農(nóng)村房屋買賣合同范本

Noteveryeffortwillyieldresults,buteveryharvestmustbeworkedhard.Thisisanunfairandirreversibleproposition.勤學樂施主動進取（頁眉可刪）農(nóng)村房屋買賣合同范本農(nóng)村房屋買賣合同范本1甲方(賣方)：_____身份證號：______________________________乙方(買方)：_____身份證號：______________________________根據(jù)國家《合同法》等法律的有關規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、合同標的即房屋狀況1、該交易房屋坐落________縣____鎮(zhèn)____村____莊(或____路____旁)2、該房屋為(如兩層磚混構造樓房)，南北長____米，東西長____米，共____層。房屋占地面積約為____平方米，院子占地面積約為____平方米。左緊鄰____的房屋，右緊鄰____房屋。3、該房屋為(如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房，宅基地審批文獻編號：________)第二條、合同房屋交易價款人民幣____________萬元整大寫：__________________第三條、付款時間及方式1、在____年____月____日，付人民幣____萬元。2、在房屋產(chǎn)權證。土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款人民幣________萬元。3、在交付房屋之日，付清尾款人民幣________萬元。每次付款，甲方收到后因出具收據(jù)。第四條、甲方的權利和義務1、甲方應確保該房屋在合同訂立前確實專屬自己全部，出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。2、甲方有權按照合同商定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務開具收據(jù)交付給乙方。3、甲方應確保不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權利狀況。4、甲方應確保該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已擬定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范疇。5、甲方應告知乙方有關該房屋的質(zhì)量狀況。6、甲方應將該房屋的宅基地審批文獻等有關手續(xù)交付給乙方。7、該合同訂立后甲方應將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該合同無效。第五條、乙方的權利和義務1、乙方應按照合同商定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據(jù)。2、乙方購置該房屋后，若根據(jù)有關規(guī)定能夠辦理有關權屬登記的，甲方有義務予以協(xié)助。第六條、特別商定1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑，改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當主動全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)對應糾紛的，由甲方負責解決。2、若此后房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方全部，甲方負責主動配合。第七條、違約責任1、任何一方違反合同商定，對方可規(guī)定違約方在一定時限內(nèi)改正，違約方應當改正。2、甲方違反第四條的有關商定造成乙方在合同訂立后無法對該房屋行使全部權的，乙方可規(guī)定解除合同并同時規(guī)定甲方全額退還房屋價款及其相對應的銀行定時存款利息和全部房屋價款的____%的違約金。第八條、本合同發(fā)生爭議時雙方應先進行協(xié)商，無法協(xié)商或協(xié)商不一致的能夠通過有關法律途徑解決。甲方：______________________乙方：______________________電話：______________________電話：______________________日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日農(nóng)村房屋買賣合同范本2甲方(賣方)：____________乙方(買方)：____________甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地全部權人同意，達成下列合同條款：一、甲方自愿將坐落在房屋院落(涉及：正房間、廂房間)出賣給乙方，并將與所出賣房屋有關的土地使用權同時轉讓給乙方。該院落具體位置為：東鄰：西鄰：南鄰：北鄰：登記長度為：______米、寬度為______米，面積共______平米。二、該院落有關的附屬物同時全部轉讓，附屬物涉及：三、、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_______________;即人民幣小寫______元。乙方在合同生效時一次性付清。四、甲方應在前將該房屋交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入費、有線電視費等。五、本合同生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц段迨`約金。六、甲方確保該房產(chǎn)正當、權屬清晰、有正當?shù)耐恋厥褂脵?。并已?jīng)獲得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權、使用權或其它產(chǎn)權因素而造成乙方無法正常使用，甲樂意賠付乙方全部轉讓款、房屋的`改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。七、合同生效后甲方有配合乙方辦理有關產(chǎn)權證照轉移義務，如因政府因素確實無法辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)，甲方須把有關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(涉及拆遷賠償款、回遷房等)全部歸乙方全部。八、其它1.本合同未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并訂立對應的補充合同。2.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章，村委會簽字蓋章后生效。3.本合同電腦打印一式三份，各方各執(zhí)一份。甲方(賣方)：_______________身份證號：________________住址：____________________電話：____________________乙方(買方)：_______________身份證號：________________住址：____________________電話：____________________村委會意見：______________村委會蓋章：______年___月___日農(nóng)村房屋買賣合同范本3房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉移全部權與買受人，買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特性現(xiàn)有買賣合同的普通特性，也有其本身固有的特性。農(nóng)村房屋買賣合同范本賣方：(甲方)_____________，身份證號：_____________買房：(乙方)_____________，身份證號：_____________甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購置私有住房，達成以下合同：第一條房屋基本狀況甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充足理解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況以下：甲方所售房屋位于______，房屋占地面積約為______平方米，院子占地面積約為______平方米，房屋為___樓，一樓為___個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為______平方米，一樓門面為框架構造，二、三樓住房為磚混凝構造，二、三樓房屋平面圖見本合同附件。第二條房屋價格及其它費用甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣______萬元整(￥______)。第三條付款方式訂立合同之日一次性付清。第四條特別商定1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當主動全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)對應糾紛的，由甲方負責解決。2、如乙方所購房屋后來能夠辦理房產(chǎn)證時，甲方應予以主動配合，但有關費用由乙方自行負擔。第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。第六條此后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方全部，甲方負責主動配合。第七條本合同訂立之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并訂立補充合同，補充合同與本合同具同等法律效力。第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十條本合同附二、三樓平面圖。第十一條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份。甲方(簽印)：______________住址：___________________聯(lián)系電話：_______________乙方(簽印)：______________聯(lián)系電話：_______________訂立日期：___年___月___日農(nóng)村房屋買賣合同范本4農(nóng)村房屋買賣合同范本5賣方(甲方):_____________身份證號碼:____________________買房(乙方):______________身份證號碼:____________________甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,誠實守信，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款以下：一、甲方自愿將其位于_____縣_____________________的房屋以人民幣______拾______萬___仟___佰___拾___元整(￥_______元)的價款出售給乙方。(一次性付清，附收款收據(jù))二、房屋的基本狀況：該房屋建筑面積_____平方米，套內(nèi)建筑面積_____平方米，____室____廳，所在____層(共____層)，室號______，房屋用途為______。(無儲藏室)三、本合同訂立后,甲方對該房屋的有關權益(使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等)隨該房屋一并轉讓給乙方。甲方確保在交接時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，由甲方承當全部責任，乙方確保按期繳納各項物業(yè)費用。本合同訂立后，甲方不得就房屋再與別人訂立《買賣合同》。四、本合同訂立時，甲乙雙方都不具有過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其它稅費按有關法律規(guī)定負擔。五、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承當,并應賠償乙方的損失。六、本合同訂立后,任何一方不得私自變更或解除合同。如因重大客觀因素造成本合同的解除,甲方應按照市場評定價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。七、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式5份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份。甲方:年月日乙方:年月日見證人:年月日農(nóng)村房屋買賣合同范本6訂立時間：訂立地點：甲方：____________乙方：____________甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項，根據(jù)我國物權法、土地管理法等有關法律規(guī)定，經(jīng)充足、平等協(xié)商，自愿達成以下一致合同；一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體組員。二、房屋狀況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權證登記在名下。三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其它村民和村集體同意，能夠長久占有、使用。四、在房屋交付給乙方前，甲方確保：1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已征得其它權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利；2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方訂立買賣合同或未因甲方個人或家庭債務與第三人訂立賠償合同、抵押合同等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利；3、如甲方違反本確保，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格涉及該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的有關稅費。六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶；如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同訂立之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，能夠解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利。七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內(nèi)，甲方須將本合同項下的房屋以及涉及但不限于房屋宅基地使用權證、房產(chǎn)證等全部有關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在合同訂立后一種月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，能夠解除本合同并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的因素除外。八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面告知后日，甲方應當根據(jù)乙方的需要，主動配合乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶的有關手續(xù)；如甲方回絕或無端遲延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止；因不可抗力、政策性或乙方本身等其它與甲方無關的因素造成無法辦理過戶的，與甲方無關。九、該房屋交付給乙方后，該房屋（涉及土地、房屋及附屬設施）的全部權益歸乙方全部，涉及但不僅限于征地賠償、拆遷賠償?shù)?；如甲方得到該上述賠償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無端遲延或回絕給付乙方，除全部給付賠償款外，須向乙方支付元的違約金。十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同商定而享有的占有、使用和處分房屋的權利；甲方因涉及但不限于房屋買賣、個人債務等個人因素侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質(zhì)性影響之時的市場價格賠償乙方。十一、在本合同訂立之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本商定，私自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。十二、其它事項：1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。2、雙方應當請最少兩名本村集體組員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。甲方(簽字捺印)：身份證號：乙方（簽字捺印）：身份證號：見證人（簽字捺?。荷矸葑C號：見證人（簽字捺?。荷矸葑C號：附：見證人聲明見證人聲明以下：1、見證人與甲乙雙方同為集體組織組員；2、見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛；3、本合同經(jīng)我們見證，雙方自愿、平等協(xié)商，不存在脅迫、暴力強迫等違法狀況，合同是雙方當事人的真實意思表達；4、本合同在20__年月日在家中訂立，現(xiàn)場參加人員有甲方、乙方和見證人總計四人，雙方簽字蓋章后本合同生效。見證人（簽字捺?。杭追剑ê炞洲嘤。阂曳剑ê炞洲嘤。恨r(nóng)村房屋買賣合同范本7合同編號：甲方（賣方）：身份證號碼：乙方（買方）：身份證號碼：甲乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商，訂立本合同以共同恪守。一、房屋基本狀況甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已理解該房屋具體狀況，并自愿購置該房屋，該房屋具體狀況以下；房屋位置：。房屋占地面積：㎡+㎡=㎡（見附圖）房屋建筑面積：（見附圖）房屋界限：（見附圖）二、房屋價格及其它費用甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋占地面積,建筑面積及土地流轉費用總金額為人民幣（大寫）（￥元）。（土地流轉另見土地流轉合同書）三、付款方式訂立合同時付人民幣（大寫）（￥元），尾款于年月日付清，付款以甲方出示收據(jù)為證。四、特別商定1.甲方必須確保所賣房屋產(chǎn)權屬于甲方全部，因乙方所購房屋為農(nóng)村土地建筑,該房屋現(xiàn)無房屋產(chǎn)權證，若后來因違章建筑拆除由甲方負責。2.該房屋現(xiàn)水，電沒有到位，甲方應予配合安裝到戶，但有關費用由乙方負擔。五、本合同自訂立之日起，買賣雙方不得反悔,如有一方反悔，除退回房屋總價款以外，還必須賠償另一方房屋總價款的25%賠償金。六、乙方所購房屋位置夾在其它相鄰房屋中間兩面共有墻體，若干年后相鄰房屋如拆遷但不能拆除共有墻體，若要拆除必須經(jīng)雙方同意。七、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并訂立補充合同，補充合同與本合同具同等法律效力。八、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。九、本合同一式二份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份。訂立時間：年月日甲方（蓋章）：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：乙方（蓋章）：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：農(nóng)村房屋買賣合同范本8農(nóng)村房屋買賣合同范本9訂立時間：訂立地點：甲方：____________乙方：____________甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項，根據(jù)我國物權法、土地管理法等有關法律規(guī)定，經(jīng)充足、平等協(xié)商，自愿達成以下一致合同；一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體組員。二、房屋狀況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權證登記在名下。三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其它村民和村集體同意，能夠長久占有、使用。四、在房屋交付給乙方前，甲方確保：1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已征得其它權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利；2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方訂立買賣合同或未因甲方個人或家庭債務與第三人訂立賠償合同、抵押合同等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利；3、如甲方違反本確保，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格涉及該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的有關稅費。六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶；如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同訂立之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，能夠解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利。七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內(nèi)，甲方須將本合同項下的房屋以及涉及但不限于房屋宅基地使用權證、房產(chǎn)證等全部有關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在合同訂立后一種月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，能夠解除本合同并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的因素除外。八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面告知后日，甲方應當根據(jù)乙方的需要，主動配合乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶的有關手續(xù)；如甲方回絕或無端遲延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止；因不可抗力、政策性或乙方本身等其它與甲方無關的因素造成無法辦理過戶的，與甲方無關。九、該房屋交付給乙方后，該房屋（涉及土地、房屋及附屬設施）的全部權益歸乙方全部，涉及但不僅限于征地賠償、拆遷賠償?shù)?；如甲方得到該上述賠償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無端遲延或回絕給付乙方，除全部給付賠償款外，須向乙方支付元的違約金。十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同商定而享有的占有、使用和處分房屋的權利；甲方因涉及但不限于房屋買賣、個人債務等個人因素侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質(zhì)性影響之時的市場價格賠償乙方。十一、在本合同訂立之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本商定，私自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。十二、其它事項：1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。2、雙方應當請最少兩名本村集體組員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。甲方（公章）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日本合同雙方當事人：賣方（下列簡稱甲方）：____（本人）（法定代表人）姓名：__國籍：____（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：____________郵政編碼：______聯(lián)系電話：______委托代理人：______國籍：____電話：________郵政編碼：______買方（下列簡稱乙方）：____（本人）（法定代表人）姓名：__國籍：____（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：____________郵政編碼：______聯(lián)系電話：______委托代理人：______國籍：____電話：________郵政編碼：______第一條房屋的基本狀況。甲方房屋（下列簡稱該房屋）坐落于____；位于第______層，共______（套）（間），房屋構造為____，建筑面積__________平方米（其中實際建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米），房屋用途為______；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設施見附件二；（房屋全部權證號、土地使用權證號）（房地產(chǎn)權證號）為____。第二條房屋面積的特殊商定。本合同第一條所商定的面積為（甲方暫測）（原產(chǎn)權證上標明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積（下列簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差別的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積（下列簡稱實際面積）為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超出暫測面積的±____％（不涉及±______％）時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超出暫測面積的±____％（涉及±____％）時，甲乙雙方同意按下述第______種方式解決：１、乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房規(guī)定之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息。２、每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)節(jié)。３、______________________________________________________________。第三條土地使用權性質(zhì)。該房屋對應的土地使用權獲得方式為__________；土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式獲得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓同意文獻號為__________；該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，乙方（必須）（不必）補辦土地使用權出讓手續(xù)。第四條價格。按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（幣）每平方米__________元，總金額為（幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。第五條付款方式。乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整，并應于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限。甲方應于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起__________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超出________天后，即視為乙方不推行本合同。屆時，甲方有權按下述第________種商定，追究乙方的違約責任。１、終止合同，乙方按累計應付款的__________％向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超出乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。２、乙方按累計應付款的__________％向甲方支付違約金，合同繼續(xù)推行。３、______________________________________________________________。第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。除人力不可抗拒的自然災害等特殊狀況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內(nèi)按__________利率計算；自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超出__________個月，則視為甲方不推行本合同，乙方有權按下列第__________種商定，追究甲方的違約責任。１、終止合同，甲方按乙方累計已付款的__________％向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超出甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。２、甲方按乙方累計已付款的__________％向乙方支付違約金，合同繼續(xù)推行。３、______________________________________________________________。第九條有關產(chǎn)權登記的商定。在乙方實際接受該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起__________天內(nèi)獲得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房規(guī)定之日起__________天內(nèi)將乙方已付。農(nóng)村房屋買賣合同范本10賣方(甲方)：___________聯(lián)系電話：____________身份證號：___________________________________________________________________________買房(乙方)：___________聯(lián)系電話：____________身份證號：____________________________________________________________________________甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購置私有住房，達成以下合同：第一條、基本狀況甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充足理解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況以下：甲方所售房屋位于__________________________，房屋占地面積約為______平方米，院子占地面積約為______平方米，房屋為___屋樓，一樓為___個門面，___樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為______平方米，一樓門面為_________構造，_________樓住房為磚混凝構造，二、三樓房屋平面圖見本合同附件;第二條、房屋價格及其它費用甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣______________元整(￥_______);第三條、付款方式訂立合同之日一次性付清;第四條、特別商定1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當主動全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)對應糾紛的，由甲方負責解決。2、如乙方所購房屋后來能夠辦理房產(chǎn)證時，甲方應予以主動配合，但有關費用由乙方自行負擔。第五條、該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。第六條、此后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方全部，甲方負責主動配合;第七條、本合同訂立之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔;第八條、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并訂立補充合同，補充合同與本合同具同等法律效力;第九條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;第十條、本合同附二、三樓平面圖;第十一條、本合同一式_____份，甲方執(zhí)_____份、乙方執(zhí)_____份;甲方：______________________乙方：______________________日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日賣方：（下列簡稱甲方），身份證號：買房：（下列簡稱乙方），身份證號：甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購置私有住房，達成以下合同：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充足理解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況以下：甲方所售房屋位于白云區(qū)麥架鄉(xiāng)下堰村陰陽寨皂角旁（劉家門口），房屋占地面積約為211。2平方米，院子占地面積約為100平方米，房屋為三屋樓，一樓為4個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為700平方米，一樓門面為框架構造，二、三樓住房為磚混凝構造，二、三樓房屋平面圖見本合同附件；第二條房屋價格及其它費用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣壹佰壹拾萬元整（￥1100000）；第三條付款方式：訂立合同之日一次性付清；第四條特別商定：1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當主動全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)對應糾紛的，由甲方負責解決。2、如乙方所購房屋后來能夠辦理房產(chǎn)證時，甲方應予以主動配合，但有關費用由乙方自行負擔。第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。第六條此后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方全部，甲