沈陽市房屋場地租賃合同

沈陽市房屋場地租賃合同1.背景該份文檔是沈陽市的一個(gè)房屋場地租賃合同樣本，適用于出租住宅、商業(yè)場所或辦公空間等房屋場地。該合同旨在確保租賃雙方的權(quán)益，明確租賃期限、房租金額、押金、維修責(zé)任等重要事項(xiàng)，同時(shí)規(guī)定違約責(zé)任和解決糾紛的方式。2.合同條款2.1出租方信息出租方的姓名、聯(lián)系方式、所屬單位等信息。2.2承租方信息承租方的姓名、聯(lián)系方式、所屬單位等信息。2.3租賃房屋場地描述詳細(xì)描述出租的房屋場地的地址、面積、用途等信息。此處應(yīng)包含準(zhǔn)確清晰的地理位置描述，以方便雙方確認(rèn)。2.4租賃期限約定租賃的起始日期和結(jié)束日期，確保租賃期限的明確性。2.5房租金額明確每月的房租金額，并約定支付方式、房租繳納的日期及方式等詳細(xì)內(nèi)容。雙方原則上可協(xié)商調(diào)整房租金額，但應(yīng)及時(shí)書面確認(rèn)。2.6押金約定租賃期間需支付的押金金額，并明確押金的用途、歸還條件等。出租方有權(quán)在租賃履行完畢后扣除相應(yīng)的費(fèi)用后返還押金。2.7維修責(zé)任明確租賃期間的維修責(zé)任是屬于出租方還是承租方。通常情況下，承租方應(yīng)承擔(dān)常規(guī)維護(hù)和小修，而重大維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。2.8違約責(zé)任約定租賃雙方的違約責(zé)任，包括違約方應(yīng)承擔(dān)的違約金、違約后的處理方式等內(nèi)容。2.9合同解除約定解除合同的條件和程序，確保雙方在需要解除合同時(shí)能夠依法進(jìn)行。2.10糾紛解決約定雙方在合同履行中發(fā)生爭議或糾紛時(shí)，通過協(xié)商或仲裁解決爭議的方式。3.合同生效與簽署3.1合同生效日期明確合同的生效日期，通常是雙方簽署并蓋章之日。3.2合同變更與解釋約定合同的變更和解釋方式，確保合同的一致性和合法性。3.3合同附件列明合同的附件清單，并要求附件與合同具有同樣的法律效力。3.4合同解除通知約定合同解除的通知方式及期限。3.5合同簽字出租方和承租方需在合同末尾簽名，并注明簽署日期。4.合同有效期該份合同自雙方簽署之日起生效，并持續(xù)至租賃期限屆滿或合同解除。5.其他事項(xiàng)合同最后留下空白的部分，用于補(bǔ)充雙方約定的其他事項(xiàng)。本文檔為Markdown格式的文本，可通過相關(guān)軟件或編輯器打開。Markdown語法使用簡單且易于閱讀，方便編輯和查看文本內(nèi)容。在撰寫本合同時(shí)，建議雙方對(duì)各項(xiàng)事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，并在簽署之前詳細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保雙