酒店裝飾裝修工程招標文件

國賓館裝飾裝修工程施工招標文件招標編號：ZB-0408有限公司年04月

目錄第一部分招標闡明及內(nèi)容 2第二部分招標規(guī)定 4第三部分投標文獻編制 13第四部分圖紙及工程量清單 16第五部分合同重要條款 17第六部分投標文獻格式 37第七部分評分方法 57

第一部分招標闡明及內(nèi)容項目內(nèi)容1工程名稱：國賓館裝飾裝修工程。2建設(shè)地點：3招標范疇：賓館第1層至第14層裝修圖紙范疇內(nèi)的裝飾裝修工程。4標段劃分：第一標段：國賓館第1層、第2層。第二標段：國賓館第3層、第4層。第三標段：國賓館第5層至第8層。第四標段：國賓館第9層至第12層。第五標段：國賓館第13層、第14層。5招標方式：邀請招標。6合同名稱：國賓館裝飾裝修工程施工合同。7資金來源：自籌。8承包方式：包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工、包竣工驗收合格、固定綜合單價包干方式承包施工。9質(zhì)量規(guī)定：合格。10計劃工期：180日歷天。保修期限：防水工程5年，精裝修工程2年。11投標人資質(zhì)規(guī)定：1）含有建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包壹級資質(zhì)。2）含有獨立法人資格和實際施工能力的承包施工公司。3）近三年承當(dāng)完畢過建筑面積在兩萬平方米以上酒店精裝修工程。4）項目經(jīng)理須含有裝飾裝修專業(yè)壹級建造師，近三年承當(dāng)完畢過建筑面積在兩萬平方米以上酒店精裝修工程。12踏勘現(xiàn)場：招標人不組織投標人踏勘現(xiàn)場；投標人須自行對本工程現(xiàn)場及周邊環(huán)境進行踏勘，方便獲取有關(guān)編制投標文獻和訂立合同所涉及現(xiàn)場的資料。13發(fā)標時間：年04月11日。發(fā)標地點：14招標答疑：發(fā)出招標文獻后8天內(nèi)書面或電子郵件答疑。15投標截止時間：投標文獻請于年04月26日15:00時前（北京時間）遞交。投標文獻遞交地點：16投標使用期：60日歷天。17投標文獻份數(shù)：商務(wù)標和技術(shù)標正本壹份，副本肆份，電子版壹份；經(jīng)濟標正本壹份，副本貳份，電子版壹份（電子版必須用Word或Excel格式制作，能在Office平臺下正常打開）。18招標人：有限公司地址：聯(lián)系人：電話：郵箱：第二部分招標規(guī)定1、概況：1.1招標人：1.2工程概況：見第一部分有關(guān)內(nèi)容。1.3招標范疇：國賓館第1層至第14層裝修圖紙范疇內(nèi)的裝飾裝修工程，涉及但不限于下列內(nèi)容：1.3.1裝飾裝修工程：①室內(nèi)各功效區(qū)的墻面、地面、天花、窗洞口裝飾工程、木作工程、油漆工程；②固定家具（涉及壁柜、備餐柜、吧臺、木門、隱藏門等[包含五金及“甲供”之外的鎖具]）按圖施工；③大堂接待臺按圖施工；④室內(nèi)推拉門及玻璃平開門（含五金件）的制作與安裝；⑤衛(wèi)生潔具（馬桶、浴缸、面盆及臺面）及配件、水龍頭、衛(wèi)生間玻璃隔斷（含五金件）及花灑、鏡子的安裝；⑥衛(wèi)生間內(nèi)的防水工程（淋浴間墻面防水面高度為2.0米，有出水口的墻面防水面須比出水口高0.2米，其它部位墻面防水面高度為0.3米）；⑦客房衛(wèi)生間五金件（毛巾架、玻璃隔斷拉手、衛(wèi)生紙盒、剃須鏡、簡易晾衣架、地漏）按圖施工；⑧衛(wèi)生間隔斷及隔墻按圖施工；⑨配合其它專業(yè)孔洞預(yù)留（如：空調(diào)、背景音樂、消防廣播、消防噴淋、衛(wèi)生間排水孔、地漏、安防工程等）。1.3.2給排水專業(yè)①衛(wèi)生間冷熱水系統(tǒng)：冷熱水管、閥門、管配件按圖施工（施工總包已負責(zé)冷熱給水管敷設(shè)至管道井內(nèi)對應(yīng)的閥門處）。②衛(wèi)生間排水系統(tǒng)：排水工程的管道敷設(shè)及安裝（施工總包已負責(zé)排水立管敷設(shè)至管道井內(nèi)對應(yīng)的三通處，留一堵頭）。③裝修單位負責(zé)上述管道至管道井內(nèi)與總包預(yù)留接口的對接。1.3.3暖通專業(yè)衛(wèi)生間排氣扇及排氣管道的采購及安裝。1.3.4電氣專業(yè)①管道井內(nèi)配電箱下線接口（含接口）到房間強電配電箱及公共區(qū)域用電點的穿線套管敷設(shè)、穿線；②房間內(nèi)配電箱（含配電箱的采購及安裝）至室內(nèi)各用電點及控制點的穿線套管敷設(shè)、穿線；③房間內(nèi)配電箱至中央空調(diào)末端設(shè)備、中央空調(diào)末端設(shè)備至溫控開關(guān)全部管線預(yù)埋管的埋設(shè)；④燈具（不含天花吊燈）的采購及安裝；配電箱及配電箱后來的強電穿線安裝及預(yù)埋管埋設(shè)；開關(guān)插座安裝、等電位箱的安裝；⑤弱電工程：a.房間智能化控制（RCU）:發(fā)包人提供RCU設(shè)備及面板，設(shè)備、面板及管線敷設(shè)穿線、安裝由裝修單位負責(zé)；b.綜合布線系統(tǒng)：含衛(wèi)星電視、程控電話、網(wǎng)絡(luò)、背景音樂、應(yīng)急呼喊系統(tǒng)，須預(yù)埋的穿線套管由裝修單位負責(zé)埋設(shè)（預(yù)埋穿線管內(nèi)預(yù)留牽絲）；c.會議系統(tǒng)：須預(yù)埋的穿線套管由裝修單位負責(zé)埋設(shè)（預(yù)埋穿線管內(nèi)預(yù)留牽絲）。1.3.5不在本次招標范疇內(nèi)的工程涉及：①全部布藝窗簾的施工；②全部地毯的采購及鋪設(shè)；③大型燈具（天花吊燈）的采購及安裝；④一層：南大堂、鮮花店、精品店、機房（空調(diào)、電話交換機、網(wǎng)絡(luò)）、儲藏間、消防控制室等圖紙沒有設(shè)計的功效空間；⑤二層：廚房等圖紙沒有設(shè)計的功效空間；⑥三層：廚房、游泳池設(shè)備房等圖紙沒有設(shè)計的功效空間；⑦四層：SPA區(qū)、足浴區(qū)及其它圖紙沒有設(shè)計的功效空間；1.4材料供應(yīng)：1.4.1招標人供應(yīng)的材料：衛(wèi)生間潔具及配套五金、客房入戶門鎖具、RCU設(shè)備及面板。1.4.2招標人指定品牌、中標人采購的材料：序號材料名稱品牌備注1石膏板龍牌、泰山2輕鋼龍骨龍牌、泰山3乳膠漆立邦、華潤、大寶、嘉寶莉4強電配電箱內(nèi)元器件施耐德、西門子5給水管（PPR）金德、金牛、偉星、白蝶6雙壁螺旋消音排水管（PVC）中財、聯(lián)塑7細木工板金秋、兔寶寶8衛(wèi)生間小五金九牧9門五金雅潔、堅朗10電纜、電線金水、鄭星11防水材料新鄉(xiāng)錦繡、項城彩虹12非RCU控制的開關(guān)面板、插座羅格朗、西門子13地插TCL、西門子14衛(wèi)生間排氣扇艾美特、飛雕、奧普、美的1.4.3中標人采購、招標人定廠定價的材料：①石材，一樓大堂暫定價￥800.00/m2，其它暫定價￥400.00/m2；②木地板，暫定價￥150.00/m2；③LED燈具，暫定價￥100.00/套；④除天花吊燈外的其它燈具，暫定價￥50.00/套。1.4.4中標人采購、招標人認質(zhì)的材料：壁紙（布）、木飾面、硬包、軟包、馬賽克、夾絲玻璃、鏡子（5mm厚）、玻璃隔斷、藝術(shù)磚、不銹鋼、古銅、仿木紋鋁通及國賓館裝飾裝修用其它材料。1.5材料樣品提交：1.5.1投標人在提交投標文獻時，同時提供壁紙（布）、木飾面、硬包、軟包、馬賽克樣品一式三份，樣品規(guī)格：300mm×300mm。1.5.2投標人在訂立合同前，提供夾絲玻璃、鏡子（5mm厚）、玻璃隔斷、藝術(shù)磚、不銹鋼、古銅、仿木紋鋁通及國賓館裝飾裝修用其它材料樣品一式三份。2、投標費用：投標人承當(dāng)其投標文獻編制與遞交所涉及的一切費用，在任何狀況下招標人對上述費用均不承當(dāng)任何責(zé)任。3、定義及解釋：3.1招標人：系指******有限公司。3.2投標人：是指響應(yīng)招標、參加投標競爭的法人或者其它組織。3.3評標委員會：是指按照招標人規(guī)定組建的專門負責(zé)本次招標評標工作的臨時機構(gòu)。3.4日期：指公歷日。3.5天：指日歷天。3.6書面形式：招標文獻中所規(guī)定的“書面形式”，是指雙方指定代表人全部手寫的、打印或印刷的通訊，涉及電子郵件和傳真發(fā)送。4、合格的投標人：見第一部分有關(guān)內(nèi)容5、踏勘現(xiàn)場5.1投標人自行對工程現(xiàn)場及周邊環(huán)境進行踏勘，方便獲取有關(guān)編制投標文獻和訂立合同所涉及現(xiàn)場的資料。踏勘現(xiàn)場合發(fā)生的本身費用由投標人自己承當(dāng)。5.2招標人向投標人提供的有關(guān)現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和資料，是招標人現(xiàn)有的能被投標人運用的資料，招標人對投標人做出的任何推論、理解和結(jié)論均不負責(zé)任。5.3經(jīng)招標人允許，投標人可為踏勘目的進入招標人的項目現(xiàn)場，但投標人不得因此使招標人承當(dāng)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。投標人應(yīng)承當(dāng)踏勘現(xiàn)場的責(zé)任和風(fēng)險。6、技術(shù)、質(zhì)量規(guī)定：6.1技術(shù)、質(zhì)量規(guī)定：詳見第四部分。6.2室內(nèi)環(huán)境空氣質(zhì)量驗收規(guī)定：6.2.1空氣質(zhì)量檢測條件：①經(jīng)裝修的室內(nèi)環(huán)境，檢測采樣應(yīng)在裝修竣工7天后來、工程交付使用邁進行；②檢測采樣應(yīng)在對外門窗關(guān)閉1小時后進行；③對于采用集中空調(diào)的室內(nèi)環(huán)境，空調(diào)應(yīng)正常運轉(zhuǎn)；④室內(nèi)空氣檢測應(yīng)在滿足上述條件且裝修工程交付使用邁進行。6.2.2工程竣工后承包人必須按照國家、行業(yè)有關(guān)規(guī)范進行室內(nèi)空氣檢測，檢測完畢且合格后，才干視為工程質(zhì)量合格。室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測機構(gòu)由招標人擬定，檢測費用由中標單位承當(dāng)。6.3保修期：6.3.1防水工程（廚房、衛(wèi)生間、泳池、桑拿房等）的保修期為自整體工程驗收合格之日起5年；精裝修工程的保修期為從整體工程驗收合格之日起2年。6.3.2中標人在工程質(zhì)量保修期內(nèi)對因中標人因素造成的質(zhì)量問題進行免費維修，并且在接到招標人或該工程使用單位或物業(yè)公司維修告知之日起24小時內(nèi)派人免費維修，超出24小時承包人無人來維修，招標人有權(quán)請其它裝修施工單位進行維修，維修費用的支付從中標人的質(zhì)保金中扣除，局限性部分向中標人追償。7、工期：7.1工期規(guī)定：合同生效后_180日歷天。7.2工程地點：8、投標報價：8.1工程投標報價8.1.1本工程采用包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包竣工驗收合格、固定綜合單價包干的承包方式。8.1.2投標報價的編制根據(jù)為本招標文獻有關(guān)規(guī)定、投標報價格式、市場價格信息等為根據(jù)，按照《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-）、《河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價裝飾裝修工程》計價方法、市場價格價格信息，并結(jié)合公司本身的技術(shù)與管理水平自主投報含有競爭力的報價。對工程量清單的特別闡明：投標人必須按照工程量清單計價格式（涉及項目編碼、項目名稱、項目特性、計量單位等）進行報價，工程量由投標單位根據(jù)施工圖自行核對。8.1.3投標報價是指由投標人計算的完畢招標文獻規(guī)定的全部工作內(nèi)容所需要的一切費用。其工程量清單分為五個部分，即分部分項工程量清單、方法項目清單（安全文明施工只計算基本費）、其它項目清單、規(guī)費（只計入危險作業(yè)意外傷害保險費）項目清單、稅金項目清單。投標人在投標報價時，應(yīng)嚴格按照《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》中的有關(guān)規(guī)定和規(guī)定去理解工程量清單中各子目的項目編碼、項目特性、計量單位以及對應(yīng)的工程量計算規(guī)則，并據(jù)此進行報價。8.1.4投標人投標報價時，不考慮建筑主體施工單位（即土建總包單位）總包配合費，但現(xiàn)場發(fā)生的水電、垃圾清運、垂直運輸費用，須由承包方承當(dāng)且已含在合同總價內(nèi)。辦理施工許可證及驗收的政府費用，由承包方自行承當(dāng)，且已含在合同總價內(nèi)。施工管理人員的辦公場合由施工總承包單位統(tǒng)一安排，其搭建費用、拆除費用等一切費用，均由承包方自行負擔(dān)，且已含在合同總價內(nèi)。8.1.5每一項目只允許一種報價，任何有選擇的報價將不予接受，投標人未報價的工程項目，在實施后，招標人將不予支付，并視為該項費用已涉及在其它有價款的工程項目內(nèi)。中標人因市場理解不清晰而報低的價格或漏報的價格，將不予調(diào)節(jié)。8.1.6投標人可先到現(xiàn)場踏勘以充足理解工程位置、狀況、道路、儲存空間、裝卸限制及任何其它足以影響承報價的狀況，任何因無視或誤解工程狀況而造成的索賠或工期延長申請將不被同意。8.2工程竣工結(jié)算8.2.1工程量的結(jié)算方法：經(jīng)招標答疑后的工程量為合同訂立時采用的工程量,竣工結(jié)算時不作調(diào)節(jié)；合同訂立后發(fā)生的變更、簽證，另行計算，據(jù)實增減。8.2.2材料價格的結(jié)算方法①投標人根據(jù)招標人“定廠定價”暫定價進行投標報價?！岸◤S定價”材料根據(jù)招標人最后書面擬定的材料單價對“工程量清單綜合單價表”中所用對應(yīng)材料的單價進行調(diào)差，差價=∑（材料單價價差ד工程量清單綜合單價表”中“材料費明細”的對應(yīng)“數(shù)量”[即消耗量]），價差計入稅前造價；②其它材料價格不再調(diào)節(jié)。8.2.3因設(shè)計變更引發(fā)部分分項工程子目的增減，該子項目的綜合單價在投標報價中有相似子目的執(zhí)行相似子目的單價，原投標報價中有相近子目的按相近子目執(zhí)行，若原投標報價中沒有相近的子目，則按照《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-）、《河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價裝飾裝修工程》計價方法計算。若因設(shè)計變更須造成材料變更（涉及規(guī)格型號、種類、材質(zhì)等）時，該材料在使用前由中標人報送招標人，經(jīng)招標人確認后方可使用，招標人確認的價格為最后結(jié)算價格。8.2.4合同期內(nèi)人工費、政府政策性變動不再調(diào)節(jié)。零星用工（零星用工原則：￥85.00/工日）、現(xiàn)場合簽證費用（若實際發(fā)生的簽證能套定額子目，則按上述第8.2.3條款執(zhí)行）結(jié)算時列入稅前造價；若零星用工單價高于或等于政府有關(guān)文獻規(guī)定的零星用工單價（含稅）時，則零星用工結(jié)算時列入稅后造價。8.2.5招標人對中標人自行超出圖紙規(guī)定增加的工程量和因中標人本身因素造成返工的工程量，不予計量。若招標人根據(jù)實際狀況需減少有關(guān)工程量時，結(jié)算總價須減去實際減少工程價。8.3結(jié)算時調(diào)節(jié)工期的范疇由于自然及社會因素造成的不可抗力因素而影響工程施工的，只調(diào)節(jié)工期，不調(diào)節(jié)合同價款。8.4投標人報價時，招標人供應(yīng)的材料只計取安裝費，其它費用均不計取；招標人指定品牌的材料，中標人須在品牌范疇內(nèi)采購，根據(jù)市場價格自主報價；中標人自行采購、招標人“定廠定價”的材料，根據(jù)暫定價進行投標報價；中標人自行采購、招標人“認質(zhì)”的材料，根據(jù)市場價格自主報價。8.5原則房（原則單人間及原則雙人間）：每間原則房的招標控制價為人民幣伍萬元整（￥50000.00/間）。投標人投標時原則房的投標報價須控制在￥50000.00/間以內(nèi)。9、付款方式：9.1合同項下衛(wèi)生間砌體做完，水、電改造完畢，天花吊頂龍骨做完，支付合同暫定總價款的5%；9.2合同項下水、電安裝完畢，全部基層全部做完，支付至合同暫定總價款的35%；9.3合同項下石材飾面工程全部做完，乳膠漆飾面工程全部做完，支付至合同暫定總價款的55%；9.4合同項下裝修工程全部竣工，并驗收合格，支付至合同暫定總價款的80%；9.5合同項下裝修工程結(jié)算完畢，支付至結(jié)算總價款的95%；9.6剩余結(jié)算總價款5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期（貳年）期滿，除防水工程質(zhì)保金外，無質(zhì)量問題無息返還；防水工程質(zhì)保金為合同質(zhì)保金總額的20%，防水工程質(zhì)保期（伍年）期滿后無質(zhì)量問題無息一次性返還。9.7發(fā)票：每次付款前，承包人須向發(fā)包人出具滿足工程所在地稅務(wù)部門規(guī)定的正規(guī)發(fā)票。若因承包人不能提供發(fā)票或提供虛假發(fā)票造成發(fā)包人不能付款時，承包人不能因此停止合同推行，否則承包人承當(dāng)因此給發(fā)包人帶來的全部損失；若承包人提供虛假發(fā)票，因此給發(fā)包人造成的全部損失均由承包人全部承當(dāng)，發(fā)包人有權(quán)在未支付的應(yīng)付款項中直接予以扣除。10、服務(wù)承諾及履約確保金10.1投標人須針對本次招標項目在投標文獻中做出工期確保、文明施工、保修服務(wù)等方面的有關(guān)確保和承諾。10.2合同訂立時，承包人向發(fā)包人提交合同總額5%的履約確保金；履約確保金在工程竣工、驗收合格交付使用、待扣除違約部分后十日內(nèi)無息一次性返還。11、招標文獻的構(gòu)成：本招標文獻由下列七部分構(gòu)成第一部分招標闡明及內(nèi)容第二部分招標規(guī)定第三部分投標文獻編制第四部分圖紙第五部分合同重要條款第六部分投標文獻格式第七部分評分方法投標人應(yīng)具體閱讀招標文獻中的全部條款內(nèi)容、格式、表格和所涉及的有關(guān)規(guī)范。如果投標人不按招標文獻的規(guī)定提交投標文獻和資料的，或者投標文獻沒有對招標文獻提出的實質(zhì)性規(guī)定和條件做出響應(yīng)，將造成投標文獻不被接受，其后果由投標人自己負責(zé)。12、招標文獻的澄清：12.1投標人在獲得招標文獻后，如有問題需要招標人澄清和解答，將需澄清及答疑內(nèi)容以書面形式（涉及書面文字、電子郵件等）于04月19日12:00之前（工作日）向招標人澄清。招標人只對書面問題做出回復(fù)，并將回復(fù)內(nèi)容以答疑文獻的形式發(fā)給全部招標文獻收受人(但不指明問題來源)。12.2工程量清單的質(zhì)疑：12.2.1各投標單位在編制投標報價過程中，應(yīng)根據(jù)招標范疇，對照圖紙，對工程量進行認真的核算，若發(fā)現(xiàn)招標單位的工程量清單給出的工程量存在重大誤差，即正負誤差超出2%及工程量清單漏項、多項、錯項，各投標單位應(yīng)在投標截止日期6日前向招標單位提出書面答疑；為滿足招標人必要的復(fù)核時間，如需要，招標人將合適推遲投標文獻遞交時間。12.2.2招標單位將根據(jù)答疑，請有關(guān)專家進行復(fù)核，對存在的誤差進行修正。招標單位將把全部接到過的書面答疑及其復(fù)核修正成果統(tǒng)一發(fā)送到各投標單位，各投標單位應(yīng)按修正后的工程量及工程量清單進行報價。12.2.3未經(jīng)答疑的工程量和答疑后通過復(fù)核修正的工程量為投標時采用的工程量,除招標后發(fā)生的變更、簽證外，本次招標工程量清單范疇內(nèi)的工程量竣工結(jié)算時不作調(diào)節(jié)。13、招標文獻的修正：13.1在開標前三日的任何時間，招標人能夠用補充文獻的方式修正招標文獻，該補充文獻將成為招標文獻的構(gòu)成部分。13.2補充文獻將以書面方式（含電子郵件）發(fā)給全部招標文獻收受人，招標文獻收受人應(yīng)以書面形式回復(fù)招標人確認收到每一份補充文獻。13.3當(dāng)招標文獻、補充文獻內(nèi)容互相矛盾時，以最后發(fā)出的文獻為準。14.開標、評標、定標：招標人自行組織有關(guān)人員進行開標、評標和定標。不再告知投標人。15.合同授予原則：招標人將把合同授予其投標文獻實質(zhì)上響應(yīng)招標文獻規(guī)定且含有合理投標價格的投標人。16.中標告知：16.1在投標使用期內(nèi)告知中標人。16.2對未中標的投標人，不作任何未中標因素的解釋。全部投標文獻不予退還。17.合同合同書的訂立：17.1中標人在接到中標告知后三個工作日內(nèi)與招標人訂立合同。17.2招標文獻、投標文獻及詢標澄清文獻的統(tǒng)計及中標人承諾等均作為合同的不可分割的構(gòu)成部分。17.3如果中標人不按其投標文獻承諾和招標文獻規(guī)定訂立合同，招標人將取消其中標資格，并另定中標人。18．未盡事宜按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。19．本招標文獻最后解釋權(quán)歸招標人。

第三部分投標文獻編制1、特別闡明：1.1投標語言：投標人提交的投標文獻以及投標人與招標人就有關(guān)投標的全部往來函電均應(yīng)使用中文。若其中有其它語言的書面材料，則應(yīng)附有中文譯文，并以中文譯文為準。1.2計量：在投標文獻中以及全部投標人與招標人往來文獻中的全部計量單位和規(guī)格闡明都必須采用中華人民共和國法定計量單位。2、投標文獻的構(gòu)成2.1商務(wù)標部分（1）投標函及附錄（2）法定代表人授權(quán)書（3）商務(wù)偏離表（4）擬派駐本工程重要管理及技術(shù)人員（5）營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證（6）近三年財務(wù)審計報表（7）投標人近三年同類型項目業(yè)績（8）投標人認為必要的資格證明文獻及其它2.2經(jīng)濟標部分工程量清單報價表2.3技術(shù)標部分（1）工程概況及特點（2）分部工程的施工辦法（3）核心施工技術(shù)、工藝、重點、難點分析和解決方案（4）確保質(zhì)量目的的技術(shù)組織方法（5）確保工期目的的技術(shù)組織方法（6）確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織方法（7）確保文明施工的技術(shù)組織方法（8）環(huán)保方法和節(jié)能施工辦法（9）確保完畢工程建設(shè)的技術(shù)和管理方法（10）物資供應(yīng)計劃及確保方法（11）擬投入的重要施工機械（12）勞動力的安排計劃（13）冬雨季施工方法（14）擬投入的物資表（15）資金使用計劃表（16）施工網(wǎng)絡(luò)圖（17）施工總平面圖和臨時設(shè)施布置方案（18）農(nóng)忙、春節(jié)期間勞動力及施工總進度的確保方法3、投標報價須知：3.1投標人對所投貨品和服務(wù)根據(jù)市場行情自主報價，并按工程量清單形式提供預(yù)算報價。招標人對設(shè)備和材料有特殊規(guī)定的，按照招標人的規(guī)定報價。3.2如投標報價表中的大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準；總價金額與單價金額不一致的，以單價金額為準，但單價金額小數(shù)點有明顯錯誤的除外。3.3投標人的投標報價應(yīng)包含本工程驗收合格前所發(fā)生的一切費用，且投標人只能提出一種有效報價，招標人不接受任何選擇價。3.4全部報價均應(yīng)以人民幣為計量幣種，并以人民幣進行結(jié)算。3.5工程量清單報價表須按提供的工程量清單分別填寫，分標段裝訂成冊。4、現(xiàn)場服務(wù)：4.1本項目裝修工程由中標人進行施工，并按有關(guān)商定經(jīng)招標人驗收合格后交付招標人使用，一切費用均由中標人承當(dāng)。4.2招標人在現(xiàn)有條件下予以中標人現(xiàn)場施工及安裝服務(wù)人員提供必要的食宿方便，費用由中標人自理。5、投標使用期：5.1投標文獻的使用期為60日歷天，從遞交投標文獻之時起開始計算。5.2在特殊狀況下，招標人可征求投標人同意延長投標使用期，這種規(guī)定和回復(fù)均應(yīng)以信函、傳真等書面形式提交。同意延長投標使用期的投標人不需要也不允許修改其投標文獻。6、商務(wù)偏差闡明投標人應(yīng)對招標文獻商務(wù)規(guī)定（涉及合同重要條款）做出實質(zhì)性響應(yīng)，如有異議應(yīng)逐條列出，闡明理由，提出商務(wù)偏差。未提出異議的，視同投標人接受招標文獻規(guī)定（涉及合同重要條款）。如偏離較大，致使招標人不能接受時，可能造成投標人不能中標。7、投標文獻的格式和訂立：7.1投標文獻構(gòu)成：投標文獻分為商務(wù)標、經(jīng)濟標和技術(shù)標。7.2投標文獻裝訂及份數(shù)：7.2.1商務(wù)標和技術(shù)標分開裝訂（膠裝），正本壹份，副本肆份，電子版壹份（必須用Word格式制作，能在Office平臺下正常打開）；7.2.2經(jīng)濟標須按規(guī)定填寫、裝訂（膠裝），正本壹份，副本貳份，電子版壹份（必須用Excel格式制作，能在Office平臺下正常打開）。7.3投標文獻正本與副本不符時，以正本為準。7.4投標文獻不應(yīng)有涂改、增刪之處，如必須修改時，修改處必須有投標人法人代表或授權(quán)代理人簽字并簽蓋公章。7.5投標書格式:見本招標文獻第六部分。8、投標文獻的密封和標記8.1投標單位應(yīng)將投標文獻用非透明文獻袋密封，商務(wù)標、經(jīng)濟標和技術(shù)標包封在一種密封袋內(nèi)，在封簽處加蓋公章，并標明“投標單位名稱”、“投標項目”字樣。8.2封袋文獻袋上注明“于*月*日*時之前不準啟封”的字樣，并在封簽處加蓋公章。9、遞交投標文獻的截止時間：04月26日15:00（北京時間）之前9.1全部投標文獻都必須按招標文獻規(guī)定的投標截止時間之前送。9.2投標截止時間后遞交的投標文獻，招標人將回絕接受。

第四部分圖紙及工程量清單1、招標人提供施工圖紙樣本（施工圖紙樣本隨招標文獻一起另冊發(fā)放），未中標的投標人須保守圖紙中的技術(shù)秘密，更不能使用此圖紙進行施工，如果這種狀況發(fā)生，招標人將追究負責(zé)人的法律責(zé)任。2、工程量清單隨本招標文獻一起另冊發(fā)放。3、特別闡明：3.1圖紙設(shè)計中筒燈、射燈、防霧燈均為LED燈具；T5光管或燈管均為50mm×50mmLED燈帶。3.213層、14層走道及電梯前廳地面、墻面、天花做法參考6-7層公共走道、電梯前室設(shè)計圖紙進行工程量清單報價，門洞尺寸及數(shù)量與6-7層不一致處按照實際平面進行報價。

第五部分合同重要條款合同編號：簽約地點：發(fā)包人：承包人：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵照平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就國賓館裝飾裝修工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1.1合同名稱：國賓館裝飾裝修工程合同1.2工程地點：1.3承包人資質(zhì)：建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)二、工程承包范疇2.1標段：國賓館裝飾裝修工程第標段，即：2.2承包范疇：三、合同工期合同總工期：日歷天。開工日期：年月日，具體以發(fā)包人現(xiàn)場工程師簽發(fā)的開工令為準。竣工日期：開工日期后日歷天。四、質(zhì)量原則工程質(zhì)量原則：合格五、合同價款合同暫定總價款：￥；大寫：人民幣。六、合同文獻及解釋次序構(gòu)成本合同的文獻及優(yōu)先解釋次序以下：6.1本裝飾裝修工程施工合同及補充合同；6.2招標文獻；6.3投標書及其附件；6.4原則、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文獻；6.5圖紙；6.6工程報價單或預(yù)算書。合同推行中，雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面合同或文獻視為本合同的構(gòu)成部分。七、詞語定義及合同文獻7.1詞語定義本合同中有關(guān)詞語含義與國家示范文本《建筑工程施工合同》（GF-1999-0201）中分別賦予它們的定義相似。7.2語言文字和合使用方法律、原則及規(guī)范7.2.1除專用術(shù)語外，合同使用的語言文字為中文。必要時專用術(shù)語應(yīng)附有中文注釋。7.2.2合用于本合同的法律涉及中華人民共和國法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章，以及工程所在地的地辦法規(guī)、自治條例、單行條例和地方政府規(guī)章。7.2.3合用原則、規(guī)范合用于本工程的原則、規(guī)范涉及國家、河南省、工程所在地現(xiàn)行的與本工程建設(shè)有關(guān)的原則和規(guī)范。原則、規(guī)范由承包人自購，發(fā)包人不予提供。國內(nèi)沒有對應(yīng)原則、規(guī)范的，由發(fā)包人提供施工技術(shù)規(guī)定，承包人按發(fā)包人技術(shù)規(guī)定及時限規(guī)定提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人承認后執(zhí)行。7.3圖紙7.3.1發(fā)包人開工前提供施工圖紙一式兩套，竣工前再提供一式兩套圖紙用于制作竣工圖。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費用由承包人承當(dāng)。7.3.2承包人未經(jīng)發(fā)包人書面允許，不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓圖紙。若發(fā)生泄露圖紙的狀況，發(fā)包人有權(quán)向責(zé)任方提出索賠，索賠費用不少于發(fā)包人為此支付給施工圖設(shè)計單位的費用和成本。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙送還給發(fā)包人。7.3.3承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保存一套完整圖紙，供發(fā)包人及有關(guān)人員進行工程檢查時使用。7.3.4承包人應(yīng)對發(fā)包人提供的施工圖紙就承包人施工范疇內(nèi)的施工圖紙內(nèi)容、圖紙設(shè)計質(zhì)量、圖紙設(shè)計深度、原則/規(guī)范或其它資料進行復(fù)核。如發(fā)現(xiàn)其中有任何差錯、遺漏或缺點，應(yīng)提出可能引發(fā)設(shè)計變更、工程洽商的問題，在設(shè)計交底前，承包人將問題匯總向發(fā)包人和設(shè)計單位提出建議，由設(shè)計單位進行審查。經(jīng)審查認為合理的，由設(shè)計單位提供設(shè)計變更文獻，經(jīng)工程監(jiān)理單位和發(fā)包人簽字后實施。在設(shè)計交底會后，承包人如發(fā)現(xiàn)施工范疇內(nèi)的設(shè)計圖紙存在問題，而承包人在圖紙復(fù)核中未能發(fā)現(xiàn)此問題，承包人只能提出技術(shù)變更，而此技術(shù)變更不涉及任何工期、費用的增加或索賠。7.3.5發(fā)包人有權(quán)隨時向承包人發(fā)出為滿足本工程的對的實施和完畢及其缺點修復(fù)所需的補充圖紙和技術(shù)資料，承包人應(yīng)予執(zhí)行。八、雙方普通權(quán)利和義務(wù)8.1工程師8.1.1監(jiān)理單位委派的工程師姓名：職務(wù)：監(jiān)理工程師委托監(jiān)理的職權(quán)：進度控制、質(zhì)量控制、安全控制、投資控制、現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理等監(jiān)理合同中商定的全部職責(zé)。需要獲得發(fā)包人同意才干行使的職權(quán)：發(fā)出開（停）工令、不稱職技術(shù)（管理）人員的撤換、付款及結(jié)算的最后審核權(quán)、停工令及工期順延權(quán)、簽證的最后確認權(quán)，其它合同實施中另定。8.1.2發(fā)包人派駐的工程師姓名：職務(wù)：發(fā)包人工程師代表聯(lián)系電話：職權(quán)：現(xiàn)場協(xié)調(diào)、監(jiān)督施工進度的實施和質(zhì)量控制及進度款的初步審核簽認。8.2項目經(jīng)理姓名：職務(wù)：項目經(jīng)理聯(lián)系電話：身份證號：姓名：職務(wù)：技術(shù)負責(zé)人聯(lián)系電話：身份證號：項目經(jīng)理和技術(shù)負責(zé)人手機24小時不得關(guān)機，若需更換聯(lián)系方式，承包人須提前告知發(fā)包人工程師。8.2.1項目經(jīng)理職責(zé)：根據(jù)施工圖紙及本合同，做好進場施工準備和施工計劃編制工作，制訂現(xiàn)場文明施工、安全施工、工程質(zhì)量及工期等有效方法，負責(zé)組織現(xiàn)場施工和推行本合同商定的責(zé)任及義務(wù)，確保本工程按本合同規(guī)定如期竣工，使本工程通過竣工驗收，并做好工程竣工結(jié)算、竣工資料編制及質(zhì)量保修等工作。8.2.2承包人項目經(jīng)理和技術(shù)負責(zé)人必須常駐本工程現(xiàn)場，每七天不少于六天，每天不少于八小時。發(fā)包人將按月進行考核（以監(jiān)理考核日志為考核根據(jù)），若承包人不能滿足上述規(guī)定，則有承包人向發(fā)包人按缺勤天數(shù)交納每天￥.00的違約金。發(fā)包人有權(quán)從承包人應(yīng)得的工程款項中直接扣除此項違約金。8.2.3承包人原則上不允許更換項目經(jīng)理和（或）技術(shù)負責(zé)人，遇特殊狀況的承包人須推選出符合規(guī)定的項目經(jīng)理和（或）技術(shù)負責(zé)人人選，在征得發(fā)包人書面同意，并向監(jiān)管部門辦理有關(guān)手續(xù)后方可更換。承包人私自更換項目經(jīng)理（或）技術(shù)負責(zé)人，須向發(fā)包人支付￥10000.00/人次的違約金。8.3發(fā)包人工作8.3.1向承包人發(fā)出開工告知。8.3.2協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。8.3.3按本合同對應(yīng)商定向承包人及時支付合同價款。8.3.4按本合同對應(yīng)商定及時組織竣工驗收。8.3.5發(fā)包人指定水、電源位置，水、電表的安裝和臨時管線敷設(shè)及費用由承包人自理。水、電費用根據(jù)水、電表讀數(shù)和施工用水、電費用原則（按有關(guān)部門收費原則）核算，在每次支付工程款時由發(fā)包人扣除，線路損耗由承包人承當(dāng)。若每月的總表讀數(shù)與各施工單位分表讀數(shù)之和不一致時，則按各施工單位分表讀數(shù)比例分攤。8.3.6若施工過程中發(fā)生民擾事件，發(fā)包人協(xié)調(diào)解決，確保正常施工。8.3.7發(fā)包人應(yīng)做本合同商定的應(yīng)由發(fā)包人完畢的其它工作。8.4承包人工作8.4.1對施工作業(yè)和施工辦法的完備性負責(zé)開工前7天內(nèi)向發(fā)包人提供本工程整體計劃，后來每七天星期五向發(fā)包人提供當(dāng)周完畢工程量統(tǒng)計報表和下周進度計劃表，經(jīng)發(fā)包人承認后執(zhí)行。承包人應(yīng)對全部施工作業(yè)和施工辦法的完備性和安全可靠性負責(zé)。8.4.2負責(zé)施工現(xiàn)場的防火、防盜及施工安全保衛(wèi)工作并承當(dāng)由此可能產(chǎn)生的全部責(zé)任及費用。8.4.3及時辦理進入長葛市的施工登記備案手續(xù)，因承包人未及時辦理外地施工公司進長葛的登記手續(xù)，給發(fā)包人造成的損失或影響由承包人承當(dāng)。8.4.4嚴格按照建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例進行施工，執(zhí)行長葛市都市文明建設(shè)施工的有關(guān)規(guī)定。若施工過程中受到執(zhí)法部門及其它部門的處分或發(fā)生安全事故，全部責(zé)任和后果由承包人承當(dāng)，并且工期不得順延。施工過程中若發(fā)生擾民，由承包人自行解決且承當(dāng)有關(guān)費用。8.4.5承包人負責(zé)本工程所用材料的施工現(xiàn)場內(nèi)運輸及承當(dāng)其所產(chǎn)生的有關(guān)費用。8.4.6為了如期竣工，承包人應(yīng)做好各專業(yè)分包工程（空調(diào)、電梯、消防、外幕墻、門窗工程）的協(xié)調(diào)工作；按發(fā)包人的批示為各專業(yè)分包工程施工單位在施工場地或附近實施與工程有關(guān)的其它各項工作提供可能的條件（例如：現(xiàn)場堆放設(shè)備、材料的場地；必要的施工條件及工作面等）。8.4.7工程交付發(fā)包人使用前，承包人負責(zé)已竣工程的保護及維修，費用由承包人承當(dāng)。8.4.8現(xiàn)場要做到場容整潔、文明施工、“工完場清”，施工現(xiàn)場布置、機械材料堆放嚴格按發(fā)包人同意的施工組織設(shè)計，確保施工場地符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達成交工的規(guī)定，承當(dāng)因本身因素違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。8.4.9承包人須嚴格服從發(fā)包人項目管理手冊規(guī)定，主動配合發(fā)包人各項工作。8.4.10環(huán)保檢測不達標時，承當(dāng)對應(yīng)的檢測費用，并整治直至合格。8.4.11承包人應(yīng)做本合同商定的應(yīng)由承包人完畢的其它工作。九、施工組織設(shè)計和工期9.1進度計劃9.1.1開工前2天內(nèi)，承包人將施工組織設(shè)計、總進度計劃（包含重要工序的進度節(jié)點）、施工機械和人員使用計劃、重要材料用量計劃提交給發(fā)包人，發(fā)包人收到此書面計劃后2日內(nèi)予以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。9.1.2承包人必須按發(fā)包人及監(jiān)理工程師簽字確認的進度計劃組織施工，接受發(fā)包人及監(jiān)理工程師的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與經(jīng)確認的計劃進度不符時，承包人應(yīng)按發(fā)包人及監(jiān)理工程師的規(guī)定提出改善方法，經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理工程師確認后執(zhí)行。因承包人的因素造成實際進度與計劃進度不符，承包人無權(quán)就改善方法提出追加合同價款；因承包人的因素造成竣工日期延誤，則執(zhí)行本合同第18.1款的商定。9.2開工及工期延誤9.2.1工程的開工承包人應(yīng)在發(fā)包人發(fā)出開工告知后2天內(nèi)組織開工，否則，發(fā)包人可視為承包人延期開工，每延期一天，承包人承當(dāng)人民幣壹仟元的違約金(發(fā)包人有權(quán)從履約確保金中直接扣除)，直至承包人開工為止。若承包人不能按上述商定的時間內(nèi)開工，應(yīng)以書面形式向發(fā)包人工程師提出延期開工的理由和規(guī)定。發(fā)包人工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請后的48小時內(nèi)以書面形式回復(fù)承包人。發(fā)包人工程師在接到延期開工申請后48小時內(nèi)不回復(fù)，視為同意承包人規(guī)定，工期對應(yīng)順延。發(fā)包人工程師不同意延期規(guī)定或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工規(guī)定，工期不予順延。9.2.2工期延誤因下列因素造成工期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期對應(yīng)順延：①發(fā)包人未按合同商定提供圖紙及開工條件；②影響施工核心工序的重大設(shè)計變更；③一周內(nèi)非承包人因素停水、停電造成停工累計超出8小時；④不可抗力；⑤發(fā)包人同意工期順延的其它狀況。9.2.3承包人在第9.2.2款狀況發(fā)生后7天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向發(fā)包人、監(jiān)理單位提出報告；逾期未提出的，視為無影響工期因素。發(fā)包人、監(jiān)理工程師在收到報告后7天內(nèi)予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。9.3工程竣工9.3.1承包人必須按照合同商定的工期或發(fā)包人、監(jiān)理工程師同意順延的工期竣工。9.3.2因承包人因素不能按照合同商定的竣工日期（或發(fā)包人工程師同意順延的工期）竣工的，承包人承當(dāng)對應(yīng)的違約責(zé)任（即執(zhí)行本合同第18.1款）。9.3.3施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)訂立提前竣工合同，作為合同文獻構(gòu)成部分。提前竣工合同應(yīng)涉及承包人為確保工程質(zhì)量和安全采用的方法、發(fā)包人為提前竣工提供條件。十、質(zhì)量與驗收10.1工程質(zhì)量10.1.1工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達成合同商定的質(zhì)量原則，質(zhì)量原則的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢查評定原則、驗收規(guī)范（以國家及行業(yè)頒發(fā)的最新原則為準，包含但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一原則》、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》、《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》等）為根據(jù)。因承包人因素工程質(zhì)量達不到合同商定的質(zhì)量原則，承包人承當(dāng)對應(yīng)的違約責(zé)任（即執(zhí)行第本合同第18.2款）。10.1.2施工中，發(fā)包人可能在某些工程部位（重要是涉及表面效果、施工難點、容易出現(xiàn)質(zhì)量通病的部位）在大面積施工前，規(guī)定承包人先做樣板，樣板得到發(fā)包人簽字承認后，方可進行大面積施工。樣板制作費用全部由承包人承當(dāng)，并作為大面積施工質(zhì)量驗收的實物原則，同時不得低于國家對應(yīng)原則。10.1.3施工中，凡出現(xiàn)質(zhì)量不合格的分項工程經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位或政府有關(guān)部門提出進行返工的，承包人必須認真執(zhí)行，并承當(dāng)由此發(fā)生的全部費用，且不能因此而獲得工期延長。10.1.4雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責(zé)任方承當(dāng)。雙方都有責(zé)任，由雙方根據(jù)責(zé)任分別承當(dāng)。10.2檢查和返工10.2.1承包人應(yīng)認真按照原則、規(guī)范和設(shè)計圖紙規(guī)定以及發(fā)包人工程師根據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受發(fā)包人工程師的檢查檢查，為檢查檢查提供便利條件。10.2.2施工期間，承包人必須認真執(zhí)行發(fā)包人及監(jiān)理單位對工程施工的管理規(guī)定。如承包人不能認真完畢有關(guān)的管理規(guī)定，發(fā)包人及監(jiān)理單位將根據(jù)狀況對承包人下發(fā)《整治告知書》，《整治告知書》下發(fā)后2天（48小時）內(nèi)承包人按《整治告知書》規(guī)定對工程進行整治，若承包人不能按照《整治告知書》的規(guī)定完畢工程的整治，則每次承包人賠償發(fā)包人人民幣壹仟元，并且承包人對不完畢管理規(guī)定所造成的后果，予以發(fā)包人進一步賠償。10.2.3工程質(zhì)量達不到商定的原則的部分，發(fā)包人、監(jiān)理工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，規(guī)定承包人拆除和重新施工，承包人應(yīng)按發(fā)包人、監(jiān)理工程師規(guī)定拆除和重新施工，直到符合合同商定的原則。因承包人因素達不到合同商定的原則，由承包人承當(dāng)拆除和重新施工的費用，工期并不予以順延。發(fā)包人、監(jiān)理工程師的檢查檢查不應(yīng)影響施工正常進行。10.2.4因發(fā)包人、監(jiān)理工程師指令失誤或其它非承包人因素影響承包人施工的，能夠?qū)?yīng)順延工期，但必須通過發(fā)包人、監(jiān)理工程師簽證。10.3隱蔽工程和中間驗收10.3.1隱蔽工程含有隱蔽條件或達成中間驗收部位，承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前24小時以書面形式告知發(fā)包人驗收。告知涉及隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。承包人準備驗收統(tǒng)計，驗收合格，發(fā)包人在驗收統(tǒng)計上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，承包人在發(fā)包人限定的時間內(nèi)修改后重新驗收，承包人承當(dāng)對應(yīng)的工期延誤違約責(zé)任及經(jīng)濟損失。10.3.2分部分項工程全部的施工環(huán)節(jié)必須通過驗收才干進行下道工序。中間驗收過程涉及但不限于下列部分：①抹灰工程的中間檢查；②吊頂工程的中間檢查；③飾面板（磚）工程的中間檢查；④涂飾工程的中間檢查；⑤裱糊工程的中間檢查；⑥窗簾盒、門窗套等細部工程的中間檢查；⑦防水工程的中間檢查；⑧衛(wèi)生器具及管道工程的中間檢查；⑨地面鋪設(shè)工程的中間檢查；⑩電器安裝工程的中間檢查。10.3.3發(fā)包人、監(jiān)理工程師不能準時進行驗收，應(yīng)在驗收前8小時以書面形式向承包人提出延期規(guī)定，延期不能超出24小時。發(fā)包人、監(jiān)理工程師未能按以上時間提出延期規(guī)定，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，發(fā)包人、監(jiān)理工程師應(yīng)承認驗收統(tǒng)計。十一、安全文明施工11.1承包人要嚴格按河南省、工程所在地安全施工有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，確保安全施工，派專職安全員負責(zé)具體的安全工作，并經(jīng)常性地做好安全宣傳教育工作，嚴防安全隱患，杜絕傷亡事故和火災(zāi)的發(fā)生。若發(fā)生事故，責(zé)任及后果由承包人負責(zé)，同時承包人保護好現(xiàn)場并及時上報有關(guān)部門，發(fā)包人配合承包人進行協(xié)調(diào)解決。11.2施工現(xiàn)場用電設(shè)備具應(yīng)有接地、接零裝置，線路布置為“三相五線”制，安全防護方法到位。承包人本身職工、與承包人有關(guān)的第三方人員在現(xiàn)場發(fā)生傷亡事故，其經(jīng)濟責(zé)任、法律責(zé)任和其它民事責(zé)任均由承包人負責(zé)。11.3承包人應(yīng)加強對職工的教育。施工現(xiàn)場嚴禁酗酒、打架斗毆、賭博、隨處大小便和其它違法違章現(xiàn)象，每發(fā)現(xiàn)一次酗酒、打架斗毆、賭博和其它違法違章現(xiàn)象，承包人向發(fā)包人交納人民幣壹仟元/次的違約金；每發(fā)現(xiàn)一次隨處大小便現(xiàn)象，承包人向發(fā)包人交納人民幣貳佰元/次的違約金。11.4承包人嚴禁對現(xiàn)場發(fā)包人工作人員、與發(fā)包人有關(guān)第三方人員等，進行請客、行賄。發(fā)現(xiàn)一次無論何因素將對各方參加人員予以發(fā)生數(shù)額十倍以上的經(jīng)濟罰款，達成刑事責(zé)任時，將根據(jù)有關(guān)法律追究當(dāng)事人的刑事責(zé)任。11.5承包人在施工中要服從發(fā)包人及監(jiān)理單位的統(tǒng)一指揮，服從總承包單位的安全文明施工的管理，做好防塵防噪方法，各項方法和管理達成示范工程原則。11.6承包人應(yīng)確保施工現(xiàn)場的衛(wèi)生原則、噪音原則等指標滿足國家、地方的有關(guān)規(guī)定。施工中因違反規(guī)定造成的損失和發(fā)生的費用（含建設(shè)主管部門罰款）均由承包人承當(dāng)。十二、合同價款與支付12.1本合同價款采用包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、固定綜合單價包干（安全文明方法費、意外傷害保險費、稅金固定費率包干，技術(shù)方法費包干）的方式擬定。12.2合同價款由工程量清單項目費用、方法項目費用、規(guī)費、稅金構(gòu)成（具體詳見本合同附件1）：12.2.1“固定綜合單價”為完畢承包范疇內(nèi)全部工作內(nèi)容所需要的一切費用，涉及但不限于下列費用：臨時設(shè)施費、趕工方法費、夜間施工費、縮短工期增加費、安全文明施工費、建筑安裝工程一切險、工具設(shè)備使用費及進出廠費、材料保管費、工程用全部人工費、材料費及采保費、機械費、腳手架費用、材料檢查實驗費及按現(xiàn)行國家規(guī)范或政府規(guī)定須進行材料復(fù)檢的復(fù)試檢查費、專業(yè)分包工程（空調(diào)、電梯、消防、安防、綜合布線、外幕墻、門窗工程等）配合費、成品保護費、培訓(xùn)教育費、勞動保護費、施工因素增加費、工程定點清理及垃圾清運費、公司管理費、財務(wù)費、其它臨時管理費、雨季施工增加費、工程保修費、工程安裝調(diào)試費、有關(guān)文獻的調(diào)價、現(xiàn)行費用中的其它費用、利潤、稅金、技術(shù)文獻及交付費用、按國家或地方政策性文獻規(guī)定承包人承當(dāng)?shù)馁M用、執(zhí)行合同中包含的風(fēng)險、責(zé)任等各項費用。對發(fā)包人上述沒有列入的項目，發(fā)包人視為已包含在固定綜合單價內(nèi)，在實施時發(fā)包人將不予另行支付給承包人。12.2.2方法項目費由安全文明方法費和技術(shù)方法項目費構(gòu)成。安全文明方法費僅計取基本費用（即：裝飾工程安全文明施工費=綜合工日×34×5.86%，安裝工程安全文明施工費=綜合工日×34×11.72%），其中“綜合工日”按工程量清單項目中“綜合單價”分析執(zhí)行；技術(shù)方法費按本合同附件1中已明確的對應(yīng)費用包干，工程結(jié)算時不再調(diào)節(jié)。12.2.3規(guī)費僅計取意外傷害保險費，意外傷害保險費=綜合工日×0.6，其中“綜合工日”按工程量清單項目中“綜合單價”分析執(zhí)行。12.2.4稅金按3.413%的稅率計取。12.2.5對上述12.2.1—12.2.4款沒有列入的款項（除主體施工單位的總承包服務(wù)費及施工配合費外）和本合同附件1中未填寫金額的或為“0”金額的，發(fā)包人認為合同價款構(gòu)成部分中已經(jīng)涉及，在合同實施過程中發(fā)包人將不再另行計價及支付。12.2.6本合同價款中不含主體施工單位的總承包服務(wù)費。12.3合同價款調(diào)節(jié)方式：合同實施期間，固定綜合單價（除因“定廠定價”材料價差調(diào)節(jié)）、其它費用、材料均不做調(diào)節(jié)。12.4合同價款中涉及的承包人承當(dāng)?shù)娘L(fēng)險范疇：法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化；建設(shè)行政主管部門頒布的有關(guān)工程造價變化的有關(guān)政策文獻；工程造價管理部門公布的價風(fēng)格節(jié)和市場價格變化。12.5工程款支付：同招標文獻規(guī)定。十三、材料設(shè)備供應(yīng)13.1發(fā)包人控制的材料13.1.1發(fā)包人供應(yīng)的材料：即發(fā)包人購置交予承包人安裝的材料。材料品種詳見本合同附件2。本合同訂立后5日內(nèi)，承包人向發(fā)包人提交全部發(fā)包人供應(yīng)材料的采購計劃（涉及材料名稱、數(shù)量、進場時間等規(guī)定），方便發(fā)包人及時完畢材料的供應(yīng)工作。若因承包人不提供或逾期提供材料采購計劃時，因此造成的損失由承包人自行承當(dāng)，若因此造成工程延期，承包人承當(dāng)本合同第18.1款商定的違約責(zé)任。13.1.2“定品牌”材料，即發(fā)包人指定品牌范疇，承包人采購并付款的材料，材料品種詳見本合同附件2。若發(fā)包人發(fā)現(xiàn)承包人在合同實施期間，所使用的“定品牌”材料非發(fā)包人指定的品牌時，發(fā)包人可視為其工程質(zhì)量不合格，有權(quán)規(guī)定承包人無條件返工，返工造成的工期不予順延；否則，承包人承當(dāng)本合同第18.1款商定的對應(yīng)違約責(zé)任。13.1.3“定廠定價”材料：即由發(fā)包人指定廠家和價格、承包人采購并付款的材料，材料品種詳見本合同附件2。對于“定廠定價”材料，承包人自行與材料供貨商擬定供貨方式、付款方式等供貨條件。承包人須無條件接受發(fā)包人指定的“定廠定價”材料價格，不得以任何理由（如：發(fā)包人指定的材料價格低、承包人無利潤、付款方式苛刻、材料漲價等）回絕采購或規(guī)定發(fā)包人更換產(chǎn)品或供應(yīng)商，若因此延誤了材料進場，從而造成工期延誤或停工，則由承包人承當(dāng)違約責(zé)任（違約責(zé)任詳見本合同有關(guān)條款）。承包人在自合同訂立之日起5日內(nèi)，向發(fā)包人提交材料采購計劃（涉及材料名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、進場時間等規(guī)定），方便發(fā)包人組織材料擬定工作。材料采購計劃在實施過程中有變化時，承包人須及時向發(fā)包人提供變更后的材料計劃，否則發(fā)包人仍按照原計劃組織材料擬定工作。若因承包人不提供或逾期提供采購計劃時，因此造成的損失由承包人自行承當(dāng)，若因此造成工程延期，執(zhí)行本合同有關(guān)條款。結(jié)算時，“定廠定價”材料根據(jù)發(fā)包人最后書面擬定的材料單價對“工程量清單綜合單價表”中所用對應(yīng)材料的單價進行調(diào)差，差價=材料單價價差×實際工程量×3.413%；其中：實際工程量=實際竣工的工程量×[1＋施工損耗率]，實際竣工工程量按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》的工程量計算規(guī)則執(zhí)行，施工損耗率按《河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價》[]中“定額材料成品、半成品損耗率表”、“未計價材損耗率”執(zhí)行。13.1.4“認質(zhì)”材料，即承包人在本合同訂立時承包人提供材料樣品，發(fā)包人確認其質(zhì)量后封樣（以封樣為質(zhì)量原則），合同實施過程中承包人按封樣自行采購材料，材料品種詳見本合同附件2?！罢J質(zhì)”材料進場前，發(fā)包人嚴格按封樣進行驗收，若發(fā)包人發(fā)現(xiàn)進場材料與封樣不一致時，承包人應(yīng)無條件在發(fā)包人規(guī)定的時間內(nèi)更換成與封樣一致的材料，并且因此延誤的工期不予順延；否則，承包人承當(dāng)本合同第18.1.2.①款商定的對應(yīng)違約責(zé)任。13.2承包人采購材料設(shè)備13.2.1承包人采購的材料設(shè)備送至現(xiàn)場前24小時，應(yīng)提前書面告知工程監(jiān)理單位。承包人提供的材料運輸至工程地點后，應(yīng)接受發(fā)包人和工程監(jiān)理單位的驗收，通過后方能使用。如承包人提供的材料不符合發(fā)包人和工程監(jiān)理單位規(guī)定，發(fā)包人有權(quán)回絕接受和使用，承包人應(yīng)重新提供直至通過驗收為止。如因此逾期竣工，承包人應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任。承包人在提供材料的同時應(yīng)向工程監(jiān)理單位提供該部分材料的合格證明、保修文獻等。13.2.2由承包人采購的材料設(shè)備，在不違反招標文獻規(guī)定的品牌、等級等原則的狀況下，發(fā)包人能夠指定生產(chǎn)廠家或供應(yīng)商。如果在施工過程中，發(fā)包人認為有必要或承包人無法保質(zhì)保量采購的材料或設(shè)備，發(fā)包人有權(quán)把此部分材料或設(shè)備劃為發(fā)包人采購范疇，并在進度款及結(jié)算款中扣除此部分主材費用，承包人不得有異議。13.2.3承包人應(yīng)負責(zé)其采購的全部材料設(shè)備的包裝、運輸、接受、裝卸、存儲和保護，并承當(dāng)因貨品運輸引發(fā)的民事和（或）刑事責(zé)任。①承包人全部的已進場材料必須妥善保存，并做好符合ISO9000原則規(guī)定的標記，確保儲存材料處在整潔有序和不會受到天氣影響的狀態(tài)。②發(fā)包人派駐現(xiàn)場的工程師有權(quán)批示承包人將任何已進場材料儲存到現(xiàn)場特定的位置，承包人應(yīng)遵照執(zhí)行。③承包人在運輸任何材料的過程中，應(yīng)采用一切必要的方法，避免遺灑和污染公共道路，一旦出現(xiàn)上述遺灑和污染現(xiàn)象，承包人應(yīng)立刻采用方法進行清掃，并承當(dāng)所發(fā)生的費用。④承包人在材料運輸、裝卸、現(xiàn)場清理等工作中應(yīng)采用一切必要的方法避免影響公共交通。13.2.4承包人采購材料設(shè)備的其它商定：①由承包人采購的材料設(shè)備，承包人必須按照招標文獻規(guī)定的品牌、等級等原則進行采購。沒有按照招標文獻采購的材料設(shè)備嚴禁用于本工程。對于檢查不符合規(guī)定的或不符合本合同規(guī)定的，無論與否已經(jīng)使用或安裝的，承包人應(yīng)無條件全部更換，工期不予順延，同時每次向發(fā)包人支付5000元違約金，由發(fā)包人從當(dāng)期工程款中直接扣除。②重要材料、設(shè)備要符合設(shè)計和施工規(guī)范規(guī)定，裝飾裝修材料須提供封樣（范疇涉及但不限于本合同附件2中所列材料）交發(fā)包人書面確認后方可采購，并且進場施工前必須由發(fā)包人承認。若實際使用材料與所提供的封樣材料不同，承包人應(yīng)承當(dāng)由此造成的一切損失，同時發(fā)包人有權(quán)勒令其材料退場，并保存自行采購的權(quán)利，所發(fā)生的費用從合同價中扣減。③承包人采購的材料設(shè)備在安裝過程中或施工安裝完畢后，如發(fā)包人、工程監(jiān)理單位或任何第三方發(fā)現(xiàn)所供產(chǎn)品不符合規(guī)定的或不符合本合同規(guī)定的，承包人除無條件全部拆除、更換，并承當(dāng)修復(fù)建筑物和有關(guān)其它成品的責(zé)任外，按不合格產(chǎn)品到貨數(shù)量總價的兩倍向發(fā)包人支付違約金，工期不予順延。如果因此造成發(fā)包人建筑物或其它成品無法修復(fù)的，除承當(dāng)本款上述責(zé)任外，并應(yīng)支付重做的對應(yīng)費用（無論與否重做）。④承包人采購的材料設(shè)備不符合規(guī)定的或不符合本合同規(guī)定的，且無法提供正當(dāng)生產(chǎn)許可證，或經(jīng)質(zhì)檢部門檢查不合格的，或貼牌、冒牌產(chǎn)品，承包人不配合發(fā)包人整治解決工作，發(fā)包人有權(quán)立刻中斷合同，拒付全部工程款項，承包人應(yīng)無條件退還發(fā)包人已支付的該合同款項，發(fā)包人同時保存追究承包人法律責(zé)任的權(quán)利。⑤場內(nèi)嚴禁堆放不合格材料設(shè)備和與本合同不符的材料設(shè)備，針對以上材料設(shè)備在工程師下達退場告知后三天內(nèi)還留在施工現(xiàn)場的，發(fā)包人有權(quán)自行解決，全部因此產(chǎn)生或隨著產(chǎn)生的費用，均由發(fā)包人從承包人處以雙倍價格收回，也能夠從任何支付給承包人的款項中扣除上述雙倍費用。⑥承包人采購的全部材料設(shè)備必須符合國家強制性環(huán)保規(guī)范規(guī)定，危害人體健康、造成人身傷害的，承包人應(yīng)承當(dāng)對應(yīng)經(jīng)濟賠償責(zé)任及有關(guān)法律責(zé)任。⑦在承包人施工和負責(zé)照管期間，如果本工程的任何部分，或?qū)⒂糜诒竟こ讨械牟牧稀⒃O(shè)備（涉及發(fā)包人提供的材料、設(shè)備）等發(fā)生任何損失或損害，不管出于什么因素，除不可抗力風(fēng)險外，承包人均應(yīng)自費彌補上述損失或損害。承包人有權(quán)就上述的損失或損害，向有關(guān)責(zé)任方規(guī)定賠償，發(fā)包人應(yīng)予以配合并監(jiān)督責(zé)任方的賠償。⑧為了確保LED燈具的質(zhì)量，不排除發(fā)包人自行采購；若發(fā)包人采購，安裝責(zé)任由承包人負責(zé)，原LED燈具暫定價及稅金從承包人的結(jié)算價中扣除。13.2.5承包人需要使用代用材料時，應(yīng)向發(fā)包人和工程監(jiān)理單位提出申請，經(jīng)發(fā)包人同意后方可使用，由此而增加的費用，由承包人自行承當(dāng)，由此而減少的費用，從承包人合同價款中直接扣減。13.3承包人采購的材料設(shè)備的檢查13.3.1本工程所需的工程材料，其采保費、材料檢查實驗費、按現(xiàn)行國家規(guī)范或政府規(guī)定須進行材料復(fù)檢的復(fù)試檢查費用均應(yīng)由承包人承當(dāng)，并且已包含在“固定綜合單價”中。13.3.2承包人采購的材料設(shè)備在用于本工程之前，均應(yīng)按照法律、法規(guī)和規(guī)章和有關(guān)原則、規(guī)范的規(guī)定以及本合同的商定，在發(fā)包人和工程監(jiān)理單位的監(jiān)督、見證下，由承包人負責(zé)取樣并送有資質(zhì)的檢查機構(gòu)進行檢查，不合格的不得使用。檢查合格后方能使用。對未經(jīng)同意，不經(jīng)送檢就使用材料設(shè)備，承包人按每批次向發(fā)包人支付違約金5000元，由發(fā)包人從工程款中直接扣除，檢查費用已包含在合同價款中，由承包人負責(zé)。13.3.3若發(fā)包人對承包人提供的檢查合格報告有疑義，發(fā)包人可單獨送檢，檢查合格，其檢查費由發(fā)包人承當(dāng)，否則承包人除承當(dāng)檢查費、用合格品替代不合格品外，還必須按合格品材總額的100%承當(dāng)違約責(zé)任，由發(fā)包人從工程款中直接扣除。13.3.4承包人采購的材料設(shè)備的檢查時間和地點、取樣方法、檢查頻次和內(nèi)容由承包人根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章和有關(guān)原則、規(guī)范的規(guī)定以及本合同的商定提出，報監(jiān)理工程師確認后施行。十四、工程變更14.1工程設(shè)計變更14.1.1施工中若發(fā)包人需對原工程設(shè)計進行變更，應(yīng)提前2天以書面形式向承包人發(fā)出變更告知。承包人按照工程師發(fā)出的變更告知及有關(guān)規(guī)定，進行對應(yīng)的變更。因變更造成合同價款的增減，結(jié)算時據(jù)實調(diào)節(jié)，延誤的工期對應(yīng)順延。14.1.2施工中承包人不得對發(fā)包人已承認的施工圖設(shè)計進行變更。因承包人私自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此造成發(fā)包人的直接經(jīng)濟損失，由承包人承當(dāng)，延誤的工期不予順延。14.1.3承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更改及對材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)發(fā)包人同意，未經(jīng)同意私自更改或換用時，承包人承當(dāng)由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。合同推行中發(fā)包人規(guī)定變更工程質(zhì)量原則及發(fā)生其它實質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。14.2擬定變更價款14.2.1承包人在工程變更擬定后，提出變更工程價款的報告，經(jīng)發(fā)包人確認后調(diào)節(jié)合同價款。變更合同價款按下列辦法進行：①合同中已有合用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；②合同中只有類似于變更工程的價格，能夠參考類似價格變更合同價款；③合同中沒有合用或類似于變更工程的價格，則按以下計價方法擬定變更價款：a.執(zhí)行《河南省建筑工程工程量清單綜合單價》（），其中各專業(yè)安全文明施工增加費均不計取，意外傷害保險費=綜合工日×0.6，稅金按3.413％計取，其它取費項（涉及工程排污費、工程定額測定費、社會保障費、住房公積金、材料二次搬運費、夜間施工增加費、冬雨季施工增加費等）均不計?。ǖ⒉幻馊テ鋵?yīng)責(zé)任）。b.人工費按***元/工日（含人工費附加）進行調(diào)差，機械費（涉及機械所用電費及燃油費）不予調(diào)節(jié)。c.材料價風(fēng)格節(jié)：Ⅰ.“定廠定價”材料價差按發(fā)包人最后書面確認的材料價格進行調(diào)節(jié)。Ⅱ.其它材料價差調(diào)節(jié)：合同價款中已有的材料價格，按合同已有的價格進行價差調(diào)節(jié)；合同價款中沒有的材料價格，按上述“定廠定價”材料價差調(diào)節(jié)方式執(zhí)行。14.2.2設(shè)計變更和簽證即時進行核算，設(shè)計變更、簽證費用在本精裝修工程竣工結(jié)算價款中支付或扣減。14.2.3因承包人本身因素造成的工程變更，承包人無權(quán)規(guī)定追加合同價款。十五、竣工驗收備案與結(jié)算15.1竣工驗收15.1.1工程含有竣工驗收條件之日起5日內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出書面驗收申請，由發(fā)包人審核工程與否含有竣工驗收條件。含有竣工驗收條件的，按工程所在地建設(shè)工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，承包人在提出書面驗收申請之日起15日內(nèi)提供滿足工程所在地建設(shè)行政主管部門規(guī)定的竣工資料、竣工圖及竣工驗收報告（一式兩份，并分系統(tǒng)按規(guī)定匯總后裝訂，且用硬質(zhì)檔案盒包裝，另提供一套完整的電子版）。15.1.2發(fā)包人收到竣工驗收報告后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗收，并在驗收后14天內(nèi)予以承認或提出修改意見。承包人按規(guī)定修改，并承當(dāng)由本身因素造成修改的費用，若承包人整治不及時或不到位而影響整體工程竣工驗收，承當(dāng)由此給發(fā)包人造成的一切損失。15.1.3工程竣工驗收通過，承包人送交的竣工驗收報告，獲得發(fā)包人承認的日期為實際竣工日期。工程按發(fā)包人規(guī)定修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收并通過發(fā)包人驗收的日期。本工程的竣工日期以建設(shè)五大責(zé)任主體驗收通過的日期為準。15.2工程竣工結(jié)算15.2.1工程通過竣工驗收后，承包人將竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料同時報發(fā)包人審核。15.2.2結(jié)算方法：①結(jié)算價款=∑（合同固定綜合單價×本合同附件1工程量清單中的工程量）+本合同第12.2.2款商定的方法項目費用+本合同第12.2.3款商定的規(guī)費+本合同第12.2.4款商定的稅金+“定廠定價”材料價風(fēng)格節(jié)費用+經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理工程師確認的變更、簽證。②“定廠定價”材料的價差按本合同13.1.3款的商定執(zhí)行。③變更、簽證的結(jié)算按合同14.2款的商定執(zhí)行。15.2.3發(fā)包人根據(jù)確認生效的竣工結(jié)算報告，減去按合同有關(guān)規(guī)定執(zhí)行的承包人須支付的水電費用、經(jīng)濟賠償、違約金后支付工程竣工結(jié)算價款，同時保存工程結(jié)算價款的5％的質(zhì)量保修金。十六、成品保護16.1承包人為總體成品保護單位，對室內(nèi)全部專業(yè)施工的成品、半成品的工作保護作出安排、提出規(guī)定，并主動保護。16.2承包人確保在工程竣工驗收、交付使用時，壁紙及各類漆面不得有碰角、劃痕、擦傷等現(xiàn)象，每出現(xiàn)一例，承包人賠償發(fā)包人伍佰元人民幣經(jīng)濟損失，同時承包人在發(fā)包人提出整治規(guī)定1天內(nèi)整治完畢，且不能出現(xiàn)明顯色差和修補痕跡。16.3承包人負責(zé)發(fā)包人所購置的成品家具及飾品的保護，若因承包人因素造成損壞：輕度者，承包人賠償發(fā)包人每處伍佰元人民幣經(jīng)濟損失并進行修復(fù)；重度者，承包人全額賠償。16.4承包人不得私自更改成品潔具及洗漱臺的尺寸大小，不得損壞其內(nèi)部配備。若承包人隨意更改成品潔具及洗漱臺的尺寸大小或因承包人因素造成其內(nèi)部配備的損壞：輕度者，承包人賠償發(fā)包人每處貳仟元人民幣經(jīng)濟損失并進行修復(fù)；重度者，承包人在發(fā)包人提出更換規(guī)定1天內(nèi)按發(fā)包人規(guī)定進行更換并承當(dāng)其所發(fā)生的一切費用。16.5成品保護費用已包含于合同固定綜合單價中，承包人因成品保護而采用的方法所發(fā)生的全部費用，發(fā)包人不再另行計價與支付。十七、質(zhì)量保修17.1質(zhì)量保修范疇雙方商定以下：承包人全部施工范疇內(nèi)的分部分項工程。17.2本工程質(zhì)量保修期：貳年（其中防水工程質(zhì)量保修期伍年），自整體竣工驗收合格之日起來時計算。17.2.1承包人在工程質(zhì)量保修期內(nèi)有責(zé)任配合主體施工單位竣工驗收。17.2.2承包人在工程質(zhì)量保修期內(nèi)對因承包人因素造成的質(zhì)量問題進行免費維修，并且在接到發(fā)包人維修告知之日起24小時內(nèi)派人免費維修，超出24小時承包人無人來維修，發(fā)包人有權(quán)請其它裝修施工單位進行維修，維修費用從承包人的質(zhì)保金中雙倍扣除，局限性部分向承包人追償。十八、違約、爭議18.1因承包人因素延遲竣工視為違約。每延期一天，承包人向發(fā)包人支付人民幣伍仟元的違約金。18.2承包人所承包工程不能達成合格質(zhì)量原則等級的視為違約。承包人應(yīng)無條件返修，直至達成質(zhì)量合格原則，返修造成的工期不予順延。若返修造成工期延誤，執(zhí)行合同第18.1款。18.3承包人在施工過程中受到執(zhí)法部門及其它部門的處分或發(fā)生安全事故，全部責(zé)任和后果由承包人承當(dāng)，同時每發(fā)生一次承包人向發(fā)包人支付人民幣貳仟元的違約金。若因此造成工期延誤，則執(zhí)行合同第18.1款。18.4承包人私自更換項目經(jīng)理及技術(shù)負責(zé)人視為違約。承包人私自更換項目經(jīng)理及技術(shù)負責(zé)人，發(fā)包人有權(quán)規(guī)定其改正變更，該項規(guī)定提出5天后承包人仍拒不執(zhí)行時，承包人應(yīng)支付發(fā)包人￥10000.00/人次的違約金。18.5承包人不推行合同義務(wù)或不按合同商定推行義務(wù)的違約責(zé)任，除按以上承包人違約責(zé)任的規(guī)定外，不應(yīng)妨礙發(fā)包人根據(jù)法律提出其它損失賠償請求。18.6一方違約后，另一方未規(guī)定解除、終止合同或中斷推行合同，違約方承當(dāng)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)推行合同。18.7雙方商定，在推行合同過程中產(chǎn)生爭議時，應(yīng)首先協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商不能達成一致時，向工程所在地人民法院起訴。十九、其它19.1工程分包承包人必須使用本單位的施工隊伍進行施工，不得以任何形式轉(zhuǎn)包、分包給其它單位。如發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)包給其它單位或承包人臨時拼湊的工程隊伍進行施工的狀況，發(fā)包人有權(quán)終止施工合同，同時已完合格工程量按50%支付（不合格工程或部分不合格工程的工程款，發(fā)包人不予支付，同時承包人還應(yīng)無條件去除已完畢的不合格工程），退場費用發(fā)包人不予承認，并且發(fā)包人不予退還其全部履約確保金。19.2不可抗力19.2.1由于自然及社會因素造成的不可預(yù)見的不可抗力（涉及人力不能抗拒的自然災(zāi)害、人力不能抗拒的社會事件、不能抗拒的國家行為、有關(guān)主管部門出具的50年不遇的自然及人為事件）因素而影響工程施工的，只調(diào)節(jié)工期，不調(diào)節(jié)合同價款。19.2.2不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立刻告知發(fā)包人工程師，并在力所能及的條件下快速采用方法，竭力減少損失。19.3保險承包人自行辦理意外傷害險、建筑安裝工程一切險、第三者責(zé)任險、本身工人保險等。19.4履約確保金合同訂立時，承包人向發(fā)包人提交合同總額5%（或發(fā)包人承認的銀行履約保函）的履約確保金。履約確保金在工程竣工、驗收合格交付使用、待扣除違約部分后一次性無息返還。19.5補充條款19.5.1承包人在施工過程中不得因本身因素私自停工、退場，如私自停工，發(fā)包人有權(quán)向承包人索賠（在已完合格工程工程款中每日扣除伍仟元）；如私自退場，已完合格工程量按其50%支付（不合格工程或部分不合格工程的工程款，發(fā)包人不予支付，同時承包人還應(yīng)無條件去除已完畢的不合格工程），退場費用發(fā)包人不予承認，且履約確保金不予退還，并賠償發(fā)包人損失。19.5.2若承包人在合同執(zhí)行期間出現(xiàn)嚴重違約狀況（如：節(jié)點工期延誤超出15日歷天、因同一質(zhì)量問題甲方下達整治告知書拒不整治超出3次等），發(fā)包人有權(quán)選擇解除合同，且有權(quán)向承包人索賠。19.5.3若承包人經(jīng)3次整治，施工工藝仍達不到發(fā)包人確認的樣板規(guī)定，發(fā)包人有權(quán)將此部分工程另行處置，此部分工程價款從承包人合同價款中扣除，并向發(fā)包人支付此部分工程價款10%的管理費。19.5.4承包人須確保各工種的技術(shù)工人(非技術(shù)管理人員)均為專業(yè)水平在全國范疇內(nèi)較高的承包人的工人。19.5.5承包人應(yīng)主動配合本工程結(jié)算的審核工作。19.5.6工程建設(shè)施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾由承包人負責(zé)清運出發(fā)包人管轄的施工現(xiàn)場至市政部門指定的建筑垃圾傾倒地點，并承當(dāng)對應(yīng)費用(此費用已包含于合同的“固定綜合單價”中)。19.5.7室內(nèi)環(huán)境空氣質(zhì)量驗收規(guī)定：①空氣質(zhì)量檢測條件：a.經(jīng)裝修的室內(nèi)環(huán)境，檢測采樣應(yīng)在裝修竣工7天后來、工程交付使用邁進行；b.檢測采樣應(yīng)在對外門窗關(guān)閉1小時后進行；c.對于采用集中空調(diào)的室內(nèi)環(huán)境，空調(diào)應(yīng)正常運轉(zhuǎn)；d.室內(nèi)空氣檢測應(yīng)在滿足上述條件且裝修工程交付使用邁進行。②工程竣工后承包人必須按照國家、行業(yè)有關(guān)規(guī)范進行室內(nèi)空氣檢測，檢測完畢且合格后，才干視為工程質(zhì)量合格，否則按合同第18.2款執(zhí)行。③室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測機構(gòu)由發(fā)包人擬定，第一次檢測費用由發(fā)包人承當(dāng)，若第一次室內(nèi)空氣檢測不合格，從第二次起檢測費用由承包人承當(dāng)；同時，承包人負責(zé)工程整治或室內(nèi)空氣質(zhì)量解決，并承當(dāng)對應(yīng)的費用，直至室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測合格。二十、合同的生效與終止本合同一式五份，發(fā)包人執(zhí)叁份，承包人執(zhí)貳份，自雙方簽字蓋章、承包人向發(fā)包人提交足額履約確保金之日起生效。除質(zhì)量保修條款外，發(fā)包人、承包人推行合同全部義務(wù)后，本合同即告終止。合同的權(quán)利義務(wù)終止后，發(fā)包人承包人應(yīng)當(dāng)遵照誠實信用原則，推行告知、協(xié)助、保密等義務(wù)。二十一、合同附件附件1：工程量清單報價表附件2：發(fā)包人控制的材料表發(fā)包人（蓋章）承包人（蓋章）經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：開戶銀行：開戶銀行：銀行賬號：銀行賬號：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：監(jiān)督電話：監(jiān)督電話：

附件一：工程量清單報價表（略）附件二：發(fā)包人控制的材料表1.“發(fā)包人供應(yīng)”材料表序號材料名稱規(guī)格使用部位單位暫定單價備注2.“定品牌”材料表序號材料名稱品牌范疇3.“定廠定價”材料表序號材料名稱品牌生產(chǎn)廠家備注4.“認質(zhì)”材料表序號材料名稱品牌生產(chǎn)廠家備注

第六部分投標文獻格式【商務(wù)標】一、投標函致：我方收到了國賓館裝飾裝修工程施工招標文獻，經(jīng)具體研究，我方?jīng)Q定參加該項目招標活動并投標，我方鄭重聲明下列諸點并負法律責(zé)任：1、我方愿按照招標文獻中的條款和規(guī)定，提供本項目工程的施工，投標報價見投標函附錄。2、若我方的投標文獻被接受，我方將推行招標文獻中規(guī)定的各項規(guī)定。3、我方同意按招標文獻中的規(guī)定，本投標文獻的使用期為遞交投標文獻60日歷天。如果中標，使用期延長至合同終止日止。4、我方愿提供招標文獻中規(guī)定的全部文獻資料。5、我方承認最低報價是中標的重要條件，但不是唯一原則。6、我方已經(jīng)具體審核了全部招標文獻，涉及修改、補充的文獻(如果有的話)和參考資料及有關(guān)附件，我方完全理解并同意放棄對這方面有不明及誤解的權(quán)利。7、若我方中標，我方承諾在合同訂立后按招標文獻規(guī)定提交合同總額5%的履約確保金。8、若我方中標，我方愿推行自己的全部責(zé)任。投標人：(蓋章)授權(quán)代理人：(簽字)日期：

二、投標函附錄項目名稱國賓館裝飾裝修工程投標人名稱投標報價（單位：元）第一標段￥（人民幣）第二標段￥（人民幣）第五標段￥（人民幣）計劃工期日歷天質(zhì)量目的項目經(jīng)理姓名資格等級及專業(yè)資格證書編號保修期限防水工程年，精裝修工程年。招標人的支付方式見招標文獻第二部分，第9條投標人支付方式響應(yīng)狀況服務(wù)承諾條款（可另行附頁）：投標人：（蓋章）授權(quán)代理人：（簽字）日期：

三、授權(quán)委托書致：有限公司我（法人姓名）系（投標單位名稱）法定代表人，現(xiàn)授權(quán)（代理人姓名）為我公司正當(dāng)代理人，代表我司就貴公司國賓館裝飾裝修工程招標中全部內(nèi)容進行投標及合同談判、訂立等，代理人有權(quán)以我司名義解決一切與本次招標投標、談判及合同訂立等有關(guān)事宜，其法律后果由我公司承當(dāng)。本授權(quán)書簽字蓋章生效，使用期至本工程正式施工合同訂立并生效之日。特此聲明。單位名稱（公章）：法定代表人簽字或蓋章：授權(quán)代理人簽字蓋章：日期：備注：請附授權(quán)代理人身份證復(fù)印件。

四、商務(wù)偏離表序號項目招標文獻規(guī)格投標文獻規(guī)格偏離闡明投標人：(蓋章)授權(quán)代理人：(簽字)日期：

五、擬派駐本工程重要管理及技術(shù)人員1、項目管理機構(gòu)：序號專業(yè)姓名職稱學(xué)歷專業(yè)年限擬擔(dān)任本工程的職務(wù) 注：請附項目管理機構(gòu)各組員身份證復(fù)印件及資格證書投標人：(蓋章)授權(quán)代理人：(簽字)日期：

2、本項目擬派項目經(jīng)理簡歷：項目經(jīng)理年紀工作年限學(xué)歷職稱從事項目經(jīng)理工作年限身份證號碼資質(zhì)證書編號個人榮譽工程名稱建筑面積構(gòu)造形式開、竣工時間（以合同為準）工程質(zhì)量及評定時間（以證書及文獻為準）注：所報工程必須為建筑面積在兩萬平方米以上的酒店裝飾裝修工程，附合同復(fù)印件，在遞交投標文獻時須帶合同原件進行復(fù)核。

3、本項目擬派技術(shù)負責(zé)人簡歷：