中國(guó)城市居民動(dòng)態(tài)住房支付能力評(píng)價(jià)-基于京津冀地區(qū)居民按揭貸款購(gòu)房模式分析_第1頁(yè)
中國(guó)城市居民動(dòng)態(tài)住房支付能力評(píng)價(jià)-基于京津冀地區(qū)居民按揭貸款購(gòu)房模式分析_第2頁(yè)
中國(guó)城市居民動(dòng)態(tài)住房支付能力評(píng)價(jià)-基于京津冀地區(qū)居民按揭貸款購(gòu)房模式分析_第3頁(yè)
中國(guó)城市居民動(dòng)態(tài)住房支付能力評(píng)價(jià)-基于京津冀地區(qū)居民按揭貸款購(gòu)房模式分析_第4頁(yè)
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Inrecentyears,theabilityofChineseurbanresidentstopayforhousinghasbecomeahottopic,especiallyintheBeijing-Tianjin-Hebeiregion.Withthehotrealestatemarket,thedemandandpaymentcapacityofresidentsforpurchasinghousesarebecomingmoreandmoreimportant.ThisstudyaimstoevaluatethedynamichousingpaymentabilityofurbanresidentsinChinabyanalyzingthemortgageloanpurchasingmodeofresidentsintheBeijing-Tianjin-Hebeiregion,andtoprovidescientificbasisforresidentstopurchasehouses.Aquestionnairewasusedinthisstudy,andmultipleregressionanalysismodelwasusedfordataanalysis.TheresultsshowedthatthehousingpaymentabilityofresidentsintheBeijing-Tianjin-Hebeiregionwasaffectedbymanyfactors,includingage,gender,occupation,incomelevel,educationlevel,familysize,etc.Secondly,themortgageloanpurchasingmodehadagreatimpactontheresidents'housingpurchase,andfamilyassetsandcashflowwereimportantfactorsaffectingmortgageloanpurchasing.Keywords:urbanresidents;dynamichousingpaymentability;Beijing-Tianjin-Hebeiregion;mortgageloanpurchasingmode;multipleregressionanalysis能力較低，而年齡較大的居民支付能力較高。其中，20-30歲的年輕人住房支付能力最低，而40-50歲的群體住房支付能力最高。付能力受多種因素影響，包括年齡、性別、職業(yè)、收入水平、教育程度、家庭人數(shù)等。其次，按揭貸款購(gòu)房模式對(duì)居民購(gòu)房的影響較大，家庭資陳春梅,苗連克,朱婧.[J城市發(fā)展研究2019(11):34-卞瓊?cè)珖?guó)各

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