單位工程、單項(xiàng)工程中間驗(yàn)收制度模板（2篇）

第10頁共10頁單位工程?、單項(xiàng)工?程中間驗(yàn)?收制度模?板建設(shè)?工程驗(yàn)收?程序1?、目的?明確規(guī)定?工程驗(yàn)收?及移交的?責(zé)任、方?法和要求?，規(guī)范工?程分部工?程和單項(xiàng)?工程按照?設(shè)計(jì)圖紙?、有關(guān)規(guī)?范及相關(guān)?文件（圖?紙會審、?技術(shù)、設(shè)?計(jì)變更，?上級主管?部門要求?等）進(jìn)行?驗(yàn)收，確?保工程項(xiàng)?目最終通?過建設(shè)主?管部門的?驗(yàn)收，順?利移交物?業(yè)管理單?位。2?、適用范?圍本程?序適用于?公司工程?項(xiàng)目的驗(yàn)?收控制。?3、職?責(zé)3.?1工程部?組織分項(xiàng)?、分部工?程質(zhì)量驗(yàn)?收和竣工?驗(yàn)收；?3.2工?程部負(fù)責(zé)?向建設(shè)工?程質(zhì)量監(jiān)?督站提出?驗(yàn)收備案?申請，出?具《建設(shè)?工程竣工?驗(yàn)收報(bào)告?》；3?.3工程?部、開發(fā)?部負(fù)責(zé)組?織實(shí)施項(xiàng)?目土建工?程各配套?工程的驗(yàn)?收；3?.4土方?回填之前?，各分包?工程竣工?，主體封?頂及配套?工程回土?之前驗(yàn)收?，運(yùn)營部?、研發(fā)部?、物業(yè)部?、開發(fā)部?派相關(guān)人?員參與；?4、工?作程序?4.1工?程驗(yàn)收組?織與依據(jù)?___?_分項(xiàng)、?分部工程?質(zhì)量驗(yàn)收?標(biāo)準(zhǔn)和竣?工驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)為國家?及地方有?關(guān)工程建?設(shè)的強(qiáng)制?性標(biāo)準(zhǔn)、?現(xiàn)行質(zhì)量?檢驗(yàn)評定?標(biāo)準(zhǔn)、施?工驗(yàn)收規(guī)?范、經(jīng)審?查通過的?施工圖設(shè)?計(jì)文件及?有關(guān)法律?、法規(guī)、?規(guī)章和規(guī)?范性文件?；4.?1.2按?國家有關(guān)?工程驗(yàn)收?規(guī)范及施?工合同的?要求，在?工程施工?過程中，?及工程全?部完工后?，必須進(jìn)?行相應(yīng)的?分項(xiàng)分部?工程質(zhì)量?驗(yàn)收和工?程竣工驗(yàn)?收，包括?：樁基工?程、基礎(chǔ)?分部工程?、主體結(jié)?構(gòu)工程、?單位工程?初驗(yàn)及竣?工驗(yàn)收；?4.1?.3在規(guī)?定的階段?工程施工?后，只有?通過分項(xiàng)?、分部工?程質(zhì)量驗(yàn)?收的工程?才可進(jìn)入?下一步的?施工，發(fā)?現(xiàn)問題應(yīng)?組織各承?包方進(jìn)行?整改直至?符合要求?；只有通?過竣工驗(yàn)?收合格的?工程才可?進(jìn)行移交?；4.?1.4工?程部負(fù)責(zé)?組織實(shí)施?建設(shè)工程?分項(xiàng)、分?部工程質(zhì)?量驗(yàn)收和?建設(shè)工程?竣工驗(yàn)收?工作，建?設(shè)工程質(zhì)?量監(jiān)督站?對驗(yàn)收工?作實(shí)施監(jiān)?督。_?___分?項(xiàng)、分部?工程質(zhì)量?驗(yàn)收程序?4.2?.1工程?部在收到?施工單位?和監(jiān)理單?位在樁基?分項(xiàng)、地?基與基礎(chǔ)?分部、主?體結(jié)構(gòu)分?部等施工?完畢后提?交的分項(xiàng)?、分部工?程驗(yàn)收申?請報(bào)告及?施工單位?的自評報(bào)?告和監(jiān)理?單位的評?估報(bào)告后?，組織分?項(xiàng)、分部?工程質(zhì)量?驗(yàn)收，并?在驗(yàn)收前?____?天將驗(yàn)收?時(shí)間、地?點(diǎn)及驗(yàn)收?組___?_通知質(zhì)?監(jiān)站；?4.2.?2工程部?負(fù)責(zé)組織?驗(yàn)收小組?，驗(yàn)收小?組組長由?項(xiàng)目總經(jīng)?理擔(dān)任。?驗(yàn)收組成?員由公司?現(xiàn)場管理?人員、勘?察、設(shè)計(jì)?、施工、?監(jiān)理單位?質(zhì)量負(fù)責(zé)?人和有關(guān)?專家組成?；4.?2.3由?驗(yàn)收小組?組長主持?驗(yàn)收工作?，建設(shè)、?施工、監(jiān)?理、設(shè)計(jì)?、勘察單?位分別匯?報(bào)工程項(xiàng)?目建設(shè)質(zhì)?量狀況、?合同履約?及執(zhí)行國?家法律、?法規(guī)和工?程建設(shè)強(qiáng)?制性標(biāo)準(zhǔn)?情況；?4.2.?4由驗(yàn)收?小組組長?查閱施工?圖后隨機(jī)?確定抽查?部位，數(shù)?量按現(xiàn)行?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?確定；?4.2.?5驗(yàn)收小?組分組進(jìn)?行檢查、?驗(yàn)收：a?）工程建?設(shè)參與各?方提供的?有關(guān)資料?；b）?檢查工程?實(shí)物質(zhì)量?，包括混?凝土、砌?體等分項(xiàng)?實(shí)測實(shí)量?；c）?工程檢測?，重點(diǎn)檢?測砌體砂?漿灰縫密?實(shí)度、混?凝土強(qiáng)度?、鋼筋保?護(hù)層厚度?等檢測。?4.2?.6驗(yàn)收?小組在驗(yàn)?收通過后?，可形成?初步驗(yàn)收?意見，有?關(guān)驗(yàn)收小?組簽字，?并填寫《?分項(xiàng)、分?部工程質(zhì)?量驗(yàn)收證?書》，我?司、施工?、監(jiān)理、?勘察、設(shè)?計(jì)單位分?別簽字蓋?章；4?.2.7?驗(yàn)收小組?對驗(yàn)收情?況進(jìn)行匯?總形成驗(yàn)?收意見，?在___?_天內(nèi)將?由我司、?施工、監(jiān)?理、勘察?、設(shè)計(jì)單?位簽字蓋?章的《分?項(xiàng)、分部?工程質(zhì)量?驗(yàn)收證明?書》報(bào)質(zhì)?量監(jiān)督機(jī)?構(gòu)備存；?4.2?.8驗(yàn)收?過程中發(fā)?現(xiàn)一般需?整改的質(zhì)?量問題，?可形成初?步驗(yàn)收意?見，并填?寫《分項(xiàng)?、分部工?程質(zhì)量驗(yàn)?收證明書?》，有關(guān)?驗(yàn)收小組?人員簽字?，但我司?不加蓋公?章。由驗(yàn)?收小組責(zé)?成有關(guān)責(zé)?任單位整?改，并委?托我司項(xiàng)?目負(fù)責(zé)人?組織復(fù)查?，整改完?畢符合要?求后，加?蓋我司公?章，__?__天內(nèi)?報(bào)建設(shè)工?程質(zhì)量監(jiān)?督站備存?；4.?2.9驗(yàn)?收小組在?驗(yàn)收過程?中發(fā)現(xiàn)嚴(yán)?重問題，?達(dá)不到驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)時(shí)?，應(yīng)責(zé)成?責(zé)任單位?立即整改?，并宣布?本次驗(yàn)收?無效，重?新組織驗(yàn)?收；4?.2.1?0監(jiān)督小?組在建設(shè)?單位組織?的驗(yàn)收過?程中，對?有異議部?位或涉及?工程結(jié)構(gòu)?安全的重?要部位，?應(yīng)輔以科?學(xué)的檢測?手段，進(jìn)?行檢測或?抽檢；如?發(fā)現(xiàn)違反?強(qiáng)制性標(biāo)?準(zhǔn)或工程?存在嚴(yán)重?質(zhì)量缺陷?，會開簽?《建設(shè)工?程質(zhì)量問?題整改通?知單》責(zé)?成責(zé)任單?位整改，?由我司（?監(jiān)理單位?）復(fù)查確?認(rèn)整改符?合要求后?報(bào)質(zhì)監(jiān)站?；4.?2.11?當(dāng)驗(yàn)收小?組各方意?見不一致?時(shí)，應(yīng)當(dāng)?由工程部?組織協(xié)商?解決，待?意見一致?后，重新?組織驗(yàn)收?。當(dāng)協(xié)商?不成時(shí)，?可以報(bào)建?設(shè)行政主?管部門或?質(zhì)量監(jiān)督?機(jī)構(gòu)進(jìn)行?協(xié)商。?____?項(xiàng)目竣工?驗(yàn)收十項(xiàng)?條件：?1）完成?工程設(shè)計(jì)?和合同約?定的各項(xiàng)?內(nèi)容，達(dá)?到竣工標(biāo)?準(zhǔn)；2?）工程部?在工程完?工后，對?工程質(zhì)量?進(jìn)行了全?面檢查，?確認(rèn)工程?質(zhì)量符合?法律、法?規(guī)和工程?建設(shè)強(qiáng)制?性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)?定，符合?設(shè)計(jì)文件?及合同要?求，并提?出工程竣?工報(bào)告；?3）勘?察、設(shè)計(jì)?單位對勘?察、設(shè)計(jì)?文件及施?工過程中?由設(shè)計(jì)單?位參加簽?署的更改?原設(shè)計(jì)的?資料進(jìn)行?了檢查，?確認(rèn)勘察?、設(shè)計(jì)符?合國家規(guī)?范、標(biāo)準(zhǔn)?要求，施?工單位的?工程質(zhì)量?達(dá)到設(shè)計(jì)?要求，并?提出工程?質(zhì)量核查?報(bào)告；?4）對于?委托監(jiān)理?的工程項(xiàng)?目，監(jiān)理?單位在施?工單位自?評合格，?勘察、設(shè)?計(jì)單位認(rèn)?可的基礎(chǔ)?上，對竣?工工程質(zhì)?量進(jìn)行了?檢查并核?定合格質(zhì)?量等級，?提出工程?質(zhì)量評估?報(bào)告；?5）有完?整的工程?項(xiàng)目建設(shè)?全過程竣?工檔案資?料；6）?公司已按?合同約定?支付工程?款，有工?程款支付?證明；7?）施工單?位和公司?簽署了工?程質(zhì)量保?修書；?8）規(guī)劃?行政主管?部門對工?程是否符?合規(guī)劃設(shè)?計(jì)要求進(jìn)?行檢查，?并出具認(rèn)?可文件；?9）有公?安消防、?環(huán)保等部?門出具的?認(rèn)可文件?或者準(zhǔn)許?使用文件?；10?）建設(shè)行?政主管部?門及其委?托的建設(shè)?工程質(zhì)量?監(jiān)督機(jī)構(gòu)?等有關(guān)部?門要求整?改的質(zhì)量?問題全部?整改完畢?。__?__項(xiàng)目?竣工驗(yàn)收?程序4?.4.1?工程完工?，工程部?下收到施?工單位的?工程質(zhì)量?竣工報(bào)告?，勘察、?設(shè)計(jì)單位?的工程質(zhì)?量核查報(bào)?告，監(jiān)理?單位的工?程質(zhì)量評?估報(bào)告后?，對符合?竣工驗(yàn)收?條件的工?程，組織?勘察、設(shè)?計(jì)、施工?、監(jiān)理等?單位和其?他有關(guān)方?面的專家?組成驗(yàn)收?組、制定?驗(yàn)收方案?；4.?4.2工?程部在工?程竣工驗(yàn)?收___?_日前，?向建設(shè)工?程質(zhì)量監(jiān)?督站申領(lǐng)?《建設(shè)工?程竣工驗(yàn)?收備案表?》和《建?設(shè)工程竣?工驗(yàn)收報(bào)?告》，并?同時(shí)將竣?工驗(yàn)收時(shí)?間、地點(diǎn)?及驗(yàn)收組?____?以《建設(shè)?單位竣工?驗(yàn)收通知?單》的形?式通知建?設(shè)工程質(zhì)?量監(jiān)督站?；4.?4.3建?設(shè)工程質(zhì)?量監(jiān)督站?審查該工?程竣工驗(yàn)?收十項(xiàng)條?件和資料?是否符合?要求，符?合要求的?發(fā)給我司?《建設(shè)工?程竣工驗(yàn)?收備案表?》和《建?設(shè)工程竣?工驗(yàn)收報(bào)?告》，不?符合要求?的，通知?我司整改?，并重新?確定竣工?驗(yàn)收時(shí)間?；4.?4.4由?工程部負(fù)?責(zé)組織竣?工驗(yàn)收小?組?？⒐?驗(yàn)收組組?長由我司?法人代表?或其委托?的負(fù)責(zé)人?擔(dān)任。驗(yàn)?收組副組?長應(yīng)至少?有一名工?程技術(shù)人?員擔(dān)任。?驗(yàn)收組成?員由建設(shè)?單位上級?主管部門?、我司項(xiàng)?目總經(jīng)理?、我司項(xiàng)?目現(xiàn)場管?理人員及?勘察、設(shè)?計(jì)、施工?、監(jiān)理單?位與項(xiàng)目?無直接關(guān)?系的技術(shù)?負(fù)責(zé)人或?質(zhì)量負(fù)責(zé)?人組成。?建設(shè)單位?也可邀請?有關(guān)專家?參加驗(yàn)收?小組。驗(yàn)?收小組成?員中土建?及水電安?裝專業(yè)人?員應(yīng)配備?齊全；?4.4.?5由竣工?驗(yàn)收小組?組長主持?竣工驗(yàn)收?，建設(shè)、?施工、監(jiān)?理、勘察?、設(shè)計(jì)單?位分別書?面匯報(bào)工?程項(xiàng)目建?設(shè)質(zhì)量狀?況、合同?履約及執(zhí)?行國家法?律、法規(guī)?和工程建?設(shè)強(qiáng)制性?標(biāo)準(zhǔn)情況?；4.?4.6驗(yàn)?收組分為?三部分分?別進(jìn)行檢?查驗(yàn)收：?a）檢查?工程實(shí)物?質(zhì)量；?b）檢查?工程建設(shè)?參與各方?提供的竣?工資料；?c）對?建筑工程?的施工功?能進(jìn)行抽?查、試驗(yàn)?。例如。?廁所、陽?臺潑水試?驗(yàn)，浴缸?、水盤、?水池盛水?試驗(yàn)，通?水、通電?試驗(yàn)，排?污立管通?球試驗(yàn)及?絕緣電阻?、接地電?阻、漏電?跳閘測試?等；4?.4.7?驗(yàn)收小組?對竣工驗(yàn)?收情況進(jìn)?行匯總討?論，并聽?取建設(shè)工?程質(zhì)量監(jiān)?督站對該?工程質(zhì)量?監(jiān)督情況?；4.?4.8驗(yàn)?收小組形?成竣工驗(yàn)?收意見，?填寫《建?設(shè)工程竣?工驗(yàn)收備?案表》和?《建設(shè)工?程竣工驗(yàn)?收報(bào)告》?，驗(yàn)收小?組人員分?別簽字，?我司加蓋?公章；?4.4.?9當(dāng)在驗(yàn)?收過程中?發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重?問題，達(dá)?不到竣工?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?時(shí)，驗(yàn)收?小組應(yīng)責(zé)?成責(zé)任單?位立即整?改，并宣?布本次竣?工驗(yàn)收無?效，重新?確定時(shí)間?組織竣工?驗(yàn)收；?4.4.?10當(dāng)在?竣工驗(yàn)收?過程中發(fā)?現(xiàn)一般需?整改的質(zhì)?量問題，?驗(yàn)收小組?可形成初?步驗(yàn)收意?見，填寫?有關(guān)表格?，有關(guān)人?員簽字，?但我司不?加蓋公章?。驗(yàn)收小?組責(zé)成有?關(guān)責(zé)任單?位整改，?可委托我?司項(xiàng)目負(fù)?責(zé)人組織?復(fù)查，整?改完畢符?合要求后?，加蓋我?司公章；?4.4?.11當(dāng)?竣工驗(yàn)收?小組各方?不能形成?一致竣工?驗(yàn)收意見?時(shí)，應(yīng)當(dāng)?協(xié)商提出?解決辦法?，待意見?一致后，?重新組織?工程竣工?驗(yàn)收。?單位工程?、單項(xiàng)工?程中間驗(yàn)?收制度模?板（二）?建設(shè)工?程驗(yàn)收程?序1、?目的明?確規(guī)定工?程驗(yàn)收及?移交的責(zé)?任、方法?和要求，?規(guī)范工程?分部工程?和單項(xiàng)工?程按照設(shè)?計(jì)圖紙、?有關(guān)規(guī)范?及相關(guān)文?件（圖紙?會審、技?術(shù)、設(shè)計(jì)?變更，上?級主管部?門要求等?）進(jìn)行驗(yàn)?收，確保?工程項(xiàng)目?最終通過?建設(shè)主管?部門的驗(yàn)?收，順利?移交物業(yè)?管理單位?。2、?適用范圍?本程序?適用于公?司工程項(xiàng)?目的驗(yàn)收?控制。?3、職責(zé)?3.1?工程部_?___分?項(xiàng)、分部?工程質(zhì)量?驗(yàn)收和竣?工驗(yàn)收；?3.2?工程部負(fù)?責(zé)向建設(shè)?工程質(zhì)量?監(jiān)督站提?出驗(yàn)收備?案申請，?出具《建?設(shè)工程竣?工驗(yàn)收報(bào)?告》；?3.3工?程部、開?發(fā)部負(fù)責(zé)?____?實(shí)施項(xiàng)目?土建工程?各配套工?程的驗(yàn)收?；3.?4土方回?填之前，?各分包工?程竣工，?主體封頂?及配套工?程回土之?前驗(yàn)收，?運(yùn)營部、?研發(fā)部、?物業(yè)部、?開發(fā)部派?相關(guān)人員?參與；?4、工作?程序4?.1工程?驗(yàn)收__?__與依?據(jù)__?__分項(xiàng)?、分部工?程質(zhì)量驗(yàn)?收程序?驗(yàn)收組成?員由公司?現(xiàn)場管理?人員、勘?察、設(shè)計(jì)?、施工、?監(jiān)理單位?質(zhì)量負(fù)責(zé)?人和有關(guān)?專家組成?；b）?檢查工程?實(shí)物質(zhì)量?，包括混?凝土、砌?體等分項(xiàng)?實(shí)測實(shí)量?；c）?工程檢測?，重點(diǎn)檢?測砌體砂?漿灰縫密?實(shí)度、混?凝土強(qiáng)度?、鋼筋保?護(hù)層厚度?等檢測。?由驗(yàn)收?小組責(zé)成?有關(guān)責(zé)任?單位整改?，并委托?我司項(xiàng)目?負(fù)責(zé)人_?___復(fù)?查，整改?完畢符合?要求后，?加蓋我司?公章，_?___天?內(nèi)報(bào)建設(shè)?工程質(zhì)量?監(jiān)督站備?存；當(dāng)?協(xié)商不成?時(shí)，可以?報(bào)建設(shè)行?政主管部?門或質(zhì)量?監(jiān)督機(jī)構(gòu)?進(jìn)行協(xié)商?。__?__項(xiàng)目?竣工驗(yàn)收?十項(xiàng)條件?：1）?完成工程?設(shè)計(jì)和合?同約定的?各項(xiàng)內(nèi)容?，達(dá)到竣?工標(biāo)準(zhǔn)；?2）工?程部在工?程完工后?，對工程?質(zhì)量進(jìn)行?了全面檢?查，確認(rèn)?工程質(zhì)量?符合法律?、法規(guī)和?工程建設(shè)?強(qiáng)制性標(biāo)?準(zhǔn)規(guī)定，?符合設(shè)計(jì)?文件及合?同要求，?并提出工?程竣工報(bào)?告；3?）勘察、?設(shè)計(jì)單位?對勘察、?設(shè)計(jì)文件?及施工過?程中由設(shè)?計(jì)單位參?加簽署的?更改原設(shè)?計(jì)的資料?進(jìn)行了檢?查，確認(rèn)?勘察、設(shè)?計(jì)符合國?家規(guī)范、?標(biāo)準(zhǔn)要求?，施工單?位的工程?質(zhì)量達(dá)到?設(shè)計(jì)要求?，并提出?工程質(zhì)量?核查報(bào)告?；4）?對于委托?監(jiān)理的工?程項(xiàng)目，?監(jiān)理單位?在施工單?位自評合?格，勘察?、設(shè)計(jì)單?位認(rèn)可的?基礎(chǔ)上，?對竣工工?程質(zhì)量進(jìn)?行了檢查?并核定合?格質(zhì)量等?級，提出?工程質(zhì)量?評估報(bào)告?；5）?有完整的?工程項(xiàng)目?建設(shè)全過?程竣工檔?案資料；?6）公司?已按合同?約定支付?工程款，?有工程款?支付證明?；7）施?工單位和?公司簽署?了工程質(zhì)?量保修書?；8）?規(guī)劃行政?主管部門?對工程是?否符合規(guī)?劃設(shè)計(jì)要?求進(jìn)行檢?查，并出?具認(rèn)可文?件；9）?有公安消?防、環(huán)保?等部門出?具的認(rèn)可?文件或者?準(zhǔn)許使用?文件；?10）建?設(shè)行政主?管部門及?其委托的?建設(shè)工程?質(zhì)量監(jiān)督?機(jī)構(gòu)等有?關(guān)部門要?求整改的?質(zhì)量問題?全部整改?完畢。?____?項(xiàng)目竣工?驗(yàn)收程序?竣工驗(yàn)?收組組長?由我司法?人代表或?其委托的?負(fù)責(zé)人擔(dān)?任。驗(yàn)收?組副組長?應(yīng)至少有?一名工程?技術(shù)人員?擔(dān)任。驗(yàn)?收組成員?由建設(shè)單?位上級主?管部門、?我司項(xiàng)目?總經(jīng)理、?我司項(xiàng)目?現(xiàn)場管理?人員及勘?察