租房按季度付款合同

租房按季度付款合同1.合同概述本合同是由房東（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與租客（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）簽訂的租房按季度付款合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”），旨在確認(rèn)雙方對(duì)租賃房屋的權(quán)益和義務(wù)，保障雙方的權(quán)益。1.1合同生效本合同自甲方和乙方簽字后生效，有效期為租賃期限內(nèi)。1.2合同雙方甲方：[甲方姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]，居住地址：[甲方居住地址]乙方：[乙方姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]，居住地址：[乙方居住地址]2.租賃房屋詳情2.1房屋信息房屋地址：[房屋地址]房屋類型：[房屋類型，如公寓、別墅等]房屋面積：[房屋面積]房屋配置：[房屋配置，如空調(diào)、家具等]2.2租賃期限本合同的租賃期限為：從[起租日期]開始，至[終止日期]止。2.3租金及付款方式乙方須按照以下方式支付租金：每季度支付租金，每季度租金為[CNY金額]，應(yīng)在每季度的第一個(gè)工作日前支付至甲方指定的銀行賬戶。租金支付方式可以選擇電匯或支付寶轉(zhuǎn)賬，乙方需在支付時(shí)備注租金合同編號(hào)。2.4押金乙方需要支付給甲方的押金為[CNY金額]，乙方在返還房屋時(shí)，甲方有權(quán)從押金中扣除逾期維修、損壞房屋或違約金等費(fèi)用。2.5房屋使用規(guī)定乙方在使用房屋時(shí)需遵守以下規(guī)定：乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人，否則需支付相應(yīng)違約金。乙方在居住期間需妥善保管房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方離開房屋時(shí)應(yīng)確保關(guān)閉水電煤氣等設(shè)備，如因乙方疏忽而造成損失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任3.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定提供房屋或未能保證租賃期間的基本生活設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同并要求退還全部租金和押金。3.2乙方違約責(zé)任乙方若違反本合同的條款，包括但不限于未按時(shí)支付租金、損壞房屋設(shè)施等，甲方有權(quán)解除合同，乙方需承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。3.3雙方違約責(zé)任如因不可抗力或其他無法預(yù)見、無法避免的情況，導(dǎo)致雙方無法履行本合同的約定，雙方可協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，按照中國(guó)法律進(jìn)行處理。4.其他事項(xiàng)4.1合同變更本合同任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修訂。4.2爭(zhēng)議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，若無法協(xié)商解決，雙方均可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。4.3合同解除本合同自然到期或雙方協(xié)商解除時(shí)，均須提前30天書面通知對(duì)方。5.合同簽署本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽署之日起生效。甲方：_______________________（簽名）日期：__________________乙方：__________