硬化工程施工合同

**綠化、硬化施工合同發(fā)包方（全稱）：承包方（全稱）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵照平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本園林綠化建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：**廣場綠化硬化工程地點(diǎn)：呼和浩特市***工程內(nèi)容：施工圖紙范疇內(nèi)土方、綠化、硬化、擋土墻、給排水、電氣、景觀小品工程等二、工程承包范疇施工圖紙范疇內(nèi)土方、綠化、硬化、電氣（★涉及燈基礎(chǔ)、燈具主材料及其安裝費(fèi)）、擋土墻、景觀小品、給排水工程全部內(nèi)容包工包料，且下列內(nèi)容均由承包方負(fù)責(zé)。（1）、施工過程中用水、電、材料檢測以及竣工后竣工資料的整頓等工作由承包方負(fù)責(zé)。（2）、施工圖紙范疇內(nèi)全部超出或低于設(shè)計(jì)標(biāo)高的土方外運(yùn)或回填工作。（3）、綠化工程：綠化種植用水（竣工驗(yàn)收前）采用汽車?yán)\(yùn)澆水，如果實(shí)際使用噴灌系統(tǒng)，則扣除該部分汽車?yán)M(fèi)，另行計(jì)取水費(fèi)。綠化養(yǎng)護(hù)用水采用噴灌系統(tǒng)（水費(fèi)由投標(biāo)人負(fù)責(zé)）。種植土整平、施基肥和耕翻，喬木和灌木種植、修剪整形，養(yǎng)護(hù)管理（施肥、除雜、保潔、打藥、修剪、圍水圈、澆水、防火），綠化施工和綠化養(yǎng)護(hù)期內(nèi)的保護(hù)管理。一次性合格率為98%，養(yǎng)護(hù)期為貳年（從工程竣工驗(yàn)收合格之日開始計(jì)時(shí)），養(yǎng)護(hù)期補(bǔ)植后成活率達(dá)100%。（4）、硬化工程，涉及鋪裝詳圖做法中所包含的土方回填或外運(yùn)、扎實(shí)、場地的鋪裝（包含停車位的劃分）、保修等。一次性合格率100%，施工質(zhì)量保修期為壹年（從工程竣工驗(yàn)收合格之日開始計(jì)時(shí)）。（5）、電氣工程，涉及管溝開挖、回填扎實(shí)、管線及電纜鋪設(shè)、（★含燈基座、燈具費(fèi)用及安裝調(diào)試）、保修等（具體施工技術(shù)質(zhì)量規(guī)定見詳圖做法及設(shè)計(jì)施工闡明）。一次性合格率100%，施工質(zhì)量保修期為貳年（從工程竣工驗(yàn)收合格之日開始計(jì)時(shí)）。（6）、擋土墻工程，涉及圖紙中全部內(nèi)容以及詳圖做法中的土方回填或外運(yùn)等。一次性合格率100%，施工質(zhì)量保修期為壹年（從工程竣工驗(yàn)收合格之日開始計(jì)時(shí)）。（7）、給排水工程，涉及圖紙中全部內(nèi)容以及給水管網(wǎng)接至各綠化點(diǎn)，有關(guān)管溝開挖、回填扎實(shí)、管線鋪設(shè)、水表（閥門）井、泄水井修建，給水配件安裝調(diào)試、保修等（具體施工技術(shù)質(zhì)量規(guī)定見詳圖做法及設(shè)計(jì)施工闡明）。一次性合格率100%，施工質(zhì)量保修期為貳年（從工程竣工驗(yàn)收合格之日開始計(jì)時(shí)）。（8）、景觀小品工程，涉及圖紙中全部內(nèi)容以及工程竣工后質(zhì)量保修等（具體施工技術(shù)質(zhì)量規(guī)定見詳圖做法及設(shè)計(jì)施工闡明）。一次性合格率100%，施工質(zhì)量保修期為壹年（從工程竣工驗(yàn)收合格之日開始計(jì)時(shí)）。（9）、圖紙范疇內(nèi)全部需要回填的管溝必須采用砂礫回填并分層扎實(shí)。三、合同工期：開工日期：年月日竣工日期：年月日四、質(zhì)量原則1、承包方必須嚴(yán)格按施工圖施工，不經(jīng)發(fā)包方承認(rèn)不得任意變化原設(shè)計(jì)。否則，發(fā)包方不予驗(yàn)收，并規(guī)定賠償一定數(shù)量的損失。（賠償數(shù)額按損失程度由發(fā)包方擬定）2、根據(jù)施工圖紙的規(guī)定，本工程項(xiàng)目的材料、設(shè)備、施工必須達(dá)成康和南地塊景觀工程施工圖紙中設(shè)計(jì)闡明和施工詳圖規(guī)定的質(zhì)量原則和景觀效果。因承包方因素工程質(zhì)量達(dá)不到商定的質(zhì)量原則，承包方承當(dāng)違約責(zé)任。3、綠化工程一次性合格率為98%，養(yǎng)護(hù)期為貳年，養(yǎng)護(hù)期補(bǔ)植后成活率達(dá)100%。硬化工程一次性合格率100%，施工質(zhì)量保修期為壹年。電氣工程一次性合格率100%，施工質(zhì)量保修期為貳年。擋土墻工程一次性合格率100%，施工質(zhì)量保修期為壹年。給排水工程一次性合格率100%，施工質(zhì)量保修期為貳年。景觀小品工程一次性合格率100%，施工質(zhì)量保修期為壹年（以上所列工程質(zhì)量保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日開始計(jì)時(shí)）。五、合同價(jià)款1、金額（人民幣）：含增值稅（大寫）：=16165118\*CHINESENUM2貳仟貳佰肆拾壹萬元整（小寫）：**元整2、總面積：（大寫）：柒萬陸仟柒佰肆拾壹平米（小寫）：76741㎡六、合同文獻(xiàn)1、合同推行中，發(fā)包方、承包方有關(guān)工程的洽商、變更等書面合同或文獻(xiàn)視為本合同的構(gòu)成部分。當(dāng)合同文獻(xiàn)內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的狀況下，由發(fā)包方、承包方協(xié)商解決。2、合使用方法律、原則及規(guī)范合使用方法律和法規(guī)本合同文獻(xiàn)合用中華人民共和國的法律和行政法規(guī)。合用原則、規(guī)范本合同文獻(xiàn)合用《都市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（CJJ/T82-99）、《園林工程質(zhì)量檢查評定原則》（DG/TJ08-701-）、《園林綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)等級原則》（DG/TJ08-702-）。若上述原則、規(guī)范有調(diào)節(jié)或修訂，合用最新版本。3、圖紙發(fā)包方在開工前向承包方提供一套完整的施工圖紙。承包方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，承包方應(yīng)自行復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包方承當(dāng)。承包方未經(jīng)發(fā)包方同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包方存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包方。承包方應(yīng)在施工現(xiàn)場保存一套完整圖紙，供發(fā)包方及有關(guān)部門進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。七、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）、發(fā)包人工作1、向承包方提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實(shí)精確性負(fù)責(zé)。2、擬定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給承包方，進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn)。3、組織承包方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。4、按技術(shù)規(guī)程、技術(shù)交底對工程各工序進(jìn)行中間檢查驗(yàn)收。5、按合同付款方式向承包方支付工程款。6、協(xié)調(diào)承包方與工地其它施工單位的關(guān)系。（二）、承包人工作工程承包范疇規(guī)定的全部內(nèi)容（詳見二、工程承包范疇）并且下列工作都由承包人負(fù)責(zé)：1、向發(fā)包方代表提供季度、月工程進(jìn)度計(jì)劃及對應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表。2、根據(jù)工程需要，提供和維修承包工程范疇內(nèi)的非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)工程范疇內(nèi)的安全保衛(wèi)。3、恪守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)保和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式告知發(fā)包方，承包方承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用（涉及罰款）。4、已竣工工程未交付發(fā)包方之前，承包方負(fù)責(zé)已竣工程的保護(hù)、以及綠化苗木的養(yǎng)護(hù)工作。施工質(zhì)量保修期間發(fā)生損壞，由承包方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承當(dāng)對應(yīng)費(fèi)用。5、做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（涉及文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作，否則造成的一切事故及責(zé)任均由承包方來承當(dāng)。6、確保施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，承包方必須做到文明施工，各類廢棄物、廢土必須及時(shí)清理，竣工時(shí)必須做到工完場清，全部臨時(shí)建筑必須無條件拆除。否則，發(fā)包方將隨時(shí)處元罰款。7、按圖紙規(guī)定做好施工總平面布置，及時(shí)配備機(jī)械、施工技術(shù)力量和勞動(dòng)力，并指定專職施工隊(duì)長及技術(shù)人員，對施工進(jìn)行總體安排，如有施工組織不力、施工現(xiàn)場混亂等現(xiàn)象發(fā)生，發(fā)包方有權(quán)提出更換施工隊(duì)長，并對承包方處以叁仟至伍仟元的罰款。8、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)程和技術(shù)交底，保質(zhì)量、保工期、保安全完畢施工任務(wù)，承包方如有未按施工圖紙、技術(shù)規(guī)程、技術(shù)交底、發(fā)包方規(guī)定的工程期等施工的狀況發(fā)生，發(fā)現(xiàn)一次，罰款叁仟元，且賠償所造成的損失。9、承包方有義務(wù)確保勞務(wù)人員的人身安全，并為勞務(wù)人員購置有關(guān)保險(xiǎn)。10、承包方在施工過程中要做好資料整頓工作，工程竣工后向發(fā)包方提供竣工圖紙及竣工資料。八、施工組織設(shè)計(jì)和工期1、承包方應(yīng)在開工前，將施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃提交發(fā)包方。2、承包方必須按發(fā)包方代表確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受發(fā)包方對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，承包方應(yīng)按發(fā)包方代表的規(guī)定提出改善方法，經(jīng)發(fā)包方代表確認(rèn)后執(zhí)行。因承包方的因素造成實(shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，承包方無權(quán)就改善方法提出追加合同價(jià)款。九、質(zhì)量與檢查（一）、工程質(zhì)量1、本工程施工質(zhì)量應(yīng)符合合同規(guī)定的質(zhì)量原則（詳見四、質(zhì)量原則）。（二）、檢查和返工1、承包方應(yīng)認(rèn)真按照原則、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定以及發(fā)包方代表根據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受發(fā)包方代表的檢查檢查，為檢查檢查提供便利條件。2、工程質(zhì)量達(dá)不到商定原則的部分，發(fā)包方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)規(guī)定承包方拆除和重新施工。承包方應(yīng)按發(fā)包方代表的規(guī)定拆除和重新施工，直到符合商定原則。因承包方因素達(dá)不到商定原則，由承包方承當(dāng)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。承包方種植的綠化苗木，其規(guī)格、質(zhì)量達(dá)不到合同商定或設(shè)計(jì)規(guī)定時(shí)，須在種植季節(jié)以符合規(guī)定的苗木替代。其費(fèi)用由承包方自行承當(dāng)，工期不予順延。3、發(fā)包方代表的檢查檢查不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢查不合格時(shí)，影響正常施工的費(fèi)用由承包方承當(dāng)。除此之外影響正常施工的追加合同價(jià)款由發(fā)包方承當(dāng)，對應(yīng)順延工期。4、因發(fā)包方代表指令失誤或其它非承包方因素發(fā)生的追加合同價(jià)款，由發(fā)包方承當(dāng)。（三）、隱蔽工程和中間驗(yàn)收1、工程含有隱蔽條件，承包方進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式告知發(fā)包方驗(yàn)收。告知涉及隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。承包方準(zhǔn)備驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)，驗(yàn)收合格，發(fā)包方代表在驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)上簽字后，承包方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包方在發(fā)包方限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。2、發(fā)包方代表不能準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書面形式向承包方提出延期規(guī)定，延期不能超出48小時(shí)。發(fā)包方代表未能按以上時(shí)間提出延期規(guī)定，不進(jìn)行驗(yàn)收，承包方可自行組織驗(yàn)收，發(fā)包方代表應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)。3、經(jīng)發(fā)包方代表驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合原則、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等規(guī)定，驗(yàn)收24小時(shí)后，發(fā)包方代表不在驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)上簽字，視為發(fā)包方代表已經(jīng)承認(rèn)驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)，承包方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。（四）、重新檢查無論發(fā)包方代表與否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其規(guī)定對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢查時(shí)，承包方應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行剝離或開孔，并在檢查后重新覆蓋或修復(fù)。檢查合格，發(fā)包方承當(dāng)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償承包方損失，并對應(yīng)順延工期。檢查不合格，承包方承當(dāng)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。十、安全及文明施工（一）、安全施工與檢查1、承包方應(yīng)恪守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全原則組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采用必要的安全防護(hù)方法，消除事故隱患。由于承包方安全方法不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包方承當(dāng)。2、發(fā)包方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)。發(fā)包方不得規(guī)定承包方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因發(fā)包方因素造成的安全事故，由發(fā)包方承當(dāng)對應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。（二）、事故解決1、發(fā)生重大傷亡及其它安全事故，承包方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立刻上報(bào)有關(guān)部門并告知發(fā)包方代表，同時(shí)按政府有關(guān)部門規(guī)定解決，由事故責(zé)任方承當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用。2、發(fā)包方、承包方對事故責(zé)任有爭議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定解決。十一、材料規(guī)定1、規(guī)定所采用的材料、設(shè)備必須滿足國家有關(guān)技術(shù)操作規(guī)程的規(guī)定。2、承包方必須按發(fā)包方在招標(biāo)文獻(xiàn)中列明的材料的品牌、產(chǎn)地、型號及規(guī)格規(guī)定，在施工中將選用的材料樣品（綠化苗木及成品景觀小品需提供實(shí)物圖片）送發(fā)包方確認(rèn)后訂貨，未經(jīng)確認(rèn)，私自購置造成的損失由承包單位負(fù)責(zé)。3、承包方購置的材料、設(shè)備必須符合設(shè)計(jì)和規(guī)范規(guī)定，必須向發(fā)包方提供廠家批號、出廠合格證、質(zhì)量檢查書等資料證明，承包方在施工過程中不得隨意減少材料質(zhì)量原則，送檢材料需及時(shí)送檢。發(fā)包方可隨時(shí)對中標(biāo)單位所購置的材料、設(shè)備進(jìn)行監(jiān)督、檢查。4、承包方必須按招標(biāo)圖紙和施工技術(shù)原則施工，不得私自修改原設(shè)計(jì)原則，不得偷工減料，施工中每批進(jìn)入工地的建筑材料、設(shè)備必須由萬正綠化公司項(xiàng)目部、工程部、技術(shù)部驗(yàn)收簽字后方可使用。十二、工程驗(yàn)收1、景觀工程分為初驗(yàn)、終驗(yàn)。初驗(yàn)為新工栽植完畢以及硬化、擋土墻、電氣、給排水、擋土墻以及景觀小品工程竣工后，終驗(yàn)為養(yǎng)護(hù)期和保修期結(jié)束后。2、承包方確認(rèn)承包工程達(dá)成工程質(zhì)量原則并準(zhǔn)備齊全全部資料后，寫出申請初驗(yàn)、竣工驗(yàn)收報(bào)告，交發(fā)包方申請組織驗(yàn)收。發(fā)包方在收到竣工報(bào)告申請后，認(rèn)為工程符合驗(yàn)收條件，在7日內(nèi)組織驗(yàn)收。3、景觀工程初步驗(yàn)收后，進(jìn)入養(yǎng)護(hù)期和保修期。在此期間內(nèi)，凡因承包方造成的一切問題，承包方必須免費(fèi)返修，如出現(xiàn)施工質(zhì)量問題，承包方在接到告知2日內(nèi)達(dá)成現(xiàn)場，免費(fèi)進(jìn)行解決。如果承包方不能按規(guī)定的時(shí)間、質(zhì)量規(guī)定進(jìn)行返修，發(fā)包方將另行委托，費(fèi)用將從承包方工程款中扣除。4、工程竣工，經(jīng)發(fā)包方初驗(yàn)合格后進(jìn)入養(yǎng)護(hù)期、保修期。十三、付款方式1、按照施工進(jìn)度（已完合格工程量）分期支付。2、綠化工程竣工，經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格后，由集團(tuán)核算中心根據(jù)驗(yàn)收工程量（包含變更工程量）計(jì)算綠化工程總造價(jià)，并出具綠化工程總價(jià)證明，發(fā)包方根據(jù)總價(jià)證明付款至綠化工程款總額的50%；養(yǎng)護(hù)滿一年（養(yǎng)護(hù)期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)時(shí)），付款至綠化工程款總額的70%，養(yǎng)護(hù)滿兩年，付款至綠化工程款總額的100%。3、硬化、擋土墻、景觀小品工程竣工，經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格后，由集團(tuán)核算中心根據(jù)驗(yàn)收工程量（包含變更工程量）計(jì)算各單項(xiàng)工程總造價(jià)，并出具工程總價(jià)證明，發(fā)包方根據(jù)總價(jià)證明付至單項(xiàng)工程款總額的90%，將工程款總額的10%做為保修金，工程保修期為壹年（從工程竣工驗(yàn)收合格之日開始計(jì)時(shí)）。保修六個(gè)月后，經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收且無質(zhì)量問題，由發(fā)包方支付所扣留保修金的50%，保修期結(jié)束，經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收且工程無質(zhì)量問題后，支付剩余保修金。4、給排水、電氣工程竣工，經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格后，由核算中心根據(jù)驗(yàn)收工程量（包含變更工程量）計(jì)算單項(xiàng)工程總造價(jià)，并出具工程總價(jià)證明，發(fā)包方根據(jù)總價(jià)證明付至單項(xiàng)工程款總額的90%，將工程款總額的10%做為保修金，工程保修期為貳年（從工程竣工驗(yàn)收合格之日開始計(jì)時(shí)）。保修壹年后，經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收且無質(zhì)量問題，由發(fā)包方支付所扣留保修金的50%，保修期結(jié)束，經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收且工程無質(zhì)量問題后，支付剩余保修金。5、甲方根據(jù)乙方實(shí)際完畢合格工程量結(jié)算工程款。6、承包方憑建筑安裝發(fā)票支取工程款。7、工程變更按萬正集團(tuán)變更管理方法及有關(guān)制度進(jìn)行結(jié)算。（詳見：十五、工程變更）十四、質(zhì)量保修和養(yǎng)護(hù)（一）、質(zhì)量保修1、承包方承當(dāng)?shù)挠不?、擋土墻、給排水、電氣、景觀小品工程應(yīng)按法律、行政法規(guī)和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任。2、屬于保修范疇內(nèi)容的項(xiàng)目，承包方應(yīng)當(dāng)在接到保修告知之日起2日內(nèi)派人保修。發(fā)生緊急搶修事故的，承包方在接到事故告知后，應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)達(dá)成事故現(xiàn)場搶修。3、保修費(fèi)用由承包方承當(dāng)。4、因承包人因素致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承當(dāng)損害賠償責(zé)任。5、質(zhì)量保修完畢后，由發(fā)包方組織驗(yàn)收。（二）、苗木養(yǎng)護(hù)1、苗木養(yǎng)護(hù)的期限：貳年2、綠化種植工程在養(yǎng)護(hù)期內(nèi)應(yīng)達(dá)成《園林綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)等級原則》（DG/TJ08-702-）的基本原則。3、養(yǎng)護(hù)期內(nèi)發(fā)現(xiàn)苗木等植物材料死亡，應(yīng)在種植季節(jié)按原設(shè)計(jì)品種、規(guī)格更換。4、養(yǎng)護(hù)期內(nèi)，養(yǎng)護(hù)工作所需的一切費(fèi)用由承包方承當(dāng)。5、養(yǎng)護(hù)期結(jié)束后由發(fā)包人組織驗(yàn)收。（三）、質(zhì)量保修金及返還1、本工程商定的工程質(zhì)量保修金為：詳見十三、付款方式。2、發(fā)包人在質(zhì)量保修期、養(yǎng)護(hù)期滿后，經(jīng)發(fā)包人組織驗(yàn)收合格后，將剩余保修金返還承包人。十五、工程變更1．承包方不得私自變更圖紙，如需要變更，必須告知發(fā)包方，發(fā)包方簽字后方可變更。承包方私自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任均由承包方負(fù)責(zé)。2、如發(fā)生變更，單項(xiàng)工程變更總價(jià)在3000元以內(nèi)（涉及3000元）不增、不減