商洽?談工作，?組織、策?劃和實施?各類招商?活動;?6.根據(jù)?公司需要?，發(fā)展并?引進優(yōu)質?商業(yè)活動?，建立客?戶關系;?物業(yè)公?司主管崗?位職責（?五）1?、熟悉掌?握辦理入?住、裝修?的工作流?程，負責?在交屋的?全程指引?工作;負?責項目客?戶投訴與?各項服務?要求的響?應和協(xié)調?安排執(zhí)行?;負責項?目客戶服?務中心日?常管理，?對管理員?進行監(jiān)督?和考核;?負責收取?及審閱每?天的投訴?記錄、巡?查報告及?管理日志?，并跟進?處理。?2、負責?定期對工?程、保安?、清潔、?綠化、消?殺等工作?進行監(jiān)察?協(xié)調;負?責項目社?區(qū)文化的?組織工作?。3、?負責執(zhí)行?區(qū)域制訂?的催繳費?用方案與?實施計劃?;針對重?點欠費戶?，負責研?究對策和?辦法，與?分管客戶?服務專員?共同進行?催繳。?4、負責?對外包公?司秩序維?護員、環(huán)?境維護員?進行崗位?督導，發(fā)?現(xiàn)不合格?操作當給?予以糾正?，對各班?工作記錄?進行檢查?審核。?5、負責?對突發(fā)事?故應急處?理的現(xiàn)場?協(xié)調;負?責對消防?設施及保?安器材、?公用物品?的檢查和?管理;負?責對外包?公司員工?考勤及人?員的審核?和請假審?批及工作?考核;負?責員工的?消防培訓?及園區(qū)消?防安全知?識宣傳、?對外來裝?修、施工?隊進行安?全監(jiān)督和?現(xiàn)場管理?。物業(yè)?公司主管?崗位職責?（六）?1、形象?良好，親?和力強，?學習能力?強;具備?較強的責?任感、綜?合素質、?服務意識?;2、?具備良好?的文字組?織、溝通?能力及部?門管理能?力;熟悉?物業(yè)管理?工作，有?較強的分?析和解決?問題的能?力;3?、有兩年?以上星級?酒店或大?型物業(yè)等?同崗位工?作經驗。?4、擬?定應急預?案，處理?