竣工驗收備案資料目錄及備案用表格

目錄1、工程質(zhì)量監(jiān)督報告2、房屋建筑工程竣工驗收備案表3、建筑工程竣工驗收報告4、勘察單位質(zhì)量檢查報告5、設(shè)計單位質(zhì)量檢查報告6、施工單位工程竣工報告7、監(jiān)理單位質(zhì)量評估報告8、單位工程竣工驗收原始記錄9、住宅工程分戶驗收匯總記錄10、建設(shè)單位工程款支付證明專項驗收及功能性檢測情況專項驗收項目質(zhì)量驗收情況人防工程幕墻工程鋼結(jié)構(gòu)（如：鋼屋架、網(wǎng)架結(jié)構(gòu)等）工程無障礙設(shè)施工程功能性檢測項目檢測結(jié)論水、電檢測通風空調(diào)檢測室內(nèi)環(huán)境檢測外墻飾面層檢測工程竣工驗收監(jiān)督意見單位工程竣工驗收于年月日通過驗收監(jiān)督，具備備案條件。項目監(jiān)督工程師簽字:年月日監(jiān)督站(科)審查意見：負責人簽字:質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)（公章）：年月日備注：（整改及處罰情況）注：本表為A3紙A4頁面打印。注：本表為A3紙A4頁面打印。武建質(zhì)字〔2010〕8號武建質(zhì)字〔2010〕8號附件1工程質(zhì)量監(jiān)督報告工程名稱監(jiān)督單位監(jiān)督報告日期：年月日工程名稱工程地址建筑面積㎡工程類別結(jié)構(gòu)類型結(jié)構(gòu)層次地上層；地下層（其中人防地下室m2）開工時間年月日竣工驗收時間年月日參建單位名稱項目負責人建設(shè)單位勘察單位設(shè)計單位施工單位監(jiān)理單位建設(shè)單位聯(lián)系人聯(lián)系電話質(zhì)量監(jiān)督注冊時間年月日工程報監(jiān)號監(jiān)督部門姓名證件號碼聯(lián)系電話負責人監(jiān)督人員工程質(zhì)量監(jiān)督開展前工程狀況監(jiān)督前工程狀況已施工進度處理情況質(zhì)量評價工程建設(shè)參建各方執(zhí)行相關(guān)法律、法規(guī)、強制性標準情況工程建設(shè)參建各方質(zhì)量行為及質(zhì)量責任制履行情況基礎(chǔ)（含樁基）、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量狀況電梯工程、節(jié)能工程質(zhì)量驗收情況工程使用功能及相關(guān)檢測情況施工過程中監(jiān)督巡查及監(jiān)督檢測情況（次數(shù)、部位）施工過程出現(xiàn)的質(zhì)量問題及整改情況住宅工程分戶驗收情況工程竣工技術(shù)資料抽查意見對工程遺留質(zhì)量缺陷的監(jiān)督意見備案機構(gòu)處理意見：（公章）年月日注：1、表中工程竣工驗收備案文件目錄所列文件如為復印件應注明原件存放處，加蓋報送單位及存放單位公章。2、本表為A3紙A4頁面打印，一式二份，一份由建設(shè)單位保存，一份留備案機關(guān)存檔。武建質(zhì)字〔2010〕8號武建質(zhì)字〔2010〕8號附件2工程報監(jiān)號：備案號：房屋建筑工程竣工驗收備案表工程名稱：建設(shè)單位：工程名稱工程地址建筑面積m2工程類別結(jié)構(gòu)類型結(jié)構(gòu)層次地上層；地下層（其中人防地下室m2）工程報監(jiān)號施工許可證或開工報告號規(guī)劃驗收合格證號開工日期年月日竣工驗收日期年月日相關(guān)單位名稱資質(zhì)等級負責人聯(lián)系電話建設(shè)單位勘察單位設(shè)計單位施工單位監(jiān)理單位監(jiān)督機構(gòu)本工程已按國家及省市有關(guān)規(guī)定進行了竣工驗收，備案條件具備，備案文件齊全，現(xiàn)報送備案。負責人簽字：建設(shè)單位：（公章）報送時間：年月日質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)意見單位工程竣工驗收于年月日通過驗收監(jiān)督。工程情況詳見《工程質(zhì)量監(jiān)督報告》（工程報監(jiān)號）。質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)（公章）年月日工程竣工驗收備案文件目錄1、房屋建筑工程竣工驗收備案表；2、建筑工程竣工驗收報告（包括勘察單位質(zhì)量檢查報告、設(shè)計單位質(zhì)量檢查報告、施工單位工程竣工報告、監(jiān)理單位質(zhì)量評估報告、單位工程竣工驗收原始記錄）；3、工程施工許可證或開工報告（核查原件，提交復印件）；4、施工圖設(shè)計文件審查合格書（核查原件，提交復印件）；5、規(guī)劃部門出具的認可文件或者準許使用文件（核查原件，提交復印件）；6、環(huán)保部門出具的認可文件或者準許使用文件（核查原件，提交復印件）；7、公安消防部門出具的驗收合格證明文件或者竣工驗收消防備案受理憑證（核查原件，提交復印件）；8、城建檔案館出具的工程檔案資料認可文件或者驗收意見書；9、工程造價管理機構(gòu)對工程竣工結(jié)算文件出具的審查備案文件；10、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；11、住宅工程《住宅質(zhì)量保證書》（其中附有《住宅工程分戶驗收匯總記錄》）和《住宅使用說明書》；12、建設(shè)單位按合同約定支付工程款的證明文件；13、備案機構(gòu)要求應當提供的其他有關(guān)文件資料；14、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件資料;15、工程質(zhì)量監(jiān)督報告（由質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)提供）。備案機構(gòu)意見該工程的竣工驗收備案文件已收訖，文件齊全。（公章）經(jīng)辦人：年月日武建質(zhì)字〔2010〕8號武建質(zhì)字〔2010〕8號附件3建筑工程竣工驗收報告工程名稱：建設(shè)單位：（蓋章）項目負責人（簽名）：年月日工程名稱工程地址建筑面積㎡結(jié)構(gòu)類型基礎(chǔ)類型結(jié)構(gòu)層次地上層；地下層（其中人防地下室m2）勘察單位設(shè)計單位施工單位監(jiān)理單位報建日期年月日開工日期年月日竣工驗收日期年月日施工許可證號施工圖設(shè)計文件審查合格書編號工程完成設(shè)計與合同約定內(nèi)容情況竣工驗收前各分部及專項工程驗收情況地基與基礎(chǔ)（含樁基）工程驗收情況人防工程驗收情況主體結(jié)構(gòu)驗收情況幕墻工程驗收情況裝飾裝修工程驗收情況鋼結(jié)構(gòu)（如：鋼屋架、網(wǎng)架等）工程驗收情況屋面工程驗收情況住宅工程分戶驗收情況給水、排水及采暖工程驗收情況無障礙設(shè)施驗收情況電氣工程驗收情況智能建筑工程驗收情況通風與空調(diào)工程驗收情況電梯工程驗收情況節(jié)能工程驗收情況功能性檢測情況水、電檢測結(jié)論室內(nèi)環(huán)境檢測結(jié)論通風空調(diào)檢測結(jié)論建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況對工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等方面的評價對施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出總體評價竣工驗收組織形式竣工驗收程序及內(nèi)容單位工程竣工驗收結(jié)論意見注：本表為A3紙A4頁面打印武建質(zhì)字〔2010〕8號附件4武建質(zhì)字〔2010〕8號附件4工程名稱建設(shè)單位勘察單位質(zhì)量檢查意見單位工程質(zhì)量檢查結(jié)論項目負責人（簽字）年月日勘察單位公章注：1、本表為A4頁面打印。2、質(zhì)量檢查意見應包括以下內(nèi)容：（1）圖審機構(gòu)對勘察文件提出的整改意見落實情況；（2）工程中勘察變更文件變更程序是否符合要求；（3）勘察單位對單位工程質(zhì)量檢查的總體評價及竣工驗收意見。武建質(zhì)字〔2010〕8號附件5武建質(zhì)字〔2010〕8號附件5工程名稱建設(shè)單位設(shè)計單位質(zhì)量檢查意見單位工程質(zhì)量檢查結(jié)論項目負責人（簽字）年月日設(shè)計單位公章注：1、本表為A4頁面打印。2、質(zhì)量檢查意見應包括以下內(nèi)容：（1）圖審機構(gòu)對設(shè)計文件提出的整改意見落實情況；（2）工程中設(shè)計變更文件變更程序是否符合要求；（3）重大設(shè)計變更是否有經(jīng)過圖審機構(gòu)補審；（4）實體工程質(zhì)量中結(jié)構(gòu)安全及使用功能是否滿足設(shè)計要求；（5）工程是否已完成工程設(shè)計文件要求的各項內(nèi)容；（6）設(shè)計單位對單位工程質(zhì)量檢查的總體評價及竣工驗收意見。武建質(zhì)字〔2010〕8號附件6武建質(zhì)字〔2010〕8號附件6工程名稱建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位單位工程質(zhì)量自評結(jié)論項目經(jīng)理（簽字）：年月日施工單位（公章）單位技術(shù)負責人（簽字）：年月日總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目負責人）（簽字）：年月日監(jiān)理單位（公章）（建設(shè)單位公章）注：1、本表為A4頁面打印。2、施工單位自評報告內(nèi)容附后。自評報告應包括以下內(nèi)容：（1）工程基本概況；（2）符合設(shè)計文件及合同履約情況；（3）工程建設(shè)各環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)及國家強制性標準情況；（4）工程實體質(zhì)量情況；（5）有關(guān)質(zhì)量驗收文件、質(zhì)量證明文件等技術(shù)資料完整情況。3、實行監(jiān)理的工程，總監(jiān)理工程師簽署意見并加蓋監(jiān)理單位公章；未實行監(jiān)理的工程，建設(shè)單位項目負責人簽署意見并加蓋建設(shè)單位公章。武建質(zhì)字〔2010〕8號附件7武建質(zhì)字〔2010〕8號附件7工程名稱建設(shè)單位監(jiān)理單位單位工程質(zhì)量評估結(jié)論總監(jiān)理工程師（簽字）：年月日監(jiān)理單位（公章）單位技術(shù)負責人（簽字）：年月日注：1、本表為A4頁面打印。2、質(zhì)量評估意見內(nèi)容附后。質(zhì)量評估意見應包括以下內(nèi)容：（1）參建各方單位資質(zhì)和人員崗位資格是否符合要求，質(zhì)量行為是否符合有關(guān)規(guī)定，工程技術(shù)資料是否完整；（2）是否按設(shè)計文件內(nèi)容組織施工并遵守國家相關(guān)技術(shù)標準和強制性條文；（3）工程實體質(zhì)量是否滿足設(shè)計要求并符合質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定和施工合同約定；（4）各分部質(zhì)量是否合格，質(zhì)量控制資料是否完整；（5）監(jiān)理單位的評估結(jié)論。武建質(zhì)字〔2010〕8號附件8武建質(zhì)字〔2010〕8號附件8工程名稱驗收地點建設(shè)單位勘察單位設(shè)計單位施工單位監(jiān)理單位驗收時間年月日工程合同履約情況工程建設(shè)各環(huán)節(jié)參建各方執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準情況工程技術(shù)檔案及施工管理資料核查情況工程實體質(zhì)量檢查情況單位工程竣工驗收結(jié)論驗收組成員簽字單位姓名本人簽字單位姓名本人簽字建設(shè)單位勘察單位施工單位設(shè)計單位監(jiān)理單位其他單位人員姓名本人簽字注：本表為A4頁面打印。

住宅工程分戶驗收匯總記錄武建質(zhì)字〔2010〕8號武建質(zhì)字〔2010〕8號附件9工程名稱總戶數(shù)建設(shè)單位驗收戶數(shù)（其中住戶參加數(shù)）（）監(jiān)理單位施工單位內(nèi)容驗收情況每戶驗收項目功能性試驗物業(yè)單位驗收驗收結(jié)論建設(shè)單位（章）項目負責人：年月日監(jiān)理單位（章）總監(jiān)理工程師：年月日施工單位（章）項目經(jīng)理：年月日填表說明：1、本表是在建設(shè)單位組織分戶驗收的基礎(chǔ)上，由監(jiān)理單位填寫匯總，相關(guān)單位及人員簽章。2、本表為A4頁面打印，一式五份。一份在竣工驗收前送質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)，一份報工程備案機構(gòu)，另建設(shè)、監(jiān)理、施工單位各一份。3、驗收戶數(shù)指實際驗收套數(shù)，一般與總戶數(shù)一致，如果住戶參加驗收則在括號內(nèi)填寫參加戶數(shù)。4、驗收情況是指分戶驗收過程質(zhì)量情況描述。5、每戶驗收項目是分戶驗收記錄中的幾何尺寸、墻面、天棚、地面、門窗、防水、給排水、電器照明、欄桿等驗收項目，驗收幾項就填寫幾項。6、功能試驗指屋面蓄水試驗、有防水要求的地面蓄水試驗、有排水要求地面的潑水試驗等。應對每戶試驗情況進行描述。7、物業(yè)單位驗收指物業(yè)單位是否參加驗收，如果參加填寫物業(yè)公司名稱及驗收意見。8、驗收結(jié)論是指符合要求或不符合要求。武建質(zhì)字〔2010〕8號附件10武建質(zhì)字〔2010〕8號附件10工程名稱建設(shè)單位施工單位建設(shè)單位已按合同約定支付工程款情況施工單位對建設(shè)單位已按合同約定支付工程款確認意見建設(shè)單位負責人（簽字）：年月日建設(shè)單位公章施工單位負責人（簽字）：年月日施工單位公章注：本表為A4頁面打印。

公司防火安全制度(一)總則第一條本制度根據(jù)《中華人民共和國消防條例》及公安消防機關(guān)頒布的有關(guān)消防法規(guī)，結(jié)合本公司的具體情況而制定。第二條為了加強本公司的防火安全工作，保護通信設(shè)備、企業(yè)財產(chǎn)及工作人員生命安全，保障各項工作的順利進行，特制定本制度。第三條本公司的防火安全工作，實行“預防為主，防消結(jié)合”的方針，由防火安全領(lǐng)導小組負責實施。表24-2安全狀況檢查表檢驗項目待改善事項其他備注復檢1．消防無法使用道路阻塞2．滅火道失效走道阻塞缺少3．走道阻塞臟亂4．門阻塞損壞5．窗損壞不清潔6．地板不潔損壞7．廠房破損漏水8．樓梯損壞阻塞臟亂9．廁所臟臭漏水損壞10．辦化桌椅損壞11．工作桌椅損壞污損12．餐廳損壞13．廠房四周臟亂廢棄未用14．一般機器保養(yǎng)不良基礎(chǔ)松動15．高壓線基礎(chǔ)不穩(wěn)保養(yǎng)不良16．插座、開關(guān)損壞不安全17．電線損壞18．給水漏水排水不良19．倉庫零亂防火防盜不良20．廢料未處理放置零亂21．其他主管：檢驗員：（二）防火安全的組織與機構(gòu)第四條公司、分公司及各部門均實行防火安全責任制，設(shè)防火責任人。本公司的防火責任人由總經(jīng)理擔任，分公司防火責任人按有關(guān)要求由各部門行政主要領(lǐng)導擔任。第五條為確保各項防火安全措施的落實，公司成立防火安全領(lǐng)導小組，負責本公司的防火安全工作，各分公司設(shè)立相應的防火安全領(lǐng)導小組。此外，各生產(chǎn)班組和要害工作部位設(shè)負責抓消防工作的兼職防火安全員。第六條各分公司要建立義務消防隊，以防在萬一發(fā)生火災而專業(yè)消防隊未到達前，能起到控制火勢蔓延或把火撲滅在初起階段的作用。（三）防火安全職責第七條公司全體員工都應增強消防意識并安全防火的責任感和義務感。第八條公司防火責任人和各分公司的防火責任人分別對本公司和本部門的防火安全負責。第九條各級防火安全責任人的職責。1．貫徹上級的消防工作指示，嚴格執(zhí)行消防法規(guī)。2．將消防工作列入議事日程，做到與生產(chǎn)經(jīng)營同計劃、同布置、同檢查、同總結(jié)、同評比。3．執(zhí)行防火安全制度，依法糾正違章行為。4．協(xié)助公安機關(guān)調(diào)查火災原因，提出處理意見。第十條防火安全領(lǐng)導小組的職責1．處理本公司防火安全工作。2．制定公司的防火安全制度。3．組織防火安全檢查，主持整改火險與事故隱患。4．組織交流經(jīng)驗，評比表彰先進。第十一條各施工生產(chǎn)班組和要害工作部位的兼職防火安全員在防火安全領(lǐng)導小組領(lǐng)導下，落實本工作部門的防火安全措施。第十二條義務消防隊接受防火安全領(lǐng)導小組的指揮調(diào)動，認真履行消防職責。（四）防火安全措施第十三條公司的防火安全工作，要本著以“預防為主，防消結(jié)合”原則，防患于未然。第十四條各部門在生產(chǎn)和工作中，均須嚴格執(zhí)行國家和市消防機關(guān)頒布的有關(guān)防火規(guī)定，并根據(jù)自己的實際情況，采取具體措施。表24-3用電安全檢查表項次檢查項目良好不良缺點事實改善事項1電器設(shè)備及馬達外殼是否接地2電氣設(shè)備是否有淋水或淋化學液3電氣設(shè)備配管配線是否破損4電氣設(shè)備配管及馬達是否過載使用5高壓馬達短路環(huán)、電器是否良好6配電箱處是否堆材料、工具或其他雜物7導體露出部分是否容易接近、是否掛“危險”標示牌8D．S及BusBar是否因接觸不良而發(fā)紅9配電盤外殼及P.T.C.T二次線路是否接地10轉(zhuǎn)動部分是否有覆罩11變電室滅火器是否良好12臨時線路的配置是否完全13高壓線路的絕緣支持物是否不潔或有脫落現(xiàn)象14中間接線盒是否有積棉或其他物品15現(xiàn)場配電盤是否確實關(guān)妥16電器開關(guān)的保險絲是否符合規(guī)定17避雷針是否有效備注：本表由安全部門填寫一式兩份，一份送機電部門，一份存安全衛(wèi)生部門備查。部門主管：檢查人：第十五條防火安全領(lǐng)導小組應經(jīng)常對全體員工進行防火安全教育，并組織業(yè)義務消防隊進行消防訓練。第十六條各施工生產(chǎn)班、組要害部位的兼職防火安全員，應在每日下班和交接班前，對本工作部位進行一次防火安全檢查；其他各部門每星期做一次檢查；各分公司的防火責任人應每月對本單位的防火安全工作做一次檢查；本公司防火安全領(lǐng)導小組每半年進行一次檢查，每季度進行一次抽查；完善逐級檢查制度以便及時發(fā)現(xiàn)和消除火險隱患。第十七條各辦公大樓原設(shè)計安裝的消防設(shè)施，如消防龍頭、水管、煙感報警器，以及其他消防器材要保證有效，此外，還應給各施工和要害部門及本部門其他工作地點配置相應的充足的消防器材。上述消防設(shè)備及器材不得借故移作他用。第十八條對從事電工、燒焊工、易燃易爆等特殊工種的人員，要按規(guī)定進行防火安全技術(shù)考核，取得合格證后方可操作。表24-4安全日報表無災害災害災害頻率對策指標人員時間累計時間工作場所姓名內(nèi)容原因損失額經(jīng)理：主管：填表日期：年月日表