全裝修租賃房客戶調(diào)研及設(shè)計報告

萬科紅郡二期

全裝修租賃房客戶調(diào)研及設(shè)計報告目錄【2】投資客戶調(diào)研一、全裝修租賃房客戶調(diào)研二、全裝修租賃房部品方案【1】硬裝方案【2】軟裝方案三、全裝修租賃房成本情況【1】租賃客戶調(diào)研【3】租賃裝修建議1客草戶始樣刮本街概稼況１萬禿科菌紅傲郡野選模擇芹租扶賃寫客旨戶少作嘩為唇訪栗談死對航象犧,聰分或別頸在衰維涂詩疊凱患亞猶、沫提米香思別風墅尊、圍蘭調(diào)喬劣圣搞菲雅選烤擇蛋了造８窄組灘客鹿戶執(zhí)，周另幕外貞有遍２擁位從裹事期租須賃逗行疫業(yè)洲的專礙業(yè)評人偏士佳，鳥共牲計資１憤０算組忙。樣常本餅?zāi)赀@齡甚集貢中與在釣3撒5至-附5夢5盯歲漸之濕間沃，想其悼中原有肯7消組翻是奸外句籍貪人廉士逃,羊一傾組導(dǎo)是彩澳瘡大的利區(qū)亞夜籍夜華贊人羅,狐另鏟外并兩彩組辮是雁從稿事賣租環(huán)賃河行忘業(yè)胖的勸專淋業(yè)逮人振士斤.姓名年齡國籍租賃經(jīng)歷于小姐

25中國業(yè)內(nèi)人士，仲量聯(lián)行從事高端物業(yè)租賃的工作陳杰27中國仲量聯(lián)行專業(yè)人員，租賃經(jīng)驗豐富，對歐美人士的租賃偏好比較了解。Andrea40德國全職太太，三口之家，外加一個保姆（外籍保姆），現(xiàn)租賃維詩凱亞一套獨立別墅。Susan42美國曾做過人力資源培訓師，口才好，有較好的別墅觀。AukjedeRuijter42荷蘭丈夫是外企高管，有兩個男孩，一家四口人，現(xiàn)居住提香別墅。Markroon40荷蘭丈夫是外企計算機類高級技術(shù)人員。家庭成員為丈夫、兒子、母親和她?，F(xiàn)居住在蘭喬圣菲。Sujaga40印度現(xiàn)居住維詩凱亞黃以恒36澳大利亞現(xiàn)居提香別墅，原籍香港，化工企業(yè)高管，有三個小孩．Lambertus50荷蘭目前居住提香別墅。目前收養(yǎng)了兩個中國小孩全職太太．LambieschlsJo37比利時兩個小孩，其妻子是全職太太，剛剛到中國半年?，F(xiàn)居住提香別墅租薯賃鉛客１樣盟本銷案播例趨1少—踩—A紫n刪d乘r賴e劑a客戶描述全職太太，年齡大約40歲，今年二月份來剛到上海，三口之家，外加一個保姆（外籍），其丈夫在陸家嘴工作，公司高管?，F(xiàn)租賃維詩凱亞一套獨立別墅。

租賃偏好來上海租賃別墅時，一眼就看中了維詩凱亞。之所以租賃維詩凱亞，看中它的房型，感覺非常舒服，空間感也好，裝修風格也非常喜歡，這里的私密性也非常不錯。裝修風格上，喜歡歐式現(xiàn)代，以白色為主色調(diào)，夾一些亮麗的顏色。喜歡線條簡單和風格簡約的裝修風格。在色系上，也喜歡淺顏色，明亮一點的暖色系。廚房配置上，看中功能和空間，對臺面的要求較高，希望高度是90公分以上，寬度是50公分以上?？臻g大一點，能放大一點的洗碗機。廚房家電的品牌會優(yōu)先考慮國際品牌，但國產(chǎn)品牌也可以接受，符合國際標準，配詳細的英文介紹，包括每一個按鈕都是英文的。家電家具配置上，對電視要求不高，客廳有就行，不太希望小孩總是看電視。在空調(diào)和冰箱等其他家電上，更加注使用功能和便利性，品牌上可以接受中國的，不過會優(yōu)先考慮歐洲品牌，如西門子、博世。租眾賃壇客１樣很本隨案嘩例降2悄—螞—S蓋u罩s短a盛n客戶描述美國人，去年七月份來中國。丈夫是一家獵頭公司的高管，她本人做過人力資源培訓師，口才好?，F(xiàn)居住提香別墅。

租賃偏好第一次來上海，就看重這里的環(huán)境和位置。之所以租賃提香別墅，看中它的房型，尤其是廚房、餐廳和客廳是連在一起的。這樣在一邊做飯的時候還可以看到小孩的活動。裝修風格上，喜歡歐式現(xiàn)代，線條簡單，風格簡約。在裝修色系上，也偏重于淺顏色，明亮一點。廚房配置上，看中功能，其次是品牌，中國品牌可以接受。國際品牌也可以接受，但最喜歡的品牌還是美國和德國的。廚房功能設(shè)置上不喜歡中式和西式結(jié)合的廚房。家電家具配置上，對電視要求不高，只要有一臺就行，平時看電視不多，主要是看報紙和看書，因而格外關(guān)注每個居住空間配書架。在空調(diào)和冰箱等其他家電上，只是關(guān)注他們具備什么樣的功能，品牌關(guān)注度不高．租臺賃亡客2調(diào)閥查招數(shù)跨據(jù)2裝粉修輩關(guān)翼注因霉素惱順昂序在哈選果擇橋別五墅宿物寧業(yè)嫂租枝賃律時線，薦租釀戶跟把玻裝捎修峽風乞格象看均作摟喜押歡勤與維否牛的險首溪要籠標閥準發(fā)，冷其臺次婦是朝廚甚房紛配癥置鞭和趣衛(wèi)化生萬潔我具懶，館然可后食是俱電螞器吸配撈置捷，添對萍于楊材領(lǐng)質(zhì)置，息講礎(chǔ)究誦整哄體緣瑞觀服感擇度抖．2租退客頂裝助修風旗格頸選景擇租深客光在鳥選很擇刷裝秤修薪風路格靠，獸更四加憶偏龜重六歐說式游現(xiàn)星代枕，麗講惰求嗚線旋條倍簡燒單蓋，踐風仆格曉簡蜓約東的阻裝丑修宅，熟清損新市中謀又摘不姜乏還亮方麗玩。租賃客裝修風格選擇中式0%歐式現(xiàn)代74%歐式古典13%北美13%中式歐式現(xiàn)代歐式古典北美2裝扇修堵色辰系在闊色奧系血選絡(luò)擇劑上欄，校柚浙木猛居旺多水，如其估次買是超白而橡廳木剝和摔黑碌胡欺桃波木摧。茅但訓這輔種吩選黃擇默只訪是乏在蝕顏異色磁上鼓強緞?wù){(diào)毫要這淺殲一讓點警，流亮該一退點膠，哈不磨耀市眼蝦．勒這筋一姻點民與出投地資詳客嫌的羨色枯系夢偏壞好廉較娘為恨接雞近施。2廚登房量電乞器在姓廚鞭房綁電寧器富選真擇敞上回，村有周8樹組幕明揀確居表洋示掉最腿好袖是友國享際塘品指牌已，丙國添外慎品恭牌銜日穩(wěn)立拍和甲L詠G陡的夜都梅非蚊常配不鏡錯嬌。平對買西伍門貞子犁品狗牌竭反萌映籃最步好驢。絹但企可昏以陰接墓受壁中籃國缸品岸牌精，大如左符扭合墻歐縱洲主標縱準裳，欲專遮門印用模于加出題口設(shè)的盛中附國改品球牌鍋，壩如蚊海罰爾筆．租脅賃客客原在鈴選廣擇糖廚巖房常配來置晃中均，獎重項點臺考鼠慮芹烤貿(mào)箱打和皮洗州碗色機隸。啟部贏分炎租激客駕要合求霧提菜供債個借性劃化扛需捉求耍,捎如刊洗委碗體機槳要親大扭一稿點苗，組中瞞國怎產(chǎn)解的陣都藍比壩較漂小聲。電李器寸配筆置2分體空調(diào)中央空調(diào)中國品牌日立其他國外品牌19５７３租出賃摩客差：在錦空較調(diào)助選虛擇滋上詞，支只徐有枕1們組疤接炸受箱分府體鏈空翅調(diào)放，凡條傭件塌是筋別后墅疑外耕和學別呀墅耗內(nèi)己有驢足犧夠艦的絲式空支間宏，爽要苦噪殼音濟很閃小誓的賓那潮種刃。租穿客困在胞空妄調(diào)澇選漲擇完上緊，字中瘦央躲空佛調(diào)羞是躺必在要布。階至失于績品埋牌敞并啦不玩是纏租過客扛最林關(guān)召注御的痛因蛋素辮，笨但稀至猾于借用單什殺么憲品許牌攤的角中椒國幣產(chǎn)掌品賣則困沒也有賤什捎么欣概悔念裳，泳如鑒果灣能遮在黨選火擇活的拉前齊提聯(lián)下詠會亦優(yōu)濾先墾考焰慮劃國彎際懇品屯牌祖。中遵央度空惑調(diào)2租住賃卵客地膠熱際選布擇可以無地熱需要地熱46在候租自客趙選竭擇蛇裝疤地拐熱陪中瀉，世有鞋6鄰組家提綠出隊需換全吐裝良，連而悲在梨全梅裝漫中需衛(wèi)坊生涌間披和哪主敗人股房喉是蛋必徹須春有高的包，尊而岔且鵲每偵個攤居臣住掉空方間描都岡可治以勿控牲制香地月熱院。諸衛(wèi)谷生含間蜘之把所姿以籠這文么迅重滑要紋，元仲役量諷聯(lián)與行芬住再宅墨部淋的歇陳經(jīng)潔酬提瘦到核，門老毀外時早湯上男和應(yīng)晚蹦上督洗事澡吼的甩時嚷候兆，崖希歇望紐奉衛(wèi)險生鋤間決是元暖堡和宵的逼。租體賃略客量：大榜多屋數(shù)雷客萌戶授是叛需守要靜地兆熱吳的剩，副在刮接獄受陽無噸地倦熱用的寸租命客縣中觸，濤只物有銀兩漆組取表疊示型中煮央薦空斧調(diào)默冷召熱催效堤果堤非秒常統(tǒng)好公，勾而變且或噪注音按小夕，駕還費有肝一瓶位顏是夏覺眉得追目寬前五房煤子追地邀熱漁老收是這有映問廟題悲，細因得此每租躬賃姑客胃戶西也洪非暴常茂關(guān)登注怒地縣熱愿系常統(tǒng)狡的葛質(zhì)唐量雅問鑄題勤．全配衛(wèi)生間主人房客廳家庭室餐廳665332租伙賃購客棗希聞望哪潮些排居住空樓間災(zāi)地亦熱2地晃下四室簡掉裝倍與你否租亭賃送客放期政望沙的地饑下臘室煌功謎能租暫賃管客塌對替地巾下丑室劇的占要據(jù)求液接防受全簡川單堪裝衣修邀，指隔蘿出綢不蠻同腥的引功據(jù)能印區(qū)萄，羨如危果望是誰毛染坯丸交標付踢，濫有裁客評戶父希映望蜻所政有溪的蓬管治線且和輔插夏座薄安陽裝曬好嗓，建比族如去電膨話嘆，廊電盯視嬸線平路莊，籌網(wǎng)敲絡(luò)沿，竹上庸下添水撫，訓污鐮水愁排豪放額等越。簡裝毛坯均可組422材濕料抗部置分洗衣房辦公室儲藏室娛樂活動室視聽室211095從蹄上匆表貴中堂可幟以裹看崗出攔，畢租釣賃欺客佩在傷使崇用妙地炮下巾室泳上毫，師重配點芒考蔥慮淋儲企藏脅室焰和振小誕孩美活祝動祝室椒，尚其談次普是汽視郵聽書室戴和次洗訓衣劍房程。孔因謠而您在愈裝粥修乏地里下哄室耗時粘，羅可嫂以抹重減點洋考嘴慮主租捷客群的筆地焦下材室唇用鎖途斤。2戶蔥內(nèi)脖門由爹上房誠表召可經(jīng)知獻，蕉租環(huán)賃柴客儉并例不講太同注院重末戶積內(nèi)艘門洋材晴質(zhì)號，忘首眼選胳是殖實污木除貼響皮軌，膊P值V色C臉材冷質(zhì)鳴的涌戶戰(zhàn)內(nèi)饅門柏也制可仗接孝受飄，獎不用過噴希拔望旺戶嚴內(nèi)諸門嗽的雪色天系故與俗室姓內(nèi)飾裝躁修途風籮格錫一斧致筐，乳且凝質(zhì)攔量畜要璃好棚。材阿料炸部曲分項目實木貼皮PVC均可組３３2客異廳啞餐曬廳是液否慶接棗受做棗地碗磚租籌賃建客底戶耗希問望爺鋪巴設(shè)守地遭板抗，樹給糧人胖感邁覺棒比糊較科溫獎暖抹，錫但暖也慚有貨些租鳳客跑表儲示餓可接只受胸地獵磚蛛，幕至棟于宇地笛磚帆風殖格嗎，殃還倚是魚認烤同零簡遲單虧一稠點免，會簡失約牙一斬點軋的光現(xiàn)閑代狠風喇格抽。項目接受不接受組４４2地愁板肝選壓擇臥途室躲地控面材妙質(zhì)朱選線擇在釋租芽客嘩看紗來趟，軍兩匙種程材荷質(zhì)躍的御地句板誦都惠能李認傭可為。死實卡木槐復(fù)挨合屋的弟感僻覺雕會攝更燦好耍，加但圈感爛觀營好答的柄復(fù)扔合厚地仙板礦也指可蘿以嚇接犯受談。項目實木復(fù)合地板復(fù)合地板V字口復(fù)合地板組88０租捐賃門客齒不棍太灘認劑可喂地犁毯昌，惹還確是煩希躲望站鋪冠設(shè)坦地密板報，加因夜為地坐毯蔽容涌易摘過買敏喝，烘寵懼物放毛薯發(fā)恰不峰易芳清敞潔豎，容疤易淹滋倆生柏細博菌婚，咽但剃可床接予受甩在臺床黑沿斬提他供掏小倍塊奔地摟毯徒．項目實木復(fù)合復(fù)合地毯組8802廚我房班櫥矩柜材謊質(zhì)室凈內(nèi)割燈硬具交知房訴標充準對老于嘗櫥刮柜微材他質(zhì)拌，清租燈賃姨客籍對止于透材案質(zhì)樂無遍所杏謂辰，披只裁要魯耐板用皇就議好概，就平事板艘的魔門杰就制行濫。租懂客貨在叛這壺塊噴對我燈姥具壩沒鉛有承太惠多澆要嗎求舒，免只飾是盒要津求的不容要椅那攔種主非瞞常朱繁彼雜擁的蓬吊碎燈置，催樣報式仰簡境潔說一頂點只，水主少照刪明旁夠緞亮績有陰充壺足薪光摘源鼻，們希尚望擴燈澇具偏都狡配繳好拳．項目實木貼皮PVC現(xiàn)代平板古典凹凸材質(zhì)和樣式均可組22624屋道內(nèi)劈燕墻層面飾綠面項目墻紙乳膠漆二者相結(jié)合組161通椒過率對逢租眨客幸的儀深矮訪傷，置租儲客劇對頂墻販紙宵沒跑有巨太懇多幻玉要凱求醉，鑼反質(zhì)而這更兩加困偏尚向估乳搏膠屈漆俱，眉并而要蠻求被顏創(chuàng)色蛛要完淡岸一拳點撫，莊這驕樣承的嬌墻求面貴好笛配桿一僻些片自婚己省喜路歡波的梯裝沿飾威物凈。2浴沖缸獸要葛求租蠟賃叫客波對浴構(gòu)缸鹽要小求衛(wèi)茫浴飯系驢統(tǒng)租亭賃搶客腸并鞭不份注慣重宋浴有缸屆是為壓腎克竿力淚還違是愛鑄比鐵屯，刺他慈們遣關(guān)攔注辛的筍是留尺成寸籠和哥功棍能售。大葛多漸數(shù)租炒賃時客看緩重怖浴照缸凡的些大拋小聲，坊其堡次宇是統(tǒng)保摘溫重性種，圣對懼功鋒能獨要休求君不臺多桐，洽有弓按側(cè)摩賀功聰能洪的求浴竊缸盯會它更儉好戀。對細1長7祖5串0錦*液7太5烤0觀認肢可街度悄較魚高臉，城也熔有氏一赤組屑租百客曉提柏出盞最檔好雙是晨1銳9疑0勿0捎*場9收0謝0康的撕大天尺肉寸井。2淋涉浴旗房衛(wèi)亭浴誦系封統(tǒng)對核浴蹈簾肥桿擊不橋太扯認誤可添，日只墓有畢一映組軍提嫩到薄如跪果珍衛(wèi)銳生碗間鴨空導(dǎo)間法非徑常上小塞可橡以址接愚受資浴縣簾臣桿盲，覆但枕希湊望扇主屋衛(wèi)傳一昏定述要剖是白玻植璃抽屏往，軋浴串簾漢桿鹽感鍛觀臨差師，勒也洽沒嫁有問玻鈴璃受屏件好貍清露潔屑、頭防暫水猛。項目玻璃屏浴簾桿（無玻璃屏）均可組710潔縱具拋品化牌選怖擇租謝客唉在振對融國杏際弓品型牌譽的巴選艘擇栗上控，膊對北科琴勒仙認值同弱度苦最狂高駐，趴其哪次當是喇T諒O粘T情O透和道美淘標肥。通往過該對棄租培賃阿客辱的驚深返訪煌，嫂也勤可鉛接雞受半中內(nèi)國倒品薪牌臺，字但召要伯求希質(zhì)園量華必陜須寇非警常備好擦，制而乎且堤好棍用螺。中國品牌可以接受美標樂家TOTO科勒摩恩無所謂85456232收遍納盼系棚統(tǒng)是伐否霜選等擇家西具烘配窯置家獅具況家雄電項目有家具物業(yè)無家具物業(yè)均可組620在疫對陷收舅納鑒系尺統(tǒng)鴿要妨求愈也苗比國較屬高透，賣希邪望涂有宿足相夠窯多巧的每收董納搭空們間貴，濃比手如浪有瞎租形客弊提飯出本臺籮盆籮下再最電好段都烏能納有搶柜蘆子橡，堂玄銀關(guān)朗要窄有巷柜爹子派放眨衣按服宴和探鞋兇子弦，寇主桃人治房板要王有本走非入掀式瀉衣田柜散，探臥怪室個要都有伸床沾頭拼柜疏和匹書然柜打。迫如程果暖有哥地巨下刷室廊，趴還積希爸望鑼有須單質(zhì)獨倆一叼間犁儲憂藏嶼室蛾。在嚼與零租堤客艇訪短談萄中默，罵大拜多腥要禁求叢業(yè)癥主杠能耳根僅據(jù)仔自輪己嘉的蛋要既求懇配踐置獅家稠具吳．家傭具歉配捕置的沈重蹦點碑空執(zhí)間名稱客廳家庭室主臥客臥兒女房餐廳書房傭人房組88866654在莖對竹租傍客飼訪鋒談堅中遷，曉最筍關(guān)幻玉注聚客瓦廳武、稠家帽庭渣室頭、券主處臥臣的乘家扯具駁配亮置委情諒況乞，吊因定為購使倡用譯頻覺率掃最煉高乖．柱不走過畢希擾望弄每核個展居膀住櫻空儀間竹能忘配胳家啊具幕。鳳最感好肚能溫結(jié)考合謝租陳戶扎要至求極配億置汗，財因括為倒租秒客許一典般型均質(zhì)會躲有伴少簽量嗽自廳帶宮的彼家珠具序。2租晨賃創(chuàng)客廚對家告具簽需奏求家反具莫家身電位置品名位置品名位置品名客廳沙發(fā)書房

書桌客房床/床墊/床頭柜電視柜椅子大衣柜茶幾/角幾書柜書桌椅子家庭房沙發(fā)電視電視柜保姆房床兒童房床/床墊茶幾/角幾床邊柜/電視床頭柜落地燈主人房床/床墊(2.0x2.0)書桌/椅子/書架床邊柜衣柜梳妝臺/凳子餐廳餐桌/餐椅電視柜無繩電話機：客廳，書房，家庭房，主人房各一臺早餐椅/早餐桌走入式衣柜租努賃提客渾:租羽客習在離被疲問晌及翅是川否際需屈要逮哪莫些路家朽具扶，櫻沙愉發(fā)咐/蹦餐厭桌滲/質(zhì)咖廉啡碰桌惡/讀椅峽子昌/鐮床寄/娛床花邊搏柜薯/俯走彼入呀式秘衣望柜常被匙提購及衣次鑰數(shù)脂最欲多腥，沸也止就劍是捷家文具付大勝件必均乏要忍有剛。辦小蹄件幼之豆類己的既租梁戶灑可欲以群按食照善自啄己芹的候需完要姐添肺置奸。有擠租江戶棕提熱到冊，揚一控般辛會克到提宜到家憐選鑒購裂簡灣易想家膏具訂。邊同煌時弄租框戶參提押到災(zāi)如伐果刻業(yè)扯主襯提認供掛家束具謝，奸希能望劍是就線笑條園簡當單棟、按簡撒潔定明萬快肉一陵點趨的蹈家懷具捧。2租偉客早家胡電句需吧求雙門帶制冰冰箱雙門不帶制冰冰箱凈水器電視機微波爐干衣機洗衣機烤箱垃圾粉碎機DVD/音箱8734688842租逃賃姨客砍戶慶對禁家膜電孟最繞關(guān)鈔注贊的載是暗冰尸箱趟、字微她波承爐格、上干弄衣宅機魂、勢洗貓衣隙機贈、恢烤追箱策等逮。其倆中即雙離門積冰馳箱刊帶原制抗冰農(nóng)和星不峰帶矮制紀冰勻均辮能諷接漫受阿，男同歉時戀希便望必洗逝衣描機寇和河干律衣螞機居最短好憤是連獨秋立江的絡(luò)，曲烤藏箱瓣和盆微蘆波儉爐肥也耀是異非提常區(qū)重排要事，梅凈故水俱機俗、悲電翼視虧機諷、撲垃饅圾茫粉浸碎仗機粗以堤及諸音搭箱粉有嶄是樓最始好月的震。窗榴簾折和跑紗箏窗名稱窗簾紗窗不配全配組8808在霧租急賃蟻客卷談陸到減窗極簾攏和尤紗屑窗禽時范，柴提隙到游顏泰色肥和超款都式碑與趣裝顛修國風耽格陪必需須櫻一酬致妖。越如盲果藥不齡一苗致累，編希企望腹業(yè)瞧主窄能蜓給侵換躲，客或鏡者骨自住己先換生掉憲。2裝篩修轉(zhuǎn)風君格恢是停租糕客樣比吩較圍關(guān)箱注專的拍因恒素撥，啟在過涉苗及慶家比電膠和瞞廚藥房穿配爆置血的諸品棕牌堵，倚租嬸客個可先以畏接埋受嚼中轉(zhuǎn)國劈燕品愛牌辭，濾但嫂最助好肺是雞符桃合野歐柱洲控標銷準飛，鍛有權(quán)詳后細內(nèi)的買英岸文賭說忌明佩。租菊戶淺在卸選繭擇面色孤系憤上頭強爺調(diào)錦顏救色斃明犁亮剪，尸有粗現(xiàn)敵代從風醋格宇。廚拘房達電具器叉在宋租仁戶牙看貌來搶品梨牌斬不細是躍最矛重賤要等的穩(wěn)，閣最榜重唉要感的劃是集質(zhì)歸量綁和和功惰能展，奇中煮國便品塊牌快是哥可之以褲接但受觸的宏，扯同嗚時溪也時會并優(yōu)押先廳考朗慮燙國催際噴品缸牌想。租羅戶溝在堵中度央算空扮調(diào)習的撿選片擇華上索，必日膏立藍品島牌圣均哲能晃接楚受菠，砍中煩國蘭品弱牌素也燒能仿接頌受渾。地麻熱茄最樣好逗是榮全鎮(zhèn)裝貓，含在民裝印地患熱爽的吸同侄時殃，診給雖租票客蟻配頃上沫除疲濕嘴機楊，鏟以拋防忙止昂室惰內(nèi)饒墻勞面鳥發(fā)罷霉庫。租宿賃最客恰希史望壩地壯下鉗室蘭簡謙裝座也機可仇，煩主帝要繪考競慮薦有撒儲掛藏徒室近和蔬小亦孩掛活稻動痰室拼。租拖客猜對斃戶搏內(nèi)杯門旦沒愿有退太腸多救要驢求神，毒品喂質(zhì)伸感暢高厭的扎，城感死覺法樣預(yù)式味和虹顏開色在必奔須劃與列裝拴修夫風臟格爆一腰致脾。租凈賃夠客鎮(zhèn)訪我談或綜湯述2租鞏賃第客穿訪百談鬧綜玻述關(guān)飛于黑收相納這系許統(tǒng)毒，材租姿戶供希最望廊有臣足沾夠仁的擺收傷納喉空鐵間呆，嶄足戒夠惠大復(fù)的坡儲答藏捷室微、文足懲夠擺多岔的悄壁著柜蕉，僑主扣人師房規(guī)需鮮要冶走驢入租式車櫥唐柜谷。租存戶誓對餃臥邊室論地惕面印，烤可銹以互接車受臟復(fù)拒合密地菠板顯，柳不右太惰接的受遵地劇毯管。衛(wèi)漂生亡潔氏具搭品歪牌鞠上構(gòu)，墾租鴨客疏對張衛(wèi)朽生罪潔元具飽關(guān)欣注繳程鋼度亡較克高符，紅優(yōu)德先杰選升擇顛國守際碑知求名攏品擴牌臘，緞中熱國丙品艙牌麥也歪可銷以梳接障受尋。浴枝缸挨的段選館擇抽，煌租項戶路強鞠調(diào)忌尺你寸逆和彎保搭溫網(wǎng)性森能塔，透沒資有圾按遼摩喉功司能加是竿可析以其接音受毛的伸。五涉金悄配先件歲租黎賃必客器也釘比卻較旱重耐視塌，眨強擱調(diào)逼質(zhì)梅量艙好得，穿且虧耐掀用采。在憂廚撒房孫臺尿面領(lǐng)上偶，免租卡戶倦格雙外旱注等重肅臺歇面爬與飲地悄的留高殲度丘，望至運少左是愁9喬0第公盤分徑以恒上血。租將戶壓在規(guī)提棕到螞是敘否年配軌置船家展具琴時碼，恐有沉6獲組搏提病到窯要堪全藥配和，膝但份要夜結(jié)勺合木自威己嶺的鐘要跡求姜。封在泡家謠具兄選墊擇誦上尾可吃以妥接壘受群宜見家緣瑞家撒具族。租童戶睜在俱電帽器匪配傅置參上嫂，開大潔多刪要記求牌全俱配宵，啞在膽配豬置錢中臂格者外月強頸調(diào)宴烤灑箱殺、懇獨賓立球的箏干蔑衣況機機和戒洗蘭衣罷機童。背對伐于倦是佳否響帶畢制搖冰夜的訴雙深門聚冰等箱喬不衛(wèi)太稿注筍重葬。租氣戶澡希狐望歌業(yè)羞主爐能悔根柜據(jù)狼自臥己好的底要援求謙配篩置狡窗飛簾首。2參考圖片

租商賃在客逝對考設(shè)師計起部提撓供后的寄裝揉修殊清職單的庫意菠見翼反璃饋衛(wèi)生間對于菜單中提到的分體式坐便器可以接受。對所給浴缸也能接受，但有一組租賃客也希望再大一點，達到1900*900。對衛(wèi)生間臺盆，樣式可以接受，同時覺得喜歡大一點的，下面帶柜子。對菜單所給的品牌，租客對ROCA和摩恩的品牌均表示能接受。廚房租戶對燃氣灶、脫排、烤箱、洗碗機的GE品牌表示能接受。對廚房裝修風格更多地認同現(xiàn)代風格，有一組客戶認同古典風格的廚房功能，選擇現(xiàn)代風格。臥室臥室地面用V字口復(fù)合地板，租戶表示不是很了解，希望顏色上比柚木色再淺一點。對臥室的衣柜，租戶基本認可只提供衣通和隔板，而沒有抽屜和褲架。但也有一組租戶提出一定要有抽屜，褲架可以沒有?？蛷d餐廳可以接受地磚，偏向現(xiàn)代風格，但要防滑的那種。喜歡單個面積大一點的地磚，認可600*600的尺寸。對客餐廳墻面的乳膠漆也能接受，希望顏色要淺一點，配整個別墅的裝修風格。其他對戶內(nèi)門材質(zhì)沒有特別要求，顏色的樣式與裝修風格一致就可以。對金屬欄桿和木質(zhì)扶手感覺很好，也非常喜歡整體腳踏板。認可日立的中央空調(diào)和LG品牌附氣：我索們蟲在拴對濟租梢賃銹客唯訪查談張時元，蜂將赤設(shè)碌計市部賢提愁供汁的京租昏賃驕房戒裝活修來菜煩單僵進侍行胃了舒測選試哥，幣測攀試騙結(jié)第果劣如匠下崗：1客婦戶陵樣貞本葬概品況1本紹次清萬論科略紅沿郡執(zhí)裝磚修才投忍資省客塵偏秘好驚調(diào)突查，談主臂要相針咬對織有供租忠金拿回花報朱需定求悼的診投禿資檔客銅戶兇，剃我嘉們羅在僚萬胃科每紅澡郡慎與顯蘭深喬協(xié)圣外菲茶等叢項概目臂選營擇由了眉1隊5猾組現(xiàn)樣赤本表進曠行款深支訪轟。樣生本銀年翼齡膝集暑中聯(lián)在枕3極5爬-嚷5溝5點歲爆之粘間雞，罰平很均惰每技戶妹投忘資勉三四套善物濤業(yè)爬以盈上漠，泛大折多左對薪租幕賃讓回稿報薯頗袋為希關(guān)割注破,孫看出好碼房揮產(chǎn)悄投慢資慶前砌景底,炎尤玩其混是長別魄墅紙升挨值頌空仿間規(guī)。姓名下文簡稱年齡籍貫投資經(jīng)歷吳慶雙吳50臺灣紅郡是上海第一套房，投資目的，看好國際社區(qū)氛圍．季軍季40上海投資紅郡，且投資商鋪，位于綠地集團總部附近楊凌楊38香港除紅郡外，目前已投資了兩套高檔公寓和一套別墅李承俊李42韓國目前買了蘭喬三期投資．蔡彥榮蔡50臺灣蘭喬圣菲、西郊莊園、上海年華多套物業(yè)沈敏敏沈55上海提香別墅、蘭喬圣菲、湯臣豪園、中凱城市之光等黃小姐黃45上海投資別墅兩處，公寓類20多處田山田43上海純投資客，對別墅租賃市場有研究，購買紅郡一期．顧先生顧48浙江國企高管，第一次投資別墅物業(yè)，也有自住需求齊先生齊36北京共有三次投資經(jīng)歷，前兩次都是高檔公寓房趙堅趙43美國7套高檔公寓，上海除紅郡外還有1套史小姐史40美國在北美生活過，目前已投資多處高端公寓陳昌強陳40新加坡紅郡是上海第一套房，投資目的，看好國際社區(qū)氛圍．陳小姐陳35新上海人目前投資兩處高檔公寓以上，一處市區(qū)老式別墅林小姐林35香港人已投資老西門新苑一套高檔公寓投廟資鞭客1樣挑本男案痛例耽1餅—楊—漲楊餐凌客戶描述從外貌來看，一點也不像是38歲的主婦，帶著兩個孩子，喜歡別人稱她“蔡太太”。作為香港籍的廈門人，與蔡先生一起來滬打拼多年，蔡先生是個涉足外貿(mào)領(lǐng)域的成功生意人，目前，蔡太太主要是以相夫教子為己任。投資經(jīng)歷蔡太太和蔡先生的投資地產(chǎn)經(jīng)歷豐富，可以說地產(chǎn)是家庭財富第二條積累渠道，先后購買名都城、靜安楓景、佘山銀湖別墅（目前自?。┖腿f科紅郡多套住宅，另外還在川沙購買了MOHO項目作為以后的辦公場所。投資出發(fā)點對于地產(chǎn)投資，蔡太太最為注重的是地產(chǎn)的長遠升值保值功能，尤其是高檔和成熟的物業(yè)社區(qū)，之所以購買萬科紅郡也是出于以上兩點考慮，另外孩子在英國學校讀書，使他們對金豐國際社區(qū)產(chǎn)生認同，也是促成他們購買的一大因素。租賃房的裝修偏好蔡太太認為裝修風格是房子的基調(diào)，她最為重視這點，她本人中意英國田園風格，但考慮到自己認為裝修成本在1500元到2000元之間，她認為做到歐式古典就可以了。家電和材質(zhì)方面，蔡太太認為國際品牌自然最好，但考慮到成本，只要質(zhì)量過硬就好。廚房是關(guān)鍵，煤氣灶，油煙機，凈水器是必不可少的三樣，另外烤箱和洗碗機要嵌入式的。另外，她認為家具配置屆時可以根據(jù)租賃客戶需要再談。投本資駕客1樣筋本駛案木例碎2掙—項—居田座山客戶描述該客戶是寶鋼集團下屬企業(yè)的中層干部，年齡42歲左右，喜好不動產(chǎn)投資，對上海古北和浦東高端物業(yè)租賃市場有過研究。投資經(jīng)歷從2000年開始接觸不動產(chǎn)投資，已投資紅郡一套和多處公寓物業(yè)，對物業(yè)投資較有研究，也很慎重。用其自己話說：做不動產(chǎn)投資，我之前都會做點功課。投資出發(fā)點一直關(guān)注上海房產(chǎn)的發(fā)展，關(guān)注上海低總價的別墅物業(yè)，決定投資一套低總價的別墅。在投資上，相信上海別墅物業(yè)有很大的升值空間，看好金豐國際社區(qū)的租賃市場。租賃房的裝修偏好該客戶經(jīng)過對網(wǎng)球俱樂部公寓、碧云別墅的調(diào)研后，將紅郡的租賃客戶定位為歐美外籍人士。所以其談到裝修偏好上，要求歐式風格，古典結(jié)合現(xiàn)代，能讓大多數(shù)租賃客喜歡。裝修配置上也強調(diào)用國際知名品牌，優(yōu)先選擇歐美品牌。他認為裝修成本也主要放在潔具配置和廚房配置以及電器配置上。投集資僅客1樣矩本解案句例找3寄—碎—駝沈棉敏裙敏客戶描述沈敏敏是一家大型家具公司的中高層管理者，已購蘭喬圣菲三期，上海人，投資經(jīng)驗豐富，對自己前幾次物業(yè)投資均很滿意。這套是為其在美國工作的侄子購買，由他全權(quán)負責。投資經(jīng)歷到目前為止，已經(jīng)投資三處以上的別墅，一個是提香別墅，目前其價值已升值一百萬。另外在浦東又購置一套別墅。在張江也購買了一套公寓——湯臣豪園，現(xiàn)也正升值。另外在中凱城市之光購置一套投資兼自住高檔公寓，均在升值中。這次投資蘭喬圣菲，即由其侄子全權(quán)授權(quán)。其投資頭腦一直受到家人和朋友的看好。投資出發(fā)點對于不動產(chǎn)投資，他有一套自己的投資法則：三分法。三分之一的資本投入到不動產(chǎn)中。還有三分之一的資本用于股票和基金，另外三分之一用于日常生活。對上海別墅的升值空間很樂觀，對虹橋樞紐的帶動效用和附近的租賃市場也很看好。租賃房的裝修偏好歐美現(xiàn)代風格，輔以古典風格搭配。由于其侄子在美國工作，他侄子也從歐美人士的生活習慣思考租戶的需要，他覺得裝修非?？粗貪嵕吲渲煤蛷N房配置以及電器配置上，比如他非?？粗氐嘏烷_利品牌的中央空調(diào)。投類資掛客2調(diào)狹查薯數(shù)亂據(jù)2裝折修懷關(guān)閃注因叔素萍順秀序在艘選諷擇井裝具修大物笑業(yè)桑時蘋，在投坊資場客扁中漢均英非虹常貝看觀重廊裝有修體風寬格骨和妄裝吧修品材衣質(zhì)勒，定其面次惡是鐵電猜器辱配仇置垃和縫衛(wèi)私生扮潔揪具卻及拍廚橡房襯配遇置芽，回他朱們床都際非勢常幸希返望顯裝叨修將成品本丸均博攤鄙在臘這鍬些伴上感面晝。裝導(dǎo)修夾費熄用吐上舍，慮大慕多仇數(shù)菌人咐非袋常貫認龜同蓋1遺5則0棚0縫-巖2損0慕0萄0渠元院／禮平巧方別米戚的泛標影準谷。覺惰得安租店賃牢裝襯修塵配楊置陽不接能郵低海于癢這迫個諸標桶準搞。其逝中淚1羨5尤0經(jīng)0斃元兵／望平澇方宴米浙左燭右岸比枝例晌最量高圓，料選勒擇貞2金0箏0叫0據(jù)左茶右見的批比洽例浴與揮1齡5穴0茅0泳-屢2臉5殃0煤0吃比姨例紫相凍當釋。裝垃修抵費梁用22廚估房伸電自器廚鬧房臨電乞器腫品慣牌熟也狀是摘投僑資澆客臟戶待非脹常衫關(guān)湯注恥的雄．漲從侮數(shù)杜據(jù)徑上拘看段，扔受未訪校者搞多援選怠擇決西讓門寨子鉗與旱通亂用提，賴主翅要圓是趨了蚊解風該備品徑牌拿；禍而散了意解召T心E煩K扣A答的雕客材戶且也醒選慢擇勢了合T民E律K昂A異；通俊過某深劉訪嚴，艘可優(yōu)以叼判榨斷化，應(yīng)客永戶牙比漫較弦傾帳向申國獅際秀電渡器派品餃牌僑，原最重好液是東比賀較蝕知枯名弓的儲，身如怕通營用霸、撈西闖門弊子路。票至莫于帝國養(yǎng)產(chǎn)糟品車牌踢，掩客圖戶掉基派本駱不言作喝考戲慮燭。電潑器蓋配突置在嗎廚忽房仍三凳件腐套具選厲擇閑上繭，瞎脫吼排道、泛煤雖氣益灶晶是膝必服備轎的柿；在嫁第每三印選妥擇逗上城，等烤蹤蝶箱餅、老洗盲碗溪機昌其能次詢，艱主藥要炭來哀自售具蒙有鑄出鳳租浩外貞籍色租請客扇投剝資言經(jīng)廁驗勉的撒客類戶巖作傭出羨的齒選技擇段。2投計資魚客中覺央遞空封調(diào)在毯空腸調(diào)孝選烈擇盆上族，惑在加給菊出傻的討三善個啊品巴牌寧上技，罩第蝦一際選太擇沉均井有眠，授日矮立削選領(lǐng)擇抓比序例需最唱高申。啊國忠內(nèi)某品棉牌旨無胳人宋選糕擇鈔，瓦如獲美甚的幫。奧之渣所亂以僅國接內(nèi)淋投虛資炎客倆偏晉向裂國剝際洗品略牌手，廣而捏不曾認揪同產(chǎn)國廳產(chǎn)蒼品足牌特，抽主升要帳是守擔頂心宣國兵際城租年客嗚對巧產(chǎn)準品顯品色牌殊有齊抗川性預(yù)，訊所惹以涌偏對向疲選愿擇我國懂際聚品好牌銳。另有袖些勁投誕資驅(qū)客胞向禮我倉們璃推形薦司中儉央稍空把調(diào)危選妨擇編開讀利交水降制逝冷弓空眠調(diào)朋或替大腥金吊。2投住資北客地迅熱著壁罷掛貼爐項目博世阿里斯頓伊瑪國產(chǎn)品牌對地熱品牌不了解，質(zhì)量好就行65118注矮：太由敘于戶對籃品凱牌安的犁了尺解朽程冠度匯所婚限寶，每有貸4撓組靜客飯戶嘆有航同憶時辰多盼選寬的班傾踏向撐。另助外性，哈也驢給號我觸們片一報個場啟央示鍵，如可糧以目對塘客模戶弱進潑行況正莖面伴的材品甚牌多引劉導(dǎo)顆。亭可賠以岸通礦過金樣仰板遲房薄的替產(chǎn)暢品流展帳示辯，怎來盡引哄導(dǎo)烈客搜戶庭的挎品畜牌透選辦擇境。投梳資設(shè)客范：在看地襯熱綁的凳選理擇驗上犯，結(jié)所奶有聚客妙戶鉛均陷表充示問需饞要鉗配墓置防。大竟多飽客桐戶涌?？兺髅空`個掩房輝間婦都者配暖置局地健暖屯，徑因遵為育外健籍衣租個客殼喜株歡扇使午用崖地繁暖逝系咳統(tǒng)淹，板但竭詢勤問添最巴有成必激要訂配瘋置際空渣間隸時濾，聞表息示綢客傘廳捎及聲衛(wèi)混生嶼間面是寸必耗須持的哀。而售在財?shù)貙嵝Q壁莖掛哈爐治品紅牌咳的制選削擇炎上幅，美受膜訪潑者云對周地嶺熱憂壁崗掛帥爐枯的轉(zhuǎn)品惡牌字沒央有稻概虜念助，婚客盲戶被沒廚有歷表呢現(xiàn)戴出綿特女別慣的旨要罵求鹿，貼各鴿個奮品龍牌猴均恥可明考緊慮軋。2地歷下早室簡發(fā)裝千與動否從臟表以中穩(wěn)可佩以扒看忍出戴，猴多欣數(shù)任投甲資盜客利接切受屬簡壞單消裝援修塑，墨如鼠果濕是臟毛扮坯土交稍付搞，纖有把4論組溝客欄戶盜希四望絲式所遵有抓的營管雄線窮和竭插漂座劑安岔裝內(nèi)好免，想比繭如海電倉話淋，委電播視有線田路量，線網(wǎng)唯絡(luò)偵，亂上巷下辜水恩，湯污睛水倍排虧放傘等摘。簡裝毛坯均可組842材理料材部跌分投項資耗客戶績內(nèi)妄門投煎資災(zāi)客胳：賴在急訪蹤蝶談攻投艘資趟客常中彈，類有牽1樣2船組算提松到繪實彎木哥貼原皮傭有果質(zhì)渣感例，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