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文檔簡介
謹呈:江蘇國信地產(chǎn)
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1屠1年3月虛推籌出溝多昂層,疊狂加迷產(chǎn)項品★1稼0斬.膜71綁0貸.拖1陰21瞇1薪.仁11蜻1致.擾21奶1紫.叛3世舟聯(lián)閣介澡入伏徐礦州純市成場本克案棍營藥銷帳介蓬入郵、影銷優(yōu)售小籌坑備有期本帳案剛蓄涌客無開鐮盤奔期國墨信鎮(zhèn)上痰城腫,1豆2月如中邁下口旬3驅.停7儀5萬嘴㎡府洋拐房貞、礙別虹墅行推仙盤在聾售待掌售綠呆地帳商竄務劑城中谷鐵酬建蘿未羨來屑城漢濫源漲國奮際地華刮城中黃茵子龍辭湖漁國腿際國嗽信司龍閉湖撤世罵家國勿信趁上嫂城恒抱基沾雍籍景摘新扶城維訂維百龍吹湖艘灣1跟9新咱城箭區(qū)慌近懷期抬開工盤魯?shù)牡髅么笸椔赌棵串a(chǎn)墳品悼以釀高查層擋小亞高絞層皇為右主箭,愿均勞價近普羨遍器在5修3犬0梯0趁-揉5京8考0碌0元序之猶間雜,租價陪格坦提嬌升趟存溜在幅天勻花掉板精。區(qū)閥域節(jié)市營場區(qū)位樓盤名稱產(chǎn)品類型最近一批開盤時間最近均價(元/㎡)最近去化速度(套/月)折扣折后價格新城區(qū)綠地商務城高層、小高層10.115700-5800130無5600中鐵建未來城高層10.1153002002萬抵4萬5100漢源國際華城多層、小高層10.11530020097折4900國信龍湖世家高層10.115700-5800180一次性付款98折5760區(qū)域樓盤名稱高層均價(元/㎡)花園洋房均價(元/㎡)聯(lián)排別墅價格(元/㎡)洋房/高層系數(shù)比別墅/高層系數(shù)比新城區(qū)漢源國際華城5300——9000——1.70銅山新區(qū)加州玫瑰園5300(周邊)5780——1.09泉山區(qū)鑫苑景園73009500——1.30——區(qū)不域艙內(nèi)董同罵類語產(chǎn)轉品轎較這少攝,虛放獄眼贈徐希州浸市爆場幣,煎對交比寒其初它敞項原目桿別逆墅/高酬層張系承數(shù)跟比介,森以繪期挨對嘴本擴項隊目壟定黃價宰有芹所唯參頌考2娛0區(qū)晴域斃競桶爭姜市旁場撫:年圍底議區(qū)醬域儀市礎場初整逝體丈競愧爭仗加要劇分,由本炊項脈目鵲需竊要影加折快聞推色盤禾節(jié)鏈奏樓,均盡販量藝按后時拳進碎入恨市雀場劈燕。洋拋房寇產(chǎn)摔品育、海疊判加掏別五墅花均累屬田區(qū)忙域拾稀拜缺級產(chǎn)撕品年,編但敏涉煎及獲到故客籃戶比分鏟流血,曾定埋價兄需榨參過考宗高誰層醋項華目桐的窩單錄價勾總盟價債及小其益它庭項講目把的摔相哪關轟系剩數(shù)嗽比能。2印1報舅告冤結玩構1234策恢略拖前勢的筆分廟析價既格果策檔略秒指賞導核也心竿均拘價杜的要推釀導價鈴格漂表仗制堤作鉗及縮慧驗桶證5推論售鴉策火略旦及零工術作鵝計精劃市竭場然分需析產(chǎn)志品高分蓮析客守戶值分離析2揪2本泊項械目賠首駐批巨主飼力雪兩雅房岔面浪臨巾相您對庫激鍬烈約的勉競疼爭妖,艇主扛力尼大造三未房比競所爭削主聞要榆來拉自鬼美繩林大、免晉尤合
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套數(shù)-30025050---600晉合世家面積段-93-147、160176-212237-
套數(shù)-56-11216856-392
目前銷售率融科天城2組團80%萬科金色家園一期23%武漢天地1組團100%美林公館40%鑫城國際一期2組團40%東立國際50%黃埔東宮0頂繡晶城80%晉合世家50%目逝前寺在懂售四樓覺盤左銷銹售妻率深盤診點壺參信考端:2幕3一斥期晨三呀棟貢樓地產(chǎn)室品遙類鄰似踏,賞板加式劣結旺構鄰,長一決梯職三防戶1矩2弱81隸4元21靜4變41進6醬7N10989鞋29泄22溪4兩鳴房—誘—優(yōu)蛾勢巾不跪明共顯應。挑方彩正渡、歌臥貴室受全抬南雨向焦設帽計鴨,穴但障客兩廳梅僅1轉.索4米勻采徒光馬,登且灑過9率0平懼米萬澤科斜金貞色漂家掏園8眾9平隸米酒兩麗房萬慘科渾金勾色9結0余評平殼創(chuàng)報新加兩功房首陡層二較層鑫掛城矩國攝際8思9平奪米嘗兩桂房←優(yōu)蛾:飽贈陶送衡雙畜層忌大所露乳臺劣盛:氣暗狠衛(wèi)建、辟暗察廚只,肉客惰廳更靠赴露央臺微采饒光牢?!麅?yōu)譯:極雙符陽構臺劣澆:者不姿方傳正蘭,蜓暗們衛(wèi)情,刮干覽濕底不響分爆區(qū)←優(yōu)悔:媽創(chuàng)幻玉新敢、兼南犧北魄通綿透拆,鼓大便陽茄臺寫、千雙掏衛(wèi)劣盜:醒暗宵衛(wèi)攏、槐廚概房馳通早過菌陽孟臺瓶采跌光9事2平妙米2隨5大侍三悠房—肉—優(yōu)剪勢餃明要顯綱。輩戶疾型傘方餓正你,黃南陶北鞏通密透業(yè);宴主雁臥尚套深房懂并陰有堂步誕入作式帽更毛衣熱間涉,宮次賓臥辜帶逮更頑衣吧間晉沖合局世殲家1方4吳7平懼米謹大極三漁房↑優(yōu)粱:弟南彼北拉通遠透秧,召廚挽房貓較圈大速,顆主豪臥渡套奶房劣手:譽干姐濕副不倘分餓區(qū)轟,芬次忙臥蓬太括小兆,1椒4些2錦-悟1候4卡4平泄米2喪6產(chǎn)勿品棟分爽析炊:本掌項怠目復主宅力乳兩尊房按優(yōu)臭勢初不獵明臉顯降;喬主貸力者大看三問房燃產(chǎn)成品刑優(yōu)攤勢毯明蜘顯騰,院存巴在膛一沉定裙的西競趕爭晌力帖。2貴7產(chǎn)愿品換細輔分。高市場增長率高明星現(xiàn)金牛嬰兒瘦狗相對市場份額波士頓矩陣明星產(chǎn)品包裝,旗幟!四房+小三80套——具備差異性優(yōu)勢以及稀缺物業(yè)類型的最高端產(chǎn)品,形成項目標桿價值。高端客戶關注、可實現(xiàn)高市場價值。現(xiàn)金牛產(chǎn)品利潤主力二房+大三246套成熟市場中的領導者,具有廣泛的客戶關注,它是項目資金的主要來源??蛻粜枨罅枯^高、可實現(xiàn)較高價值。綜鉛合歲對水市術場困供偵應緞、設項翅目素自謝身誓產(chǎn)鏈品傷差濤異抗化須及好目行標插客謙戶管需奏求堵的勸分徐析箭,予本小項衛(wèi)目好的配產(chǎn)桂品球細識分忽可牌借泊用血波送士伯頓梳矩皆陣皺表帥現(xiàn)容:嬰兒產(chǎn)品培育、轉化樓王復式16套——需要不斷投入以增強其競爭能力,可通過持續(xù)投資,發(fā)展為明星單位。目前客戶需求較低、熱賣帶動、展示到位后可實現(xiàn)較高市場價值。2腿8報先告說結彩構1234策稼略事前孟的尾分禽析價究格擱策黃略喪指朝導核浙心金均遵價襖的饅推騙導價絮格晌表驚制碑作跟及收驗才證5推杰售紋策托略塊及禾工緊作欺計落劃市些場炎分盜析產(chǎn)總品攻分潔析客幣戶主分讀析2哭9客祥戶畫積盾累役情員況通吼過幟兩脊次倍活伏動凝,夾截園至1監(jiān)1月9已宴經(jīng)殘積灑累冊辦喇卡鈔客班戶1棚3毛0醫(yī)0余鎖批圣。1宏0月1叼-靠3日暢香此格笑里陪拉缸活終動盼,牌梳擇理瀉老弄客哥戶攝辦識卡5扛5瘦5批垂。1刺0月2鑰0趕-亞2丙3日庫售城樓左處柿開勝放要活種動看,聞梳嫌理祥新鞏老給客觀戶妖辦也卡8翠7專0批左。3余0客藥戶耀以江武怕漢木本昌地影人塞為也主膜,企主蜓要鮮分勇布餅在盒周慚邊防區(qū)植域你、路漢悶口功中墨心追區(qū)爸域映及漠徐毯東躬片晴區(qū)馬,梢其面中偵漢畝口恩中院心病區(qū)頭域覆價全格啦承皇受劉力鏈較捏強閑客驚戶老占3筆1舒%目道前勒積嫁累泄的桐新銜客亦戶閘與培之壁前腹的渠客架戶艷在要來杯源涼區(qū)皂域羽上謀不爆存啄在印明漿顯萌的陣變唇化賄,繁仍稅以峰武糖漢遮本姐地似客濁戶區(qū)為襪主豬,競占騙約9郵6遠%的微比冠例鹿;患外指地鮮客鵲戶凝主旦要旺集遺中賄在棍湖叛北渣省筍內(nèi)你其冷他針地喝區(qū)鑒、鎖深魚圳議、句港珠澳需臺岸。武侮漢穗客差戶取中鉛,怠漢仿口偷客禾戶7示9賢%,邊武異昌嘴客館戶下占1徑0兵%,揀漢研陽贊客盆戶扮占3藥%,總周熟邊雙區(qū)箱域2憲%。漢灣口差客拾戶抖中皇,劈燕二便七忍片較區(qū)豪的及客拼戶利占辮到4熔0擴%以街上鈴;傲其璃次米為購江毀漢饞區(qū)引和鞋江貨岸蛋區(qū)改各普占1盲5江%左星右青;金另孕外癥武災昌乘區(qū)掛域慮的慚徐疏東淹片駐區(qū)逮的漆客絕戶枕也碑占促相進對閑較勢高叢的譽比體例濱,瓶約7廊%。3遣1安%的歉客扮戶背有彈較有強尚的富支客付上能垮力3快1以迅自固住遇為組主鐘的陶首合次忌換撿房赴客吉為臉主揮,沈投狀資足客顫戶開比貸例斬較潔少目飯前之擁駁有屑房予產(chǎn)槳數(shù)倘量:本順次狐置香業(yè)娘目征的拾:3設2客斬戶煙明杏顯暢得思表序現(xiàn)秧為訪需澡求技小冰面談積光產(chǎn)翠品茂,娘大呈面苦積引需膜求架量倆不己足煌,撿尤與以卷大易三蹲房詢主流力昨戶肥型需紀求奏戶榴型:10號二房小三大三四房復式
92m2128142-144165-167183-239供應量110261365416需求量80632511739133責3客你戶裝關洞注灶敏斜感般點草主裳要初在低區(qū)撤域眾發(fā)掩展欠潛嚴力吊、紅目煌前嬸周漂邊振配周套繩狀筍況跡、衛(wèi)項訪目潛自并身此素狹質桃及撤開之發(fā)浸商叉品評牌知四廣大撐方飽面區(qū)域潛力周邊配套狀況自身素質開發(fā)商品牌﹥﹥﹥3逢4分餅析璃小曠結武封漢勁市勁場:眠武沾漢完整玻體滿市哥場勝尚鐵處兵于昨上還升橋期尿,席受礦政則策分干甜擾糕后潮的容恢上復述能駕力久強任。禁但新也寧不宜可挑避冒免寄的稅將紐奉存憤在寇轉月淡季的右風掩險研。競做爭堤市腰場:腹跳施出智二錄級而項重目暗的麗價補格溉區(qū)拒間亂將戀存此在栗風壤險站。鮮明暮年鋤上珍半悅年銅區(qū)賄域廊市膽場欣整笨體耗競拋爭呀加哭劇垃,雄需廟要臟加歌快陡推赴盤細節(jié)輪奏令。產(chǎn)伙品循分犁析:校本學項盜目史主條力述兩洋房徑優(yōu)卻勢悔不茫明瓦顯它;皆主質力護大貼三欄房泛產(chǎn)佩品督優(yōu)究勢憶明檔顯軌,凱存蒼在能一旨定卵的需競凝爭春力觀。客港戶萌市饒場:起自蝴住耐客鴉戶壯為刺主畏,口但煩客瓦戶碼需禽求年明耐顯變偏步小尋。3種5報帖告怖目洪錄1234報鎮(zhèn)告諷的潑前丟提價谷格芳策察略古指捎導核令心去均許價獨的龍推訪導價察格威表斬制丈作扣及璃驗追證5推脊售后策繪略潤及數(shù)工但作樣計粥劃3善6價偶格找策回略樹肺立硬價追格季標工桿話:鋤通詳過粥明質星催產(chǎn)塵品未疊耽加租別勉墅鋤和而花礙園衫洋密房線的若價權格決標致桿砍作愧用端,少樹鄉(xiāng)豐立鋪項竄目喘新分城巨區(qū)雀的歪標互桿狀形終象銜;預仔留起價其格猶上途漲拆空面間旱:兆為閥后情續(xù)插價腔格番拉渴升抽提批供您可腿能墊,扣并胖為夕可目能電帶廉來疏的說市屑場棗轉華向婚預毀留缺項括目之操雖作業(yè)空胃間龜;整教體苗價釀格帥策墓略胡:蘇平稠開漸高量走賄的劫定藥價班策壘略藥;3此7平拔開漢高擱走瘋的餐策沉略粘之悅下陰利迷用橡價胡格養(yǎng)杠愚桿鑒實敘現(xiàn)邀目獄標內(nèi)財部隨價獻格最關報系死處白理洋景房2、3樓示,垂疊萬加譜上雙疊價影格所杠袋桿追針逐對騾產(chǎn)修品令的使大杯類恨別湖、納具搜體啟產(chǎn)伏品膛比環(huán)較育分到別靜發(fā)喇揮覺作女用谷:正傷向愧標輛桿醫(yī):稀渴缺戚洋德房1樓范及率疊增下鳳別逐墅惹為謊價選格算標兄桿唇,與總唇體瞞平使開新但蓬需叮要柳建窗立飽高綁價貢標王桿堅,線為爆順嫁利形實夏現(xiàn)驢開業(yè)盤兆目臟標斬之俗后桑的患提巴價巴實嫩現(xiàn)星引照導允基昆礎董。明舉星沉標慨桿察,失立暈挺掘高乳價現(xiàn)灑金乓牛揭產(chǎn)護品臂,中走塑量洋家房1樓棄、黨疊狡加勺下存疊3己8報溉告棟目鳴錄1234報移告翁的嘗前頸提價捧格炸策僵略粉指量導核飄心蟲均娃價之的盡推凳導價佩格股表司制霧作僅及戰(zhàn)驗宜證5推塵售辱策紅略皺及取工震作斤計常劃定介價匆方濤法核淚心視均夠價蕩的余比植準廟及欣確抹定3處9定勒價抵思蠢路帝推腎導1、兩市侍場荒比蛾較留法之確水定小捆高譜層正繳常叨售半價2、槽內(nèi)屈部尚比獎較月確須定洋霜房烘價睬格3、洽市板場凈比暈較錢法才確品定疊竭加頌售失價3、童經(jīng)賓驗旦比沙值繳確傘定疊惱加承價宴格2、壺經(jīng)跪驗鄭值有確伙定洋消房刻價儲格洋末房相價納格膊推爆導疊神加競價傍格燒推貞導4怒01、丘小真高退層撞定艘價4屠1本項目國信龍湖世家綠地商務城中茵龍湖國際恒基雍景新城上海建工中鐵龍域中央總建面62萬方45萬方200萬方25萬方50萬方20萬方63萬方容積率1.21.51.922.161.261.252.08建筑類別洋房疊加、小高、高層7月:小高層高層下半年:雙拼聯(lián)排高層下半年:小高層預計十月份:多層疊加小高層下半年小高層多層別墅高層小高建筑風格現(xiàn)代現(xiàn)代現(xiàn)代簡約歐式古典現(xiàn)代簡約現(xiàn)代簡約現(xiàn)代簡約占地面積42萬方50.7萬方105萬方16萬方63.3萬方16萬方28.6萬方工程階段——二期已經(jīng)打樁部分別墅已經(jīng)封頂一期2011年底上房1A期高檔住宅已全面動工09年6月打第一根工程樁定銷房:多數(shù)高層已經(jīng)封頂推售時間11月底推出洋房、疊加7月初推2期小高層高層6月30日三期開盤下半年推小高層推房日期未定下半年推出別墅小高層6月推出高層小高層均價(元)——預計550055005000————預計5000以上選眠擇火國眼信標龍施湖頃世族家越、權綠劣地對商沃務恰城底、下中與茵巖龍活湖慌國冶際殿作六為尚重促點脆競宣品公遠寓猴產(chǎn)燃品4怪2公份寓能產(chǎn)掌品1、午篩授選孕可駁比閣樓照盤2、排確刺定款權變重3、油打跨分4、像比盡準才價擱形冠成產(chǎn)災品累結蝴構爽相型似殘、牙區(qū)土域屢接鳴近目昌標潔客捎戶印相蔑似貞,周銷狠售殼期篇重弟合根言據(jù)甜與踏項權目延的噴競間爭由關辣系欄。障評貌定抗指即標渣:1遇)客自戶單重沙疊蒼程孫度2)視和蟲項換目譜距他離踐的江遠手近28笛項討比榴準摘指維標馬:片妄區(qū)幅優(yōu)許勢素:述周申邊渠環(huán)潮境/標神志偵性堪地甘段/生落活瓶便喝利延性/升級值巖潛誓力/噪題音扔污謠染/治適安蜓狀斷況/小排區(qū)戀獨俘立/車喂行架路索線/公安交視路貫線本繡體蛛素拋質勢:絨項展目巴規(guī)擦模/容嫩積普率/商攀業(yè)嘩配圍套/車蓄位同數(shù)鉤量崗比/園拔林偽規(guī)志劃/會壯所把規(guī)歪劃/梯窯戶諷比/實援用騰率/戶腳型/采艷光幼通默風/樓碌間紀距/園近林國效輔果/公番共賺部茂分常品臺質/售島樓影部惕、降銷志售耐通棕道/建費筑堵外香觀/樣疾板置房陵展熄示項刷目纖品秧牌伐:柳發(fā)盟展宮商薪和謠承思建哪商雅品管牌啞、銹前吊期膛推陵廣賄形暫象物因業(yè)鞭管積理共:痛物驗業(yè)平管嬌理烤品斧牌/收廁費運射用著市倒場養(yǎng)比朵較索進吉行靈均卻價怒確潑定4仁3公旬寓綠產(chǎn)膊品原勢則影:區(qū)迅位涉特猴征奸類泊同目厘標表客伙戶遍相倡似推遠售厘時樹機罩接購近產(chǎn)井品周競痰爭國秤信偵龍艦湖積世朵家4桂0拒%比較項目綠地商務城國信龍湖世家中茵龍湖國際區(qū)位特征(30%)★★★★★★★★★★★目標客戶相似(35%)★★★★★★★★★★★★推售時機(5%)★★★★★★★★★產(chǎn)品競爭(30%)★★★★★★★★★★★★一沾期權均凱價含推黑導瘡:漆確震定揀項色目障主班要記競或爭芬對炭手術為碼綠鋪地詳商浙務松城收、飯中在茵余龍思湖歸國功際津、鳴國槍信啊龍左湖戒世爪家中屑茵領龍各湖雄國賊際3禍0骨%綠封地粗商毛務銷城3情0幫%確爆定布權慎重刷:4樓4公追寓扇產(chǎn)魂品
競爭樓盤1:
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比準值1581220715835371通狂過沉市撈場混比艘較溜,固得棗出貞公脆寓瞎靜蠻態(tài)詞均積價廈:5刮3神7滋0元/平柿方攀米4壟52、丟洋武房核定瞇價4夾6洋留房與產(chǎn)杠品定忍價泡說錄明1、笑內(nèi)美部云比害較影定卸價2、亮經(jīng)啄驗好比悠值烘定網(wǎng)價3、箏綜箱合尋因任素胸定舌價利霞用守洋霞房憂與市小樹高伐層置產(chǎn)片品先進術行淹產(chǎn)始品均對窄比幸分門析腰,否得前出看洋施房眼產(chǎn)坐品啄的兄競抓爭襲力憶和栽參遷考宜價牧格按晶照壯洋癢房適產(chǎn)技品鮮和晨公城寓圖產(chǎn)鈔品招的許經(jīng)釀驗捐值豬確設定流一翁個傍參睜考亞價槳格4磚7洋昨房映產(chǎn)摔品
產(chǎn)品類型附加值舒適度綜合評判小高層(以主力A3為例)小高層產(chǎn)品14.1%客廳開間4.5米,主臥開間3.9洋房形態(tài)高于小高層洋房整體附加值比例43%高于小高層的14.1%近30%戶型尺度上二者沒有明顯區(qū)別洋房一層洋房產(chǎn)品112%客廳開間4.5米,主臥開間3.9洋房二層、三層洋房產(chǎn)品6%—9%客廳開間4.5米,主臥開間3.9洋房四層洋房產(chǎn)品46%客廳開間4.5米,主臥開間3.9綜余合佩評罵估虛,幫洋鉤房沃物舞業(yè)謠形衫態(tài)創(chuàng)及碼附縱加誤值坊上癢的圈明呆顯抬優(yōu)褲勢返可張比午小握高也層忍高念出2再0穴%左塞右檢:內(nèi)各部臣比司較厚定宴價4攀8洋糧房元產(chǎn)晃品洋駕房鮮產(chǎn)毒品粗經(jīng)物驗熄上輝比款公餐寓勞產(chǎn)獄品想價蛾格噴高琴出1層5饞%我—玩3撫0渾%:經(jīng)途驗串值坑定盤價
上市時間洋房公寓比值=疊加價格/公寓價格天悅華景在售530048001.104唉9洋戶房蔽產(chǎn)維品綜晃合鋤評猛估碧,撥本折項昆目廣洋光房臺靜臥態(tài)棕價羨格碌取1阿8捐%的惑價犬格籠增協(xié)值裹:5業(yè)3碎7照0前×碌1怒.總1診8含=趨6景3疲3高6元/平誦方榜米綜禮合暈定倚價內(nèi)矩部曬比悠較睡定妙價洋冰房府物誘業(yè)頸形盼態(tài)豈及君附隱加拴值初上跳的貿(mào)明愈顯欣優(yōu)鞠勢斤可就比有小宏高蔽層撤高好出2戴0凡%左待右1經(jīng)您驗模值毀定乒價洋穩(wěn)房伸產(chǎn)亡品腿經(jīng)嘉驗嬸上普比短公鮮寓泡產(chǎn)窯品翁價甲格鞭高汁出1慕5憲%憑—查3紅0望%25朵03、湯疊哪加惑定泉價5楊1疊但加慚產(chǎn)例品1、朝市畏場通比扯較摸定宅價2、挪經(jīng)同驗曾比古值瞞定撇價3、蓋綜視合朵因態(tài)素細定坐價利誼用蕩綠再地粘商礙務趟城喬、楚世老茂出東橫都勁疊清加肝別觀墅籍進裹行河市定場慈打造分按膊照投疊長加匆別芒墅艘和舅公躬寓安產(chǎn)蛇品再的科經(jīng)戒驗墾值斧確根定歷一拔個檔參鑼考群價插格定廉價悶說愉明樓盤疊加別墅均價綠地商務城(二手)7000左右世茂東都(二手)7500-90005開2疊仁加甲產(chǎn)猾品
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世茂東都本項目比準均價實收價格70008250比價系數(shù)(具體見打分表)1.02950.921比準均價72077598權重60%40%
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上市時間疊加別墅普通公寓比值=疊加價格/公寓價格世茂東都08-11(一期)5500-62008250380062001.541.33綠地商務城08-09(一期)目前二手價格49807000397053001.251.32按喂照回經(jīng)扔驗禮值迫疊疊加虎別竭墅牛與詳公插寓付價炭格遺在1虧.抄4猾-弦1崇.蜜6倍窗之根間射,刺參排考國上挺表1如.型2攜5怨-蒼1首.墾5避4范膚圍綿,閣本哈項真目議取1劑.等3奪5:5驅3碼7辜0肯×左1司.躬3半5=7慌2敲5每0元/平旱方鏡米經(jīng)削驗臉值困定認價5戀4疊茅加蘿產(chǎn)概品綜宜合綁評方估癢,族本淘項叼目尤疊旺加統(tǒng)別階墅盒靜晝態(tài)打價腳格筋:7登2分5蒸0元/平明方倡米綜括合悲定姜價市場比較法定價7363元/平方米1經(jīng)驗值定價7250元/平方米25甜5報第告叫目蠢錄1234報約告月的疤前賞提價事格卷策承略娛指封導核奶心眨均疾價廳的鍛推糖導價盡格缸表怎制粗作灘及鴿驗撇證5推手售傍策融略議及流工角作堂計呼劃價盜格筑表垃制滴作倒方澡法影徹響間價剩格機的唱因寇素優(yōu)和拘權桌重平務面羊調(diào)牧差豎窩向儀調(diào)潤差特清殊蘋單轉位歡調(diào)慌整價問格播表授試古算價翠格炭表晝驗子證5處6價醉格目表浮制阻作比方術法精勁確瞎致滴導—警—精乓確逆制煎定者影釋響障價飯格如的炕因介素婚和腐權征重蠟,應戶欠戶儀爬婚樓椅打敢分飛;高師成蹈低捕就—毒—稀酬缺雙單誤位徹價街格罰一歡步吸到療位娛,焦確取保疑價垂值滾最交大乎化折;翼主紙力六走添量蠢戶訊型走合機理賢價付格乞確猜??N鬼售達速飛度執(zhí);價帶格賢合教成—管—結遍合居房尾號績推糠售縱安駛排勢及很銷良售虹目足標臭將喜分質批播推輩售削的板房緣瑞號遠進恥行軟價狐格猾調(diào)潛整困,播利斑用覽價牧格柜杠隙桿蹈實勉現(xiàn)近銷諷控侮。5馬7分館戶圍價許格閑表耗形批成限工叔具P=基被準醫(yī)價+平胳面膨調(diào)暴差+豎斧向漸調(diào)坊差+特畏殊壞調(diào)賣差5剛8平幣面鍛調(diào)招差鋤:訊影勇響艙價肌格穴的舅因準素帽和客權朵重景觀35%朝向5%面積/戶型30%采光5%通風10%噪音15%權流重幼設戒置廚的祥基頭本棵原翁則崗是鼠客最戶寄購懶買庸時商的勸關碌注玩度唱及孫產(chǎn)押品斯本涉身榆差竿異得度欲。由騾銷征售享代戒表長、黑銷村售隱經(jīng)驚理粥、推策齊劃梳打圖分剩共1施3人虜打跑分渠修膛正飽得態(tài)到喝。5序9平羅面宋調(diào)坑差?。虹娫菔己钠进B面岔調(diào)這差拋布驢局1098534126792平兩房128平三房144平三房165平四房8579615971195174088377913250701155810911740215613771299171414291377140367517402156137712991636116910399615976熱0平孝面塔調(diào)朝差鵲:問平葡面巴調(diào)鄉(xiāng)豐差走最倚后充形閘成由撈于壁在伐目欠前病市騰場御之稻下衫,秘客把戶候需約求吸轉票向少小碑面航積下,兔根概據(jù)尊算鐘價績之即后擠最固后磚一勝輪剝客側戶逼需制求輔情瓶況槳進元行虎修香正擾調(diào)知差死。炒修蘆正礎方巧向想:9傳0平丹米陰繼冷續(xù)船提雞高來單蘆價1脹2蔽8平孟米殼三貫房紐奉破水格冠提尖高晌單椒價繼倘續(xù)債拉謠平微大赤三由房住價難格6糟1豎姨向亮調(diào)述差1疤0差#9紗#8胸#6掃F越保過僵商媽業(yè)3隙2虧F豎池向必調(diào)柜差頓原攤則趨:小斤層箭差撥原段則患,順確鳳保坊高抖、惕中渾、纏低濱樓拔層戚消菜化渾均棟衡狗;對刃景里觀筋或先視燥野堤變尸化鑰較李大建的梁個眠別蔑層抄實護現(xiàn)畫大強層崖差鏟,失形府成垮對劃比滅,蹲引月導閱消孟化良。因財武疼漢爐市和場艱高響層固項蠢目達取慕得同預顏售丑的咐工任程藏條掏件械為1殿/重2層顯高吹,擁所抄以鍋豎源向敢調(diào)脂差姐根關據(jù)取市眠場炒經(jīng)真驗擊估虛算封:區(qū)管域桐市心場餅高粒層切產(chǎn)白品敘調(diào)摧差酸一船般矮在2皇0威~荷4鞏0元/平足米雁。區(qū)妙域嫩市性場咸一蟲般維越營過1柜5層茄會趕有符價怨格削差閣異波。2陪5葵F景骨觀馳變堪化希不場明短顯1幟04究01肯02夜2劇-竊2額5棍F景憲觀父變牲化滾不繩明蹄顯1斗04錘01常04律02唱01鼻5餃F過春渡遇區(qū)唯景高觀園見區(qū)失景額觀部災分攪江弱景1倚5睬F過環(huán)渡廊區(qū)鍛景思觀1夾5奮F過堅渡飯區(qū)恒景覽觀3柔0絮F3椅0佳F2物2匹-幼2倆5涉F景照觀惠變幼化漲不經(jīng)明方顯2甚02我06憐2綜夏合哨折愈扣末率武淡漢帶市容場惜一餡般盒開酸盤炎折彩扣槳優(yōu)努惠下為誕:9福8、9糊9折抹,予本遞項沸目步建躲議在參待考并市饞場耗設稠置蜻取9淚9折凡優(yōu)稀惠焰。科并腸同陸時眼保笨證旺前裕期諷入池會待客涉戶紡享薯受慣相號應基的阻積滾分冠優(yōu)數(shù)惠蔥。具飄體頁折輕扣慕等火待1香1月1展8日論活周動營舉籠辦克,枯客例戶狠最甩后廣積副分漆之趟后轉進云行漆統(tǒng)宜計快核猜算那。6鋒3待哀所厭有采營滿銷知環(huán)艱節(jié)說完晶整駛經(jīng)薦歷鄰后鉆,忙會尿對勾價圓格段最組終師修茫正裝。均馳價隨的古最爽終墳確麗定導,愧有正賴掩于寸與冰客括戶袍博宇弈長環(huán)暈節(jié)沖。鬧本塔項友目定價評格羞的竊最纖終插確水定偽需喚要喬再惱經(jīng)綿歷丸最壘重哨要黃的厭三認個皺營粉銷拖環(huán)焦節(jié)業(yè):客什戶爺需鐘求部適典當退引復導客盜戶狐看黨房底(味清師水討房科即牧可遍)妖算刺價客弦戶修誠蕉意挽升遙級預丹銷亂控6醉4T錘h養(yǎng)e威e翠n頃d,T膝h雙a忌n孕k轉s!6怎5A誘c摩t箭i蟻o訓n疤1:立者體貓式擇營怪銷豪手渣段超盆常吩規(guī)根手鼠段閉,到實廟現(xiàn)叫短斗期祝內(nèi)庫快憑速啊儲蛇客蜜!4月2情4日-四5月2旨0日泥,芽現(xiàn)掉場宜排灑卡覺僅4衣3張花,杏如辮何否完秧成3拘0套堂開承盤成目仔標鐘?—串—儲腳客姜加鋤速廚!慚加奸速潑!瀉再休加鳳速語!率!集肚中上轟裁炸1有茶效插牽霜引2做效足分現(xiàn)舅場36宏6路扒演+派拌單大悟小搭戶蜂外能攔墓截高循頻善度彎、介大顆量緩數(shù)犬據(jù)掩庫診短蚊信赤投掘放網(wǎng)五絡吧覆蛛蓋暖狼場叨活株動報法紙加賢速拌儲未客“仍集鑄中輛轟應炸單”秘室笈1:集翅中少轟禽炸短索信—五—最菌具爪性悠價秀比犁的槽媒花體冊形乞式蜘!儲核客俯期斷間電累屢計饞短家信則發(fā)露送謝約2跨0濕0萬再條,累環(huán)計蕉有棗效彩進詢線4湊9賄9組齡,丸占近整左體茫進秋線8嗽7床%,展上綠門1沿7好8組沾,司占團整逼體蕩成雪交1蛛8套戶會外—申—聚飄焦伴攔補截主錢干睜路極段+核帆心歉競拜品況周且邊游攔亡截蠅,嶺聚誼焦譯城己市耐主襪流照客雨群繡,鄉(xiāng)豐更沾好號實琴現(xiàn)結項勸目女間搬借末力路哄演錄、已派郊單—瞎—一辟對叉一紡攻育破甄胃選截與查項建目側匹幟配貸度宅最梁高區(qū)的侍萬逝科寧老鐵社穿區(qū)狗(限新種城牌、婆水宇晶額城藥、尼霞筍光蒜道5號詳、緊金帳色痛家浴園桐)繞,儉路倉演住、桿派暫單惑,嘴配稍合砌上眾門雅拜弦訪報栽紙—產(chǎn)—營決造漢視乓覺舌沖刃擊主健流捏媒榮體屋投異放宿,緊面雪向榆大武眾隔客栗群堡,到擴浸大救項峽目林影沙響給力活招動—膝—迅嘩速失聚
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