商鋪轉讓合同書范本與商鋪轉讓租賃合同

商鋪轉讓合同書范本與商鋪轉讓租賃合同第第頁商鋪轉讓合同書范本與商鋪轉讓租賃合同商鋪轉讓合同書范本出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本，詳細情況如下：第三條租金和租金交納期限：1.每年租金為為人民幣萬仟元整（￥元）。2.從第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年為元，第三年為元，第四年為元，………）。3.（或）為減輕乙方負擔，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分＿＿期付款，付款期限及金額約定如下：第一期：?租金為＿＿＿，付款時間為＿年＿月＿日。第二期：?租金為＿＿＿，付款時間為＿年＿月＿日。第三期：?租金為＿＿＿，付款時間為＿年＿月＿日。第四期：?租金為＿＿＿，付款時間為＿年＿月＿日。第五期：?租金為＿＿＿，付款時間為＿年＿月＿日。第六期：?租金為＿＿＿，付款時間為＿年＿月＿日。（或3.乙方每(月、年)繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。）4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方___天的寬限期，從第___天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金___%加收滯納金。商鋪轉讓合同書范本與商鋪轉讓租賃合同全文共1頁，當前為第1頁。第四條租賃期間房屋修繕商鋪轉讓合同書范本與商鋪轉讓租賃合同全文共1頁，當前為第1頁。出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。第一條房屋坐落地址甲方出租的商鋪坐落地址：號，建筑面積平方米。第二條租賃期限租期年,自年月日起至年月日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整。第五條各項費用的繳納1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；商鋪轉讓合同書范本與商鋪轉讓租賃合同全文共2頁，當前為第2頁。商鋪轉讓合同書范本與商鋪轉讓租賃合同全文共2頁，當前為第2頁。商鋪轉讓租賃合同根據(jù)我國《合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉讓事宜達成如下協(xié)議:一、轉讓門面轉讓門面位于，建筑面積平方米;丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方?，F(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉讓上述門面承租權的行為，丙方表現(xiàn)同意。原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。二、租金的結算與支付丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年，即自年月日起年月日止，月租金為元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為月，門面轉讓前尚欠租金、水電費、物業(yè)管理費等共計人民幣元，上述欠交款項由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。門面轉讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據(jù)該合同約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務。三、門面設施、設備的歸屬轉讓門面現(xiàn)有裝修設施在轉讓后歸乙方所有。轉讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后，該門面裝修設施的不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)商鋪轉讓合同書范本與商鋪轉讓租賃合同全文共3頁，當前為第3頁。歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合商鋪轉讓合同書范本與商鋪轉讓租賃合同全文共3頁，當前為第3頁。四、門面轉讓費的支付乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣元，(大寫:)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備(詳見《轉讓財物交接清單》)及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、債權債務的處理乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。六、交接條件、時間及方式轉讓門面定于年月日正式交接。門面交接時，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》范圍內(nèi)的一切設施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。辦理門面交接手續(xù)時，由甲、乙、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收，按照《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付，轉讓門面即告驗收、交付完畢。轉讓門面不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。七、違約責任甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面，甲方逾期交付門面時，按下列方式計算違約金:逾期交付天數(shù)___元/天;超過___天甲方商鋪轉讓合同書范本與商鋪轉讓租賃合同全文共4頁，當前為第4頁。仍不能交付轉讓門面時，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉讓費，和按上述約定追償違約金。乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。乙方逾期接收門面超過___天時，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉讓費。乙方逾期支付門面轉讓費時，按下列方式計算違約金:商鋪轉讓合同書范本與商鋪轉讓租賃合同全文共4頁，當前為第4頁。轉讓方(甲方):受讓方(乙方):出租方(丙方):___號碼:___號碼:___號碼:住址:住址:住址:商鋪轉讓租賃合同范文二出租方(以下簡稱甲方):承租方(以下簡稱乙方):根據(jù)我國《合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方本著互惠互利、平等、友好的原則下，特定立本合同。一、甲方將位于門面轉租給乙方。二、乙方同意一次性支付轉讓費叁拾伍萬元(人民幣)給甲方(其中包含甲方余下的兩個月租金及保證金，乙方不予另行支付給甲方)。甲方需協(xié)助乙方于本合同生效后一周內(nèi)與業(yè)主辦理本商鋪租賃合同，甲方承諾乙方和業(yè)主所簽合同的租金與甲方和業(yè)主所簽合同租金一致。乙方與業(yè)主簽訂合同生效后，甲方與業(yè)主所簽合同即作廢。三、甲方現(xiàn)有的設施設備除桌凳以外，其他的一切設備都歸乙方所有。四、甲方于___年___月___日之前遷出。五、甲方現(xiàn)有的設施設備數(shù)量:商鋪轉讓合同書范本與商鋪轉讓租賃合同全文共5頁，當前為第5頁。商鋪轉讓合同書范本與商鋪轉讓租賃合同全文共5頁，當前為第5頁。七、甲乙雙方合同生效后，甲乙雙方不得違約。若甲方違約雙倍賠償乙方轉讓費合計柒拾萬元整。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方:乙方:附件:營業(yè)執(zhí)照、___復印件、簽約日期:年月日簽約日期:年月日商鋪轉讓租賃合同范文三甲方:(轉讓方)___號碼:乙方:(受讓方)___號碼:丙方:(商鋪出租方)___號碼:根據(jù)《合同法》，就甲方將位于的商鋪，轉讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉讓達成以下協(xié)議:第一條甲方與年月日前將位于商鋪(面積平方米)轉讓給乙方使用。第二條該店鋪所有權證號碼為，產(chǎn)權為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為年月日，月租為人民幣大寫整，(小寫:元整)。店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月按時交納該合同約定由乙方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由甲方領回交納的押金，押金歸甲方所有。第三條，付款方式分兩次付款，第一次付款時間為年月日，金額第二次付款時間為年月日，金額。第四條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設備(包括)全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有。商鋪轉讓合同書范本與商鋪轉讓租賃合同全文共6頁，當前為第6頁。商鋪轉讓合同書范本與商鋪轉讓租賃合同全文共6頁，當前為第6頁。第六條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照由乙方辦理，經(jīng)營范圍為:租用期內(nèi)由乙方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手前，