合租房租賃合同

合租房租賃合同合租房租賃合同甲方（出租方）：地址：電話：乙方（承租方）：地址：電話：經(jīng)過雙方友好協(xié)商，甲、乙雙方達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、房屋基本情況房屋地址：面積：房間數(shù)量：二、租金及支付方式1、租金租金總額為人民幣￥___元/月，扣除各種水、電、氣等費(fèi)用后，實(shí)際需支付租金為人民幣￥___元/月。2、支付方式乙方應(yīng)在每月（或雙月、季度）的1日前將當(dāng)期租金匯至甲方指定賬戶，并將匯款單據(jù)復(fù)印件交至甲方。如延期交付租金，甲方有權(quán)單方解除本合同，并要求乙方在7天內(nèi)遷離本房屋。三、保證金及押金1、保證金雙方同意，乙方應(yīng)在租賃期屆滿之前，向甲方支付人民幣￥___元的租賃保證金。在乙方遷離本房屋、還清租金及其他相關(guān)費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)無異議后，保證金將全額退還乙方。2、押金雙方同意，乙方應(yīng)在入住時(shí)按規(guī)定交付房屋押金，押金應(yīng)當(dāng)為人民幣￥___元。在租賃期屆滿時(shí)，房屋交還后，經(jīng)甲方確認(rèn)無失損、毀壞、滯留物品及尚未支付的費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方。如出現(xiàn)違約行為，押金不予退還。四、房屋使用及維護(hù)1、乙方使用房屋應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣?，保持房屋及設(shè)施的清潔衛(wèi)生，愛護(hù)房屋，不得違規(guī)私拉電線、電路、水路等。2、室內(nèi)禁止吸煙、仙人掌等危險(xiǎn)物品的放置，嚴(yán)禁使用大功率電器，如高功率電吹風(fēng)、電爐等。3、除甲方提供的家電外，其余家電及家具由乙方自行購(gòu)買，歸乙方所有。4、租賃期屆滿，甲方負(fù)責(zé)房屋原狀修復(fù)，乙方必須按原狀交還。五、違約責(zé)任1、房屋違反國(guó)家法律法規(guī)而被國(guó)家或有關(guān)部門取締、停工、停產(chǎn)等情況發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同。2、乙方未按約定時(shí)間交納租金的，每逾期一天，甲方有權(quán)要求乙方添加5%的滯納金；如乙方逾期1周以上不補(bǔ)交租金，甲方有權(quán)解除本合同。六、合同變更與結(jié)束1、本合同經(jīng)雙方簽訂后具有法律效力，任何一方需變更本合同的規(guī)定，須經(jīng)甲、乙雙方同意并經(jīng)過書面協(xié)議。2、租賃期屆滿前，甲、乙雙方協(xié)商同意續(xù)租的，應(yīng)與租賃期滿前2個(gè)月內(nèi)，雙方書面協(xié)商，明確雙方意見，續(xù)租情況與租金支付情況。3、租賃期屆滿，未經(jīng)雙方協(xié)商，本合同不自動(dòng)續(xù)期。七、爭(zhēng)議解決和生效1、本合同的履行及其發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商無效，任何一方均可向有關(guān)部門或人民法院提起訴訟。2、本合同時(shí)始終有效，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：