天臺(tái)平橋鎮(zhèn)城鎮(zhèn)總體規(guī)劃

天臺(tái)縣平橋鎮(zhèn)城鎮(zhèn)總體規(guī)劃

（2010-2030年）

浙江大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院

2010.11

背景與現(xiàn)狀分析篇

一、規(guī)劃背景分析

?1.宏觀背景：區(qū)域經(jīng)濟(jì)的一體化、后危機(jī)時(shí)代的對(duì)應(yīng)、競(jìng)爭(zhēng)與協(xié)作的交錯(cuò)

?2.政策背景：科學(xué)發(fā)展觀的深入、和諧社會(huì)的構(gòu)建、生態(tài)城鎮(zhèn)與鄉(xiāng)村的展開(kāi)

?3.地區(qū)發(fā)展背景：省級(jí)中心鎮(zhèn)地位的確立、天臺(tái)西工業(yè)園區(qū)和花前工業(yè)功能區(qū)的啟動(dòng)

二、區(qū)位條件分析

?位于浙東地區(qū)；臺(tái)州市北部；天臺(tái)縣西部

?發(fā)達(dá)地區(qū)的相對(duì)邊緣地帶

三、交通條件分析

?上三高速、甬臺(tái)溫高速、甬金高速、諸永高速、104國(guó)道、62省道

?

交通條件優(yōu)越

四、經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)

?2009工農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值37.1億元，產(chǎn)業(yè)發(fā)展已有一定基礎(chǔ)。

?但與發(fā)達(dá)地區(qū)城鎮(zhèn)仍有較大差距。

表

天臺(tái)縣主要鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)實(shí)力比較表

農(nóng)村經(jīng)濟(jì)總收入

工業(yè)總產(chǎn)值

鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)總產(chǎn)值

鄉(xiāng)鎮(zhèn)財(cái)政總收入

農(nóng)民人均純收入

（億元）

（億元）

（億元）

（億元）

（元）

2007年

2008年

2007年

2007年

2007年

赤誠(chéng)街道

22.67

40.5

53.32

2.12

4921

始豐街道

8.12

11.8

8.16

0.2

5265

福溪街道

13.78

14.5

16.15

0.36

4965

白鶴鎮(zhèn)

12.99

18.0

18.02

0.19

5525

街頭鎮(zhèn)

3.37

2.3

1.82

0.09

4715

平橋鎮(zhèn)

24.8

32.0

34.18

0.45

5451

坦頭鎮(zhèn)

17.28

37.6

38.18

0.43

5340

平橋鎮(zhèn)排序

1

3

3

2

3

五、產(chǎn)業(yè)發(fā)展

?第一產(chǎn)業(yè)：農(nóng)牧并進(jìn)，產(chǎn)業(yè)基地逐步形成

；

?第二產(chǎn)業(yè)：已形成由產(chǎn)業(yè)用布、化學(xué)制品、玻璃衛(wèi)浴、橡膠制品為主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)；

?第三產(chǎn)業(yè)：以產(chǎn)業(yè)用布等為主的專業(yè)市場(chǎng)得以發(fā)育。

產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主要問(wèn)題分析

（1）主導(dǎo)行業(yè)發(fā)展不快：產(chǎn)業(yè)用布行業(yè)受市場(chǎng)份額制約。

（2）工業(yè)企業(yè)的總體規(guī)模偏小：如產(chǎn)業(yè)用布、玻璃衛(wèi)浴、橡膠制品這三個(gè)主要行業(yè)的單位企業(yè)產(chǎn)值分別為837萬(wàn)元、804萬(wàn)元和900萬(wàn)元

（3）部分工業(yè)行業(yè)處于低層次開(kāi)發(fā)：廢舊材料回收加工業(yè)和金屬制品業(yè)處于較低層次的技術(shù)加工。

（4）專業(yè)市場(chǎng)發(fā)展緩慢：專業(yè)市場(chǎng)雖已發(fā)育，但近年來(lái)發(fā)展速度緩慢，受空間一定的約束，與城鎮(zhèn)居住相互干擾。

（5）商貿(mào)服務(wù)層次低：商貿(mào)服務(wù)設(shè)施的檔次低，服務(wù)水平有限，并且過(guò)于集中于老城區(qū)。

（6）物流業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)未發(fā)育。

六、自然資源條件

?土地資源豐富；

?水資源豐富；

?有一定旅游資源。

七、生態(tài)環(huán)境條件

?西北與東南均為山地，中部屬?zèng)_積平原

。

?鎮(zhèn)域生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，鎮(zhèn)區(qū)人居環(huán)境有待提高。

八、用地適宜性分析

八、用地適宜性分析

九、城鄉(xiāng)居民點(diǎn)發(fā)展分析

?村莊數(shù)量多，人口多；

?外出人口多，34.3%，住房空置；

?平原均勻分布與山區(qū)散點(diǎn)分布，山區(qū)居住條件差；

?村莊建設(shè)雜亂無(wú)章；

?公共服務(wù)體系有待拓展。

小結(jié)

：SWOT分析

有利條件（S）

?有著有利的宏觀區(qū)位條件，處于沿海發(fā)達(dá)地區(qū)受長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)區(qū)輻射，；

?交通條件較優(yōu)，與地區(qū)大中城市和出?？诘木嚯x在2小時(shí)交通圈之內(nèi)；

?經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)較好，為天臺(tái)縣縣城以外經(jīng)濟(jì)實(shí)力最強(qiáng)勁的城鎮(zhèn)；

?土地和水資源豐富，可飲用水源多，適宜建設(shè)用地多

；

?生態(tài)環(huán)境優(yōu)越。

不利因素（W）

?天臺(tái)縣整體屬于大城市輻射下的邊緣區(qū)，中觀區(qū)位不利；

?城鎮(zhèn)建設(shè)較為落后，公共服務(wù)設(shè)施低下。

發(fā)展機(jī)遇（O）

?地區(qū)發(fā)展政策導(dǎo)向有利，作為天臺(tái)縣唯一的省級(jí)中心鎮(zhèn)，在城鎮(zhèn)發(fā)展中處于較為有利的地位。

?全社會(huì)對(duì)環(huán)保的重視力度不斷加強(qiáng)，濾布產(chǎn)業(yè)需求持續(xù)旺盛。

外部挑戰(zhàn)（T）

?周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶來(lái)的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境加??；

?后危機(jī)時(shí)代出口依賴型產(chǎn)業(yè)前景難料。

應(yīng)選擇“實(shí)力開(kāi)拓型”發(fā)展模式。

規(guī)劃思考篇

一、規(guī)劃期限

?近期：2010-2015年；

?中期：2016-2020年；

?遠(yuǎn)期：2021-2030年。

二、規(guī)劃指導(dǎo)思想

?1.以人為本、科學(xué)發(fā)展理念

?2.城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、區(qū)域整體理念

?3.緊湊城市、集約發(fā)展理念

?4.因地制宜、特色兼顧理念

?5.有序開(kāi)發(fā)、彈性規(guī)劃理念

三、本輪規(guī)劃主要解決問(wèn)題

?根據(jù)城鎮(zhèn)在新形勢(shì)下的發(fā)展需求，明確平橋鎮(zhèn)城鎮(zhèn)性質(zhì)和在區(qū)域中的功能定位；

?立足大區(qū)域城鄉(xiāng)群體的關(guān)系，引導(dǎo)全鎮(zhèn)城鄉(xiāng)居民點(diǎn)合理發(fā)展與布局，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)城鄉(xiāng)關(guān)系；

?

分析城鎮(zhèn)發(fā)展條件，確定城鎮(zhèn)人口規(guī)模和用地規(guī)模，并與《土地利用總體規(guī)劃》銜接；

?

協(xié)調(diào)各相關(guān)規(guī)劃，特別是與《天臺(tái)縣縣域總體規(guī)劃》、《平橋花前工業(yè)功能區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》；

?

優(yōu)化城鎮(zhèn)空間結(jié)構(gòu)和用地布局，解決城鎮(zhèn)發(fā)展空間受限的矛盾，開(kāi)拓城市發(fā)展空間，完善用地功能，促進(jìn)城鎮(zhèn)快速、有序的發(fā)展；

?

完善城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的布局，提高標(biāo)準(zhǔn)，改善城鎮(zhèn)人居環(huán)境。

鎮(zhèn)域規(guī)劃篇

一、發(fā)展目標(biāo)

?總體發(fā)展目標(biāo)：至規(guī)劃期末，平橋鎮(zhèn)在經(jīng)濟(jì)實(shí)力、城鄉(xiāng)建設(shè)水平、城鄉(xiāng)生活質(zhì)量等主要方面達(dá)到國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平，使其成為“宜居”“宜業(yè)”“宜學(xué)”的現(xiàn)代化小城市。

二、發(fā)展戰(zhàn)略

?1.工貿(mào)結(jié)合，走新型產(chǎn)業(yè)化道路，提升全鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)實(shí)力和地區(qū)影響力

?2.加強(qiáng)城鎮(zhèn)功能建設(shè)，增強(qiáng)集聚能力，以城促鄉(xiāng)，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化發(fā)展

?3.加強(qiáng)城鄉(xiāng)生態(tài)文明建設(shè)，構(gòu)建生態(tài)和諧、人居環(huán)境優(yōu)美的城鄉(xiāng)空間

?4.堅(jiān)持以人為本，促進(jìn)社會(huì)和諧發(fā)展

三、規(guī)模預(yù)測(cè)

主要年份

現(xiàn)狀2009年

2015年

2020年

2030年

鎮(zhèn)域常住人口

（萬(wàn)人）

9.510.711.613.0鎮(zhèn)域城鎮(zhèn)化率

27.1%44%52%65%鎮(zhèn)區(qū)常住人口

（萬(wàn)人）

2.644.26.58.2四、城鄉(xiāng)居民點(diǎn)體系規(guī)劃

1.平橋鎮(zhèn)在天臺(tái)縣中西部地區(qū)的等級(jí)結(jié)構(gòu)

等級(jí)

類別

地區(qū)名稱

第一級(jí)

副中心

城市

平橋鎮(zhèn)區(qū)

第二級(jí)

中心鎮(zhèn)

白鶴鎮(zhèn)區(qū)

第三級(jí)

一般鎮(zhèn)

街頭鎮(zhèn)區(qū)

第四級(jí)

鄉(xiāng)集鎮(zhèn)

龍溪鄉(xiāng)集鎮(zhèn)區(qū)

雷峰鄉(xiāng)集鎮(zhèn)區(qū)

三州鄉(xiāng)集鎮(zhèn)區(qū)

第五級(jí)

中心村

若干

第六級(jí)

基層村

若干

2.平橋鎮(zhèn)域城鄉(xiāng)居民點(diǎn)體系等級(jí)結(jié)構(gòu)

等級(jí)

第一級(jí)

第二級(jí)

第三級(jí)

中心鎮(zhèn)區(qū)

中心村

基層村

個(gè)數(shù)

1

6

40

地區(qū)

名稱

平橋鎮(zhèn)區(qū)

屯橋村

新西余、三吳、大路楊、雙上、花西、石壁、麥桿山、下曹、前龐、長(zhǎng)崔、始豐、曹一+曹二、五一、下王、寺后、西安、協(xié)和、伍東、風(fēng)廉、寧一、田中央、溪邊張+溪邊黃、嵩山后、上白、東序、赤山+金鈴+西林、朱車、龍官、謝村、嶺下安、溪頭洋、茅洋、山安、前山頭、西中、椒園、西張、合姚、合溪里+上溪、蒼研

前山+范文+里葛

新中村

后村

張思

莊前+莊后

四、城鄉(xiāng)居民點(diǎn)體系規(guī)劃

四、城鄉(xiāng)居民點(diǎn)體系規(guī)劃

2.平橋鎮(zhèn)域城鄉(xiāng)居民點(diǎn)體系等級(jí)結(jié)構(gòu)

另外，除此之外的32個(gè)行政村（占總數(shù)的27%）作為遠(yuǎn)期撤并村莊。

五、鎮(zhèn)域產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃

產(chǎn)業(yè)布局結(jié)構(gòu)為：工業(yè)向東、三產(chǎn)居中、生態(tài)農(nóng)業(yè)趨西北南。

1

東部工業(yè)片區(qū)

2

中部城鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)片區(qū)

3

中部農(nóng)業(yè)片區(qū)

4

北部農(nóng)業(yè)片區(qū)

5

南部旅游與農(nóng)業(yè)片區(qū)

6

西部農(nóng)業(yè)片區(qū)

六、鎮(zhèn)域公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃

中學(xué)

小學(xué)

幼兒園

文化活動(dòng)中心

社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站

農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)

平橋鎮(zhèn)區(qū)

○

○

○

○

○

○

前山村

○

○

○

○

○

○

屯橋村

○

○

○

○

○

○

新中村

○

○

○

○

○

○

張思村

○

○

○

后村

○

○

○

莊前+莊后

○

○

○

長(zhǎng)洋

○

○

寺后

○

○

七、鎮(zhèn)域交通體系規(guī)劃

1.現(xiàn)狀

?平橋鎮(zhèn)主要對(duì)外交通線路有62省道（友誼路）、平白公路（白鶴至前山）、前山至雷峰公路等八條，總里程約56.3公里。

2.主要問(wèn)題

?現(xiàn)狀友誼路（62省道）仍然是最主要的過(guò)境公路，即使62省道新線建成，友誼路也仍將承擔(dān)一部分的對(duì)外交通功能。該線路穿越建成區(qū)，對(duì)沿線區(qū)塊有一定的干擾，過(guò)境交通與鎮(zhèn)內(nèi)交通存在矛盾。

?除62省道之外，鎮(zhèn)區(qū)至周邊地區(qū)的其他交通線路普遍等級(jí)低，通行能力弱。

?外圍村莊之間缺少便捷、通暢的交通聯(lián)絡(luò)通道。

3.規(guī)劃

?規(guī)劃形成由高速公路、一級(jí)公路、二級(jí)公路等組成的、“一高、一主、兩環(huán)、八線”的城鎮(zhèn)對(duì)外交通網(wǎng)絡(luò)體系。

七、鎮(zhèn)域交通體系規(guī)劃

七、鎮(zhèn)域交通體系規(guī)劃

3.規(guī)劃

?中心村：根據(jù)上節(jié)交通網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃，中心村做到至少有一條三級(jí)（或三級(jí)以上）公路通過(guò)，并與鎮(zhèn)區(qū)有直接的道路聯(lián)系。

?基層村：規(guī)劃基層村至少有一條四級(jí)公路（或四級(jí)以上）通過(guò)，車行道寬度3.5米，路基寬度為6.5米。

?村莊內(nèi)部道路：主要道路路幅按8-10米進(jìn)行設(shè)置，局部地段可根據(jù)需要加大人行道寬度。

八、鎮(zhèn)域空間管制規(guī)劃

將鎮(zhèn)域劃分為已建區(qū)、適建區(qū)、限建區(qū)、禁建區(qū)等4類不同空間類型，制定相應(yīng)的管治措施。

九、“四線”管制規(guī)劃

綠線控制規(guī)劃

藍(lán)線控制規(guī)劃

紫線控制規(guī)劃

黃線控制規(guī)劃

鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃篇

一、城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍

東至鎮(zhèn)域界線、西至寺后村和下王村，北至寧一村、石壁村，南至長(zhǎng)崔村，面積共計(jì)34.6km2。

二、城鎮(zhèn)建設(shè)現(xiàn)狀

?現(xiàn)狀建設(shè)用地依托老鎮(zhèn)區(qū)，形成了團(tuán)狀發(fā)展態(tài)勢(shì)；

?外圍村莊緊鄰鎮(zhèn)區(qū)散點(diǎn)分布；

?居住公建在內(nèi)、工業(yè)在外的用地格局；

?道路樹(shù)枝狀，未成體系；

?主要公建設(shè)施用地局促。

三、城鎮(zhèn)性質(zhì)與形象

1.城鎮(zhèn)性質(zhì)

工貿(mào)型現(xiàn)代化小城市

2.城鎮(zhèn)形象

●中國(guó)篩網(wǎng)濾布之城

●浙東工貿(mào)重鎮(zhèn)

●天臺(tái)縣副中心城市

●天臺(tái)學(xué)校教育特色鎮(zhèn)

●天臺(tái)縣西部宜居之城

四、用地發(fā)展方向

通過(guò)比選確定“以東擴(kuò)為主導(dǎo)、適度北延、南接”的發(fā)展方向

●向東可以就近與天臺(tái)縣城接軌，在城鎮(zhèn)功能上做到互補(bǔ)、共享，在城鎮(zhèn)發(fā)展上可以更有力地吸引縣城及周邊地區(qū)居民在平橋鎮(zhèn)區(qū)落戶，增加城鎮(zhèn)集聚能力和吸引力。

●向東可以就近與花前工業(yè)區(qū)塊接軌，有利于花前區(qū)塊的用地開(kāi)發(fā)，有利于花前就業(yè)人員在平橋鎮(zhèn)區(qū)居住，實(shí)現(xiàn)職住一體，也有利于相互的基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)設(shè)施共享。

●向東沿始豐溪，可以利用優(yōu)越的自然條件，建設(shè)高品位的城鎮(zhèn)新區(qū)，提升城鎮(zhèn)品質(zhì)。

●向東發(fā)展，可以為城鎮(zhèn)向南提供動(dòng)力，充分利用始豐溪南岸的土地資源。

“以東擴(kuò)為主導(dǎo)、適度北延、南接”

但是，要貫徹這一發(fā)展方向，必須處理好以下三個(gè)主要問(wèn)題:●工業(yè)用地的調(diào)整：現(xiàn)狀鎮(zhèn)區(qū)東側(cè)為工業(yè)用地，向東發(fā)展如果保留該片工業(yè)用地，則城鎮(zhèn)被分割，難以形成一個(gè)有序的空間結(jié)構(gòu)。

●62省道沿線村莊的整治：62省道沿線有較多村莊，一定程度不利于城鎮(zhèn)的東擴(kuò)，需要在統(tǒng)一的城鎮(zhèn)規(guī)劃下進(jìn)行綜合整治。

●適度向北和向南發(fā)展的功能定位：向北和向南不作為主要方向，那么兩者應(yīng)布置怎樣的功能、以多大規(guī)模為宜。

四、用地發(fā)展方向

五、城鎮(zhèn)總體布局

1.布局理念

?強(qiáng)化城鎮(zhèn)功能，促進(jìn)城鎮(zhèn)建設(shè)的快速發(fā)展。

?合理組織功能區(qū)塊，促進(jìn)城鎮(zhèn)建設(shè)的有序發(fā)展。

?依托自然地形條件，構(gòu)筑富有生活氣息、人文氣息的城鎮(zhèn)景觀風(fēng)貌。

?注重可操作性，為近期城鎮(zhèn)建設(shè)的啟動(dòng)提供支撐。

2.方案比選

方案一：以向東發(fā)展為主，南北拓展。

一心，兩軸、五帶六區(qū)

●一心：城鎮(zhèn)中心

●兩軸：沿62省道發(fā)展軸和沿始豐溪發(fā)展軸

●五帶：沿溪形成的5條景觀帶

●六區(qū)：一個(gè)集貿(mào)物流區(qū)塊、兩個(gè)工業(yè)區(qū)塊、三個(gè)居住區(qū)塊

五、城鎮(zhèn)總體布局

一心，兩軸、五帶六區(qū)

●一心：城鎮(zhèn)中心

●兩軸：沿62省道發(fā)展軸和沿始豐溪發(fā)展軸

●五帶：沿溪形成的5條景觀帶

●六區(qū)：一個(gè)集貿(mào)物流區(qū)塊、兩個(gè)工業(yè)區(qū)塊、三個(gè)居住區(qū)塊

五、城鎮(zhèn)總體布局

2.方案比選

方案一：以向東發(fā)展為主，南北拓展。

2.用地方案比選

方案二：以向北發(fā)展為主，東西南拓展。

一心，一軸、三帶六區(qū)

●一心：城鎮(zhèn)中心

●一軸：沿62省道發(fā)展軸

●三帶：沿溪形成的3條景觀帶

●六區(qū)：一個(gè)集貿(mào)物流區(qū)塊、兩個(gè)工業(yè)區(qū)塊、三個(gè)居住區(qū)塊

五、城鎮(zhèn)總體布局

一心，一軸、三帶六區(qū)

●一心：城鎮(zhèn)中心

●一軸：沿62省道發(fā)展軸

●三帶：沿溪形成的3條景觀帶

●六區(qū)：一個(gè)集貿(mào)物流區(qū)塊、兩個(gè)工業(yè)區(qū)塊、三個(gè)居住區(qū)塊

2.用地方案比選

方案二：以向北發(fā)展為主，東西南拓展。

五、城鎮(zhèn)總體布局

?用地發(fā)展方向：方案一遵循向東發(fā)展的主導(dǎo)方向，有利于城鎮(zhèn)功能的組織以及與周邊區(qū)塊的協(xié)調(diào)，與上輪規(guī)劃能更好地銜接；

?總體布局結(jié)構(gòu)：雖然兩者基本類似，但方案一的城鎮(zhèn)發(fā)展中心更接近城鎮(zhèn)用地的中心位置，其布局在藍(lán)天路兩側(cè)，可以為開(kāi)發(fā)東部非建設(shè)用地創(chuàng)造極為有利的條件，而方案二的城鎮(zhèn)發(fā)展中心則稍微偏北，兩側(cè)多為已有的村莊用地，難以帶動(dòng)周邊的居住用地開(kāi)發(fā)。

?對(duì)外交通影響：方案二的對(duì)外交通線路由于穿過(guò)規(guī)劃建設(shè)用地范圍，對(duì)城鎮(zhèn)將會(huì)產(chǎn)生一定程度的干擾，方案一則可以避免這一矛盾。

?規(guī)劃的可塑性：方案一由于周邊非建設(shè)用地較多，能夠盡早形成較好的城鎮(zhèn)形象，同時(shí)又能夠滿足規(guī)劃彈性需求，做到近中遠(yuǎn)各期的靈活處理。

2.用地方案比選

五、城鎮(zhèn)總體布局

3.方案初步確定

以第一方案為主，適當(dāng)結(jié)合第二方案，調(diào)整完善。

一心，兩軸、五帶六區(qū)

●一心：城鎮(zhèn)中心

●兩軸：沿62省道發(fā)展軸和沿始豐溪發(fā)展軸

●五帶：沿溪形成的5條景觀帶

●六區(qū)：一個(gè)市場(chǎng)物流貿(mào)易區(qū)塊、兩個(gè)工業(yè)區(qū)塊、三個(gè)居住區(qū)塊

五、城鎮(zhèn)總體布局

3.方案初步確定

以第一方案為主，適當(dāng)結(jié)合第二方案。

一心，兩軸、五帶六區(qū)

●一心：城鎮(zhèn)中心

●兩軸：沿62省道發(fā)展軸和沿始豐溪發(fā)展軸

●五帶：沿溪形成的5條景觀帶

●六區(qū)：一個(gè)市場(chǎng)物流貿(mào)易區(qū)塊、兩個(gè)工業(yè)區(qū)塊、三個(gè)居住區(qū)塊

五、城鎮(zhèn)總體布局

4.初步方案的修改

五、城鎮(zhèn)總體布局

?居住用地：利用始豐溪和城區(qū)南側(cè)山體良好的自然景觀，沿溪南北兩側(cè)布置三個(gè)居住區(qū)和七個(gè)居住組團(tuán)。

六、用地布局規(guī)劃

?工業(yè)用地：城鎮(zhèn)工業(yè)逐步向花前工業(yè)功能區(qū)轉(zhuǎn)移，原有工業(yè)企業(yè)實(shí)行“退二進(jìn)三”。

六、用地布局規(guī)劃

?行政管理用地：行政管理用地規(guī)劃擬利用現(xiàn)狀的平橋二中，對(duì)建筑適當(dāng)改造，成為平橋鎮(zhèn)行政中心，并以此為契機(jī)，承西啟東，承北啟南，催動(dòng)周邊地塊的開(kāi)發(fā)。

六、用地布局規(guī)劃

?商業(yè)金融業(yè)用地：

形成“一主一次”的商貿(mào)發(fā)展軸線。其中“一主”為主要沿友誼路的商貿(mào)發(fā)展主軸；“一次”為沿思泉路的商貿(mào)發(fā)展次軸。

北部依托62省道，形成物流倉(cāng)儲(chǔ)中心。

六、用地布局規(guī)劃

?中小學(xué)用地：中學(xué)適當(dāng)向周邊分散，小學(xué)和幼兒園按照居住用地的布局進(jìn)行相對(duì)均衡配置。

?市政公共設(shè)施用地：自來(lái)水廠

污水廠

變電站

六、用地布局規(guī)劃

七、城鎮(zhèn)對(duì)外交通與道路廣場(chǎng)規(guī)劃

與鎮(zhèn)域交通網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃相結(jié)合，形成“一環(huán)多線”的鎮(zhèn)區(qū)放射式對(duì)外交通網(wǎng)絡(luò)。

?一環(huán)：由新建62省道、東部的平白線、南部的紫凝公路、西部的西外環(huán)路組成，是圍繞鎮(zhèn)區(qū)的外圍環(huán)狀通道，也是鎮(zhèn)區(qū)主要的對(duì)外交通通道。

?多線：主要指由平橋鎮(zhèn)區(qū)向外擴(kuò)散的八條公路。

1.對(duì)外交通規(guī)劃

?東西向主干路友誼路；

?南北向主干路藍(lán)天路；

?環(huán)狀主干線；

?次干路：東西向次干路和南北向次干路

?支路：連接主干路和次干路的城鎮(zhèn)內(nèi)部道路。

2.道路廣場(chǎng)規(guī)劃

規(guī)劃形成由東西向主干道、南北向主干道