湖南省限額以下居民自建房工程質(zhì)量保修書、竣工驗收單、永久性標(biāo)志牌、資料歸檔表

附件1湖南省限額以下居民自建房工程質(zhì)量保修書（模板）建房居民：

（以下簡稱甲方）施工方：

（以下簡稱乙方）甲、乙雙方根據(jù)《民法典》《湖南省居民自建房安全管理若干規(guī)定》《湖南省農(nóng)村住房建設(shè)管理辦法》及有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本質(zhì)量保修書。一、保修范圍及期限（1）地基基礎(chǔ)工程：

年（不低于法律法規(guī)規(guī)定的最低保修期限）；（2）主體結(jié)構(gòu)工程：

年（不低于法律法規(guī)規(guī)定的最低保修期限）；（3）防水工程：

年（不低于法律法規(guī)規(guī)定的最低保修期限）；（4）其他項目及保修期限約定如下：（5）質(zhì)量保修期自竣工驗收合格之日起計算。二、質(zhì)量保修責(zé)任1．屬于保修范圍及期限內(nèi)的項目，乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知7日之內(nèi)組織維修，乙方?jīng)]有在約定期內(nèi)派人維修的，甲方可委托他人修理，其所產(chǎn)生維修費用由乙方承擔(dān)。2．對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)立即向房屋所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處報告，采取安全防范措施，屬于乙方責(zé)任的，由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位出具保修方案，乙方實施保修。3．質(zhì)量保修完成后，需經(jīng)甲方組織驗收。三、保修費用保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。四、其他本質(zhì)量保修書，由甲、乙雙方在竣工驗收之前共同簽署，有效期限至保修期滿。

甲方（簽字）：乙方（簽字或蓋章）：年月日

年月日附件2湖南省限額以下居民自建房工程竣工驗收單建房居民身份證號家庭人口數(shù)建房地址市（州）縣（市、區(qū)）鎮(zhèn)（街道、鄉(xiāng)）村（居委會）組（路）號結(jié)構(gòu)類型（單選，以主要結(jié)構(gòu)類型為主）?砌體結(jié)構(gòu)?框架結(jié)構(gòu)?木結(jié)構(gòu)?裝配式鋼結(jié)構(gòu)?裝配式混凝土結(jié)構(gòu)?其他結(jié)構(gòu)農(nóng)村宅基地批準(zhǔn)書編號（或者《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》）鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證（或者《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》）工程造價萬元建筑層數(shù)層建筑面積㎡開工日期年月日竣工日期年月日工程竣工驗收內(nèi)容序號驗收項目驗收情況1是否已完成工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容?是?否2施工方對完工自建房質(zhì)量自查是否合格?是?否3是否有完整的施工質(zhì)量保證資料?是?否4是否按相關(guān)規(guī)范要求進行了坡體防護處理（如有坡體防護需求）?是?否5是否有自建房使用的主要建筑材料（水泥、鋼材、承重砌塊）、建筑構(gòu)（配）件和設(shè)備的出廠合格證?是?否6建房居民和施工方是否已經(jīng)共同簽署自建房工程質(zhì)量保修書?是?否7“六到場”等關(guān)鍵環(huán)節(jié)是否有鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處委托的工程專業(yè)技術(shù)人員參加；各級各部門責(zé)令整改的問題是否全部整改?是?否8法律、法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、指南規(guī)定的其他驗收條件是否滿足?是?否各方責(zé)任主體意見建房居民簽字：年

月

日施工方代表簽字（公章）：年

月

日勘察、設(shè)計、監(jiān)理方代表（若無，可不填寫）簽字：年

月

日村內(nèi)相關(guān)人員（若無，可不填寫）簽字：年

月

日工程專業(yè)技術(shù)人員驗收監(jiān)督意見簽字：年

月

日附件3湖南省限額以下居民自建房工程質(zhì)量永久性標(biāo)志牌（模板）湖南省限額以下居民自建房工程質(zhì)量永久性標(biāo)志牌建房居民：設(shè)計方（標(biāo)準(zhǔn)圖集編制單位）：施工方：竣工時間：制作規(guī)格：1、標(biāo)志牌內(nèi)容可鐫刻在房屋外立面醒目位置。2、尺寸大小一般為300mm×200mm。3、標(biāo)志牌主要標(biāo)注內(nèi)容詳見模板。其中建房居民填寫產(chǎn)權(quán)人姓名，設(shè)計方填寫有資質(zhì)的設(shè)計單位名稱或者住建部門提供的通用圖集名稱+編號；施工方填寫有資質(zhì)的施工企業(yè)名稱或者鄉(xiāng)村建設(shè)工匠主要負責(zé)人姓名；竣工時間填寫自建房工程完工時間。附件4湖南省限額以下居民自建房竣工驗收資料歸檔表建房居民姓名身份證號聯(lián)系方式自建房地址結(jié)構(gòu)類型建筑面積、層數(shù)開工時間竣工驗收時間資料歸檔文件目錄所需資料提供情況1戶籍證明（復(fù)印件）?已提供?未提供2用地規(guī)劃手續(xù)相關(guān)材料（復(fù)印件）?已提供?未提供3用地規(guī)劃驗收證明相關(guān)材料（復(fù)印件）?已提供?未提供4確因選址困難需切坡建房的，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處對坡體防護檢查出具的認定意見（復(fù)印件）?已提供?未提供5經(jīng)審查批準(zhǔn)的設(shè)計文件（復(fù)印件）?已提供?未提供6施工合同（復(fù)印件）?已提供?未提供7居民自建房質(zhì)量安全責(zé)任承諾書（復(fù)印件）?已提供?未提供8鄉(xiāng)村建設(shè)帶頭工匠培訓(xùn)合格證或者施工單位資質(zhì)證書（復(fù)印件）?已提供?未提供9施工記錄和檢查記錄（“六到場記錄及其他檢查記錄”）（復(fù)印件）?已提供?未提供10主要建筑材料、建筑構(gòu)（配）件的出廠合格證明或者進場復(fù)檢報告（復(fù)印件）?已提供?未提供11《湖南省限額以下居民自建房工程竣工驗收單》及竣工驗收的影像資料?已提供?未提供12湖南省限額以下居民自建