工業(yè)區(qū)物業(yè)托管外包合同范本

工業(yè)區(qū)物業(yè)托管外包合同范本工業(yè)區(qū)物業(yè)托管外包合同范本合同編號：【合同編號】簽訂日期：【簽訂日期】甲方：【甲方名稱】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】傳真：【甲方傳真】郵編：【甲方郵編】乙方：【乙方名稱】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】傳真：【乙方傳真】郵編：【乙方郵編】鑒于：1.甲方是一家具有合法經(jīng)營資格的工業(yè)企業(yè)，擁有工業(yè)區(qū)物業(yè)；2.乙方是一家專業(yè)的物業(yè)管理公司，具有豐富的工業(yè)區(qū)物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)；3.甲方希望委托乙方對其工業(yè)區(qū)物業(yè)進(jìn)行全面托管管理；經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合作意向，共同簽訂本合同：第一條合同目的1.1甲方委托乙方對其工業(yè)區(qū)物業(yè)進(jìn)行全面托管管理，乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常運(yùn)營、維護(hù)和管理。第二條托管范圍2.1甲方的工業(yè)區(qū)物業(yè)包括但不限于：【具體物業(yè)描述】。2.2乙方的托管職責(zé)包括但不限于：保安巡邏、設(shè)備維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等。第三條合作期限3.1本合同的合作期限為【合作期限】，自合同生效之日起計(jì)算。第四條服務(wù)內(nèi)容4.1乙方按照甲方的要求，提供以下服務(wù)：（1）保安巡邏和安全管理；（2）設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)；（3）綠化養(yǎng)護(hù)和環(huán)境衛(wèi)生；（4）消防設(shè)施的維護(hù)和管理；（5）其他甲方委托的相關(guān)服務(wù)。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1甲方按照合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，具體金額為【服務(wù)費(fèi)用金額】，支付方式為【支付方式】，支付時間為【支付時間】。5.2甲方需按時足額支付服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。第六條保證金6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【保證金繳納期限】內(nèi)，向乙方支付保證金，金額為【保證金金額】。6.2保證金將用于處理甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用、違約等情況，如無違約行為，保證金將在合同終止之日退還給甲方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條合同解除8.1若甲方或乙方發(fā)生以下情況，對方有權(quán)解除本合同：（1）嚴(yán)重違反合同約定，造成對方重大損失的；（2）甲方或乙方發(fā)生重大變故，無法繼續(xù)履行合同的。第九條爭議解決9.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。9.2若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。10.2本合同的附件與合同正文具有同等效力，為本合同的組成部分。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：