京津冀地區(qū)租賃合同（BTHF-2023-0601）、京津冀地區(qū)工業(yè)品買賣合同（BTHF-2023-0102）

BTHF-2023-0601合同編號(hào)：京津冀地區(qū)租賃合同出租人：承租人：簽訂日期：年月日簽訂地點(diǎn)：_________________北京市市場(chǎng)監(jiān)督管理局天津市市場(chǎng)監(jiān)督管理委員會(huì)制定河北省市場(chǎng)監(jiān)督管理局

說(shuō)明與提示1.合同示范文本供當(dāng)事人參照使用。合同各方具體權(quán)利義務(wù)由當(dāng)事人參照合同示范文本訂立合同的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)充分理解合同條款，自行承擔(dān)合同訂立和履行所發(fā)生的法律后果。2.雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)結(jié)合具體情況選定本示范文本的選擇性條款?！啊酢焙鬄榇x內(nèi)容，以劃“√”方式選定,以劃“×”方式排除，不應(yīng)留有未標(biāo)記的“□”；劃線處應(yīng)當(dāng)以文字形式填寫完整，對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或未做約定的，請(qǐng)?jiān)趧澗€處打“×”，以示刪除或不適用。3.在簽訂合同前，雙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀“違約責(zé)任”有關(guān)條款，充分了解構(gòu)成違約的情形和后果，在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上合理約定。4.請(qǐng)承租人仔細(xì)閱讀租賃物的使用說(shuō)明，防止因使用或維護(hù)不當(dāng)造成租賃物無(wú)法正常使用。5.請(qǐng)租賃雙方注意留存交易憑證和資料，作為將來(lái)主張權(quán)利的證據(jù)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物（注：空格如不夠用，可以另接）租賃物名稱數(shù)量單位質(zhì)量/規(guī)格型號(hào)配套設(shè)施用途使用方法和性質(zhì)二、租賃期限租賃期限自年月日至年月日。（租賃期限不得超過(guò)二十年）三、租賃費(fèi)用及支付租金單價(jià)為：元/（年/月/日/小時(shí)），實(shí)際使用不足（年/月/日/小時(shí)）部分按照計(jì)算，租金總額為元（□含/□不含增值稅）。租金支付期限：租金支付方式：四、租賃物的交付1.租賃物的交付時(shí)間出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物于時(shí)交付承租人，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途。2.租賃物的交付地點(diǎn)□出租人所在地：?！醭凶馊怂诘兀??！蹼p方約定的地點(diǎn)：。3.租賃物的交付方式。。4.租賃物的驗(yàn)收租賃物（□是/□否）存在瑕疵：。出租人交付的租賃物應(yīng)當(dāng)符合租賃物所屬行業(yè)質(zhì)量規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)承租人確認(rèn)。承租人收到租賃物后應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)完成檢驗(yàn)，如租賃物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定，承租人應(yīng)當(dāng)于日內(nèi)通知出租人。承租人在約定期限內(nèi)未通知出租人的，視為驗(yàn)收合格。五、租賃物的維修1.出租人的維修范圍：。出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，承租人在租賃物需要維修時(shí)應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租人，并可以請(qǐng)求出租人在日內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)（□減少租金/□延長(zhǎng)租期）。因承租人的過(guò)錯(cuò)致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)，維修費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。2.承租人的維修范圍及費(fèi)用承擔(dān)：。六、租賃物的改善或增設(shè)他物出租人（□是/□否）允許承租人對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。經(jīng)出租人同意，改善或增設(shè)他物不得因此損壞租賃物。租賃合同期滿時(shí)，對(duì)租賃物的改善或者增設(shè)的他物的處理辦法是：。未經(jīng)出租人同意，承租人對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物，出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失，經(jīng)出租人明示阻止后仍不停止，出租人可以解除合同。七、轉(zhuǎn)租出租人（□是/□否）允許承租人將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人經(jīng)出租人同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效。承租人與第三人的轉(zhuǎn)租期限以承租人剩余租賃期限為限，超過(guò)該期限的，出租人和承租人可另行約定。承租人未經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租后，承租人應(yīng)當(dāng)與出租人溝通，出租人仍不同意的，應(yīng)當(dāng)在知道后六個(gè)月內(nèi)提出異議。承租人因第三人的原因造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。八、在租賃期限內(nèi)因占有、使用租賃物獲得的收益，歸所有。九、租賃物的返還租賃物退租時(shí)，承租人必須通知出租人對(duì)租賃物進(jìn)行檢驗(yàn)，除正常損十、違約責(zé)任1.承租人在租賃期限內(nèi)請(qǐng)求退租的，應(yīng)當(dāng)提前日通知出租人，并按照剩余租賃期限相應(yīng)租金的%支付違約金。2.出租人提前收回出租物，應(yīng)當(dāng)提前日通知承租人，退還剩余租賃期限相應(yīng)租金并按照剩余租賃期限相應(yīng)租金的%支付違約金。3.出租方逾期未將租賃物交付給承租方的，應(yīng)當(dāng)每日向承租方支付租金‰的違約金，遲延超過(guò)日的，承租方有權(quán)解除合同，但因承租方原因造成的逾期交付除外。4.承租方逾期未交付租金的，應(yīng)當(dāng)每日向出租方支付租金‰的違約金，遲延超過(guò)日的，出租方有權(quán)解除合同，但因出租方原因?qū)е碌挠馄诟犊畛狻?.承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失。6.承租人因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.經(jīng)出租人同意，承租人將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。8.因第三人主張權(quán)利，致使承租人不能對(duì)租賃物使用、收益的，承租人可以請(qǐng)求減少租金或者不支付租金。9.出租人未按約定履行維修義務(wù)造成承租人人身、財(cái)產(chǎn)損失的，出租人承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。10.合同終止后，承租人不交還租賃物造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。十一、合同解除1.有下列情形之一，非因承租人原因致使租賃物無(wú)法使用的，承租人可以解除合同：（1）租賃物被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封、扣押；（2）租賃物權(quán)屬有爭(zhēng)議；（3）租賃物具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于使用條件的強(qiáng)制性規(guī)定情形。2.因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以請(qǐng)求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。十二、爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決或向有關(guān)單位或組織申請(qǐng)調(diào)解解決，如協(xié)商或調(diào)解解決不成，可按下述方式解決：□向人民法院提起訴訟。□向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十三、其他約定事項(xiàng)：十四、本合同自□雙方當(dāng)事人簽名蓋章之日□年月日起生效。合同附件為本合同組成部分。本合同使用漢語(yǔ)書寫，如使用少數(shù)民族語(yǔ)言譯本，對(duì)合同的解釋、說(shuō)明，以漢語(yǔ)為準(zhǔn)。本合同一式份（出租人執(zhí)份；承租人執(zhí)份），具有同等法律效力。出租人：（蓋章/簽名）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:法定代表人：（簽名）委托代表人：（簽名）地址：電話：開戶銀行：賬號(hào)：承租人：（蓋章/簽名）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:法定代表人：（簽名）委托代表人：（簽名）地址：電話：開戶銀行：賬號(hào)：請(qǐng)認(rèn)真閱讀本合同條款及其他書面材料，確認(rèn)無(wú)誤后再簽訂本合同。BTHF-2023-0102合同編號(hào)：京津冀地區(qū)工業(yè)品買賣合同買受人：出賣人：簽訂日期：年月日簽訂地點(diǎn)：北京市市場(chǎng)監(jiān)督管理局天津市市場(chǎng)監(jiān)督管理委員會(huì)制定河北省市場(chǎng)監(jiān)督管理局

說(shuō)明與提示1.合同示范文本供當(dāng)事人參照使用。合同各方具體權(quán)利義務(wù)由當(dāng)事人參照合同示范文本訂立合同的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)充分理解合同條款，自行承擔(dān)合同訂立和履行所發(fā)生的法律后果。2.雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)結(jié)合具體情況選定本示范文本的選擇性條款?！啊酢焙鬄榇x內(nèi)容，以劃“√”方式選定,以劃“×”方式排除，不應(yīng)留有未標(biāo)記的“□”；劃線處應(yīng)當(dāng)以文字形式填寫完整，對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或未做約定的，請(qǐng)?jiān)趧澗€處打“×”，以示刪除或不適用。3.定金是確保合同訂立或履行的一種擔(dān)保方式。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。買賣雙方可根據(jù)實(shí)際情況選擇是否使用定金條款。買受人在支付定金前，請(qǐng)充分了解“定金”的法律概念，知悉違約的法律后果。4.在簽訂合同前，買賣雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀本示范文本中“違約責(zé)任”有5.請(qǐng)買賣雙方注意留存交易憑證和資料，作為將來(lái)主張權(quán)利的證據(jù)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物（注：空格如不夠用，可以另接）序號(hào)名稱商標(biāo)規(guī)格型號(hào)生產(chǎn)廠家計(jì)量單位數(shù)量單價(jià)￡含稅□不含稅總額￡含稅□不含稅交貨期限備注總計(jì)：佰拾萬(wàn)仟佰拾元角分￥：元（人民幣）二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求□質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：?！跫夹g(shù)要求：?！跗渌?。三、費(fèi)用□送貨費(fèi)由承擔(dān)，金額：元。□安裝費(fèi)由承擔(dān)，金額：元?！踬M(fèi)用：由承擔(dān)，金額：元。合同總額：元（□含/□不含增值稅）。四、包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的提供與回收□包裝標(biāo)準(zhǔn)：?！醢b物的提供：?！醢b物的回收：。出賣人交付的標(biāo)的物應(yīng)符合質(zhì)量、安全、健康、環(huán)保等方面法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。五、附隨必備品、配件、工具的的名稱、規(guī)格、數(shù)量、交付方式。六、結(jié)算方式及期限□一次性支付全部?jī)r(jià)款：□簽約時(shí)￡交貨時(shí)￡時(shí)□□預(yù)付款：簽約時(shí)支付元，余款元應(yīng)在時(shí)付清?！醵ń穑汉灱s時(shí)支付元，余款元應(yīng)在時(shí)付清。七、發(fā)票出賣人收到全額后日內(nèi)，提供全額增值稅發(fā)票。如出賣人未按約定開具發(fā)票給買受人，由此造成的一切損失由出賣人承擔(dān)。八、合理?yè)p耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法。九、交付交付方式：□買受人自提□出賣人送貨交付批次：□一次性交付□分批交付運(yùn)輸方式：。交貨時(shí)間：。交貨地點(diǎn)：。十、檢驗(yàn)1.標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)符合標(biāo)的物所屬行業(yè)質(zhì)量規(guī)范要求或標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)買受人書面確認(rèn)。2.買受人收到標(biāo)的物后應(yīng)在日內(nèi)完成檢驗(yàn)，如標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定，買受人應(yīng)于日內(nèi)通知出賣人。買受人在約定期限內(nèi)未通知出賣人的，視為檢驗(yàn)合格。3.檢驗(yàn)地點(diǎn)：。4.買受人對(duì)標(biāo)的物質(zhì)量有異議的，在雙方未能就此達(dá)成一致意見時(shí)，可委托進(jìn)行鑒定，鑒定費(fèi)用由承擔(dān)。十一、標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移□自（交付/）時(shí)起轉(zhuǎn)移?！酢Ｊ?、標(biāo)的物的毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。十三、成套設(shè)備的安裝與調(diào)試。設(shè)備交付后日內(nèi)安裝調(diào)試完，若期間工期需要調(diào)整，依據(jù)雙方約定對(duì)工期進(jìn)行變更。十四、擔(dān)保方式如需提供擔(dān)?？闪砹⒑贤瑩?dān)保書作為合同附件。十五、質(zhì)量保證期標(biāo)的物經(jīng)買受人檢驗(yàn)合格后，質(zhì)量保證期為個(gè)月。質(zhì)量保證期內(nèi)產(chǎn)品出現(xiàn)問(wèn)題免費(fèi)解決，服務(wù)響應(yīng)為小時(shí)內(nèi)。十六、違約責(zé)任（一）出賣人違約1.出賣人逾期交貨或延期安裝調(diào)試的，應(yīng)當(dāng)每日按照合同總額的‰向買受人支付違約金，但因買受人原因?qū)е碌倪t延除外；遲延超過(guò)日的，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人退還已支付的貨款并支付合同總額的‰的違約金。2.因出賣人未取得處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移的，買受人可以解除合同并請(qǐng)求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。3.因標(biāo)的物質(zhì)量問(wèn)題或出賣人提供的安裝服務(wù)不當(dāng)造成買受人損失的，應(yīng)由出賣人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.出賣人送貨的標(biāo)的物，如買受人無(wú)正當(dāng)理由拒絕接貨，買受人應(yīng)承擔(dān)因此而造成的損失、運(yùn)輸及保管費(fèi)用。5.出賣人分批交付標(biāo)的物的，出賣人對(duì)其中一批標(biāo)的物不交付或者交付不符合約定，致使該批標(biāo)的物不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，買受人可以就該批標(biāo)的物解除。出賣人不交付其中一批標(biāo)的物或者交付不符合約定，致使之后其他各批標(biāo)的物的交付不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，買受人可以就該批以及之后其他各批標(biāo)的物解除。買受人如果就其