土地使用條件

土地使用條件一、設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目名稱：廣州市番禺區(qū)名優(yōu)水產(chǎn)養(yǎng)殖試驗(yàn)基地。二、設(shè)施用地使用期限：2008年7月1日起至2038年6月30日止。三、土地交付日期及標(biāo)準(zhǔn)：由廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)沙北村股份合作經(jīng)濟(jì)社于2008年9月8日前交付給原番禺區(qū)水產(chǎn)技術(shù)推廣站（現(xiàn)番禺區(qū)農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣服務(wù)站）使用。四、使用土地價(jià)款及支付：原番禺區(qū)海洋與漁業(yè)局（現(xiàn)番禺區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局）于2008年一次性，按1577.95元/畝，合計(jì)12128265.72元價(jià)款支付給廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)沙北村股份合作經(jīng)濟(jì)社。五、土地復(fù)墾費(fèi)用管理：本設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目土地復(fù)墾費(fèi)用初步估算為556780元，番禺區(qū)農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣服務(wù)站應(yīng)于簽訂土地復(fù)墾資金使用監(jiān)管協(xié)議前將土地復(fù)墾費(fèi)用作為保證金存入土地復(fù)墾費(fèi)用專(zhuān)業(yè)賬戶。經(jīng)驗(yàn)收合格后，可申請(qǐng)支取土地復(fù)墾費(fèi)用專(zhuān)用賬戶內(nèi)存入的所有費(fèi)用。六、土地復(fù)墾期限和質(zhì)量要求：廣州市番禺區(qū)農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣服務(wù)站應(yīng)于使用土地期限截止內(nèi)落實(shí)土地復(fù)墾義務(wù)。耕地園地林地養(yǎng)殖水面（平方米）其他農(nóng)用地（平方米）建設(shè)用地（平方米）面積地力等級(jí)水田面積地力等級(jí)復(fù)墾前//////146774837371復(fù)墾后//////146774837371七、土地交還日期及標(biāo)準(zhǔn)：由廣州市番禺區(qū)農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣服務(wù)站于2038年6月30日前交還給廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)沙北村股份合作經(jīng)濟(jì)社，交還標(biāo)準(zhǔn)為需復(fù)墾驗(yàn)收合格的，以土地所有權(quán)人與設(shè)施農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)者簽署的交地書(shū)為準(zhǔn)。八、違約規(guī)定：（一）廣州市番禺區(qū)農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣服務(wù)站擅自改變?cè)撏恋赜猛净虿缓侠硎褂猛恋亟o該土地造成永久性損害的，經(jīng)農(nóng)業(yè)部門(mén)會(huì)相關(guān)部門(mén)確認(rèn)后，應(yīng)承擔(dān)土地功能恢復(fù)責(zé)任，無(wú)法全部恢復(fù)的，承擔(dān)賠償責(zé)任。廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)沙北村股份合作經(jīng)濟(jì)社有權(quán)收回該土地使用權(quán)及沒(méi)收合同定金。（二）廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)沙北村股份合作經(jīng)濟(jì)社應(yīng)按時(shí)向廣州市番禺區(qū)農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣服務(wù)站交付土地，逾期1日應(yīng)支付流轉(zhuǎn)價(jià)款的/%滯納金。逾期/日視為單方違約，應(yīng)雙倍返還廣州市番禺區(qū)農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣服務(wù)站所交定金，給廣州市番禺區(qū)農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣服務(wù)站造成實(shí)際損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)沙北村股份合作經(jīng)濟(jì)社擅自干涉和破壞廣州市番禺區(qū)農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣服務(wù)站生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)，使廣州市番禺區(qū)農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣服務(wù)站無(wú)法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，廣州市番禺區(qū)農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣服務(wù)站有權(quán)單方解除合同，廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)沙北