房地產(chǎn)公司協(xié)議書

房地產(chǎn)公司協(xié)議書

房地產(chǎn)公司協(xié)議書

在我們平凡的日常里，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂協(xié)議后則有法可依，有據(jù)可尋。一般協(xié)議是怎么起草的呢？下面是我為大家收集的房地產(chǎn)公司協(xié)議書，盼望能夠關(guān)心到大家。

房地產(chǎn)公司協(xié)議書1

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

住址：

法定代表人：

受讓方（乙方）：

住址：

法定代表人：

鑒于：

1、______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司系甲方作為外方投資者投資，投資總額為______萬美元，注冊資本為______萬美元，實收資本為______萬美元。

2、甲方有意轉(zhuǎn)讓其所持有的沈陽星獅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司______%的股權(quán)。

3、乙方為獨立的法人，且情愿受讓甲方股權(quán)，承接經(jīng)營______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司現(xiàn)有業(yè)務(wù)。

甲、乙雙方依據(jù)中華人民共和國有關(guān)的法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著公平互利的原則，現(xiàn)訂立本股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以資雙方共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1、甲方將其持有的______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司______%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2、乙方同意接受上述股權(quán)的轉(zhuǎn)讓。

二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及價款的支付方式

1、甲方同意依據(jù)本合同所規(guī)定的條件，以______元將其在標(biāo)的公司擁有的______股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意以此價格受讓該股權(quán)。

2、乙方同意自本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)與甲方就全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款以貨幣形式完成交割。

三、甲方聲明

1、甲方為本協(xié)議第一條所轉(zhuǎn)讓股權(quán)的唯一全部權(quán)人；

2、甲方作為標(biāo)的公司股東已完全履行了公司注冊資本的出資義務(wù)。

四、乙方聲明

1、乙方以出資額為限對標(biāo)的公司擔(dān)當(dāng)責(zé)任；

2、乙方承認(rèn)并履行標(biāo)的公司修改后的章程；

3、乙方保證按本合同其次條所規(guī)定方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

五、股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)費用和變更登記手續(xù)

1、雙方同意辦理與本合同商定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)費用由______方擔(dān)當(dāng)。

2、乙方支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，雙方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。

六、有關(guān)雙方權(quán)利義務(wù)

1、從本協(xié)議生效之日起，甲方不再享有轉(zhuǎn)讓部分股權(quán)所對應(yīng)的標(biāo)的公司股東權(quán)利同時不再履行該部分股東義務(wù)。

2、從本協(xié)議生效之日起，乙方享有標(biāo)的公司持股部分的股東權(quán)利并履行股東義務(wù)。必要時，甲方應(yīng)幫助乙方行使股東權(quán)利、履行股東義務(wù)，包括以甲方名義簽署相關(guān)文件。

七、不行抗力

1、任何一方由于不行抗力且自身無過錯造成的不能履行或部分不能履行本協(xié)議的'義務(wù)將不視為違約，但應(yīng)在條件允許下實行一切必要的救濟(jì)措施，以削減因不行抗力造成的損失。

2、遇有不行抗力的一方，應(yīng)盡快將大事的狀況以書面形式通知其他各方，并在大事發(fā)生后十個工作日內(nèi)，向其他各方提交不能履行或部分不能履行本協(xié)議義務(wù)以及需要延期履行的理由的報告。

3、不行抗力指任何是指不能預(yù)見、不能避開并不能克服的客觀狀況，其中包括但不限于以下幾個方面：

（1）宣布或未宣布的戰(zhàn)斗、戰(zhàn)斗狀態(tài)、封鎖、禁運、政府法令或總動員，直接影響本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的；

（2）直接影響本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的國內(nèi)騷亂；

（3）直接影響本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的火災(zāi)、水災(zāi)、臺風(fēng)、颶風(fēng)、海嘯、滑坡、地震、爆炸、瘟疫或流行病以及其他自然因素所致的事情；

（4）雙方書面同意的其他直接影響本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的不行抗力大事。

八、協(xié)議的變更和解除

1、本協(xié)議獲審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)前，如需變更，須經(jīng)雙方協(xié)商全都并訂立書面變更協(xié)議。

2、本協(xié)議獲審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)前，經(jīng)雙方協(xié)商全都并經(jīng)訂立書面協(xié)議，本協(xié)議可以解除。

3、發(fā)生下列狀況之一時，可變更或解除本協(xié)議，但甲乙雙方需簽訂變更或解除協(xié)議書。

（1）由于不行抗力或由于一方當(dāng)事人雖無過失但無法防止的外因，致使本協(xié)議無法履行；

（2）一方當(dāng)事人丟失實際履約力量；

（3）由于一方違約，嚴(yán)峻影響了另一方的經(jīng)濟(jì)利益，使合同履行成為不必要；

（4）因狀況發(fā)生變化，當(dāng)事人雙方經(jīng)過協(xié)商同意；

（5）合同中商定的其它變更或解除協(xié)議的狀況消失。

4、本協(xié)議獲審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后，雙方不得解除。

5、任何一方違約時，守約一方有權(quán)要求違約方連續(xù)履行本協(xié)議。

九、適用的法律及爭議的解決

1、本協(xié)議適用中華人民共和國的法律。

2、凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方都有權(quán)提交______仲裁委員會于______裁決。

十、生效條款及其他

1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方蓋章之日起生效。

2、本協(xié)議生效后，如一方需修改本協(xié)議的，須提前十個工作日以書面形式通知另一方，并經(jīng)雙方書面協(xié)商全都后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

3、本協(xié)議______式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，其余送有關(guān)部門審批或備案，均具有同等法律效力。

4、本協(xié)議于______年____月____日訂立于______.

房地產(chǎn)公司協(xié)議書2

甲方：新天地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方：江州區(qū)電視藝術(shù)家協(xié)會

依據(jù)江州區(qū)委組織部、江州區(qū)民政局、江州區(qū)文聯(lián)“關(guān)于同意成立江州區(qū)電視藝術(shù)家協(xié)會（社團(tuán)法人單位）的批復(fù)”，江州區(qū)電視藝術(shù)家協(xié)會于7月25日在江州區(qū)廣播電視臺演播大廳正式成立。乙方邀請甲方參與成立大會，乙方在會上宣布貴單位為“常務(wù)理事單位”，為促進(jìn)雙方親密協(xié)作，實現(xiàn)雙贏，特簽此協(xié)議書。

一、甲方每年為協(xié)會供應(yīng)100000（壹拾萬）元的資金贊助，對乙方活動的開展賜予支持關(guān)心和指導(dǎo)；

二、本協(xié)議中的贊助資金由甲方一次性支付給乙方，在20xx年9月1日前支付；

三、乙方在收到甲方支付款項的同時必需向甲方供應(yīng)相應(yīng)類型相應(yīng)金額的`稅務(wù)發(fā)票；

四、乙方在成立儀式上為甲方冠名（宣布為協(xié)辦單位），協(xié)會成立期間，在江州區(qū)電視臺（區(qū)廣播電視臺是協(xié)會的100%出資方，法人代表為同一人）免費播放2周的甲方慶賀及形象廣告（每天在三個頻道多次播出，含黃金時段1次）；

五、乙方成立后，以甲方單位冠名，由甲方供應(yīng)場地和獎品、獎金等必備物資，以聯(lián)合舉辦活動的形式在甲方單位項目所在地（乙方的活動基地），舉辦視頻節(jié)目（小區(qū)美景、微電影）攝制大賽，組織業(yè)主和市民參與野外采風(fēng)活動，或者在江州電視臺節(jié)目中舉辦相應(yīng)競賽征集活動，全年舉辦1至2次活動，以吸引廣闊業(yè)主和市民的參加，增加樓盤的吸引力、分散力和影響力；

六、乙方邀請xx電視藝術(shù)家協(xié)會、xx市電視藝術(shù)家協(xié)會等國家和市級專家考察、指導(dǎo)和舉辦學(xué)術(shù)溝通、評獎活動，甲方單位和領(lǐng)導(dǎo)參與相關(guān)活動并作講話與指導(dǎo)。

七、在進(jìn)行年度總結(jié)時，對乙方支持力度大、雙方協(xié)作親密，開展活動影響力大效果良好的“常務(wù)理事單位”，將以區(qū)文聯(lián)和乙方的名義予以表彰并頒發(fā)獎牌、證書。

八、本協(xié)議書一式陸份，甲方肆份，乙方貳份，有效期為壹年（自簽字日算起），如甲乙雙方合作開心，期滿后可以續(xù)簽。

甲方：新天地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：江州區(qū)電視藝術(shù)家協(xié)會

法定代表人或授權(quán)代表（簽章）法定代表人或授權(quán)代表（簽章）

聯(lián)系人：聯(lián)系人：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

開戶行及帳號：開戶行及帳號：

年月日年月日

房地產(chǎn)公司協(xié)議書3

甲方：

乙方：

鑒于：甲、乙雙方于________年____月____日簽訂勞動合同，勞動合同期限為?，F(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商全都，解除勞動合同關(guān)系，為明確雙方之間的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本協(xié)議，以茲共同遵守。

第一條甲、乙雙方經(jīng)自愿協(xié)商全都，同意解除勞動合同關(guān)系，甲方同意為乙方辦理離職手續(xù)，乙方應(yīng)當(dāng)在________年____月____日前辦理完畢。

其次條甲、乙雙方確認(rèn)，甲方已支付乙方全部工資，包括津貼、獎金，不存在其他任何未結(jié)事項。

第三條現(xiàn)甲、乙雙方同意，甲方將應(yīng)為乙方多交納的壹個月的社會保險費。

第四條乙方確認(rèn)，甲方已根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，以現(xiàn)金形式支付乙方一個月工資共計元作為雙方解除合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

第五條乙方保證并承諾，雙方勞動關(guān)系解除后，屬于甲方的商業(yè)隱秘乙方負(fù)有保密義務(wù)，并不得使用以及向任何第三方公開甲方所擁有的未被公眾知悉的'商業(yè)隱秘，包括但不限于客戶名單、產(chǎn)銷策略、招投標(biāo)標(biāo)書、產(chǎn)品設(shè)計圖片等。

第六條乙方不得為其他有損甲方利益的行為，包括但不限于歪曲事實損害公司商譽(yù)等行為，否則甲方有權(quán)追究乙方法律責(zé)任。

第七條乙方返還全部權(quán)或使用權(quán)歸屬甲方的全部物品。

第八條自本協(xié)議生效之日起，甲、乙雙方基于勞動關(guān)系產(chǎn)生的一切權(quán)利義務(wù)已經(jīng)結(jié)清，互無糾葛。

第九條本協(xié)議自雙方自簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份。

甲方：（蓋章）乙方：（簽字）

法定代表人或托付代理人：（簽字）

________年____月____日________年____月____日

房地產(chǎn)公司協(xié)議書4

甲方：_________________

法定代表人：_____________

地址：________________

電話：________________

乙方：_________________

法定代表人：_____________

地址：________________

電話：________________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，就合作投資建設(shè)開發(fā)甲方位于_______市_______路_______號土地事宜達(dá)成以下合同書。

第一條合作項目概況

1-1、土地概況

雙方合作的土地位于_______市_______路_______號，共計約__________畝(以下簡稱為“項目用地”，面積以紅線圖為準(zhǔn)，該圖作為本協(xié)議的附件一);該土地上現(xiàn)有部分建筑物需拆除。

上述項目用地之土地性質(zhì)現(xiàn)為工業(yè)用地，使用期限為_______年，甲方為該宗土地的國有土地使用權(quán)人。

1-2、合作項目概況及性質(zhì)

雙方擬以項目用地為開發(fā)資源，共同投資合作開發(fā)商住樓住宅小區(qū)，該項目暫定名稱為___________小區(qū)的容積率及建筑面積以規(guī)劃部門最終審批核準(zhǔn)的批復(fù)文件為準(zhǔn)。

小區(qū)擬定建設(shè)開發(fā)期限為自雙方合作的項目公司取得國有商住性質(zhì)的土地使用權(quán)證書后___________個月。

小區(qū)擬定投資總額約為______萬元人民幣(以下簡稱“項目投資總額”)。

其次條雙方投資合作的條件

2-1、甲方供應(yīng)的合作條件

甲方以第一條所述土地的國有土地使用權(quán)及相關(guān)審批手續(xù)費用作為雙方投資合作的條件。

2-2、乙方供應(yīng)的合作條件

乙方以該項目所需的建設(shè)開發(fā)資金及項目開發(fā)管理支持團(tuán)隊作為合作條件。

2-3、合作前提

2-3-1、本合同訂立后，甲乙雙方均應(yīng)根據(jù)本合同之商定誠信全面履行各自的合同義務(wù)。雙方承諾在項目實施過程中相互敬重、支持和合作;在涉及規(guī)劃掌握、銷售掌握以及爭取政府優(yōu)待政策和支持等重要事項甲方應(yīng)賜予乙方大力支持和幫助。

2-3-2、本合同訂立后__________日內(nèi)，乙方向甲方支付履約保證金萬元人民幣。

2-3-3、甲方收到乙方支付的履約保證金同日應(yīng)向乙方出具收據(jù)，并將合作項目的《國有土地證》原件交乙方保管。

2-3-4、雙方全面履行本條款規(guī)定的2-3-2、2-3-3的合同義務(wù)后，即各自指派專人共同辦理設(shè)立本合同第三條所商定的項目公司的相關(guān)證照手續(xù)。

第三條項目公司

3-1、公司作為甲乙雙方合作項目的開發(fā)公司。甲方占項目公司_______%股權(quán)，乙方占項目公司_______%股權(quán)，在本合同生效后月內(nèi)，完成股權(quán)的轉(zhuǎn)移登記。

3-2、雙方應(yīng)當(dāng)指派專人負(fù)責(zé)辦理項目公司的工商注冊登記及項目公司經(jīng)營項目所必需的各項行政許可審批手續(xù)。

第四條甲方的`合作分工及義務(wù)

4-1、【A階段】

甲方的目標(biāo)任務(wù)：_________________將項目用地的土地使用權(quán)性質(zhì)由工業(yè)用地變更為商住用地。

目標(biāo)任務(wù)完成時間：_________________項目公司股權(quán)變更后__________日內(nèi)(因國家法律政策緣由導(dǎo)致的拖延可相應(yīng)順延，其他狀況不得順延)。

費用擔(dān)當(dāng)：_________________甲方擔(dān)當(dāng)完成本階段目標(biāo)任務(wù)所需支付的全部費用。

4-2、【B階段】

甲方的目標(biāo)任務(wù)：_________________將項目用地之商住性質(zhì)的土地使用權(quán)作為甲方對項目公司的實物投資變更至項目公司名下，使項目公司取得合作項目的《國有土地使用證》。

目標(biāo)任務(wù)完成時間：_________________A階段目標(biāo)任務(wù)完成后__________日內(nèi)(因國家法律政策緣由導(dǎo)致的拖延可相應(yīng)順延，其他狀況不得順延)。

費用擔(dān)當(dāng)：_________________甲方擔(dān)當(dāng)完成本階段甲方目標(biāo)任務(wù)所需支付的全部費用。

4-3、【C階段】

甲方的目標(biāo)任務(wù)：_________________將項目用地整理至“三通一平”的用地狀態(tài)。

目標(biāo)任務(wù)完成時間：_________________B階段目標(biāo)任務(wù)完成后__________日內(nèi)。

費用擔(dān)當(dāng)：_________________甲方擔(dān)當(dāng)完成本階段目標(biāo)任務(wù)所需支付的全部費用。

4-4、甲方的其他合同義務(wù)

本房地產(chǎn)開發(fā)合作協(xié)議書履行過程中，甲方還須擔(dān)當(dāng)如下合同義務(wù)，甲方履行如下合同義務(wù)時所發(fā)生的費用均由項目公司擔(dān)當(dāng)：_________________。

4-4-1、在小區(qū)建設(shè)開發(fā)階段，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)合作項目建設(shè)過程中的四鄰關(guān)系，保證合作項目的正常開發(fā)。

4-4-2、負(fù)責(zé)解決合作項目施工過程中的用水用電事宜，保證合作項目正常實施。

4-4-3、幫助乙方辦理合作項目的設(shè)計、報建、建審、開工、銷售等開發(fā)過程中所需的相關(guān)手續(xù)、資料。

4-4-4、負(fù)責(zé)辦理其他合作項目開發(fā)期間必需以甲方名義辦理的相關(guān)事務(wù)。

4-4-5、負(fù)責(zé)辦理其他合作項目開發(fā)期間若以甲方名義辦理將會達(dá)到以下目的之一的相關(guān)事務(wù)：_________________。

降低處理成本;

節(jié)省處理時間;

有利于本合同雙方合作。

4-4-6、其他甲乙雙方經(jīng)協(xié)商全都確定應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)辦理的事務(wù)。

第五條本協(xié)議一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人(或托付代理人)簽字蓋章生效。

甲方：________________

乙方：________________

時間：________________

房地產(chǎn)公司協(xié)議書5

甲方：xx

乙方：

丙方：xxxx房地產(chǎn)服務(wù)有限公司

甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商全都，就乙方向甲方購買房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋概況

出賣房屋坐落于杭州市文三路號，建筑面積約平方米，該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在中國工商銀行杭州市之江支行辦理了按揭貸款（詳見房屋購買合同及貸款合同）

二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方，轉(zhuǎn)讓價格暫定為萬元，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后，在乙方總出價萬元（包括轉(zhuǎn)讓價和全部其他費用）的范圍內(nèi)對轉(zhuǎn)讓價作適當(dāng)調(diào)整。

三、甲、乙雙方托付丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金萬元。

四、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后，三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書，乙方按該協(xié)議書的商定，將相應(yīng)款項支付給銀行。

五、甲方保證在年月日之前辦好土地證。

六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過戶手續(xù)，乙方到工行之江之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù)。

七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后

（1）甲、乙雙方辦理房屋交接手續(xù)，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金元，并向乙方支付已收取的租金

（2）甲方將押金元及已收取的租金7萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方。

八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為萬元，否則，甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款萬元。

九、稅費

1、該房屋交易的`稅費由甲乙雙方各自擔(dān)當(dāng)。本協(xié)議簽訂后，甲方預(yù)付代理方稅費元，乙方預(yù)付代理方稅費元，交易完成后按實際結(jié)算。

2、交易完成后，甲方交付代理方元服務(wù)費。乙方交付代理方元服務(wù)費。

十、甲乙雙方及代理方責(zé)任：

1、甲方確保房源牢靠、手續(xù)合法；并供應(yīng)交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購買權(quán)的書面聲明。

2、乙方應(yīng)按協(xié)議履行責(zé)任，并供應(yīng)交易所需的相關(guān)證明資料。

3、代理方確保在年月日前交付乙方《房屋全部權(quán)證》，。土地證在領(lǐng)取房屋全部權(quán)證、契證個工作日后交付乙方。

十一、違約責(zé)任：

1、乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費元后歸甲方全部。如甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方元，賠償代理方代理費元。乙方已交付的定金元由代理方負(fù)責(zé)退還乙方。

2、在簽訂《杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同》后消失的違約責(zé)任由違約方擔(dān)當(dāng)。

十二、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：丙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽訂日期：年月日

房地產(chǎn)公司協(xié)議書6

甲方：

乙方：

此合同本著公正、公正的原則，經(jīng)雙方協(xié)商而訂立。

第一條：合同目的

經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方掛靠在甲方企業(yè)之下，從事甲方資質(zhì)證[黑建房開牡第63號]范圍內(nèi)的項目。同時，甲乙雙方訂立本合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)及其掛靠期內(nèi)的留意事項。

其次條：甲方的基本權(quán)利和義務(wù)

權(quán)利：

(1)甲方每年向乙方收取工程預(yù)算總造價的3%，作為管理費。

(2)如乙方作出有損甲方信譽(yù)和形象之行為，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，本年度管理費不予歸還。

義務(wù)：

(1)甲方在本協(xié)議生效之后，只向乙方供應(yīng)相關(guān)所需的手續(xù)和資質(zhì)證復(fù)印件。

(2)對乙方提出的合理要求盡可能供應(yīng)良好的服務(wù)。

第三條：乙方的`基本權(quán)利和義務(wù)權(quán)利

權(quán)利：

(1)乙方可以獵取甲方對其兩條義務(wù)的承諾和兌現(xiàn)，若有問題可以隨時向甲方提出看法。

(2)享受甲方所供應(yīng)的施工所需資質(zhì)證書。

(3)充分利用建業(yè)的資質(zhì)，完全自主的開綻開發(fā)建設(shè)項目。

(4)經(jīng)營上實行內(nèi)部獨立核算，自負(fù)盈虧。

(5)一切正常利潤歸乙方全部，不受干涉。

義務(wù)：

(1)在經(jīng)營活動中嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。

(2)負(fù)責(zé)解決開發(fā)過程中的大事，相關(guān)施工條件及施工設(shè)備自主負(fù)責(zé)解決。

(3)仔細(xì)負(fù)責(zé)解決開發(fā)建設(shè)過程中的問題。對動遷、回遷施工質(zhì)量問題和事故的發(fā)生乙方負(fù)完全責(zé)任，于甲方無關(guān)。

(4)維護(hù)甲方的信譽(yù)和形象，不做任何假冒、欺詐、侵權(quán)、損譽(yù)的事情，若發(fā)生此類大事，則甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任，并要求進(jìn)行相關(guān)經(jīng)濟(jì)賠償和懲罰。

(5)按時足額向甲方繳納管理費。

(6)乙方開發(fā)建設(shè)項目不得超過甲方資質(zhì)證所規(guī)定的范圍，如超出甲方資質(zhì)證范圍的項目，乙方需自己供應(yīng)相關(guān)手續(xù)證件。

第四條：

(1)乙方實施的工程項目，其合同、保險、稅務(wù)、財務(wù)、銀行、統(tǒng)計等事項由乙方自主辦理。

(2)乙方在項目中所發(fā)生的稅費應(yīng)準(zhǔn)時繳納，在工程中如有一切債權(quán)債務(wù)均由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。

第五條：

乙方在開發(fā)建設(shè)過程中，若消失平安事故等重大意外，均有乙方獨立擔(dān)當(dāng)，甲方不擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任，特此提出免責(zé)聲明。

第六條：

乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂時交付甲方合同所規(guī)定管理費用的50%，完工后交付另外50%。

本合同以簽訂日期為生效日，有效期：20xx年。合同一式二份，甲、乙雙方各一份。

甲方簽字：乙方簽字：

甲方蓋章：乙方蓋章：

年月日：年月日：

房地產(chǎn)公司協(xié)議書7

甲方：______

乙方：______

依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《_________________________房屋租賃條例》及其細(xì)則的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，訂立本合同，

第一條甲方將位于________地產(chǎn)出租給乙方使用。租賃房地產(chǎn)建筑面積共計平方米，建筑物總層數(shù).

租賃房地產(chǎn)權(quán)利人：;房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)的其他有效證件名稱______、號碼：______

其次條租賃房地產(chǎn)的單位租賃按房地產(chǎn)建筑面積每平方米每月人民幣______元計算，月租金總額為人民幣______元。

第三條乙方應(yīng)于________年____月____日前交付首期租金，金額為人民幣______元。

第四條乙方應(yīng)于：

每月______日前;

每季度第______個月______日前;

每半年第______個月______日前;

每年第______個月______日前;

向甲方交付租金;甲方收取租金時，應(yīng)向乙方開具稅務(wù)發(fā)票。

甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

合同期滿時滿意以下全部條件的，甲方向乙方返還保證金：

1、乙方已交清全部相關(guān)費用;

2、沒有任何違約行為;

3、物業(yè)已返還原狀或達(dá)到甲方書面同意的狀態(tài);

4、合同期滿，乙方不再續(xù)約。

消失下列情形之一的，甲方可不予返還保證金：

1、乙方在經(jīng)營過程中有違反法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，導(dǎo)致本合同無法有效履行的;

2、乙方在租賃期間轉(zhuǎn)變建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)及用途的;

3、乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將物業(yè)進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的;

4、合同未到期，乙方提前終止合同的。

消失本條其次款第1、2、3項的，甲方有權(quán)解除租賃合同。

第十條租賃期間，甲方負(fù)責(zé)支付租賃房地產(chǎn)所用土地的使用費及基于房地產(chǎn)租賃產(chǎn)生的稅款、房屋租賃管理費、__費;

乙方負(fù)責(zé)按時支付租賃房地產(chǎn)的水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費、本體修理基金、修理費等因使用租賃房地產(chǎn)所產(chǎn)生的其他費用。

第十一條甲方應(yīng)確保交付的租賃房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施能實現(xiàn)租賃目的，并保證其平安性符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。

因甲方的有意或過失，致使乙方在租賃房地產(chǎn)內(nèi)受到人身或財產(chǎn)損害，乙方有權(quán)向甲方清求相應(yīng)賠償。

第十二條乙方合理使用租賃房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施，并不得利用租賃房地產(chǎn)從事違法行為;對乙方正常、合理使用租賃房地產(chǎn)，甲方不得干擾或者阻礙。

第十三條乙方在使用租賃房過程中，如非因乙方過錯，租賃房地產(chǎn)或其附屬設(shè)施消失或發(fā)生阻礙平安、正常使用的損壞或故障時，乙方應(yīng)準(zhǔn)時通知甲方并實行可能之有效措施防止缺陷的進(jìn)一步擴(kuò)大;甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行修理或徑直托付乙方代為修理;乙方無法通知甲方或甲方接通知后不在上述商定的時間內(nèi)履行修理義務(wù)的，經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)備案后乙方可代為修理，

合同范本《深圳房地產(chǎn)租賃合同》。

發(fā)生特殊緊急狀況必需馬上進(jìn)行修理的，乙方應(yīng)先行代為修理并準(zhǔn)時將有關(guān)狀況通知甲方。

上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的修理費用由甲方擔(dān)當(dāng)。乙方未盡上述兩款規(guī)定義務(wù)，未能準(zhǔn)時通知或?qū)嵭锌赡苤行Т胧?，?dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，該部分修理費用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

第十四因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致租賃房地產(chǎn)或其附屬設(shè)施消失或發(fā)生阻礙平安、損壞或故障等情形的，乙方應(yīng)準(zhǔn)時通知甲方并負(fù)責(zé)修理或賠償。乙方拒不修理或賠償，可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)備案后，由甲方代為修理，相關(guān)修理費用由乙方擔(dān)當(dāng)。

第十五條本合同有效期內(nèi)，甲方或乙方對租賃房地產(chǎn)進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。前款規(guī)定之情形，按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的，應(yīng)報請批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

第十六條租賃期間，乙方可將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租予他人，并到房地產(chǎn)租賃主管機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。但轉(zhuǎn)租賃期限不得超過本合同商定之租賃期限。

乙方不得將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租予他人。但在租賃期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方可憑該同意轉(zhuǎn)租賃的書面證明到房屋租賃主管機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同商定之租賃期限。租賃期間，乙方不得將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)租予他人。

第十七條本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓租賃房地產(chǎn)的部分或全部產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前一個月書面通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。租賃房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓他人的，甲方有責(zé)任在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時告知受讓人連續(xù)履行本合同。

第十八條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：

發(fā)生不行抗力，使本合同無法履行;

政府征用、收購、收回或拆除租賃房地產(chǎn);

甲、乙雙方協(xié)商全都。

第十九條消失下列情形之一時，甲方可就因此造成的損失：

向乙方懇求損害賠償;

不予退還租賃保證金;

乙方支付違約金人民幣______元。

乙方拖欠租金達(dá)天以上;

乙方拖欠可能導(dǎo)致甲方損失的.各項費用達(dá)元以上;

乙方利用租賃房地產(chǎn)進(jìn)行非法活動，損害公共利益或者他人利益的;

乙方擅自轉(zhuǎn)變租賃房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)或者用途的;

乙方違反本合同第十四條規(guī)定，不擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任或支付修理費用，致使房地產(chǎn)或設(shè)備嚴(yán)峻損壞的;

未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自將租賃房地產(chǎn)進(jìn)行裝修的;

乙方擅自將租賃房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租第三人的。

除追究乙方損害賠償責(zé)任外，甲方還可依據(jù)上述情形解除合同或向乙方提出變更合同條款。

其次十條消失下列情形之一時，乙方可就因此造成的損失

向甲方懇求損害賠償;

懇求甲方雙倍退還租賃保證金;

甲方支付違約金人民幣______元

甲方拖延交付租賃房地產(chǎn)天以上;

甲方違返本合同第十一條第一款商定，使乙方無法實現(xiàn)承租目的的;

甲方違反本合同第十三條規(guī)定，不擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任或支付修理費用的;

未經(jīng)乙方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方將租賃房地產(chǎn)進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修。

除追究甲方損害賠償責(zé)任或違約責(zé)任外，乙方還可依據(jù)上述情形解除合同或向甲方提出變更合同條款。

乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間，不需向甲方交付租金。

其次十一條本合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)遷離及交回租賃房地產(chǎn)，并保證租賃房地產(chǎn)及附屬設(shè)施的完好，同時結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)母黜椯M用并辦理有關(guān)移交手續(xù)。

乙方逾期不遷離或不返還租賃房地產(chǎn)的，甲方有權(quán)收回租賃房地產(chǎn)，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金。

其次十二條本全同商定之租賃期間屆滿，乙方需連續(xù)租用租賃房地產(chǎn)的，應(yīng)于租賃期滿之日前三個月向甲方提出續(xù)租要求;在同等條件下，乙方對租賃房地產(chǎn)有優(yōu)先承租權(quán)。

甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同，并到合同登記機(jī)關(guān)重新登記。

其次十三條本合同商定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約，按合同商定擔(dān)當(dāng)相應(yīng)違約責(zé)任。

其次十四條甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行商定;附頁之內(nèi)容作為本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

甲、乙雙方在租賃期間對本合同內(nèi)容達(dá)成變更協(xié)議的，須到原合同登記機(jī)關(guān)登記。經(jīng)登記的協(xié)議與本合同具有同等效力。

其次十五條甲乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可提請本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解;調(diào)解不成的，可向

仲裁委員會申請仲裁，裁決是終局的，對雙方均有約束力;中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會申請仲裁;人民法院提起訴訟。

其次十六條本合同自簽訂之時起生效。

甲乙雙方應(yīng)自簽訂本合同之日起十日內(nèi)到主管機(jī)關(guān)進(jìn)行登記或者備案。

其次十七條本合同以中文文本為正本。

其次十八條本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，合同登記機(jī)關(guān)執(zhí)份，有關(guān)部門執(zhí)份。

甲方：______

法定代表人：______

聯(lián)系電話：______

銀行賬號：______

托付代理人：______

乙方：______

法定代表人：______

聯(lián)系電話：______

銀行賬號：______

托付代理人：______

日期：______

房地產(chǎn)公司協(xié)議書8

甲方：

乙方：

解釋：簡稱“公司”或“南京公司”。

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商打算出資50萬元人民幣合資成立公司達(dá)成如下協(xié)議。

第一條:協(xié)議簽訂后日內(nèi)，甲方出資40萬人民幣，乙方出資10萬人民幣和相關(guān)技術(shù)。

其次條：股份配額

甲方占公司60%的股份，乙方占公司40%股份。

第三條：在公司成立后個月內(nèi)，乙方增資17萬元，甲乙雙方所占的股份比例不變。

第四條：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意確定新公司的法定代表人為劉占訓(xùn)。

第五條：公司人員配置

甲方派往南京公司兩名工作人員，一名出納或者會計人員，一名公司管理人員，工資均由南京公司支付。南京公司的其他人員配置狀況將依據(jù)公司成立方案中人數(shù)配置，成立初期人員不超過8人，技術(shù)人員暫不超過2人，其余技術(shù)人員根據(jù)兼職方式引入，銷售2人，出納或會計1名，行政1名。

第六條：責(zé)任和權(quán)利

甲乙雙方共同協(xié)商取定新公司名稱。乙方負(fù)責(zé)公司詳細(xì)運營，產(chǎn)品維護(hù)和新產(chǎn)品開發(fā)等工作，甲方派駐1名出納或者會計人員管理公司的賬目或財務(wù)。

甲方負(fù)責(zé)產(chǎn)品的獨立銷售，同時乙方也要自行解決產(chǎn)品的.銷路。甲方獨立銷售將根據(jù)公司詳細(xì)合同執(zhí)行。

甲乙雙方通過電話會議，網(wǎng)絡(luò)會議或見面爭論等方式準(zhǔn)時了解公司的運營和財務(wù)狀況。乙方準(zhǔn)時將每季度的財務(wù)報表匯總通過郵件或者傳真的方式發(fā)往甲方。

甲乙雙方具有任何時候了解公司運營狀況，財務(wù)狀況，企業(yè)規(guī)劃的權(quán)利。

甲乙雙方根據(jù)所占股份比例享有公司的利益、分擔(dān)公司的損失。

第七條：公司經(jīng)營

公司將根據(jù)年度規(guī)劃運營。該規(guī)劃在每年初由乙方制定，然后交由甲乙雙方簽字并確認(rèn)。甲乙雙方未確認(rèn)的企業(yè)規(guī)劃，公司將維持根據(jù)上一年度規(guī)劃連續(xù)執(zhí)行。

產(chǎn)品研發(fā)和立項：每年第一個季度依據(jù)上一年度產(chǎn)品和市場狀況，參照企業(yè)規(guī)劃準(zhǔn)時確立新的研發(fā)項目。

合伙公司經(jīng)營期限為至少10年，從公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起計算。

第八條：爭議解決

未盡事宜，雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議同樣有效。雙方本著互信，互惠，公正，仔細(xì)的精神成立公司，營運過程中的沖突雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，在起訴方所在地法院裁決。該協(xié)議一式兩份，甲乙雙方簽字并按手印生效。

甲方：

簽字：

日期：

房地產(chǎn)公司協(xié)議書9

甲方：______________

乙方：______________

鑒于甲方已與______市_________人民政府于______年______月_____日簽訂了有關(guān)___________土地之框架協(xié)議；

________年______月______日，甲方及_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（籌）（正式核準(zhǔn)名稱為________房地產(chǎn)有限公司）獲得______人民政府淳政發(fā)（）________號《關(guān)于同意建立房地產(chǎn)項目公司的批復(fù)》。

________年______月______日，甲方及_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（籌）獲得淳計經(jīng)基（________）______號《__________》________年______月______日，甲方及________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司已獲得_______土管局核發(fā)的____________地塊的國有土地使用權(quán)。

甲、乙雙方為加快建設(shè)投資步伐，進(jìn)一步貫徹落實______人民政府協(xié)議精神，在________公司尚未正式注冊成立前，經(jīng)公平友好協(xié)商，達(dá)成如下條款，雙方共同履行并遵守：

一、公司名稱_____________房地產(chǎn)有限公司（以下稱__________公司或公司）。

二、公司注冊資金公司注冊資本為人民_______萬元。

三、雙方出資比例及其它甲方____%，乙方_____%，全額由乙方投資，應(yīng)屬甲方出資部分由甲方向乙方借款。

公司成立前，乙方須劃入驗資帳戶_______萬元，除去注冊資本外，均為乙方借款，該借款由____________公司按本協(xié)議商定歸還。

公司成立后，由乙方或乙方委派代表擔(dān)當(dāng)公司董事長、法定代表人，甲方或其代表擔(dān)當(dāng)公司總經(jīng)理。董事會爭論重大事項不能取得全都看法時董事長有最終裁決權(quán)。

公司成立后，財務(wù)經(jīng)理由乙方委派，公司會計與出納由雙方委派一人分別擔(dān)當(dāng)。

四、公司注冊登記手續(xù)的辦理向工商行政管理部門申