房屋改建土建合同范本

房屋改建土建合同范本房屋改建土建合同范本合同編號(hào)：______________甲方（建設(shè)單位）：__________________住址：__________________聯(lián)系電話：__________________郵政編碼：_________________乙方（承包方）：__________________住址：__________________聯(lián)系電話：__________________郵政編碼：_________________鑒于甲、乙雙方就房屋改建項(xiàng)目達(dá)成一致意見，為確保雙方權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本合同。第一條合同目的1.1甲方委托乙方進(jìn)行房屋改建項(xiàng)目，包括但不限于房屋拆除、土建工程、裝修工程等。1.2乙方同意按照甲方的要求和規(guī)劃進(jìn)行工程施工，并保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第二條工程內(nèi)容2.1甲方負(fù)責(zé)提供相關(guān)的房屋改建規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙和施工要求。2.2乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方的要求，進(jìn)行房屋改建項(xiàng)目的土建工程，包括但不限于地基處理、結(jié)構(gòu)加固、屋頂防水、墻體改造等。2.3乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)相應(yīng)的裝修工程，包括但不限于室內(nèi)裝修、衛(wèi)生間裝修、廚房裝修等。2.4工程期限為______年/月/日至______年/月/日。第三條工程質(zhì)量3.1乙方保證工程施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并承擔(dān)工程質(zhì)量的全部責(zé)任。3.2乙方負(fù)責(zé)提供房屋改建工程的質(zhì)量保證書，并保證在工程驗(yàn)收合格后，質(zhì)量問題的維修保養(yǎng)服務(wù)。第四條工程款項(xiàng)4.1工程總造價(jià)為_____________元（大寫：_________________）。4.2甲方應(yīng)在工程開工前，向乙方支付工程款項(xiàng)的_____%，即_____________元。4.3工程竣工后，甲方應(yīng)驗(yàn)收合格，并在_____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付工程款項(xiàng)的剩余_____%，即_____________元。4.4若甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方支付違約金，違約金的比例為每天工程款項(xiàng)的________%。第五條合同變更5.1如因工程需要或雙方協(xié)商一致，需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商并簽訂變更協(xié)議。5.2雙方一致同意，合同變更協(xié)議具有和原合同同等法律效力。第六條違約責(zé)任6.1如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致工程無法按時(shí)完成的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并及時(shí)通知對方。第七條爭議解決7.1如在合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無法解決爭議，雙方同意將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條合同解除8.1如因不可抗力因素或其他原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同的，雙方可協(xié)商解除合同，并書面確認(rèn)解除協(xié)議。8.2合同解除后，雙方應(yīng)按照已履行的合同內(nèi)容進(jìn)行結(jié)算，并返還對方相應(yīng)的款項(xiàng)。8.3合同解除后，雙方應(yīng)互相保密已經(jīng)獲悉的商業(yè)秘密和技術(shù)資料。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年/月/日至______年/月/日。9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。特此協(xié)議，甲方（建設(shè)單位）