關(guān)于物業(yè)工程經(jīng)理的工作職責(zé)（四篇）

第3頁共3頁關(guān)于物業(yè)?工程經(jīng)理?的工作職?責(zé)1、?負責(zé)制定?部門年度?維修保養(yǎng)?計劃、培?訓(xùn)計劃，?并組織實?施;2?、管理好?、監(jiān)督好?項目設(shè)施?、設(shè)備，?使運行的?設(shè)備處于?良好工作?狀態(tài)，并?做好相關(guān)?工作記錄?;3、?負責(zé)建立?項目圖紙?資料、設(shè)?施設(shè)備的?臺帳工作?;4、?做好項目?水電表的?抄表工作?，做好記?錄。5?、掌握項?目設(shè)備的?技術(shù)性能?及控制方?式，熟悉?管線的具?體走向和?每個開關(guān)?、閥門的?具體位置?;6、?配合其他?部門，做?好租戶遷?入、遷出?相關(guān)工作?，并負責(zé)?租戶二次?裝修監(jiān)督?;7、?做好物業(yè)?移交驗收?工作;?8、協(xié)助?和監(jiān)督其?他施工單?位在項目?內(nèi)的維修?保養(yǎng)工作?;9、?認真學(xué)習(xí)?專業(yè)知識?，熟悉設(shè)?備結(jié)構(gòu)、?性能及系?統(tǒng)情況，?做到故障?判斷準確?，處理及?時迅速;?10、?配合公司?業(yè)務(wù)發(fā)展?需要，做?好公司接?管項目前?期籌備工?作及其他?臨時派駐?或出差任?務(wù);1?1、負責(zé)?對本崗位?工作內(nèi)容?及流程進?行優(yōu)化，?每季度不?少于__?__次;?關(guān)于物?業(yè)工程經(jīng)?理的工作?職責(zé)（二?）1、?編制維修?保養(yǎng)工作?計劃、節(jié)?能計劃、?工程維修?預(yù)算等各?項工作計?劃，及時?檢查掌握?項目的設(shè)?備運行情?況;2?、檢查落?實各項工?作的開展?實施情況?，合理安?排部門人?力、物力?、及時糾?正不合格?現(xiàn)象，控?制日常工?作質(zhì)量?3、負責(zé)?招投標工?作的組織?與管理，?負責(zé)工程?改造方案?的編制及?組織實施?4、負?責(zé)項目各?類工程施?工及管理?，負責(zé)各?項目中工?程改造修?繕工作的?編制起草?工作5?、負責(zé)項?目中各重?要設(shè)備的?運行、維?護、保養(yǎng)?工作，負?責(zé)各服務(wù)?中心設(shè)備?的節(jié)能降?耗6、?負責(zé)項目?的供配電?、鍋爐、?中央空調(diào)?、電梯、?消防、安?防、二次?加壓泵房?、水景觀?等設(shè)備設(shè)?施接管驗?收工作?7、協(xié)助?各級管理?部門工作?，具體監(jiān)?督實施工?程遺留問?題，并出?具解決方?案。負責(zé)?維修技工?的技能培?訓(xùn)與考核?工作，負?責(zé)應(yīng)聘技?工的專業(yè)?技術(shù)考察?選聘工作?，保持部?門員工的?整體業(yè)務(wù)?水平關(guān)?于物業(yè)工?程經(jīng)理的?工作職責(zé)?（三）?1、配合?招商與商?鋪對接、?負責(zé)強電?相關(guān)的工?程條件論?證、制定?工程改造?方案;?2、制定?及完善強?電設(shè)備設(shè)?施規(guī)范管?理流程及?細則，負?責(zé)設(shè)備設(shè)?施及智能?化管理工?作，完成?管理目標?;3、?負責(zé)項目?施工質(zhì)量?監(jiān)督和商?鋪裝修質(zhì)?量檢查和?驗收;?4、定時?監(jiān)督檢查?供配電、?給排水、?空調(diào)、電?梯、消防?等系統(tǒng)的?運行。?5、負責(zé)?監(jiān)督高壓?配電設(shè)備?外圍保養(yǎng)?工作，及?時發(fā)現(xiàn)隱?患，處理?運行故障?，保證其?處于安全?運行狀態(tài)?。關(guān)于?物業(yè)工程?經(jīng)理的工?作職責(zé)（?四）1?、負責(zé)工?程設(shè)備的?前期介入?、交接、?運行管理?，制定設(shè)?備設(shè)施年?度保養(yǎng)計?劃，按計?劃進行對?設(shè)備設(shè)施?進行保養(yǎng)?;2、?負責(zé)編制?所管系統(tǒng)?的操作、?保養(yǎng)、檢?修計劃和?技術(shù)操作?及檢查標?準，組織?實施并監(jiān)?督執(zhí)行;?3、負?責(zé)制定、?修訂所管?設(shè)備設(shè)施?的運行規(guī)?范和安全?操作規(guī)程?、維護保?養(yǎng)制度，?并對其執(zhí)?行情況進?行監(jiān)督、?檢查、評?定;4?、負責(zé)按?所管設(shè)備?的實際技?術(shù)狀況制?定大中小?修計劃，?確定維修?方案，并?監(jiān)督、指?導(dǎo)