個人土地承包合同書模板

個人土地承包合同書模板個人土地承包合同書甲方（出租方）：姓名（名稱）：地址：法定代表人（負(fù)責(zé)人）：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：地址：身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本土地承包合同，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地基本情況1.出租土地位置：2.出租土地面積：3.出租土地用途：4.出租土地期限：5.出租土地的形狀、大小、位置、情況、周邊環(huán)境情況及附近交通條件等詳細(xì)情況如下：第二條租賃權(quán)益人乙方為土地承包的實施主體，承包土地后享有自然資源的使用權(quán)以及土地產(chǎn)出物的收益權(quán)，如因技術(shù)、管理條件不足而無法開墾或者效益不佳，由乙方負(fù)責(zé)相應(yīng)的賠付。第三條租賃期限甲方出租的土地承包期限為____年，即自__年__月__日至__年__月__日止，承包期限屆滿后，經(jīng)甲方同意，可以繼續(xù)續(xù)租。第四條投入資金和承包費用的負(fù)擔(dān)1.甲方不承擔(dān)任何投入資金。2.甲方出租土地的租金為每年____元。3.乙方根據(jù)自身經(jīng)營管理情況負(fù)責(zé)耕種、收獲等全部經(jīng)營費用。4.雙方不就乙方的增加租賃面積和增加耕地質(zhì)保金收取費用等業(yè)務(wù)進(jìn)行任何商議和協(xié)商。第五條合同履行及解除1.甲乙雙方須按照合同約定履行各自義務(wù)。2.乙方應(yīng)于合同生效后15日內(nèi)向甲方交納相應(yīng)的承包費用和其他款項，否則視為乙方自動放棄承包權(quán)益。3.甲方應(yīng)維護(hù)和保障承包土地的穩(wěn)定性，妥善保護(hù)農(nóng)業(yè)用地及其環(huán)境，不得惡意干擾、破壞承包者的正常生產(chǎn)和生活活動。4.如因特殊原因需要解除合同，需提前60日書面通知對方并經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見。5.未經(jīng)甲方允許，乙方不得將承包土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者以其他方式轉(zhuǎn)讓權(quán)益，也不得將承包土地用于非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、生活或者出租給其他單位或者個人使用。第六條違約責(zé)任1.如甲、乙雙方任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致其他一方因此遭受直接經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方利用所承包土地從事與土地承包合同書規(guī)定不符的行為或者在承包期限屆滿后不及時騰退土地，甲方有權(quán)解除本土地承包合同，并沒收乙方已經(jīng)種植的作物和金錢補償。第七條權(quán)利的保護(hù)1.土地承包關(guān)系依法受到國家的保護(hù)，乙方依法享有承包土地、經(jīng)營管理的權(quán)利。2.甲方必須保證出租的土地不存在法律糾紛或者第三方對其擁有意見。第八條合同爭議解決1.合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)匚餀?quán)、土地管理或法院解決。第九條合同變更和補充協(xié)議1.任一方提出變更原合同內(nèi)容的請求，應(yīng)經(jīng)對方同意并簽訂書面協(xié)議。2.本合同附件和補充協(xié)議，為本合同完整不可分割之組成部分。3.未盡事宜雙方可另行約定，約定書應(yīng)為補充協(xié)議的形式。第十條合同生效1.合同經(jīng)甲乙雙方代表按章簽字、蓋章并經(jīng)受托人或法定代理人授權(quán)，即生效。2.合同正本一式（）份，甲乙雙方各執(zhí)一份。每份合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽章處：