自考00230合同法密訓高頻考點重點匯總

知識點名稱合同主體★1.合同主體是享有合同權利、承擔合同義務的人。依據(jù)我國《合同法》第2條規(guī)定，合同主體可以是自然人、法人、其他組織。無論合同主體為何種形態(tài)，合同當事人法律地位平等。合同內容★★★1.合同權利為債權的一種，指合同權利人受領、請求合同義務人為特定給付的權利。包括1）受領力2）保持力3）請求力4）處分力5）保全力。2.附隨義務的特點：（1）非自始確定，隨債之關系的發(fā)展而形成2）具有普遍性，非專屬某類合同之義務3）一方的附隨義務與對方的附隨義務，以及一方的附隨義務與對方的主給付義務不構成對價關系，不履行附隨義務不適用雙務合同履行之抗辯4）附隨義務因不能事后履行而不能獨立訴請履行。有償合同與無償合同★★1.區(qū)分合同的有償與無償?shù)囊饬x：（1）有償合同當事人注意程度較無償合同當事人高2）限制行為能力人可成為無償合同（純獲利）當事人進行純獲利益的行為而無須法定代理人的代理3）在債權人撤銷權的行使中，撤銷有償合同與撤銷無償合同的撤銷權成立要件不同4）有償合同是對待給付合同，適用對待給付規(guī)則。無償合同無對待給付規(guī)則的適用余地。同同★諾成性合同與實踐性合1.諾成性合同，又稱諾成合同，指只要雙方意思表示一致即能成立的合同。買賣合同、供用電、水、氣、熱力合同、贈與合同、非自然人之間的借款合同、租賃合同、融資租賃合同、承攬合同、建設工程合同、非自然人之間的運輸合同、倉儲合同、委托合同、行紀合同、居間合同等等，都是諾成合同。2.實踐性合同，又稱踐成合同，指除意思表示一致以外還須實施實踐行為（如交付實物）后才能成立的合同。保管合同、自然人之間的借款合同、定金合同、代物清償合同等等實踐性合同。當事人若不交付實物或進行其他實踐行為，合同不能成立或生效。3.區(qū)分的意義：表明這兩種合同不同的成立或生效要件。雙務合同與單務合同★1.區(qū)分合同的雙務與單務的意義：（1）雙務合同可以適用抗辯規(guī)則，而單務合同不可適用抗辯制度規(guī)則2）雙務合同發(fā)生對待履行的效力，而單務合同不產生對待履行的效力。一時合同與繼續(xù)合同★1.一時合同是指合同之債的給付總量不依賴于時間因素，可因一次清償而消滅的合同。2.繼續(xù)合同，亦稱持續(xù)合同，是指合同之債的給付總量依賴于時間因素，不能依一次清償而消滅的合同。3.區(qū)分的意義：明確合同變更的效力。知識點名稱念念★合同法的概1.合同法是調整特定平等主體的自然人、法人、其他組織之間因合同的訂立、履行、變更、轉讓、終止等行為所發(fā)生的財產性民事權利義務關系的法律規(guī)范的總和。2.含義1）合同法是調整自然人、法人、其他組織之間權利義務關系的法律。（2）合同法是調整平等主體之間權利義務關系的法律。（3）合同法是調整財產性權利義務關系的法律。我國《合同法》第2條第2款關于婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護等身份關系的協(xié)議不適用《合同法》而適用其他法律的規(guī)定，作為民法組成部分的合同法，僅僅調整財產關系，而不調整人身關系。其四，合同法是調整特定當事人之間的民事權利義務關系的法律。其五，合同法是調整因合同行為所生債權債務關系的法律。誠實信用原則★★★1.功能1）直接規(guī)范功能：1）要求合同義務人恪守信用，嚴格依照合同的約定、合同的性質、交易習慣、法律的規(guī)定履行合同義務；2）要求合同權利人積極協(xié)助、配合義務人履行義務，依約受領給付；3）要求合同各方當事人在執(zhí)行合同的過程中，依據(jù)約定、合同性質、交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務。（2）補救成文規(guī)定不足的功能：用以解決合同約定不周延、合同條款歧義問題。則則★1.《合同法》第36條規(guī)定：“法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定采用書面形式訂立合同，當事人未采用書面形式但一方已經履行主要義務，對方接受的，該合同成立。”2.《合同法》37條：采用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受的，該合同成立。知識點名稱一般成立條件★★★1.（1）要有合同的當事人。有兩個或兩個以上的自然人、法人或者其他民事主體。（2）合同的訂立須經過要約和承諾兩個階段。（3）合同當事人須對合同的主要條款達成合意。當事人的意思表示一致，合同的當事人必須就合同的主要條款己作出了一致的意思表示。要約★★★★1.概念：要約是一方希望和他方訂立合同的意思表示。要約在性質上是一種意思表示，而不是法律行 為。從要約形成的心理過程來看，要約包含意思表示的三要素1）效果意思。（2）表示意思。（3）表示行為。2.要約的成立，應同時具備如下四個條件1）要約須由未來的合同當事人發(fā)出。（2）要約須向未來的合同當事人發(fā)出。（3）要約人須有訂立合同的確定意思。（4）要約須具備合同得以成立的必要條款。3.要約的效力1）受要約人取得承諾的權利2）要約人應受要約約束，不得任意變更、撤回、撤銷要約。4.要約生效時間的確定應遵循以下兩個規(guī)則1）要約中確定生效時間的，要約自確定時間屆至生效。（2）要約中未確定生效時間的，應以受要約人能夠知曉要約內容時為生效時間。承諾★★★★1.承諾成立的要件（條件）：（1）承諾須由受要約人向要約人進行2）承諾的內容須與要約的內容一致，并有成立合同的意思；（3）承諾必須在承諾期限內進行并在承諾期限內到達對方4）承諾應當以通知的方式作出。合同成立的時間與地點★★1.（1）合同沒有約定訂立地點，雙方當事人簽字或者蓋章不在同一地點的，應當認定最后簽字或者蓋章的地點為合同訂立地點，同理應當認定最后簽字或者蓋章的時間為合同訂立時間。（2）采用數(shù)據(jù)電文形式訂立的合同，除當事人另有約定外，要約人的主營業(yè)地為合同的成立地點，沒有主營業(yè)地的，其經常居住地為合同成立地。收件人即為作為承諾的數(shù)據(jù)電文到達的要約人。（3）《合同法》第34條第1款規(guī)定，承諾生效的地點為合同成立的地點。以招標方式締約★1.（1）招標的法律性質屬于要約邀請，投標的法律性質屬于要約，中標通知書的性質屬于承諾。（2）投標，即投標方按照招標方的要求在規(guī)定的期限內向招標方發(fā)出的締約提議。投標是訂立合同的意思表示，屬于要約。（3）定標，又稱中標，即經開標與評標最終確認合同締約者，是招標方同意投標方的意思表示所作的答復。定標是訂立合同的意思表示，屬于承諾。格式條款的法律規(guī)制★★★1.格式條款的解釋規(guī)則，包含三個層次內容：（1）通常解釋規(guī)則。對格式條款的解釋應以一般人的、慣常的理解為準。（2）不利解釋規(guī)則。不利解釋規(guī)則古已有之，現(xiàn)代各國民法均予以采納，即應作不利于格式條款提供者的解釋。（3）非格式條款效力優(yōu)先規(guī)則。非格式條款即個別商議條款，其效力應優(yōu)先于格式條款，這樣既尊重了當事人的意思，也有利于保護廣大消費者。懸賞廣告的效力★1.成立要件1）必須以廣告方式向非特定人為意思表示2）以要求他人完成一定行為和對完成人支付報酬為內容3）懸賞廣告中具有完成指定行為是報酬給付義務發(fā)生的前提的內容。2.效力1）廣告發(fā)布后，指定行為完成前為要約2）指定行為完成后，具有合同效力。締約過失責任的含義★★★★★1.締約過失責任的類型：締約過失責任是指合同訂立過程中，一方因違背誠實信用原則，而致另一方的信賴利益的受損應承擔的損害賠償責任。（1）假借訂立合同，惡意進行磋商2）故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或提供虛假情況3）泄露或不正當?shù)厥褂蒙虡I(yè)秘密4）其他違背誠實信用原則的行為。2.比較締約過失責任與違約責任：締約過失責任是指締約人因違反締約中的義務致他方損失而應進行賠償?shù)拿袷仑熑?。違約責任，即違反合同的民事責任，指合同當事人因違反合同義務應承擔的民事責任。（1）締約過失責任違反的是先合同義務，違約責任違反的是合同義務；前者是法定義務，后者主要是約定義務。（2）締約過失責任原則上以過錯為成立要件，違約責任歸責原則既有過錯也有無過錯為原則。（3）締約過失責任屬于法定之債，違約責任可以約定。（4）締約過失賠償信賴利益的損失，違約責任賠償履行利益的損失。締約過失責任的成立條件★1.（1）締約人于締約之際未善盡必要注意之義務。（2）締約相對人蒙受財產損失。（3）未盡締約之際的義務與損害后果有因果關系。（4）不履行先合同義務的一方主觀上有過錯，包括不履行義務的故意和過失。前者如故意詐欺對方；后者如疏于注意而重大誤解。知識點名稱合同內容概述★★1.（1）就合同條款對合同成立所起的作用而言，合同條款可分為絕對必要條款、相對必要條款和任意條款。任意條款是指絕對必要條款、相對必要條款以外的合同條款。（2）不具備絕對必要條款使合同不成立。合同解釋的標準★★★1.（1）探求合同當事人真實意思解釋合同2）以交易習慣解釋合同3）運用任意規(guī)范解釋合同；（4）遵循誠信原則解釋合同。知識點名稱關于合同主體的生效條件1.（1）法律法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記手續(xù)生效的，合同經批準或登記后生效。如按現(xiàn)行法，設立外商投資企業(yè)的合同應按規(guī)定報國務院有關部門或地方政府批準后才生效。（2）合同當事人約定合同生效條件或期限的，合同自條件成就或期限屆至時生效。如雙方約定合同自★次年元旦起生效，或約定贈與合同自一方考上大學后生效。一方惡意促成條件成就的視為不成就，惡意阻礙條件成就的視為成就。顯失公平的合同★★★1.（1）雙方的給付具有對價關系2）雙方的給付利益不等價3）造成雙方給付利益不等價的原因，不是當事人的自主行為，而是一方利用自己在締約中的優(yōu)勢地位或在締約中利用對方沒有經驗；（4）顯失公平的情形必須發(fā)生在訂立合同之時。因欺詐而訂立的合同★★1.（1）以隱瞞或虛構擴大事實的手段誘惑他人訂立的合同。（2）構成要件是：1）一方實施欺詐行為。2）另一方陷入認識上的錯誤，并與相對方訂立合同。3）一方的欺詐行為與另一方的認識錯誤存在因果關系，另一方的認識錯誤與締約行為有因果關系。4）欺詐方有使另一方的認識陷入錯誤的故意，并有使另一方因錯誤而訂立合同的故意。（3）后果是因該合同取得的財產，應返還；不能返還的應折價補償；造成損失的，由過錯方賠償；而已損害他人取得的財產，收歸國有、集體或返還他人。因脅迫而訂立的合同★1.脅迫行為是使他人產生精神恐懼的行為。一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的，屬于無效合同。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷無效合同的概念★★★★★1.無效合同是指不符合合同的生效條件，自始、永久不發(fā)生行為人所追求的法律后果（特定民事法律關系的發(fā)生、變更、消滅）的合同。2.《民法通則》第58條規(guī)定的無效民事行為有1）無民事行為能力人實施的行為2）限制民事行為能力人依法不能獨立實施的行為3）一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下所為的行為4）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的行為5）違反法律或者社會公共利益的行為6）經濟合同違反國家指令性計劃的行為7）以合法形式掩蓋非法目的的行為。★1.（1）無民事行為能力人所訂立的合同；（2）限制民事行為能力人在其監(jiān)護人不同意的情況下，所訂立的與其年齡、智力狀況、精神健康狀態(tài)不相符的合同；（3）一方以欺詐的手段訂立損害國家利益的合同；（4）一方以脅迫的手段訂立損害國末利益的合同；（5）惡意串通損害國家、集體或者第三人利益的合同；（6）以合法形式掩蓋非法目的的合同；（7）損害公共利益的合同；（8）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同；（9）某些無效的免責條款。無效合同與可變更、可撤銷的合同的區(qū)別★★★★1.（1）前者，合同當事人不能左右合同的效力；后者，合同當事人可以左右合同的效力在前者，不管合同當事人想法如何，該合同都不發(fā)生合同效力。在后者，合同當事人欲使該合同有效，則可以放棄變更權、撤銷權，或者在除斥期間內不行使變更權撤銷權；合同當事人欲使該合同變更，可以行使變更權；合同當事人欲使該合同不發(fā)生效力，可以行使撤銷權。（2）前者，合同無效的后果無需合同當事人提出，該合同自始無效，無論合同當事人是否主張無效，該合同都確定無效；后者，必須由合同當事人實施變更、撤銷行為才能發(fā)生變更、撤銷后果。（3）前者，訴訟和仲裁不是確認合同無效的必經程序，主張合同無效不受除斥期間、訴訟期間的限制；后者，合同當事人行使變更權、撤銷權必須經過訴訟或仲裁的方式進行，即訴訟或仲裁是合同變更、撤銷的必要方式，且受除斥期間的限制。（4）兩者欠缺合同有效條件的種類不同?？勺兏?、可撤銷合同所欠缺的是意思與表示一致的合同有效條件。為了尊重合同行為人的意志，當合同行為意思與表示不一致時法律允許當事人作一次選擇，即按照表示的意思發(fā)生效力還是堅持內心的想法；如果當事人表示的意思發(fā)生效力，則放棄合同的變更、撤銷；如果當事人堅持內心的想法，則可以行使變更權、撤銷權。無效合同所欠缺的是其他合同有效條件，如行為人主體不合格、行為內容違法。合同效力待定★★1.《民法典》規(guī)定：“限制民事行為能力人實施的純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應的民事法律行為有效；實施的其他民事法律行為經法定代理人同意或者追認后有效。相對人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日內予以追認。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認。民事法律行為被追認前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出?！睙o權代理人訂立的合同★★★1.無權代理人的無權代理行為給第三人造成損害的，賠償責任的構成要件：（1）行為人實施了無權代理行為，簽署了無權代理合同2）該無權代理行為未被追認3）第三人不知簽約人無代理權4）無權代理合同造成了第三人的損害。條件的種類★1.停止條件（又稱“延緩條件”）是指能左右合同效力發(fā)生的條件。該條件成就，便產生合同行為效力發(fā)生的后果；該條件不成就，該合同確定地不發(fā)生效力，行為人的期待權由此消滅。附期限的合同的概念與特征★★★1.附條件合同所設附款中的條件的特點：（1）該條件是合同當事人協(xié)商確定的，不是法定的。（2）該條件的內容必須是合法的。（3）條件所約定的事項必須是將來發(fā)生的事實。（4）條件的成就與否不確定。知識點名稱依情事變更原則調整合同的內容★★★★★1.情勢變更指因不可歸責于雙方當事人的原因，使合同關系建立時的客觀情況發(fā)生了當事人不能預料的變化，并致合同關系顯失公平時，雙方應變更合同的內容，重新協(xié)商雙方利益，達到新的平衡。2.調整合同關系的主要方式1）增加、減少給付，以期雙方利益平衡2）延期或分期履行債務；（3）變更特定物給付義務4）解除合同。3.情事變更原則的適用條件：（1）有情事變更的客觀事實。這主要表現(xiàn)為合同關系建立時所根據(jù)的客觀情況發(fā)生了變化，比如稅收的增減直接影響了產品的成本。（2）情事的變更為不可歸責于當事人的事由所致。（3）情事的變更未為當事人所預料，且不能為當事人所預料。（4）情事的變更發(fā)生在合同關系發(fā)生以后、消滅以前。若發(fā)生在此期間以外，即使發(fā)生情事變更，也不適用此原則。（5）情事的變更導致合同雙方利益失衡，繼續(xù)履行原合同顯失公平。以上五個條件同時具備的，方可適用情事變更原則來調整合同關系，以重新平衡當事人的利益。全面正確履行合同義務★★1.合同履行期限約定不明的法律調整：（1）合同履行期限即合同義務人應履行債務的時間。合同應按照約定期限履行。（2）履行期限不明的：可以協(xié)議補充。（3）不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關條款或交易習慣確定；（4）不能按照合同有關條款或交易習慣確定的，債務人可以隨時履行，債權人也可以隨時要求履行但應當給對方必要的準備時間。依誠實信用原則履行合同附隨義務★1.附隨義務：是指基于誠實信用原則發(fā)生的合同條款之外的義務。2.成立要件1）須以有效合同為前提2）須為法律或合同未規(guī)定的義務3）須根據(jù)誠實信用原則、合同性質及目的演繹而成。雙務合同抗辯權的法律性質★★★1.雙務合同對待履行效力：（1）一方拒履行合同義務的，另一方可拒絕履行義務而不承擔任何責任；（2）因不可歸責于債務人的事由致履行不可能的，另一方亦可拒絕履行義務；（3）一方部分拒絕履行或部分履行不可能，另一方可按比例相應地減少債務履行義務。如果部分履行對另一方毫無意義，另一方則可拒絕履行全部義務；（4）一方已經履行合同義務部分或全部，而另一方因履行不能而未作出相應給付，無論此種履行不能是否可歸責于自己的事由所致，已履行義務的一方有權依不當?shù)美?guī)定請求返還已給付的利益。2.雙務合同的抗辯權具有如下屬性：（1）雙務合同抗辯權屬于拒絕履行義務的權利2）雙務合同的抗辯權屬于阻卻的抗辯權3）雙務合同的抗辯權屬于對人的抗辯權。雙方因同一合同關系而互負對價義務★★★1.同時履行抗辯權是雙務合同的抗辯權，保證合同和贈與合同是單務合同。例如：未約定履行順序時，（1）租賃合同，承租人在租賃物交付之前有權不支付租金2）運輸合同，托運人在貨物運達前有權不支付運費3）承攬合同，定作人在承攬人交付工作成果前有權不支付報酬。行使抗辯權的一方無先為給付義務★★★★1.同時履行抗辯權是指雙務合同當事人均無先為給付義務，一方在他方履行義務前，有權拒絕履行合同義務。一方未履行合同義務而請求對方履行合同義務的，對方有權拒絕履行。2.成立的條件1）雙方因同一合同關系而互負對價義務2）行使抗辯權一方無先為給付義務；（3）相對人未履行合同義務或未按約定履行合同義務4）相對人無給付不能之情形。當事人雙方存在雙務合絕履行的義務為對價義務★★★1.不安抗辯權，是指雙務合同訂立后應后為給付的一方當事人發(fā)生了財產減少致難為對待履行的情形，或者發(fā)生應后為給付的一方當事人明示或默示預期拒絕履行合同義務的情形，應先為給付的一方當事人在對方提供合適擔保前享有的拒絕向相對方履行合同義務的權利。2.不安抗辯權的成立條件：（1）當事人雙方存在雙務合同關系，拒絕履行的義務為對價義務2）當事人有義務先為給付3）相對人于訂約后財產狀況發(fā)生了惡化，且因財產狀況的惡化而難為相應的給付或者實施了不履行債務的預期違約行為4）相對人未提供履行合同義務的合適的擔保。知識點名稱債權人代位權1.債權人代位權，是指合同債權人為保全其債權，以自己的名義，行使債務人對第三人的權利。2.構成要件1）債務人怠于行使其對第三人的權利2）債權人有保全其債權的必要3）債務★★★人已陷于履行遲延。債權人代位權的行使★1.（1）債權人以自己的名義行使該權利2）債權人必須以訴訟的方式行使該權利。對于債務人的效力★★★★1.（1）債務人的處分權受到限制債權人行使代位權后，債務人對被代位行使的債權的處分權理應受到限制，即債務人對該權利不得予以行使，也不得予以處分。（2）訴訟時效中斷債權人提起代位權訴訟，系行使債務人對第三人的權利，在法律效果上應相當于債務人向第三人行使權利，因此債務人對第三人的權利發(fā)生訴訟時效中斷的效果。另根據(jù)《最高人民法院關于審理民事案件適用訴訟時效制度若干問題的規(guī)定》第18條的規(guī)定，債權人提起代位權訴訟的，債權人對債務人的債權也同樣發(fā)生訴訟時效中斷的效果。（3）代位權行使費用的負擔債權人行使代位權的必要費用由債務人負擔。具體包括律師代理費、差旅費等。債權人撤銷權★★★1.債權人撤銷權，是指債權人對于債務人所為的有害債權的行為，可請求法院予以撤銷的權利。債權人撤銷權的構成要件★1.（1）債權人撤銷權構成的客觀要件：1）須有債務人減少財產的行為；2）債務人的行為須以財產為標的；3）債務人的行為須有害于債權。（2）主觀要件：1）債務人的惡意；2）受益人的惡意；3）轉得人的惡意。債權人撤銷權的除斥期間★★1.合同保全中撤銷權的消滅：因債務人實施減少財產的行為對債權人造成損害的，債權人可以請求法院撤銷該行為。2.撤銷權消滅的原因1）知道和應當知道撤銷事由一年內不行使撤銷權2）享有撤銷權人知道撤銷事由明確表示或以自己行為放棄撤銷權的。對于債務人的效力★★★★1.債權人撤銷權是指債權人對于債務人所為的有害債權的行為，可請求法院予以撤銷的權利。2.債權人撤銷權效果是1）對債務人的效果：一經撤銷，自始無效，未履行的無需履行。（2）對受益人的效果：一經撤銷，就發(fā)生受益人或轉得人的不當?shù)美颠€義務。（3）對債權人的效果：請求將標的返還債務人或交付自己。知識點名稱合同變更的概念★1.（1）合同的變更有廣義和狹義兩種含義。廣義的合同變更包括合同主體的變更和合同內容的變更。狹義的合同變更僅指在不改變合同主體的情況下改變合同內容的情形。合同的變更是指合同當事人于合同訂立后消滅前，在不改變合同主體的前提下改變合同內容的協(xié)議。（2）合同變更的目的并不在于消滅原有合同關系。合同變更的意思表示只發(fā)生合同部分內容的變化，而不是終止原合同。合同變更的特征★1.（1）合同變更是合同當事人實施的法律行為2）合同變更改變了原合同權利義務的內容3）合同變更的目的并不在于消滅原有合同關系4）合同變更的效力具有溯及既往的效力，有的不具有溯及既往的效力。合同變更的情形★★★1.（1）合同性質的變更2）合同標的物或報酬的增加或減少3）合同標的物或標的物的種類改變4）合同標的物質量、規(guī)格、品種等條款的變更5）合同履行地、履行期、履行方式的變更。合同變更的條件★★★★1.（1）須有被變更的合同存在2）必須有變更合同的行為3）合同變更必須具備合同的成立條件和生效條件4）合同變更內容約定明確。債權讓與的要件★★★★★1.下列債權不得讓與1）債權人、債務人約定不得讓與的債權。（2）根據(jù)合同性質不得讓與的債權。它主要包括以下幾個方面：1）以人的身份關系為基礎的債權，比如撫養(yǎng)費支付請求權。2）以特定之債權人為基礎的債權，即債權只為某個人而設定。3）以特殊信任關系為基礎的債權，如委托合同。（3）依照法律規(guī)定不得轉讓的債權。例如，禁止扣押的債權不得讓與。2.債權讓與必須具備的條件包括1）被轉讓的債權須具有可轉讓性2）債權讓與行為須成立有效3）法律、行政法規(guī)規(guī)定須辦理批準、登記手續(xù)的，須辦理批準、登記手續(xù)。債權讓與的效力★★★1.債權讓與的對內效力：（1）出讓方將債權讓渡受讓方，發(fā)生債權移轉的效力，原債權上的負擔一并移轉2）從屬于債權的從權利，隨同債權一起移轉3）出讓方應將行使債權的有關文件交付受讓方，以保證受讓方行使權利4）出讓方應將其占有的擔保物交付受讓方，以保證受讓方行使擔保物權；2.債權讓與的對外效力：（1）受讓人取代出讓人的全部或部分地位而成為新的債權人2）債權人將讓與債權的事實通知債務人3）債務人接到債權轉讓通知后，可基于對原債權人（讓與人）的抗辯事由對抗新債務人（受讓人4）債務人接到債權轉讓通知后，債務人對原債權人（讓與人）享有債權，并且債務人的債權先于轉讓的債權到期或者同時到期的，債務人可以向新債權人（受讓人）主張抵銷。免責的債務承擔★★★★1.免責債務承擔的特征：（1）是一種以移轉債務為目的的雙方民事法律行為。（2）是原債務人和承擔人或債權人與承擔人所達成的協(xié)議。免責的債務承擔形式有兩種：一種是原債務人與承擔人之間達成的債務移轉協(xié)議；另一種是債權人與承擔人之間達成的由承擔人替原債務人承擔債務的協(xié)議。（3）發(fā)生債務全部或部分移轉的后果。（4）是無因行為。債的概括移轉★1.債的概括移轉有兩種情形：一種是債權讓與同免責的債務承擔之結合；另一種是債權讓與同并存的債務承擔之結合。知識點名稱合同權利義務終止的后果★1.（1）合同關系消滅。合同權利義務關系全部終止的，合同關系全部消滅；部分終止的，合同關系部分消滅。（2）從屬于主權利義務關系的從權利義務關系也隨之消滅。（3）相關債權憑證的返還、涂銷，或者債權消滅事由的記載。（4）后合同義務的發(fā)生。第三人清償★★★★★1.（1）第三人清償1）含義：第三人清償是指合同債務人以外的民事主體替代債務人清償債務的行為。2）構成要件：①依債的性質可以由第三人清償；②合同當事人之間無相反的約定；③具有債權人不得拒絕第三人清償?shù)那樾危蛭匆騻鶆杖酥愖h而拒絕第三人清償?shù)那樾?；④屬于有效清償。?）代物清償1）含義：代物清償是指債權人受領其他給付而替代原合同約定的給付，使債的關系消滅的清償行為。2）構成要件：①須有原債權的存在；②給付內容不同；③須有代物清償合同；④須有給付行為，以他種給付替代原定給付。合同解除的概念和特征★★★★★1.合同解除可以是1）雙方協(xié)議解除2）一方行使解除權解除3）約定的合同解除的條件達成，合同關系直接消滅。2.合同的解除是指享有合同解除權的當事人所進行的消滅合同的行為。合同解除是一種處分行為。當事人可以行使該處分權，亦可拋棄該處分權。3.《合同法》第九十三條第2款規(guī)定：當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。此為以單方的民事法律行為解除合同，即單方解除。合同解除權的發(fā)生原因★★★★★1.《合同法》以及其他單行法律都規(guī)定了合同解除的條件，條件一旦成就，解除權便發(fā)生。解除權發(fā)生的法定原因包括兩個方面：1）一是合同共通的原因；2）二是每個具體合同所具有的特殊原因。2.《合同法》總則第94條規(guī)定的合同解除權發(fā)生原因如下：1）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。2）一方預期違約。3）當事人一方遲延履行主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行。4）當事人一方有根本違約之情形。5）法律規(guī)定的其他情形。法定抵銷權的行使★★★★★1.法定抵銷的行使是一種單方法律行為。行使抵銷權應以向相對人為意思表示的方法進行。實施抵銷行為時不得附條件或期限。法定抵銷行為的實施發(fā)生雙方債的關系消滅之效力。該效力溯及至能進行抵銷這一客觀情況發(fā)生之時。因而，從能進行抵銷時，雙方均不發(fā)生利息債務，也不發(fā)生遲延責任。提存的概念和條件★★★★1.提存應具備如下條件：（1）須有因債權人的原因使債務人無法履行義務的客觀情況。（2）提存的標的應是能保管的有體物。（3）須由清償人提出提存。提出提存的一般是債務人，但是不限于債務人。（4）須在履行地有關機關提存。免除★1.免除：是指債權人拋棄債權，從而全部或部分終止合同關系的單方行為。它是1）單方行為、（2）無因行為、（3）無償行為、（4）非要式行為、（5）處分行為（因而要有處分能力）。2.（1）免除不得損害第三人的合法權益。不得拋棄的請求權人免除對方的義務，不發(fā)生免除的效力。（2）免除應由債權人向債務人以意思表示為之。此意思表示一旦作出，不得撤回。（3）免除發(fā)生債務絕對消滅的效力。在全部免除時，債務人可以請求返還債權證書?；焱?.混同即債權與債務同歸一人的事實狀態(tài)。既然債權、債務歸屬一人，因合同關系缺乏足夠的當事人（兩人以上原合同關系消滅。知識點名稱違約責任的概念★★★1.違約責任，即違反合同的民事責任，指合同當事人因違反合同義務應承擔的民事責任。違約責任是民事責任的一種形態(tài)，在民事責任體系中處于重要地位。違約責任的特征★★1.（1）違約責任是一種財產責任2）違約責任具有補償性3）違約責任的內容可以由當事人約定4）違約責任具有相對性。預期違約★1.概念：預期違約也稱為先期違約，它是指在履行期限到來之前，一方明確表示其在履行期到來后將不履行合同，或者其行為表明其在履行期到來以后將不可能履行合同的一種違約樣態(tài)。2.特點1）預期違約是在履行期到來之前的違約。（2）預期違約侵害的是期待債權而不是現(xiàn)實債權。（3）預期違約在責任后果上與實際的違約責任是不同的。遲延履行★★★1.遲延履行在合同法理論上專指債務人遲延履行合同義務，簡稱為債務人遲延，即履行期屆至而債務人未履行債務。構成遲延履行的關鍵要件是履行期屆至而債務人未履行債務，且債務人沒有不履行債務的正當理由。不完全履行★★1.當事人應當按照約定全面履行自己的義務。債務人雖然履行了債務，但其履行行為不符合債的本旨的，為不完全履行。不完全履行在形態(tài)上可以區(qū)分為如下兩類：瑕疵給付；加害給付。2.不完全履行又稱為積極侵害債權。3.加害給付是指，債務人的給付行為，不僅行為本身含有瑕疵，且因為該瑕疵造成債權人其他損害。違約責任的歸責原則★★1.歸責原則是指基于一定的歸責事由而確定責任成立的法律原則。《合同法》第107條規(guī)定：“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任?！辈豢煽沽Α铩铩铩?.《合同法》117條僅將不可抗力作為違約責任的免責事由，同時規(guī)定：本法所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。繼續(xù)履行的構成要件★★★★1.（1）合同債務人存在違約行為2）守約方請求違約方繼續(xù)履行合同債務3）違約方能夠繼續(xù)履行合同債務。不能履行★★★★★1.非金錢債務中不適用繼續(xù)履行的情形：（1）不能履行。合同義務如果在法律上或事實上陷入履行不能，可免于繼續(xù)履行，承擔其它種類違約責任形式。（2）債務的標的不適于強制履行或履行費用過高。（3）債權人在合理期限內未要求履行。債權人如果在合理期限內請求繼續(xù)履行，則可能使違約方的責任形態(tài)處于不確定狀態(tài)，這對于盡快確定法律關系不利，也可能造成履行不能或者履行費用過高。違約損害賠償責任的范圍限制★★★★1.《合同法》第113條第1款的規(guī)定體現(xiàn)了全部賠償?shù)睦砟?，但同時也對違約責任的范圍作出了合理的限制。該條規(guī)定：“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失?！睖p損規(guī)則★1.我國《合同法》第119條對減損規(guī)則也有規(guī)定：“當事人一方違約后，對方應當采取適當措施防止損失的擴大；沒有采取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償?！?.減損規(guī)則要求守約方承擔“減損義務”，此項義務系法定義務。3.減損措施1）停止工作2）替代安排3）變更合同4）繼續(xù)履行。違約金的種類★★1.（1）懲罰性違約金與賠償性違約金2）約定違約金與法定違約全。違約金責任的認定與調整★1.《合同法》第114條第2款前段規(guī)定：“約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加。”根據(jù)本條規(guī)定，只要違約金數(shù)額低于實際損失，當事人就可以請求法院或者仲裁機構予以增加。增加的具體額度由法院或者仲裁機構裁量，當然以能夠實際填補損害為準。定金責任的概念和性質★1.違約定金：《擔保法》第89條所規(guī)定的顯然是違約定金。該定金作為擔保合同義務履行的壓力手段之一，具有督促義務人履行合同義務、懲罰違約行為的作用。定金與違約金★★★1.《合同法》第116條規(guī)定定金與違約金兩者不能并用。如果合同約定的是賠償性違約金，同時又約定定金，則兩者具有不同的目的和功能。知識點名稱買賣合同★★★★1.《合同法》第130條將買賣合同界定為“出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同”。買賣合同的特征★★★1.（1）買賣合同是以轉移標的物所有權為目的的合同2）買賣合同是雙務合同3）買賣合同是有償合同4）買賣合同是諾成合同5）買賣合同是不要式合同。買賣合同的主體★1.買賣合同當事人包括出賣人和買受人。根據(jù)我國法律和交易實踐，能夠成為出賣人的包括下列民事主體1）財產所有權人。（2）對財產享有擔保物權的人。（3）人民法院。（4）行紀人。出賣人的合同義務★★★★★1.買賣合同中，如果當事人之間約定了交付期間，出賣人可以在期間內的任何時間交付標的物，但是出賣人在具體履行時間的選擇上應該遵循誠實信用原則。2.買賣合同標的物的所有權自交付之時起轉移給買受人。（1）交付的方式。民法有現(xiàn)實交付和觀念交付兩大方式。現(xiàn)實交付是出賣人于交付之時將標的物的占有現(xiàn)實地移轉于買受人的事實?，F(xiàn)實交付一經完成，標的物則處于買受人的控制之下。觀念交付，又稱為擬制交付，包括簡易交付、占有改定和指示交付。（2）交付的內容。出賣人除了應交付標的物之外，還應交付從物及相關單證、資料。標的物有從物的，如果當事人無特別約定，則從物應當隨同主物一并交付。3.《民法通則》第72條和《合同法》第133條均規(guī)定，除當事人另有約定或者法律另有規(guī)定外，買賣合同標的物的所有權自交付之時起轉移給買受人。交付，即將標的物的占有轉移給買受人。標的物毀損、滅失的風險負擔★★★★★1.買賣合同標的物的風險負擔規(guī)則：我國合同法關于買賣合同風險負擔的基本原則是以交付作為風險負擔的基本界限。標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之后由買受人承擔，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。由于買受人的原因致使出賣人無法依約交付標的物，則自違反約定之日起由買受人承擔標的物的風險。出賣人按照約定或者依照合同法規(guī)定將標的物置于交付地點，買受人違反約定沒有收取的，標的物毀損、滅失的風險自違反約定之日起由買受人承擔。出賣人未按照約定交付有關標的物的單證和資料的，不影響標的物毀損、滅失風險的轉移。標的物毀損、滅失的風險由買受人承擔的，不影響因出賣人履行債務不符合約定，買受人要求其承擔違約責任的權利。分期付款買賣★★★1.分期付款買賣中買受人未履行分期付款義務的法律后果：（1）買受人未支付到期價款的金額達到全部價款金額的1/5時，出賣人有權請求買受人支付全部價款或者解除合同；（2）因買受人原因致使出賣人解除合同時，在雙方基于合同解除而各自承擔返還義務的同時，出賣人還有權要求買受人返還占有標的物期間所得的利益，這就表現(xiàn)為出賣人可以請求買受人支付相應價金或扣留相應價金，但數(shù)額不得超過相當于標的物通常使用費的金額。如果標的物毀損，則出賣人可以要求買受人支付相應的損害賠償金。贈與合同的撤銷★★★1.因受贈人的行為致使贈與人死亡或喪失行為能力的，贈與人的繼承人或法定代理人可以行使撤銷權的，應自知道或者應當知道撤銷原因之日起6個月內進行。2.贈與人行使撤銷權的，應自知道或應當知道撤銷原因之日起1年內進行。拒絕履行贈與合同義務★★★★1.在特殊情形下，贈與人有權拒絕履行贈與義務而不承擔責任。贈與合同的拒絕履行，是指贈與合同成立后，贈與人固其經濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產經營或者家庭生活，而不再履行贈與義務。贈與的拒絕履行性質上是一種抗辯權，且此抗辯權不得預先拋棄。既然此種情況下發(fā)生抗辯權，則贈與合同并未消滅，只是贈與人免除債的不履行責任而已。借款合同的概述★★★★1.借款合同指借款人向貸款人借款，貸款人將一定數(shù)額的貨幣交付借款人使用，借款人到期歸還同等數(shù)額貨幣并支付利息的合同。其中出借錢款的一方稱為貸款人，向其借款的一方稱為借款人。自然人間的借款合同★★1.自然人間的借款合同的特征：（1）實踐合同。（2）不要式合同。（3）可為有償合同，也可為無償合同。（4）單務合同。知識點名稱租賃合同的特征★★★1.租賃物的所有權在租賃期間被第三人有效取得時，承租人與原出租人所訂的租賃合同對該第三人繼續(xù)有效，直至原租賃期限屆滿為止。此即“買賣不破租賃”規(guī)則，就其性質而言，乃屬法定的合同承受。2.出租人與承租人均有權請求返還，但基于的權利不同。第三人侵犯的是出租人的所有權和承租人的3.“買賣不破租賃”規(guī)則，出租人發(fā)生變動，承租人的地位不變。租賃的期限★★1.租賃權與其他債權一樣，具有期限性。租賃期限的長短可由當事人自由確定。但依《合同法》第214條之規(guī)定，該期限最長不得超過20年。當事人約定的期限如果超過20年最長期限的，超過部分無效。于租賃合同續(xù)訂場合，續(xù)訂的最長租期也不得超過20年。2.《合同法》215條：租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。租賃合同的終止和法定解除★★1.租賃合同終止的原因：（1）租賃期限屆滿。（2）租賃物因公共利益的需要而被征收時，租賃合同陷于履行不能，此時租賃合同自動終止。（3）在房屋租賃場合，如房屋占用范圍內的土地使用權被提前收回且房屋被征收的，房屋租賃合同也隨之終止。出租人的主要義務★★1.（1）依約將租賃物交付承租人使用2）就租賃物負瑕疵擔保責任3）對租賃物的修繕義務。承租人的主要義務★★1.（1）支付租金：承租人應當按照約定的期限支付租金2）正當使用、收益、妥善保管租賃物的義務3）維持租賃物原狀4）通知義務與容忍義務5）不得擅自轉租6）返還租賃物的義務房屋租賃中的特別規(guī)則1.承租人的優(yōu)先購買權是指，出租人在租期內要出賣租賃物時，承租人在同等條件下享有的優(yōu)先購買的權利。優(yōu)先購買權有利于在出租人的利益得到保障的前提下，使現(xiàn)有的財產利用秩序得以穩(wěn)定維持?！铩镆馈逗贤ā返?30條之規(guī)定，出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利。需注意，并非所有的承租人均有優(yōu)先購買權，僅房屋的承租人有此權利。2.依《房屋租賃解釋》第23條、第24條之規(guī)定，在下列情況下，承租人主張優(yōu)先購買權將不能得到支持：（1）房屋共有人行使優(yōu)先購買權的2）出租人將房屋出賣給近親屬，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女的3）出租人履行通知義務后，承租人在15日內未明確表示購買的4）第三人善意購買租賃房屋并已經辦理登記手續(xù)的5）出租人委托拍賣人拍賣租賃房屋，在拍賣5日前通知承租人，但承租人未參加拍賣的。知識點名稱承攬合同的概念★1.承攬合同指當事人雙方約定，一方按照他方的要求完成一定的工作并交付工作成果，他方接受工作成果并依約給付報酬的合同。依所承攬的工作內容之不同，承攬合同可分為加工合同、定作合同、修理合同、復制合同、測試合同、檢驗合同等。2.承攬合同是提供勞動成果的合同；委托合同是提供服務的合同。承攬合同的特征★★★1.（1）承攬合同的權利義務所指向的是工作成果2）承攬人完成的工作成果具有特定性3）承攬人在完成工作過程中承擔風險責任4）承攬合同是雙務合同、有償合同、諾成合同、不要式合同；（5）定作人擁有單方的合同任意解除權。定作人的主要義務★1.（1）及時接收工作成果2）依約支付報酬3）定作人應按合同規(guī)定的時間、地點、數(shù)量和質量向承攬人提供原材料和工作資料，以保證承攬人正常進行工作4）協(xié)助義務5）任意變更和解除承攬合同場合的賠償責任。承攬合同中的風險負擔★1.在當事人無明確約定的情況下，承攬合同中的風險負擔可按如下原則處理：（1）材料的風險負擔。材料的風險負擔，是指在承攬合同履行過程中，因不可歸責于定作人和承攬人的事由而致材料毀損、滅失的，應由誰承擔由此導致的損失的問題。依一般規(guī)則，于此場合，即由材料的所有權人承擔材料毀損、滅失的風險，當事人另有約定的除外。（2）工作成果的風險負擔。工作成果的風險負擔，是指在承攬合同履行過程中，因不可歸責于定作人和承攬人的事由而致工作成果毀損、滅失的，應由誰承擔由此導致的損失的問題。（3）工作條件惡化的風險負擔。承攬人在工作過程中，因不可抗力之原因造成工作條件的惡化，使承攬的工作成本增加的，該損失由承攬人自己負擔。建設工程合同的概念扣特征★1.建設工程合同指發(fā)包人（建設單位）和承包人（勘察、設計、建筑、安裝等單位）約定，由承包人完成工程建設，發(fā)包人接受工作成果并支付報酬的合同。實踐中，常又稱為基本建設合同。承包人的主要義務★1.（1）承包人應當親自完成工程建設任務。（2）承包人應當接受發(fā)包人的監(jiān)督檢查，這屬于承包人的容忍義務。（3）在建設工程進行過程中，有一些工程在施工后需要進行隱蔽，然后方能進行后續(xù)建設。（4）承包人應當按照約定的期限交付合格的工作成果。知識點名稱運輸合同概念★★★★1.運輸合同，又稱運送合同，指承運人將旅客或貨物從起運點運輸?shù)郊s定地點，旅客、托運人或者收貨人支付票款或者運輸費用的合同。2.運輸合同的特征1）運輸合同原則上為有償合同、雙務合同。（2）運輸合同一般為諾成合同。（3）運輸合同大多采用格式條款形式訂立。（4）運輸合同常常涉及第三人。（5）承運人在特定條件下負有強制締約的義務?？瓦\合同的效力★1.客運合同中承運人的主要義務：（1）承運人應當按照客票記載的交通工具及等級標準、日期和班次，向旅客履行運送義務。（2）承運人負有安全運輸?shù)牧x務：1