2022年外窗淋水試驗方案

歡迎閱讀本文檔，希望本文檔能對您有所幫助!歡迎閱讀本文檔，希望本文檔能對您有所幫助!感謝閱讀本文檔，希望本文檔能對您有所幫助!感謝閱讀本文檔，希望本文檔能對您有所幫助!歡迎閱讀本文檔，希望本文檔能對您有所幫助!感謝閱讀本文檔，希望本文檔能對您有所幫助!外窗淋水試驗方案工程概述...................................................................................................................................2

二、外窗淋水試驗...........................................................................................................................2

三、幕墻淋水試水概述：...............................................................................................................4

四、淋水實驗布置圖.......................................................................................................................5

五、勞動力調(diào)配計劃.......................................................................................................................5

六、季節(jié)性施工措施.......................................................................................................................7

七、門窗的成品保護和防護措施...................................................................................................9

九、環(huán)境保護管理措施.................................................................................................................12

十、水電用量計劃.........................................................................................................................15

一、工程概述

（1）基本情況

工程位置：廣州南沙蕉門河中心區(qū)南濱水角建設(shè)單位：廣州興拓置業(yè)有限公司

總承包單位：中建二局第三建筑工程有限公司監(jiān)理單位：深圳現(xiàn)代建設(shè)監(jiān)理有限公司工料測量單位：廣州建成工程咨詢股份有限公司施工單位：深圳派成鋁業(yè)科技有限公司（2）施工內(nèi)容介紹：

廣州南沙金茂灣項目一期（西一地塊）鋁合金門窗工程總建筑面積69737平方米，其中：地上48471平方米，地下21265平方米。建筑層數(shù)：地上2~15層，地下1層。

二、外窗淋水試驗

1.淋水試驗一般每三至四層設(shè)置一個橫向淋水帶，對有挑檐的或外窗內(nèi)凹于外墻10cm以上等，應(yīng)增設(shè)或每層設(shè)置淋水帶。引水管從被淋水層次上一層戶內(nèi)外窗引出，并做有效固定和保證淋水管不變形。淋水試驗時間不少于12小時；

2.外窗淋水試驗應(yīng)保證淋水管位置、孔徑、孔距、淋水角度。淋水前應(yīng)清理外窗及玻璃，淋水管管徑15－20mm，淋水管表面應(yīng)均勻打孔，噴水孔成直線均勻分布，孔徑3－4mm，孔間距在200-300mm范圍。淋水管應(yīng)距窗面表面≤100mm，淋水方向與外窗水平方向角度≤30°；

23.淋水試驗水量為自來水正常水壓下最大量，淋水時應(yīng)保證水壓。當(dāng)用臨時水供水，水壓不符合試驗要求時，應(yīng)采取加壓泵等方法保證水壓。

4.淋水12小時后拆除至下一個淋水層，并觀察記錄該淋水帶范圍內(nèi)外窗及窗周滲漏情況。

5.使用由監(jiān)理、總包、門窗單位簽字確認的專用表格，進行記錄。

6.淋水每三層一次。

7.具體措施：

由總包牽頭，監(jiān)理及門窗單位對淋水部位進行檢查，并對漏水點做好記錄，查明造成滲水原因，由責(zé)任單位打開修補。并進行再漏水檢查。

8.門窗滲漏修補措施a.門窗自身滲漏

1）首先門窗框拼縫必須防水膠打到位，并填充密實，不能有孔洞、斷開、氣泡等現(xiàn)象；噴淋試驗時檢查門窗框內(nèi)側(cè)拼縫是否有滲水現(xiàn)象，如有滲水現(xiàn)象做好書面記錄，噴淋停止后檢查密封膠的密實程度和門窗框拼縫部位的密封膠是否打到位，待門窗框干燥后再進行密封膠修補。

2）再檢查門窗扇密封膠是否漏打，特別是轉(zhuǎn)角部位膠結(jié)口處是否密封，不密實處需重新進行修補。密實拼縫洞口采用防水砂漿粉刷，下角部位采用彈性材料嵌實。

3）以上修補后再進行噴淋，如還有滲漏需要重新檢查、修補，必須保證門窗無滲漏現(xiàn)象。

b.門窗下坎滲漏

門窗下坎滲水處鑿除，重新用細石混凝土嵌實，做淋水試驗，不滲

3漏后內(nèi)外粉刷到位，再做淋水試驗，確保不滲漏后打密封膠。

三、

幕墻淋水試水概述：

眾所周知，幕墻工程暴露于室外，將不同程度地受到各種水的影響，其中受淋雨影響最為常見。雖然幕墻具備防雨水滲漏功能，但是其受施工工藝、材料性能制約，當(dāng)降雨時，由于雨水的滲透、流動、沖擊和積聚，會對一定程度造成幕墻施工不完善部位出現(xiàn)滲漏情況。

幕墻進行淋雨試驗的目的是確定幕墻在淋雨條件下，其防止雨水滲透的能力。

1、試水條件

1.1.淋水過程中，對環(huán)境因素要求室內(nèi)溫度達到零攝氏度以上。

1.2.淋水工序之前的工作必須全部完成，且經(jīng)檢查驗收合格。

1.3.淋水所使用的水源已確定且水源可靠、無污染。

2、技術(shù)準(zhǔn)備

1）技術(shù)人員對現(xiàn)場管理人員及實驗人員進行技術(shù)交底。

2）試驗人員及驗收人員熟悉工程各部位構(gòu)造做法及相關(guān)防水措施。3）淋水前應(yīng)根據(jù)噴淋設(shè)備的準(zhǔn)備情況，安排專人負責(zé)跟蹤，配備好維修人員。

4）必須安排人員在噴淋現(xiàn)場進行檢查，便于對發(fā)現(xiàn)的滲水點共同分析原因，進行妥善處理。

5）建設(shè)單位應(yīng)安排專人對淋水試驗全過程進行跟蹤。6）監(jiān)理工程師必須對淋水試驗的全過程進行旁站監(jiān)理。

2.1.主要機具設(shè)備準(zhǔn)備

用機具設(shè)備有?！?0柔性軟管（ppr）、水泵、噴嘴、水桶、門子架等。

3、淋水：在幕墻室外側(cè)，選擇長度為1.5m的接縫，在距幕墻表面

40.65m處，沿與幕墻表面垂直的方向?qū)?zhǔn)待測接縫進行噴水，連續(xù)往復(fù)噴水5分鐘。噴水順序為從下方橫料的接縫開始，然后是相鄰的橫料與豎料間的接縫，最后是豎料的接縫，直至試完待測區(qū)域內(nèi)的所有部位。

4、檢查。在室內(nèi)檢查任何可能漏水的部位，并及時確定其確切部位，然后進行標(biāo)示。如果無法確定漏水的確切位置，待幕墻自然邊干后，自上而下進行家伙擦，并用防水膠帶將非檢查部位的接縫從室外側(cè)進行密封。然后從新進行淋水。

5、驗收。如無滲漏部位怎進行驗收。對漏水部位，必須及時進行修補，待修補部位完全達到養(yǎng)護時間后，在進行淋水試驗，直到無滲漏為止。

驗收合格后填寫幕墻淋水試驗記錄。

四、淋水實驗布置圖

五、勞動力調(diào)配計劃

2.1勞動力安排

5由于本項目質(zhì)量要求高，工期相對較緊等諸多因素，在勞動力組織方面必須根據(jù)工

期開展的實際進度與現(xiàn)場施工條件的具體情況，進行現(xiàn)場科學(xué)管理，對人力資源進行交

替、穿插等合理調(diào)配，科學(xué)地安排勞動力。

勞動力安排是否合理以及素質(zhì)的高低同樣也是影響工程安裝質(zhì)量與進度計劃落實

之關(guān)鍵。我司將從以下幾個方面作出安排。

1）隨著施工逐步的展開主要工種安排有：測量放線工、技術(shù)安裝工、運輸工、電

焊工、電工、打膠工等。

2）合同簽定后，即派項目經(jīng)理、測量放線工及部分施工人員進駐現(xiàn)場進行臨時設(shè)

施的搭建、工程的測量放線及與業(yè)主、監(jiān)理和總包等單位的相關(guān)事宜的交接工作等。

3）施工人員：將派駐無論從施工經(jīng)驗、施工技術(shù)熟練程序、安全意識及綜合素質(zhì)

都具備高水準(zhǔn)的施工人員進駐現(xiàn)場施工，并鄭重承諾將以高效率的施工技術(shù)人員強化整

個施工隊伍且以行業(yè)內(nèi)最高水平的施工手法達到同類工程的最高質(zhì)量，并保證符合此工

程規(guī)范的技術(shù)要求及有關(guān)國家規(guī)定。

2.4勞動力保證措施4.1勞動施工隊伍管理措施

6（1）嚴(yán)格執(zhí)行甲方各項管理制度，服從甲方現(xiàn)場管理人員的管理，服從甲方工期、

質(zhì)量、安全、消防、文明施工等方面的全面管理。

（2）服從甲方總施工進度計劃要求，根據(jù)甲方的進度計劃及工作安排制定自己的

進度計劃和人員安排，每月固定日期書面報甲方。（3）與甲方簽定消防協(xié)議書，遵守甲方的消防管理規(guī)定。（4）與甲方簽定安全協(xié)議書，遵守甲方的安全生產(chǎn)管理規(guī)定。

六、季節(jié)性施工措施

準(zhǔn)備工作

雨季施工防風(fēng)防雨總的指導(dǎo)方針是：思想重視、組織落實、以防為主、防搶結(jié)合。具體做好如下幾個方面的準(zhǔn)備工作：

雨季保證工地內(nèi)外道路交通暢通，以備人員、設(shè)備、物資調(diào)運；同時做到通訊聯(lián)絡(luò)完備。

對全體職工進行雨季施工的動員和思想教育，使各級人員樹立“安全第一”的思想。組織職工廣泛學(xué)習(xí)防汛抗洪的有關(guān)知識及XX市有關(guān)規(guī)定，進行防風(fēng)防雨的思想教育，樹立整體、全局觀念，做到個人服從組織，下級服從上級，局部服從整體，做好搶險的思想準(zhǔn)備，克服麻痹大意思想和僥幸心理。

臺風(fēng)、暴雨來臨之前，檢查所有輸變電線路，對臨時工棚進行加固，系好纜風(fēng)繩，關(guān)好窗戶。

在暴雨、臺風(fēng)到來前分批將機械設(shè)備及材料撤離危險區(qū)，停放于安全位置。

雨季施工措施

7本工程的幕墻施工時搭設(shè)的外墻腳手架，外墻施工占整體施工工期較長，刮風(fēng)下風(fēng)對外墻腳手架安全影響極大，針對上述廣州氣候及工程特點，必須做好嚴(yán)密的防雨防風(fēng)措施，特別注意外墻腳手架的安全。

施工期間密切注意天氣預(yù)報，臺風(fēng)來臨前，做好相應(yīng)防護及加固措施。

對鋼井架的附墻桿件進行檢查，加固。對外腳手架附墻點進行認真檢查加固。

加強施工電纜、電線的檢查加固，對臺風(fēng)暴雨期間不使用的電器設(shè)備，將其電源全部切斷。

所有機械棚要搭設(shè)嚴(yán)密，機電設(shè)備有防雨防淹措施。機動電掣箱要有防雨措施，漏電保護裝置要安全可靠。

在施工期間，注意天氣變化，在雨天禁止進行室外安裝作業(yè)。雨季施工期間，勞動力應(yīng)進行統(tǒng)籌安排。盡量避免因雨水影響而產(chǎn)生的質(zhì)量返工及窩工現(xiàn)象。

風(fēng)雨過后應(yīng)對井架及外墻腳手架等設(shè)施認真檢查，發(fā)現(xiàn)問題整改加固并經(jīng)專業(yè)人員檢查合格后方可投入使用。炎熱高溫季節(jié)施工措施

高溫天氣施工，應(yīng)做好各種降溫防暑工作，應(yīng)配備充足飲用降溫飲料和設(shè)置遮陽降溫涼棚。

合理安排施工工作面的工作時間，錯開施工，盡量避開施工日照直射工作面。

七、門窗的成品保護和防護措施

鋁合金門窗加工、運輸、安裝的成品保護（1）生產(chǎn)加工階段的成品保護

1）加材料進場后，加工廠家必須對鋁型材等半成品進行驗收，針對型材表面色差、磨損、陽極氧化膜厚度（其它形式的表面處理）、規(guī)格、型材的匹配性能等進行驗收，對不符合要求的不得加工使用。因來料磨損較嚴(yán)重，為保證進度，建議加工廠家對型材質(zhì)量問題請公證處公證，先付款追加定貨，日后憑公證索賠，同時我方加強與型材廠商的溝通，以減少不合格型材進入加工廠家。

2）鋁型材經(jīng)驗收合格后用專用保護膜保護后方可加工。保護膜必須粘貼牢固、密實、無空隙、起翹等。保護膜撕掉后，型材表面不得出現(xiàn)殘留物。門窗框用的保護膠紙（必須采用不污染鋁型材的自粘膠帶紙）。加工廠家應(yīng)明確撕除保護膜的最佳時間。

3）型材加工、存放所接觸的臺架等均墊木方或膠墊等軟織物。4）與型材接觸的型材周轉(zhuǎn)車、工具器具等部位均以膠墊防護，不允許型材與鋼質(zhì)構(gòu)件等其它硬質(zhì)物品直接接觸。

5）加工完的單板或組合附框應(yīng)立放，下部墊木方。6）玻璃周轉(zhuǎn)用的玻璃架上必須采取墊膠等防護措施。7）玻璃加工平臺需平整，并墊以毛氈等軟質(zhì)物。

8）玻璃在加工廠內(nèi)。原片玻璃檢查合格后在加工，加工完成后的玻璃用保護膜進行雙面保護，每邊留30mm不貼。

99）玻璃在現(xiàn)場安裝過程中需要局部臨時除去保護膜的，在該項工作完成后立即恢復(fù)保護膜。

10）

每批鋁型材、玻璃進廠，廠家須通知現(xiàn)場監(jiān)理到廠家參與驗收工作。11）門窗扇、框料生產(chǎn)完成經(jīng)過工廠檢驗后，再進行保護，然后出廠，確保鋁合金材料不裸露（包括空腔部分）。

強施工人員成品保護意識。發(fā)現(xiàn)成品、半成品損壞現(xiàn)象，應(yīng)追究肇事者責(zé)任，同時對其他施工人員進行教育，引以為戒；各工種對自己的成品或半成品應(yīng)采取相應(yīng)的保護措施，如設(shè)置護欄、警告牌、標(biāo)志或在其上覆蓋保護物，必要時派專人看護；嚴(yán)禁在搬運材料或機械時，特別是經(jīng)過狹窄之處對其旁邊物體造成磕撞及損壞；嚴(yán)禁站、靠在半成品上施工，如確實需要，應(yīng)做好相應(yīng)的保護措施；各工種交叉施工時，嚴(yán)禁為貪圖施工快捷方便，而肆意造成對其它工種成品的損壞。各工種、工序成品保護措施如下：（2）施工現(xiàn)場的成品保護

總包單位對到場門窗進行10%抽查，監(jiān)理及項目部參與，如其中不合格數(shù)量達到20%，則再抽取20%進行檢查，如其中不合格數(shù)量達到40%，則進行全數(shù)檢查，剔除不合格產(chǎn)品，并將不合格產(chǎn)品存放在施工現(xiàn)場，待工程結(jié)束后方可退回。

門窗進入施工現(xiàn)場后應(yīng)在室內(nèi)豎直擺放，成品和材料不能接觸地面，底部用枕木墊起高于地面100mm以上，嚴(yán)禁與酸、堿性材料一起存放，室內(nèi)應(yīng)整潔、干燥、通風(fēng)。

上墻的門窗型材框必須貼好保護膜，防止水泥濺到框面上使型材表面受到腐蝕。

10門窗玻璃內(nèi)外必須貼好保護膜，以防表面劃傷以及污染，貼膜由門窗廠家實施。門窗玻璃外保護膜在外架拆除時可撕掉（底層除外），內(nèi)保護膜在室內(nèi)精裝修最后一度乳膠漆完成前撕掉。土建施工單位與全裝修施工單位進行交接驗收時，要對鋁合金門窗100%檢查，檢查、整改后，由全裝修施工單位用紙板進行二次保護。

禁止人員踩踏門窗，不得在門窗框架上安放腳手架、懸掛物品，經(jīng)常出入進行施工專業(yè)的門窗洞口，應(yīng)由總包用廢報紙等填充密實，并在上表面用厚木板等材料釘成П型盒將門窗框下檻保護好，防止門窗變形損壞。

框、玻璃及扇安裝后要及時貼膜保護，確保施工過程中始終有貼膜保護，同時要求監(jiān)理、總包加強過程控制和檢查。安裝過程中成品保護由總包負責(zé)實施。門窗配件安裝后，利用原包裝的材料重新保護，并用膠帶紙固定。

打玻璃、墻體密封膠時應(yīng)貼保護膠帶，防止打膠時污染玻璃和型材表面。

當(dāng)清除門窗型材和玻璃表面污染物時，保護膠紙要妥善剝離，不得使用金屬利器或硬物擦洗，防止劃傷鋁門窗表面。當(dāng)使用清潔劑時，不得使用對鋁型材、玻璃、配件有腐蝕性的清潔劑。

門窗的保品保護措施

1）安排專人負責(zé)日常的鋁合金門窗成品保護工作，負責(zé)人員掛牌上崗每天進行巡視，門窗成品保護達不到要求的必須在當(dāng)天整改完成。

2）現(xiàn)場安裝后，每道工序完成后必須對鋁合金門窗進行再保護，確保鋁合金材料不裸露（包括鋁合金腔體內(nèi)）。

113）玻璃在現(xiàn)場安裝過程中需要局部臨時除去保護膜的，在該項工作完成后立即恢復(fù)保護膜。

4）已完門窗工程在未交付之前的成品保護工作由總包負責(zé)。在負責(zé)保護期間發(fā)生的門窗磨損、劃傷、變形等損壞的由總包自費負責(zé)修復(fù)、更換。

5）在精裝修施工前，進行工序移交，重點進行保護措施移交。精裝修工序移交時保護膜不撕去，僅驗收保護膜是否完整，鋁合金是否有撞傷、變形，今后如有劃痕，只要保護膜仍完整則由總包負責(zé)。關(guān)于玻璃保護膜何時撕除，由鋁合金廠家提供書面回復(fù)意見。精裝修施工時，對鋁合金門窗1000mm以下范圍進行保護，用膠帶紙將紙版粘貼在鋁合金上。

6）推拉門扇、平開門扇在精裝修濕作業(yè)完成后再安裝。

7）成品保護工作直至精裝修單位進場施工方可進行工序移交，其門窗的成品保護的責(zé)任不移交。

8）物業(yè)在清潔衛(wèi)生時，要用專門的軟質(zhì)毛巾清潔門窗框及玻璃，且應(yīng)每套房子一條毛巾，每扇門窗清潔完后，即應(yīng)洗凈毛巾，再進行下一扇門窗的清潔。

九、環(huán)境保護管理措施

9）環(huán)境目標(biāo)：

1、最高限度節(jié)約水電能源；

2、減少紙張消耗，每年減少費用開支3%；

3、廢棄物分類保存，回收可再利用的廢棄物。

1210）環(huán)境保護指標(biāo)。在工程施工期間，噪聲、振動、廢水、廢氣和固體廢棄物的影響滿足國家和XX市有關(guān)法規(guī)的要求，保護城市生態(tài)，減少公眾對施工活動的投訴。

11）項目開工前，根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定編制和滿足環(huán)境主管部門要求，便于業(yè)主管理和施工單位實施的環(huán)境保護行動計劃，并報呈有關(guān)部門審批，在整個施工過程中，嚴(yán)格按照制定的環(huán)境保護行動計劃實施，將環(huán)保工作規(guī)范系統(tǒng)地貫穿于施工期全過程。

12）落實門前三包環(huán)境責(zé)任制，不得在工地門前圍欄外側(cè)公用場地堆放材料、余泥、垃圾等。臨時占用人行道及道路，必須嚴(yán)格執(zhí)行申報審批的規(guī)定。在經(jīng)批準(zhǔn)占用的區(qū)域，須嚴(yán)格按照批準(zhǔn)占用的范圍、占用期限及使用性質(zhì)堆放建筑材料或機具設(shè)備。

13）空氣污染控制

14）多使用電動工具，減少內(nèi)燃機械的使用。

15）施工內(nèi)燃機械遵照國家要求進行年審，廢氣檢測合格后才可投入使用，不允許超標(biāo)車輛投入運行，最大限度減少廢氣排放。

16）合理調(diào)配施工機械，避免集中使用大量施工機械造成局部環(huán)境污染。17）在易產(chǎn)生揚塵的季節(jié)，或從事易產(chǎn)生粉塵的作業(yè)，應(yīng)采取降塵、隔塵和通風(fēng)措施，確?？諝庵蟹蹓m含量達到國家工業(yè)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。對易產(chǎn)生粉塵、揚塵的作業(yè)面和裝卸運輸過程，制定操作規(guī)程和灑水降溫制度，在旱季和大風(fēng)天氣適當(dāng)灑水，保持濕度。

1318）運輸散體物料，雇請有資質(zhì)的散體物料運輸公司，并采取有效措施防止漏失，避免污染路面；余泥排放前尚應(yīng)到有關(guān)管理部門辦理排放手續(xù)。

19）易于引起塵害的細料堆，應(yīng)予遮蓋和適當(dāng)灑水。

20）建筑工地不得擅自焚燒會產(chǎn)生有害氣體和惡臭氣味的物質(zhì)，否則應(yīng)使用密閉和帶煙塵處理裝置的加熱設(shè)備。

21）合理組織施工，優(yōu)化工地布局，使產(chǎn)生揚塵的作業(yè)、運輸盡量避開敏感點和敏感時段。

22）使用清潔能源，爐灶符合煙塵排放規(guī)定。

23）施工現(xiàn)場要在施工前做好施工道路的規(guī)劃和設(shè)置，臨時施工道路基層要夯實，路面要硬化。

24）噪聲污染控制

25）采取措施，限制和降低施工中的噪音，嚴(yán)格執(zhí)行非工作日、工作時進行施工的申報審批制度。施工應(yīng)該安排在晝間施工，確需連續(xù)施工的必須經(jīng)相關(guān)主管的政府部門同意批準(zhǔn)，取得合法夜間施工手續(xù)。

26）施工現(xiàn)場的噪音控制是環(huán)保的重要一環(huán)，現(xiàn)場定期測量噪音值，現(xiàn)場采用噪聲高的小型機械時，應(yīng)采用圍檔措施降低噪音對周圍環(huán)境的影響。以保證噪聲的標(biāo)準(zhǔn)值控制在晝間65db、夜間55db。（7：00～12：00，14：00～22：00為晝間；22：00～7：00為夜間）。

27）制定具體的工作方案，在各施工階段盡量選用低噪聲的機械設(shè)備和工法。

1428）施工場地合理布局、優(yōu)化作業(yè)方案和運輸方案，保證施工安排和場地布局考慮盡量減少施工對周圍的影響，減少噪聲的強度和敏感點受噪聲干擾的時間。超標(biāo)嚴(yán)重的施工場地要有必要的噪聲控制設(shè)施，如隔聲屏障等。

十、水電用量計劃

工地臨時用電

1）現(xiàn)場的施工用電及生活區(qū)用電均按總包單位的要求接出。2）安排在現(xiàn)有配電箱單獨接一路電源作為施工臨時用電，再將此路電源通過配電箱分配到各用電分電開關(guān)箱。施工現(xiàn)場照明用電也通過原照明配電箱中單獨接出一路電源作為施工照明用電。施工臨時用水

現(xiàn)場施工用水及消防用水利用結(jié)構(gòu)施工階段臨水管線。由于施工為干作業(yè)，且大部分加工件在加工廠完成，現(xiàn)場只需日常施工期間部分生活用水及電焊作業(yè)前作業(yè)面積淋水，主要利用總包單位提供水分表接口，我方裝表使用，從分水表接口（包括分表）至施工各用水點的管路安裝、布置及實施，并聽從建設(shè)單位、監(jiān)理的安排。

第二篇：從外墻淋水試驗看外窗滲漏水的防治與處理【技術(shù)探討】

從外墻淋水試驗看外窗滲漏水的防治與處理

2015-07-06策劃中心窗博城窗

淋水試驗?zāi)M下雨方式，采取有壓水對外門窗進行淋水檢驗。每4-6層設(shè)置一個橫向淋水帶，淋水試驗時間不少于6小時。淋水時，水平管在所有墻面均應(yīng)布置，以檢查墻面滲漏隱患。當(dāng)采用臨時水做淋水試驗時，應(yīng)保證淋水管內(nèi)臨時水的水壓力和持續(xù)淋水時間符合試驗要求，并確保底層墻面上的水流量滿足試驗要求。宜選擇ppr管等具有較好剛度的材料制作引水和淋水管件，引水管從屋面臨時水箱或被淋水層上一層戶內(nèi)外窗引出，并做有效固定和保證淋水管不變形。淋水管管徑宜為20-25mm，距窗表面距離宜為100-150mm，噴水孔成直線均勻分布，噴水方向與水平方向角度宜為30度-45度左右，孔徑2-3mm，孔間距150-200mm，水量為自來水正常水壓下最大量或采用增壓泵增壓取水，確保在外窗表面形成水幕。

外窗淋水后現(xiàn)場工程師定時進戶目測觀察檢查外窗及周邊有無滲漏現(xiàn)象。發(fā)現(xiàn)有滲漏水、滲濕、印水現(xiàn)象的部位做醒目標(biāo)記，查明滲漏原因，做好詳細書面記錄，并進一步安排整改、復(fù)查。經(jīng)過匯總分析，外墻滲漏水應(yīng)從以下方面進行重點預(yù)防治理：

原因1：外圍填充墻底部未做混凝土反檻或砌筑三皮實心磚；

預(yù)防措施：外窗部位墻底設(shè)置三皮實心磚

預(yù)防措施：外窗部位墻底設(shè)置混凝土反檻

原因2：外墻腳手架眼、工字鋼梁預(yù)留洞封堵粗糙，不規(guī)范；預(yù)防措施：外窗對拉螺桿部位使用水泥砂漿封堵后涂刷js防水涂料

預(yù)防措施：使用細石膨脹混凝土封堵外墻預(yù)留洞口及腳手眼

原因3：窗臺上部未做6cm砼壓頂，而是使用實心小磚砌筑；

預(yù)防措施：外窗部位澆筑60mm厚混凝土壓頂

原因4。鋁合金窗框兩側(cè)150mm高及底框未使用水泥砂漿/砼塞縫。窗框底部存在固定用木楔、小磚塊、發(fā)泡膠；兩側(cè)150mm高塞縫不合格；窗框與墻體間收口不到位、粗糙，縫隙較大；

預(yù)防措施：鋁合金窗框與墻體間水泥砂漿塞縫到位，收口美觀

原因5：窗戶四周打膠不到位，密封膠粗糙不均勻、起皮；

預(yù)防措施：鋁合金窗框四周打膠密實、順直美觀

原因6：窗口上檐未做鷹嘴/滴水線或存在倒坡現(xiàn)象；窗臺未找坡或存在倒坡現(xiàn)象；

預(yù)防措施：窗口上檐滴水線/鷹嘴制作到位

預(yù)防措施：窗臺向外設(shè)置坡度，符合圖紙要求，排水順暢

原因7：鋁合金窗框型材間縫隙大，框底部無泄水孔，型材拼縫部位不嚴(yán)密，縫隙較大；

預(yù)防措施：鋁合金窗框型材拼縫嚴(yán)密，設(shè)置泄水孔

原因8：南側(cè)單層空調(diào)板無找坡及未做防水層；空調(diào)雙層板內(nèi)存在積水現(xiàn)象，未找坡，百葉窗底部未做泄水孔。預(yù)防措施：單層空調(diào)板防水施工找坡到位，無積水。做防水后再做砂漿找坡保護層

預(yù)防措施。百葉底框留置泄水孔，雙層空調(diào)板內(nèi)無積水。做防水后再做砂漿找坡保護層

第三篇：外墻及外窗淋水實施方案蘇州旭輝·美瀾城項目二標(biāo)段

外墻及外窗淋水試驗方案

江蘇建業(yè)建設(shè)集團有限公司

2015年4月2日

目錄

一、編制依據(jù)及目的…………………..1

二、工程概況……………………..…..1

三、外墻淋水試驗檢查………………..1

四、外窗淋水試驗部署………………..4

美瀾城項目二標(biāo)段外墻及外窗淋水施工方案

美瀾城項目二標(biāo)段外墻及外窗淋水施工方案

一、編制依據(jù)及目的

1.1編制目的

為切實解決外墻外窗滲漏通病，提高工程施工質(zhì)量。在外墻施工完成后和工程竣工初驗前擬采用人工淋水試驗方式模擬暴雨天氣狀態(tài)對外墻外窗噴淋水試驗，檢查是否有滲漏水現(xiàn)象發(fā)生，以便及時整改和修復(fù)。結(jié)合本工程特點和甲方要求特編制本方案。

1.2編制依據(jù)

1、建筑防水工程技術(shù)規(guī)程（dbj15-19-2006）

2、旭輝·美瀾城項目二標(biāo)段施工圖紙

3、旭輝集團防滲漏檢查方法

二、工程概況

旭輝·美瀾城項目二標(biāo)段共有6棟高層、10棟別墅，總建筑面積15萬方，高層及別墅外墻均采用加氣混凝土塊進行砌筑，外墻面層為涂料面。

三、外墻淋水試驗檢查

3.1材料及設(shè)備

1、為保證外墻、外窗淋水正常，因為我司臨水管道均為鋼管，臨時用水含有大量鐵銹，易造成墻面污染，水源需由甲方提供每棟的正式用水水源，我司從水源處接駁使用。如果淋水壓力不足，采用2臺揚程150m加壓水泵，最大輸出壓力1.1mpa、流量為15l/s、功率45kw。

2、供水管材料采用pvc管，直徑32㎜。

3、水管接頭等其他輔助材料。

4、尼龍繩、竹竿作為固定淋水管用。

5、每根淋水管設(shè)一排噴淋孔，相鄰出水孔方向成90度（分別斜向下45度及斜向上45度），鉆孔直徑為1.5㎜左右，孔間距250㎜。

6、加壓水泵出口處的主管應(yīng)設(shè)壓力表，以控制出水壓力及淋水量。

7、分路供水管設(shè)置閥門，以控制供水量及水壓。

8、外墻、外窗淋水試分兩階段進行，第一階段淋水試驗檢查是在在外墻門窗固定扇與開啟扇安裝完成、第一遍外墻面涂完成、外架拆除完成、精裝修進場前進行。第二階段淋水試驗是在滲漏整改完成后進行的全面檢查，每段持續(xù)淋水時間不得少于24小時，若戶均滲漏率大于0.1處/戶，需要對滲漏部位進行整改后再次淋水。

3.2淋水檢查人員

1、為了保證外墻、外窗淋水正常進行，成立淋水試驗檢查小組機構(gòu)，明確

美瀾城項目二標(biāo)段外墻及外窗淋水施工方案

小組成員分工和職責(zé)。

1）組織機構(gòu)、職責(zé)：

組長（孫監(jiān)豐）：全面負責(zé)淋水試驗進度安排；

副組長（丁傳榮）：負責(zé)淋水方案編制、方案交底和過程檢查、滲漏原因分析；

副組長（邱為壯）：負責(zé)淋水方案組織與實施、滲漏原因分析；

成員（李文歡、余靜、王麟、金福生）負責(zé)本棟的淋水部位具體進度安排、協(xié)調(diào)現(xiàn)場工序安排和人員落實、負責(zé)淋水供水管、淋水管布設(shè)和走向。負責(zé)淋水過程檢查，發(fā)現(xiàn)滲漏點及時做好標(biāo)識和資料匯總。

2、建設(shè)單位應(yīng)安排專人對淋水試驗全過程進行跟蹤。

3、監(jiān)理工程師必須對淋水試驗的全過程進行旁站監(jiān)理。

3.3淋水試驗方法

1、淋水管在屋檐下設(shè)置一道，沿外墻水平布設(shè)淋水管，豎向間距不超過20米，淋水管打孔斜對墻體或窗體，在被檢外墻表面形成連續(xù)水幕，以檢驗頂層至首層外墻滲漏情況。對于局部凸出的位置，單獨設(shè)置淋水管，確保所有外墻均能有效淋水。

2、淋水之前外窗施工完成，并檢查外窗是否關(guān)閉。

3、淋水試驗過程：

材料準(zhǔn)備→布設(shè)淋水管→關(guān)閉外窗及洞口封堵→接通水源→淋水試驗→檢查記錄→原因分析及處理

淋水試驗過程中應(yīng)保證外窗玻璃表面能形成連續(xù)“水幕”并覆蓋窗戶和墻體連接部位。

4、淋水時根據(jù)壓力表指示調(diào)整控制閥大小，最遠端淋水點水壓力一般不宜小于1.5kg，且確保壓力不過大（不影響噴淋）。淋水量應(yīng)控制在3l/（m^2.min）以上。確保在外窗墻表面形成水幕。每次持續(xù)淋水時間應(yīng)不少于12小時。

5、淋水試驗結(jié)束12h后，由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、外窗安裝單位技術(shù)人員共同進戶對外窗進行觀察檢查，對淋水范圍戶內(nèi)外窗發(fā)現(xiàn)有滲漏水、滲濕、印水現(xiàn)象的部位作醒目標(biāo)記。將檢查情況作詳細的書面記錄。并填寫《外墻、外窗淋水試驗檢查記錄表》。

6、對通過淋水試驗檢查出的滲水部位，各方必須共同分析原因，進行整改處理，整改處理后，應(yīng)按要求重新對滲漏的部位進行淋水試驗，直至不再出現(xiàn)滲漏點為止。確保每戶外窗的防水質(zhì)量達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。

7、淋水管遇洞口、露臺、陽臺位置的管線表面不設(shè)噴淋孔，但管線拉通。

8、淋水管的固定：外窗部位淋水管采用尼龍繩進行固定，沿淋水管方向綁

美瀾城項目二標(biāo)段外墻及外窗淋水施工方案

扎在窗框兩側(cè)，確保綁扎牢固。山墻部位將淋水管在竹竿頂部綁扎牢固，然后將竹竿伸至相應(yīng)部位，每2~3m設(shè)置一道竹竿加固。

9、其它事項。大風(fēng)情況下嚴(yán)禁淋水，防止墻面無法形成連續(xù)水幕。

3.4施工進度

為了保證外墻、外窗淋水工作按時完成，施工階段淋水可以根據(jù)施工工作面情況分段分片淋水。外墻窗淋水時，外窗玻璃必須在淋水之前完成，方可保證淋水正常開展。

3.5淋水試驗記錄

1、施工過程淋水持續(xù)時間不得少于24小時，淋水試驗記錄時間段包括開始淋水后，每2小時檢查一次，對于前2小時內(nèi)出現(xiàn)滲漏的點應(yīng)做特別關(guān)注。

2、對淋水后出現(xiàn)的滲漏點及時采用油性黑色筆沿水漬范圍標(biāo)識，做好滲水點書面記錄和統(tǒng)計。

3、滲漏整改后淋水。分段整改完成后對整改部位進行淋水，持續(xù)淋水時間不得少于12小時，直至滲漏整改完成。

4、第二次全面淋水。滲漏整改完成后進行的全面檢查，每段持續(xù)淋水時間不得少于12小時，若戶均滲漏率大于0.1處/戶，需要對滲漏部位進行整改后再次淋水。

3.6滲漏水處理措施

1、滲漏點的情況主要有以下幾類：

a、外墻螺桿洞出現(xiàn)滲漏；

b、已封堵了的連墻件部位出現(xiàn)滲漏，還未封堵的連墻件位置有水通過墻面滲漏到下一層；c、外墻頂磚部位出現(xiàn)滲漏；d、外墻砌筑砂漿不飽滿出現(xiàn)滲漏。

2、原因分析

根據(jù)以上出現(xiàn)滲漏的情況，依次分析如下a、外墻螺桿洞處出現(xiàn)圓形的滲漏痕跡。

外墻螺桿洞未按交底要求打成喇叭口采用砂漿進行封堵或采用發(fā)泡膠進行封堵，造成了螺桿洞處出現(xiàn)圓形的滲漏痕跡。b、連墻件處出現(xiàn)滲漏。

連墻件直接采用灰砂磚和砂漿進行封堵，砂漿過厚出現(xiàn)開裂未能封堵密實。水通過縫隙滲漏進室內(nèi)c、外墻頂磚部位出現(xiàn)滲漏。

頂磚部位留置時間不符合要求（未達到7天），有些部位（飄窗側(cè)面

美瀾城項目二標(biāo)段外墻及外窗淋水施工方案

墻體）有一次性砌筑到頂?shù)那闆r。再加上頂磚部位砂漿不飽滿。出現(xiàn)了滲漏情況。

d、外墻砌筑砂漿不飽滿出現(xiàn)滲漏

外墻砌筑過程中，底部200高灰砂磚防潮層豎向灰縫不飽滿。加氣混凝土砌塊砌筑時豎向灰縫不飽滿。水通過不飽滿的灰縫處滲入。

3、處理措施

a、外墻螺桿洞滲漏的處理。先將滲漏點打開，將滲漏的螺桿洞清理干凈，采用發(fā)泡膠進行封堵。封堵完成恢復(fù)面層。

b、連墻件部位滲漏的處理。把滲漏的連墻件洞口面層打開，并鑿進去5cm左右將松散的部位清理干凈，然后采用金湯水不漏進行修補，補完后再恢復(fù)面層。

c、頂磚部位滲漏的處理。把滲漏部位全部打開，將砂漿松散的剔除掉，然后采用金湯水不漏進行修補，補完后恢復(fù)面層。

d、灰縫不飽滿部位滲漏的處理。把滲漏部位打開，將疏松的砂漿剔除掉，然后采用金湯水不漏進行修補，補完后恢復(fù)面層。

4、堵漏效果的檢查

修補完成后，再進行第二次的外墻淋水試驗。重點檢查已處理的滲漏點的滲漏情況。如沒有滲漏情況，則完成外墻淋水試驗。如還有滲漏情況繼續(xù)按照以上方案進行修補。直至外墻沒有滲漏情況為止。

四、外窗淋水試驗部署

4.1淋水試驗的目的

檢驗外窗有無滲漏情況，確保兩限商品房住宅工程交付時，戶平均外墻滲漏率降低到接近零。

4.2淋水試驗的試驗范圍

二標(biāo)段所用樓棟建筑外窗（含別墅、配套商業(yè)）4.3淋水試驗人員要求

1）淋水單位根據(jù)噴淋設(shè)備的準(zhǔn)備情況，編制好合理的噴淋計劃，并安排專人負責(zé)跟蹤，配備好維修人員。

組長（孫監(jiān)豐）：全面負責(zé)淋水試驗進度安排；

副組長（丁傳榮）：負責(zé)淋水方案編制、方案交底和過程檢查、滲漏原因分析；

副組長（邱為壯）：負責(zé)淋水方案組織與實施、滲漏原因分析；成員（李文歡、余靜、王麟、金福生）負責(zé)本棟的淋水部位具體進度安排、協(xié)調(diào)現(xiàn)場工序安排和人員落實、負責(zé)淋水供水管、淋水管布設(shè)和走

美瀾城項目二標(biāo)段外墻及外窗淋水施工方案

向。負責(zé)淋水過程檢查，發(fā)現(xiàn)滲漏點及時做好標(biāo)識和資料匯總。2）門窗安裝單位和土建施工單位必須安排人員在噴淋現(xiàn)場進行檢查，便于對發(fā)現(xiàn)的滲水點共同分析原因，進行妥善處理。3）建設(shè)單位應(yīng)安排專人對淋水試驗全過程進行跟蹤。4）監(jiān)理工程師必須對淋水試驗的全過程進行旁站監(jiān)理。

4.4淋水設(shè)備準(zhǔn)備

1）加壓水泵楊程60m，壓力為7公斤。

2）水箱尺寸2*2*1m，3厚鐵皮制作，內(nèi)放水箱浮球閥一個，水箱頂部用鋼絲網(wǎng)，避免雜物進入水箱引起噴淋管孔堵塞。（在消防水管拆除的情況下使用。）

3）供水管及淋水管：

①供水主干管采用pvcde50，給水管與消防水管連接至各淋水取水層。接至頂層，并每三層留一接水點。

②淋水管采用pvc管de20，與主管連接，放置在窗上口100mm處。③每根淋水管各設(shè)兩排噴淋孔，方向成90°（分別斜向下45°及斜向上45°，鉆孔直徑為3㎜左右，孔間距100～150㎜。④pvc管連接方式采用膠粘連接法。

⑤供水管分別設(shè)置閥門，控制供水量及水壓；供水干管設(shè)置一塊8mpa的壓力表。

⑥可用尼龍繩通過屋面女兒墻欄桿進行固定。在固定淋水設(shè)備時，淋水管離窗玻璃面或墻面距離一般控制在100～150mm左右。

工程實例參考圖

4.5淋水試驗方法

1）淋水試驗一般自上而下進行。

2）淋水試驗開始前，門窗單位應(yīng)將淋水范圍內(nèi)外窗全部關(guān)閉

美瀾城項目二標(biāo)段外墻及外窗淋水施工方案

3）自上而下按每3層為一淋水段，掛設(shè)噴淋管。3X、4X樓

14、15層為一淋水段。

4）淋水時根據(jù)壓力表指示調(diào)整控制閥大小，最遠端淋水點水壓力一般不宜小于1.5kg，且確保壓力不過大（不影響噴淋）。淋水量應(yīng)控制在3l/（㎡.min）以上，每次持續(xù)淋水時間為3h，或淋水至發(fā)生嚴(yán)重滲漏止。

5）每一次淋水試驗結(jié)束24h后，由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、外窗安裝單位技術(shù)人員共同對外墻及外窗進行觀察檢查，并形成檢查記錄備查。6）對淋水試驗檢查出的滲水部位，各方必須共同分析原因，進行整改處理后，重新對滲漏的部位進行淋水試驗，直至不再出現(xiàn)漏點為止。外窗淋水試驗檢查記錄表相見下表1-1。

4.6成品保護注意事項

1）防止污染外墻涂料及外窗。

2）防止利器劃傷保溫層、涂料面層及外窗框或玻璃等。3）不得損壞屋面女兒墻欄桿及女兒墻抹灰面層。

第四篇：外墻淋水方案目錄

一、編制依據(jù).............................................2

二、工程概況.............................................2

三、淋水試驗范圍"""""""""""""""""""""3

四、淋水試驗的組織和實施"""""""""""""""""4

五、外墻淋水試驗布管和要求""""""""""""""""4

六、外墻淋水試驗記錄和問題處理""""""""""""""5

七、相關(guān)人員配合"""""""""""""""""""""7

八、滲漏處理"""""""""""""""""""""""8

外墻淋水試驗專項施工方案

一、編制依據(jù)

1、東建質(zhì)安〔2013〕7號文件。

2、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范gb50210-2001。

3、本工程施工圖紙

二、工程概況

xxxxx地下室、xxxx園2幢、xxxx園3幢、xxxx4幢、xxx5幢、金碧花園6幢工程，位于xxxxxx常黃公路104號，總建筑面積71010.89平方米，為框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，地下1層，地上11-18層，外墻均采用飾面磚。

三、淋水試驗范圍

本工程外墻淋水試驗范圍包括建筑外墻、鋁合金門窗。

四、淋水試驗的組織和實施

（一）外墻淋水試驗的組織

外墻淋水試驗應(yīng)由工程建設(shè)單位組織監(jiān)理單位和施工總承包單位實施，鋁合金門窗等專業(yè)分包單位應(yīng)進行參與和配合。具體實施前，工程總承包單位應(yīng)制定外墻淋水試驗方案并報監(jiān)理單位審批。

（二）外墻淋水試驗實施的時間

外墻全面淋水試驗在外墻施工完成后進行，對于外墻采用飾面磚的工程，第一次淋水應(yīng)在飾面磚粘貼和填縫完成后進行。每段外墻淋水試驗不得少于1次。第一次全面淋水試驗?zāi)康氖侨鏅z查，發(fā)現(xiàn)滲漏點并進行整改；第二次全面淋水試驗?zāi)康氖亲詈笕鏅z查，確保

2交樓時外墻滲漏率接近零；在兩次全面淋水試驗期間可根據(jù)需要安排多次整改后淋水，目的是檢查返修的效果。

五、外墻淋水試驗布管和要求

1.布管、淋水一般要求

1.1.掛墻淋水線管采用Φ25pvc管，用3mm鉆頭在管上沿直線鉆孔，孔距50-80mm，“噴嘴”對著墻體或窗體，在被檢外墻表面形成連續(xù)水幕。

1.2.淋水pvc管掛墻的總長度（包括主管所接多根pvc管）應(yīng)根據(jù)水壓而定，需保證pvc管每個小孔都有充足水量流出。

1.3.供水主管宜采用Φ30-40的透明軟管或pvc管，嚴(yán)禁使用內(nèi)壁已生銹產(chǎn)生“黃水”的鋼管。

1.4.掛墻淋水管應(yīng)掛在建筑外墻頂部位置，供水主管可臨時綁縛在陽臺欄桿等位置并注意保護成品，掛線管時嚴(yán)禁采用在墻上釘釘?shù)绕茐膲w、成品的措施。

1.5.淋水試驗的水源可就近采用自來水、綠化澆灌水、消防水，進行淋水試驗的單位應(yīng)主動推動用水協(xié)調(diào)工作，保證水源供應(yīng)。

1.6.水壓不夠時，相應(yīng)標(biāo)段的總包單位應(yīng)采取加壓等措施，保證淋水試驗正常進行。

1.7.不超過6層的多層建筑，每個立面在頂部布一條管即可。若立面中間有橫向凸出線條斷開，則應(yīng)根據(jù)線條位置分段布管。

1.8.淋水試驗開始前，淋水單位應(yīng)將淋水范圍內(nèi)鋁合金門窗全部關(guān)閉，因安裝原因無法關(guān)閉的門窗由門窗施工單位負責(zé)封閉。

32.小高層、高層建筑布管淋水要求

2.1.小高層、高層建筑各立面掛管間隔不超過每5層，若立面中間有橫向凸出線條斷開，則應(yīng)根據(jù)線條位置分段布管。

2.2.分段淋水應(yīng)自上而下逐步進行。

六、外墻淋水試驗記錄和問題處理

1.第一次全面淋水

1.1.第一次全面淋水持續(xù)時間不得少于24小時。

1.2.第一次全面淋水必須進行，不因下雨而免予進行。

1.3.第一次全面淋水由各標(biāo)段總包單位負責(zé)布管、淋水等工作，總包應(yīng)合理安排淋水的時間，以便進行檢查記錄。

1.4.各標(biāo)段不同產(chǎn)品（townhouse、洋房、多層、高層）第一個淋水的樓棟布管完成后，總包、鋁合金門窗施工單位應(yīng)報項目部、監(jiān)理進行樣板驗收，驗收通過后方可進行淋水，以保證淋水試驗的可靠性。

1.5.各標(biāo)段不同產(chǎn)品（townhouse、洋房、多層、高層）第一個淋水的樓棟完成淋水后，項目部、監(jiān)理、總包應(yīng)對滲漏情況及時進行分析總結(jié)，對于系統(tǒng)性的問題，其它樓棟在淋水前應(yīng)及時提前進行整改。

1.6.各標(biāo)段應(yīng)合理組織淋水工作，避免大面積開花，應(yīng)根據(jù)實際進度予以統(tǒng)籌安排，做到有次序、有組織進行，穩(wěn)步開展。

1.7.監(jiān)理負責(zé)記錄各時間段滲漏發(fā)生情況，并進行現(xiàn)場標(biāo)識、拍照，總包、鋁合金門窗安裝單位配合進行，嚴(yán)禁施工單位對滲漏點

4隱瞞不報或故意遮掩。

1.8.淋水試驗記錄時間段包括開始淋水后4小時、8小時、24小時三次，對于4小時內(nèi)即滲漏的點應(yīng)做特別關(guān)注，甲方、監(jiān)理負責(zé)工程師應(yīng)全程參與其處理過程。

1.9.監(jiān)理、總包、鋁合金門窗安裝單位應(yīng)及時分析滲漏發(fā)生的原因，落實責(zé)任單位，問題責(zé)任最終由監(jiān)理判定。

81.10.若鋁合金門窗塞縫、防水由門窗施工單位自行完成，則門窗框周邊200mm范圍內(nèi)的滲漏由門窗施工單位負責(zé)，窗邊滲漏整改完成后，抹灰收口由總包完成。

1.11.若鋁合金門窗塞縫、防水由總包單位完成，則門窗框周邊的滲漏由總包單位負責(zé)整改。

1.12.各種穿墻管線周邊的滲漏由總包單位負責(zé)整改。

1.13.滲漏問題整改造成其它單位返工的責(zé)任由滲漏責(zé)任單位負責(zé)

1.14.監(jiān)理負責(zé)通知并落實問題責(zé)任單位在規(guī)定時間內(nèi)完成整改工作。

1.15.監(jiān)理應(yīng)對每個滲漏點的整改工作及時進行監(jiān)督和跟蹤檢查，如實記錄整改完成情況。

1.16.外墻淋水試驗滲漏記錄表由各標(biāo)段監(jiān)理負責(zé)跟蹤填寫，直到全部問題解決完成。

2.滲漏整改完成后淋水檢查

2.1.滲漏整改完成后淋水檢查的主要目的是檢查返修的效果，

5淋水持續(xù)時間不得小于12小時，不超過24小時。

2.2.淋水檢查由滲漏責(zé)任單位負責(zé)布管、淋水等工作。

2.3.淋水檢查不限次數(shù)，直到監(jiān)理確定相應(yīng)問題已經(jīng)徹底解決為止。

3.第二次全面淋水

3.1.第二次全面淋水的主要目的是進行最后全面檢查，確保交樓時外墻滲漏率接近零。

3.2.第二次全面淋水持續(xù)時間不得小于12小時，不超過24小時。

3.3.第二次全面淋水由各標(biāo)段總包單位負責(zé)布管、淋水等工作。

3.4.此次淋水中發(fā)生的滲漏問題，由責(zé)任單位負責(zé)整改，淋水檢查按本標(biāo)準(zhǔn)第8.2條部分執(zhí)行。

4.后續(xù)全面淋水

各標(biāo)段全面淋水試驗不少于2次，若在第二次全面淋水后，按樓棟統(tǒng)計的戶均滲漏率不大于0.1處/戶，則該樓棟后續(xù)可不進行全面淋水試驗，但各滲漏點整改完成后，責(zé)任單位應(yīng)自行進行淋水檢查，監(jiān)理應(yīng)督促落實。

5.雨后滲漏記錄

監(jiān)理、總包、鋁合金門窗安裝單位在雨后應(yīng)主動對各樓棟進行檢查，并做相應(yīng)記錄，作為對淋水試驗的補充，但不因下雨而免予進行上述規(guī)定的兩次全面淋水試驗。

七、相關(guān)人員配合：

1、施工單位人員：

外墻淋水施工單位必須保證有2人配合驗收工作，其主要工作是配合對外墻管連接及水管加水、水管下吊、檢查墻體滲漏情況。

門窗淋水施工單位必須保證1人配合驗收工作，其主要工作是配合門窗淋水及協(xié)助發(fā)現(xiàn)問題點；保證每4個小時檢查1次，記錄并標(biāo)記建筑實體滲水問題點，反饋給業(yè)主項目部和監(jiān)理公司。

施工單位現(xiàn)場技術(shù)負責(zé)人，負責(zé)分析制定滲漏點整改方案。

2、監(jiān)理單位人員：

外墻及門窗、幕墻淋水，監(jiān)理公司應(yīng)專人對驗收工作給予技術(shù)指導(dǎo)，并將驗收檢查的問題點反饋給施工單位，分析滲漏原因并劃分滲漏問題責(zé)任單位督促施工單位制定滲漏部位整改方案，跟進其整改效

7果，確保問題點全部關(guān)閉。

3、業(yè)主項目部人員：

派1名工程師參加驗收工作，協(xié)調(diào)、監(jiān)督驗收過程，并將結(jié)果反饋給業(yè)主項目部。

八、滲漏處理

1、外墻滲漏原因分析

引起房屋工程外墻滲漏的原因很多，有設(shè)計失誤、選材不當(dāng)、施工工藝不規(guī)范、細部做法不認真、自然環(huán)境條件的影響等因素造成，具體有以下幾方面：

1）外墻雨落管設(shè)計及維護問題；

2）外墻的預(yù)留孔密封不良；

3）鋁合金窗的制作安裝不規(guī)范；

4）外墻抹灰基層清理不徹底，砌筑砂漿不飽滿，墻體與抹灰層之間形成積水或透水；

5）外墻抹灰龜裂；

6）基礎(chǔ)不均勻沉降引起墻體開裂；

7）房屋在裝修階段，室內(nèi)線槽開孔野蠻剔鑿引起墻體開裂；

8）房屋頂面外墻溫度裂縫。

2、外墻滲漏的預(yù)防與處理：

2.1預(yù)防與處理雨落管引起外墻滲漏

外墻雨落管在使用過程中，應(yīng)保持雨落管完好和雨落管暢通，損壞應(yīng)及時修理，以免長時間在外墻面流水而造成滲漏。

82.2外墻預(yù)留孔密封不良引起滲漏的預(yù)防與處理

1）通過改進施工工藝，盡量減少外墻操作洞孔的留置。

2）在清除操作洞孔內(nèi)的雜物和澆水濕潤后，用水泥防水砂漿及磚塊對外墻孔進行認真填塞，確保填塞密實。

3）嚴(yán)格落實檢查制度，在對外墻抹灰前基層進行檢查時，要對外墻砌筑填塞不規(guī)范、不密實的洞孔堅決返工。

2.3窗臺和鋁合金窗制安不規(guī)范引起滲漏的預(yù)防與處理1）窗臺：

工程滲漏是窗臺設(shè)置不當(dāng)造成的，針對窗臺坡度較小、填充硅膠老化、脫落等原因，所采取的措施：將硅膠沿窗臺小圓弧的順直方向抹壓，部分膠透過窗下框與小圓環(huán)處預(yù)留的縫隙擠滿，以確保窗與洞口墻體的連接為彈性連接。

2）窗框：

a.把好材料關(guān)。尤其是要把好鋁型材和氧化膜的厚度關(guān)。

b.把好制作關(guān)。下料尺寸的誤差要嚴(yán)格控制在允許偏差范圍之內(nèi)，使得成型后的窗框達到接縫嚴(yán)密、整體方正。做好下框出水口。

c.把好施工關(guān)。嚴(yán)格控制窗口預(yù)留洞口尺寸，內(nèi)外打膠到位、密實、順直。

d.把好驗收關(guān)。在對窗工程進行驗收時，采取淋水試驗的方法以檢查其抗?jié)B性能及窗下框流水暢通和積水情況。

第五篇：門窗淋水試驗施工方案外窗淋水試驗施工方案

一、編制依據(jù)

1、芳村高爾夫h地塊項目鋁合金門窗工程施工圖。

2、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》gb50210—2001。

二、工程概況

本次施工范圍為：2號樓鋁合金門窗工程。工程地點：XX市XX縣區(qū)龍溪中路。

本項工程是由廣州先業(yè)投資有限公司投資開發(fā)，廣州瀚華建筑設(shè)計有限公司進行設(shè)計，XX市粵西建筑工程公司負責(zé)施工。

本工程外立面主要以50系列平開窗，90系列推拉窗，50系列平開門，90系列推拉門，50系列空調(diào)百葉，等作為安裝用門窗。

本次施工設(shè)計充分滿足該項工程外立面的裝飾設(shè)計要求及鋁合金門窗的性能和結(jié)構(gòu)特點。針對本次工程專業(yè)難、施工質(zhì)量控制點多等特點，我司合理有效地制定出詳細的施工組織方案，確保本工程保質(zhì)、保量、保工期等全面優(yōu)質(zhì)交付，讓顧客滿意，是我司一貫的服務(wù)作風(fēng)。

三、外窗淋水試驗部署

1淋水試驗實施的時間

淋水試驗應(yīng)在項目竣工驗收前完畢。2淋水試驗的目的

檢驗外窗有無滲漏情況，確保工程交付時，戶平均外墻滲漏率降低到接近零。3淋水試驗的試驗范圍

1、2X樓建筑外窗（鋁合金門窗）。外窗淋水試驗施工方案

4淋水試驗人員要求

（1）淋水單位根據(jù)噴淋設(shè)備的準(zhǔn)備情況，編制好合理的噴淋計劃，并安排專人負責(zé)跟蹤，配備好維修人員。

（2）門窗安裝單位和土建施工單位必須安排人員在噴淋現(xiàn)場進行檢查，便于對發(fā)現(xiàn)的滲水點共同分析原因，進行妥善處理。

（3）建設(shè)單位應(yīng)安排專人對淋水試驗全過程進行跟蹤。（4）監(jiān)理工程師必須對淋水試驗的全過程進行旁站監(jiān)理。

3.5淋水設(shè)備準(zhǔn)備供水管及淋水管：

①供水主干管采用pvcde50，給水管與消防水管連接至各淋水取水層。接至頂層，并每三層留一接水點。

②淋水管采用pvc管de20，與主管連接，放置在窗上口100mm處。

③每根淋水管各設(shè)兩排噴淋孔，方向成90°（分別斜向下45°及斜向上45°，鉆孔直徑為3㎜左右，孔間距100～150㎜。

④pvc管連接方式采用膠粘連接法。

⑤供水管分別設(shè)置閥門，控制供水量及水壓；供水干管設(shè)置一塊8mpa的壓力表。⑥可用尼龍繩通過屋面女兒墻欄桿進行固定。在固定淋水設(shè)備時，淋水管離窗玻璃面或墻面距離一般控制在100～150mm左右。

外窗淋水試驗施工方案

4淋水試驗方法

1、淋水試驗一般自上而下進行。

2、淋水試驗開始前，門窗單位應(yīng)將淋水范圍內(nèi)外窗全部關(guān)閉

3、自上而下按每3層為一淋水段，掛設(shè)噴淋管。

4、每一次淋水試驗結(jié)束3h后，由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、外窗安裝單位技術(shù)人員共同對外墻及外窗進行觀察檢查，并形成檢查