消防設(shè)施、器材維護管理制度

消防設(shè)施、器材維護管理制度一、消防設(shè)施器材維護實行定期維護保養(yǎng)制度，具體由工程部門組織實施，各部門發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施器材出現(xiàn)的問題要及時向工程部門報告，維修不及時或管理不當將追究相關(guān)負責人的責任。二、各部門對本責任區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施器材的完好有效情況負責，并確定專人具體負責。建筑消防設(shè)施的管理應(yīng)當明確主管部門和相關(guān)人員的責任，建立完善的管理制度。三、購買和使用質(zhì)量合格且取得國家規(guī)定市場準入資格的消防產(chǎn)品，消防產(chǎn)品的出廠合格證、質(zhì)量標識等資料應(yīng)當齊全。每月進行一次維護保養(yǎng)，填寫保養(yǎng)記錄，每年委托具有相關(guān)資質(zhì)的單位進行全面檢查測試，并出具檢測報告，送當?shù)叵谰仍畽C構(gòu)備案，確保設(shè)施正常使用。四、點型感煙火災(zāi)探測器應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品說明書的要求定期清洗、標定；產(chǎn)品說明書沒有明確要求的，應(yīng)每二年清洗、標定一次。可燃氣體探測器應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品說明書的要求定期進行標定。五、應(yīng)按《建筑滅火器配置驗收及檢查規(guī)范》（GB50444-2008）附錄C的要求對滅火器的配置、外觀等每月進行一次檢查。凡使用過和失效不能使用的滅火器，必須委托維修單位進行檢查，更換已損件和重新充裝滅火劑和驅(qū)動氣體。必須落實滅火器報廢制度，超過使用期限的滅火器予以強制報廢，重新選配新滅火器。建立滅火器檔案資料，記明配置類型、數(shù)量、設(shè)置位置、檢查維修單位（人員）、更換藥劑的時間等有關(guān)情況。六、設(shè)置消防安全標識，便于識別消防設(shè)施、器材的種類、使用方法、注意事項以及火災(zāi)時便于使用和引導人員安全疏散。七、在明顯位置、疏散樓梯入口處應(yīng)設(shè)置本場所（本層）的安全疏散指示圖，標明疏散路線、安全出口和疏散門、人員所在位置和必要的文字說明。營業(yè)廳、展覽廳、歌舞廳等面積較大場所內(nèi)疏散走道與營業(yè)區(qū)、展區(qū)之間應(yīng)在地面上設(shè)置明顯的界線標識.八、不得損壞、挪用、擅自拆除消防設(shè)施、器材。設(shè)有自動消防設(shè)施的公眾聚集場所，應(yīng)當每月進行維護保養(yǎng)，確保其完好有效和處于正常運行狀態(tài)。主要消防設(shè)施、器材上應(yīng)張貼載有維護保養(yǎng)單位和維護保養(yǎng)情況的標識。（１）確保消防水池、氣壓水罐或高位消防水箱等消防儲水設(shè)施水量或水位符合設(shè)計要求；確保消防水泵、防排煙風機、防火卷簾等消防用電設(shè)備的配電柜的主備電源開關(guān)處于自動（轉(zhuǎn)換）位置；（２）確保消防設(shè)施和消防電源始終處于正常運行狀態(tài)，不得擅自關(guān)?；蜷L期帶故障工作；需要維修時，應(yīng)采取確保消防安全的措施，維修完成后，應(yīng)立即恢復(fù)到正常運行狀態(tài)；（３）建筑消防設(shè)施電源開關(guān)、管道閥門均應(yīng)指示正常運行位置，并標識開、關(guān)的狀態(tài)；對需要保持常開或常閉狀態(tài)的閥門，應(yīng)當采取鉛封、標識等限位措施。九、每兩年對消防水池、消防水箱全面進行檢查，修補缺損和防腐處理；每年對水源的供水能力進行一次測定；每月對消防水池、消防水箱及消防氣壓給水設(shè)備的水位和壓力進行一次全面檢查；消防水泵每月啟動運轉(zhuǎn)一次并模擬自動控制啟動運轉(zhuǎn)一次；每月對全部噴頭進行一次外觀檢查；室外消防栓、室內(nèi)消防栓每月進行一次檢查。十、酒店設(shè)置不得影響防火門、防火卷簾、室內(nèi)消火栓、滅火劑噴頭、機械排煙口和送風口、自然排煙窗、火災(zāi)探測器