2022北京市房屋租賃合同

2022北京市房屋租賃合同房屋租賃合同甲方（出租人）：____（出租人姓名）、身份證號：________、聯(lián)系電話：_____乙方（承租人）：______（承租人姓名）、身份證號：________、聯(lián)系電話：_____鑒于甲、乙雙方在自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守并履行本合同規(guī)定：一、租賃房屋基本情況甲方將位于北京市______區(qū)_______（小區(qū)及地址）的房屋出租給乙方，用于居住。房屋面積為_______平方米，具體戶型為______，房間總數(shù)為______間。二、租賃期限本合同有效期為______年/月/日起至______年/月/日止。雙方在合同到期前如需繼續(xù)租賃，應(yīng)當(dāng)提前租期90天以書面形式告知對方。若未及時告知，則按續(xù)租期間房屋市場情況及雙方協(xié)商確定的租金續(xù)租。三、租金及支付方式1.甲方將房屋出租給乙方，每月租金為______元人民幣。租金應(yīng)當(dāng)于每月的______號前支付，支付方式為人民幣匯款到甲方指定銀行賬戶。2.租金繳納期限為自租賃合同生效之日起的三天內(nèi)，第一個月租金同時支付押金______元，押金用于租賃期滿后乙方遺留的損壞、欠租等問題，退房前一周內(nèi)經(jīng)甲方驗(yàn)房無問題退還押金。四、用途及權(quán)利義務(wù)1.乙方承諾將房屋用于居住，并且按時申報(bào)居住和戶籍登記。2.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)保證提供的房屋處于良好狀態(tài)，并按時維修、保養(yǎng)房屋及其設(shè)施，確保其正常使用。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下對房屋及設(shè)施進(jìn)行改造、拆卸和損壞，對因此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事非法、違法活動，不得從事?lián)p害他人利益或者危害社會安全的活動。若發(fā)現(xiàn)乙方有上述行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.乙方將房屋出租、轉(zhuǎn)租或者以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方的，應(yīng)當(dāng)提前60天以書面形式向甲方告知，并取得甲方同意。五、違約責(zé)任1.任何一方未能按照本合同規(guī)定履行義務(wù)，均視為默認(rèn)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲、乙雙方均應(yīng)在合同履行過程中互相協(xié)商、密切合作，共同解決出現(xiàn)的問題，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.如因甲方原因致使房屋不能正常交付使用或違反協(xié)議規(guī)定致使乙方不能正常居住時，甲方應(yīng)按雙方協(xié)議約定予以賠償；乙方授權(quán)第三方代表檢驗(yàn)并簽署賠償協(xié)議。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并在書面形式下作出補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租人）：____________________