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文檔簡介
2023年門面租房協(xié)議書門面租房協(xié)議書1
甲方(出租方):
身份證號碼:
乙方(承租方):
身份證號碼:
甲方將位于_______路____號___間門面(___平米)租給乙方經(jīng)營,為規(guī)范甲乙雙方的行為,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下門面出租協(xié)議:
一、乙方承租甲方門面前,必需取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗的經(jīng)營項目。乙方在本門面房內(nèi)的經(jīng)營項目為:,本協(xié)議簽訂之后,不得進(jìn)行其他經(jīng)營項目。
二、乙方在簽訂本合同之前,應(yīng)向甲方交納_______元的門面押金,該押金不得用來抵減門面租金,乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同,到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。
三、合同簽定后,乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營,如因特別狀況須要轉(zhuǎn)讓門面,必需經(jīng)甲方同意。如私自轉(zhuǎn)讓,則對乙方處以1000元的罰款(在押金中扣除)
四、門面租金為每月_______元,一次性付清一年房租。乙方必需先交錢后租房。
五、乙方必需遵守國家的法規(guī)、法令和政策,搞好綜合治理,聽從各管理部門的管理,在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營,如作奸犯科,不聽從管理,所造成的后果一概由乙方自負(fù),后果特殊嚴(yán)峻的甲方有權(quán)終止合同,沒收押金。
六、乙方在承租期內(nèi),產(chǎn)生的`全部費用一律自理。
七、乙方在承租期限內(nèi)要妥當(dāng)保管好甲方的各種設(shè)施,如有損壞照價賠償(在押金中扣除),不允許對門面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造(如打墻、開門、開窗等)。乙方須要裝修門面時,應(yīng)征得甲基方同意,不能對房屋整體有變動。門面裝修必需保證質(zhì)量,日后由于整修造成的任何責(zé)任事故由乙方負(fù)全責(zé)。
八、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、"門前三包"等各項工作。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé),后果特殊嚴(yán)峻的將移交司法部門處理。
九、本協(xié)議有效期為____年,即從______年____月____日至______年____月____日止,甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限,如若在此期間國家宏觀政策上有重大改變、當(dāng)?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時,甲方須提前一個月通知乙方,乙方必需無條件聽從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。
十、門面房租房協(xié)議書其他約定事項:
十一、本合同一式兩份,自簽字之日起生效,若有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。協(xié)商或調(diào)解解決不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
甲方:
乙方:
__年__月____日
門面租房協(xié)議書2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如次協(xié)議:
一、甲方將位于__市__街道__小區(qū)_號樓____號的'房屋出租給乙方居住運用,租賃刻日自__年__月__日至__年__月__日,計_個月。
二、本房屋月租金為人民幣__元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每歲歲初_日內(nèi),乙方向甲方付出全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或者改造,需先征得甲方同意,并擔(dān)當(dāng)裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施復(fù)原原狀。
五、租賃期滿后,如乙方要求接著租賃,則須提前__個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后_天內(nèi)答復(fù)。猶如意接著租賃,則續(xù)簽租賃合約。劃一前提下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間,不論什么一方提出終止合約,需提前__個月書面報信對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合約書。若一方強制進(jìn)行中止合約,須向另外一方付出違約金_元。
七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友善協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合約連一式_份,甲、乙雙方各執(zhí)_份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
年月日
門面租房協(xié)議書3
出租方(以下稱甲方):
承租方(以下稱乙方):
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在同等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一樣,訂立本合同。
第一條房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址位于,門店面積約平方米左右。
其次條租賃期限及用途
1、租期年,自年月日起至年月日止。租賃期滿,合同自然終止。
2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為公司辦公用房運用。
3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。如甲方仍接著出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但必需在租賃期滿3個月前書面通知甲方,重新簽訂租賃合同。但租金參考當(dāng)時的四周門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。
第三條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為元(大寫佰拾元整)。年租金總額為元(大寫仟佰拾元整)。租金第一年不變,其次年租金按上一年度租金增加7%計算租金。
2、房屋租金支付方式:合同簽字生效之日起,一次性交清全年租金。如續(xù)租,次年年租金在已交租金期滿三個月前一次性交清,依此類推。
3、乙方必需根據(jù)約定向甲方繳納租金。如拖欠租金,從約定交款日第3天起先以每天按所欠租金10%向乙方加收滯納金。拖欠房租30天以上繳納的,屬拖欠方違約,甲方有權(quán)收回房屋。
4、合同簽字生效后,乙方向甲方交納保證金貳仟元整,合同終止無違約一次性退還乙方。
第四條租賃期間各項費用的繳納
1、物業(yè)管理費、水電費:由乙方自行繳納(水表表底數(shù)為度,電表底數(shù)為度,此度數(shù)以后的費用由乙方擔(dān)當(dāng),直至合同期滿)。
2、租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀(包括門、窗、水、電、空調(diào)等),修理費由乙方負(fù)責(zé)。
3、運用該房屋產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。
第五條合同的變更、解除與終止
1、假如甲方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,必需事先書面對甲方申請并征得甲方的同意。合同方可接著有效。
第六條房屋修繕與運用
1、出租方將房屋交給承租方后,乙方的裝修裝飾及修繕,出租方概不負(fù)責(zé)。如乙方不再運用甲方的門市,乙方不得破壞已裝修部分和房屋。
2、乙方應(yīng)合理運用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因運用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
3、乙方如裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,均須事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,除雙方另有約定外,依附于房屋的裝修及設(shè)備歸甲方全部。假如乙方拆走,乙方必需負(fù)責(zé)復(fù)原工程實際發(fā)生的一切費用。
第七條房屋交付及收回的.驗收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常運用狀態(tài)。
2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
3、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得影響房屋的正常運用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。
第八條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
1、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金6000元,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。
2、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時,甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第九條乙方違約責(zé)任
乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,并向甲方支付違約金5000元。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人運用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意,拆變更動損壞房屋或房屋結(jié)構(gòu)的;
(3)變更本合同規(guī)定的租賃用途存放危急物品或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;
(4)損壞房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;
(5)在約定的交租金時間無故不交,并推遲30天以上的。
(6)未經(jīng)甲方同意,乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的,保證金和所剩租金不退抵違約金。
第十條免責(zé)條件
1、因不行抗力緣由致使本合同不能接著履行或造成的損失,甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。
2、因國家政策須要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。
3、因上述緣由而終止合同的,租金根據(jù)實際運用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補。
4、不行抗力系指“不能預(yù)見、不能避開并不能克服的客觀狀況”。(如地震、臺風(fēng)等)
第十一條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。
第十二條本合同如有未盡事宜,按《合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同共頁,1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,均有同等法律效力。
出租方(蓋章):承租方(蓋章):
法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
身份證號碼:身份證號碼:
年月日簽約地點:
門面租房協(xié)議書4
出租方:
承租方:
一、甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房屋租賃事項定立本合同,共同遵守。甲方自愿將座落在陴縣犀浦萬福村6組2間鋪面(房屋建筑、面積40平方米,運用面積40平方米)出租給乙方運用。
二、甲乙雙方儀定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣300¥元整三百元租賃期限自XX年10月8日至XX年10月8日止。
乙方每一年向甲方支付一次房屋租金即12個月3600元三千六百元
甲方:
乙方:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
門面租房協(xié)議書5
甲方(出租方)______
身份證號碼:______
乙方(承租方)______
身份證號碼:______
甲方將位于_______路____號___間門面(平米)租給乙方經(jīng)營,為規(guī)范甲乙雙方的行為,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下門面出租協(xié)議:
一、乙方承租甲方門面前,必需取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗的經(jīng)營項目。乙方在本門面房內(nèi)的經(jīng)營項目為:,本協(xié)議簽訂之后,不得進(jìn)行其他經(jīng)營項目。
二、乙方在簽訂本合同之前,應(yīng)向甲方交納_______元的門面押金,該押金不得用來抵減門面租金,乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同,到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)
三、合同簽定后,乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營,如因特別狀況須要轉(zhuǎn)讓門面,必需經(jīng)甲方同意。如私自轉(zhuǎn)讓,則對乙方處以1000元的`罰款(在押金中扣除)
四、門面租金為每月_______元,一次性付清一年房租。乙方必需先交錢后租房。
五、乙方必需遵守國家的法規(guī)、法令和政策,搞好綜合治理,聽從各管理部門的管理,在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營,如作奸犯科,不聽從管理,所造成的后果一概由乙方自負(fù),后果特殊嚴(yán)峻的甲方有權(quán)終止合同,沒收押金。
六、乙方在承租期內(nèi),產(chǎn)生的全部費用一律自理。
七、乙方在承租期限內(nèi)要妥當(dāng)保管好甲方的各種設(shè)施,如有損壞照價賠償(在押金中扣除),不允許對門面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造(如打墻、開門、開窗等)乙方須要裝修門面時,應(yīng)征得甲基方同意,不能對房屋整體有變動。門面裝修必需保證質(zhì)量,日后由于整修造成的任何責(zé)任事故由乙方負(fù)全責(zé)。
八、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé),后果特殊嚴(yán)峻的將移交司法部門處理。
九、本協(xié)議有效期為____年,即從______年____月____日至______年____月____日止,甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限,如若在此期間國家宏觀政策上有重大改變、當(dāng)?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時,甲方須提前一個月通知乙方,乙方必需無條件聽從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。
十、其他約定事項:
十一、本合同一式兩份,自簽字之日起生效,若有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。協(xié)商或調(diào)解解決不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
出租方(甲方)______
承租方(乙方)______
授權(quán)代表:______
授權(quán)代表:______
本合同于______年______月______日簽于______
門面租房協(xié)議書6
甲方(房主):__________簽名/蓋章(紅印)乙方(承租人):___________簽名/蓋章身份證號碼:______________________________________________(需本人填寫)
一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________運用。
二、租期壹年,從______年___月___日起到______年___月___日為止,必需一次性付清租金后運用。
三、年租金為人民幣_____________元(作為甲方凈收入),乙方共現(xiàn)金支付(計大寫__________________元整)。
四、保證金
1、交付租金同時,乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整(小寫:5000元人民幣)。
2、保證金支付方式:a)現(xiàn)金支付;b)上期轉(zhuǎn)入;c)其他形式________________________________
3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù),請妥當(dāng)保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后,本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。
五、乙方租用后應(yīng)留意以下事項:
1、乙方應(yīng)遵紀(jì)遵守法律,合法經(jīng)營,并自行辦理相關(guān)手續(xù)、擔(dān)當(dāng)相關(guān)責(zé)任。
2、乙方應(yīng)留意居住和經(jīng)營平安,自行實行防火、防盜等平安措施。加強用電平安,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電平安進(jìn)行常常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的全部損失,其損失由乙方自行擔(dān)當(dāng);造成甲方房屋財產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失,由乙方負(fù)責(zé)處理,由乙方全額賠償對方。并按違約處理
3、乙方對租用房沒有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能變更其用途,否則屬于違約。如有此類狀況發(fā)生除支付違約金外,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方運用,產(chǎn)生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面幫助解決時,乙方應(yīng)支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存,以備查對。附:電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;電視費______________;以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對,自行填寫。
4、乙方在租用期內(nèi),不得變更房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;運用中如有損壞或管道堵塞,應(yīng)予修復(fù)、疏通,費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時復(fù)原房屋原貌,產(chǎn)生費用由乙方自理。并按違約處理
5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。
六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款
1、協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議全部條款后,甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方實力范圍之外的不行抗事務(wù)和乙方違約的狀況下除外),。
2、乙方租期未到期而要求退租時,必需與甲方協(xié)商一樣,另要支付違約金給甲方。
3、協(xié)議期內(nèi),乙方假如出現(xiàn)以下任何狀況:退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約緣由造成甲方提前收回房屋的任一狀況下,乙方都必需按協(xié)議繳清全部應(yīng)付款項。
4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和全部鑰匙及有關(guān)物品,假如所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓,但乙方經(jīng)營確有困難時,應(yīng)提前向甲方申明,經(jīng)甲方授權(quán)同意,乙方才可實施轉(zhuǎn)讓事宜,但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險自擔(dān),請轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。
6、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為,屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn).
7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方擔(dān)當(dāng),如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束,責(zé)任由續(xù)租方全額擔(dān)當(dāng),甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費用。
8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期,有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬陸仟元整(人民幣3萬6千元正)。
9、續(xù)租方需超出租期時,必需同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
10、轉(zhuǎn)讓交接,水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費用問題,由雙方自行處理,如有遺留問題,續(xù)租方自行擔(dān)當(dāng),甲方不負(fù)連帶責(zé)任。
七、有關(guān)續(xù)租的.事項1、租房者在遵守前期協(xié)議的狀況下,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),但必需在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增,提增幅度根椐當(dāng)年狀況確定,一般在15%-20%左右.2、在原租期已到期,新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的狀況下,甲方將收回房屋,不再簽約續(xù)租。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一樣、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;全部條款必需執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方依據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用全部應(yīng)付款。
九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(zhǔn)。
門面租房協(xié)議書7
甲方(房主):身份證號碼:乙方(承租人):身份證號碼:
一、甲方將:南丹縣民行北路87號一樓的房屋出租給乙方作為門面房運用,房租為每月人民幣陸佰元整及租期內(nèi)甲、乙雙方過運用的水電費兩部分組成(水電費按實際運用由乙方自行收費部門上交)。
二、房屋租期暫定年,日期從_________年_________月_________日起到日為止,必需按季度付清租金,水電費按實際運用費用由乙方自行到收費部門上交,退租時,乙方必需出示結(jié)清的電水費收費發(fā)票。
三、房屋租金分為租費人民幣陸佰元整及房屋出租期內(nèi)甲、乙雙方所運用的水電費(水電費按實際運用費用由乙方自行到收貨部門上交)。
四、房屋運用保證金
1.交付第一季度租金的同時,乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍佰元整(小寫:500元人民幣|)。
2.本協(xié)議作為保證金收據(jù),請妥當(dāng)保管;當(dāng)本期房租期滿后,簽訂下期租房協(xié)議后,本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行,老協(xié)議自行作廢。
五、乙方租用后應(yīng)留意以下事項:
1.乙方應(yīng)遵紀(jì)遵守法律,合法經(jīng)營,并自行辦理相關(guān)手續(xù),擔(dān)當(dāng)相關(guān)責(zé)任。門面租房協(xié)議書2.乙方應(yīng)留意居住和經(jīng)營平安,如乙方運用措施不當(dāng)造成的全部損失,其損失由乙方自行擔(dān)當(dāng)。
3.電、水及其他設(shè)施由乙方運用,產(chǎn)生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面幫助解決時,甲方可幫助解決。
以上繳費收據(jù)請乙方自行保存,以備查對。
4.乙方在租用期內(nèi),不得變更房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;運用中如有損壞或管道堵塞,應(yīng)予修復(fù)、疏通,費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時復(fù)原房屋原樣,產(chǎn)生費用由乙方自理。并按違約處理。
5.甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。
六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款
1.協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議全部條款后,甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方實力范圍之外的不行抗事務(wù)和乙方違約的狀況下除外),如因甲方提前收回房屋給乙方造成損失,由甲方全額賠償乙方,并另支付違約金伍佰元給乙方。
2.乙方租期未到期而要求退租時,必需與甲方協(xié)商一樣,提前一個月提出退租協(xié)議,否則乙方另要支付違約金伍佰元給甲方。
3.協(xié)議期內(nèi),乙方假如出現(xiàn)以下任何狀況:退租、轉(zhuǎn)讓及由于乙方違約緣由造成甲方提前收回房屋的`任一狀況下,乙方都必需按協(xié)議繳清全部應(yīng)付款項。
4.乙方承租到期應(yīng)完好歸還全部鑰匙及有關(guān)物品,假如所租房內(nèi)的全部設(shè)備有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償額。
5.甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓,但乙方經(jīng)營確有困難時,應(yīng)提前向甲方申明,經(jīng)甲方授權(quán)同意,乙方才可實施轉(zhuǎn)讓事宜,但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險自擔(dān),請轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。
6.乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為,屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行甲方不予承認(rèn)。
7.乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方擔(dān)當(dāng),如該無效轉(zhuǎn)讓已接結(jié)束,責(zé)任由續(xù)租方全額擔(dān)當(dāng),甲方在收回房屋的同時續(xù)組方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的金額違約金及相關(guān)費用。
8.有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期。
9.續(xù)租方需超出租期時,必需同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
10.轉(zhuǎn)讓交接,水、電及房屋內(nèi)設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費用問題,由雙方自行處理,如有遺留問題,續(xù)租方自行擔(dān)當(dāng),甲方不負(fù)連帶責(zé)任。
七、有關(guān)續(xù)租的事項
1.乙方在遵守前期協(xié)議的狀況下,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),但必需在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,租金由雙方協(xié)議
商定。
2.在原期已到期,新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的狀況下,甲方有權(quán)收回房屋,不再簽約續(xù)租。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一樣、同意、簽名后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;全部條款必需執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣伍佰元整,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方依據(jù)協(xié)議條款繳清各種費用全部應(yīng)付款。
九、本租房協(xié)議為甲方雙方的正式協(xié)議,以原件為準(zhǔn)(復(fù)印件不能作為正式協(xié)議作用),如有轉(zhuǎn)讓,則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于下式協(xié)議一并運用,具有同等法律效力。
十、本協(xié)議壹式兩份,每份肆頁,甲乙各方執(zhí)壹份。
甲方(簽名/蓋章):
身份證號碼:
乙方(簽名/蓋章)
身份證號碼:
聯(lián)系電話:
協(xié)議簽訂于:_________年_________月_________日即日生效
門面租房協(xié)議書8
出租方(甲方)___,男/女,____年__月__日誕生,身份證號碼________
承租方(乙方)___,男/女,____年__月__日誕生,身份證號碼________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如次協(xié)議:
一、甲方將位于__市__街道__小區(qū)x號樓____號的`房屋出租給乙方居住運用,租賃刻日自__年__月__日至__年__月__日,計x個月。
二、本房屋月租金為人民幣__元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每歲歲初x日內(nèi),乙方向甲方付出全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或者改造,需先征得甲方同意,并擔(dān)當(dāng)裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施復(fù)原原狀。
五、租賃期滿后,如乙方要求接著租賃,則須提前__個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后x天內(nèi)答復(fù)。猶如意接著租賃,則續(xù)簽租賃合約。劃一前提下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間,不論什么一方提出終止合約,需提前__個月書面報信對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合約書。若一方強制進(jìn)行中止合約,須向另外一方付出違約金元。
七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友善協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合約連一式x份,甲、乙雙方各執(zhí)x份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
年月日
門面租房協(xié)議書9
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲乙雙方本著互惠互利原則,經(jīng)友好協(xié)商,就房屋(門面)租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議,雙方共同遵守執(zhí)行。
一、甲方將____________________房屋房屋(門面)出租給乙方居?。ń?jīng)營),__房__廳,面積__平方米。
二、租賃期為____,時間從___年__月__日至___年__月__日止。
三、租金每月____元(人民幣大寫:__萬__仟__佰__拾__元整),于每月__日前傳給甲方,逾期__天不交租金,甲方有權(quán)收回房屋。
四、乙方須一次性交納押金___元(人民幣大寫:__萬__仟__佰__拾__元整),租賃期滿后如乙方無違約行為,甲方須將押金如數(shù)退還。
五、乙方水電費、垃圾費、物業(yè)管理費、收視費、電話費自理,每月按時自行交納。
六、乙方必需遵紀(jì)遵守法律,不得用此出租房(門面)從事非法活動,在接收有關(guān)部門的懲罰的同時,要從押金中予以經(jīng)濟(jì)懲罰。
七、乙方租賃期間不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施,如有損壞,由乙方負(fù)責(zé)修理和復(fù)原原樣,不得將房屋轉(zhuǎn)租或變相轉(zhuǎn)租給他人,如需轉(zhuǎn)租,必需經(jīng)過甲方同意,在接收方重新與甲方簽訂協(xié)議后才能運用,否則甲方可從押金中對乙方予以經(jīng)濟(jì)懲罰。
八、租賃期滿后,乙方無論是否接著租用,都應(yīng)提前一個月通知甲方,辦理退租或續(xù)租手續(xù)。租賃期未滿,如甲方提前收回房屋,賠償乙方___________,如乙方提前退租,賠償甲方___________。
九、該房屋室內(nèi)家具家電狀況:_____________________________________________________________
十、水表度數(shù):____電表度數(shù):____氣表讀數(shù)____。
十一、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,自簽字之日起生效。
甲方:乙方:
身份證:身份證:
電話:電話:
_____年____月____日,_____年____月____
門面租房協(xié)議書10
甲方(出租方):
身份證號碼:
乙方(承租方):
身份證號碼:
甲方將位于_______路____號___間門面(平米)租給乙方經(jīng)營,為規(guī)范甲乙雙方的行為,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下門面出租協(xié)議:
一、甲乙雙方本著同等、互利、互惠的原則,自愿簽訂門面出租合同,門面房租房協(xié)議。
二、租期自年月日至年月日,房屋租金每年為元,合同簽訂之日起按一次性向甲方繳清。若甲乙任何一方提出提前解除合同,均需征得雙方同意,甲方需提前收回,退還已收乙方租金,乙方需提前退租,乙方已交租金甲方不退還。
三、乙方在租房期間,每月的水、電費按實數(shù)向收取水、電費的單位或個人照實繳納。如因拖欠上述費用而造成對乙方的停水、停電甲方概不負(fù)責(zé)。
四、乙方在租房期間應(yīng)遵守國家的法律規(guī)定及有關(guān)治安條例,承租人不得在出租房內(nèi)非法生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃易爆、有毒及黃色等物品,或從事其他違法犯罪活動,如因乙方不遵守國家的法律規(guī)定,所造成的一切后果及經(jīng)濟(jì)損失,由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。
五、門面快到期時,乙方如需續(xù)租,在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。乙方必需接受租金價格隨當(dāng)?shù)厥袌鰞r格改變而浮動。并且應(yīng)當(dāng)提前壹個月一次性付清當(dāng)年門面租金。如乙方無意續(xù)租,必需提前一個月告之甲方,否則乙方賠償甲方兩個月門面租金。若乙方將下年度門面租金一次性付清,在租賃有效期間內(nèi),乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓,但需告之甲方。若是乙方自己聯(lián)系租主,乙方有權(quán)收取裝修費,若是甲方聯(lián)系租主,乙方無權(quán)收取裝修費。
六、乙方退回門面給甲方時,甲方不負(fù)責(zé)乙方的任何裝修費,門面內(nèi)外及其它若有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。對于衣店牌、收銀柜、掛衣架、玻璃門、房門、地面磚等其它屬于乙方的財產(chǎn),能搬走的財產(chǎn)乙方有權(quán)搬走,不能搬走的,不能對門面有任何的損壞。
七、租賃期間,乙方如發(fā)生水、火、電等意外災(zāi)難,與甲方無任何關(guān)系;若發(fā)生不行抗力的自然災(zāi)難,乙方負(fù)責(zé)修理門面。
八、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款:
1、協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議全部條款后,甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方實力范圍之外的.不行抗事務(wù)和乙方違約的狀況下除外)
2、乙方租期未到期而要求退租時,必需與甲方協(xié)商一樣,另要支付違約金給甲方。
3、協(xié)議期內(nèi),乙方假如出現(xiàn)以下任何狀況:退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約緣由造成甲方提前收回房屋的任一狀況下,乙方都必需按協(xié)議繳清全部應(yīng)付款項。
4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和全部鑰匙及有關(guān)物品,假如所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓,但乙方經(jīng)營確有困難時,應(yīng)提前向甲方申明,經(jīng)甲方授權(quán)同意,乙方才可實施轉(zhuǎn)讓事宜,但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險自擔(dān),請轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。
九、本合同一式二份,甲、乙雙方各持一份,經(jīng)雙方簽字生效,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
年月日
門面租房協(xié)議書11
出租方(下稱甲方):
承租方(下稱乙方):
依據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃門面描述1、甲方將其擁有的坐落于____該門面建筑面積共____二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面運用。
2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),乙方不得擅自變更門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限本合同租賃期為四、租金及支付方式1、第一年租金為半年支付一次,詳細(xì)為:
2、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行擔(dān)當(dāng)。
3、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金約行為,本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。
3、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)在租賃期滿后將上述房屋鑰
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