中級經(jīng)濟師-建筑與房地產(chǎn)-基礎(chǔ)練習題-第七章建設(shè)工程合同管理-第三節(jié)設(shè)計施工總承包合同管理

中級經(jīng)濟師-建筑與房地產(chǎn)-基礎(chǔ)練習題-第七章建設(shè)工程合同管理-第三節(jié)設(shè)計施工總承包合同管理[單選題]1.設(shè)計施工總承包合同履行中發(fā)生下列情形，屬發(fā)包人違約的是()。A.發(fā)包人按合同約定支付（江南博哥）價款B.承包人違反合同約定，私自將合同的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給其他人C.監(jiān)理人無正當理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示，導(dǎo)致承包人無法復(fù)工D.由于承包人原因未能通過竣工試驗正確答案：C參考解析：此題考查設(shè)計施工總合同履行中發(fā)包人違約情形。在設(shè)計施工總合同履行中發(fā)生下列情形時，屬發(fā)包人違約：①發(fā)包人未能按合同約定支付價款，或拖延、拒絕批準付款申請和支付憑證，導(dǎo)致付款延誤；②發(fā)包人原因造成停工；③監(jiān)理人無正當理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示，導(dǎo)致承包人無法復(fù)工；④發(fā)包人無法繼續(xù)履行或明確表示不履行或?qū)嵸|(zhì)上已停止履行合同；⑤發(fā)包人不履行合同約定其他義務(wù)。選項A屬于發(fā)包人履約情形。選項B、D屬于承包人違約。選項C屬于發(fā)包人違約。[單選題]2.根據(jù)《標準設(shè)計施工總承包招標文件》（2012年版）中的施工合同條款，負責施工場地及周邊環(huán)境與生態(tài)保護工作屬于()的一般義務(wù)之一。A.發(fā)包人B.監(jiān)理人C.承包人D.設(shè)計人正確答案：C參考解析：此題考查設(shè)計施工總承包合同中承包人的義務(wù)。承包人應(yīng)按合同約定負責施工場地及其周邊環(huán)境與生態(tài)的保護工作。[單選題]3.設(shè)計施工總承包合同履行過程中，屬于發(fā)包人一般義務(wù)的是()。A.編制施工組織計劃B.提供施工場地及進場施工條件C.保證工程施工和人員的安全D.工程的維護和照管正確答案：B參考解析：此題考查設(shè)計施工總承包合同中發(fā)包人一般義務(wù)。發(fā)包人一般義務(wù)包括以下方面。①遵守法律。②發(fā)出承包人開始工作通知。③提供施工場地。發(fā)包人應(yīng)按專用合同條款約定向承包人提供施工場地及進場施工條件，并明確與承包人的交接界面。④辦理證件和批件。⑤支付合同價款。發(fā)包人應(yīng)按合同約定向承包人及時支付合同價款。⑥組織竣工驗收。發(fā)包人應(yīng)按合同約定及時組織竣工驗收。⑦其他義務(wù)。發(fā)包人應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。選項A、C、D都屬于承包人一般義務(wù)。共享題干題某建筑公司與某醫(yī)院簽訂了一份建設(shè)工程施工合同，明確承包方（建筑公司）保質(zhì)、保量、保工期完成發(fā)包方（醫(yī)院）的門診樓施工任務(wù)。工程完工后，承包方向發(fā)包方提交了竣工報告，發(fā)包方認為工程質(zhì)量好，雙方合作愉快，為不影響病人就醫(yī)，沒有組織驗收，便直接投入正常使用。門診樓投入使用后，在工程質(zhì)量保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)存在屋面漏水、電氣管線變形等質(zhì)量問題，遂要求承包方修理。[不定項選擇題]1.該門診樓工程竣工驗收的組織單位為()。A.建設(shè)單位B.工程質(zhì)量監(jiān)督部門C.施工單位D.監(jiān)理單位正確答案：A參考解析：此題考查竣工驗收組織單位。發(fā)包人應(yīng)按合同約定及時組織竣工驗收。[不定項選擇題]2.發(fā)包方未經(jīng)竣工驗收就使用該工程，則竣工日期為()。A.竣工驗收合格之日B.提交驗收報告之日C.轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日D.支付工程最終價款之日正確答案：C參考解析：此題考查工程竣工日期確定。當事人對建設(shè)工程實際竣工日期有爭議的，按照以下情形分別處理：建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期；承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期；建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。[不定項選擇題]3.門診樓投入使用后，在工程質(zhì)量保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)存在屋面漏水、電氣管線變形等質(zhì)量問題，應(yīng)由()修改。A.建設(shè)單位B.施工單位C.監(jiān)理單位D.材料供應(yīng)單位正確答案：B參考解析：此題考查工程質(zhì)量保修期。工程竣工交付后即進人工程質(zhì)量保修期。在施工合同約定的工程質(zhì)量保修期內(nèi)，發(fā)現(xiàn)存在施工質(zhì)量缺陷的，應(yīng)由施工單位負責修復(fù)。如果工程質(zhì)量缺陷責任不屬于施工單位的，施工單位也可進行修復(fù)，但修復(fù)費用應(yīng)由責任方承擔。[不定項選擇題]4.根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》（建質(zhì)[2017]138號），發(fā)包人按照合同約定方式預(yù)留工程質(zhì)量保證金，保證金總預(yù)留比例不得高于工程價款結(jié)算總額的()。A.2％B.3％C.5％D.10％正確答案：B參考解析：此題考查質(zhì)量保證金?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》（建質(zhì)[2017]138號），發(fā)包人按照合同約定方式預(yù)留工程質(zhì)量保證金，保證金總預(yù)留比例不得高于工程價款結(jié)算總額的3%。[不定項選擇題]5.根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》（建質(zhì)[2017]138號），缺陷責任期從()起計。A.施工單位提交竣工驗收申請之日B.工程通過竣工驗收之日C.支付工程最終價款之日D.工程交付使用之日正確答案：B參考解析：此題考查缺陷責任期。缺陷責任期是指施工承包單位對已交付使用的工程承擔合同約定的缺陷修復(fù)責任的期限。缺陷責任期一般為1年，最長不超過2年，具體可由發(fā)承包雙方在合同中約定。根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部發(fā)布的《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》（建質(zhì)[2017]138號），缺陷責任期從工程通過竣工驗收之日起計。某建筑公司與某施工單位簽訂了一份建設(shè)工程施工合同，明確承包方（施工單位）保質(zhì)、保量、保工期完成發(fā)包方（建筑公司）某合成車間廠房的施工任務(wù)。在施工完隱蔽工程，承包方自檢確認工程隱蔽部位具備覆蓋條件后，向監(jiān)理人發(fā)出約定期限內(nèi)檢查通知，監(jiān)理人未按約定的時間進行檢查，承包方便將工程隱蔽部位進行覆蓋；隱蔽部位覆蓋后監(jiān)理人對質(zhì)量提出疑問，要求承包方對已覆蓋的部位進行揭開重新檢驗，經(jīng)檢驗證明工程質(zhì)量符合合同要求。工程完工后，承包方向發(fā)包方提交了竣工驗收報告，發(fā)包方認為工程質(zhì)量很好，雙方合作愉快，為不影響組織生產(chǎn)，沒有組織竣工驗收便直接占有并投入正常使用，但按照合同約定方式預(yù)留工程質(zhì)量保證金。[不定項選擇題]6.該車間廠房工程竣工驗收的組織單位應(yīng)為()。A.建設(shè)單位B.監(jiān)理單位C.施工單位D.設(shè)計單位正確答案：A參考解析：此題考查竣工驗收相關(guān)內(nèi)容。發(fā)包人應(yīng)按合同約定及時組織竣工驗收。[不定項選擇題]7.該隱蔽部位重新檢驗，工程質(zhì)量符合合同要求，由此增加的費用和（或）工期延誤由()承擔。A.發(fā)包商B.承包商C.監(jiān)理單位D.工程質(zhì)量監(jiān)督部門正確答案：A參考解析：此題考查隱蔽工程驗收相關(guān)內(nèi)容。經(jīng)監(jiān)理人檢查質(zhì)量合格或監(jiān)理人未按約定的時間進行檢查的，承包人覆蓋工程隱蔽部位后，監(jiān)理人對質(zhì)量有疑問的，可要求承包人對已覆蓋的部位進行鉆孔探測或揭開重新檢驗。經(jīng)檢驗證明工程質(zhì)量符合合同要求的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）工期延誤，并支付承包人合理利潤；經(jīng)檢驗證明工程質(zhì)量不符合合同要求的，由此增加的費用和（或）工期延誤由承包人承擔。[不定項選擇題]8.該車間廠房的竣工日期為()。A.竣工驗收合格之日B.提交驗收報告之日C.轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日D.工程價款結(jié)算完成之日正確答案：C參考解析：此題考查工程竣工日期確定。當事人對建設(shè)工程實際竣工日期有爭議的，按照以下情形分別處理：建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期；承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期；建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。[不定項選擇題]9.該建設(shè)單位預(yù)留的工程質(zhì)量保證金，保證金總預(yù)留比例不得高于工程價款結(jié)算總額的()。A.2％B.3％C.4％D.5％正確答案：B參考解析：此題考查工程質(zhì)量保證金?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》規(guī)定，發(fā)包人應(yīng)按照合同約定方式預(yù)留工程質(zhì)量保證金，保證金總預(yù)留比例不得高于工程價款結(jié)算總額的3%[不定項選擇題]10.該隱蔽工程完工后，如果承包人未通知監(jiān)理人到場檢查，