珠寶評(píng)估的基本原理和方法

珠寶評(píng)估的根本原理和方法珠寶評(píng)估的根本原理和方法PP1珠寶評(píng)估的根本原理和方法一、珠寶評(píng)估的根本原則執(zhí)業(yè)原則〔真實(shí)、科學(xué)、公正；技術(shù)原則〔可行、專業(yè)；價(jià)值原則；二、珠寶首飾評(píng)估目的1、評(píng)估的需求：產(chǎn)權(quán)交易，轉(zhuǎn)讓的需求；經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需求；法律事務(wù)的需求；財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的需求；2、評(píng)估目的購(gòu)置保險(xiǎn)和保險(xiǎn)索賠；企業(yè)破產(chǎn)與清算；抵押貸款；法院判案與仲裁；遺囑驗(yàn)證、遺產(chǎn)劃分和繳納遺產(chǎn)稅；劃分公共財(cái)產(chǎn)；海關(guān)征收進(jìn)出口珠寶首飾關(guān)稅、海關(guān)和邊檢部門處理罰沒(méi)品；確定拍賣品的拍賣底價(jià)；確定典當(dāng)品的典當(dāng)金額；對(duì)保藏品提出購(gòu)置建議；捐贈(zèng)物評(píng)估；售前評(píng)估；3、珠寶首飾的評(píng)估類型保險(xiǎn)評(píng)估的描述替換一個(gè)類似的的珠寶首飾給投保人。險(xiǎn)公司那里獲得類似種類的物品。資產(chǎn)變現(xiàn)評(píng)估資產(chǎn)變現(xiàn)評(píng)估確定的是強(qiáng)制清算價(jià)值和有序清算價(jià)值。抵押貸款評(píng)估；遺產(chǎn)查驗(yàn)和遺產(chǎn)繼承稅評(píng)估；財(cái)產(chǎn)分割評(píng)估；捐贈(zèng)評(píng)估〔以公正市場(chǎng)價(jià)值為依據(jù)；損失評(píng)估；售前評(píng)估。場(chǎng)價(jià)值。4.期望用途與價(jià)值類型關(guān)系期望用途期望用途常見(jiàn)適當(dāng)?shù)膬r(jià)值類型保險(xiǎn)索賠重置價(jià)值〔〕購(gòu)物建議市場(chǎng)價(jià)值、投資價(jià)值清算有序清算價(jià)值、強(qiáng)制清算價(jià)格或兩者都有典當(dāng)強(qiáng)制清算價(jià)值貸款適銷現(xiàn)金價(jià)值、強(qiáng)制清算價(jià)值、重置價(jià)值本錢計(jì)算法：市場(chǎng)比較法：收入法：1.本錢計(jì)算法評(píng)估資產(chǎn)所需要的全部本錢減扣其各項(xiàng)損耗價(jià)值來(lái)確定被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)格的方法。要的全部本錢減扣其各項(xiàng)損耗價(jià)值確定其價(jià)值的方法。本錢法的適用條件和范圍或存在年月、品質(zhì)、出處、狀態(tài)等方面相像的替代品。的評(píng)估。考慮貶值因素代品產(chǎn)生同樣結(jié)果的力量之間的差異，對(duì)于珠寶首飾功能性貶值可以無(wú)視。稱重或用標(biāo)準(zhǔn)行業(yè)公式計(jì)算寶石的質(zhì)量。鑒定珠寶首飾。b.測(cè)試金屬的成分、成色，分析制作工藝。4〕依據(jù)市場(chǎng)信息確定首飾的本錢。b.依據(jù)品質(zhì)和成色及國(guó)內(nèi)外貴金屬報(bào)價(jià)，計(jì)算貴金屬的本錢。計(jì)算設(shè)計(jì)本錢、鑲嵌和加工制作的本錢。計(jì)算其他與珠寶首飾有關(guān)的本錢，包括手工雕刻等本錢。。用＋加工費(fèi)。5〕參加稅和利潤(rùn)。6〕提取適宜的整數(shù)。扣除實(shí)體和經(jīng)濟(jì)性貶值因素的影響。考慮估價(jià)是否合理，必要的可再分析，進(jìn)展合理的調(diào)整。編寫評(píng)估報(bào)告。本錢法的局限性