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文檔簡介

目錄一、工程概況 1二、監(jiān)理目的 3(一)、投資控制目的 3(二)、進度控制目的 3(三)、質(zhì)量控制目的 4(四)、安全文明施工控制目的 4三、監(jiān)理根據(jù) 4(一)、合同根據(jù) 4(二)、政府有關(guān)文獻、規(guī)范 4(三)、圖紙根據(jù) 5(四)、其它根據(jù) 5四、監(jiān)理組織架構(gòu) 5五、監(jiān)理工作流程 6六、監(jiān)理工作重點及方法: 6(一)、建筑節(jié)能工程的特點: 6(二)監(jiān)理工作控制要點: 7(三)、監(jiān)理質(zhì)量控制的技術(shù)方法 12七、進度控制 14(一)、計劃審核 14(二)、計劃執(zhí)行檢查 14八、安全文明施工控制 14九、監(jiān)理應(yīng)形成的資料 15一、工程概況1、工程名稱:寶能太古城一、二期2、建設(shè)地點:江西省贛州市3、建設(shè)單位:寶能泰豐有限公司4、使用功效:一期為商住;二期為商場、酒店及辦公5、建筑類別及耐火等級:一類高層建筑。其中:一期A棟、C棟和D棟為29層商??;B棟、E棟、F棟、G棟、H棟為30層商住。二期綜合樓為23層公共建筑,辦公樓為21層公共建筑。耐火等級為一級;地下商業(yè)、車庫及設(shè)備用房:耐火等級為一級。6、抗震設(shè)防烈度:6度7、建筑設(shè)計使用年限:50年8、重要構(gòu)造類型:一期商住為剪力墻構(gòu)造,二期為框架剪力墻構(gòu)造。9、建筑節(jié)能:(1)、A棟居住建筑節(jié)能1)、屋頂:50厚半硬質(zhì)礦棉板(р=100—180),傳熱系數(shù)K=0.84,熱惰性指標(biāo)D=3.25。2)、外墻:200厚頁巖多孔磚KP1,20厚玻化微珠保溫砂漿400,傳熱系數(shù)K=1.84,熱惰性指標(biāo)D=3.03。3)、分戶墻:200厚頁巖多孔磚KP1,傳熱系數(shù)K=1.65。4)、樓板:100厚鋼筋混凝土板,傳熱系數(shù)K=3.03。5)、外窗:斷熱鋁合金框料Low-E中空玻璃(6+9A+6)平開,傳熱系數(shù)K=2.5,遮陽系數(shù)SC=0.5;氣密性等級為6級。(2)、A棟公共建筑節(jié)能1)、屋頂:65厚半硬質(zhì)礦棉板(р=100—180),傳熱系數(shù)K=0.68。2)、外墻:200厚頁巖多孔磚KP1,傳熱系數(shù)K=2.31。3)、外窗:斷熱鋁合金框料Low-E中空玻璃(5+6A+5)懸開,傳熱系數(shù)K=3.0,遮陽系數(shù)SC=0.5,可見光透射比為0.5;氣密性等級為6級。(3)、B棟居住建筑節(jié)能1)、屋頂:50厚半硬質(zhì)礦棉板(р=100—180),傳熱系數(shù)K=0.84,熱惰性指標(biāo)D=3.07。2)、外墻:200厚頁巖多孔磚KP1,20厚?;⒅楸厣皾{400,傳熱系數(shù)K=1.75,熱惰性指標(biāo)D=3.13。3)、分戶墻:200厚頁巖多孔磚KP1,傳熱系數(shù)K=1.65。4)、樓板:100厚鋼筋混凝土板,傳熱系數(shù)K=3.03。5)、外窗:斷熱鋁合金框料Low-E中空玻璃(6+9A+6)平開,傳熱系數(shù)K=2.5,遮陽系數(shù)SC=0.5;氣密性等級為6級。(4)、B棟公共建筑節(jié)能1)、屋頂:50厚半硬質(zhì)礦棉板(р=100—180),傳熱系數(shù)K=0.82。2)、外墻:200厚頁巖多孔磚KP1,傳熱系數(shù)K=2.08。3)、外窗:斷熱鋁合金框料Low-E中空玻璃(6+9A+6)平開,傳熱系數(shù)K=3.2,遮陽系數(shù)SC=0.5,可見光透射比為0.62;氣密性等級為6級。(5)、C、D棟居住建筑節(jié)能1)、屋頂:50厚半硬質(zhì)礦棉板(р=100—180),傳熱系數(shù)K=0.84,熱惰性指標(biāo)D=3.25。2)、外墻:200厚頁巖多孔磚KP1,20厚玻化微珠保溫砂漿400,傳熱系數(shù)K=1.84,熱惰性指標(biāo)D=3.02。3)、分戶墻:200厚頁巖多孔磚KP1,傳熱系數(shù)K=1.65。4)、樓板:100厚鋼筋混凝土板,傳熱系數(shù)K=3.03。5)、外窗:斷熱鋁合金框料Low-E中空玻璃(6+9A+6)平開,傳熱系數(shù)K=2.5,遮陽系數(shù)SC=0.5;氣密性等級為6級。(6)、E棟居住建筑節(jié)能1)、屋頂:50厚半硬質(zhì)礦棉板(р=100—180),傳熱系數(shù)K=0.84,熱惰性指標(biāo)D=3.07。2)、外墻:200厚頁巖多孔磚KP1,20厚?;⒅楸厣皾{400,傳熱系數(shù)K=1.67,熱惰性指標(biāo)D=3.14。3)、分戶墻:200厚頁巖多孔磚KP1,傳熱系數(shù)K=1.65。4)、樓板:100厚鋼筋混凝土板,傳熱系數(shù)K=3.03。5)、外窗:斷熱鋁合金框料Low-E中空玻璃(6+9A+6)平開,傳熱系數(shù)K=2.4,遮陽系數(shù)SC=0.5;氣密性等級為6級。(7)、F棟居住建筑節(jié)能1)、屋頂:80厚半硬質(zhì)礦棉板(р=100—180),傳熱系數(shù)K=0.59,熱惰性指標(biāo)D=3.43。2)、外墻:200厚頁巖多孔磚KP1,25厚?;⒅楸厣皾{400,傳熱系數(shù)K=1.67,熱惰性指標(biāo)D=3.15。3)、分戶墻:200厚頁巖多孔磚KP1,傳熱系數(shù)K=1.65。4)、樓板:100厚鋼筋混凝土板,傳熱系數(shù)K=3.03。5)、外窗:斷熱鋁合金框料Low-E中空玻璃(6+9A+6)平開,傳熱系數(shù)K=2.4,遮陽系數(shù)SC=0.5;氣密性等級為6級。(8)、G棟居住建筑節(jié)能1)、屋頂:80厚半硬質(zhì)礦棉板(р=100—180),傳熱系數(shù)K=0.59,熱惰性指標(biāo)D=3.43。2)、外墻:200厚頁巖多孔磚KP1,25厚玻化微珠保溫砂漿400,傳熱系數(shù)K=1.67,熱惰性指標(biāo)D=3.15。3)、分戶墻:200厚頁巖多孔磚KP1,傳熱系數(shù)K=1.65。4)、樓板:100厚鋼筋混凝土板,傳熱系數(shù)K=3.03。5)、外窗:斷熱鋁合金框料Low-E中空玻璃(6+9A+6)平開,傳熱系數(shù)K=2.4,遮陽系數(shù)SC=0.5;氣密性等級為6級。(9)、H棟居住建筑節(jié)能1)、屋頂:50厚半硬質(zhì)礦棉板(р=100—180),傳熱系數(shù)K=0.84,熱惰性指標(biāo)D=3.07。2)、外墻:200厚頁巖多孔磚KP1,20厚?;⒅楸厣皾{400,傳熱系數(shù)K=1.83,熱惰性指標(biāo)D=3.03。3)、分戶墻:200厚頁巖多孔磚KP1,傳熱系數(shù)K=1.65。4)、樓板:100厚鋼筋混凝土板,傳熱系數(shù)K=3.03。5)、外窗:斷熱鋁合金框料Low-E中空玻璃(6+9A+6)平開,傳熱系數(shù)K=3.2,遮陽系數(shù)SC=0.5;氣密性等級為6級。(10)、會所建筑節(jié)能1)、屋頂:65厚半硬質(zhì)礦棉板(р=100—180),傳熱系數(shù)K=0.68。2)、外墻:200厚頁巖多孔磚KP1,20厚玻化微珠保溫砂漿400,傳熱系數(shù)K=1.57。3)、底層接觸室外空氣的架空或外挑樓板:35厚半硬質(zhì)礦棉板(р=100—180),傳熱系數(shù)K=1.18。4)、外窗:斷熱鋁合金框料Low-E中空玻璃(5+6A+5)懸開,傳熱系數(shù)K=3.0,遮陽系數(shù)SC=0.5;氣密性等級為4級。(11)、綜合樓建筑節(jié)能1、屋頂:80厚半硬質(zhì)礦棉板(р=100—180),傳熱系數(shù)K=0.58。2、外墻:200厚頁巖多孔磚KP1,30厚?;⒅楸厣皾{,傳熱系數(shù)K=1.41。3、外窗:斷熱鋁合金框料Low-E中空玻璃(6+9A+6)平開,傳熱系數(shù)K=3.2,遮陽系數(shù)SC=0.5,可見光透射比為0.62;氣密性等級為6級。二、監(jiān)理目的保建筑節(jié)能工程質(zhì)量合格。(一)、投資控制目的以不超出承包商與業(yè)主訂立的施工合同價為基本控制目的,嚴(yán)格控制設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證和預(yù)算外費用支出,按照商定的現(xiàn)場簽證程序及政府有關(guān)造價文獻的規(guī)定辦理多種簽證,通過風(fēng)險管理、目的管理及動態(tài)控制,力求使工程投資控制在合同規(guī)定的工程造價之內(nèi)。(二)、進度控制目的以業(yè)主與承建商訂立的建筑節(jié)能工程合同的工期為基本控制目的。按照業(yè)主與分包單位商定的階段節(jié)點工期目的進行控制,確保各階段節(jié)點工期目的及總工期目的的順利實現(xiàn)。(三)、質(zhì)量控制目的以業(yè)主與承建商訂立的建筑節(jié)能工程合同的質(zhì)量規(guī)定為基本控制目的,確保工程質(zhì)量均達成合格原則。(四)、安全文明施工控制目的嚴(yán)格恪守“建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例”的規(guī)定,督促總包及分包單位建立健全安全管理體系,切實貫徹各項安全文明施工方法,杜絕重大安全事故、避免普通安全事故的發(fā)生,文明施工達成有關(guān)部門的規(guī)定。三、監(jiān)理根據(jù)(一)、合同根據(jù)《贛州寶能太古城監(jiān)理合同》《贛州寶能太古城工程總承包施工合同》(二)、政府有關(guān)文獻、規(guī)范《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計原則》JGJ134-《江西省居住建筑節(jié)能設(shè)計原則》DB36/J004-《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50411-《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》《民用建筑工程節(jié)能質(zhì)量監(jiān)督管理方法》《民用建筑節(jié)能工程質(zhì)量監(jiān)督工作導(dǎo)則》《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ144-《建筑外門窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能分級及檢測辦法》GB/T7106-(三)、圖紙根據(jù)1、建筑節(jié)能工程設(shè)計施工圖2、主體工程施工圖3、工程實施過程中形成的有關(guān)工程設(shè)計變更文獻(四)、其它根據(jù)1、《監(jiān)理規(guī)劃》2、經(jīng)監(jiān)理部審定的《施工組織設(shè)計》和《施工方案》3、工程實施過程中形成的有關(guān)工程會議紀(jì)要等文獻四、監(jiān)理組織架構(gòu)建筑節(jié)能監(jiān)理人員架構(gòu)表總監(jiān)代表:項目總監(jiān):總監(jiān)代表:項目總監(jiān):給排水監(jiān)理工程師:電氣監(jiān)理給排水監(jiān)理工程師:電氣監(jiān)理工程師:土建監(jiān)理工程師:五、監(jiān)理工作流程圖紙會審及技術(shù)交底檢查開工條件施工準(zhǔn)備施工過程施工過程的監(jiān)理控制竣工檢查、實驗驗收并進行場地移交結(jié)束結(jié)束監(jiān)理工作流程圖六、監(jiān)理工作重點及方法:(一)、建筑節(jié)能工程的特點:建筑節(jié)能涉及建筑工程中的墻體、幕墻、門窗、屋面、地面、采暖、通風(fēng)與空調(diào)、空調(diào)與采暖系統(tǒng)的冷熱及管網(wǎng)、配電與照明、監(jiān)測與控制等,根據(jù)“建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范”規(guī)定建筑節(jié)能作為一種分部工程進行施工質(zhì)量驗收,并規(guī)定在節(jié)能工程驗收合格后才干進行單位工程竣工驗收。節(jié)能施工公司應(yīng)含有對應(yīng)的資質(zhì),按現(xiàn)在國家規(guī)定的建筑工程承包的施工資質(zhì)。節(jié)能工程應(yīng)按照經(jīng)審查合格的設(shè)計文獻和審查同意的施工方案施工。設(shè)計變更不得減少建筑節(jié)能效果,變更實施前應(yīng)辦理設(shè)計變更手續(xù),經(jīng)原施工圖設(shè)計審查機構(gòu)審查、備案,并獲監(jiān)理或建設(shè)單位確認(rèn)。(二)監(jiān)理工作控制要點:墻體節(jié)能工程對節(jié)能使用的保溫、隔熱材料、構(gòu)件和粘結(jié)材料等品質(zhì)規(guī)格要檢查質(zhì)量證明文獻。并按檢查批觀察,尺量檢查,確保其符合設(shè)計規(guī)定和有關(guān)原則的規(guī)定。對墻體節(jié)能工程使用的保溫、隔熱材料,核查證明文獻和進場復(fù)驗報告,確保其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、強度、燃燒性能都應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定。監(jiān)理對節(jié)能工程采用的保溫材料和粘結(jié)材料等進場時應(yīng)見證取樣,對其性能進行復(fù)核。性能涉及:保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度;粘結(jié)材料的粘結(jié)強度;增強網(wǎng)的力學(xué)性能、抗腐蝕性能。施工控制。節(jié)能工程施工前,按設(shè)計與施工方案規(guī)定對基層進行解決,解決后的基層應(yīng)符合保溫層施工規(guī)定。保溫層各層構(gòu)造做法應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定。墻體節(jié)能工程的施工過程質(zhì)量控制:A、保溫隔熱層厚度必須符合設(shè)計規(guī)定。B、保溫隔熱材料各層間粘結(jié)或連接必須牢固,粘結(jié)強度和連接方式符合設(shè)計規(guī)定,保溫板材與基層之間粘結(jié)必須牢固,不應(yīng)脫層、空鼓和開裂。C、保溫砌塊砌筑的墻體,采用品有保溫功效的砂漿砌筑。砂漿強度符合設(shè)計規(guī)定,水平灰縫飽滿度不低于80%。D、雨水管卡具、女兒墻、分隔縫、變形縫、挑梁、連梁、壁柱、空調(diào)板、空調(diào)管洞、門窗洞口等易產(chǎn)生熱橋部位保溫方法。E、施工產(chǎn)生的墻體缺點(如穿墻套管、腳手眼、孔洞等)解決要嚴(yán)格按同意的方案執(zhí)行。F、不同材料基體交接處、容易碰撞的陽角及門窗洞口轉(zhuǎn)角處等特殊部位的保溫層避免開裂和破損的加強方法。2、幕墻節(jié)能工程1)幕墻工程熱橋部位的隔斷熱橋方法。2)幕墻與周邊墻體間的縫隙解決。3)建筑伸縮縫、沉降縫、抗震縫等變形縫的保溫密封解決。4)遮陽設(shè)施的安裝。3、門窗節(jié)能工程建筑物外門窗節(jié)能工程,首先對各類門窗進行質(zhì)量驗收,贛州市屬夏熱冬冷地區(qū),應(yīng)有:氣密性、玻璃遮陽系數(shù)、可見光透射比、傳熱系數(shù)等指標(biāo)的檢查質(zhì)量文獻和復(fù)驗報告。金屬外門窗檢查隔斷熱橋方法。施工安裝外門窗框(或副框)與洞口之間時,用彈性閉孔材料填充飽滿,用密封膠密封。外門窗框與副框的門縫隙應(yīng)使用密封膠密封。對門窗框為墻體的保溫填充做法進行隱蔽驗收。門窗扇密封條的安裝、鑲嵌、接頭解決要嚴(yán)格按規(guī)定施工。4、屋面節(jié)能工程本工程屋面做法:。屋面保溫材料的質(zhì)量驗收,對保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能等核查質(zhì)量證明文獻及進場復(fù)驗。屋面保溫層的敷設(shè)方式、厚度、縫隙填充質(zhì)量及屋面熱橋部位的保溫隔熱做法,必須符合設(shè)計規(guī)定和有關(guān)原則的規(guī)定。屋面隔熱架空層,其架空高度、安裝方式、通風(fēng)口位置及尺寸,應(yīng)符合設(shè)計及有關(guān)原則.5、配電與照明節(jié)能工程1)照明光源、燈具及附屬裝置的選擇必須符合設(shè)計規(guī)定,進場驗收時應(yīng)對技術(shù)性能進行核查,并經(jīng)監(jiān)理工程師(建設(shè)單位代表)檢查承認(rèn),形成對應(yīng)的驗收、核查統(tǒng)計。質(zhì)量證明文獻和有關(guān)技術(shù)資料應(yīng)齊全,并應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)原則和規(guī)定。2)低壓配電系統(tǒng)選擇電纜、電線截面不得低于設(shè)計值,進場時應(yīng)對其截面和每芯導(dǎo)體電阻值進行見證取樣送檢。3)工程安裝完畢后應(yīng)對低壓配電系統(tǒng)進行調(diào)試,調(diào)試合格后應(yīng)對低壓配電電源質(zhì)量進行檢測,檢測成果必須符合《建筑節(jié)能驗收規(guī)范》規(guī)定。4)在通電試運行中,按規(guī)范規(guī)定應(yīng)測試并統(tǒng)計照明系統(tǒng)的照度和功率密度值。5)母線與母線或母線與電器接線端子,當(dāng)采用螺栓搭接連接時,應(yīng)采用力矩扳手?jǐn)Q緊,制作應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。6)交流單芯電纜或分相后的每相電纜宜品字型(三葉型)敷設(shè),且不得形成閉合鐵磁回路。7)三相照明配電干線的各相負(fù)荷宜分派平衡,其最大相負(fù)荷不適宜超出三負(fù)荷合平均值的115%,最小相負(fù)荷不適宜不大于三相負(fù)荷平均值的85%。6、通風(fēng)與空調(diào)節(jié)能工程通風(fēng)與空調(diào)節(jié)能工程中的送、排風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)水系統(tǒng)的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定:各系統(tǒng)的制式及其安裝應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定;多種設(shè)備、自控閥門與儀表安裝應(yīng)按設(shè)計規(guī)定安裝齊全;不得隨意增減和更換;水系統(tǒng)各分支管路水力平衡裝置、溫控裝置與儀表的安裝位置、方向應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定,并便于觀察、操作和調(diào)試;空調(diào)系統(tǒng)分棟、分戶、分室(區(qū))冷、熱計量設(shè)備安裝應(yīng)能實現(xiàn)對應(yīng)的計量功效。風(fēng)管的制作與安裝應(yīng)符合下列規(guī)定:風(fēng)管嚴(yán)密性及風(fēng)管系統(tǒng)的嚴(yán)密性檢查和漏風(fēng)量,應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定或現(xiàn)行國標(biāo)<<通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范>>GB50243-的有關(guān)規(guī)定;風(fēng)管與部件、風(fēng)管與土建風(fēng)道及風(fēng)管間的連接應(yīng)嚴(yán)密、牢固;需要絕熱的風(fēng)管與金屬支架的接觸處、復(fù)合風(fēng)管及需要絕熱的非金屬風(fēng)管的連接和內(nèi)部支撐加固等處,應(yīng)有防熱橋的方法并應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定。多種空調(diào)機組的規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定;安裝位置和方向應(yīng)對的,且與風(fēng)管、送風(fēng)靜壓箱、回風(fēng)箱的連接應(yīng)嚴(yán)密可靠;現(xiàn)場主裝的組合式空調(diào)機組各功效段之間應(yīng)連接緊密,并應(yīng)做漏風(fēng)量的檢測,其漏風(fēng)量應(yīng)符合現(xiàn)行的國標(biāo)《組合式空調(diào)機組》GB/T14294的規(guī)定。風(fēng)機盤管機組的選型及安裝和調(diào)試應(yīng)符合下列規(guī)定:A、規(guī)格和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定;B、位置、高度、方向應(yīng)對的,并便于維護和保養(yǎng);C、機組與風(fēng)管、回風(fēng)箱及風(fēng)口的連接應(yīng)嚴(yán)密、可靠;D、空氣過濾器的安裝應(yīng)便于拆卸和清理??照{(diào)與通風(fēng)系統(tǒng)中風(fēng)機的選型及安裝應(yīng)符合下列規(guī)定:1)規(guī)格和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定;2)安裝位置及進、出口方向應(yīng)對的,與風(fēng)管的連接應(yīng)嚴(yán)密、可靠。帶熱回收功效的雙向換氣裝置和集中排風(fēng)系統(tǒng)中的排風(fēng)熱回收裝置選型及安裝應(yīng)符合下列規(guī)定:A、格和數(shù)量及安裝位置應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定;B、、排風(fēng)管的連接應(yīng)對的、嚴(yán)密、可靠;C、進、排風(fēng)口的安裝位置高度及水平距離應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定??照{(diào)機組回水管上的電動兩通調(diào)節(jié)閥、風(fēng)機盤管機組回水管上的電動兩通(調(diào)節(jié))閥、空調(diào)冷熱水系統(tǒng)中的水力平衡裝置、冷(熱)量計量裝置等自控閥門與儀表的選型及安裝應(yīng)符合下列規(guī)定:A、和數(shù)量及安裝位置應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定;B、應(yīng)對的,位置應(yīng)便于操作和觀察。風(fēng)管和空調(diào)水系統(tǒng)管道隔熱層、防潮層選材應(yīng)符合下列規(guī)定:絕熱層應(yīng)采用不燃或難燃材料,其材質(zhì)、規(guī)格及厚度等應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定??照{(diào)水系統(tǒng)的冷熱水管道及配件與支、吊架之間應(yīng)設(shè)立絕熱襯墊,其厚度不應(yīng)不大于絕熱層厚度,寬度應(yīng)不不大于支、吊架支撐面的寬度,襯墊的表面應(yīng)平整,襯墊與絕熱材料之間應(yīng)填實無空隙。通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)安裝完畢,應(yīng)進行通風(fēng)機和空調(diào)機組等的單機試運轉(zhuǎn)和調(diào)試,并應(yīng)進行系統(tǒng)的風(fēng)量平衡調(diào)試;單機試運轉(zhuǎn)和調(diào)試成果應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定;系統(tǒng)的總風(fēng)量與設(shè)計風(fēng)量的允許偏差不應(yīng)不不大于10%,風(fēng)口的風(fēng)量與設(shè)計風(fēng)量的允許偏差不應(yīng)不不大于15%。7、空調(diào)與采暖系統(tǒng)冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能工程空調(diào)與采暖系統(tǒng)冷熱源設(shè)備和輔助設(shè)備及其管網(wǎng)系統(tǒng)的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定:A、系統(tǒng)的制式應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定;B、設(shè)備、自控閥門與儀表應(yīng)按設(shè)計規(guī)定安裝齊全,不得隨意增減和更換;C、冷(熱)水系統(tǒng),應(yīng)能實現(xiàn)設(shè)計規(guī)定的變流量或定流量運行;D、熱系統(tǒng)應(yīng)能根據(jù)熱負(fù)荷及室外溫度變化實現(xiàn)設(shè)計規(guī)定的集中質(zhì)調(diào)節(jié)、量調(diào)節(jié)或質(zhì)-量調(diào)節(jié)相結(jié)合的運行。空調(diào)冷熱源水系統(tǒng)管道及配件絕熱層和防潮層的施工規(guī)定應(yīng)符合有關(guān)設(shè)計及規(guī)范的規(guī)定。A、層應(yīng)采用不燃或難燃材料,其材質(zhì)、規(guī)格及厚度等應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定;B、管殼的貼應(yīng)牢固、鋪設(shè)應(yīng)平整;硬質(zhì)或半硬質(zhì)的絕熱管殼每節(jié)最少應(yīng)用防腐金屬絲或難腐織帶或?qū)S媚z帶進行捆扎或粘貼2道,其間距為300-350mm,且捆扎、粘貼應(yīng)緊密,無滑動、松弛與斷裂現(xiàn)象;C、硬質(zhì)或半硬質(zhì)的絕熱管殼的拼接縫隙,保溫時不應(yīng)不不大于5mm,保冷時不應(yīng)不不大于2mm,并用粘結(jié)材料勾縫填滿??v縫應(yīng)錯開,外層的水平接縫應(yīng)設(shè)在下方;D、松散或軟質(zhì)保溫材料應(yīng)按規(guī)定的密度壓縮其體積,疏密應(yīng)均勻;氈類材料在管道上包扎時,搭接處不應(yīng)有空隙;E、絕熱層和防潮層應(yīng)結(jié)合緊密,封閉良好,不得有虛粘、氣泡、褶皺、裂縫等缺點;F、防潮層的立管應(yīng)由管道的低端敷設(shè),環(huán)向搭接應(yīng)朝向低端;縱向搭接縫應(yīng)位于管道的側(cè)面,并順?biāo)籊、卷材防潮層采用螺旋形纏繞的方式施工時,卷材的搭接寬度宜為30-50mm;H、空調(diào)冷熱水管穿樓板和穿墻處的絕熱層應(yīng)持續(xù)不停,且絕熱層與穿樓板和穿墻處的套管之間應(yīng)用不燃材料填實不得有空隙,套管兩端應(yīng)進行密封封堵;I、管道閥門、過濾器及法蘭部位的絕熱層構(gòu)造應(yīng)能單獨拆卸,且不得影響其操作功效??照{(diào)與采暖系統(tǒng)冷熱源和輔助設(shè)備及其管道和管網(wǎng)系統(tǒng)安裝完畢后,系統(tǒng)試運轉(zhuǎn)及調(diào)試必須符合下列規(guī)定:A、冷熱源和輔助設(shè)備必須進行單機試運轉(zhuǎn)及調(diào)試;B、冷熱源和輔助設(shè)備必須同建筑室內(nèi)空調(diào)或采暖系統(tǒng)進行聯(lián)合試運轉(zhuǎn)及調(diào)試;C、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)及調(diào)試成果應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定.(三)、監(jiān)理質(zhì)量控制的技術(shù)方法節(jié)能工程材料質(zhì)量控制材料的選定應(yīng)符合設(shè)計文獻及規(guī)范規(guī)定,并應(yīng)得到業(yè)主的同意。對需要進行性能測試的材料,應(yīng)在正式施工前通過有關(guān)的性能測試。檢查進場原材料、構(gòu)配件、半成品、成品與否符合設(shè)計文獻的規(guī)定、與否含有出廠合格證、有關(guān)質(zhì)量確保資料,經(jīng)檢查驗收合格后方可使用(對需要進行抽樣送檢的材料應(yīng)嚴(yán)格實施見證取樣送檢,并應(yīng)在檢測合格,得到同意使用的同意后才干使用。2、節(jié)能工程施工的質(zhì)量控制監(jiān)理工程師每日對現(xiàn)場進行巡視檢查,對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題,應(yīng)及時發(fā)出指令并告知承包商整治。在承包商自檢合格的前提下,監(jiān)理工程師及時對檢查批、重要節(jié)點進行平行檢查,對檢查的問題,應(yīng)及時發(fā)出指令并告知承包商整治。隱蔽工程在承包商自檢合格的前提下,監(jiān)理工程師及時進行隱蔽驗收,對檢查的問題,應(yīng)及時發(fā)出指令并告知承包商整治。對重要節(jié)點、核心工序的施工實施旁站監(jiān)理,旁站監(jiān)理前總監(jiān)應(yīng)對旁站人員進行交底,監(jiān)理工程師督促并指導(dǎo)監(jiān)理員做好旁站工作,旁站監(jiān)理人員在現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)問題,應(yīng)及時發(fā)出指令告知承包商進行整治,同時應(yīng)將有關(guān)狀況及時向監(jiān)理工程師或總監(jiān)報告,并做好旁站統(tǒng)計。對第三方的現(xiàn)場檢查、規(guī)定復(fù)驗的材料取樣送檢實施見證監(jiān)理,見證監(jiān)理人員應(yīng)做好見證統(tǒng)計。對全部使用材料實施報審制度(涉及進場報審、使用報審),只有在得到監(jiān)理工程師同意使用的前提下,才干將材料用于工程中。(四)、監(jiān)理質(zhì)量控制的組織方法視現(xiàn)場需要,監(jiān)理工程師不定時組織專項會議,協(xié)調(diào)解決有關(guān)問題。視現(xiàn)場需要,監(jiān)理工程師組織現(xiàn)場碰頭會議,協(xié)調(diào)解決有關(guān)問題。監(jiān)理部每七天組織召開監(jiān)理例會協(xié)調(diào)、統(tǒng)籌有關(guān)問題。監(jiān)理工程師組織有關(guān)單位對施工質(zhì)量進行檢查(每月不少于兩次),對周施工質(zhì)量進行評價、總結(jié)。(五)、監(jiān)理質(zhì)量控制的經(jīng)濟方法按照《施工現(xiàn)場管理條例》對承包商進行獎罰。在審核工程進度款時,按照合同商定的條款扣出未經(jīng)驗收合格的款項。七、進度控制(一)、計劃審核根據(jù)合同規(guī)定,并結(jié)合實際狀況,制訂一種監(jiān)理進度控制計劃,同時規(guī)定承建商報審施工總進度計劃、月計劃、周計劃。對承建商報審的總、月進度計劃進行審核,并訂立審核意見。(二)、計劃執(zhí)行檢查收集分析每月施工機械運轉(zhuǎn)統(tǒng)計和多種工人出勤狀況,確認(rèn)施工力量投入與否正常。對因勞動力局限性而影響工程或其它因素造成窩工的要作好統(tǒng)計,做好索賠與反索賠的準(zhǔn)備。監(jiān)理工程師隨時檢查工程進展?fàn)顩r,指出存在的問題并規(guī)定承建商整治。每七天監(jiān)理例會紀(jì)要中對存在的問題及整治狀況進行統(tǒng)計。繪制跟蹤進度圖表,方便隨時掌握進度狀況。八、安全文明施工控制1,督促承建商建立安全確保體系,審查承建商的安全責(zé)任制度,審查城建商編制的安全專項方案及施工方案中的安全方法。2,檢查安全方法與否貫徹到位,安全責(zé)任與否貫徹到人。3,對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)進行全方位控制管理。每日對現(xiàn)場進行巡視、對現(xiàn)場存在的安全隱患及時發(fā)出指令并及時告知承包商整治。定時(每月一次)組織有關(guān)單位對施工現(xiàn)場進行安全大檢查,對存在的安全隱患及時發(fā)出指令并及時告知承包商整治。定時檢查施工單位安全資料、檢查施工單位工人進場前的安全教育及安全交底統(tǒng)計,嚴(yán)禁未接受交底的作業(yè)人員進入現(xiàn)場工作。特種作業(yè)人員必須持證上崗。安裝作業(yè)人員在高處臨邊作業(yè)時,必須恪守《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》的規(guī)定。高空臨邊作業(yè)必須按規(guī)定使用安全帶,安全帶必須高掛低用,掛設(shè)點必須安全可靠。督促承包商規(guī)范臨電使用

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