工程外包合同

工程外包合同甲方：乙方：甲方將工程委托乙方施工,雙方在互惠互利、友好協(xié)商前提下，達成如下協(xié)議：工程名稱：工程地址工程施工內(nèi)容：工期要求：開工日期：年月日竣工日期：年月日施工費用：1、的承包方式;2、本合同內(nèi)容總工程施工費：人民幣整￥元設(shè)計變更除外。付款方式：乙方進場施工日開始甲方應預付總工程款的人民幣后竣工后一周未驗收視為驗收合格，一周內(nèi)付給乙方應得剩余工程款元整。乙方的義務：1乙方必須按圖施工，甲方項目經(jīng)理負責技術(shù)監(jiān)督。2乙方需保證工期，若因乙方原因造成一切經(jīng)濟損失由乙方負責。3乙方必須遵守協(xié)議各項條款，否則造成一切經(jīng)濟損失由乙方負責。4乙方應積極配合甲方進行工地的管理、協(xié)調(diào)工作，由于乙方的消極管理和施工所造成的經(jīng)濟損失由乙方負責。5乙方有責任協(xié)助甲方項目經(jīng)理完成施工現(xiàn)場收貨及搬運等工作。6乙方有權(quán)要求更換甲方提供的不合格產(chǎn)品，因產(chǎn)品質(zhì)量不合格造成的，乙方不承擔責任。

甲方義務：1甲方保證乙方施工條件只包含原始設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。2甲方必須執(zhí)行協(xié)議各條款，否則造成一切經(jīng)濟損失由甲方負責。3甲方應積極配合乙方進行工地的管理、協(xié)調(diào)工作，由于甲方的消極管理和錯誤指導所造成的經(jīng)濟損失由甲方負責。4甲方所提供的材料、設(shè)備必須符合建設(shè)方及規(guī)范要求，并提供合格證檢測報告。違約責任：1除人力不可抗拒的因素等非乙方原因外，如乙方不能按時完工，每遲交工一天，扣除合同總價款的%，直至扣除合同總金額的%，超過工期方有權(quán)將該工程再外包給他方，并將追究乙方因此給甲方帶來的損失。因甲方另外增加的工程量遲交的工程除外。2如甲方未按約定支付工程款，每延遲一天，支付合同總價款的%作為違約金。仲裁：執(zhí)行本合同的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，則將該爭議交仲裁委員會，仲裁裁定為最終結(jié)果，是對雙方均有約束力，并作為強制執(zhí)行的依據(jù)，仲裁費用由敗訴方承擔。其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方公章：乙方公章：甲方公章：法定代表人簽字：法定代表人簽字：法定代表人簽字：法定代表人簽字：年月日年年月日發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：以下簡稱乙方）按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。第一條工程概況：工程名稱：工程地點：承包范圍：承包方式：工期：本工程自年月日開工，于年月日竣工。工程質(zhì)量：合同價款大寫人民幣：第二條發(fā)包方工作開工前日，向承包方提供經(jīng)確認的施工圖紙或作法說明份，并向承包方進行現(xiàn)場交底。向承包方提供施工所需的水、電，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。指派聯(lián)系電話：為發(fā)包方駐工地代表或主要聯(lián)絡(luò)人，負責合同履行。對工程材料、工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責與業(yè)主辦理相應審批手續(xù)。提供經(jīng)業(yè)主或發(fā)包方確認的工程材料清單，內(nèi)容包括材料名稱、規(guī)格型號、數(shù)量品牌、其他技術(shù)要求等。第三條承包方工作參加發(fā)包方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交發(fā)包方審定。根據(jù)發(fā)包方提供的工程材料清單采購合格的工程物料，并由發(fā)包方駐工地代表簽字確認。指派聯(lián)系電話：為承包方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務，解決由承包方負責的各項事宜。嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定、嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾處理等工作，并承擔相應費用;處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位住戶的關(guān)系。對施工現(xiàn)場業(yè)主所滯留的物品、設(shè)施等采取保護措施。施工中未經(jīng)發(fā)包方或業(yè)主的書面同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。工程竣工未移交發(fā)包方前，負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品的保護。參加發(fā)包方或業(yè)主單位主持召開的工程進度協(xié)調(diào)會議。第四條關(guān)于工期的約定發(fā)包方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得承包方同意，并支付承包方因趕工采取的措施費用。因發(fā)包方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。因承包方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。因設(shè)計變更或非因承包方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上含8小時，一周內(nèi)累計計算，工期相應順延。第五條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準。發(fā)包方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時，應向承包方支付由此增加的費用。發(fā)包方、承包方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。發(fā)包方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，承包方可自行驗收，發(fā)包方應予承認。若發(fā)包方要求復驗時，承包方應按要求辦理復驗。若復驗合格，發(fā)包方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延;若復驗不合格，其復驗及返工費用由承包方承擔，但工期也予順延。由于承包方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由承包方承擔，工期不順延。工程竣工后，承包方應通知發(fā)包方驗收，發(fā)包方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如發(fā)包方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知承包方，另定驗收日期。但發(fā)包方應承認竣工日期，并承擔承包方的看管費用和相關(guān)費用。第六條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定1.雙方商定本合同價款采用第種：1固定價格;2固定價格加%包干風險系數(shù)計算，包干風險包括內(nèi)容;3可調(diào)價格：按照國家有關(guān)工程計價規(guī)定計算造價，并按有關(guān)規(guī)定進行調(diào)整和竣工結(jié)2.本合同生