揚州市前期物業(yè)管理協(xié)議書

揚州市前期物業(yè)管理協(xié)議書一、協(xié)議雙方甲方：（開發(fā)商/物業(yè)公司名稱）地址：（開發(fā)商/物業(yè)公司地址）聯(lián)系電話：（開發(fā)商/物業(yè)公司聯(lián)系電話）法定代表人：（開發(fā)商/物業(yè)公司法定代表人）乙方：（業(yè)主/業(yè)主委員會名稱）地址：（業(yè)主/業(yè)主委員會地址）聯(lián)系電話：（業(yè)主/業(yè)主委員會聯(lián)系電話）法定代表人：（業(yè)主/業(yè)主委員會法定代表人）二、協(xié)議內(nèi)容1.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方和乙方雙方關(guān)于揚州市某小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)的合作關(guān)系，確保小區(qū)的物業(yè)管理工作得到妥善進行。2.協(xié)議范圍本協(xié)議適用于揚州市某小區(qū)的前期物業(yè)管理工作，包括但不限于小區(qū)的綠化、保潔、安全巡邏、維修維護等工作。3.甲方責(zé)任甲方應(yīng)保證在協(xié)議生效后的合理時間內(nèi)，派遣專業(yè)的物業(yè)管理團隊進駐小區(qū)，全面負(fù)責(zé)小區(qū)的物業(yè)管理工作，并確保該團隊具備相應(yīng)的技術(shù)、管理和服務(wù)水平。甲方還應(yīng)確保物業(yè)管理團隊的人員配備和培訓(xùn)工作得到有效落實，并負(fù)責(zé)物業(yè)管理團隊的日常管理和工作考核。4.乙方責(zé)任乙方應(yīng)積極配合甲方的物業(yè)管理工作，提供必要的協(xié)助與支持，包括但不限于提供物業(yè)管理所需文件和資料、提供小區(qū)物業(yè)管理所需的辦公場所、協(xié)助甲方進行小區(qū)設(shè)施設(shè)備的巡檢和維修等工作。5.協(xié)作機制甲乙雙方應(yīng)建立定期溝通與協(xié)調(diào)機制，包括但不限于定期召開物業(yè)管理協(xié)調(diào)會議，交流物業(yè)管理工作中的問題與建議，并及時解決物業(yè)管理工作中的糾紛和投訴。6.維修資金管理乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時繳納小區(qū)的維修資金，并配合甲方對維修資金的管理和使用，確保小區(qū)的設(shè)施設(shè)備維修工作得到及時進行。7.協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（具體有效期），過期后可根據(jù)雙方協(xié)商決定是否續(xù)簽。8.協(xié)議解除當(dāng)出現(xiàn)以下情況之一時，本協(xié)議可提前解除：-乙方未履行合同約定的義務(wù)，且在甲方發(fā)出書面通知后仍不予改正；-乙方嚴(yán)重違反物業(yè)管理規(guī)定，給小區(qū)的正常生活秩序和安全造成嚴(yán)重影響，且在甲方發(fā)出書面通知后仍不予改正。9.爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。10.其他事項本協(xié)議涉及的其他事項，雙方可根據(jù)實際情況在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進行補充和約定。甲方（開發(fā)商/物業(yè)公司）：簽字：____________________日期：____________________乙方（業(yè)主/業(yè)主委員會）：簽字：____________________日期：____________________以上是