單位工程、單項工程中間驗收制度

PAGEPAGE1單位工程、單項工程中間驗收制度第一篇：單位工程、單項工程中間驗收制度單位工程、單項工程中間驗收制度1.分項工程中間驗收1）主要的分項工程施工前，施工單位應將施工工藝、原材料使用、勞動力配置、質量保證措施等基本情況填寫施工條件準備情況報監(jiān)理組，監(jiān)理組應調查核實經(jīng)同意后方可施工。2）分項工程施工過程中，監(jiān)理人員應對關鍵部位隨時進行抽檢，及時下達工作指令，并做好復查和記錄，經(jīng)檢查符合要求的，簽字認可。不符合要求的，通知施工單位整改并指明整改項目。2.分部工程中間驗收分部工程按有關規(guī)定須分階段進行中間驗收，施工單位應自檢并整改符合要求后方可填定相應的驗收申請表，并附上有關技術資料，報項目監(jiān)理部，經(jīng)項目監(jiān)理部審查復驗符合要求的，再由項目監(jiān)理部通知并會同建設單位、設計單位和施工單位履行正式驗收手續(xù)，驗證質量等級。其中地基與基礎工程（包括樁基工程）和主體結構工程等分部工程還需將技術資料轉交給質監(jiān)站，由質監(jiān)站組織現(xiàn)場核驗。3.單位工程、單項工程竣工驗收單位工程、單項工程竣工前，施工單位應組織本單位有關人員進行自檢，自檢符合要求后方可向監(jiān)理單位提交竣工驗收申請報告和完整的技術檔案資料申請復驗。監(jiān)理單位按照工程承包合同的質量等級對工程質量和資料進行復驗（即竣工預驗收），發(fā)現(xiàn)有施工漏項、工程質量等問題時，應及時書面通知施工單位并限期處理，處理完畢后監(jiān)理單位再進行復驗，復驗符合要求后，提出質量等級建議（簽署建設監(jiān)理意見）并協(xié)助施工單位向建設單位提交竣工報告。然后監(jiān)理單位會同建設單位、設計單位、質監(jiān)站、施工、市政、環(huán)保、消防等有關單位人員進行初驗，并結合觀感質量等初步確定工程質量等級，初驗發(fā)現(xiàn)的問題要求施工單位限期整改。接著將整套施工技術資料轉交質監(jiān)站審核，質監(jiān)站審定后組織有關單位和人員對單位工程、單項工程正式驗收，質監(jiān)站核定工程質量等級，簽署工程驗收證書。監(jiān)理單位協(xié)助施工單位與建設單位辦理工程移交手續(xù)。第二篇：中間驗收中間驗收1、油氣長輸管道工程施工及驗收規(guī)范GB50369-20XX19工程交工驗收19.0.1當施工單位按合同規(guī)定的范圍完成全部工程項目后，應及時與建設單位辦理交工手續(xù)。19.0.2工程交工驗收前，建設單位應對油氣長輸管道工程進行檢查，確認下列內容：1施工范圍和內容符合合同規(guī)定。2工程質量復合設計文件及本規(guī)范的規(guī)定。19.0.3工程交工驗收前，施工單位應向建設單位提交下列主要技術文件：1管道敷設竣工圖，單獨的穿（跨）越工程竣工圖；2設計修改及材料代用文件；3竣工聯(lián)絡單；4材料、管件、設備出廠質量證明書、合格證，以及設備（圖紙）說明書；5后熱及熱處理報告；6管溝開挖檢查驗收記錄；7冷彎管制作記錄；8管道埋深抽查記錄；9管道焊接記錄；10防腐保溫工程檢驗報告；11無損檢測報告；12管道隱蔽工程記錄；13管道清管測徑報告；14管道試壓報告；15輸氣管道干燥報告；16陰極保護裝置驗收報告；17穿（跨）越河流、鐵路、公路、工程驗收報告；18閥門試壓報告；19三樁埋設統(tǒng)計表；20XX保護構筑物竣工報告；21埋地管道防腐層地面檢漏報告；22管道竣工測量成果表；23工程質量評定報告。19.0.4工程交接驗收時確因客觀條件限制未能全部完成的工程，在不影響安全試運行的條件下，經(jīng)建設單位同意，可辦理工程交接驗收手續(xù)，但遺留工程必須限期完成。2、隱蔽工程驗收專業(yè)監(jiān)理工程師應根據(jù)承包單位報送的隱蔽工程報驗申請表和自檢結果進行現(xiàn)場檢查，復合要求予以簽字確認。隱蔽工程、分項（部）工程質量驗收制度相關標簽：質量控制措施工程質量驗收制度1）施工單位完成隱蔽工程工序并自檢合格后，應填寫隱蔽工程報驗申請表，報送監(jiān)理部。經(jīng)檢驗合格，監(jiān)理人員簽認隱蔽工程報驗申請表后，施工單位方可進行下一道工序施工；2）監(jiān)理人員應根據(jù)施工單位報送的隱蔽工程報驗申請表和自檢結果進行現(xiàn)場檢查，符合要求予以簽認；3）對隱蔽工程的隱蔽過程，下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，專業(yè)監(jiān)理工程師應安排監(jiān)理員進行旁站監(jiān)督；4）重要隱蔽工程施工完成且未隱蔽前，施工單位必須通知監(jiān)理部、建設單位和設計單位等派人檢查質量及施工工藝是否符合施工圖或規(guī)范要求；5）隱蔽工程按相關質量標準檢查評定，必須達到合格；6）未經(jīng)檢查驗收，施工單位擅自隱蔽的隱蔽工程，由此產(chǎn)生的一切后果由施工單位負責；施工單位在隱蔽和中間驗收前48小時以書面形式通知監(jiān)理工程師驗收，通知包括隱蔽和中間驗收內容、驗收時間和地點。施工單位準備驗收記錄，驗收合格，監(jiān)理工程師在驗收記錄上簽字后，施工單位可進行隱蔽和繼續(xù)施工，驗收不合格，施工單位在監(jiān)理工程師限定的時間內修改后重新驗收。工程質量符合標準、規(guī)范和設計圖紙等的要求，驗收24小時后，監(jiān)理工程師不在驗收記錄上簽字，視為監(jiān)理工程師已經(jīng)批準，施工單位可進行隱蔽或者繼續(xù)施工wk_ad_begin({pid:21});wk_ad_after(21,function(){$('.ad-hidden').hide();},function(){$('.ad-hidden').show();});置偏差等技術指標是否符合規(guī)范和設計要求；鋼管樁、預應力管樁有無出廠合格證和材質檢驗報告及進場驗收記錄；打（壓）樁接頭有無節(jié)點隱蔽驗收記錄。（4）單樁承載力和樁身完整性是否滿足設計要求和規(guī)范規(guī)定。若達不到質量標準時，所采取的技術措施是否有記錄。(五)核定原則凡出現(xiàn)下列情況之一，本項目核定為“不符合要求”。（1）無樁基施工記錄或記錄簽證手續(xù)不全。（2）樁基施工和驗樁資料中的主要質量指標不能滿足設計要求和規(guī)范規(guī)定，需處理的又未采取補強措施。五.預檢工程檢查記錄預檢內容1.模板：要求按施工組織設計的方案進行，保證模板及其支架應具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性，檢查幾何尺寸、軸線、標高、預埋件及預留孔位置，柱墻預留清掃口，模板內清理，模板涂刷隔離劑，節(jié)點作法。2.預制構件：預制構件型號，外觀質量、尺寸偏差及結構性能，預制構件的端頭加固以及擱置長度，預制構件與結構之間的連接，預制構件安裝的高程偏差。3.設備基礎：設備基礎的位置高程、幾何尺寸以及預埋件、預留孔的標高、中心距、深度、平整度、孔垂直度等。4.混凝土工程結構施工縫：施工縫的留置位置、留置方法以及接槎處均應按設計和規(guī)范要求以及確定的施工技術方案進行。(二)核查辦法核查預檢工程檢查記錄是否齊全。(三)核定原則凡出現(xiàn)下列情況之一，本項目核定為“不符合要求”。（1）無預檢工程檢查記錄。（2）預檢工程檢查記錄簽證手續(xù)不全。六.大體積砼測溫記錄（一）大體積砼施工前，尤其是砼底板厚度H≥1.00m和板式轉換層等，應對施工階段大體積砼澆筑塊體的溫度、溫度應力及收縮應力進行驗算，確定施工階段大體積砼澆筑塊體內部升溫峰值，內外溫差及降溫速度的控制指標，制訂專項施工方案。一般情況下，溫度指標宜不大于下列數(shù)值：1）砼澆筑塊體在落筑入模溫度基礎上的最大溫升值為55℃；2）砼澆筑塊體的內外溫差（不含混凝土收縮的當量溫度）為25℃；3）砼澆筑塊體的降溫速度為3℃／d。大體積砼的溫度應力與收縮應力表面保溫層的計算應符合《塊體基礎大體積混凝土施工技術規(guī)程》YBJ224的要求。（二）大體積砼的溫控施工中，除應進行水泥水化熱的測試外，在砼澆筑過程中還應進行砼澆筑溫度的監(jiān)測，在養(yǎng)護過程中應進行砼澆筑塊體升降溫、內外溫差、降溫速度及環(huán)境溫度等監(jiān)測，同時填寫大體積砼養(yǎng)護測孔平面圖和大體積砼測溫記錄。其監(jiān)測的規(guī)?？筛鶕?jù)所施工工程的重要程度和施工經(jīng)驗確定，測溫的辦法可以采用先進的電子自動測溫方法，如有經(jīng)驗也可采用簡易測溫方法，測溫方法應符合下列規(guī)定：1）砼澆筑溫度的測試每工作班應不少于2次；2）大體積砼澆筑塊體內外溫差、降溫速度及環(huán)境溫度的測試，每晝夜應不少于6次；3）測溫記錄要求：第1天至第5天，每2小時測溫一次；第6天至第25天，每4h測一次；（三）每次砼澆筑完畢后，應及時按溫控技術措施的要求進行保溫養(yǎng)護，保溫養(yǎng)護應符合下列規(guī)定：1）保溫養(yǎng)護的持續(xù)時間，應使砼澆筑塊體的內表溫差及降溫速度滿足溫控指標的要求。2）保溫養(yǎng)護的持續(xù)時間，應根據(jù)溫度應力（包括砼收縮產(chǎn)生的應力）加以控制、確定，但不得少于15d。保溫覆蓋層的拆除應分層逐步進行；3）保溫養(yǎng)護過程中，應保持砼表面的濕潤；4）塑料薄膜、草袋可作為保溫材料覆蓋砼和模板，在寒冷季節(jié)可搭設擋風保溫棚。覆蓋層的厚度應根據(jù)溫控指標的要求計算求得；5）在大體積砼保溫養(yǎng)護過程中，當實測結果不滿足溫控指標的要求時，應調整保溫養(yǎng)護措施；6）在大體積砼養(yǎng)護過程中，不得采用強制、不均勻的降溫措施。(四)核查辦法（1）核查大體積砼的專項施工方案，其溫度應力、收縮應力表面保溫層是否進行計算。（2）核查大體積砼測溫記錄是否填寫完整。（3）核查大體積砼養(yǎng)護測溫記錄數(shù)據(jù)是否符合要求。(五)核定原則凡出現(xiàn)下列情況之一，本項目核定為“不符合要求”。（1）無大體積砼的專項施工方案和大體積砼測溫記錄。（2）大體積砼測溫記錄圖表不完整。（3）大體積砼測溫記錄數(shù)據(jù)大部分均不符合要求或部分嚴重超標。七.混凝土開盤鑒定（一）凡符合下列規(guī)定的現(xiàn)場攪拌混凝土或預拌混凝土，應實行混凝土開盤鑒定，并填寫記錄。1）承重結構當?shù)谝淮问褂玫呐浜媳葧r；2）防水混凝土第一次澆筑前；3）特種或特殊要求混凝土當每次澆筑前；4）大體積混凝土當每次澆筑前。（二）在施工現(xiàn)場攪拌的混凝土，其開盤鑒定應在現(xiàn)場澆筑點進行；預拌混凝土的開盤鑒定除混凝土拌合物性能檢驗在施工現(xiàn)場進行外，其它鑒定內容在預拌混凝土站進行。開盤鑒定時應至少留置一組標準養(yǎng)護試件，作為驗證配合比的依據(jù)?；炷灵_盤鑒定應由施工單位組織監(jiān)理（建設）單位、混凝土攪拌單位進行，采用現(xiàn)場攪拌的，應由施工單位組織監(jiān)理（建設）單位進行。參加人員為：建設單位的項目技術負責人、監(jiān)理單位的監(jiān)理工程師、施工單位的項目技術負責人、混凝土攪拌單位的質檢部門代表。開盤鑒定最后結果應由參加鑒定人員代表單位簽字。（三）砼開盤鑒定的內容1.砼所用原材料與配合比是否符合2.砼試驗配合比換算為施工配合比3.砼的計量攪拌及運輸4.砼拌和物的檢驗5.砼試塊抗壓強度開盤鑒定時應提供下列資料：1）混凝土配合比申請單或供貨申請單；2）混凝土配合比設計單；3）水泥出廠質量證明書；水泥3d復試報告。4）砂子；石子試驗報告；5）混凝土摻合料合格證；出廠檢驗報告；摻合料試驗報告；6）外加劑使用及性能說明書；出廠合格證或檢驗報告；型式檢驗報告；復檢報告；7）試配混凝土抗壓試驗報告；混凝土試塊28d抗壓強度試驗報告（后補上）。(五)核查辦法（1）核查開盤鑒定的范圍是否正確，內容是否完整，是否符合要求。（2）核查標準養(yǎng)護試件的試驗報告，驗證配合比。（3）核查開盤鑒定是否填寫正確、完整，參加鑒定單位簽字手續(xù)是否齊全。(六)核定原則凡出現(xiàn)下列情況之一，本項目核定為“不符合要求”。（1）混凝土開盤鑒定無鑒定結果，或鑒定結果不符合基本要求。（2）混凝土開盤鑒定簽字手續(xù)不齊全。八.混凝土施工記錄(一)、混凝土拌制方式可分為現(xiàn)場攪拌及預拌兩種，使用現(xiàn)場攪拌混凝土填寫混凝土工程（現(xiàn)場攪拌）施工記錄；使用預拌混凝土填寫混凝土工程（預拌）施工記錄。(二)、施工配合比調整如C20XX理論配合比水：水泥：砂：碎石=0.60:1:2.20XX.13現(xiàn)場實測砂含水率5%碎石1.5%調整數(shù)量砂=2.20XX.05=0.06碎石=4.13×0.015=0.06原材料水水泥砂砼含水量5%1.5%調整數(shù)量-0.17+0.11+0.06重量比0.432.314.19每拌用量43100231419如配合比中有摻加外加劑等材料應扣除相應的含水量(三)、砼試塊制作組數(shù)的計算根據(jù)GB5020XX20XX《砼結構工程施工質量驗收規(guī)范》要求，砼試塊制作組數(shù)規(guī)定：每拌制100盤且不超過100m3的同配合比砼取樣不得少于1次，每工作班拌制同一配合比砼不足100盤時取樣數(shù)量不得少于1次，以上三個條件應同時滿足，現(xiàn)場試塊制作組數(shù)為了滿足上述三個條件，應根據(jù)砼配合比進行計算。試塊制作細數(shù)。應計算，滿足100盤需做一組試塊，應幾立方砼做一組試塊例：如C20XX配合比為水：水泥：砂：石子（m3用量）=190kg:315kg:600kg:1430kg假設施工時每盤為2包水泥，則（1）先計算每拌制1m3砼需幾盤315kg/100kg=3.15盤/m3（2）再計算每100盤為幾立方100/3.15=31.7m3（3）如現(xiàn)澆筑二層板總砼量70m3需做幾組試塊70/31.7=2.2組應制作三組假設施工時每盤為1包水泥（1）先計算每拌制1m3砼需幾盤315kg/50kg=6.30盤（2）再計算100盤砼為幾立方面100/6.30=15.8m3（3）如現(xiàn)澆筑二層板總砼量為70m3需做幾組試塊70/15.8=4.4組。應制作五組試塊（四）混凝土工程施工記錄填寫要求1.澆筑部位應明確至軸線,施工縫留設應有準確的定位。2.澆筑混凝土時應記錄施工的氣候情況,包括溫度、濕度及天氣情況等。3.混凝土拌合物坍落度的檢測每工作班至少兩次。4.在混凝土施工過程中若出現(xiàn)下列情況應做異常記錄：1）施工環(huán)境發(fā)生較大變化如突然降溫、降雨等；2）混凝土攪拌設備,輸送設備等機械發(fā)生故障或停電,造成混凝土澆搗間斷1h以上（含1h）時；3）混凝土拌合物超差,經(jīng)技術處理后仍用于工程上,應記錄該混凝土澆筑的部位；4）模板安裝不牢靠,發(fā)生較大漏漿或坍塌；5）施工縫留設不符合規(guī)范或設計要求；6）混凝土澆筑后發(fā)現(xiàn)超長終凝、起砂、裂縫等異常情況；7）模板拆除后混凝土構件大面積麻臉、蜂窩、孔洞等；8）混凝土試塊留置,構件養(yǎng)護不符合要求；9）施工過程出現(xiàn)其他對混凝土質量有影響的異常情況。10）施工過程出現(xiàn)異常情況應及時處理并記錄采用的技術措施及處理結果。(五)核查辦法（1）核查混凝土工程施工記錄是否填寫完整。（2）核查混凝土工程施工記錄的內容填寫是否符合要求。(六)核定原則凡出現(xiàn)下列情況之一,本項目核定為“不符合要求”。（1）施工配合比調整不正確。（2）未進行混凝土拌和物的檢測。（3）對施工過程出現(xiàn)異常情況未進行處理。（4）混凝土養(yǎng)護方式不符合要求。（5）未如實填寫混凝土施工記錄。九.煙（風）道、垃圾道施工記錄（一）煙（風）道垃圾道的常規(guī)做法為砌磚與預制兩種，常見的施工方法可隨主體施工時逐層同步進行，也可在主體施工時按設計預留孔洞，待主體完工后再進行砌筑或安裝。（二）煙（風）道、垃圾道應進行實物質量檢查與功能檢查。實物質量檢查功能檢查內容應填寫完整。煙（風）道、垃圾道的檢查應在施工過程中進行。煙（風）道、垃圾道均應按部位進行100％檢查，主煙（風）道與垃圾道的檢查部位按軸線記錄，副煙（風）道按戶門編號記錄。（三）煙（風）道、垃圾道的實物質量檢查包括：1）內壁斷面尺寸是否符合設計要求；2）孔道垂直度應符合：樓層偏差≤5mm，樓層累計偏差≤10mm；3）上下樓層處孔道是否垂直對中，接縫是否嚴密；4）道壁是否有破損與裂縫，是否粉刷，磚砌道壁內粉刷砂漿配合比是否符合設計要求；5）孔道內垃圾是否清理干凈；6）基礎是否同單體建筑共同沉降。（四）煙（風）道、垃圾道的功能檢查包括：1）煙（風）道是否做到通（抽）風，并無漏風與串風現(xiàn)象；2）垃圾道是否暢通。3）煙（風）道的功能檢查方法：在煙（風）道口處觀察火苗的朝向和煙的去向，判別通風情況。(五)核查方法（1）核查檢查部位，是否進行100％檢查。（2）核查磚道內壁是否粉刷。（3）核查第一次檢查不合格后，是否經(jīng)過整改與復檢。(六)核定原則凡出現(xiàn)下列情況之一，本項目核定為“不符合要求”。（1）未做煙（風）道、垃圾道檢查記錄。（2）磚道內壁未全部粉刷。（3）檢查記錄未經(jīng)簽字。（4）復檢結果不合格。第七節(jié):預制構件、預拌混凝土合格證預制構件合格證（一）預制構件主要指預制鋼筋砼構件、預應力鋼筋砼構件、鋼結構構件、網(wǎng)架結構構件、隔墻板、門窗、建筑幕墻等。構件合格證內容1．建筑結構承重預制構件應按規(guī)定提供合格證及有關結構性能檢驗報告?，F(xiàn)場預制的承重構件應提供原材料質量證明書、檢驗批、分項質量評定及有關試驗報告。承重構件除合格證外，應附構件檢驗報告（1）鋼筋砼構件或允許裂縫預應力構件，應進行承載力，撓度，裂縫寬度檢驗（2）不允許出現(xiàn)裂縫預應力構件，應進行承載力，撓度，抗裂檢驗（3）對設計成熟，生產(chǎn)量少的大型構件，僅可做撓度，抗震，裂縫寬度檢驗２．預應力鋼筋砼預制構件，應提供預應力張拉記錄３．鋼結構應提供焊縫無損檢測報告４．各類門窗必須提供出廠合格證。設計要求做“三性”試驗的鋁合金門窗、塑鋼門窗應提供“三性”試驗報告。當設計未明確時，按規(guī)定進行。５．鋼結構構件進場時，必須提供出廠合格證和試驗報告。６．建筑幕墻構件質量應符合設計要求，進場時所用材料應有出廠合格證，材質證明書及有關試驗報告。７．玻璃幕墻構件出廠時應有質量檢驗證書。８．隔墻板應有產(chǎn)品合格證、使用說明書。９．先張法預應力砼管樁出廠時應提供出廠合格證及材質檢驗報告，檢驗程序及結果應符合設計和規(guī)范規(guī)定。（三）核查辦法（1）對照圖紙，核查構件合格證中的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量是否滿足要求。（2）核查結構性能試驗是否滿足要求，必要時檢查構件廠構件結構性能檢驗臺帳。（3）對照構件安裝隱蔽記錄，核對構件出廠（或生產(chǎn)）日期，檢查是否存在先安裝，后提供合格證或試驗報告的現(xiàn)象。（四）核定原則凡出現(xiàn)下列情況之一，本項目核定為“不符合要求”。（1）主要承重的預制鋼筋砼、預應力砼構件，鋼結構、網(wǎng)架結構構件及鋁合金、鋼、木、塑鋼門窗、建筑幕墻等構件實物與合格證不符或無合格證。（2）結構承重構件無試驗報告或主要檢驗項目的質量指標不合格或主要檢驗項目缺、漏。（3）構件合格證內容不完整，主要技術指標缺漏，不能反映構件質量。（4）出現(xiàn)先安裝、先隱蔽，后提供合格證或檢驗報告。二．預拌砼合格證（一）預拌砼出廠合格證應填寫完整，包括配合比,試件抗壓抗?jié)B檢驗結果及評定結論,簽字應完整，結論應明確。（二）預拌砼所使用的各種原材料必須符合國家現(xiàn)行標準、規(guī)范的規(guī)定，進廠的原材料必須有相應的產(chǎn)品說明書、每批產(chǎn)品合格證和出廠檢驗報告。進廠原材料須經(jīng)檢驗合格后方可使用。（三）預拌砼出廠應進行檢驗，出廠檢驗試樣取樣應在攪拌地點進行，由供方出具的出廠檢驗報告不作為工程質量評定與驗收依據(jù)。判決砼質量是否符合要求時，強度、坍落度以及抗?jié)B等級檢驗應以交貨檢驗結果為依據(jù)，氯化物含量可以出廠檢驗結果為依據(jù)（在原材料不變下，每臺班提供一次，不足一臺班亦提供一次），其它的檢驗項目可按合同規(guī)定執(zhí)行。（四）交貨時，預拌砼生產(chǎn)產(chǎn)家必須向需方提供有關質量控制資料及每一車發(fā)貨單。質量控制資料按開盤次數(shù)提供。(五)核查辦法（1）核查供需訂貨單或合同，與發(fā)貨單內容是否相符。（2）核查預拌砼出廠合格證是否與施工記錄相符。（3）核查出廠合格證中的內容填寫是否完整，質量控制資料是否齊全，原材料試驗方法、計算數(shù)據(jù)是否正確，試驗結論是否明確。(六)核定原則凡出現(xiàn)下列情況之一，本項目核定為“不符合要求”。（1）無出廠合格證或出廠合格證內容不全不能代表預拌砼的真實情況。（2）實際工程量與出廠合格證所體現(xiàn)的供應量嚴重不一致。（3）供需合同或訂單所寫明的工程名稱及澆筑部位與實際工程名稱不符或澆筑部位不符。（4）缺本規(guī)程規(guī)定須提供的預拌砼所用材料的質控資料第三篇：單項工程和單位工程的區(qū)別單項工程和單位工程的區(qū)別：一般來說：單項工程，是指在一個工程項目中，具有獨立的設計文件，竣工后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的一組配套齊全的工程項目，直白的理解，就是一幢房子。單位工程，指具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物及構筑物。在施工之前，應由建設單位、監(jiān)理單位和施工單位商議確定，一般來說，常見的單位工程有土建工程、安裝工程。分部工程是單位工程的組成部分，按專業(yè)和建筑部位確定，一般工業(yè)與民用建筑工程的分部工程包括：地基與基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、屋面工程、給排水及采暖工程、電氣工程、智能建筑工程、通風與空調工程、電梯工程。分項工程是分部工程的組成部分，一般按主要工程、材料、施工藝、設備類別等進行劃分。例如，土方開挖工程、土方回填工程、鋼筋工程、模板工程、混凝土工程、磚砌體工程、木門窗制作與安裝工程、玻璃幕墻工程等。分項工程是工程項目施工生產(chǎn)活動的基，也是計量工程用工、用料和機械臺班消耗的基本單元；同時，又是工程質量形成的直接過程。第四篇：單項工程、單位工程、分部工程、分項工程中通鋼構—創(chuàng)國際知名鋼結構品牌厚德博學筑基建業(yè)工程術語1.項目22.建設項目22.1概述22.2基本特征22.3應滿足的要求33.建設工程項目33.1、建設工程項目的分類33.2、建設工程項目的組成44.單項工程45.單位工程46.分部工程57.分項工程5工程術語1.項目項目是一件事情、一項獨一無二的任務，也可以理解為是在一定的時間和一定的預算內所要達到的預期目的。項目側重于過程，它是一個動態(tài)的概念，例如我們可以把一條高速公路的建設過程視為項目，但不可以把高速公路本身稱為項目。那么到底什么活動可以稱為項目呢？安排一個演出活動；開發(fā)和介紹一種新產(chǎn)品；策劃一場婚禮；涉及和實施一個計算機系統(tǒng)；進行工廠的現(xiàn)代化改造；主持一次會議等等這些在我們日常生活中經(jīng)?？梢杂龅降囊恍┦虑槎伎梢苑Q為項目。2.建設項目2.1概述基本建設工程項目，亦稱建設項目（constructionproject），是指在一個總體設計或初步設計范圍內，由一個或幾個單項工程所組成，經(jīng)濟上實行統(tǒng)一核算，行政上實行統(tǒng)一管理的建設單位。一般以一個企業(yè)(或聯(lián)合企業(yè))、事業(yè)單位或獨立工程作為一個建設項目。凡屬于一個總體設計中的主體工程和相應的附屬配套工程、綜合利用工程、環(huán)境保護工程、供水供電工程以及水庫的干渠配套工程等，都統(tǒng)作為一個建設項目；凡是不屬于一個總體設計，經(jīng)濟上分別核算，工藝流程上沒有直接聯(lián)系的幾個獨立工程，應分別列為幾個建設項目。建設項目是一個建設單位在一個或幾個建設區(qū)域內，根據(jù)上級下達的計劃任務書和批準的總體設計和總概算書，經(jīng)濟上實行獨立核算，行政上具有獨立的組織形式，嚴格按基建程序實施的基本建設工程。一般指符合國家總體建設規(guī)劃，能獨立發(fā)揮生產(chǎn)功能或滿足生活需要，其項目建議書經(jīng)準立項和可行性研究報告經(jīng)批準的建設任務。如工業(yè)建設中的一座工廠、一個礦山，民用建設中的一個居民區(qū)、一幢住宅、一所學校等均為一個建設項目。包括基本建設項目(新建、擴建等擴大生產(chǎn)能力的建設項目)和技術改造項目。2.2基本特征建設項目的基本特征如下：(1)在一個總體設計或初步設計范圍內，由一個或若干個互相有內在聯(lián)系的單項工程所組成，建設中實行統(tǒng)一核算、統(tǒng)一管理。(2)在一定的約束條件下，以形成固定資產(chǎn)為特定目標。約束條件有時間約束即有建設工期目標，資源約束即有投資總量目標，質量約束即一個建設項目都有預期的生產(chǎn)能力(如公路的通行能力)、技術水平(如使用功能的強度、平整度、抗滑能力等)或使用效益目標。(3)需要遵循必要的建設程序和特定的建設過程。即一個建設項目從提出建設的設想、建議、方案選擇、評估、決策、勘察、設計、施工一直到竣工、投入使用，均有一個有序的全過程。(4)按照特定的任務，具有一次性特點的組織形式。其表現(xiàn)是投資的一次性投入，建設地點的一次性固定，設計單一，施工單件。(5)具有投資限額標準。即只有達到一定限額投資的才作為建設項目，不滿限額標準的稱為零星固定資產(chǎn)購置。2.3應滿足的要求建設工程項目應滿足的要求：（1）技術上：滿足一個總體設計或初步設計范圍內；（2）構成上：由一個或幾個相互關聯(lián)的單位工程所組成的。（3）在建設過程中：在經(jīng)濟上實行統(tǒng)一核算的,在行政上統(tǒng)一管理。3.建設工程項目建設工程項目（constructionproject）為完成依法立項的新建、改建、擴建的各類工程（土木工程、建筑工程及安裝工程等）而進行的、有起止日期的、達到規(guī)定要求的一組相互關聯(lián)的受控活動組成的特定過程，包括策劃、勘察、設計、采購、施工、試運行、竣工驗收和移交等。3.1、建設工程項目的分類（一）按建設性質劃分分為新建、擴建、改建、遷建、恢復。新建項目：有兩種情況（1）從無到有。（2）如果在擴建的過程中，新增的固定資產(chǎn)價值超過原有固定資產(chǎn)價值的三倍以上。（二）按建設規(guī)模劃分可分為大型、中型和小型三類；更新改造項目按照投資額分為限額以上和限額以下項目兩類。1.按總投資劃分的項目，能源、交通、原材料工業(yè)項目5000萬元以上，其他項目3000萬元以上的作為大中型（或限額上）項目。2.否則為小型（或限額以下）項目。注：更新改造的項目應該按照限額以上和限額以下來劃分。3.2、建設工程項目的組成建設工程項目可分為單項工程、單位（子單位）工程、分部（子分部）工程和分項工程。4.單項工程單項工程(singleconstruction)是建設項目的組成部分，具有獨立的設計文件，竣工后能單獨發(fā)揮設計所規(guī)定的生產(chǎn)能力或效益。單項工程是指具有單獨設計文件的，建成后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的一組配套齊全的工程項目。單項工程從施工的角度看是一個獨立的系統(tǒng)，在工程項目總體施工部署和管理目標的指導下，形成自身的項目管理方案和目標，依照其投資和質量要求，如期建成并交付使用。如良種繁育基地建設項目中的實驗室、種子加工車間、曬場，良種種植田間工程等；畜牧養(yǎng)殖項目中的飼料加工車間、畜禽養(yǎng)殖場、屠宰加工車間等。單項工程是指具有獨立的設計文件，竣工后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。也有稱作為工程項目。如工廠中的生產(chǎn)車間、辦公樓、住宅；學校中的教學樓、食堂、宿舍等，它是基建項目的組成部分。單位工程是指具有單獨設計和獨立施工條件，不能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程，它是單項工程的組成部分。如生產(chǎn)車間這個單項工程是由廠房建筑工程和機械設備安裝工程等單位工程所組成。建筑工程還可以細分為一般土建工程、水暖衛(wèi)工程、電器照明工程和工業(yè)管道工程等單位工程。兩者的區(qū)別主要是看它竣工后能否獨立地發(fā)揮整體效益或生產(chǎn)能力。5.單位工程單位工程(unitconstruction)具有獨立的設計文件，竣工后不能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或工程效益的工程，并構成單項工程的組成部分。完整的道路，橋梁通常是一個設施，即稱為單項工程。如道路或橋梁劃分標段的話，每個標段就是單位工程。與單項工程不同的是,單位工程竣工后不能獨立發(fā)揮其生產(chǎn)能力或價值分項工程：是指按主要工種、材料、施工工藝、設備類別等進行劃分的建筑單位。分部工程：是指按專業(yè)性質、建筑部位確定的建筑單位。單位工程：只要具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物及構筑物我們可以劃歸為一個單位工程?；窘ㄔO項目：一個基本建設項目可以由一個單項工程或幾個單項工程組成；6.分部工程分部工程(partsofconstruction)是單位工程的組成部分,分部工程一般是按單位工程的結構形式、工程部位、構件性質、使用材料、設備種類等的不同而劃分的工程項目。例如一般土建工程可以劃分為地基與基礎工程、主體結構工程、建筑裝飾裝修工程、屋面工程、建筑電氣工程、……。按建筑工程的主要部位或工種工程及安裝工程的種類劃分，如土方工程、地基與基礎工程、砌體工程、地面工程、裝飾工程，管道工程、通風工程，通用設備安裝工程、容器工程、自動化儀表安裝工程、工業(yè)爐砌筑工程等。當分部工程較大時，可將其分為若干子分部工程。如裝飾工程可分為：地面、門窗、吊頂工程；建筑電氣工程可劃分為：室外電氣、電氣照明安裝、電氣動力等子分部工程。7.分項工程分項工程(kindsofconstruction)是指分部工程的組成部分，是施工圖預算中最基本的計算單位。它是按照不同的施工方法、不同材料的不同規(guī)格等，將分部工程進一步劃分的。例如，鋼筋混凝土分部工程，可分為搗制和預制兩種分項工程；預制樓板工程，可分為平板、空心板、槽型板等分項工程；磚墻分部工程，可分為眠墻（實心墻）、空心墻、內墻、外墻、一磚厚墻，一磚半厚墻等分項工程。分項和分部怎么區(qū)別：分部工程是建筑物的一部分或是某一項專業(yè)的設備；分項工程是最小的，再也分不下去的，若干個分項工程合在一