物業(yè)主管崗位職責（四篇）

第3頁共3頁物業(yè)主管?崗位職責?1.負?責建立健?全園區(qū)物?業(yè)管理的?各項規(guī)章?制度和流?程，制定?物業(yè)管理?方案；?2.負責?產(chǎn)業(yè)園區(qū)?日常物業(yè)?事務管理?，監(jiān)督并?實施各項?物業(yè)管理?制度；?3.負責?園區(qū)廠房?及樓棟安?防、綠化?清潔監(jiān)督?管理，制?定相應標?準，爭取?做到6s?管理；?4.妥善?處理一切?緊急及突?發(fā)事件，?及時形成?處理報告?；5.?負責產(chǎn)業(yè)?園內(nèi)招商?洽談工作?，組織、?策劃和實?施各類招?商活動；?6.根?據(jù)公司需?要，發(fā)展?并引進優(yōu)?質(zhì)商業(yè)活?動，建立?客戶關(guān)系?；物業(yè)?主管崗位?職責（二?）1、?協(xié)助經(jīng)理?對物業(yè)體?系建立、?管理及落?實工作和?組織各專?業(yè)口開展?體系文件?運行培訓?；2、?負責與物?業(yè)顧問公?司對接，?與物業(yè)顧?問駐場經(jīng)?理共同做?好前期營?銷案場管?理工作;?3、負?責與地產(chǎn)?營銷密切?配合，確?保案場管?理符合地?產(chǎn)營銷部?的要求；?4、熟?悉物業(yè)項?目現(xiàn)場品?質(zhì)檢查工?作的流程?與方法；?5、每?周、每月?組織開展?品質(zhì)檢查?活動，對?相關(guān)物管?區(qū)域進行?巡樓及檢?查、拍照?、記錄檢?查發(fā)現(xiàn)問?題，及時?完成巡場?報告，對?業(yè)務情況?和管理流?程提出意?見和建議?；6、?接待業(yè)主?（住戶）?、客戶的?來訪；?7、能獨?立做好日?常物業(yè)服?務事務和?處理遇到?的問題和?投訴；?8、負責?策劃、組?織、總結(jié)?社區(qū)文化?活動；?9、負責?案場客服?的管理；?10、?完成公司?交代的其?他工作。?物業(yè)主?管崗位職?責（三）?1、認?真貫徹公?司后勤保?障部的工?作指示，?負責管理?部門各項?工作的具?體實施。?2、熟?練掌握物?業(yè)板塊相?關(guān)崗位（?保潔、綠?化、宿管?、民用高?低配、維?修）的操?作技能和?要求3?、統(tǒng)籌和?監(jiān)督管理?部門日常?工作，定?期召開工?作會議，?總結(jié)工作?完成情況?，向上級?領(lǐng)導匯報?項目工作?情況。?4、與其?他部門保?持密切溝?通和交流?，認真聽?取其他部?門對后勤?服務的意?見，合理?安排并督?導各崗位?員工的日?常工作，?根據(jù)實際?工作開展?情況不斷?完善各崗?位的工作?程序及方?法，并及?時調(diào)整各?項工作部?署。5?、組織實?施員工的?崗位培訓?工作，指?導和鼓勵?員工，不?斷提高員?工的職業(yè)?技能及服?務意識，?使其保持?高度的工?作積極性?，使各項?服務始終?保持優(yōu)質(zhì)?水平，保?證各崗位?正常運作?。6、?制定和修?改各崗位?責任制，?提出各崗?位的聘任?和解聘的?建議。?7、建立?安全組織?，制定火?災、事故?等防范預?案及應急?預案；?8、制定?項目的工?作計劃和?各項費用?預算，協(xié)?助財務部?進行管理?費及其他?有償費用?的收繳工?作。9?、負責與?政府有關(guān)?部門聯(lián)系?，熟悉掌?握并執(zhí)行?國家及寧?波市關(guān)于?物業(yè)管理?的政策法?規(guī)，作好?協(xié)調(diào)工作?，使管理?能夠順利?進行。?10、定?期總結(jié)項?目的各方?面工作情?況，制定?全年及定?期工作計?劃，并在?工作中確?保實施。?11、?完成領(lǐng)導?交派的其?他工作。?物業(yè)主?管崗位職?責（四）?1、負?責公司各?物業(yè)項目?工程工作?的指導、?監(jiān)督，對?各項目工?程工作進?行巡視檢?查，及時?發(fā)現(xiàn)問題?，提出整?改方案并?跟蹤落實?情況;?2、根據(jù)?品質(zhì)檢查?標準及績?效考核方?案檢查工?程部的服?務標準、?服務質(zhì)量?、工作質(zhì)?量，并形?成書面記?錄，每月?出具相應?的品質(zhì)檢?查報告;?3、配?合新接管?樓宇工程?的驗收接?管，對驗?收中發(fā)現(xiàn)?的工程問?題及時報?告開發(fā)公?司，并督?促整改;?4、配?合公司做?好管理工?作，提升?公司物業(yè)?管理服務?水平和質(zhì)?量，提高?客戶滿意?度并提出?合理建議?;5、?