廣州小區(qū)租賃合同范本

廣州小區(qū)租賃合同范本廣州小區(qū)租賃合同范本合同編號(hào)：_______________出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）鑒于：1.甲方是廣州市合法注冊(cè)的房地產(chǎn)所有人，擁有位于廣州市的小區(qū)的產(chǎn)權(quán)；2.乙方有意租賃甲方所擁有的位于廣州市小區(qū)的房屋；3.雙方同意根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成租賃合同。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租賃給乙方的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋詳細(xì)地址：____________________________________________________1.2房屋面積：_________平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______________________________________________________1.4房屋用途：_______________________________________________________1.5租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止第二條租金及支付方式2.1租金總額：人民幣（大寫(xiě)）_________________________________________2.2租金支付方式：__________________________________________________2.3租金支付期限：每月（或每季度、每年）的____號(hào)前支付完畢第三條室內(nèi)設(shè)施及裝修3.1房屋內(nèi)設(shè)施：_____________________________________________________3.2裝修狀況：_______________________________________________________第四條使用權(quán)及維護(hù)責(zé)任4.1乙方在租賃期內(nèi)享有合法使用房屋的權(quán)益，但不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或擅自改變房屋用途；4.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施及裝修物品，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；4.3甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)提供房屋所需的維修和保養(yǎng)服務(wù)，如需進(jìn)入房屋進(jìn)行維修，應(yīng)提前通知乙方。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；5.2若甲方未按時(shí)提供維修和保養(yǎng)服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；5.3若乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條合同解除6.1合同期滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)如實(shí)辦理房屋交接手續(xù)；6.2若乙方提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第七條附則7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力；7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；7.3本合同的修改、解釋以及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。甲方（簽字/單位蓋章）：_________________________日期：____年____月____日乙方（簽字/單位蓋章）：_________________________