商場(chǎng)租賃協(xié)議書樣書

商場(chǎng)租賃協(xié)議書樣書甲方：（出租方）______________乙方：（承租方）______________本租賃協(xié)議書是甲方將其擁有的商場(chǎng)內(nèi)部部分空間出租給乙方作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的合同，具體內(nèi)容如下：一、租賃物業(yè)及租用面積甲方同意將其擁有的商場(chǎng)內(nèi)__________平方米空間出租給乙方作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用。二、租賃期限本協(xié)議的租賃期限為__________年，起始日期為__________年月日，截止日期為__________年月日。三、租金及付款方式乙方應(yīng)與甲方簽訂租金付款計(jì)劃，按照計(jì)劃每_____個(gè)月支付租金。租金金額為每平方米租金______元/天，總共應(yīng)支付的租金為：__________元。租金支付方式為：__________四、使用規(guī)定乙方承諾嚴(yán)格遵守國家有關(guān)商業(yè)經(jīng)營(yíng)的法律、法規(guī)，按照規(guī)定經(jīng)營(yíng)，并對(duì)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性負(fù)責(zé)。乙方承諾：對(duì)租賃的空間進(jìn)行裝修時(shí)，款式、色彩應(yīng)保持與大樓外立面協(xié)調(diào)，且裝修后的空間不得損壞大樓面貌，同時(shí)不得損害大樓其他承租者的利益。乙方應(yīng)遵守國家公共安全、消防和環(huán)保等各項(xiàng)規(guī)定，確保租賃物業(yè)的安全。乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押租賃物業(yè)，也不得擅自將租賃物業(yè)的用途、面積和經(jīng)營(yíng)種類變更。乙方應(yīng)向甲方提交所有辦理經(jīng)營(yíng)所需的證件，并定期向甲方出具營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本和稅務(wù)登記證明副本。五、保證金乙方應(yīng)在合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方繳納保證金，保證金金額為租金總額的_____％，即：__________元。租期屆滿，保證金將退還乙方。在租賃期間，如發(fā)生違反租賃合同約定的情況，甲方有權(quán)扣除保證金中相應(yīng)金額的用于處理租賃合同糾紛的費(fèi)用。六、解約事項(xiàng)在租賃期限內(nèi)，雙方一致同意解約，須提前至少_____個(gè)月書面通知對(duì)方，對(duì)方未提出反對(duì)意見的，甲方應(yīng)退還乙方平均每個(gè)月租金的1.5倍作為解約費(fèi)用。租賃期未屆滿，乙方不得擅自終止合同，否則甲方有權(quán)扣除乙方已付租金及保證金，并追究其法律責(zé)任。七、其他事項(xiàng)甲方有權(quán)在必要情況下進(jìn)入所租物業(yè)，但須提前通知乙方并在其允許情況下進(jìn)行。本合同在簽訂時(shí)未蓋章無效，只有甲、乙雙方在合同上逐字逐條簽字（按實(shí)際經(jīng)營(yíng)人簽字），按章，方可生效。本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。八、爭(zhēng)議解決本合同如有爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本合同附件所列出的條款是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方簽章：_______