山地別墅設(shè)計(jì)

1山地別墅分析2山地別墅解讀山地別墅概念解讀山地別墅四大設(shè)計(jì)要點(diǎn)3山地住宅區(qū)：指坡度在10%以上，需要梯級(jí)和坡道處理道路高差關(guān)系的住宅區(qū)。因其自然地形的復(fù)雜性、規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)和空間、環(huán)境的特殊要求與特色，山地住宅成為住宅建筑的一種重要類(lèi)別。山地住宅小區(qū)涵蓋了從高層、小高層公寓或集合住宅、多層集合住宅、洋房和別墅等各種住宅產(chǎn)品。山地別墅作為山地住宅中主要面向中高端客群的產(chǎn)品，一般利用地形高差，有組織的進(jìn)行規(guī)劃，使每一棟別墅可獲得良好視線及通風(fēng)采光，更加符合“生態(tài)宜居”理念。概念解讀4山地別墅接地技術(shù)主要研究建筑的底部如何與地形基地進(jìn)行銜接的技術(shù)，目前國(guó)內(nèi)山地別墅的主流接地形式為退臺(tái)接地式。?退臺(tái)接地式：即將基地處理成階臺(tái)狀，建筑各組成部分根據(jù)基地形狀呈疊落形式布置在其上的處理手法。重慶學(xué)府大道69號(hào)別墅是掉層式和退臺(tái)式相結(jié)合很好的例子。設(shè)計(jì)者把掉層上面直接做成露臺(tái)，可以種花，種樹(shù)，形成具有良好生活的情趣的環(huán)境，在最底層的退臺(tái)前面有一個(gè)很大的私家花園，退臺(tái)的后面是一個(gè)較私密性的空間。這種布局方式使得建筑形態(tài)非常豐富。概念解讀5要點(diǎn)三:空間布局因地制宜■要滿足住宅日照，通風(fēng)，密度，朝向，間距等方面的要求，以利于獲得充足的日照和良好的通風(fēng)或防風(fēng)條件，并能有效地防止噪聲污染。■規(guī)劃要“因地制宜”、最大限度地保留原生態(tài)系統(tǒng)，讓建筑和自然和諧的融合。深圳萬(wàn)科17英里6要點(diǎn)三:空間布局因地制宜■別墅的類(lèi)型也決定了小區(qū)的空間形態(tài)。聯(lián)排別墅具有線性特點(diǎn)，應(yīng)因地制宜，根據(jù)復(fù)雜的地形特點(diǎn)，調(diào)整建筑走向，形成彎曲和錯(cuò)位，打破空間的單一性。利用山地地形自然形成圍繞山峰布置的組團(tuán)。雙拼住宅和獨(dú)立別墅以錯(cuò)落方式布局，創(chuàng)造出整個(gè)小區(qū)在空間節(jié)奏和景觀層次上的變化。雙拼、聯(lián)排山地別墅獨(dú)棟山地別墅7要點(diǎn)三:空間布局因地制宜■規(guī)劃時(shí)還應(yīng)注意到當(dāng)?shù)氐牡刭|(zhì)結(jié)構(gòu)。因?yàn)椋@些過(guò)程確立了不同場(chǎng)地的穩(wěn)定性、承載力以及開(kāi)挖和整坡的難易。■住宅小區(qū)以居住為主體，公共服務(wù)設(shè)施尤其是體育鍛煉、老人休閑、兒童游戲活動(dòng)場(chǎng)地，既要適當(dāng)靠近居住區(qū)域，方便居民使用，也要防止對(duì)住宅的干擾。8要點(diǎn)四：景觀設(shè)計(jì)天人合一山地住宅的生態(tài)景觀設(shè)計(jì)原則是應(yīng)該做到景觀先行、人工與自然和諧。景觀組織方式與處理手法：■結(jié)合建筑的布局方式，景觀組織沿建筑而設(shè)置，并在建筑間較開(kāi)闊的地方設(shè)置景觀節(jié)點(diǎn)，形成空間趣味點(diǎn)?！鲈O(shè)置視覺(jué)通廊，通過(guò)對(duì)建筑合理組織，形成無(wú)視線障礙的景觀通廊，使整個(gè)小區(qū)空間通達(dá)舒展?！霭l(fā)展立體綠化，營(yíng)造空中景觀。這是有效增大住區(qū)綠化面積，改善環(huán)境，美化住區(qū)的重要措施之一?！鏊w設(shè)計(jì)中，考慮到岸邊濕地對(duì)水體凈化價(jià)值的可利用性，故應(yīng)對(duì)濕地加以保護(hù)，在湖岸設(shè)置木棧道和休閑平臺(tái)，增加行走湖岸的樂(lè)趣?！稣跃坝^設(shè)計(jì)要結(jié)合建筑布局和地形特點(diǎn)，注重創(chuàng)造居民可以聚集活動(dòng)的場(chǎng)所，創(chuàng)造別具特色的“環(huán)境節(jié)點(diǎn)”，使居民感受到交往帶來(lái)的情誼、溫暖、祥和的大家庭氣氛。9重慶棕櫚泉國(guó)際花園二期合理整理并利用好地形標(biāo)高差，營(yíng)造山地生態(tài)住宅社區(qū)。實(shí)踐一：豎向高程規(guī)劃設(shè)計(jì)尊重基地現(xiàn)狀標(biāo)高，適當(dāng)整理地形，使基地得以充分利用，把落差50m的基地自高至低分為七個(gè)臺(tái)階布置建筑和道路，臺(tái)階高差小于8m，在每個(gè)臺(tái)階上由上坡式和下坡式別墅建筑分別布置在道路兩側(cè)。消化高差的措施有兩個(gè)，一是建筑自然錯(cuò)層，上坡式和下坡式各消化3m高差；二是庭院擋墻和地面坡度，消化2m高差，對(duì)所有擋墻用退階和綠植處理，弱化其生硬的視覺(jué)效果。二期湖濱及坡地別墅區(qū),用地面積20.5萬(wàn)平方米（307畝），總建筑面積2000m2，為面向湖面的西南向坡地，落差達(dá)50m，坡度約90～100，具有良好的自然景觀資源。10實(shí)踐二：?jiǎn)误w戶型的設(shè)計(jì)根據(jù)不同的地形高差,3、4組團(tuán)采用了上坡、下坡等多種戶內(nèi)錯(cuò)層設(shè)計(jì)平面，巧妙地消化了高差,而且也使別墅的內(nèi)部空間富于變化。上坡戶型布置在場(chǎng)地高于道路的地方,一般由前花園入戶上半層進(jìn)入客廳及后花園,然后上半層到達(dá)餐廳、廚房等房間,再上一層則進(jìn)入主臥。這樣,客廳為一層半的高度,前后花園消化了1.5m左右的高差;另一種平面設(shè)計(jì)是一層為車(chē)庫(kù)和輔助房間,直接由室外樓梯上二層進(jìn)入客廳,客廳與后花園相通,這樣的平面可消化3m左右的高差。下坡戶型一般布置在戶型用地低于道路的情況下,此時(shí)由前花園入戶進(jìn)入門(mén)廳,門(mén)廳下半層到達(dá)客廳及后花園,或是由門(mén)廳上一層進(jìn)入二,三層